Las Casas

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las opiniones

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Introduccón

El Gobierno planea otorgar la residencia a quienes compren pisos de 160.000 euros

La burbuja inmobiliaria

discución

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El 19 de noviembre, el secretario de Estado de ComercioJaime García-Legazel Gobierno estudia cambiar la leyotorgar el permiso de residencialos extranjeros que adquieran una viviendapor importe superior a 160.000 euros

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El 19 de noviembre, el secretario de Estado de ComercioJaime García-Legazel Gobierno estudia cambiar la leyotorgar el permiso de residencialos extranjeros que adquieran una viviendapor importe superior a 160.000 euros

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Lograrla residencia temporal

permiso habitual,con trabajo o otras autorizaciones

permiso de residencia temporalsin autorización para trabajarmedios suficientes

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Lograrla residencia temporal

permiso habitual,con trabajo o otras autorizaciones

permiso de residencia temporalsin autorización para trabajarmedios suficientes

la compra de una casa sería suficientepara acreditar esos ingresos

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detalles de este permiso

1. Al menos seis meses y un día

2. No se pueden disfrutar del sistemasanitario español

3. La educación de sus hijosAcceder al sistema de becas previstoCircular libremente por la UE

4. No antecedentes penales

5. El precio mínimo de 160.000 euros

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1. Al menos seis meses y un día

2. No se pueden disfrutar del sistemasanitario español

3. La educación de sus hijosAcceder al sistema de becas previstoCircular libremente por la UE

4. No antecedentes penales

5. El precio mínimo de 160.000 euros

“ nivel equilibrado

“ no sería la excusa para

obtener la residencia

detalles de este permiso

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Portugal

Irlanda

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Portugal

Irlanda

residentes normales:pasar al menos seis meses allí

residentes para inversores: un mes (el primer año) dos meses (a partir del segundo año)

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provocar afluencia masiva de capitales extranjeros

vender las vivienda construidas durante la burbuja inmobiliaria

propósitos

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Burbuja inmobiliaria en España

Desde 1997 hasta finales de 2007o principios de 2008

Efectos Principales:

La profundización de la crisis económica española La nacionalización de cajas de ahorros quebradas Ayudas públicas para fusiones de otras muchas

entidades bancarias El aumento de desahucios en España

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El precio de las viviendas construidas

1997 – 2006: el precio incrementa alrededor de un 100%

1976 – 2003: se ha duplicado el precio de la vivienda

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El número de las viviendas construidas

2000 – 2005: se proyectaron unas 800.000 viviendas anualesse construyeron unas 300.000 al año

1999 – 2001: se iniciaron más de medio millón de viviendas al año

2003: se proyectaron 700.000 viviendas2004: se proyectaron 500.000 viviendas2005: se proyectaron 800.000 viviendas2006: se visaron 800.000 viviendas

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El número de las viviendas construidas

Pero

Sólo parte de las viviendas se terminaron

Sólo parte de las viviendas llegaron a venderse

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Endeudamiento inmobiliario

crédito al sector privado (particulares y promotores)

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Endeudamiento inmobiliario

crédito al sector privado (particulares y promotores)

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Endeudamiento inmobiliario

el crecimiento de la deuda de los hogares

préstamos hipotecarios

aumento del precio = aumento de deuda

endeudamiento se triplicó en menos de diez años

el ahorro de las familias en el año 2006 ha sido desbordado por la deuda

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Causas

Causas internas, propias de la coyuntura económica y social española

Se relacionan con la situación económica mundial

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Bancos

Particulares

Casas

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Bancos Casas

Particulares

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Opiniones de los españoles

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Opiniones de los españoles

“Me parece una broma....

“No saldremos de la mala situación

que tenemos con esta propuesta.

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Opiniones del PSOE

El PSOE acusa al Gobierno de

“mercantilizar”el permiso de residencia

“En lugar de meterse a comercial de los

promotores inmobiliarios, debería actuarde verdad para frenar los desahucios yque no haya cada vez más pisos vacíosy más familias en la calle

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Opiniones de los chinos

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Opiniones de los chinos

“Con tantas restrcciones, nadie va a comprar

“Ahora te vende el piso, y después te acusa

del blanqueo de capitales y te desahucia. El govierno español.... \(╯-╰)/

“Wow, barato!!!

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Para los extrajeros

Buena noticia!

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¿Como un extranjero, quieres comprar una casaen España?

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