la ronda - memòria d'acabats

MEMÒRIA D’ACABATS

Parc Europa - Barberà del V.

Promoció LA RONDA

Salas Serveis Immobiliaris

Barberà del VallèsJuan de la Cierva 32-3408210 Barberà del Vallès647 402 106

SabadellRambla 221 08202 Sabadell93 745 73 00

[email protected]/salasbarbera

Amb el finançament de

Memòria d’acabats

Pàgina 2

Acabats interiors

Envans i falsos sostres

• Parets i sostres de plaques de guix laminat tipus “Pladur” per tal de millorar tant la planimetria com el pas de les instal·lacions.Els envans i sostres fabricats amb aquest tipus de material són una millora important en qualitat d’acabats. El nivell d’aïllament acústic i tèrmic és molt superior al dels envans tradicionals, ja que l’interior està reomplert de llana de roca.A més, és un regulador natural de la humitat.

• La pintura serà plàstica blanca llisa i de color blanc en parets i sostres.• L’alçada del terra al sostre de l’habitatge és de 2,50 m. aproximadament, excepte

a les zones amb fals sostre.

Paviments

• Parquet laminat L’ANTIC COLONIAL (Porcelanosa) model ROBLE DECAPÉ NATURAL 1L a rebedor, distribuïdor, menjador-estar i dormitoris.

• A la cuina i al safareig es col·locarà gres porcellànic SALONI model Buxy Bronce de 46x46cm.

• Als banys es col·locarà gres porcellànic SALONI.

Fusteria interior

• Portes prefabricades tipus “Bloc” amb marcs, tapajuntes plans i fulles amb acabats en pre-lacat blanc.

• Porta d’entrada a l’habitatge amb pany de seguretat, amb els mateixos acabats.• Manetes portes acabat cromat mate.

Fusteria exterior, persianes i aïllament

• Fusteria exterior d’alumini.• Persianes enrotllables de lamel·la recta amb aïllament tipus Alutèrmic.• Vidres amb càmera a totes les balconades i finestres.

Parquet Roble Decapé Natural

Portes acabades en pre-lacat blanc

Envans de Pladur

Gres SALONI Buxy Bronce

Vidres amb càmera

Cuina

Paviment

• Gres porcellànic SALONI model Buxy Bronce en format de 46x46cm.

Mobiliari

• Mobiliari model Sahara de MODUL-CUIN amb portes laminades color Arena, composat per armaris baixos i línia d’armaris alts.

• Tiradors mobles cuina en acabat crom mate i sòcols en alumini.

Taulell, sòcols i frontal

• Taulell de granit SILESTONE color gris marengo de 2cm amb sòcol de remat de 5x1cm. Es col·locarà frontal del mateix material entre mobles alts i baixos i sota la campana d’extracció.

Sostre

• Fals sostre de plaques de guix laminat tipus “Pladur”.

Aigüera

• Aigüera TEKA model Universo 2C d’ acer inoxidable de dues gavetes.

Aixetes

• Aixeta monocomandament cromada NOKEN (Porcelanosa) model Bela.

Campana extractora

• Campana extractora decorativa BALAY 3BC-894P de 90cm en acer inoxidable.

Placa de cocció

• Placa vitroceràmica BALAY 3EB-710LP “touch control”.

Forn

• Forn d’acer inoxidable BALAY 3HB-503XP.

Taulell i frontal SILESTONE

Aigüera TEKA Universo 2C

Aixeta NOKEN model BELA

Campana BALAY 3BC-894P

Placa de cocció BALAY 3EB-710LP

Forn BALAY 3HB-503XP

Parc Europa - BarberàPromoció LA RONDA


Pàgina 4

Bany 1

Paviment

• Gres porcellànic SALONI model Pigments Moka de 30x61cm.

Enrajolat

• Enrajolat fins al fals sostre amb rajoles de SALONI model Corona Blanco mate de 25x40cm col·locat en vertical.

• A la paret de la banyera es col·locarà la rajola SALONI model Fila Wengué de 20x40cm.

Sostre


Mobiliari i rentamans

• Moble de bany amb rentamans ROCA model Victòria Unik en color Wengué.

Inodor

• Sanitaris NOKEN (Porcelanosa) inodor i bidet model Acro.

Banyera

• Banyera Systempool (PORCELANOSA) model Acore BB de 160x75cm.

Aixetes

• Aixeta termostàtica per banyera NOKEN (Porcelanosa) model BASIC.• Aixeta per rentamans i bidet NOKEN (Porcelanosa) model MINI PLUS.

Aixeta termostàtica NOKEN Basic

Inodor NOKEN Acro

Aixetes NOKEN Mini Plus

Banyera SYSTEMPOOL Acore BB

Rentamans ROCA Victoria Unik 60cm

SALONI Fila Wengué

SALONI Corona Blanco

Rentamans ROCA Victoria Unik 80cm

Bany 2

Paviment

• Gres porcellànic SALONI model Pigments Antracita de 30x61cm.

Enrajolat

• Enrajolat fins al fals sostre amb rajoles de SALONI model Corona Blanco de 25x40cm col·locat en vertical.

• A la paret on es troba el rentamans es col·locarà la rajola SALONI model Blanco Mate de 20x20cm amb ranura horitzontal.

Sostre


Rentamans

• Moble de bany amb rentamans integrat ROCA model Victòria Unik blanc.

Inodor

• Model ACRO de la marca NOKEN (Porcelanosa).

Plat de dutxa

• Plat de dutxa ARQUITEC de SYSTEMPOOL (Porcelanosa) de 140x75cm.

Aixetes

• Aixeta per rentamans NOKEN (Porcelanosa) model MINI PLUS.• Aixeta termostatica per dutxa NOKEN (Porcelanosa) model BASIC.

SALONI Blanco Mate

Aixeta termostàtica NOKEN Basic

Plat de dutxa Arquitec SYSTEMPOOL

Aixeta NOKEN Mini Plus

Inodor NOKEN Acro


SALONI Corona Blanco


Pàgina 6

Instal·lacions

Instal·lació elèctrica

• Instal·lació elèctrica segons normativa vigent.• Mecanismes elèctrics NIESSEN Zeus en color plata amb tecla blanca.• Grau d’electrificació baix: 5700w.

Instal·lacions de telecomunicacions

• Antena de TV i ràdio: instal·lació comunitària preparada per senyal TDT.• Instal·lació interior de línia telefònica (la instal·lació quedarà pendent de les

connexions a la xarxa per part de la companyia).• S’instal·laran preses de telecomunicacions a totes les estances, amb preses

de TV a menjador-estar i dormitori principal, així com les cuines que estiguin independitzades del menjador-estar.

Calefacció i Aigua calenta sanitària

• Sistema de calefacció monotubular, mitjançant radiadors d’alumini. Funcionament per mitjà de caldera estanca de gas individual per cada habitatge.

• Sistema d’aigua calenta sanitària per mitjà de caldera de gas individual per cada habitatge amb pre-escalfament d’aigua per mitjà de les plaques solars tèrmiques ubicades a coberta.

Llauneria

• La instal·lació d’aigua disposarà de claus de pas a totes les dependències humides, és a dir, cuina, banys i safareig.

• Les cuines disposen de instal·lació per a rentaplats.• Als safareigs es realitzarà instal·lació per a rentadora,així com per assecadora

d’autocondensació.• A les terrasses s’instal·laran lluminàries. Mecanisme NIESSEN Zeus

IMPORTANTQualsevol dels materials abans esmentats que per motius aliens a la nostra voluntat no se’n pugui

disposar o col·locar, serà substituït per un material de

qualitat equivalent.

Queda a criteri de la Direcció Facultativa la realització de modificacions als elements

comuns de la promoció.

Acabats de les zones comunitàries

Façana

• Façana amb revestiment amb peces d’obra vista de tonalitat clara.

Terrassa i balcons

• Terrasses i balcons amb paviments de gres antilliscant SALONI model Olba gris de 25x25.

• Baranes metàl·liques amb vidre laminat mate.

Acabats exteriors

Vestíbul i escales

• Paviment i graons de cada replà de pedra natural o artificial (segons Direcció Facultativa).

• Baranes interiors metàl·liques pintades a l’esmalt. Les parets estaran acabades amb pintura plàstica.

• Extintors segons normativa vigent contra incendis. • Ascensor (amb capacitat per a 6 persones) amb parada a cada replà, inclosa la

planta d’aparcaments. Disposarà obertura amb portes automàtiques.

Coberta

• Coberta plana invertida. La coberta allotjarà la instal·lació la instal·lació de plaques solars tèrmiques i els corresponents components de la instal·lació així com una zona de pas pel manteniment de les instal·lacions.

• Els aïllaments i impermeabilitzacions es realitzaran amb materials adients d’alta qualitat i garantia.

SALONI Olba Gris

Façana



Pàgina 8

Criteris mediambientals

Qualificació Energètica C

La Ronda obtindrà la certificació de Qualificació Energètica C que atorga l’Institut Català d’Energia de la Generalitat de Catalunya (ICAEN).S’han minimitzat les necessitats energètiques dels habitatges implementant sistemes d’estalvi d’energia (aïllaments, ventilació creuada o tancaments amb ruptura de pont tèrmic entre d’altres) i sistemes eficients de producció d’energia tèrmica (calderes individuals amb pre-escalfament d’aigua mitjançant plaques solars tèrmiques).

Materials reciclables

S’utilitzaran materials de construcció tradicional, com són el formigó, la ceràmica o les plaques de guix laminat (“Pladur”), perquè tenen un baix impacte mediambiental i són fàcilment reciclables.

Envans de plaques de guix

Els envans de plaques de guix laminat (“Pladur”) són una millora important en qualitat d’acabats. El nivell d’aïllament acústic i tèrmic és molt superior al dels envans tradicionals, ja que al interior està reomplert de llana de roca. Són molt resistents al foc i permeten fer obres o modificacions d’envans d’una manera senzilla, ràpida, molt neta i reciclable i son un regulador natural de la humitat.

Inodors

Els inodors tenen interrupció voluntària i doble descàrrega per garantir un estalvi en el consum d’aigua.Les aixetes disposen d’airejador per estalviar en el consum d’aigua.

Accessibilitat

Habitatges accessibles i adaptació sense cost*

Tots els habitatges de la promoció són accessibles per a persones amb mobilitat reduïda i fàcilment adaptables.D’acord amb la responsabilitat social corporativa de Salas i amb el suport i assessorament de la Fundació Salas, realitzem adaptacions dels habitatges per a persones amb necessitats especials sense cap cost afegit*.

*Consulteu les condicions concretes d’aquest servei amb l’assessor/a comercial. Accessibilitat

Materials reciclables


la ronda - memòria d'acabats

Documents