kruse smith – visningshelg rogaland

Kom og se vårt brede utvalg

av leiligheter, rekkehus og eneboliger!

Vi gleder oss til å ta fatt på høsten – sommeren har vært travel, og vi har solgt mange boliger. Vi tar dette som et klart tegn på at holdningene i markedet har snudd. Optimismen er tilbake, og mange har tatt opp igjen jakten på sin drømmebolig. Det er rett og slett på tide å gjøre ideen til virkelighet. Velkommen til visningene våre!

Jorunn H. AustbøSalgssjef

Etter varme uker og strålende sol, er det kanskje på tide å finne fram boligplanene igjen? Derfor er det med stor glede vi inviterer til visning på en rekke av prosjektene våre nå i helgen. Spennende boliger med mange muligheter. Noe for enhver smak – og noe for alle behov.

Sommeren har vært varm i boligmarkedet også!

Som boligbygger skal vi gjøre spranget fra en god idé til virkelighet enklest mulig. Derfor presenterer vi tidsriktige, praktiske og smarte boliger som passer til ønskene dagens kunder har. Kom og se hvordan du kan få det i ny bolig!

Fra idé til virkelighet

STAVANGER ØST

PRISEKSEMPEL:

Leilighet på 137 m2

med takterrasse

kr 9 000 000

SJEKK UTSIKTEN!Ta turen opp i vårt 12 meter høye utsiktstårn og få inntrykk av utsikten du kan få. Du blir begeistret!

TIELVENE – ALLTID NESTEN HJEMMEI det som i dag heter Harald Hårfagres gate 12 i Stavanger Øst, er det planlagt å reise byens «flotteste nybygg». 38 fristende og sentralt plasserte leiligheter, fordelt på åtte etasjer. Toppleilighetene har takterrasser med formidabel utsikt. Leilighetene på 81 og 97 m2 er gjennomgående med gode gode planløsninger og trivelig uteplass. Samtlige leiligheter får gode sol- og lysforhold. Alle har tilgang til heis og parkering i lukket anlegg.

Tielvene har alt man kan ønske!Fantastisk utsikt over innseilingen til Stavanger havn, gode solforhold, gjennomgående god standard og alt av moderne fasiliteter og komfort er inkludert.

Tielvene er i kort gåavstand til Tou Scene, Stavanger sentrum, handlemuligheter, byens grønne lunger, vannkanten og kollektivknutepunkt. En unik kombinasjon av oppsiktsvekkende arkitektur, korte avstander og høy innvendig standard gjør dette til leiligheter tilpasset alle livets faser.

FAKTA OM LEILIGHETENE

• 3/4-roms i størrelsene 81, 97 og 137 m2 • Bygg på åtte etasjer• Hvitkalket eikeparkett på alle gulv• Kjøkkeninnredning fra Norema• Isolerte innervegger• Sportsbod i underetasjen• Flott utsikt fra tredje etasje og oppover• Heis• Fellesrom i 1. etasje – med kjøkken• Parkering i lukket anlegg• Gode bussforbindelser• Kort vei til det meste• Ny, kommunal park like utenfor døra

FASTPRIS FRA 4 400 000,–

VisningTIELVENE, STAVANGERAdr.: Harald Hårfagres gate 12. Salgskontor på tomten

Visning og grilling: søndag 21. september kl. 13–15 og mandag 22. september kl. 16–18Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100

Kun kr 100 000

ved signering

av kontrakt!

VANNKANTENPÅ SIRISKJÆR

I Stavanger Øst vokser en sjelden perle fram. Vannkanten er et annerledes og spennende boligprosjekt,

reist på en av byens aller beste tomter. Bygget i tråd med Rogalands trehustradisjoner og morgendagens standard

er Vannkanten et unikt boligprosjekt.

Se mer informasjon på vannkanten.no

VELKOMMEN TIL VANNKANTEN!Leiligheter fra 45 til hele 252 m². Noen av toppleilighetene får egne takterrasser. Her kan du kjøpe bolig som ligger ytterst mot sjøen eller mer tilbaketrukket. Alle har nærheten til sjøen, bryggen og de andre uteområdene. Med selveierleiligheter i ulike størrelser er Vannkanten allerede blitt en stor salgssuksess.


• Størrelser fra 45–252 m2

• Funksjonelle romløsninger, fleksible alternativer• 1 igjen med egen takterrasse• Opphøyet, beplantet og skjermet atrium til lek og rekreasjon• Fransk balkong eller hagestue• HTH-kjøkken• Næring i deler av første etasje – felleslokaler til disposisjon• Heis, lukket parkering, sykkelparkering og bilfritt• Blå promenade, brygge og kort vei til sentrum


PRISEKSEMPEL:

Leilighet på 45 m2

kr 2 900 000

STAVANGER ØST

Den spennende utformingen bidrar til å redusere behovet for energi, dessuten skaper den et dynamisk spill av lys og skygge etter hvert som dagen skrider fram. De skrå takflatene og fasadene bringer sollys inn i smugene, torget samt bolig- og forretnings-enhetene.

Aldri har trehusbebyggelse vært flottere. Aldri mer moderne.

Med nydelig natur- og rekreasjonsområder, turstier og aktivitetsparker, egner området seg for gammel og ung. “Blå promenade” strekker seg helt til Hillevågsvatnet, og det er flere badeplasser å velge mellom: Badedammen,

Godalen badeplass og Emmaustranden. VisningVANNKANTEN, STAVANGER Adr.: Siriskjær, ny visningsleilighet i bygg 2

Søndag 21. september kl. 13–15Salg: Hilde Jensen, tlf. 907 78 911

Det moderne livet – Jåttåvågveien 22–28

Jåttåvågveien 22-28 ligger midt i Hinna Park – nær sjøen, like ved Ostehuset og Sabi Sushi. 200 meter fra 25 butikker. Åtte minutter med tog til både Stavanger og Sandnes.

Innflytningsklare

leiligheter!

STAVANGER, HINNA PARK

28 26 24 22

A

BC

D

VisningJÅTTÅVÅGVEIEN 22-28, HINNA PARKAdr.: Jåttåvågveien 24,Visningsleilighet i blokk B Lørdag 20. september kl. 13–15Salg: Hilde Jensen, tlf. 907 78 911


• Leilighetene ligger i blokk B og blokk D• Størrelser fra 91 – 209 m2

• Vannbåren varme• Takhøyde 2,65 m i kjøkken/stue og på soverom • Helårs hagestue • Høy standard på uteområder• 200 meter til 25 butikker• Like kort vei til Vikings hjemmekamper • Tog til Stavanger eller Sandnes hvert kvarter


Luftig, men ikke ute på landet. Nær sjøen, men med butikker og spisested like om hjørnet. Med høy himmel og høy standard. Praktisk både i forhold til jobb og fritid!

Vær så god, her er Jåttåvågveien 22-28 – midt i Hinna Park! Og ikke bare ta våre ord for hvor bra det er. Kom og se selv. Visning lørdag 20. september kl. 13–15 i blokk B. Velkommen!

PRISEKSEMPEL:

Leilighet på 106 m2

pluss 15 m2 hage-

stue i 2. et.

kr 4 800 000

BYGG A OG C ER UTSOLGT!

STAVANGER, HINNA PARK

Heidrunhagen i Hinna Park I Heidrunhagen får du smarte og praktiske leiligheter med den trolig beste beliggenheten for folk som skal på jobb enten det er i Stavanger, Sandnes eller Forus. Og jobber du i Hinna Park, bor du jo rett rundt hjørnet. Det er ekte hverdagsglede!

I Heidrunhagen har du hele Hinna Park som din egen hage. Butikker, restauranter og kafeer, treningsstudio og flotte turområder ligger like utenfor døra. Gode kollektiv-løsninger gjør det lett å komme seg til og fra jobb.

Dette er også leiligheter med smarte energiløsninger. Kvaliteter som varmer selv om de ikke synes. Det meste av energien kommer fra fornybar energi i form av fjernvarme. Det er dessuten vannbåren varme i stuen og i baderomsgulvet.

Tenk deg hvor flott du vil få det i Heidrunhagen!


• 56 leiligheter• 42–69 m2 • Gjennomgående leiligheter• Smarte planløsninger• Alle leilighetene har balkong• Bod i kjeller• Fire etasjer• Heis• Energibesparende• Parkeringsplass kan kjøpes eller leies• Parkanlegg• Gunstige betalingsbetingelser


VisningHEIDRUNHAGEN, HINNA PARKAdr.: Salgskontor i Trollbygget ved siden av Ostehuset, Hinna Park

Lørdag 20. september kl. 13–15Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670 Leiv Inge Stokka, tlf. 952 10 773. Olav Kristensen, tlf. 900 86 442

Her ligger Heidrunhagen – midt

i Hinna Park.

Kun kr 100 000

ved signering

av kontrakt!

FØL DEG SOM KONGEN PÅ HAUGEN

12 eneboliger troner påtoppen av Kollen og har regionens trolig beste utsikt!

Stilrene eneboliger med klassiske kvaliteter. Tidløs utforming du alltid vil ha glede av. Boflaten er fordelt over to til fire plan. Materialbruken gjennomtenkt. Løsningene smakfulle. Store terrasser gir deg god kontakt med naturen.

FAKTA OM ENEBOLIGENE

• Størrelser fra123 – 152 m2

• 3–4 soverom• 1–2 bad• 1–2 stuer• Flott kjøkken fra Norema• Takterrasser på noen av eneboligene• Garasje• Flott utsikt• Romslig takhøyde• Gjennomtenkte løsninger• Noen av boligene har kjeller• Romslige og sørvendte hager• Kort vei til butikker og offentlig transport • Fantastiske turområder


12 ENEBOLIGERKOLLEN – SKAARLIA AMFI

SANDNES, SKAARLIA AMFI

VisningKOLLEN, SKAARLIA AMFIAdr.: Salgskontoret i Skaarlia, på toppen av Skaraveien.Kontoret ligger like ved der veien opp til Vedafjell tar av.

Lørdag 20. september kl. 13–15Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100

Nesten som å bo på et høyfjellshotell

I Kollen kan du velge leiligheter fra 60 til 89 m2 med ett, to eller tre soverom. Beliggenheten er strålende. Nesten som et høyfjells hotell – men maten må du lage selv! Dette er leiligheter som passer mange. Leilighetene er lyse og trivelige. De har praktiske løsninger, og de gir virkelig valuta for pengene.


• Kun 4 stk. igjen!• Størrelser fra 60 – 89 m2

• Fra ett til tre soverom• Solrike terrasser, noen med mulighet for takterrasse• Sportsbod til hver leilighet• Noen leiligheter over to etasjer• Heis• God utsikt• Store grøntområder• Egen sykkelparkering


INNFLYTNINGSKLARE FEBRUAR 2015!

VisningENGA, SKAARLIA AMFIAdr.: Salgskontoret i Skaarlia, på toppen av Skaraveien. Kontoret ligger like ved der veien opp til Vedafjell tar av.

Lørdag 20. september kl. 13–15Salg: Espen Thunes, tlf. 911 03 100

Romslige og moderne rekkehus i et attraktivt område. Skaarlia Amfi ligger høyt og flott over Sandnes sentrum, og er knyttet sammen av grønne turområder. Den universelle utformingen i boligene sørger for at kjøperne får større armslag, bedre romdeling og færre bekymringer. Barnevennlig, praktisk og med fantastisk natur rett utenfor døra. Klar etter avtale.

FAKTA OM REKKEHUSENE

• Kun 3 stk. igjen!• 127 m2

• Stort kjøkken/allrom i 1. etasje• Utgang til terrasse fra kjøkken• Tre soverom• To bad• Sportsbod• Carport• Sørvendt og fantastisk natur rett utenfor døra


TRE FLOTTE OG INNHOLDSRIKE REKKEHUS

ENGA – SKAARLIA AMFI

FLYTT INN I HØST!

SANDNES, SKAARLIA AMFI

VisningSVILAND, SANDNESAdr.: Skårlandsveien

Visning etter avtaleSalg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670

Tre leiligheter med kort vei til byen – og enda kortere vei til naturen. Fra de nye boligene blir utsikten en viktig del av livet. Bølgende, grønne marker, små daler og en særegen fjelltopp. Det gjør deg godt å hvile blikket på alt dette. Og vil du ut og bruke naturen, er det ingenting som stopper deg. På Sviland finner du blant annet Rogaland Arboret med sine varierte turstier og all verdens trær og busker. Likevel er du bare seks kilometer fra Sandnes sentrum og alle tilbudene der.

KOSELIGE SVILANDSANDNES

SANDNES, SVILAND


• 69 m2

• To soverom• 1 0 m2 balkong eller terrasse på bakkeplan• Bod og sportsbod• Carport • Kjøkken- og baderomsinnredning fra Norema• Gode solforhold• Utsikt over landskapet


9 AV 12 SOLGT!

56

58

BUGGELANDSBAKKEN 56/58

HER BLIR DET GODT Å LEVE!

Buggelandsbakken 56/58 består av 27 leiligheter i to bygg som ligger vendt mot sør. Dermed får du en flott utsikt i retning Bråsteinvatnet.

Alle leilighetene har to soverom og passer utmerket, enten man ser etter sin første bolig, etablerer seg med barn, eller om man ønsker seg bort fra eneboligen og inn i noe mer praktisk. Dette er tilgjengelige boenheter med heis, parkering i lukket anlegg, gjesteparkering og lekeplass.

Flotte 3-roms leiligheter på Bogafjell

SANDNES, BOGAFJELL

Alle leilighetene

har to soverom og smarte løsninger

FINE FAKTA

• Størrelser fra 54 – 73 m2 • Alle har to soverom • Heis • Tilgjengelig boenhet • Lukket parkeringsanlegg • Gjesteparkering• Bod• Noen av leilighetene har terrasse på to sider • Lekeplass mellom byggene• Gunstige betalingsbetingelser FASTPRIS FRA 2 550 000

VisningBOGAFJELL, SANDNESFellesvisning med boller og brus for Buggelandsbakken og NabogataAdr.: Salgskontoret i Buggelandsbakken 56/58

Søndag 21. september kl. 13–15Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670

Kun kr 100 000

ved signering

av kontrakt!

SANDNES. BOGAFJELL

NABOGATA PÅ BOGAFJELL ER SOM EN LITEN LANDSBYGode naboer er gull verdt, men et godt bomiljø er ikke noe man kjøper. Det er noe man er med og skaper. Nabogata på Bogafjell er en mulighet til å etablere godt naboskap fra dag en av. Boligene er formet som en liten landsby rundt et tun.

Med boliger i ulike størrelser favner prosjektet vidt. De som kjøper sin første bolig, faller like naturlig inn som de som skal ha noe mer praktisk enn sin gamle bolig. Moderne leiligheter gjør hverdagen enkel – og ikke minst trivelig. Innflytningsklare høsten 2015.


• Størrelser fra 64 – 118 m2 • Bygg på tre og fire etasjer• Leiligheter over ett og to plan• Tilgjengelig boenhet• Heis i begge bygg• Parkering i lukket garasjeanlegg• Kort vei til barnehager, barneskole og ungdomsskole• Byggingen er godt i gang


VisningBOGAFJELL, SANDNESFellesvisning med boller og brus for Nabogata og BuggelandsbakkenAdr.: Salgskontoret i Buggelandsbakken 56/58

Søndag 21. september kl. 13–15Salg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670

SANDNES, SØRBØHAGANE

ELEGANTE OG FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS TEGNET AV SJO FASTING ARKITEKTER

PRISEKSEMPEL:

Rekkehus på 139 m2

med fire soverom

kr 4 990 000

STOKKELANDSVATNET

SØRBØHAGANE

FAKTA OM REKKEHUSENE

• 139 og 157 m2

• Stue med god takhøyde og utsikt i 2. etasje• Foreldresoverom med walk-in garderobe i de største husene• Fire soverom• To bad• Stort kjøkken/allrom i 1. etasje• Mulighet for koffertloft (tilvalg)• Sportsbod• Stor garderobeplass ved inngang• Hagebod• Garasje• Alternative planløsninger• Kun ett minutt å gå til barneskolen!


Sørbøhagane ligger tre kilometer fra sentrum i Sandnes – og 300 meter fra Stokkelandsvatnet. Like ved ligger barnehager, barneskole og ungdomsskole. Flotte uteområder med lekeplasser og baner for basketball, sandvolley, BMX, bordtennis og skateboard.

SØRBØHAGANEI SANDNESStore rekkehus på 139 og 157 m2. I den romslige andreetasjen er det en stue med svært god takhøyde og utsikt. De største boligene har foreldresoverom med walk-in garderobe. Alle boligene har mulighet for fire soverom, og alle har sportsbod pluss utendørs hagebod.

VisningSØRBØHAGANE, SANDNESAdr.: Kjør inn fra Hove. Følg skilt.

Søndag 21. september kl. 16–17Salg: Hilde Jensen, tlf. 907 78 911

Arkitekt Camilla Sjo Fasting har skapt boliger med en klar identitet og særpreg. Hovedfokuset er funksjonalitet og gode løsninger. Store og åpne rom. Stor takhøyde. I utsiktstuen i andre etasje skinner kveldsolen inn. Den kan man også nyte på den romslige takterrassen. I eneboliger på 213 og 144 m2 er det god plass for hele familien å utfolde seg.

Myklebust, Tananger –store arkitekt tegnede eneboliger like ved havet

FAKTA OM ENEBOLIGENE

• 213 og 144 m2

• Store takterrasser• Store rom • Ekstra stor takhøyde• Gjennomtenkte løsninger• Noen av boligene har kjeller• Romslige og sørvendte hager• Terrasser på to sider • Kort vei til butikker og offentlig transport


VisningMYKLEBUST, TANANGERAdr.: På tomten ved Havveien

Visning etter avtaleSalg: Jeanette Tunge, tlf. 992 97 670

HER ER BOLIGENE

MYKLEBUST, TANANGER

HER ER NOEN AV DEM:

• Ingen oppussing nødvendig

• Tilpass boligen til dine behov

• Mer arealeffektive løsninger

• Lav dokumentavgift

• Minimalt behov for vedlikehold

• Fem års reklamasjonsrett

• Kontrollbefaring etter ett år

• Mer energieffektiv bolig

• Tidsriktig standard

• Moderne ventilasjon

• Bedre inneklima

• Enklere renhold

• God tid til å selge din nåværende

bolig før innflytting – mindre stress

er bedre livskvalitet!

Det er mange fordeler med å kjøpe ny bolig i stedet for brukt

Kontakt oss:

Espen Thunes–BoligkonsulentTlf. 911 03 100 [email protected] Prosjekter: Tielvene og Skaarlia Amfi

Jeanette Tunge–BoligkonsulentTlf. 992 97 670 [email protected]: Heidrunhagen, Sviland,Bogafjell og Myklebust

Hilde Jensen–BoligkonsulentTlf. 907 78 911 [email protected]: Vannkanten, Jåttåvågveien 22-28og Sørbøhagane

Fra idé til virkelighet

Foto: Elisabeth Tønnessen, Frode Olsen, H

enriette Time, A

ndreas Kleiberg, A

nne Lise Norheim

, Tom H

aga. 3D: V

isco, Sindre Ellingsen, Kraft

værk, Ensign, Blaar og Brick.

Fra idé til virkelighet er vår ledestjerneKruse Smith Eiendom identifiserer de gode ideene og prosjektene. Vi har også gjennom-føringskraften til å sette dem ut i livet. Vi utnytter kreativiteten og kunnskapen i selskapet vårt for å bidra til en bære kraftig samfunnsutvikling. For alt begynner med gode ideer.

Les mer om oss på kruse-smith.no

VI GLEDER OSS TIL Å VISE FRAM PROSJEKTENE VÅRE!

Sammen representerer de et bredt utvalg av boliger som burde passe enhver smak og ethvert behov. Fra førstegangs kjøpere til dere som bytter eneboligen med noe mer lettstelt. Vi tror dere blir fornøyde med alt vi har å by på!

Les mer om prosjektene våre på: kruse-smith.no

VisningerJåttåvågveien 22-28 Lørdag 20. september kl. 13–15

Heidrunhagen Lørdag 20. september kl. 13–15

Skaarlia Amfi Kollen Lørdag 20. september kl. 13–15

Skaarlia Amfi Enga Lørdag 20. september kl. 13–15

Vannkanten Søndag 21. september kl. 13–15

Bogafjell, 56/58 Søndag 21. september kl. 13–15

Bogafjell, Nabogata Søndag 21. september kl. 13–15

Sørbøhagane Søndag 21. september kl. 16–17

Tielvene Søndag 21. september kl. 13–15

Mandag 22. september kl. 16–18

Sviland Visning etter avtale

Myklebust Visning etter avtale

BOGAFJELL

JÅTTÅVÅGVEIEN 22-28HEIDRUNHAGEN

ÅLGÅRD

SANDNES

SOLA

TANANGER

STAVANGER ØST

HINNA PARK

STAVANGER

SKAARLIA

VANNKANTENTIELVENE

MYKLEBUST

E39

405

E39

E39

E39

509

13

13

Fv315

SVILAND325

509

SØRBØHAGANESTOKKELANDSVATNET

Kruse Smith er stolt SOS-bedriftspartner

kruse smith – visningshelg rogaland

Documents