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Emplazamiento: Bàscara, Alto Ampurdán, Girona, España.
Objetivos: Rehabilitación del casco histórico del municipio de Báscara y rehabilitación de un edificio singular del pueblo para uso de ayuntamiento.
Descripción entorno: Densidad media. Tejido histórico con edificios agrupados entre medianeras
Equip tècnic: Carles Bosch i Genover, Joan Ll. Frigola i Torras
Promotors: Direcció General d’Arquitectura i Habitatge, y Ajuntament de Báscara.
Constructor: Malagelada, Sixte i JanMatas Sisteró S.A.Miralles
Periodo de ejecución: 1991-2003
Presupuesto: Espacio Público 602.300 eurosAyuntamiento 420.846 euros
Superficie: 4.812 m2 Espacio Público1.628 m2 Ayuntamiento
La recuperación de los valores olvidados de un pueblo Rehabilitación urbana en Bàscara, Catalunya (España)
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La recuperación de los valores olvidados de un pueblo Rehabilitación urbana en Bàscara, Catalunya (España)
Descripción de la zona.
Bàscara es un pequeño núcleo ubicado en un extremo de la
comarca del Alt Empordà, perteneciente a la provincia de
Girona. Estratégicamente situado en una colina junto al río
Fluvià y equidistante a las tres ciudades más importantes de
la provincia, Figueres, Girona y Banyoles. Esta emplazado sobre
la carretera Nacional II de Madrid a Francia y muy cerca de la
autopista trans europera AP.7.
El núcleo histórico se encuentra situado a la orilla derecha
del precipicio del río Fluvià, que hace de elemento defensivo
natural por el norte. mientras que por el sur tiene una entrada
plana. El recinto fortificado, de planta trapezoidal, encierra el
núcleo histórico y se encuentra delimitado por la carretera
Nacional II, un camino histórico, a levante y el precipicio que cae
sobre el río a poniente. Al suroeste se sitúa el castillo medieval
y en el otro vértice la iglesia, marcándose una red viaria muy
racional que conecta la plaza con el castillo y la iglesia que se
encuentran a intramuros.
Proceso de diágnosis.
Se han realizado varios estudios, tanto a nivel arquitectónico,
socio-económico, histórico-geográfico y biofísico.
La estructura urbana
En primer lugar podemos destacar las buenas condiciones en
que el tejido medieval amurallado ha llegado a nosotros. De
los elementos arquitectónicos más destacados hay que resaltar
la Iglesia, la muralla y el castillo. El muro defensivo ha sido el
elemento vertebrador de la morfología urbana hasta pleno
siglo XIX cuando la carretera adquirió mayor protagonismo.
La estructura urbana resultante queda claramente definida en
tres sectores, descritos en el esquema adjunto.
Aspectos socieconomicos
En cuanto al perfil socio-económico, cabe reseñar que conviven
una gran variedad de actividades, tanto agrícolas, de servicios
como de la construcción. Al mismo tiempo es de destacar un
alto porcentaje de habitantes de primera residencia, así como
una buena proporción de equipamientos sociales. Esto se
traduce en un tejido social fuerte y activo donde las actividades
más relevantes sonidos: el mercado semanal de origen
medieval y en segundo lugar la celebración, por navidad, del
pesebre viviente, ceremonia organizada estrictamente por los
vecinos del pueblo con fama reconocida en todo el país.
Una geología singular
Cabe también destacar las peculiares características geológicas
de que está compuesto el promontorio donde descansa el
núcleo histórico. Se trata de una combinación de estratos
calcáreos arcillosos, donde estos últimos se están desintegrando,
con la consecuente formación de concavidades que ponen en
peligro la estabilidad del subsuelo en el área del castillo.
Análisis urbanoCartografía napoleónica de Bàscara
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Los objetivos de la rehabilitación
Sobre la base del análisis de la información recogida y del
estudio de las características arquitectónicas del núcleo del
casco antiguo de Bàscara, se establecieron los siguientes
objetivos:
a. Conseguir que continúe siendo un pueblo vivo, con
actividades y usos varios y complementarios, para lo que se
precisan unos buenos servicios públicos, comunicaciones, y
equipamientos. Incentivar una política de rehabilitación de
las viviendas, poniendo énfasis en los aspectos culturales.
De esta manera se pretende que el sector se potencie y se
renueve, y asegurarse la continuidad del centro de servicios
de Bàscara.
b. Actuar para resaltar la trama urbana medieval, derribando
algunos cobertizos y añadidos que impedían recorridos
esenciales y construyendo un nuevo recorrido en la
plaza de la iglesia que permitiese rehacer el espacio
desestructurado.
c. Pavimentar de manera homogénea para poder reducir
la infiltración de agua de lluvia y evitar la progresiva
degradación de las capas inferiores del precipicio.
d. Consolidar la entrega del pueblo con el precipicio,
completando los paramentos de la muralla mediante
nuevos materiales fácilmente identificables, consolidando
los planos derruidos existentes y potenciando las vistas
hacia el río y las montañas caracterizándolas como pórticos
que enmarcan las vistas. Limpiar la vegetación que oculta la
espectacular silueta del precipicio, eliminar las raíces que son
uno de los agentes más importantes de la desestabilización
de las paredes y crear caminos peatonales desde él hasta el
río.
e. Repensar la trama urbana entre el castillo y la iglesia, con
el objetivo de leer las dos piezas individualmente que
comparten un mismo espacio.
f. Hacer un mínimo de acción divulgativa para que los
transeúntes se interesen por el casco antiguo de Bàscara y
se atraiga un tipo de turismo cualificado.
Plan de actuación.
Gestión urbana:
La rehabilitación del casco histórico de Bàscara se ha desarrollado
durante un largo periodo de tiempo y con distintos proyectos
urbanísticos.
Desde 1986 hasta la actualidad, el mismo despacho de
arquitectos ha sido responsable de distintas actuaciones
promovidas por el ayuntamiento y especialmente por su
alcalde, una de las figuras que más ha liderado este proceso de
recuperación del núcleo histórico.
Los estudios preliminares, acabados el año 1988, no tenían
carácter normativo, pero definieron estrategias de actuación. La
primera fase corresponde a la rehabilitación del caserón gótico
de Can Ferrer como nueva sede consistorial y se aprovechó para
crear un nuevo acceso público a un tramo de la muralla que
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Ayuntamiento: Antes y después de la intervención.
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hasta entonces estaba camuflado por edificaciones privadas.
La segunda fase abordó la pavimentación de la plaza mayor
y calles adyacentes. Estas obras se inauguraron el noviembre
de 1992. Posteriormente, en la tercera fase, se urbanizó el
paseo-mirador de la muralla, la plaza de la iglesia y dos calles
adyacentes. En la cuarta y última fase ejecutada, se urbanizó
el vacío urbano y las calles colindantes al castillo. Esta fase
concluyó en el año 2003.
Queda pendiente, en el día de hoy, la recuperación del foso del
castillo como espacio público y la restauración de la torre de la
prisión. Aunque la recuperación total del conjunto medieval no
se dará por terminada hasta que se solucione la inestabilidad
geológica antes descrita.
Todos estos proyectos de recuperación parcial del casco
histórico se redactaron bajo el marco de un Plan Especial
donde por una parte se definía el tipo de pavimentación e
instalaciones urbanas, y por otra, se regulaban las características
volumétricas y tratamiento de fachadas de las construcciones
privadas. También se establecieron pautas para la redacción
de futuros proyectos de urbanización de los espacios públicos
restantes. El sistema de actuación de los diferentes Planes
Especiales ha sido el de expropiación, sistema mediante el cual
son adquiridas fincas privadas para un bien comunitario.
Proyecto y ejecución:
Podemos dividir en cuatro capítulos las distintas intervenciones
hasta ahora ejecutadas:
Espacio Público:
Sustitución del pavimento de hormigón, tierra apisonada y
antiguos empedrados por un nuevo pavimento uniforme.
Se ha optado por la recuperación de la antigua técnica del
empedrado utilizando como material, la grava local del río
Fluvià, sobre una capa de hormigón para poder hacer frente al
tránsito rodado con mayores garantías.
El único lugar donde se aplicó un pavimento drenante fue en
la plaza de carácter mas lúdico y de mayores dimensiones que
existe entre la iglesia y el castillo, donde se utilizo el “sauló”, una
arena limpia de origen granítico.
En la configuración de estos pavimentos se ha añadido una
trama geométrica mediante tiras de piedra de Sant Vicenç.
Según la zona la geometría ha adoptado diferentes patrones:
en la plaza aparece una retícula que recoge las alineaciones de
las calles superiores y se enmarca el árbol situado en el centro,
en el mirador las tiras convergen hacia la iglesia y en las calles
son perpendiculares a la directriz principal.
Paseo de la Iglesia y de la Muralla:
Para mejorar las visuales y los recorridos, se derribó un cobertizo
que tapaba una calle y unas tapias que vallaban los huertos de
la torre del castillo. A continuación se rehabilitó el exterior de la
torre del castillo, el campanario de la iglesia y la muralla, a base
de rejuntar con mortero de cal y cemento blanco. También se
derribó la antigua sacristía adosada al crucero de la iglesia con
el objetivo de recuperar la planta original.
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Muralla: Estado previo
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Eliminación de la antigua sacristía
Se procedió al derribo de las construcciones adosadas al
baluarte que se transformó como mirador sobre el río Fluvià
y se reconstruyeron dos paredes de la muralla mediante
machones de ladrillo macizo de cerámica manual formando
un pórtico. Se construyó en la parte interior de la muralla un
paso elevado respecto el nivel de la plaza.
Como criterio general se utilizó materiales y lenguaje nuevo
para permitir una lectura inequívoca de las partes originales
respecto a la intervención.
El ayuntamiento:
Este edificio no sólo se recuperó espacialmente, sino también
constructivamente, ya que se aplicaron técnicas constructivas
tradicionales. El edificio original tenía tres bóvedas tabicadas,
de las cuales una presentava un estado de ruina, en planta
baja, antes de la intervención. El proyecto de restauración
recogía la reconstrucción de dicha bóveda. Desgraciadamente,
justo antes del inicio de las obras, las dos bóvedas que aún se
sostenían, se desplomaron y con el presupuesto ya aprobado
no se pudo optar más que por la sustitución con forjados
convencionales. En definitiva, curiosamente la única bóveda
que podemos ver hoy en el edificio es la que se reconstruyó
durante la intervención.
La rehabilitación de la fachada trajo consigo una mayor
repercusión, ya que configura la imagen del pueblo. La
intervención consistió en la apertura de nuevas ventanas y
puertas siguiendo los criterios compositivos originales y lo que
el edificio dictaba a medida que se iba repicando la fachada
y aparecían las pistas de huecos existentes. El revestimiento
original se eliminó y se volvió a enfoscar mediante una mezcla
de cemento blanco y pigmentos. Sin lugar a dudas el punto de
la fachada que sufrió mayor transformación es la transparencia
de la planta baja hacia la parte posterior, donde se visualiza la
muralla.
Las obras de las distintas fases fueron realizadas por
constructores locales, facilitando mucho el rescate de las
técnicas tradicionales descritas.
Infraestructuras:
Se ha instalado una iluminación urbana a base de focos
suspendidos en las fachadas y de luz indirecta para destacar
la textura de los edificios históricos y evitar un exceso de
iluminación nocturna.
De todas formas la administración local ha modificado el
esquema original del proyecto y ahora existe un mayor número
de focos y aparecen nuevos modelos que no siguen los criterios
originales.
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Fases de intervención
Plano del mirador
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Las instalaciones urbanas que, sin duda han contribuido a
mejorar en mayor medida las condiciones de habitabilidad
son las de saneamiento y agua potable. Hay que recordar que
en muchos casos no se disponía de estas infraestructuras tan
básicas en algunas viviendas.
En general se puede afirmar que la intervención se ha realizado
con materiales de gran coherencia contextual.
Evaluación de los resultados.
La actuación en el centro histórico, mediante la recuperación
del empedrado y el tratamiento uniforme del pavimento,
junto con la llegada de las instalaciones de agua y de
electricidad, ha animado a numerosos propietarios a mejorar
sus casas y contribuir así a la rehabilitación de los edificios,
potenciando la consolidación del trabajo empezado por el
ayuntamiento y promoviendo la revitalización del pueblo en
esta zona que durante tantos años se había ido abandonando
progresivamente.
Hasta la fecha se ha podido comprobar el excelente
comportamiento de los materiales utilizados, que envejecen
con una progresiva patina y lentamente, la reciente intervención
se funde con el conjunto histórico. Quizás sería criticable
el bajo nivel de ajardinamiento empleado para romper la
homogeneidad del pavimento urbano.
Los que más se han beneficiado de la recuperación del paseo
y sus maximos usuarios son los ciudadanos de la tercera edad
y un escaso turismo que busca realizar un paseo agradable
después de un almuerzo en algún restaurante de la localidad.
A pesar de los grandes esfuerzos para potenciar el atractivo
turístico del centro y visualizar los valores históricos de Bàscara,
las nuevas edificaciones de viviendas plurifamiliares situadas
a los límites de la carretera impiden la adecuada visión desde
la carretera, no consiguiéndose el efecto buscado de atraer al
viajero y al turista. Este hecho aumenta, a su vez, el impacto
de la agradable sorpresa en una primera visita para quien
decide pararse y dar un paseo por el pueblo, al descubrir la
privilegiada trama medieval tan bien conservada y las vistas
tan agradables.
Bajo el mismo punto de vista turístico cabe mencionar que
la rehabilitación del ayuntamiento ha traído consigo un gran
número de bodas civiles de parejas no pertenecientes a la
comarca que buscaban un entorno idílico como escenario de la
ceremonia. El gran olvidado de la actuación ha sido el recorrido
bajo las murallas. Sólo en época estival algún excursionista
ocasional lo utiliza, pero como regla general permanece
solitario.
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Bóveda tabicada reconstruida del ayuntamiento
Mirador
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Iluminación artificial del espacio público
Estudio de fachadas
Diferentes aspectos del pavimento
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