kvarteret iq - jm.se
TRANSCRIPT
Kvarteret IQB O S T A D S F A K T A
L U N D – L I N E R O
Vid Vikingavägen på Linero planerar vi att bygga både mindre och större lägenheter. 10 minuter från Lunds centrum ska vi bygga bostäder som inte bara är moderna och välplanerade utan också ger dig möjlighet att ha pengar över till annat än bara bo. Smarta kvadrat helt enkelt.
TILLTRÄDEPRELIMINÄRT KVARTAL 1, 2022
ANTAL RUM
BOENDEFORMLÄGENHET
Kvarteret IQ
Innehåll
Utgivningsdatum Maj 2020Tillträde Preliminärt kvartal 1, 2022Byggherre Brf Kvarteret IQTotalentreprenör JM ABArkitekt Lindberg Stenberg ArkitekterInformation JM ABInternet jm.seE-post [email protected]
Bostadsfakta framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Kvarteret IQ.
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel i hela trycksaken. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Design & Produktion: Ranelid reklambyråVisualiseringsbilder: SightlineFoto: JM ArkivTryck: Ljungbergs tryckeriProduktionsår: 2020. Reviderad 201215
Smarta kvadratVårt nya bostadskoncept Smarta kvadrat bygger på den erkänt höga JM-kvaliteten men med mindre och mer väl planerade rum. Idealiskt för dig som är ute efter kvalitet, trivsel och bekvämlighet, men inte vill lägga för mycket tid eller pengar på ditt nya boende.
I ett Smarta kvadrat-hus byggs varje kvadratmeter med ett tydligt syfte. Något som gör bostadskoncept till vårt mest yteffektiva någon sin. På samma yta som vi vanligtvis skulle bygga en trea, bygger
vi här en fyra. För dig innebär det att du kan få ett rum till varje barn, eller ett eget arbetsrum, exempelvis. Ett ”rum på köpet”, öppnar upp för fantasi och förverkligar drömmar. I bostäderna hittar du allt du behöver från start, utan att du själv behöver tänka för mycket. Här möts funktion, komfort och estetik och de viktigaste valen är redan gjorda. Precis som för våra övriga bostads koncept byggs Smarta kvadrat med en omtanke kring framtiden, med Svanen märkta hus som är tänkta att stå i minst 100 år.
Smarta kvadrat ........................................... 3
Om Kvarteret IQ ....................................... 4
Situationsplan .............................................. 5
Våningsplan .................................................. 6
Lägenhetsförteckning ................................ 9
Planlösningar ..............................................10
Inredning ....................................................39
Rumsbeskrivning ......................................42
Teknisk beskrivning .................................44
Försäljning och ekonomi ........................45
En trygg bostadsaffär ..............................46
Miljöanpassat boende ..............................47
Så köper du din bostad ...........................48
Symbolförklaring .......................................51
3KVARTERET IQ
Lökar
Miljöhus
Trapphus 1
SandlådaLek
Cykelställ
Cykelställ Cykelställ
Cykelställ
Garage-nedfart
Trapphus 2Trapphus 3
Kvarteret IQ
Norrängavägen
ENKELT ATT TÄNKA PÅ MILJÖNI Kvarteret IQs miljöhus kan du sortera kartong, papper, glas, plast och metall.
PLATS FÖR LEK PÅ GÅRDENPå gården finns en sandlåda och gunglek för de minsta.
UPP- OCH NEDFART TILL TRYGG PARKERINGUnder flerfamiljshuset finns garage. Det finns även parkering på gården.
PLATS FÖR CYKELNPå gården finns olika platser för cykelparkering. Cykeln kan du även sätta i källaren.
FÖRRÅD TILL VARJE LÄGENHETI källaren under huset eller på vinden finns lägenhetsförråd till alla bostäder.
1 4
3
25Kvarteret IQ
Vi bygger våra Smarta kvadrat på Linero mitt bland uppvuxna bostadskvarter och gröna parker. Huset kommer att ligga vid korsningen
Norrängavägen och Vikingavägen. Mellan kvarteret och Dalbyvägen sträcker sig ett lummigt grönområde med lekplatser och promenadstråk.
På andra sidan Dalbyvägen ligger Södra Råbylund och nyanlagda Råby sjöpark. Linero torg är områdets centrum med bland annat
ICA-Supermarket, apotek, gym, restaurang och vårdcentral.
Kvarteret IQ erbjuder både mindre och större lägenheter och alla får balkong, uteplats eller fransk balkong. Det bästa med lägenheterna är att de är flexibla och kan anpassas utefter dina behov. Många lägenheter har
två alternativa planlösningar och du väljer den som passar dig bäst.
Läs mer på jm.se
HÄR BYGGER VI
KVARTERET IQ4 5KVARTERET IQ
VåningsplanE N T R É V Å N I N G
1 rok 2 rok
Våningsplan
LGH NR1-1003
LGH NR1-1002
LGH NR1-1001
LGH NR1-1004
LGH NR1-1103
LGH NR1-1102
LGH NR1-1101
LGH NR1-1106
LGH NR1-1105
LGH NR2-1002
LGH NR2-1003
LGH NR3-1002
LGH NR2-1005
LGH NR2-1004
LGH NR3-1001
LGH NR3-1003
LGH NR3-1006
LGH NR3-1005
LGH NR3-1004
LGH NR2-1001
LGH NR1-1104
LGH NR1-12031-13031-1403
LGH NR1-12021-13021-1402
LGH NR1-12011-13011-1401
LGH NR1-12051-13051-1405
LGH NR2-11012-12012-1301
LGH NR2-11022-12022-1302
LGH NR2-11032-12032-1303
LGH NR2-11042-12042-1304
LGH NR3-11013-12013-1301
LGH NR3-11033-12033-1303
LGH NR3-11053-12053-1305
LGH NR3-11023-12023-1302
LGH NR1-12041-13041-1404
LGH NR1-12061-13061-1406
LGH NR3-11043-12043-1304
LGH NR3-11063-12063-1306
LGH NR2-11052-12052-1305
LGH NR1-1503
LGH NR1-1502
LGH NR3-1402
LGH NR1-1501
LGH NR3-1401
LGH NR3-1403
PLAN 09
PLAN 10
PLAN 11-13
PLAN 14
MILJÖHUS
GARAGE
LGH NR1-1003
LGH NR1-1002
LGH NR1-1001
LGH NR1-1004
LGH NR1-1103
LGH NR1-1102
LGH NR1-1101
LGH NR1-1106
LGH NR1-1105
LGH NR2-1002
LGH NR2-1003
LGH NR3-1002
LGH NR2-1005
LGH NR2-1004
LGH NR3-1001
LGH NR3-1003
LGH NR3-1006
LGH NR3-1005
LGH NR3-1004
LGH NR2-1001
LGH NR1-1104
LGH NR1-12031-13031-1403
LGH NR1-12021-13021-1402
LGH NR1-12011-13011-1401
LGH NR1-12051-13051-1405
LGH NR2-11012-12012-1301
LGH NR2-11022-12022-1302
LGH NR2-11032-12032-1303
LGH NR2-11042-12042-1304
LGH NR3-11013-12013-1301
LGH NR3-11033-12033-1303
LGH NR3-11053-12053-1305
LGH NR3-11023-12023-1302
LGH NR1-12041-13041-1404
LGH NR1-12061-13061-1406
LGH NR3-11043-12043-1304
LGH NR3-11063-12063-1306
LGH NR2-11052-12052-1305
LGH NR1-1503
LGH NR1-1502
LGH NR3-1402
LGH NR1-1501
LGH NR3-1401
LGH NR3-1403
PLAN 09
PLAN 10
PLAN 11-13
PLAN 14
MILJÖHUS
GARAGE
V Å N I N G 1
V Å N I N G 2 – 4
LGH NR1-1003
LGH NR1-1002
LGH NR1-1001
LGH NR1-1004
LGH NR1-1103
LGH NR1-1102
LGH NR1-1101
LGH NR1-1106
LGH NR1-1105
LGH NR2-1002
LGH NR2-1003
LGH NR3-1002
LGH NR2-1005
LGH NR2-1004
LGH NR3-1001
LGH NR3-1003
LGH NR3-1006
LGH NR3-1005
LGH NR3-1004
LGH NR2-1001
LGH NR1-1104
LGH NR1-12031-13031-1403
LGH NR1-12021-13021-1402
LGH NR1-12011-13011-1401
LGH NR1-12051-13051-1405
LGH NR2-11012-12012-1301
LGH NR2-11022-12022-1302
LGH NR2-11032-12032-1303
LGH NR2-11042-12042-1304
LGH NR3-11013-12013-1301
LGH NR3-11033-12033-1303
LGH NR3-11053-12053-1305
LGH NR3-11023-12023-1302
LGH NR1-12041-13041-1404
LGH NR1-12061-13061-1406
LGH NR3-11043-12043-1304
LGH NR3-11063-12063-1306
LGH NR2-11052-12052-1305
LGH NR1-1503
LGH NR1-1502
LGH NR3-1402
LGH NR1-1501
LGH NR3-1401
LGH NR3-1403
PLAN 09
PLAN 10
PLAN 11-13
PLAN 14
MILJÖHUS
GARAGE
LGH NR1-1003
LGH NR1-1002
LGH NR1-1001
LGH NR1-1004
LGH NR1-1103
LGH NR1-1102
LGH NR1-1101
LGH NR1-1106
LGH NR1-1105
LGH NR2-1002
LGH NR2-1003
LGH NR3-1002
LGH NR2-1005
LGH NR2-1004
LGH NR3-1001
LGH NR3-1003
LGH NR3-1006
LGH NR3-1005
LGH NR3-1004
LGH NR2-1001
LGH NR1-1104
LGH NR1-12031-13031-1403
LGH NR1-12021-13021-1402
LGH NR1-12011-13011-1401
LGH NR1-12051-13051-1405
LGH NR2-11012-12012-1301
LGH NR2-11022-12022-1302
LGH NR2-11032-12032-1303
LGH NR2-11042-12042-1304
LGH NR3-11013-12013-1301
LGH NR3-11033-12033-1303
LGH NR3-11053-12053-1305
LGH NR3-11023-12023-1302
LGH NR1-12041-13041-1404
LGH NR1-12061-13061-1406
LGH NR3-11043-12043-1304
LGH NR3-11063-12063-1306
LGH NR2-11052-12052-1305
LGH NR1-1503
LGH NR1-1502
LGH NR3-1402
LGH NR1-1501
LGH NR3-1401
LGH NR3-1403
PLAN 09
PLAN 10
PLAN 11-13
PLAN 14
MILJÖHUS
GARAGE
V Å N I N G 5
3 rok 4 rok 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok
KVARTERET IQ6 7KVARTERET IQ
LägenheterLÄGENHETSNUMMER VÅNING ROK BOYTA SID
2-1001 våning 1 1 27 10
2-1004 våning 1 1 27 11
2-1104, 2-1204, 2-1304 våning 2–4 1 27 12
1-1001 entrévåning 2 29 13
1-1004 entrévåning 2 29 14
1-1104, 1-1204, 1-1304, 1-1404 våning 1–4 2 29 15
2-1005, 3-1006 våning 1 2 29 16
3-1001 våning 1 2 29 17
3-1003 våning 1 2 29 18
3-1103, 3-1203, 3-1303 våning 2–4 2 29 19
2-1101, 2-1201, 2-1301 våning 2–4 2 32 201-1101, 1-1201, 1-1301, 1-1401, 1-1501, 3-1101, 3-1201, 3-1301 våning 1–5 2 34 21
1-1106, 1-1206, 1-1306, 1-1406, 2-1105, 2-1205, 2-1305, 3-1106, 3-1206, 3-1306, 3-1403 våning 1–5 2 34 22
2-1002, 2-1102, 2-1202, 2-1302 våning 1–4 2 43 23
1-1003 entrévåning 3 51 241-1103, 1-1203, 1-1303, 1-1403, 1-1503, 2-1003, 2-1103, 2-1203, 2-1303 våning 1–5 3 51 25
3-1004 våning 1 3 51 26
3-1104, 3-1204, 3-1304, 3-1401 våning 2–5 3 51 27
1-1105, 1-1205, 1-1305, 1-1405 våning 1–4 3 66 28
3-1002 våning 1 3 66 29
3-1102, 3-1202, 3-1302 våning 2–4 3 66 30
3-1005 våning 1 4 78 31
3-1105, 3-1205, 3-1305, 3-1402 våning 2–5 4 78 32
1-1002 entrévåning 4 81 33
1-1102 våning 1 4 81 34
1-1202, 1-1302, 1-1402, 1-1502 våning 2–5 4 81 35
9KVARTERET IQ8 KVARTERET IQ
1 rok27 kvm
• Effektiv etta med fransk balkong
• Badrum med kombimaskin
• Fullt utrustat kök
KVARTERET IQLgh 2-1001 (Våning 1)
5 m43210
skala 1:100
LB
SG
ST
G
EL/ITKM
K/F
DM
HALL5 m2BAD/TVÄTT
4 m2
KÖK/RUM 17 m 2
IK
BH 0,3
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-100120 -04 -22
1 RoK, 27 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
ST
G
EL/ITKM
K/F
DM
HALL5 m2BAD/TVÄTT
4 m2
KÖK/RUM 17 m 2
IK
BH 0,3
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-100120 -04 -22
1 RoK, 27 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
ST
G
EL/ITKM
K/F
DM
HALL5 m2BAD/TVÄTT
4 m2
KÖK/RUM 17 m 2
IK
BH 0,3
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-100120 -04 -22
1 RoK, 27 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
1 rok27 kvm
• Effektiv etta med fransk balkong
• Badrum med kombimaskin
• Fullt utrustat kök
KVARTERET IQLgh 2-1004 (Våning 1)
5 m43210
skala 1:100
LB
SG
ST
G
EL/ITKM
K/F
DM
HALL5 m2
BAD/TVÄTT4 m2
KÖK/RUM 17 m 2
IK
BH 0,3
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-100420 -04 -22
1 RoK, 27 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
ST
G
EL/ITKM
K/F
DM
HALL5 m2
BAD/TVÄTT4 m2
KÖK/RUM 17 m 2
IK
BH 0,3
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-100420 -04 -22
1 RoK, 27 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
ST
G
EL/ITKM
K/F
DM
HALL5 m2
BAD/TVÄTT4 m2
KÖK/RUM 17 m 2
IK
BH 0,3
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-100420 -04 -22
1 RoK, 27 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
KVARTERET IQ10 11KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
1 rok27 kvm
• Effektiv etta med fullt utrustat kök
• Badrum med kombimaskin
• Härlig balkong med morgonsol
KVARTERET IQLgh 2-1104 (Våning 2)Lgh 2-1204 (Våning 3)Lgh 2-1304 (Våning 4)
5 m43210
skala 1:100
LB
SG
ST
G
EL/IT
BALKONG7 m2
KM
K/F
DM
HALL5 m2 BAD/TVÄTT
4 m2
KÖK/RUM 17 m 2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1104, 2 -1204, 2 -130420 -04 -22
1 RoK, 27 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
ST
G
EL/IT
BALKONG7 m2
KM
K/F
DM
HALL5 m2 BAD/TVÄTT
4 m2
KÖK/RUM 17 m 2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1104, 2 -1204, 2 -130420 -04 -22
1 RoK, 27 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
ST
G
EL/IT
BALKONG7 m2
KM
K/F
DM
HALL5 m2 BAD/TVÄTT
4 m2
KÖK/RUM 17 m 2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1104, 2 -1204, 2 -130420 -04 -22
1 RoK, 27 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok29 kvm
• Rymlig 1:a eller effektiv 2:a – välj själv
• Badrum med kombimaskin
• Härlig uteplats med morgonsol mot gatan
KVARTERET IQLgh 1-1001 (Entrévåning)
5 m43210
skala 1:100
EL/ITSG
ST
LBKM
SKÄRMVÄGG
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS9 m2
BAD/TVÄTT6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
HALL5 m2
DM
K/F
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100120 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/ITSG
ST
LBKM
SKÄRMVÄGG
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS9 m2
BAD/TVÄTT6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
HALL5 m2
DM
K/F
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100120 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/ITSG
ST
LBKM
SKÄRMVÄGG
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS9 m2
BAD/TVÄTT6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
HALL5 m2
DM
K/F
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100120 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
UTEPLATS9 m2
EL/IT
SG
ST
LBKM
K/F
DM
SKÄRMVÄGG
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
BALKONG OVANFÖR
IK
KÖK/VARDAGSRUM18 m2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1001 (2)20 -04 -22
1 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 2 ROK ALTERNATIV B, 1 ROK
KVARTERET IQ12 13KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok29 kvm
• Rymlig 1:a eller effektiv 2:a – välj själv
• Badrum med kombimaskin
• Härlig balkong i västerläge mot gården
KVARTERET IQLgh 1-1104 (Våning 1)Lgh 1-1204 (Våning 2) Lgh 1-1304 (Våning 3) Lgh 1-1404 (Våning 4)
5 m43210
skala 1:100
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
ST
BALKONG7 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1104, 1 -1204, 1 -1304,1-1404 20 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
ST
BALKONG7 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1104, 1 -1204, 1 -1304,1-1404 20 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
ST
BALKONG7 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1104, 1 -1204, 1 -1304,1-1404 20 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
BALKONG7 m2
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
ST
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2
KÖK/VARDAGSRUM18 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1104, 1 -1204, 1 -1304,1-1404 (2) 20 -04 -22
1 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 2 ROK ALTERNATIV B, 1 ROK
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok29 kvm
• Rymlig 1:a eller effektiv 2:a – välj själv
• Badrum med kombimaskin
• Härlig uteplats i västerläge mot gården
KVARTERET IQLgh 1-1004 (Entrévåning)
5 m43210
skala 1:100
EL/ITSG
ST
LBKM
K/F
DM
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS10 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100420 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/ITSG
ST
LBKM
K/F
DM
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS10 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100420 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/ITSG
ST
LBKM
K/F
DM
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS10 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100420 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
EL/ITSG
ST
LBKM
K/F
DM
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS10 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM18 m2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1004 (2)20 -04 -22
1 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 2 ROK ALTERNATIV B, 1 ROK
KVARTERET IQ14 15KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok29 kvm
• Rymlig 1:a eller effektiv 2:a – välj själv
• Badrum med kombimaskin
• Fransk balkong
KVARTERET IQLgh 2-1005 (Våning 1)Lgh 3-1006 (Våning 1)
5 m43210
skala 1:100
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
ST
BAD/TVÄTT6 m2 HALL
5 m2
RUM6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
IK
BH 0,3
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1005, 3 -100620 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
ST
BAD/TVÄTT6 m2 HALL
5 m2
RUM6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
IK
BH 0,3
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1005, 3 -100620 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
ST
BAD/TVÄTT6 m2 HALL
5 m2
RUM6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
IK
BH 0,3
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1005, 3 -100620 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGENorrängavägen
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
ST
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
BH 0,3
IK
KÖK/VARDAGSRUM18 m2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1005 (2), 3 -1006 (2)20 -04 -22
1 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 2 ROK ALTERNATIV B, 1 ROK
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok29 kvm
• Rymlig 1:a eller effektiv 2:a – välj själv
• Badrum med kombimaskin
• Uteplats i öster med morgonsol
KVARTERET IQLgh 3-1001 (Våning 1)
5 m43210
skala 1:100
EL/ITSG
ST
LBKM
K/F
DM
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100120 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/ITSG
ST
LBKM
K/F
DM
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100120 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/ITSG
ST
LBKM
K/F
DM
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
RUM6 m2
BALKONG OVANFÖR
UTEPLATS7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100120 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
UTEPLATS7 m2
EL/ITSG
ST
LBKM
K/F
DM
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM18 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1001 (2)20 -04 -22
1 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 2 ROK ALTERNATIV B, 1 ROK
Norrängavägen
KVARTERET IQ16 17KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok29 kvm
• Rymlig 1:a eller effektiv 2:a – välj själv
• Badrum med kombimaskin
• Uteplats i västerläge
KVARTERET IQLgh 3-1003 (Våning 1)
5 m43210
skala 1:100
EL/IT SG
ST
LBKM
K/F
DM
UTEPLATS9 m2
RUM6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2
BALKONG OVANFÖR
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100320 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/IT SG
ST
LBKM
K/F
DM
UTEPLATS9 m2
RUM6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2
BALKONG OVANFÖR
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100320 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/IT SG
ST
LBKM
K/F
DM
UTEPLATS9 m2
RUM6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2
BALKONG OVANFÖR
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100320 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGENorrängavägen
UTEPLATS9 m2
EL/IT SG
ST
LBKM
K/F
DM
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM18 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1003 (2)20 -04 -22
1 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 2 ROK ALTERNATIV B, 1 ROK
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok29 kvm
• Rymlig 1:a eller effektiv 2:a – välj själv
• Badrum med kombimaskin
• Balkong i väster
KVARTERET IQLgh 3-1103 (Våning 2)Lgh 3-1203 (Våning 3)Lgh 3-1303 (Våning 4)
5 m43210
skala 1:100
BALKONG7 m2
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
RUM6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2
ST
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1103, 3 -1203, 3 -130320 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
BALKONG7 m2
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
RUM6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2
ST
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1103, 3 -1203, 3 -130320 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
BALKONG7 m2
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
RUM6 m2
KÖK/VARDAGSRUM12 m2
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2
ST
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1103, 3 -1203, 3 -130320 -04 -22
1,5 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
BALKONG7 m2
LB
SG
EL/IT
KM
K/F
DM
ST
HALL5 m2
BAD/TVÄTT6 m2 IK
KÖK/VARDAGSRUM18 m2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1103, 3 -1203, 3 -1303 (2)20 -04 -22
1 RoK, 29 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 2 ROK ALTERNATIV B, 1 ROK
KVARTERET IQ18 19KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok34 kvm
• 2:a med sovrum och fullt utrustat kök
• Badrum med kombimaskin
• Balkong i öster med morgonsol
KVARTERET IQLgh 1-1101 (Våning 1) Lgh 1-1201 (Våning 2)Lgh 1-1301 (Våning 3) Lgh 1-1401 (Våning 4) Lgh 1-1501 (Våning 5) Lgh 3-1101 (Våning 1) Lgh 3-1201 (Våning 2) Lgh 3-1301 (Våning 3)
5 m43210
skala 1:100
SG
LB
L
EL/IT
DM
KM
K/F
ST
BAD/TVÄTT6 m2HALL
5 m2
KÖK/VARDAGSRUM16 m2 SOVRUM 1
8 m2
BALKONG7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1101, 1 -1201, 1 -1301,1-1401, 1 -1501, 3 -1101,3-1201, 3 -1301
20 -04 -22
2 RoK, 34 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
LB
L
EL/IT
DM
KM
K/F
ST
BAD/TVÄTT6 m2HALL
5 m2
KÖK/VARDAGSRUM16 m2 SOVRUM 1
8 m2
BALKONG7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1101, 1 -1201, 1 -1301,1-1401, 1 -1501, 3 -1101,3-1201, 3 -1301
20 -04 -22
2 RoK, 34 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
LB
L
EL/IT
DM
KM
K/F
ST
BAD/TVÄTT6 m2HALL
5 m2
KÖK/VARDAGSRUM16 m2 SOVRUM 1
8 m2
BALKONG7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1101, 1 -1201, 1 -1301,1-1401, 1 -1501, 3 -1101,3-1201, 3 -1301
20 -04 -22
2 RoK, 34 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok32 kvm
• 1,5:a med sovrum och fullt utrustat kök
• Badrum med kombimaskin
• Härlig balkong med morgonsol
KVARTERET IQLgh 2-1101 (Våning 2)Lgh 2-1201 (Våning 3) Lgh 2-1301 (Våning 4)
5 m43210
skala 1:100
G
SG
LB
ST
EL/IT
BALKONG7 m2
KM
K/F
DM
HALL5 m2
BAD/TVÄTT4 m2
KÖK/VARDAGSRUM17 m2
RUM5 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1101, 2 -1201, 2 -130120 -04 -22
1,5 RoK, 32 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
G
SG
LB
ST
EL/IT
BALKONG7 m2
KM
K/F
DM
HALL5 m2
BAD/TVÄTT4 m2
KÖK/VARDAGSRUM17 m2
RUM5 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1101, 2 -1201, 2 -130120 -04 -22
1,5 RoK, 32 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
G
SG
LB
ST
EL/IT
BALKONG7 m2
KM
K/F
DM
HALL5 m2
BAD/TVÄTT4 m2
KÖK/VARDAGSRUM17 m2
RUM5 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1101, 2 -1201, 2 -130120 -04 -22
1,5 RoK, 32 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
KVARTERET IQ20 21KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok34 kvm
• 2:a med sovrum och fullt utrustat kök
• Badrum med kombimaskin
• Balkong i öster med morgonsol
5 m43210
skala 1:100
SG
LB
L
EL/IT
K/F
KM
DM
ST
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
KÖK/VARDAGSRUM16 m2SOVRUM 1
8 m2
BALKONG7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1106, 1 -1206, 1 -1306,1-1406, 2 -1105, 2 -1205,2-1305, 3 -1106, 3 -1206,3-1306, 3 -1403
20 -04 -22
2 RoK, 34 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
LB
L
EL/IT
K/F
KM
DM
ST
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
KÖK/VARDAGSRUM16 m2SOVRUM 1
8 m2
BALKONG7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1106, 1 -1206, 1 -1306,1-1406, 2 -1105, 2 -1205,2-1305, 3 -1106, 3 -1206,3-1306, 3 -1403
20 -04 -22
2 RoK, 34 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
LB
L
EL/IT
K/F
KM
DM
ST
BAD/TVÄTT6 m2
HALL5 m2
KÖK/VARDAGSRUM16 m2SOVRUM 1
8 m2
BALKONG7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1106, 1 -1206, 1 -1306,1-1406, 2 -1105, 2 -1205,2-1305, 3 -1106, 3 -1206,3-1306, 3 -1403
20 -04 -22
2 RoK, 34 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
2 rok43 kvm
• Välplanerad 2:a med fullt utrustat kök
• Badrum med kombimaskin
• Sovrum med praktisk klädkammare
• Balkong i söderläge
5 m43210
skala 1:100
STLB
SG
DM
K/F
KM
EL/IT
SOVRUM 19 m2
KÖK/VARDAGSRUM21 m2
HALL3 m2
BALKONG7 m2
KLK23 m2 BAD/TVÄTT
6 m2IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1002, 2 -1102, 2 -1202,2-1302 20 -04 -22
2 RoK, 43 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
STLB
SG
DM
K/F
KM
EL/IT
SOVRUM 19 m2
KÖK/VARDAGSRUM21 m2
HALL3 m2
BALKONG7 m2
KLK23 m2 BAD/TVÄTT
6 m2IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1002, 2 -1102, 2 -1202,2-1302 20 -04 -22
2 RoK, 43 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
STLB
SG
DM
K/F
KM
EL/IT
SOVRUM 19 m2
KÖK/VARDAGSRUM21 m2
HALL3 m2
BALKONG7 m2
KLK23 m2 BAD/TVÄTT
6 m2IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
2-1002, 2 -1102, 2 -1202,2-1302 20 -04 -22
2 RoK, 43 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
KVARTERET IQLgh 1-1106 (Våning 1)Lgh 1-1206 (Våning 2)Lgh 1-1306 (Våning 3)Lgh 1-1406 (Våning 4)Lgh 2-1105 (Våning 2)Lgh 2-1205 (Våning 3)Lgh 2-1305 (Våning 4)Lgh 3-1106 (Våning 2)Lgh 3-1206 (Våning 3)Lgh 3-1306 (Våning 4)Lgh 3-1403 (Våning 5)
KVARTERET IQLgh 2-1002 (Våning 1)Lgh 2-1102 (Våning 2)Lgh 2-1202 (Våning 3)Lgh 2-1302 (Våning 4)
KVARTERET IQ22 23KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
3 rok, 51 kvm• Rymlig 2:a eller välplanerad 3:a med två sovrum – välj själv
• Väldisponerat kök i vinkel i kontakt med vardagsrum
• Välutrustat badrum med kombimaskin
• Fin uteplats mot gården
KVARTERET IQLgh 1-1003 (Entrévåning)
5 m43210
skala 1:100
UTEPLATS11 m2
EL/IT
ST
LB
SG
K/FKM DM
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
SOVRUM 19 m2
RUM6 m2
HALL4 m2
KLK14 m2
BAD/TVÄTT6 m2 IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100320 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
UTEPLATS11 m2
EL/IT
ST
LB
SG
K/FKM DM
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
SOVRUM 19 m2
RUM6 m2
HALL4 m2
KLK14 m2
BAD/TVÄTT6 m2 IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100320 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
UTEPLATS11 m2
EL/IT
ST
LB
SG
K/FKM DM
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
SOVRUM 19 m2
RUM6 m2
HALL4 m2
KLK14 m2
BAD/TVÄTT6 m2 IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100320 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
3 rok, 51 kvm• Rymlig 2:a eller välplanerad 3:a med två sovrum – välj själv
• Väldisponerat kök i vinkel i kontakt med vardagsrum
• Välutrustat badrum med kombimaskin
• Balkong mot gården
5 m43210
skala 1:100
EL/IT
ST
LB
SG
K/FKM DM
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
HALL4 m2
SOVRUM 19 m2
RUM6 m2
KLK14 m2
BAD/TVÄTT6 m2
BALKONG7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1103, 1 -1203, 1 -1303,1-1403, 1 -1503, 2 -1003,2-1103, 2 -1203, 2 -1303
20 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/IT
ST
LB
SG
K/FKM DM
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
HALL4 m2
SOVRUM 19 m2
RUM6 m2
KLK14 m2
BAD/TVÄTT6 m2
BALKONG7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1103, 1 -1203, 1 -1303,1-1403, 1 -1503, 2 -1003,2-1103, 2 -1203, 2 -1303
20 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/IT
ST
LB
SG
K/FKM DM
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
HALL4 m2
SOVRUM 19 m2
RUM6 m2
KLK14 m2
BAD/TVÄTT6 m2
BALKONG7 m2
IK
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1103, 1 -1203, 1 -1303,1-1403, 1 -1503, 2 -1003,2-1103, 2 -1203, 2 -1303
20 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
EL/IT
ST
LB
SG
K/FKM DM
UTEPLATS11 m2
SOVRUM 19 m2
BAD/TVÄTT6 m2
HALL4 m2
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM28 m2
IK
KLK4 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1003 (2)20 -04 -22
2 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 3 ROK
ALTERNATIV B, 2 ROK
EL/IT
ST
LB
SG
BALKONG7 m2
K/FKM DM
BAD/TVÄTT6 m2
HALL4 m2
SOVRUM 19 m2
KLK14 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM28 m2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1103, 1 -1203, 1 -1303,1-1403, 1 -1503, 2 -1003,2-1103, 2 -1203, 2 -1303 (2)
20 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 3 ROK
ALTERNATIV B, 2 ROK
KVARTERET IQLgh 1-1103 (Våning 1)Lgh 1-1203 (Våning 2)Lgh 1-1303 (Våning 3)Lgh 1-1403 (Våning 4)Lgh 1-1503 (Våning 5)Lgh 2-1003 (Våning 1)Lgh 2-1103 (Våning 2)Lgh 2-1203 (Våning 3)Lgh 2-1303 (Våning 4)
KVARTERET IQ24 25KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
3 rok51 kvm
• Rymlig 2:a eller välplanerad 3:a med två sovrum – välj själv
• Väldisponerat kök i vinkel i kontakt med vardagsrum
• Välutrustat badrum med kombimaskin
• Fin uteplats i söderläge
KVARTERET IQLgh 3-1004 (Våning 1)
5 m43210
skala 1:100
EL/IT
ST
LB
SG
UTEPLATS11 m2
K/F KMDM
SOVRUM 19 m2
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
HALL4 m2
BAD/TVÄTT6 m2
RUM6 m2
BALKONG OVANFÖR
IK
KLK4 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100420 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/IT
ST
LB
SG
UTEPLATS11 m2
K/F KMDM
SOVRUM 19 m2
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
HALL4 m2
BAD/TVÄTT6 m2
RUM6 m2
BALKONG OVANFÖR
IK
KLK4 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100420 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/IT
ST
LB
SG
UTEPLATS11 m2
K/F KMDM
SOVRUM 19 m2
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
HALL4 m2
BAD/TVÄTT6 m2
RUM6 m2
BALKONG OVANFÖR
IK
KLK4 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100420 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
3 rok51 kvm
• Rymlig 2:a eller välplanerad 3:a med två sovrum – välj själv
• Väldisponerat kök i vinkel i kontakt med vardagsrum
• Välutrustat badrum med kombimaskin
• Fin balkong i söderläge
5 m43210
skala 1:100
EL/IT
K/F KMDM
ST
LB
SG
BALKONG7 m2
SOVRUM 19 m2
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
RUM6 m2
BAD/TVÄTT6 m2
HALL4 m2
IK
KLK4 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1104, 3 -1204, 3 -1304,3-1404 20 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/IT
K/F KMDM
ST
LB
SG
BALKONG7 m2
SOVRUM 19 m2
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
RUM6 m2
BAD/TVÄTT6 m2
HALL4 m2
IK
KLK4 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1104, 3 -1204, 3 -1304,3-1404 20 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
EL/IT
K/F KMDM
ST
LB
SG
BALKONG7 m2
SOVRUM 19 m2
KÖK/VARDAGSRUM22 m2
RUM6 m2
BAD/TVÄTT6 m2
HALL4 m2
IK
KLK4 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1104, 3 -1204, 3 -1304,3-1404 20 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
EL/IT
ST
LB
SG
K/F KMDM
SOVRUM 19 m2
HALL4 m2
BAD/TVÄTT6 m2
UTEPLATS11 m2
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM28 m2
IK
KLK4 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1004 (2)20 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 3 ROK
ALTERNATIV B, 2 ROK
EL/IT
K/F KMDM
ST
LB
SG
BALKONG7 m2
SOVRUM 19 m2
BAD/TVÄTT6 m2
HALL4 m2
KÖK/VARDAGSRUM28 m2
IK
KLK4 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1104, 3 -1204, 3 -1304,3-1404 (2) 20 -04 -22
2,5 RoK, 51 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 3 ROK
ALTERNATIV B, 2 ROK
KVARTERET IQLgh 3-1104 (Våning 2)Lgh 3-1204 (Våning 3)Lgh 3-1304 (Våning 4)Lgh 3-1401 (Våning 5)
KVARTERET IQ26 27KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
3 rok66 kvm
• Öppen och social planlösning och modernt utrustat kök
• Två sovrum varav det ena med utgång till balkong
• Välutrustat badrum med kombimaskin
• Balkong mot gården
KVARTERET IQLgh 1-1105 (Våning 1)Lgh 1-1205 (Våning 2)Lgh 1-1305 (Våning 3)Lgh 1-1405 (Våning 4)
5 m43210
skala 1:100
SG
ST
LBSG
EL/IT
KM
DM
K/F
BALKONG7 m2
SOVRUM 116 m2
SOVRUM 27 m2
HALL8 m2
BAD/TVÄTT6 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1105, 1 -1205, 1 -1305,1-1405 20 -04 -22
3 RoK, 66 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
ST
LBSG
EL/IT
KM
DM
K/F
BALKONG7 m2
SOVRUM 116 m2
SOVRUM 27 m2
HALL8 m2
BAD/TVÄTT6 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1105, 1 -1205, 1 -1305,1-1405 20 -04 -22
3 RoK, 66 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
ST
LBSG
EL/IT
KM
DM
K/F
BALKONG7 m2
SOVRUM 116 m2
SOVRUM 27 m2
HALL8 m2
BAD/TVÄTT6 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1105, 1 -1205, 1 -1305,1-1405 20 -04 -22
3 RoK, 66 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
3 rok66 kvm
• Öppen och social planlösning och modernt utrustat kök
• Två sovrum varav det ena med utgång till uteplats
• Välutrustat badrum med kombimaskin
• Uteplats mot gården
5 m43210
skala 1:100
SG
ST
LB
SG
UTEPLATS9 m2
EL/IT
KM
DM
K/F
SOVRUM 116 m2
SOVRUM 27 m2
BAD/TVÄTT6 m2 HALL
8 m2
IK
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100220 -04 -22
3 RoK, 66 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
ST
LB
SG
UTEPLATS9 m2
EL/IT
KM
DM
K/F
SOVRUM 116 m2
SOVRUM 27 m2
BAD/TVÄTT6 m2 HALL
8 m2
IK
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100220 -04 -22
3 RoK, 66 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
ST
LB
SG
UTEPLATS9 m2
EL/IT
KM
DM
K/F
SOVRUM 116 m2
SOVRUM 27 m2
BAD/TVÄTT6 m2 HALL
8 m2
IK
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100220 -04 -22
3 RoK, 66 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
KVARTERET IQLgh 3-1002 (Våning 1)
KVARTERET IQ28 29KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
3 rok66 kvm
• Öppen och social planlösning och modernt utrustat kök
• Två sovrum varav det ena med utgång till balkong
• Välutrustat badrum med kombimaskin
• Balkong mot gården
KVARTERET IQLgh 3-1102 (Våning 2)Lgh 3-1202 (Våning 3)Lgh 3-1302 (Våning 4)
5 m43210
skala 1:100
SG
ST
LB
SG
BALKONG7 m2
EL/IT
KM
DM
K/F
SOVRUM 116 m2
SOVRUM 27 m2
HALL8 m2
BAD/TVÄTT6 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1102, 3 -1202, 3 -130220 -04 -22
3 RoK, 66 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
ST
LB
SG
BALKONG7 m2
EL/IT
KM
DM
K/F
SOVRUM 116 m2
SOVRUM 27 m2
HALL8 m2
BAD/TVÄTT6 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1102, 3 -1202, 3 -130220 -04 -22
3 RoK, 66 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SG
ST
LB
SG
BALKONG7 m2
EL/IT
KM
DM
K/F
SOVRUM 116 m2
SOVRUM 27 m2
HALL8 m2
BAD/TVÄTT6 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1102, 3 -1202, 3 -130220 -04 -22
3 RoK, 66 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
4 rok, 78 kvm• Yteffektiv 4:a eller 3:a med stora sociala ytor
• Gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck
• Välutrustat kök med ljus matplats i kontakt med vardagsrum
• Helkaklat badrum med kombimaskin och gäst-wc
• Härlig uteplats
5 m43210
skala 1:100
HALL4 m2
SOVRUM 17 m2
BAD/TVÄTT4 m2
SOVRUM 215 m2
SOVRUM 38 m2
UTEPLATS8 m2
SGLB
G
SG
WC2 m2
K/F
ST
DM
K/F
KM
IK
BALKONG OVANFÖR
IK
BH 0,3
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100520 -04 -22
4 RoK, 78 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
HALL4 m2
SOVRUM 17 m2
BAD/TVÄTT4 m2
SOVRUM 215 m2
SOVRUM 38 m2
UTEPLATS8 m2
SGLB
G
SG
WC2 m2
K/F
ST
DM
K/F
KM
IK
BALKONG OVANFÖR
IK
BH 0,3
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100520 -04 -22
4 RoK, 78 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
HALL4 m2
SOVRUM 17 m2
BAD/TVÄTT4 m2
SOVRUM 215 m2
SOVRUM 38 m2
UTEPLATS8 m2
SGLB
G
SG
WC2 m2
K/F
ST
DM
K/F
KM
IK
BALKONG OVANFÖR
IK
BH 0,3
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-100520 -04 -22
4 RoK, 78 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
KVARTERET IQLgh 3-1005 (Våning 1)
HALL4 m2
BAD/TVÄTT4 m2
SOVRUM 215 m2
SOVRUM 38 m2
UTEPLATS8 m2
SGLB
SG
WC2 m2
K/F
ST
DM
K/F
KM
BALKONG OVANFÖR
IK
BH 0,3
IK
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1005 (2)20 -04 -22
4 RoK, 78 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 4 ROK ALTERNATIV B, 3 ROK
KVARTERET IQ30 31KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
4 rok, 78 kvm• Yteffektiv 4:a eller 3:a med stora sociala ytor
• Gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck
• Välutrustat kök med ljus matplats i kontakt med vardagsrum
• Helkaklat badrum med kombimaskin och gäst-wc
• Härlig balkong
KVARTERET IQLgh 3-1105 (Våning 2)Lgh 3-1205 (Våning 3)Lgh 3-1305 (Våning 4)Lgh 3-1402 (Våning 5)
5 m43210
skala 1:100
SOVRUM 37 m2
BALKONG7 m2
SGLB
G
SG
K/F
ST
DM
K/F
KM
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
HALL4 m2
IK
BH 0,3
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1105, 3 -1205, 3 -1305,3-1405 20 -04 -22
4 RoK, 78 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SOVRUM 37 m2
BALKONG7 m2
SGLB
G
SG
K/F
ST
DM
K/F
KM
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
HALL4 m2
IK
BH 0,3
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1105, 3 -1205, 3 -1305,3-1405 20 -04 -22
4 RoK, 78 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
SOVRUM 37 m2
BALKONG7 m2
SGLB
G
SG
K/F
ST
DM
K/F
KM
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
HALL4 m2
IK
BH 0,3
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1105, 3 -1205, 3 -1305,3-1405 20 -04 -22
4 RoK, 78 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
4 rok, 81 kvm• Yteffektiv 4:a eller 3:a med stora sociala ytor
• Gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck
• Välutrustat kök med ljus matplats i kontakt med vardagsrum
• Helkaklat badrum med kombimaskin och gäst-wc
• Två uteplatser
5 m43210
skala 1:100
LBSG
SG
G
HALL4 m2
SOVRUM 37 m2
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
UTEPLATS11 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
ST
K/F
DM
K/F
KMEL/IT
UTEPLATS11 m2
IK
IK
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM31 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100220 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LBSG
SG
G
HALL4 m2
SOVRUM 37 m2
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
UTEPLATS11 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
ST
K/F
DM
K/F
KMEL/IT
UTEPLATS11 m2
IK
IK
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM31 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100220 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LBSG
SG
G
HALL4 m2
SOVRUM 37 m2
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
UTEPLATS11 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
ST
K/F
DM
K/F
KMEL/IT
UTEPLATS11 m2
IK
IK
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM31 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-100220 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE NorrängavägenJM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
KVARTERET IQLgh 1-1002 (Entrévåning)
ALTERNATIV A, 4 ROK ALTERNATIV B, 3 ROK
LBSG
SG
G
HALL4 m2
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
UTEPLATS11 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
ST
K/F
DM
K/F
KMEL/IT
UTEPLATS11 m2
IK
IK
BALKONG OVANFÖR
KÖK/VARDAGSRUM41 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1002 (2)20 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
BALKONG7 m2
SGLB
SG
K/F
ST
DM
K/F
KM
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
HALL4 m2
IK
BH 0,3
KÖK/VARDAGSRUM28 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
3-1105, 3 -1205, 3 -1305,3-1405 (2) 20 -04 -22
4 RoK, 78 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 4 ROK ALTERNATIV B, 3 ROK
KVARTERET IQ32 33KVARTERET IQ
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
4 rok, 81 kvm• Yteffektiv 4:a eller 3:a med stora sociala ytor
• Välutrustat kök med ljus matplats i kontakt med vardagsrum
• Helkaklat badrum med kombimaskin och gäst-wc
• Härlig balkong
KVARTERET IQLgh 1-1102 (Våning 1)
5 m43210
skala 1:100
LBSG
SG
G
ST
K/F
DM
K/F
KM
EL/IT
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
WC2 m2
HALL4 m2
SOVRUM 37 m2
BALKONG7 m2
BAD/TVÄTT4 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM31 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-110220 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LBSG
SG
G
ST
K/F
DM
K/F
KM
EL/IT
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
WC2 m2
HALL4 m2
SOVRUM 37 m2
BALKONG7 m2
BAD/TVÄTT4 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM31 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-110220 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LBSG
SG
G
ST
K/F
DM
K/F
KM
EL/IT
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
WC2 m2
HALL4 m2
SOVRUM 37 m2
BALKONG7 m2
BAD/TVÄTT4 m2
IK
KÖK/VARDAGSRUM31 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-110220 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
4 rok, 81 kvm• Yteffektiv 4:a eller 3:a med stora sociala ytor
• Välutrustat kök med ljus matplats i kontakt med vardagsrum
• Helkaklat badrum med kombimaskin och gäst-wc
• Härlig balkong
5 m43210
skala 1:100
LBSG
SG
G
ST
K/F
DM
K/F
KM
EL/IT
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
SOVRUM 37 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
HALL4 m2
IK
BALKONG7 m2 KÖK/VARDAGSRUM
31 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1202, 1 -1302, 1 -1402,1-1502 20 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LBSG
SG
G
ST
K/F
DM
K/F
KM
EL/IT
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
SOVRUM 37 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
HALL4 m2
IK
BALKONG7 m2 KÖK/VARDAGSRUM
31 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1202, 1 -1302, 1 -1402,1-1502 20 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LBSG
SG
G
ST
K/F
DM
K/F
KM
EL/IT
IK
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
SOVRUM 37 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
HALL4 m2
IK
BALKONG7 m2 KÖK/VARDAGSRUM
31 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1202, 1 -1302, 1 -1402,1-1502 20 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
Norrängavägen
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
KVARTERET IQLgh 1-1202 (Våning 2)Lgh 1-1302 (Våning 3)Lgh 1-1402 (Våning 4)Lgh 1-1502 (Våning 5)
LBSG
SG
G
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
BALKONG7 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
ST
K/F
DM
K/F
KM
EL/IT
HALL4 m2
IK
IK
KÖK/VARDAGSRUM41 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1102 (2)20 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
LBSG
SG
G
HALL4 m2
SOVRUM 115 m2
SOVRUM 28 m2
WC2 m2
BAD/TVÄTT4 m2
ST
K/F
DM
K/F
KM
EL/IT
IK
IK
BALKONG7 m2
KÖK/VARDAGSRUM41 m 2
ENTRÉ
5 m43210
LGH NR:Projekt: Kv. IQ, LundJM Smarta Kvadrat
1-1202, 1 -1302, 1 -1402,1-1502 (2) 20 -04 -22
4 RoK, 81 m2
N
GATA
GÅRD
GARAGE
ALTERNATIV A, 4 ROK ALTERNATIV B, 3 ROK ALTERNATIV A, 4 ROK ALTERNATIV B, 3 ROK
KVARTERET IQ34 35KVARTERET IQ
InredningDitt nya hem i Kvarteret IQ ska hålla såväl idag som i framtiden. Därför väljer vi att inreda med sunda naturmaterial och ett form-språk som står sig år efter år. Du möter en genomtänkt helhet från golv till tak när det gäller din nya inredning. Vi vill att du ska
trivas länge på din nya adress och att din nya bostad ska hålla stilen i många år framöver. I hela lägenheten ligger mattlackat, vackert parkettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt. En perfekt bas att utgå ifrån när du ska inreda ditt nya hem.
P E R F E KT B A S – I lägenheten ligger mattlackat parkettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt. En perfekt bas att utgå ifrån när du ska inreda.
39KVARTERET IQKVARTERET IQ38
I N D U KT I O N S H Ä L L – Enkelt och roligt att laga mat.B R A A R B E T S Y TO R – Gör jobbet i köket smidigt.
M O D E R N T O C H F U N KT I O N E L LT KÖ K – Varenda detalj är minutiöst planerad, med en enhetlig design utifrån och in.
H E L K A K L AT B A D RU M M E D S KÖ N D U S C H H Ö R N A O C H KO M B I M A S K I N – Enkelt att hålla rent och fräscht och sköta tvätten.
KO M M O D – Förvaring under handfatet gör det enkelt att hålla ordning. TO R KS TÄ L L N I N G J O H N – Lätt att ta hand om tvätten.
Modernt kökN J U T A V A T T A L L T Ä R N Y T T N Ä R D U F L Y T T A R I N
Fräscht badrumE T T R U M A T T T R I V A S I
KVARTERET IQ40 41KVARTERET IQ
Golv Ek 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vita NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S 0500-NÖvrigt Garderober och skjutdörrsgarderober
Golv Ek 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vit NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S 0500-NÖvrigt Bärlist, hängskenor, hylla och stång
Golv Klinker gråVäggar Kakel vit plattaTak Vitt, infällda spotlightsVitvaror Kombinerad tvätt- och tork från Electrolux.Övrigt Duschhörna, spegel med belysning och tvättställ med kommod.
Vit bänkskiva och torkställning.
Golv Klinker gråVäggar Kakel vit plattaTak Vitt, infällda spotlightsÖvrigt Spegel med belysning, tvättställ enligt lägenhetsblad.
Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning
K L Ä D K A M M A R E
B A D / T V Ä T T
W C
Entrédörr SäkerhetsdörrInnerdörrar Slät, vit NCS S 0500-NFönsterbänkar Grå kalkstenLås fönsterdörr / fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås
Golv Ek 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vita NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S0500-NÖvrigt Hallinredning enligt bofaktablad
Golv Ek 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vita NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S 0500-N
Golv Ek 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vita NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S 0500-NVitvaror Rostfritt från Electrolux: induktionshäll, kombiugn, kyl/frys
samt diskmaskin.Övrigt Vita skåpsnickerier från Vedum, rostfria handtag, bänkskiva
i laminat, vit ljusramplist och Intra diskbänk. Stänkskydd: vitt matt kakel.
H A L L
K Ö K
G E N E R E L L T S O V R U M
V A R D A G S R U M
KVARTERET IQ42 43KVARTERET IQ
B O K N I N G S AV TA L I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågå-ende affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgif-ten reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
F Ö R H A N D S AV TA LNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolags-verkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Du ska också kunna påvisa hur du tänker finansiera din bostad. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsför-eningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.
U P P L ÅT E L S E AV TA LEfter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en del-likvid om 100 000 kr som avräknas med tidigare erlagd boknings-avgift och förskott. Den andra dellikviden om 10 procent av priset erläggs cirka 4 månader före tillträdesdagen. Dellikviden avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift, förskott och första dellikvid.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i fören-ingen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.
Försäljningoch ekonomi
I N S AT S ( I N S AT S O C H U P P L ÅT E L S E AVG I F T ) O C H M Å N A D S AVG I F T E R Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.
S L U T B E TA L N I N G Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplå-telseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
Å R S AVG I F T Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.
T I L LT R Ä D E Preliminärt kvartal 1, 2022. Tillträde meddelas 4 månader innan tillträdet.
B E S I KT N I N G A R Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.
Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesikt-ningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
V I L L KO R I ÖV R I G T Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsfören-ingens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
S A M L A D E K O N O M I S K I N F O R M A T I O N
Teknisk beskrivning
Grundläggning BetongplattaStomme Bärande väggar av betongBalkonger Prefabricerade betongelementBalkongfronter PinnräckeTak över balkong I de fall det finns en balkong ovan utgör dess undersida
tak, balkonger högst upp saknar takYtterväggar TräregelstommeYtskikt yttervägg TegelMellanbjälklag BetongYttertak PapptakLägenhetsskiljande väggar BetongLättväggar Gips på regelstommeFönster Träfönster med aluminiumbeklädnadEntrépartier AluminiumVärme, vatten och sanitet Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av
varmvattenförbrukning. FTX och fjärrvärmeEl Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Kollektiv
el med individuell debitering.Ventilation FTXTV, telefon och dator Triple-play via TeliaUteplats Plattlagd ytaFörråd Lägenhetsförråd i källarplan och på vindCykelförråd Plats för cyklar finns i källaren och på gårdenSoprum Källsortering i miljörum på gårdenGarage Parkering under huset och även på gårdenPostboxar Postboxar i trapphusens entréer. Tidningshållare placeras
utanför respektive tamburdörrDigital anslagstavla Digital anslagstavla i varje trappuppgång, där föreningen
snabbt och enkelt kan informera alla i huset samt uppdatera namn på boende
45KVARTERET IQKVARTERET IQ44
En tryggbostadsaffär
T R Y G G H E T A T T K Ö P A B O S T A D F R Å N J M
T RYG G H E T S PA K E T O C H T RYG G F Ö R E N I N G JM har byggt bostäder i mer än 70 år och har en säker boende-form och trygg investering för dig.
• Dubbelt boendekostnadsskydd• Tillträdesskydd• Försäkring för förskott, insats och upplåtelseavgift• Underhållsplan som säkerställer långsiktigt underhåll• JM köper eventuellt osålda lägenheter• Bra marginal för drift, ränta, amortering och underhåll ger en
ekonomisk pålitlig förening• Professionella och oberoende styrelse ledamöter vid uppstart
av förening• Ekonomisk plan granskad av intygsgivare, tillsedd av Boverket
Läs mer på jm.se/trygghetspaket
JM är en del av branschinitiativet Trygg Bostadsrättsmarknad som finns till för att skapa tryggare bostadsrättsföreningar. Läs mer på tryggbostadsrattsmarknad.se.
T RYG G H E T I B O E N D E T Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäder-na och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldig-heter. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill, förutsatt att styrelsen kan bevilja medlemskap.
M E D B E S TÄ M M A N D E När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i fören-ingens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
B O E N D E T I L L S J Ä LV KO S T N A D Du betalar en årsavgift som ska täcka din andel av föreningens kostnader såsom räntor, amorteringar samt drift- och under-hållskostnader. Föreningens medlemmar har inget vinstintresse så du bor till självkostnadspris.
F Ö RVA LT N I N G Efter inflyttning sköts den ekonomiska och tekniska förvaltningen av JM ABs förvaltningsbolag JM@home.
G A R A N T I T I D Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blanda-re/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesikt-ningen görs cirka två år efter slutbesiktningen.
JM har byggt bostäder i mer än 70 år och har en säker boendeform och trygg investering för dig.
Trygghetspaket & trygg förening
• Dubbelt boendekostnadsskydd
• Tillträdesskydd
• Försäkring för förskott, insats och upplåtelseavgift
• Underhållsplan som säkerställer långsiktigt underhåll
• JM köper eventuellt osålda lägenheter
• Bra marginal för drift, ränta, amortering och underhåll ger en ekonomisk pålitlig förening
• Professionella och oberoende styrelse- ledamöter vid uppstart av förening
• Ekonomisk plan granskad av intygsgivare, tillsedd av boverket
L Ä S M E R P Å J M . S E / T R Y G G H E T S P A K E T
L Ä S M E R P Å T R Y G G B O S T A D S R A T T S M A R K N A D . S E
JM är en del av branschinitiativet Trygg bostadsrättsmarknad som finns till för att skapa tryggare bostadsrättsföreningar.
S VA N E N M Ä R KTA B O S TÄ D E R Från och med år 2018 startar JM bara Svanenmärkta bostads-
projekt. Miljömärkningen innebär att Svanen granskar JMs miljöarbete, exempelvis valet av sunda material som ger en hälsosam inomhusmiljö. En Svanenmärkt bostad byggs fuktsäkert, har god ventilation och ett bra insläpp av dagsljus. Virket till större träkon-struktioner kommer från hållbara skogsbruk. Svanen kontrollerar även att husen är mer energieffektiva än myndigheternas byggreg-ler kräver.
N AT U R L I G A M AT E R I A LJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (ex-empelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade natur-material som trä, sten, kakel och klinker.
A L L E RG I H Ä N S Y NAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergifram-kallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele.I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
G A R AG E39 parkeringsplatser för de boende finns i garaget, varav 10 med laddstolpe för elbil.
Miljöanpassatboende
K Ä L L S O RT E R I N GAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
F U KT S Ä K R I N GGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelate-rade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenom-gångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.
B R A I N O M H U S L U F TLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
G O D E L M I L J ÖJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett fem-ledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.
G O D L J U D M I L J ÖJM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och vär-mesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
J M S M I L J ÖA R B E T EVill du veta mer om vårt hållbarhetsarbete eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se
Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och
tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och
vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
KVARTERET IQ46 47KVARTERET IQ
Så köper dudin bostad
A L L A V I K T I G A S T E G I P R O C E S S E N
1 . V I S N I N GPå jm.se och i annonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäder-na kommer att se ut när de är klara.
2 . B O K N I N G När du har hittat den bostad du vill ha såkan du boka den genom att fylla i ett digi-talt bokningsavtal på nätet. Avtalet innebäratt en specifik lägenhet blir bokad för dinräkning. Du betalar en bokningsavgift om20 000 kr.
3 . KO N T R A KT S K R I V N I N GNär vi på JM fått in tillräckligt med bok-ningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhands-avtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr. När bostadsrätts-föreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas. Vid detta tillfälle erläggs en första dellikvid om 100 000 kr som avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Den andra dellikviden om 10 procent av priset erläggs cirka 4 månader före tillträdesdagen. Dellikviden avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift, förskott och första dellikvid.
4 . I N F O R M AT I O N S M ÖT E NUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och bostadsföreningens hemsida-brev om hur arbetet med de nya bostä-derna fortskrider.
5 . VA L AV P L A N LÖ S N I N GFör vissa lägenheter finns möjlighet att välja mellan planlösningsalternativ A eller B. Vilka detta gäller framgår på respekti-ve lägenhetsblad här i Bostadsfaktan. Du väljer det alternativ du önskar när du gör din digitala bokning.
6 . KO N T RO L L & B E S I KT N I N GNär det närmar sig tillträde av den nyabostaden är det dags för visning och besikt-ning. Vid besiktningen kontrollerar enutomstående besiktningsman att arbetetär fackmannamässigt utfört.
7 . S L U T B E TA L N I N GInnan du tillträder lägenheten är det dagsatt betala in den resterande delen avköpeskillingen, den s.k. slutlikviden.
8 . I N F LY T T N I N GSenast fyra månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetal-ningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
49KVARTERET IQKVARTERET IQ48
SymbolförklaringGARDEROB
KAPPHYLLA
SKJUTDÖRRSGARDEROB
STÅNG FÖR GALGAR
STÄDSKÅPSINREDNING
LINNEBACKAR
LINNESKÅP
STÄDSKÅP
HANDDUKSTORK
KOMBITVÄTTMASKIN
DISKMASKIN
INDUKTIONSHÄLL OCH UGN
KYL/FRYS
SCHAKT
INKLÄDNAD KANAL I TAK / NEDSÄNKT TAKUnderkant 2,26 m
INKLÄDNAD KANAL I TAKUnderkant 2,3 m
KLK
EL/IT
RUMSHÖJD 2,50 MBRÖSTNINGSHÖJD FÖNSTER 0,64 MOM ANNAT EJ ANGES
OBS!Kvadratmeter i rummen utgör inte hela bostadsytanRätt till ändringar förbehålles
G
ST
LB
ST
KM
DM
K/F
IK
L
IK
TECKENFÖRKLARING
KLÄDKAMMARE
IT-SKÅP OCH EL-CENTRAL
KVARTERET IQ50 51KVARTERET IQ
JM AB / BESÖKSADRESS: NAVIGATIONSGATAN 1A, MALMÖ / 040-16 56 00 / JM.SE
När du väljer att köpa en bostad från JM fattar du samma beslut som tiotusentals gjort före dig. I över 70 år har vi
lämnat över nycklarna till människor som sedan klivit över tröskeln till sitt sprillans nya hem där ingen annan sovit,
lagat mat eller ätit sommarfrukost på balkongen.
Vår långa erfarenhet har gjort oss till experter på vad som gör en bostad till ett hem. Vi vet hur viktigt det är med en
genomtänkt inredning där allt är lika praktiskt och hållbart som det är vackert. Vi vet också att närområdet är minst lika
avgörande. Närhet till förskolor, kommunikationer, natur och vatten är lika intressant som hur planlösningen ser ut.
De hus vi bygger idag ska stå i minst 100 år. Hållbarhet har alltid varit grundläggande för oss, och självklart är alla
bostäder Svanenmärkta. I våra hus skrivs historia. På vilken våning börjar din?
Varför ska du köpa din framtida bostad från JM?