la résidence joão fortes
TRANSCRIPT
![Page 1: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/2.jpg)
Fotos do LocalFotos do Local
![Page 3: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/3.jpg)
Fotos do LocalFotos do Local
![Page 4: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/4.jpg)
Fotos do LocalFotos do Local
![Page 5: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/5.jpg)
Fotos do LocalFotos do Local
![Page 6: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/6.jpg)
Fotos do LocalFotos do Local
![Page 7: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/7.jpg)
Fotos do LocalFotos do Local
![Page 8: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/8.jpg)
Fotos do LocalFotos do Local
![Page 9: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/9.jpg)
Fotos do LocalFotos do Local
![Page 10: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/10.jpg)
ÍndiceÍndice
1- Perspectivas e Plantas2- Bairro Nova Barra3- Um novo conceito de serviços no Recreio4- Produto • Introdução • Resumo do Empreendimento • Número de Unidades • Tipologia / Áreas / Vagas • Fundo de Decoração5- Informações Gerais • Número de Elevadores • Resumo das Especificações6- Considerações Gerais7- Empresas participantes do Projeto
1- Perspectivas e Plantas2- Bairro Nova Barra3- Um novo conceito de serviços no Recreio4- Produto • Introdução • Resumo do Empreendimento • Número de Unidades • Tipologia / Áreas / Vagas • Fundo de Decoração5- Informações Gerais • Número de Elevadores • Resumo das Especificações6- Considerações Gerais7- Empresas participantes do Projeto
![Page 11: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/11.jpg)
PerspectivaPerspectivaBairroBairro
![Page 12: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/12.jpg)
PerspectivaPerspectiva
PrédioPrédio
![Page 13: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/13.jpg)
PlantasPlantas
![Page 14: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/14.jpg)
PlantasPlantas
![Page 15: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/15.jpg)
PlantasPlantas
![Page 16: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/16.jpg)
PlantasPlantas
![Page 17: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/17.jpg)
PlantasPlantas
![Page 18: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/18.jpg)
PlantasPlantas
![Page 19: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/19.jpg)
PlantasPlantas
![Page 20: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/20.jpg)
PlantasPlantas
![Page 21: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/21.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
2- Bairro Nova Barra2- Bairro Nova Barra
Trata-se do primeiro bairro fechado do Recreio, envolvendo edifícios, casas, comércio, escola, facilidades, lazer e segurança nos moldes já construídos e vendidos com sucesso na Barra da Tijuca.
Trata-se do primeiro bairro fechado do Recreio, envolvendo edifícios, casas, comércio, escola, facilidades, lazer e segurança nos moldes já construídos e vendidos com sucesso na Barra da Tijuca. Situado na Av. das Américas, km 16, na região que mais cresce e se valoriza no Rio de Janeiro, o “Nova Barra” envolverá um setor de edifícios de apartamentos, uma área destinada a residências, um centro comercial de apoio e escola municipal, que será entregue pronta e funcionando.
Situado na Av. das Américas, km 16, na região que mais cresce e se valoriza no Rio de Janeiro, o “Nova Barra” envolverá um setor de edifícios de apartamentos, uma área destinada a residências, um centro comercial de apoio e escola municipal, que será entregue pronta e funcionando.
![Page 22: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/22.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
2- Bairro Nova Barra2- Bairro Nova Barra
Está sendo realizado em fases distintas, não havendo, necessariamente, a obrigação da Incorporadora de executar a totalidade das fases ou manter a concepção exata do programa inicialmente idealizado.
Está sendo realizado em fases distintas, não havendo, necessariamente, a obrigação da Incorporadora de executar a totalidade das fases ou manter a concepção exata do programa inicialmente idealizado. Temos, já construídos e em funcionamento, 04 edifícios de apartamentos em lotes totalmente urbanizados, e lotes de casas em fase final de construção com infra-estrutura própria e independente, planejada para atender, com todo o conforto, os mais diversos requisitos de uma moradia moderna.
Temos, já construídos e em funcionamento, 04 edifícios de apartamentos em lotes totalmente urbanizados, e lotes de casas em fase final de construção com infra-estrutura própria e independente, planejada para atender, com todo o conforto, os mais diversos requisitos de uma moradia moderna.
![Page 23: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/23.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
2- Bairro Nova Barra2- Bairro Nova BarraConta com: • Apartamentos de 02 e 03 Quartos • 01 e 02 Vagas de Automóveis • Casas de 04 Quartos • Vagas para Visitantes • Acesso Monumental com Guarita • Serviço de Segurança total • Centro Comercial • Ampla Área de Lazer • Quadra Poliesportiva • Quadras de Vôlei e Tênis • Ciclovia
Conta com: • Apartamentos de 02 e 03 Quartos • 01 e 02 Vagas de Automóveis • Casas de 04 Quartos • Vagas para Visitantes • Acesso Monumental com Guarita • Serviço de Segurança total • Centro Comercial • Ampla Área de Lazer • Quadra Poliesportiva • Quadras de Vôlei e Tênis • Ciclovia
![Page 24: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/24.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
3- Um novo conceito de serviços no Recreio3- Um novo conceito de serviços no RecreioLA RÉSIDENCE Apartamentos & Serviços é
o primeiro residencial com serviços do Nova Barra, onde você poderá morar com total conforto e mordomia de um autênticoresidencial com serviços:
• Concierge 24 horas• Central Telefônica (PAX)• Sala de Administração e Gerência• Governança com serviços opcionais (faxineira, passadeira e outros)• Serviços de copiadora (xerox), fax e e-mail• Serviços de manutenção (elétrica, hidráulica, etc.)• Coffee shop / bar• Posto de lavanderia (coleta)
LA RÉSIDENCE Apartamentos & Serviços é o primeiro residencial com serviços do Nova Barra, onde você poderá morar com total conforto e mordomia de um autênticoresidencial com serviços:
• Concierge 24 horas• Central Telefônica (PAX)• Sala de Administração e Gerência• Governança com serviços opcionais (faxineira, passadeira e outros)• Serviços de copiadora (xerox), fax e e-mail• Serviços de manutenção (elétrica, hidráulica, etc.)• Coffee shop / bar• Posto de lavanderia (coleta)
![Page 25: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/25.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto
LA RÉSIDENCE Apartamentos & ServiçosBloco de Apartamentos com Serviços84 Unidades distribuídas em 10 Pavimentos Tipo mais Cobertura, implantado sobre Subsolo composto de compartimentos comuns e Estacionamento, Pavimento de Acesso / Térreo geral composto de Recepção / Portaria, compartimentos comuns Sociais, de Lazer e de Serviços, Acesso de Automóveis e Estacionamento.
O Empreendimento está implantado sobre um terreno de 3.852,90 m², localizado na Av. das Américas, nº 16.250.
LA RÉSIDENCE Apartamentos & ServiçosBloco de Apartamentos com Serviços84 Unidades distribuídas em 10 Pavimentos Tipo mais Cobertura, implantado sobre Subsolo composto de compartimentos comuns e Estacionamento, Pavimento de Acesso / Térreo geral composto de Recepção / Portaria, compartimentos comuns Sociais, de Lazer e de Serviços, Acesso de Automóveis e Estacionamento.
O Empreendimento está implantado sobre um terreno de 3.852,90 m², localizado na Av. das Américas, nº 16.250.
• Introdução• Introdução
![Page 26: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/26.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto
Prédio com sua área de lazer composta de:• Fitness Center equipado• Health Club - Sauna Seca - Duchas - Sala de Repouso - Coffee-Shop - Bar• Piscina aquecida• Jardins / Jardineiras• Playground equipado• Salão de Festas
Prédio com sua área de lazer composta de:• Fitness Center equipado• Health Club - Sauna Seca - Duchas - Sala de Repouso - Coffee-Shop - Bar• Piscina aquecida• Jardins / Jardineiras• Playground equipado• Salão de Festas
• Resumo do Empreendimento• Resumo do Empreendimento
![Page 27: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/27.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto
84 Apartamentos - 10 Pavimentos Tipo - 08 Apartamentos por Pavimento - 04 Apartamentos de Cobertura
84 Apartamentos - 10 Pavimentos Tipo - 08 Apartamentos por Pavimento - 04 Apartamentos de Cobertura
• Número de Unidades• Número de Unidades
![Page 28: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/28.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto
Apartamentos de S/2Q com ou sem dependências, sendo: - S/2Q c/ Dependência = 40 Unidades - S/2Q s/ Dependência = 40 Unidades - Coberturas (S/2Q - 01 Suíte) = 04 UnidadesVisando atender o estilo de vida e perfil de moradores em apartamentos com serviços, haverá opção de planta, a ser definida no ato da compra, para algumas unidades do pavimento tipo, colunas 01, 02, 05 e 06, podendo transformá-las de apartamento de S/2Q c/ dependências em apartamentos de S/2Q s/ dependências, porém com sala íntima.
Apartamentos de S/2Q com ou sem dependências, sendo: - S/2Q c/ Dependência = 40 Unidades - S/2Q s/ Dependência = 40 Unidades - Coberturas (S/2Q - 01 Suíte) = 04 UnidadesVisando atender o estilo de vida e perfil de moradores em apartamentos com serviços, haverá opção de planta, a ser definida no ato da compra, para algumas unidades do pavimento tipo, colunas 01, 02, 05 e 06, podendo transformá-las de apartamento de S/2Q c/ dependências em apartamentos de S/2Q s/ dependências, porém com sala íntima.
• TIPOLOGIA / Áreas / Vagas• TIPOLOGIA / Áreas / Vagas
![Page 29: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/29.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto
Unidade Tipologia AP Real Vagas
101/106 a 601/606 S/2Q c/ dep 72,61 1 (descoberta)701/706 a 1001/1006 S/2Q c/ dep 72,61 1 (coberta)102/105 a 402/405 S/2Q c/ dep 74,06 1 (descoberta)502/505 a 602/605 S/2Q c/ dep 74,06 1 (coberta)702/705 a 1002/1005 S/2Q c/ dep 74,06 1 (cob) e 1 (descob)103/104 a 1003/1004 S/2Q s/ dep 62,19 1 (descoberta)107/108 a 1007/1008 S/2Q s/ dep 62,46 1 (descoberta)1101/1103 Cob S/2Q 137,79 1 (cob) e 1 (descob)1102/1104 Cob S/2Q 139,04 1 (cob) e 1 (descob)
Unidade Tipologia AP Real Vagas
101/106 a 601/606 S/2Q c/ dep 72,61 1 (descoberta)701/706 a 1001/1006 S/2Q c/ dep 72,61 1 (coberta)102/105 a 402/405 S/2Q c/ dep 74,06 1 (descoberta)502/505 a 602/605 S/2Q c/ dep 74,06 1 (coberta)702/705 a 1002/1005 S/2Q c/ dep 74,06 1 (cob) e 1 (descob)103/104 a 1003/1004 S/2Q s/ dep 62,19 1 (descoberta)107/108 a 1007/1008 S/2Q s/ dep 62,46 1 (descoberta)1101/1103 Cob S/2Q 137,79 1 (cob) e 1 (descob)1102/1104 Cob S/2Q 139,04 1 (cob) e 1 (descob)
• Tipologia / ÁREAS / Vagas• Tipologia / ÁREAS / Vagas
![Page 30: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/30.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto • Tipologia / Áreas / VAGAS• Tipologia / Áreas / VAGAS
As vagas relacionadas no quadro acima se referem às vagas vinculadas aos apartamentos na Escritura, podendo ser cobertas ou descobertas.
Existirão também, no Pavimento Térreo, 16 Vagas para Visitantes..
As vagas relacionadas no quadro acima se referem às vagas vinculadas aos apartamentos na Escritura, podendo ser cobertas ou descobertas.
Existirão também, no Pavimento Térreo, 16 Vagas para Visitantes..
![Page 31: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/31.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto • Fundo de Decoração• Fundo de Decoração
01. Mobiliário / Equipamentos da Guarita
02. Mobiliário / Decoração / Equipamentos da Portaria Social
03. Mobiliário / Decoração das Áreas Sociais: - Salão de Festas - Coffee-shop - Bar - Repouso da Sauna
01. Mobiliário / Equipamentos da Guarita
02. Mobiliário / Decoração / Equipamentos da Portaria Social
03. Mobiliário / Decoração das Áreas Sociais: - Salão de Festas - Coffee-shop - Bar - Repouso da Sauna
![Page 32: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/32.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto • Fundo de Decoração• Fundo de Decoração
04. Equipamentos para Copa do Salão de Festas / Bar do Coffee-Shop
05. Piso especial nas Duchas
06. Mobiliário de Piscina
07. Equipamentos de primeiros socorros da Piscina
08. Aquecimento da Piscina
09. Mobiliário / Equipamentos para Áreas de Administração / Gerência / Manutenção / Depósitos
04. Equipamentos para Copa do Salão de Festas / Bar do Coffee-Shop
05. Piso especial nas Duchas
06. Mobiliário de Piscina
07. Equipamentos de primeiros socorros da Piscina
08. Aquecimento da Piscina
09. Mobiliário / Equipamentos para Áreas de Administração / Gerência / Manutenção / Depósitos
![Page 33: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/33.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto • Fundo de Decoração• Fundo de Decoração
10. Mobiliário / Equipamentos para Refeitório de Funcionários
11. Acessórios dos Banheiros / Vestiários de Uso Comum (Sociais e Serviço)
12. Mobiliário / Equipamentos Urbanos (Bancos, Lixeiras, Bebedouros, Postes...)
13. Jardins / Jardineiras
14. Iluminação externa e das Áreas Sociais Comuns
10. Mobiliário / Equipamentos para Refeitório de Funcionários
11. Acessórios dos Banheiros / Vestiários de Uso Comum (Sociais e Serviço)
12. Mobiliário / Equipamentos Urbanos (Bancos, Lixeiras, Bebedouros, Postes...)
13. Jardins / Jardineiras
14. Iluminação externa e das Áreas Sociais Comuns
![Page 34: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/34.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto • Fundo de Decoração• Fundo de Decoração
15. Brinquedos Pedagógicos
16. Sistema de Antena Coletiva
17. Sistema de PAX
18. Circuito Fechado de TV
19. Automação dos Portões da Garagem e dos Portões da Grade Externa
20. Comunicação Visual
21. Equipamentos para o Fitness Center
22. Sauna Seca
15. Brinquedos Pedagógicos
16. Sistema de Antena Coletiva
17. Sistema de PAX
18. Circuito Fechado de TV
19. Automação dos Portões da Garagem e dos Portões da Grade Externa
20. Comunicação Visual
21. Equipamentos para o Fitness Center
22. Sauna Seca
![Page 35: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/35.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
4- Produto 4- Produto • Fundo de Decoração• Fundo de Decoração
O total dos valores estimados, para execução desses itens, será rateado pelas unidades, obedecendo ao critério de frações ideais de terreno e será cobrado em 06 (seis) parcelas mensais e consecutivas, vencendo a primeira 06 (seis) meses antes do término da obra, reajustadas de acordo com o índice acordado na promessa de compra evenda.
O total dos valores estimados, para execução desses itens, será rateado pelas unidades, obedecendo ao critério de frações ideais de terreno e será cobrado em 06 (seis) parcelas mensais e consecutivas, vencendo a primeira 06 (seis) meses antes do término da obra, reajustadas de acordo com o índice acordado na promessa de compra evenda.
![Page 36: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/36.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
5- Informações Gerais5- Informações Gerais• Número de Elevadores• Número de Elevadores
- 02 Elevadores Sociais- 02 Elevadores de Serviço- Todos com paradas no: - Subsolo - Pavimento Térreo - 1º ao 10º Pavimento Tipo - 11º Pavimento de Cobertura
- 02 Elevadores Sociais- 02 Elevadores de Serviço- Todos com paradas no: - Subsolo - Pavimento Térreo - 1º ao 10º Pavimento Tipo - 11º Pavimento de Cobertura
![Page 37: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/37.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
5- Informações Gerais5- Informações Gerais• Resumo das Especificações• Resumo das Especificações
Distribuição de Água Quente das Unidades - Serão previstos pontos para instalação de aquecedores a gás, um para atender aos banheiros sociais (exceto lavabo, quando houver), e outro para atender a cozinha e o chuveiro do banheiro de empregada (quando houver), localizados na área de serviço de cada apartamento . .
Distribuição de Água Quente das Unidades - Serão previstos pontos para instalação de aquecedores a gás, um para atender aos banheiros sociais (exceto lavabo, quando houver), e outro para atender a cozinha e o chuveiro do banheiro de empregada (quando houver), localizados na área de serviço de cada apartamento . .
![Page 38: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/38.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
6- Considerações Gerais6- Considerações Gerais
O e m p r e e n d i m e n t o LA RÉSIDENCE Apartamentos & Serviços terá acesso provisório, conforme indicado em projeto. Entretanto, futuramente, quando da conclusão de todo o empreendimento, a guarita será central, para melhor controle e segurança.
Possui, ainda, acesso de pedestres, voltado para a rua também de pedestres, junto ao futuro centro comercial.
O e m p r e e n d i m e n t o LA RÉSIDENCE Apartamentos & Serviços terá acesso provisório, conforme indicado em projeto. Entretanto, futuramente, quando da conclusão de todo o empreendimento, a guarita será central, para melhor controle e segurança.
Possui, ainda, acesso de pedestres, voltado para a rua também de pedestres, junto ao futuro centro comercial.
![Page 39: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/39.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
6- Considerações Gerais6- Considerações Gerais
Apesar de ser constituído por lotes distintos, onde serão construídos os diversos grupamentos planejados, a vida condominial no ¨Nova Barra¨ será regida não só pelas Convenções de Condomínio de cada grupamento, como também, e principalmente, pelos Estatutos da Sociedade Civil especialmente criada para o bairro.
Apesar de ser constituído por lotes distintos, onde serão construídos os diversos grupamentos planejados, a vida condominial no ¨Nova Barra¨ será regida não só pelas Convenções de Condomínio de cada grupamento, como também, e principalmente, pelos Estatutos da Sociedade Civil especialmente criada para o bairro.
![Page 40: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/40.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
6- Considerações Gerais6- Considerações Gerais
Tal Sociedade Civil estabelece a perfeita integração, permitindo ao morador de qualquer lote multifamiliar utilizar-se das áreas comuns de lazer do Empreendimento, além de racionalizar o planejamento e os custos decorrentes dos serviços condominiais previstos como: Segurança Integrada, Limpeza e Manutenção destas áreas comuns, inclusive vias internas, jardins, cercas, muros e despesas com as concessionárias de serviços públicos.
Tal Sociedade Civil estabelece a perfeita integração, permitindo ao morador de qualquer lote multifamiliar utilizar-se das áreas comuns de lazer do Empreendimento, além de racionalizar o planejamento e os custos decorrentes dos serviços condominiais previstos como: Segurança Integrada, Limpeza e Manutenção destas áreas comuns, inclusive vias internas, jardins, cercas, muros e despesas com as concessionárias de serviços públicos.
![Page 41: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/41.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
6- Considerações Gerais6- Considerações Gerais
Por outro lado, as Convenções de Condomínio regulam a convivência dentro de cada grupamento e estabelecem as áreas de lazer privativas de cada lote, tais como:
- Playground - Piscina - Bar - Sauna - Salão de Festas
Por outro lado, as Convenções de Condomínio regulam a convivência dentro de cada grupamento e estabelecem as áreas de lazer privativas de cada lote, tais como:
- Playground - Piscina - Bar - Sauna - Salão de Festas
![Page 42: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/42.jpg)
EmpreendimentoEmpreendimento
6- Considerações Gerais6- Considerações Gerais
Como podemos ver, o “Nova Barra”, sob todos os aspectos, foi planejado de sorte a possibilitar aos seus futuros moradores uma vida moderna e confortável, com segurança, lazer, escola e comércio integrado, ao que hoje é considerado o Bairro que oferece a melhor qualidade de vida do Rio de Janeiro e o de maior capacidade de valorização ao longo do tempo, que é o Recreio dos Bandeirantes.
Como podemos ver, o “Nova Barra”, sob todos os aspectos, foi planejado de sorte a possibilitar aos seus futuros moradores uma vida moderna e confortável, com segurança, lazer, escola e comércio integrado, ao que hoje é considerado o Bairro que oferece a melhor qualidade de vida do Rio de Janeiro e o de maior capacidade de valorização ao longo do tempo, que é o Recreio dos Bandeirantes.
![Page 43: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/43.jpg)
VendasVendas
AdministraçãoAdministração
RealizaçãoRealização
![Page 44: La RéSidence João Fortes](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022032513/55d12c6bbb61eb186c8b46ac/html5/thumbnails/44.jpg)
Power Point by