la ribera de santa clara
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La Ribera de Santa ClaraTRANSCRIPT
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I. Ubicacin Estratgica
Av. Pedro Ruiz Gallo N 2991 - lote 124. Distrito de Ate Lima. Fcil acceso a:
-
II. Descripcin del Proyecto
rea del terreno: 23, 226.92 m
rea libre: 48, 338.61 m
Existe un 42% del total de terreno
destinado a parques y jardines.
Nmero de edificios: 12
Nmero de pisos : 6
Nmero de dptos.: 836
Nmero de edificios: 12
Nmero de pisos : 8 y 9
Nmero de dptos.: 866
-
Mdulo A:
Mdulo B:
Edificio 1,2,3,4,5,6,7,8,9 y 12
Mdulo 10 y 11
III. Planteamiento del Proyecto
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32
2
3
1
Piso 17 dptos.- 3 dormitorios
1 dptos. - 2 dormitorios
Piso 2 a 88 dptos.- 3 dormitorios
Total
64 dptos. por edificio
Piso 1 a 84 dptos.- 3 dormitorios
4 dptos.- 2 dormitorios
1 dptos.- 1 dormitorio
Total
72 dptos. por edificio
Mdulo AMdulo B
IV. Descripcin de Edificios
-
Mdulo A
3 Dormitorios
67.00m2 Dormitorios
57.00m
1 Dormitorio
37.00m
IV. Descripcin de Tipologas
ETAPAS TIPO N PISOS EDIFICIO N DPTOS. ETAPAS TIPO N PISOS EDIFICIO N DPTOS.
B 8 10 64 B 6 10 48
B 8 11 64 B 6 11 48
A 8 12 72 A 6 12 54
A 8 7 72 A 6 7 54
A 8 8 72 A 6 8 54
A 8 9 72 A 6 9 54
A 8 4 72 A 6 4 54
A 8 5 72 A 6 5 54
A 8 6 72 A 6 6 54
A 9 1 81 A 6 1 54
A 9 2 81 A 6 2 54
A 8 3 72 A 6 3 54
12 866 12 636
1
2
3
4
TOTAL
1
2
3
4
TOTAL
3 Dormitorios
62.00m
Mdulo B
-
Piscina
Cancha de fulbito
Juegos para nios
V. reas comunes
-
Zona de Parrillas
Gimnasio
V. reas comunes
-
Sala de juegos
Saln social
Saln infantil
V. reas comunes
-
Sala de Entretenimiento
Sala de Monitoreo
Lavandera
V. reas comunes
-
VI. Acabados en Departamentos
Ambiente Acabado Caractersticas
Piso Laminado e=6 mm
Contrazcalos Madera Bolayna h=4,5 cm
Paredes Papel colomural duplex 180gr
Cieloraso Pintura texturada color blanco
Mampara Cristal crudo e=6 mm.
Puerta Contraplacada con HDF e=4mm
Piso y zocalos Cermico Granilla Blanco 30x30 cm
Paredes y cieloraso Pintura Latex Blanco
Mueble Mueble bajo bsico de melamine blanco
Tablero Mueble Tablero postformado
Puerta Contraplacada con HDF e=4mm
Lavadero cocina Acero inoxidable de 1 poza
Grifera Llave de cocina al mueble de 1/2"
Lavadero lavandera Lavadero de loza blanca
Piso Alfombrado
Contrazcalos Madera Bolayna h=4,5 cm
Paredes Papel colomural duplex 180gr
Cieloraso Pintura texturada color blanco
Puerta Contraplacada con HDF e=4mm
Ventana Vidrio crudo incoloro e=4 mm
Piso y zcalo Cermico 30x30cm
Paredes y cieloraso Pintura Latex
Puerta Contraplacada con HDF e=4mm.
Inodoro Inodoro Jet blanco
Lavatorio Lavatorio blanco
Grifera Lavatorio Llave estndar
Grifera Ducha Mezcladora estndar
Dorm
itorios
Baos
Sala
- C
om
edor
Cocin
a -
Lavander
a
Laminado Cermico
AlfombradoMelamine
Papel mural
Pisos y paredes
-
VII. Banco Sponsor
Se tendr al BanBif como banco
Sponsor, el cual garantizar la
ejecucin del proyecto.
BCP - 11.3%
BBVA - 9.5%
Scotiabank - 10.9%
Interbank - desde 9.3% hasta 13.0%
Banco Financiero - 9.5%
Financiera Mi Casita - 9.9%
-
Puente Peatonal: Se contar con un puente peatonal que unir el
proyecto de La Ribera con el Centro Comercial Real Plaza.
VIII. Valores agregados
-
Gas Natural: Es el nico
proyecto de la zona que
contempla Gas Natural para
termas y cocinas de todos sus
departamentos.
VIII. Valores agregados
-
Pozo de agua: nico proyecto de la zona que cuenta con uno
propio para sus propietarios y administrado por Sedapal, de
manera que el proyecto nunca se ver perjudicado por
escasez de agua. Adicionalmente se cuenta con 4 cisternas
para los departamentos y 1 cisterna de agua contra incendio.
VIII. Valores agregados
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Lnea 2 del Metro:
Acceso al proyecto
que demandara una
inversin de
US$5,658 millones y
unir el distrito
de Ate con el Callao
en solo 45 minutos.
VIII. Valores agregados
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Cocina tipo
Kitchenette:
ser abierta,
logrando
integrar el
espacio de
esta con el
comedor.
VIII. Valores agregados