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LANDKREIS ROSTOCK

Leben am Meer. Ob Immobilienkauf oder -verkauf, Baufinanzierung oder Versicherung – das ImmobilienTeam der OstseeSparkasse Rostock (OSPA) ist in allen Immobilienangelegenheiten sehr gern Ihr regionaler und persönlicher Ansprechpartner!

Jetzt gehöre ich auch zu diesem Team. Und ganz sicher ist: Als neuer Immobilienberater der OSPA werde ich mich nicht nur beruflich, sondern auch privat mit meiner Familie in der Hansestadt niederlassen. Wir drei – meine Frau, meine Tochter und ich – sind schon lange Fans der Ostsee. Vor allem lieben wir das Ostseeklima, die wunderschönen Seebäder und die historische Rostocker Innenstadt. Uns war schon immer klar: „Irgendwann wollen wir hier auch leben“.

Ich freue mich darauf, sowohl Käufer als auch Verkäufer dieser aufstrebenden Region aus einem starken und kompetenten Team heraus im gesamten Abwicklungsprozess beim Immobilienkauf und -verkauf persönlich zu begleiten. Freuen Sie sich auf meine 14-jährige Berufserfahrung im Immobiliengeschäft.

Die Zufriedenheit unserer Auftraggeber und Interessenten sowie ein guter persönlicher Kontakt sind uns oberstes Gebot.

Ihr neues Zuhause Einfamilienhaus in Pampow bei Teterow

650-572 110 m² 5 2.387 m² 7,14 % 1950

bedarfsorientiert 330,6 kWh/m²a) Öl

Birgit Ölke 0381 643-6506

[email protected] 74.000 €

Grüne Oase!Eigentumswohnung in Güstrow

600-318-1 104 m² 3 1996 5,95 %

verbrauchsorientiert 97,2 kWh/(m²a) Erdgas

Sigrid Biegel 0381 643-6506

Erholung pur im Grünen nahe Güstrow Doppelhaushälfte in Gutow

650-559 106 m² 3 1521 m² 1995 7,14 %

verbrauchsorientiert 66,5 kWh/(m²a) Gas

Einzellage!Einfamilienhaus in Grambzow

600-325-1 160 m² 5 8.912 m² 5,95 %

1937 bedarfsorientiert 159,2 kWh/(m²a) Flüssiggas

* Beispiel 1 Kind (unter 18 Jahre): für die eigengenutzte Immobilie, Nettodarlehens-betrag 10.000 Euro, Sollzinssatz 0,49 % p.a. fest für 10 Jahre, effektiver Jahreszins 0,49 % bei 1,50 % anfänglicher Tilgung, monatliche Leistungsrate von 16,59 Euro, Angebot freibleibend, vorbehaltlich Bonitätsprüfung. St

Nur bei uns:Bau-Kinder-Darlehen*

Sollzins fest für 10 Jahre

JETZT SONDER-ZINS FÜR 10 JAHRE SICHERN.

– Gesamtfinanzierung mind. 80.000 Euro– Nettodarlehensbetrag 10.000 Euro je Kind– effektiver Jahreszins ab 0,49 % p.a. www.ospa.de/immobilien

* kein Energieausweis erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude gem. §16(1) EnEV

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

OSPA ImmobilienZentrum | Am Vögenteich 23 | 18057 Rostockwww.ospa.de/projekte · www.ospa.de/immo

Legende

Wohnfl äche

Zimmeranzahl

Grundstücksgröße

Baujahr

Objekt-ID

Provision inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Energiekennwert

Heizart

ospa.de/immo

› 32 barrierearme Eigentumswohnungen in Graal-Müritz

› 2- bis 3-Zimmer Wohnungen mit Terrasse oder Balkon

› Wohnflächen von 50 – 115 m²

› Fußbodenheizung

› Personenaufzug

› Tiefgaragenstellplatz

› nur 600 m bis zum Ostseestrand

Carolin Kossmann

Tel. 0381 643-1114 [email protected] In Vertretung der LBS Immobilien GmbH

ImmobilienNewsDer Newsletter für Immobilienkunden der OSPA2

In Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Neubau von Eigentumswohnungenin Kühlungsborn

• 2 – 4 Zimmer

• Wohnfl ächen von 65 – 92 m²

• Aufzug

• Tiefgarage

• hochwertige Ausstattung

• familienfreundlich & barrierearm

• Fertigstellung ca. Herbst 2020

Tel. 0381 643-1117Ihr AnsprechpartnerMarc [email protected]

VILLa AN´n TOgg & VILLa AN´n HOlt

Tel. 0381 643-11170381 643-1107

0381 643-1117

Ihr AnsprechpartnerMichael [email protected]

Eigentumswohnungen in Bad Doberan

• 2 Häuser mit je 8 lichtdurchfluteten Wohnungen

mit 2- bis 4-Zimmer

• Wohnflächen von ca. 68 m² bis 109 m²

• Balkone im Bäderstil

• altersgerecht mit Personenaufzug

• effiziente Fernwärmestation mit Fußbodenheizung

• KfW-Effizienzhaus 55

www.ospa.de/projekte

Steve BuhrImmobilienberater

LANDKREIS ROSTOCK

650-572 110 m² 5 2.387 m² 7,14 % 1950

600-318-1 104 m² 3 1996 5,95 %

650-559 106 m² 3 1521 m² 1995 7,14 %

600-325-1 160 m² 5 8.912 m² 5,95 %

Legende

Wohnfl äche

Zimmeranzahl

Grundstücksgröße

Baujahr

Objekt-ID

Energieausweis

Energiekennwert

Heizart

ospa.de/immo

› Personenaufzug

Carolin Kossmann

• 2 – 4 Zimmer

• Aufzug

• Tiefgarage

Tel. 0381 643-11170381 643-1107

0381 643-1117

mit 2- bis 4-Zimmer

Exklusive Wohnung am Stadthafen Eigentumswohnung in Rostock

450-188-4 109 m² 3 2014 2,38 %

bedarfsorientiert 68,3 kWh/(m²a) Energieklasse: B

Franka Heitzer 0381 643-3233

Kapitalanlage in Sanitz vermietete Eigentumswohnung in Sanitz

450-192-W 1 61,33 m² 3 2018 3,57%

bedarfsorientiert 37,80 kWh/(m²a) Alternative

Roberto Lauckner 0381 643-1105

Ferienwohnungen in malerischer WaldidylleFerienwohnung in Graal-Müritz

450-160-W284 42,96 m² 2 keine 2019

nicht erforderlich* Wärmepumpe

Ina Fritsche 0381 643-3242

[email protected] 126.021€

Ihr neues Zuhause in Stralsund Eigentumswohnung in Stralsund

450-200-105 46 m² 2 2021 3,57 %

nicht erforderlich* Fernwärme

Andreas Neumann 0381 643-1191

Grundstück im Ostseebad Graal-Müritz zur Bebauung mit einer DHH (Hauspreis: 194.900€)

450-185 123,25 m² 4 638 m² 3,57% 2019

UNSERE NEUBAUPROJEKTE

Prädikat „sehr empfehlenswert“ Eigentumswohnung in Rostock

950-169 59 m² 2 1992 5,95% Gas

Christian Hoffmann 0381 643-3228

Moderner Neubau in Warnemünde Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen-Stellplatz

450-186-03 84,48 m² 2 2019

4,76% nicht erforderlich* Erdwärme

Reetdachhaus an der Ostsee Ferienhaus in Pepelow

450-194-22 106 m² 4 415 m² 2020

3,57% nicht erforderlich* Alternative Energieträger

Gerd Ullrich 0381 643-1187

Penthouse in exklusiver LageEigentumswohnung in Warnemünde

450-070-A6 14 147,96 m² 4 2017 4,19%

bedarfsorientiert 24 kWh/(m²a) Gas

[email protected] 907.410,00 €

Kapitalanlagen im Zentrum Mehrfamilienhaus in Rostock

950-170 351 m² 17 221 m² 1910 keine

Hier will ich wohnen!12 Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmer in Kühlungsborn

450-197-03 90,51 m² 3 4,76 %

bedarfsorientiert 31,7 kWh/(m²a) Gas

Marc Riediger 0381 643-1117

ROSTOCK UND UMGEBUNG

Projekt „Selbstverwirklichung“ Mehrfamilienhaus in Lichtenhagen Dorf

410-001 260 m² 10 1728 m² 1848 4,76 %

Toni Sprenger 0381 643-3249

Zweiter Bauabschnitt! Eigentumswohnung in der Südstadt

450-195-202 121,32 m² 4 2020 4,76 %

nicht erforderlich* Gas

Auszeit vom Alltag! Wochenendhaus in Parkentin

410-006 27 m² 2 328 m² 1981 4,76 %

nicht erforderlich*

KÜHLUNGSBORN UND UMGEBUNG

Ein Traum in Ostseenähe Einfamilienhaus in Vorder-Bollhagen

150-022 110 m² 4 686 m² 2017 5,95 %

verbrauchsorientiert 25,8 kWh/(m²a) Wärmepumpe

Yachthafenresidenz Ferienwohnung in Kühlungsborn

550-551 39 m² 2 1998 5,95 %

In Ostseenähe 7 Ferienwohnungen in Börgerende

250-328 522m² 17 2010 5,95 %

verbrauchsorientiert 78 kWh/(m²a) Gas

[email protected] 1.350.000 €

Ein Hauch von Luxus Bungalow in Pepelow

560-310 130 m² 4 886 m² 2010 keine

bedarfsorientiert 73 kWh/(m²a) Wärmepumpe

Michael Kern 0381 643-1107

Wellnessapartment an der OstseeFerienwohnung mit Sauna in Zingst

450-165-4.3 79,87 m² 3 2018

3,57% nicht erforderlich* Gas

Idyllisch gelegen Eigentumswohnung in Kühlungsborn

150-120 86 m² 3 2018 5,95 %

Peter Stoll 0381 643-1102

Wohnen und Urlaub zugleich. Zweifamilienhaus in Kühlungsborn

560-311 165 m² 6 617 m² 2004 keine

Wohnen in der Mühle? Das geht! Eigentumswohnung in der Warnemünder Mühle

450-186-14 111,23 m² 3 2020 4,76 %

Ferienhaus am Altdorfer See Haus Turmfalke in Krakow am See

450-189-17 110,32 m² 4 574 m² 2020

5,95 % nicht erforderlich* Gas

Wohnen im Villenstil an der Ostsee Eigentumswohnung in Kühlungsborn

450-182-W05 74,3 m² 2 2019 4,76 %

+++ Verkaufsstart 3. Bauabschnitt +++ +++ Nur noch 2 Wohnungen verfügbar +++

450-188-4 109 m² 3 2014 2,38 %

450-192-W 1 61,33 m² 3 2018 3,57%

450-160-W284 42,96 m² 2 keine 2019

450-200-105 46 m² 2 2021 3,57 %

450-185 123,25 m² 4 638 m² 3,57% 2019

950-169 59 m² 2 1992 5,95% Gas

450-186-03 84,48 m² 2 2019

450-194-22 106 m² 4 415 m² 2020

450-070-A6 14 147,96 m² 4 2017 4,19%

950-170 351 m² 17 221 m² 1910 keine

450-197-03 90,51 m² 3 4,76 %

410-001 260 m² 10 1728 m² 1848 4,76 %

450-195-202 121,32 m² 4 2020 4,76 %

410-006 27 m² 2 328 m² 1981 4,76 %

nicht erforderlich*

150-022 110 m² 4 686 m² 2017 5,95 %

550-551 39 m² 2 1998 5,95 %

250-328 522m² 17 2010 5,95 %

560-310 130 m² 4 886 m² 2010 keine

450-165-4.3 79,87 m² 3 2018

150-120 86 m² 3 2018 5,95 %

560-311 165 m² 6 617 m² 2004 keine

450-186-14 111,23 m² 3 2020 4,76 %

450-189-17 110,32 m² 4 574 m² 2020

450-182-W05 74,3 m² 2 2019 4,76 %

450-188-4 109 m² 3 2014 2,38 %

450-192-W 1 61,33 m² 3 2018 3,57%

450-160-W284 42,96 m² 2 keine 2019

450-200-105 46 m² 2 2021 3,57 %

450-185 123,25 m² 4 638 m² 3,57% 2019

950-169 59 m² 2 1992 5,95% Gas

450-186-03 84,48 m² 2 2019

450-194-22 106 m² 4 415 m² 2020

450-070-A6 14 147,96 m² 4 2017 4,19%

950-170 351 m² 17 221 m² 1910 keine

450-197-03 90,51 m² 3 4,76 %

410-001 260 m² 10 1728 m² 1848 4,76 %

450-195-202 121,32 m² 4 2020 4,76 %

410-006 27 m² 2 328 m² 1981 4,76 %

nicht erforderlich*

150-022 110 m² 4 686 m² 2017 5,95 %

550-551 39 m² 2 1998 5,95 %

250-328 522m² 17 2010 5,95 %

560-310 130 m² 4 886 m² 2010 keine

450-165-4.3 79,87 m² 3 2018

150-120 86 m² 3 2018 5,95 %

560-311 165 m² 6 617 m² 2004 keine

450-186-14 111,23 m² 3 2020 4,76 %

450-189-17 110,32 m² 4 574 m² 2020

450-182-W05 74,3 m² 2 2019 4,76 %

450-188-4 109 m² 3 2014 2,38 %

450-192-W 1 61,33 m² 3 2018 3,57%

450-160-W284 42,96 m² 2 keine 2019

450-200-105 46 m² 2 2021 3,57 %

450-185 123,25 m² 4 638 m² 3,57% 2019

950-169 59 m² 2 1992 5,95% Gas

450-186-03 84,48 m² 2 2019

450-194-22 106 m² 4 415 m² 2020

450-070-A6 14 147,96 m² 4 2017 4,19%

950-170 351 m² 17 221 m² 1910 keine

450-197-03 90,51 m² 3 4,76 %

410-001 260 m² 10 1728 m² 1848 4,76 %

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nicht erforderlich*

150-022 110 m² 4 686 m² 2017 5,95 %

550-551 39 m² 2 1998 5,95 %

250-328 522m² 17 2010 5,95 %

560-310 130 m² 4 886 m² 2010 keine

450-165-4.3 79,87 m² 3 2018

150-120 86 m² 3 2018 5,95 %

560-311 165 m² 6 617 m² 2004 keine

450-186-14 111,23 m² 3 2020 4,76 %

450-189-17 110,32 m² 4 574 m² 2020

450-182-W05 74,3 m² 2 2019 4,76 %

LANDKREIS ROSTOCK

650-572 110 m² 5 2.387 m² 7,14 % 1950

600-318-1 104 m² 3 1996 5,95 %

650-559 106 m² 3 1521 m² 1995 7,14 %

600-325-1 160 m² 5 8.912 m² 5,95 %

Legende

Wohnfl äche

Zimmeranzahl

Grundstücksgröße

Baujahr

Objekt-ID

Energieausweis

Energiekennwert

Heizart

ospa.de/immo

› Personenaufzug

Carolin Kossmann

• 2 – 4 Zimmer

• Aufzug

• Tiefgarage

Tel. 0381 643-11170381 643-1107

0381 643-1117

mit 2- bis 4-Zimmer

LANDKREIS ROSTOCK

650-572 110 m² 5 2.387 m² 7,14 % 1950

600-318-1 104 m² 3 1996 5,95 %

650-559 106 m² 3 1521 m² 1995 7,14 %

600-325-1 160 m² 5 8.912 m² 5,95 %

Legende

Wohnfl äche

Zimmeranzahl

Grundstücksgröße

Baujahr

Objekt-ID

Energieausweis

Energiekennwert

Heizart

ospa.de/immo

› Personenaufzug

Carolin Kossmann

• 2 – 4 Zimmer

• Aufzug

• Tiefgarage

Tel. 0381 643-11170381 643-1107

0381 643-1117

mit 2- bis 4-Zimmer

landkreis rostock 2 | 2019 der newsletter für ... · exklusive wohnung am stadthafen...

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