kupoprodaja apartmana hotel blanca resort and spa 2 012.g./2013.g

KUPOPRODAJA APARTMANAHOTEL BLANCA RESORT AND

SPA2012.G./2013.G.

O HOTELU BLANCA***** Hotel Blanca Resort and Spa je novootvoreni 5* Hotel Resort and

Spa na prekrasnoj pitomoj i obiteljski poželjnoj planini Vlašić, u Bosni i Hercegovini.

Dvije godine za redom Hotel osvaja zavidne nagrade poput Wellness Hotela Godine 2010.g. (Međunarodna Wellness Konferencija o Zdravstvenom i Wellness Turizmu, Beograd), u 2011.g. Hotel je proglasen Planinskim Wellness Hotelom na Međunarodnom nivou, od strane regionalnih stručnjaka u Spa i Wellness industriji; Zlatna Ugostiteljska Kruna 2011 “Najbolji Hotel u kategoriji Resort and Spa Hotela”, postiže zavidne rezultate na Manifestaciji najboljih restoratera na Otoku Braču 2011.g , ali najvažnije od svega, stvara zadovoljne goste...

SMJEŠTAJNI KAPACITETI

Hotel Blanca Resort and Spa podržava: 132 ležaja

2 de luxe apartmana: Mc Kailash Mc Kinley

38 dvokrevetnih soba: CLS – classic / 10 PRM – premium / 9 SPR – superior / 19

16 apartmana: NA PRODAJU! CLS – classic / 3 PRM – premium / 5 SPR – superior / 8

SPA & WELLNESS KAPACITETI

Mont Lhotse Spa & Wellness Zone Infrared sauna Aromaterapijska sauna Finska sauna Turska Kupelj Bazen Jaccuzzi Kameni tepidarijum / Silentium area Masažna prostorija Prostorija za njegu tijela Manikir i pedikir prostor Solarij Fitness

GASTRO KAPACITETI

Mont Blanc Restaurant*brunches / dinners

Mont Parnass Ski Bar*Night Bar

Mont Rushmore Lobby Bar*Cigare & whiskey bar

OSTALI SADRŽAJI

Mont Vinson Konferencijska Dvorana Kids Club Mont Pinatubo Shopping area Mont Olymp Entertainment room

Bilijar stol i poker stol Food & drinks served

3 U 1 – VIP PAKETPOSTANITE VLASNIK LUKSUZNOG

APARTMANA NA VLAŠIĆU I UŽIVAJTE BENEFICIJE ČLANSTVA HOTELA

BLANCA RESORT & SPA*****PO POVOLJNIM UVJETIMA:

LUKSUZNO OPREMLJENA NEKRETNINA+ MONT LHOTSE WELLNESS SADRŽAJI

(IFRARED SAUNA, AROMA, FINSKA, TURSKA KUPELJ, BAZEN, JACCUZZI, KAMENI TEPIDARIUM, FITNESS)+ 5* USLUGA

“HOTEL BLANCA RESORT & SPA, IZVOLITE - JEDNIM POZIVOM: VATRA U KAMINU, KUPKA U JACUZZI KADI, SVIJEĆE, ŠAMPANJAC – BITI ĆE SPREMNO GĐO/GDINE,

DOBRODOŠLI U VAŠ DRUGI DOM”+ OSTALI HOTELSKI SADRŽAJI

(BILIJAR SALA, KIDS CLUB)

CLS / PRM / SPR ? CLASSIC APARTMAN (CLS): APP : 35-47 m²

Spavaća soba: "King size" bračni krevet (moderni zip system omogućava da svaki app podržava i single, i double use); kuhinja; dnevni boravak: kamin, LCD TV Flat, hotelski kablovski sustav, telefon, elektronski sef s privatnim kodom i rezervnim mehaničkim ključem, detektor dima, besplatni wireless i žični internet, grijanje / air condition; intelligent room system ; toilette (hidromasažna tuš kada, sušilo za kosu, SOS sustav , bademantil, papuče )

PREMIUM APARTMAN (PRM): APP : 47-50 m² Spavaća soba: "King size" bračni krevet (moderni zip system omogućava da svaki app podržava i

single, i double use); kuhinja; dnevni boravak: trosjed, dvosjed, kamin, LCD TV Flat, hotelski kablovski sustav, telefon, elektronski sef s privatnim kodom i rezervnim mehaničkim ključem, detektor dima, besplatni wireless i žični internet, grijanje / air condition; intelligent room system ; toilette (hidromasažna tuš kada, sušilo za kosu, SOS sustav, bademantil, papuče)

SUPERIOR APARTMAN (SPR): APP : 48-81 m² Spavaća soba: "King size" bračni krevet (moderni zip system omogućava da svaki app podržava i

single, i double use); kuhinja; dnevni boravak: trosjed, dvosjed, kamin, LCD TV Flat, hotelski kablovski sustav, telefon, elektronski sef s privatnim kodom i rezervnim mehaničkim ključem, detektor dima, besplatni wireless i žični internet, grijanje / air condition; intelligent room system ; toilette (hidromasažna tuš kada, sušilo za kosu, SOS sustav, bademantil, papuče )

/CLS / PRM / SPR ?

MODELI KUPOPRODAJE APARTMANAHOTEL BLANCA RESORT & SPA*****

Hotel Blanca Resort & Spa u ponudi podržava dva modela kupoprodaje apartmana:

MODEL 1: Kupoprodaja apartmana bez Ugovora o Najmu Čista kupoprodaja apartmana – bez davanja u najam hotelu Cijena m² – 25% povoljnija

MODEL 2 : Kupoprodaja apartmana sa Ugovorom o Najmu Kupoprodaja apartmana sa davanjem apartmana u najam Hotelu 3 tjedna mogućnost korištenja / godišnje, uz dodatna 2 tjedna – opcionalno Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:

Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%) (3tj baza) Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%) (3tj baza) Ušteda kroz 15. godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60% Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina :– financijska + boravišna ušteda : 120%+ ušteda članstvom do 25% na a la carte usluge!!!

MODEL 1: KUPOPRODAJA APARTMANA BEZ UGOVORA O NAJMU ČISTA KUPOPRODAJA APARTMANA / BEZ DAVANJA U NAJAM HOTELUCIJENA M² – 25% POVOLJNIJA

APP KLASA P/m² BAM/m² BAM/P

1102 SPR 49,87 3.300,00 164.571,00

1103 PRM 47,3 3.600,00 170.280,00

1104 CLS 35,57 3.600,00 128.052,00

1201 CLS 42,67 3.450,00 147.211,50

1202 SPR 48,83 3.300,00 161.139,00

1203 PRM 49,45 3.600,00 178.020,00

1204 CLS 44,2 3.600,00 159.120,00

1301 CLS 43,73 3.450,00 150.868,50

1302 SPR 50,34 3.300,00 166.122,00

1303 PRM 50,78 3.600,00 182.808,00

1304 CLS 47,72 3.600,00 171.792,00

1401 SPR 80,97 3.000,00 242.910,00

1402 SPR 49,2 3.300,00 162.360,00

1403 PRM 50,66 3.600,00 182.376,00

1404 CLS 40,98 3.600,00 147.528,00

MODEL 1: KUPOPRODAJA APARTMANA BEZ UGOVORA O NAJMU ČISTA KUPOPRODAJA APARTMANA / BEZ DAVANJA U NAJAM HOTELUCIJENA M² – 25% POVOLJNIJA

Model 1. - omogućuje Kupcima povoljniju kupnju apartmana/nekretnine temeljem Ugovora o Kupoprodaji između Kupca i Hotela (Winter d.o.o.-a).

Kupac kupoprodajom ulazi u trajno vlasništvo apartmana/nekretnine, prema elaboratu o etažiranju i ostalim odredbama Kupoprodajnog Ugovora, te sam raspolaže vlastitom nekretninom sukladno vlastitim željama i potrebama.

Potpisom Ugovora o Kupoprodaji i uplati, Kupca se uknjižava kao vlasnik apartmana odnosno predmetne nekretnine.

Kupoprodajnim Ugovorom, Kupac također stječe pravo nad: neograničenim korištenjem Mont Lhotse Wellness Zone (neograničeno uživanje: infrared, aromaterapijske, finske saune, turske kupelji, bazena, jaccuzzi-a, fittness-a), privatiziranim wellness locker-om, privatiziranim ski depo locker-om, te stječe pravo uživanja 5* usluge po od 5% do 25% povoljnijim uvjetima.

Kupac snosi mjesečni paušalni trošak za čiščenje apartmana (bademantili, ručnici, šamponi, pospremanje), i održavanja predmetne nekretnine, koje za Kupca/predmetnu nekretninu, snosi Hotel. Mjesečni paušalni trošak se obračunava prema indeksu potrošnje struje i plina jedino, predmetne nekretnine, a iznosi 8,75 BAM / m² / mjesečno. Usklada realizirane potrošnje i zadatog indeksa potrošnje vrši se na kraju godine, uz transparentni uvid realiziranih troškova predmetne nekretnine.

Kupoprodajnim Ugovorom, Kupac stječe pravo kupnje Platinum, Gold ili Silver Članske kartice, temeljem koje ostvaruje popuste u visini od 5% do 25% na ostale vanjske usluge Hotela

Kupoprodajni Ugovori su tipizirani, ali podložni modificiranju sukladno Kupčevim željama i potrebama.

MODEL 2 : Kupoprodaja apartmana sa Ugovorom o Najmu / Kupoprodaja apartmana sa davanjem apartmana u najam hotelu

Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD.

Model 2a: 3 tjedna mogućnost korištenja /godišnje 3 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 6% prinos - financijska ušteda (30%)Preostalih 10 godina – 3% prinos - financijska ušteda (30%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%

Model 2b: 3 tjedna + dodatan 1 tjedan / opcionalno / godišnje ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)Preostalih 10 godina – 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%

Model 2c: 3 tjedna + dodatna 2 tjedna / opcionalno / godišnje ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 tjedana mogućnost korištenja / godišnjeGarantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:Prvih 5 godina – 5% prinos - financijska ušteda (25%)Preostalih 10 godina – 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 5 tj/god – 50%Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100%

MODEL 2 : KUPOPRODAJA APARTMANA SA UGOVOROM O NAJMU /KUPOPRODAJA APARTMANA SA DAVANJEM APARTMANA U NAJAM HOTELU Model 2. - se može razumjeti više kao investicijski potez temeljem

kojega se Ugovorom o Kupoprodaji, automatizmom potpisuje i Ugovor o Najmu, i Kupac / Vl.apartmana je obvezan dati u najam predmetnu nekretninu/apartman Hotelu.

Ugovorom o Najmu, Kupac ostvaruje pravo na godišnji povrat na investiciju odnosno godišnji gotovinski prinos na ukupni netto uplaćeni iznos, prema prikazu na Slide 13, PP, koji je ovisan o dužini korištenja vlastite nekretnine Kupca, pri čemu je predviđeni period 3 tjedna / godišnje, uz mogućnost dodatna 2 tjedna opcionalno, pri čemu se Kupcu umanjuje prinos sukladno izboru i željama, a prema prikazu na Slide 13, PP, i dalje u PP

U navedenom slučaju Kupac ne plaća mjesečni paušalni trošak održavanja nekretnine.

Model 2A: 3 tjedna mogućnost korištenja / godišnje

FINANCIJSKA UŠTEDA: Garantni povrat na netto kupoprodajnu cijenu:

Prvih 5 godina: 6% prinos - financijska ušteda (30%)

Preostalih 10 godina: 3% prinos - financijska ušteda (30%)

Ukupna financijska ušteda kroz 15.god. – 60%

DODATNA UŠTEDA KROZ BORAVAK: Ukupna ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tj/god – 60%

Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 120%

MODEL 2A: 3 TJEDNA MOGUĆNOST KORIŠTENJA /GODIŠNJE 3 TJEDNA MOGUĆNOST KORIŠTENJA / GODIŠNJEGARANTNI POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU:PRVIH 5 GODINA – 6% PRINOS - FINANCIJSKA UŠTEDA (30%)PREOSTALIH 10 GODINA – 3% PRINOS - FINANCIJSKA UŠTEDA (30%)UŠTEDA KROZ 15 GODIŠNJE KORIŠTENJE APARTMANA NA BAZI OD 3 TJ/GOD – 60%POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU U 15 GODINA : 120%

Investicija OsnovicaGODIŠNJI PRINOS OD NAJAMA - 6%, prvih 5 god.

(2012-2016)

APP KAT m2BAM/

m2Ukupno

BAM za prinos 6% - 2012 6% - 2013 6% - 2014 6% - 2015 6% - 2016

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 11.968,80 11.968,80 11.968,80 11.968,80 11.968,80

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 12.487,20 12.487,20 12.487,20 12.487,20 12.487,20

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 9.390,48 9.390,48 9.390,48 9.390,48 9.390,48

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 10.752,84 10.752,84 10.752,84 10.752,84 10.752,84

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 11.719,20 11.719,20 11.719,20 11.719,20 11.719,20

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 13.054,80 13.054,80 13.054,80 13.054,80 13.054,80

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 11.668,80 11.668,80 11.668,80 11.668,80 11.668,80

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 11.019,96 11.019,96 11.019,96 11.019,96 11.019,96

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 12.081,60 12.081,60 12.081,60 12.081,60 12.081,60

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 13.405,92 13.405,92 13.405,92 13.405,92 13.405,92

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 12.598,08 12.598,08 12.598,08 12.598,08 12.598,08

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 19.432,80 19.432,80 19.432,80 19.432,80 19.432,80

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 11.808,00 11.808,00 11.808,00 11.808,00 11.808,00

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 13.374,24 13.374,24 13.374,24 13.374,24 13.374,24

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 10.818,72 10.818,72 10.818,72 10.818,72 10.818,72


Investicija OsnovicaGODIŠNJI PRINOS OD NAJAMA - 3%, preostalih 10god.

(2017-2026)

APP KAT m2BAM/

m2Ukupno

BAM za prinos3% - 2017

3% - 2018

3% -- 2019

3% - 2020

3% - 2021

3% - 2022

3% - 2023

3% -- 2024

3% - 2025

3% - -2026

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 5.984,40 5.984,40 5.984,40 5.984,40 5.984,40 5.984,40 5.984,40 5.984,40 5.984,40 5.984,40

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 6.243,60 6.243,60 6.243,60 6.243,60 6.243,60 6.243,60 6.243,60 6.243,60 6.243,60 6.243,60

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 4.695,24 4.695,24 4.695,24 4.695,24 4.695,24 4.695,24 4.695,24 4.695,24 4.695,24 4.695,24

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 5.376,42 5.376,42 5.376,42 5.376,42 5.376,42 5.376,42 5.376,42 5.376,42 5.376,42 5.376,42

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 5.859,60 5.859,60 5.859,60 5.859,60 5.859,60 5.859,60 5.859,60 5.859,60 5.859,60 5.859,60

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 6.527,40 6.527,40 6.527,40 6.527,40 6.527,40 6.527,40 6.527,40 6.527,40 6.527,40 6.527,40

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 5.834,40 5.834,40 5.834,40 5.834,40 5.834,40 5.834,40 5.834,40 5.834,40 5.834,40 5.834,40

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 5.509,98 5.509,98 5.509,98 5.509,98 5.509,98 5.509,98 5.509,98 5.509,98 5.509,98 5.509,98

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 6.040,80 6.040,80 6.040,80 6.040,80 6.040,80 6.040,80 6.040,80 6.040,80 6.040,80 6.040,80

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 6.702,96 6.702,96 6.702,96 6.702,96 6.702,96 6.702,96 6.702,96 6.702,96 6.702,96 6.702,96

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 6.299,04 6.299,04 6.299,04 6.299,04 6.299,04 6.299,04 6.299,04 6.299,04 6.299,04 6.299,04

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 9.716,40 9.716,40 9.716,40 9.716,40 9.716,40 9.716,40 9.716,40 9.716,40 9.716,40 9.716,40

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 5.904,00 5.904,00 5.904,00 5.904,00 5.904,00 5.904,00 5.904,00 5.904,00 5.904,00 5.904,00

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 6.687,12 6.687,12 6.687,12 6.687,12 6.687,12 6.687,12 6.687,12 6.687,12 6.687,12 6.687,12

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 5.409,36 5.409,36 5.409,36 5.409,36 5.409,36 5.409,36 5.409,36 5.409,36 5.409,36 5.409,36


Ukupna financijska ušteda kroz 15 godina isplaćivanja prinosa Kupcu Investicija Osnovica Ukupan

APP KAT m2BAM/

m2Ukupno

BAM za prinos

Prinos – UKUPNA FINANCIJSKA

UŠTEDA 1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 119.688,001103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 124.872,001104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 93.904,801201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 107.528,401202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 117.192,001203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 130.548,001204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 116.688,001301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 110.199,601302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 120.816,001303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 134.059,201304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 125.980,801401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 194.328,001402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 118.080,001403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 133.742,401404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 108.187,20


Ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 3 tjedna godišnje Investicija Osnovica

Boravak2012-2026

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM 1 dan Ušteda u BAM/ kroz 15g1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 330,00 103.950,001103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 300,00 94.500,001104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 270,00 85.050,001201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 270,00 85.050,001202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 330,00 103.950,001203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 300,00 94.500,001204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 270,00 85.050,001301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 270,00 85.050,001302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 330,00 103.950,001303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 300,00 94.500,001304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 270,00 85.050,001401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 330,00 103.950,001402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 330,00 103.950,001403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 300,00 94.500,001404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 270,00 85.050,00

MODEL 2A: POVRAT NA UKUPNU NETTO KUPOPRODAJNU VRIJEDNOST APARTMANA KROZ PRINOS I BORAVAK (3 TJEDNA/GODIŠNJE) / KROZ 15 GODINA

Povrat na ukupnu netto kupoprodajnu vrijednost apartmana kroz prinos i

boravak (3tj/god) – kroz 15god Investicija Osnovica Ukupan Prinos Boravak Ukupno Inv-Uk.K

APP KAT m2BAM/

m2Ukupno

BAM za prinos

Ukupna financijska

UštedaUkupna ušteda

kroz boravakUkupna Korist

KupcaRazlika /

stvarni trošak

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 119.688,00 103.950,00 223.638,00 -4.210,00

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 124.872,00 94.500,00 219.372,00 7.668,00

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 93.904,80 85.050,00 178.954,80 -8.218,80

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 107.528,40 85.050,00 192.578,40 3.703,60

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 117.192,00 103.950,00 221.142,00 -6.290,00

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 130.548,00 94.500,00 225.048,00 12.312,00

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 116.688,00 85.050,00 201.738,00 10.422,00

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 110.199,60 85.050,00 195.249,60 5.908,40

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 120.816,00 103.950,00 224.766,00 -3.270,00

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 134.059,20 94.500,00 228.559,20 15.184,80

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 125.980,80 85.050,00 211.030,80 18.025,20

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 194.328,00 103.950,00 298.278,00 57.990,00

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 118.080,00 103.950,00 222.030,00 -5.550,00

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 133.742,40 94.500,00 228.242,40 14.925,60

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 108.187,20 85.050,00 193.237,20 3.466,80

Model 2B: 4 tjedna mogućnost korištenja / godišnje


Prvih 5 godina: 5,33% prinos - financijska ušteda (26,65%)

Preostalih 10 godina: 2,67% prinos - financijska ušteda (26,70%)

Ukupna financijska ušteda kroz 15.god. – 53,35%

DODATNA UŠTEDA KROZ BORAVAK: Ukupna ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tj/god – 53,35%

Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 106,70%

MODEL 2B: 3 TJEDNA + DODATAN 1 TJEDAN / OPCIONALNO / GODIŠNJE ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 TJEDNA MOGUĆNOST KORIŠTENJA / GODIŠNJEGARANTNI POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU:PRVIH 5 GODINA – 5,33% PRINOS - FINANCIJSKA UŠTEDA (26,65%)PREOSTALIH 10 GODINA – 2,67% PRINOS - FINANCIJSKA UŠTEDA (26,70%)UŠTEDA KROZ 15 GODIŠNJE KORIŠTENJE APARTMANA NA BAZI OD 4 TJ/GOD – 53,35%POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU U 15 GODINA : 106,70%

Investicija OsnovicaGODIŠNJI PRINOS OD NAJAMA - 5,33%, prvih 5 god.

(2012-2016)

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM za prinos 5,33% - 2012 5,33% - 2013 5,33% - 2014 5,33% - 2015 5,33% - 2016

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 10.632,28 10.632,28 10.632,28 10.632,28 10.632,28

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 11.092,80 11.092,80 11.092,80 11.092,80 11.092,80

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 8.341,88 8.341,88 8.341,88 8.341,88 8.341,88

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 9.552,11 9.552,11 9.552,11 9.552,11 9.552,11

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 10.410,56 10.410,56 10.410,56 10.410,56 10.410,56

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 11.597,01 11.597,01 11.597,01 11.597,01 11.597,01

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 10.365,78 10.365,78 10.365,78 10.365,78 10.365,78

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 9.789,40 9.789,40 9.789,40 9.789,40 9.789,40

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 10.732,49 10.732,49 10.732,49 10.732,49 10.732,49

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 11.908,93 11.908,93 11.908,93 11.908,93 11.908,93

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 11.191,29 11.191,29 11.191,29 11.191,29 11.191,29

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 17.262,80 17.262,80 17.262,80 17.262,80 17.262,80

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 10.489,44 10.489,44 10.489,44 10.489,44 10.489,44

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 11.880,78 11.880,78 11.880,78 11.880,78 11.880,78

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 9.610,63 9.610,63 9.610,63 9.610,63 9.610,63

MODEL 2B: 3 TJEDNA + DODATAN 1 TJEDAN / OPCIONALNO / GODIŠNJE ; 4 TJ. BORAVAK / GOD. 4 TJEDNA MOGUĆNOST KORIŠTENJA / GODIŠNJEGARANTNI POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU:PRVIH 5 GODINA – 5,33% PRINOS - FINANCIJSKA UŠTEDA (26,65%)PREOSTALIH 10 GODINA – 2,67% PRINOS- FINANCIJSKA UŠTEDA (26,70%)UŠTEDA KROZ 15 GODIŠNJE KORIŠTENJE APARTMANA NA BAZI OD 4 TJ/GOD – 53,35%POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU U 15 GODINA : 106,70%

Investicija OsnovicaGODIŠNJI PRINOS OD NAJAMA - 2,67%, preostalih 10god.

(2017-2026)

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM za prinos2,67% -

20172,67% -

20182,67% -

20192,67% - 2020

2,67% - 2021

2,67% - 2022

2,67% - 2023

2,67% - 2024

2,67% - 2025

2,67% - 2026

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 5.326,12 5.326,12 5.326,12 5.326,12 5.326,12 5.326,12 5.326,12 5.326,12 5.326,12 5.326,12

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 5.556,80 5.556,80 5.556,80 5.556,80 5.556,80 5.556,80 5.556,80 5.556,80 5.556,80 5.556,80

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 4.178,76 4.178,76 4.178,76 4.178,76 4.178,76 4.178,76 4.178,76 4.178,76 4.178,76 4.178,76

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 4.785,01 4.785,01 4.785,01 4.785,01 4.785,01 4.785,01 4.785,01 4.785,01 4.785,01 4.785,01

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 5.215,04 5.215,04 5.215,04 5.215,04 5.215,04 5.215,04 5.215,04 5.215,04 5.215,04 5.215,04

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 5.809,39 5.809,39 5.809,39 5.809,39 5.809,39 5.809,39 5.809,39 5.809,39 5.809,39 5.809,39

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 5.192,62 5.192,62 5.192,62 5.192,62 5.192,62 5.192,62 5.192,62 5.192,62 5.192,62 5.192,62

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 4.903,88 4.903,88 4.903,88 4.903,88 4.903,88 4.903,88 4.903,88 4.903,88 4.903,88 4.903,88

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 5.376,31 5.376,31 5.376,31 5.376,31 5.376,31 5.376,31 5.376,31 5.376,31 5.376,31 5.376,31

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 5.965,63 5.965,63 5.965,63 5.965,63 5.965,63 5.965,63 5.965,63 5.965,63 5.965,63 5.965,63

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 5.606,15 5.606,15 5.606,15 5.606,15 5.606,15 5.606,15 5.606,15 5.606,15 5.606,15 5.606,15

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 8.647,60 8.647,60 8.647,60 8.647,60 8.647,60 8.647,60 8.647,60 8.647,60 8.647,60 8.647,60

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 5.254,56 5.254,56 5.254,56 5.254,56 5.254,56 5.254,56 5.254,56 5.254,56 5.254,56 5.254,56

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 5.951,54 5.951,54 5.951,54 5.951,54 5.951,54 5.951,54 5.951,54 5.951,54 5.951,54 5.951,54

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 4.814,33 4.814,33 4.814,33 4.814,33 4.814,33 4.814,33 4.814,33 4.814,33 4.814,33 4.814,33


Ukupna financijska ušteda kroz 15 godina isplaćivanja prinosa Kupcu Investicija Osnovica Ukupan

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM za prinosPrinos – UKUPNA

FINANCIJSKA UŠTEDA

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 106.422,58

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 111.032,02

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 83.497,02

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 95.610,67

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 104.203,22

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 116.078,93

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 103.755,08

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 97.985,81

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 107.425,56

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 119.200,97

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 112.017,93

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 172.789,98

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 104.992,80

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 118.919,28

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 96.196,45


Ušteda kroz 15. godišnje korištenje apartmana na bazi od 4 tjedna godišnje Investicija Osnovica

Boravak2012 - 2026

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM 1 dan Ušteda u BAM/kroz 15g

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 330,00 138.600,00

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 300,00 126.000,00

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 270,00 113.400,00

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 270,00 113.400,00

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 330,00 138.600,00

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 300,00 126.000,00

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 270,00 113.400,00

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 270,00 113.400,00

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 330,00 138.600,00

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 300,00 126.000,00

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 270,00 113.400,00

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 330,00 138.600,00

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 330,00 138.600,00

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 300,00 126.000,00

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 270,00 113.400,00

MODEL 2B: POVRAT NA UKUPNU NETTO KUPOPRODAJNU VRIJEDNOST APARTMANA KROZ PRINOS I BORAVAK (4 TJEDNA / GODIŠNJE) / KROZ 15 GODINA

Povrat na ukupnu netto kupoprodajnu vrijednost apartmana kroz prinos i boravak (4tj/god) / kroz

15god Investicija Osnovica Ukupan Prinos Boravak Ukupno Inv-Uk.K

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM za prinos

Ukupna financijsk a

uštedaUkupna ušteda

kroz boravakUkupna Korist

KupcaRazlika / stvarni

trošak

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 106.422,58 138.600,00 245.022,58 -25.594,58

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 111.032,02 126.000,00 237.032,02 -9.992,02

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 83.497,02 113.400,00 196.897,02 -26.161,02

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 95.610,67 113.400,00 209.010,67 -12.728,67

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 104.203,22 138.600,00 242.803,22 -27.951,22

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 116.078,93 126.000,00 242.078,93 -4.718,93

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 103.755,08 113.400,00 217.155,08 -4.995,08

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 97.985,81 113.400,00 211.385,81 -10.227,81

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 107.425,56 138.600,00 246.025,56 -24.529,56

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 119.200,97 126.000,00 245.200,97 -1.456,97

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 112.017,93 113.400,00 225.417,93 3.638,07

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 172.789,98 138.600,00 311.389,98 44.878,02

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 104.992,80 138.600,00 243.592,80 -27.112,80

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 118.919,28 126.000,00 244.919,28 -1.751,28

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 96.196,45 113.400,00 209.596,45 -12.892,45

Model 2C: 5 tjedana mogućnost korištenja / godišnje


Prvih 5 godina: 5% prinos - financijska ušteda (25%)

Preostalih 10 godina: 2,50% prinos - financijska ušteda (25%)

Ukupna financijska ušteda kroz 15.god. – 50%

DODATNA UŠTEDA KROZ BORAVAK: Ukupna ušteda kroz 15 godišnje korištenje apartmana na bazi od 5 tj/god – 50%

Povrat na netto kupoprodajnu cijenu u 15 godina : 100%

MODEL 2C: 3 TJEDNA + DODATNA 2 TJEDNA / OPCIONALNO / GODIŠNJE ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 TJEDNA MOGUĆNOST KORIŠTENJA / GODIŠNJEGARANTNI POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU:PRVIH 5 GODINA – 5% PRINOS - FINANCIJSKA UŠTEDA (25%)PREOSTALIH 10 GODINA – 2,50% PRINOS - FINANCIJSKA UŠTEDA (25%)UŠTEDA KROZ 15 GODIŠNJE KORIŠTENJE APARTMANA NA BAZI OD 4 TJ/GOD – 50%POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU U 15 GODINA : 100,00%

Investicija OsnovicaGODIŠNJI PRINOS OD NAJMA - 5% prvih 5 god.

(2012-2016)

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM za prinos 5% - 2012 5% - 2013 5% - 2014 5% - 2015 5% - 2016

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 9.974,00 9.974,00 9.974,00 9.974,00 9.974,00

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 10.406,00 10.406,00 10.406,00 10.406,00 10.406,00

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 7.825,40 7.825,40 7.825,40 7.825,40 7.825,40

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 8.960,70 8.960,70 8.960,70 8.960,70 8.960,70

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 9.766,00 9.766,00 9.766,00 9.766,00 9.766,00

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 10.879,00 10.879,00 10.879,00 10.879,00 10.879,00

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 9.724,00 9.724,00 9.724,00 9.724,00 9.724,00

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 9.183,30 9.183,30 9.183,30 9.183,30 9.183,30

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 10.068,00 10.068,00 10.068,00 10.068,00 10.068,00

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 11.171,60 11.171,60 11.171,60 11.171,60 11.171,60

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 10.498,40 10.498,40 10.498,40 10.498,40 10.498,40

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 16.194,00 16.194,00 16.194,00 16.194,00 16.194,00

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 9.840,00 9.840,00 9.840,00 9.840,00 9.840,00

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 11.145,20 11.145,20 11.145,20 11.145,20 11.145,20

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 9.015,60 9.015,60 9.015,60 9.015,60 9.015,60


Investicija OsnovicaGODIŠNJI PRINOS OD NAJAMA 2,5% - preostalih 10 god

(2017 - 2026)

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM za prinos2,5% - 2017

2,5% - 2018

2,5% - 2019

2,5% - 2020

2,5% - 2021

2,5% - 2022

2,5% - 2023

2,5% - 2024

2,5% - 2025

2,5% - 2026

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 4.987,00 4.987,00 4.987,00 4.987,00 4.987,00 4.987,00 4.987,00 4.987,00 4.987,00 4.987,00

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 5.203,00 5.203,00 5.203,00 5.203,00 5.203,00 5.203,00 5.203,00 5.203,00 5.203,00 5.203,00

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 3.912,70 3.912,70 3.912,70 3.912,70 3.912,70 3.912,70 3.912,70 3.912,70 3.912,70 3.912,70

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 4.480,35 4.480,35 4.480,35 4.480,35 4.480,35 4.480,35 4.480,35 4.480,35 4.480,35 4.480,35

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 4.883,00 4.883,00 4.883,00 4.883,00 4.883,00 4.883,00 4.883,00 4.883,00 4.883,00 4.883,00

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 5.439,50 5.439,50 5.439,50 5.439,50 5.439,50 5.439,50 5.439,50 5.439,50 5.439,50 5.439,50

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 4.862,00 4.862,00 4.862,00 4.862,00 4.862,00 4.862,00 4.862,00 4.862,00 4.862,00 4.862,00

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 4.591,65 4.591,65 4.591,65 4.591,65 4.591,65 4.591,65 4.591,65 4.591,65 4.591,65 4.591,65

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 5.034,00 5.034,00 5.034,00 5.034,00 5.034,00 5.034,00 5.034,00 5.034,00 5.034,00 5.034,00

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 5.585,80 5.585,80 5.585,80 5.585,80 5.585,80 5.585,80 5.585,80 5.585,80 5.585,80 5.585,80

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 5.249,20 5.249,20 5.249,20 5.249,20 5.249,20 5.249,20 5.249,20 5.249,20 5.249,20 5.249,20

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 8.097,00 8.097,00 8.097,00 8.097,00 8.097,00 8.097,00 8.097,00 8.097,00 8.097,00 8.097,00

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 4.920,00 4.920,00 4.920,00 4.920,00 4.920,00 4.920,00 4.920,00 4.920,00 4.920,00 4.920,00

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 5.572,60 5.572,60 5.572,60 5.572,60 5.572,60 5.572,60 5.572,60 5.572,60 5.572,60 5.572,60

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 4.507,80 4.507,80 4.507,80 4.507,80 4.507,80 4.507,80 4.507,80 4.507,80 4.507,80 4.507,80

MODEL 2C: 3 TJEDNA + DODATNA 2 TJEDNA / OPCIONALNO / GODIŠNJE ; 5 TJ. BORAVAK / GOD. 5 TJEDNA MOGUĆNOST KORIŠTENJA / GODIŠNJEGARANTNI POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU:PRVIH 5 GODINA – 5% PRINOS- FINANCIJSKA UŠTEDA (25%)PREOSTALIH 10 GODINA – 2,50% PRINOS - FINANCIJSKA UŠTEDA (25%)UŠTEDA KROZ 15 GODIŠNJE KORIŠTENJE APARTMANA NA BAZI OD 4 TJ/GOD – 50%POVRAT NA NETTO KUPOPRODAJNU CIJENU U 15 GODINA : 100,00%

Ukupna financijska ušteda kroz 15 godina isplaćivanja prinosa Kupcu Investicija Osnovica ukupan Prinos

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM za prinos UKUPNA FINANCIJSKA UŠTEDA

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 99.740,00

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 104.060,00

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 78.254,00

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 89.607,00

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 97.660,00

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 108.790,00

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 97.240,00

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 91.833,00

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 100.680,00

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 111.716,00

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 104.984,00

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 161.940,00

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 98.400,00

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 111.452,00

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 90.156,00


Ušteda kroz 15. godišnje korištenje apartmana na bazi od 5tj / godišnje Investicija Osnovica

Boravak(2012-2026)

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM 1 dan Ušteda u BAM / kroz 15g

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 330,00 173.250,00

1103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 300,00 157.500,00

1104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 270,00 141.750,00

1201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 270,00 141.750,00

1202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 330,00 173.250,00

1203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 300,00 157.500,00

1204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 270,00 141.750,00

1301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 270,00 141.750,00

1302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 330,00 173.250,00

1303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 300,00 157.500,00

1304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 270,00 141.750,00

1401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 330,00 173.250,00

1402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 330,00 173.250,00

1403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 300,00 157.500,00

1404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 270,00 141.750,00

MODEL 2C:POVRAT NA UKUPNU NETTO KUPOPRODAJNU VRIJEDNOST APARTMAN KROZ PRINOS I BORAVAK (5 TJEDANA / GODIŠNJE) / KROZ 15 GODINA

Povrat na ukupnu netto kupoprodajnu vrijednost apartmana kroz prinos i boravak

(5tj/god) - kroz 15 god Investicija Osnovica ukupan Prinos Boravak Ukupna Inv-Uk.K

APP KAT m2 BAM/m2 Ukupno BAM za prinosUkupna

financijska ušteda

Ukupna ušteda

kroz boravak Korist Kupca

Razlika / stvarni trošak

1102 SPR 49,87 4.400,00 219.428,00 199.480,00 99.740,00 173.250,00 272.990,00 -53.562,001103 PRM 47,30 4.800,00 227.040,00 208.120,00 104.060,00 157.500,00 261.560,00 -34.520,001104 CLS 35,57 4.800,00 170.736,00 156.508,00 78.254,00 141.750,00 220.004,00 -49.268,001201 CLS 42,67 4.600,00 196.282,00 179.214,00 89.607,00 141.750,00 231.357,00 -35.075,001202 SPR 48,83 4.400,00 214.852,00 195.320,00 97.660,00 173.250,00 270.910,00 -56.058,001203 PRM 49,45 4.800,00 237.360,00 217.580,00 108.790,00 157.500,00 266.290,00 -28.930,001204 CLS 44,20 4.800,00 212.160,00 194.480,00 97.240,00 141.750,00 238.990,00 -26.830,001301 CLS 43,73 4.600,00 201.158,00 183.666,00 91.833,00 141.750,00 233.583,00 -32.425,001302 SPR 50,34 4.400,00 221.496,00 201.360,00 100.680,00 173.250,00 273.930,00 -52.434,001303 PRM 50,78 4.800,00 243.744,00 223.432,00 111.716,00 157.500,00 269.216,00 -25.472,001304 CLS 47,72 4.800,00 229.056,00 209.968,00 104.984,00 141.750,00 246.734,00 -17.678,001401 SPR 80,97 4.400,00 356.268,00 323.880,00 161.940,00 173.250,00 335.190,00 21.078,001402 SPR 49,20 4.400,00 216.480,00 196.800,00 98.400,00 173.250,00 271.650,00 -55.170,001403 PRM 50,66 4.800,00 243.168,00 222.904,00 111.452,00 157.500,00 268.952,00 -25.784,001404 CLS 40,98 4.800,00 196.704,00 180.312,00 90.156,00 141.750,00 231.906,00 -35.202,00

PLATINUM / GOLD / SILVERMEMBERSHIP CARDS - PROGRAM

HOTEL BLANCA RESORT & SPA*****

Kupnjom apartmana, također dobijate na poklon:Godišnju srebrnu karticu “SILVER MEMBERSHIP CARD”,

kojom ostvarujete: 5% popusta na sve usluge u Hotelu Blanca Resort & Spa*****

tokom Vašeg cjelogodišnjeg boravka u Hotelu.

PLATINUM / GOLD / SILVERMEMBERSHIP CARDS - PROGRAM

HOTEL BLANCA RESORT & SPA*****

Ukoliko želite ostvarivati veće popuste na Vaše konzumacije, kupnjom apartmana / nekretnine, stječete pravo ulaska u Blanca Membership program kojim automatizmom dobijate 5% popusta i Silver Membership Card, jednako kao i pravo kupnje Gold Membership Card-a ili Platinum Membership Card-a,

za Vaš cjelogodišnji nesmetan boravak u Hotelu Blanca Resort & Spa*****

GOLD MEMBERSHIP CARD PLATINUM MEMBERSHIP CARD15% popusta / cijena 500,00 BAM / godišnje 25% popusta / cijena 1.000,00

BAM / godišnje

PREPORUČAVAMO: Namjenski krediti za kupovinu apartmana

S hipotekom Iznos kredita: Do 300.000 KM. Rok otplate: Od 13 mjeseci do 25 godina. Kamatna stopa: 6,33% (EKS* 6,55%) godišnja, promjenjiva za kredite s jamcima, 6,66% (EKS* 6,91%) godišnja, promjenjiva za kredite bez jamaca. Naknada za obradu kredita**: 1% od iznosa odobrenog kredita (min. 50 KM, max. 1.000

KM). Hipoteka: Da, uz minimalni omjer iznosa kredita i založene nekretnine: 1:1,5 za kredit s jamcima, 1:1,75 - 1:1,25 do 100.000 KM, 1:1,5 za kredite preko 100.000 KM za VIP*** klijente) za kredit

bez jamaca. Jamci: 1 jamac fizička osoba ili bez jamaca. Bez hipoteke Iznos kredita: Do 40.000 KM (50.000 KM za VIP** klijente). Rok povrata: Od 13 mjeseci do 10 godina. Kamatna stopa: 7,77% (EKS* 8,18%) godišnja, promjenjiva. Naknada za obradu kredita**: 1% od iznosa odobrenog kredita (min. 50 KM, max.

1.000 KM). Hipoteka: Ne. Jamci: 2 jamca (1 jamac za VIP*** klijente) fizičke osobe.

Način izračuna kreditne sposobnosti:Anuitet po novom kreditu ne smije biti veći od polovine redovnih mjesečnih primanja tražitelja kredita,

umanjenih za eventualne anuitete po postojećim kreditima u otplati i drugim mjesečnim opterećenjima.

DOBRODOŠLI U VAŠ NOVI DOM, HOTEL BLANCA RESORT & SPA*****

Poštovani,Iskreno se nadamo da Vam je ova prezentacija pomogla shvatiti

prednosti Vaše buduće nekretnine / investicije, Kupnjom apartmana u Hotelu Blanca, ne kupujete samo

luksuzno opremljen apartman sa kaminom, jacuzzi kadom, i vrhunskim namještajem, već i sve pogodnosti Mont Lhotse Wellness Zone i uslužnog sektora 5* Hotela Blanca Resort &

Spa.Za dodatne nejasnoće, slobodno nas kontaktirajte

putem slijedećih kontakt podataka:T: + 387 30 519 904 / + 385 21 482 367F: + 387 30 519 901 / + 385 21 482 374

M: + 387 62 991 513 / + 385 98 976 0936E: [email protected] / [email protected]

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]

kupoprodaja apartmana hotel blanca resort and spa 2 012.g./2013.g

Documents