landsmeer, harpoenier, 41

Harpoenier 41 , 1121 ML Landsmeer

Prima staat van onderhoud

Prettige woonwijk

Parkeerplaats voor de deur

Zonnige achtertuin

Hoekligging

H16

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

95 m²

136 m²

335 m³

achtertuin, tuin rondom, voortuin,

zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Tuin

Garage

Verwarming

Verkoper vertelt

Te koop bij

Dit is uw kans... Heerlijke lichte hoekwoning aangeboden op eigen grond in de kindvriendelijke wijk Luyendijk.

De woning heeft een eigen oprit, op zolder een dakkapel van 4 meter en heerlijk diepe tuin op het zonnige zuiden. De woning ligt op 50 meter van ‘t Twiske, een heerlijk recreatiepark waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen.

Deze woning is de combinatie van het landelijk wonen en toch binnen een gering aantal minuten in Amsterdam zijn!

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

In Landsmeer gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “ Luijendijk “ Niet ver weg van recreatie gebied “ Het Twiske “ Bieden we deze heerlijke hoekwoning aan! De auto parkeert u probleemloos voor de deur op uw eigen oprit!De wijk Luijendijk is eind jaren ‘80 gebouwd en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. De bereikbaarheid is uitstekend per auto en fiets. De wijk heeft een goede ontsluiting naar de ring-A10 en via de IJ-tunnel bent u binnen tien minuten in Amsterdam. Er zijn ruime gratis parkeermogelijkheden voor de deur.De NDSM werf ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en binnen 20 minuten staat u bij de pont achter het Amsterdam Centraal. Er zijn directe openbaar vervoerverbindingen naar winkelcentrum Boven het IJ en Amsterdam Centraal. Via het fietspad om de hoek loopt u binnen 5 minuten in het recreatie en natuurgebied Het Twiske en het Sportpark. Landsmeer is een groene gemeente met een ruim aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er meerdere restaurants en cafees. Landsmeer is een ondernemende en veilige omgeving en kenmerkt zich door de ligging tussen recreatiegebied ‘t Twiske en natuurgebied het Ilperveld en dat alles met de gemakken van Amsterdam binnen handbereik!

landelijke ligging

Zo in de natuur

wonen in een dorp

huizen van hoekstra & van eck

Direct bij binnenkomst komt u in de praktisch ingedeelde hal. De jassen zijn keurig afgewerkt achter een schuifdeur. Ook treft u gelijk het separate toilet aan in de hal. Bij het binnentreden van de woonkamer, wordt u overvallen door het licht en de ruim bemeten achtertuin. Schuifdeur open en u bent buiten. De keuken ligt gelegen aan de voorzijde van de woning. Het raam zorgt voor licht en uitzicht. Zo kunt u mooi de spelende kinderen op straat in de gaten houden.

Direc t t oega ng naar de tuin


hoekliggingveel lichtinval

Prima a fgewe r kt


Via de trap komt u op een ruime overloop. Hier treft u de mooie badkamer aan, welke is voorzien van een 2e toilet en douche. De slaapkamers zijn ruim bemeten. Aan de achterzijde is van 2 kamers 1 gemaakt, echter door een simpele aanpassing kunt u dit weer veranderen in de werkelijke opstelling. Op de zolderetage treft u de wasmachine aansluiting aan, die keurig is weggewerkt.

De dakkapel over de gehele breedte van de woning is van kunststof en geeft een mooi uitzicht over de wijk.

vernieuwde badkamerruime slaapkamers

Harpoenier 41 1121 ML Landsmeer

plat teg rond bega ne g rond


plat teg rond ee r ste ve rdiep ing


plat teg rond zolderv e rdiep ing


plat teg rond b e rg ing

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens. Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen open afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

Landsmeer

hee r l i j k wonen in L a nds mee r

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 634 13 32 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Erik Smit

onze makelaar ska nto re n


Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32

hveadamnoord, [email protected]

Méér makelaar.

landsmeer, harpoenier, 41

Documents