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La mejor inversión…¡eres tú!
CENTROEDUCATIVOCERTIFICADO
PROGRAMA DE ESTUDIO8 T ÍT ULOS DIAMANT E
A SOLO$299.990
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UNIDAD 1• Sujetos del derecho• Cómo inicio el corretaje• La persona jurídica• Tipos de sociedades• Clasificación muebles e
inmuebles• Atributos derecho de
dominio• Modo de adquirir dominio
de las cosas• Sociedad conyugal• Bienes familiares y
patrimonio reservado de la casada
• Ensayo 1
UNIDAD 2• El contrato• El mandato• Documentos y
notaría• Ley N° 18.101• Preguntas frecuentes• Ensayo 2
UNIDAD 3• Orden de venta y
marketing• La orden de visita• La promesa de
compraventa• El arriendo• Preguntas
frecuentes• Ensayo 3
UNIDAD 4• DFL 2• Crédito
hipotecario• Subsidios
habitacionales• Ensayo 4• Preguntas
frecuentes crédito hipotecario
• Examen final
CORRETAJE DE PROPIEDADESUnidades de Estudio
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
Metodología 100% online – Duración: 70 hrs. – Precio sin pack: $95.990(*)
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UNIDAD 1
•Personas y capacidad•¿Qué es una tasación?•¿Qué hace un tasador?•Conceptos de la tasación•Conceptos sobre valorizar•Normas internacionales•Instrumentos de planificación territorial
•Documentos para tasar
UNIDAD 2
•La persona jurídica •Tipos de sociedades•Bienes muebles e inmuebles
•Derecho de dominio•Modos de adquirir•Sociedad conyugal•Bienes familiares y patrimonio reservado
UNIDAD 3
• Valorización de bienes• Check list inmobiliario• Principios de valuación• Vida útil de edificaciones• Métodos de tasación• Tasación modo SII• Capitalización de rentas• Depreciación y valor residual• Recuperación de inversión• Punto de equilibrio
Metodología 100% online – Duración: 120 hrs. – Precio sin pack: $199.990(*)
TASACIÓN INMOBILIARIA Y AGRÍCOLAUnidades de Estudio
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
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UNIDAD 4
•Análisis de mercado•Precios hedónicos•Homogeneización de muestras
•Valoración de mercados
UNIDAD 5
• Estadística en la tasación• Qué es histograma• Medidas de tendencia
central• Ejemplos de medidas de
tendencia central• Ensayo 2
UNIDAD 6
•Definiciones y relaciones fundamentales
•VAN y TIR•Tasa de documentos•Problemas resueltos de VAN/TIR
•Ensayo 3
Metodología 100% online – Duración: 120 hrs. – Precio sin pack: $199.990 (*)
TASACIÓN INMOBILIARIA Y AGRÍCOLAUnidades de Estudio
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
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UNIDAD 7
• La tasación agrícola• El informe de tasación• Minuta de antecedentes mínimos• Pauta de presentación de informes
de tasación
UNIDAD 8
• El mercado de tasaciones• Marketing mix• Determinación geográfica de plaza y
oficina• ¿Cómo difundir nuestra oferta de
servicio?• Perfiles en redes sociales• Publicidad en medios de gran
difusión• Plan de captación de clientes• Examen final
Metodología 100% online – Duración: 120 hrs. – Precio sin pack: $199.990(*)
TASACIÓN INMOBILIARIA Y AGRÍCOLAUnidades de Estudio
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
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UNIDAD 1• Introducción
UNIDAD 2• Aspectos jurídicos y
conceptos claves• Copropietarios, gastos
comunes e ingresos de la comunidad
• La administración y las asambleas
• El comité, el reglamento de copropiedad y la seguridad
• Modo de adquirir el dominio de las cosas
UNIDAD 3• Creación del comité y
presupuesto de la administración
• Contratación de personal• La prestación de servicios
y honorarios• Registro de los
copropietarios y gestión de los gastos
• Guardias de seguridad y libros
Metodología 100% online – Duración: 50 hrs. – Precio sin pack: $159.990 (*)
ADMINISTRADOR DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOSUnidades de Estudio
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
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UNIDAD 4• Reconocimiento,
conservación y mantenimiento
• Estructuras y su mantenimiento
• Voladizos, azoteas y techumbres
• Fachadas, tragaluces y paneles
• Vidrios y enchapes• Tabiques y carpintería• Pinturas y pavimento.
UNIDAD 5• Mantenimiento de las
instalaciones• Instalaciones eléctricas y
corrientes débiles• Instalaciones de
prevención de riesgos• Aguas lluvias• Ejemplo de programa de
mantención
UNIDAD 6• Equipamiento de los
edificios en caso de emergencia
• Riesgos y medidas de actuación
• Sismos, inundaciones y robos
• Accidentes• Prevención y manejo de
control de plagas• Examen final
Metodología 100% online – Duración: 50 hrs. – Precio sin pack: $159.990 (*)
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
ADMINISTRADOR DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOSUnidades de Estudio
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UNIDAD 1
• Orígenes del remate y subastas
• Requisitos e inhabilidades• Registro nacional y
prohibiciones• Comisiones• Suspensión y sanciones• Ensayo 1
UNIDAD 2
• Análisis del reglamento• Formalidades previas a la
subasta• Las subastas judiciales• Comisión del martillero• Tasación de los bienes
embargados• Forma de conducir la
subasta• Subasta judicial de
inmuebles• Ensayo 2
UNIDAD 3• Clases de subastas• Subastas japonesa y pública• Subastas judiciales y extrajudiciales• Tipos de bienes en una subasta• Medios de publicitar una subasta• Tasación de los bienes• Depósito de los bienes• El martillero como intermediador• Constitución de una casa de
subastas• Tipos de sociedades• Formar empresas en 1 día• Ensayo 3• Examen final
Metodología 100% online – Duración: 50 hrs. – Precio: $220.990 (*)
MARTILLERO PÚBLICOUnidades de Estudio
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UNIDAD 1• Generalidades sobre la administración• Eficiencia, eficacia y productividad• Entorno de la empresa• Globalización y administración• Planificación, organización, dirección y
coordinación• La dirección y el liderazgo• Toma de decisiones• Responsabilidad social y ética
administrativa• Ensayo 1
UNIDAD 2• El enfoque de sistema en administración• La integración, cultura organizacional, la
gerencia• La sinergia empresarial• Motivación• Sensibilidad a la equidad• La comunicación• La negociación• Ensayo 2
Metodología 100% online – Duración: 120 hrs. – Precio: $139.990 (*)
ADMINISTRADOR DE EMPRESASUnidades de Estudio
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UNIDAD 3• Introducción a las finanzas• Documentación comercial• Contabilidad de costos• Capital activo y pasivo• Herramientas financieras• Ensayo 3
UNIDAD 4• El control• Análisis estratégico• Gestión comercial marketing• Ensayo 4• Examen final
Metodología 100% online – Duración: 120 hrs. – Precio: $139.990 (*)
ADMINISTRADOR DE EMPRESASUnidades de Estudio
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UNIDAD 1• Generalidades sector inmobiliario• La empresa inmobiliaria• Asociaciones y gremios• Requisitos legales para montar una
inmobiliaria• Pasos para montar una empresa
inmobiliaria• Ensayo 1
UNIDAD 2• Actividades inmobiliarias e IVA• Franquicias tributarias para empresas
constructoras• Tasación de propiedades• Estudio de títulos• La promesa de compraventa• El contrato de compraventa• El contrato de arrendamiento• El mandato• La notaría• Ensayo 2
Metodología 100% online – Duración: 50 hrs. – Precio sin pack: $199.990 (*)
CÓMO CREAR MI PRIMER PROYECTO INMOBILIARIOUnidades de Estudio
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UNIDAD 3• Financiamiento inmobiliario• Operador de arrendamiento• Operación de compraventa• Ensayo 3
UNIDAD 4• Información que entrega
un proyecto de agua potable• Información proyecto aguas servidas• Información proyecto de aguas lluvias• Información que entrega un proyecto de
pavimentación• Información que entrega plano de un loteo• Información iniciar proyecto de urbanización• Loteos y urbanización• Construcción de una Urbanización• Estudio de impacto ambiental y sobre el
transporte humano• Tipos de permisos• Tipos de construcción• Etapas de un proyecto• Urbanización• Ensayo 4
CÓMO CREAR MI PRIMER PROYECTO INMOBILIARIOUnidades de Estudio
Metodología 100% online – Duración: 50 hrs. – Precio sin pack: $199.990 (*)
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
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UNIDAD 1• La importancia
del diseño de las web
• La sencillez en la web
• Las fotos y los videos de inmuebles
UNIDAD 2• Verdaderos y
falsos de nuestros enunciados
• Contenido para tu sitio web inmobiliario
• Qué es el marketing de contenidos
UNIDAD 3•Cómo redacto el contenido
•Puntos más importantes de SEO para tu sitio web
•Tráfico para tu sitio web inmobiliario
UNIDAD 4•Los portales inmobiliarios
•Email marketing•Seis factores que impulsan la compra de una casa
Metodología 100% online – Duración: 40 hrs. – Precio sin pack: $79.990 (*)
CAPTACIÓN DE CLIENTES INMOBILIARIOSUnidades de Estudio
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
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UNIDAD 1• Historia y conceptos• Proceso primario y logro de los objetivos• El contador y los tipos de contabilidad• Fundamentos de la contabilidad• Boletin técnico N° 1• Documentos comerciales, parte 1• Documentos comerciales, parte 2• Definición de términos contables• Exigencia legal
UNIDAD 2• Capital, activo, pasivo• Estados financieros 1• Estados financieros 2• Concepto de inventario• Métodos para valuar inventario, parte 1• Métodos para valuar inventario, parte 2• Presentación en los estados financieros
Metodología 100% online – Duración: 50 hrs. – Precio sin pack: $79.990 (*)
CONTABILIDAD BÁSICAUnidades de Estudio
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
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UNIDAD 3• Cuentas• Balance General• Partida doble• Cuentas del pasivo• Cuentas del capital• Mercancías• Contabilidad y teoría contable• Reforzamiento deudor acreedor• Cuentas de orden
UNIDAD 4• Ejemplo teoría partida doble• Tratamiento del IVA en libros de
contabilidad• Asientos de cierre• Distribución de resultados• Distribución de resultados empresas en
empresas unipersonales• Distribución de resultados empresas en
sociedades de personas• Distribución de resultados empresas en
sociedades anónimas
CONTABILIDAD BÁSICAUnidades de Estudio
Metodología 100% online – Duración: 50 hrs. – Precio sin pack: $79.990 (*)
(*) Precio del curso si se compra individualmente, sin formar parte de un pack de oferta.
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Todo lo que necesitas para iniciar: Glosario Carta de aceptación oferta de compraventa Carta liquidación dineros en Notaría Cierre de negocio y cierre de negocio 2 Contrato de administración Orden de arriendo Desglose de cuentas de servicio LEY 19.866 Ley que fija normas especiales sobre arrendamiento de predios Oferta de compra Orden de venta Orden de visita y orden de visita 2 Promesa de compraventa Contrato de arriendo
CORRETAJE DE PROPIEDADESRecursos Adicionales
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Todo lo que necesitas para iniciar: Captura de datos de mercado - Certificado de avalúo fiscal Ejemplo de informe de tasación - Estudio de cabida Formulario predio agrícola y urbano Informe de no aceptabilidad de edificación Ley de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces Ley General de Urbanismo y Construcción Ley Saneamiento de Títulos de Loteos Irregulares Libro tabla de reposición Manual de tasaciones propiedad fiscal Manual tasaciones subsidio habitacional Normas internacionales de tasación Para realizar tasaciones Políticas de registro de tasadores de un conocido banco nacional Tasación visada
TASADOR INMOBILIARIO Y AGRÍCOLARecursos Adicionales
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ADMINISTRADOR DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOSRecursos Adicionales
Todo lo que necesitas para iniciar:
Ley N° 19.537
Glosario
Preguntas frecuentes
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ACREDITACIONES DEL ALUMNO
Acreditaciones: Certificado de estudios Diploma Credencial profesional
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¿CÓMO MATRICULARME EN ESTE PROGRAMA?
Depósito o transferencia bancaria:• Banco: BancoEstado• Nombre: Servicios de Capacitación Braniff International Ltda.• Rut: 76.161.672-2• Chequera electrónica o Vista: 05070030472• Enviar comprobante a: [email protected]
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BRANIFF INSTITUTEEN PRENSA Y MEDIOS
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La mejor inversión…¡eres tú!
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