OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Kod CPV: 4500000-7 Roboty budowlane 1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA:

Przedmiotem zamówienia jest „Remont budynku biurowo – sztabowego nr 2

zlokalizowanego w kompleksie wojskowym nr 2216 na terenie JW 2697

w Brzegu” wraz z zawiadomieniem właściwego organu nadzoru budowlanego

o zakończeniu budowy. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót

budowlanych wraz z rysunkami stanowi dokumentację służącą opisowi

przedmiotu zamówienia w myśl ustawy PZP dla rzeczowej realizacji remontu

i spełnia wymogi stawiane w art. 29, 30, 31 ustawy PZP – zad. 21871

Szczegółowy zakres robót określają:

1 Projekt budowlany

2 Projekt wykonawczy w branży budowlanej (architektura

i konstrukcja)

3 Projekt wykonawczy w branży sanitarnej

4 Projekt wykonawczy w branży elektrycznej

5 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych

w branżach budowlanej, elektrycznej i sanitarnej

6 Informacja do sporządzenia planu BIOZ

7 SIWZ cz.B

8

Pozwolenie na budowę Decyzja nr 22/Z/2019,pismo organu

ochrony konserwatorskiej KS.410.324.2019.RP oraz

Postanowienie organu ochrony konserwatorskiej

ZAB.410.114.2019.RP

2. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU.

Obiekt objęty opracowaniem stanowi nieruchomość zabudowaną, budynek biurowo –

sztabowy nr 2 zlokalizowany jest w kompleksie wojskowym nr 2216 na terenie JW.

2697 w Brzegu, ul. Sikorskiego 6, działka nr 196/6 am. 9, obręb Południe. Budynek

zlokalizowany jest wzdłuż drogi wewnętrznej, która jest drogą pożarową. Budynek

jest całkowicie podpiwniczony i posiada 3 kondygnacje nadziemne- użytkowe,

poddasze nieużytkowe i strych nieużytkowy. Dach budynku jest wysoki, kryty

dachówką ceramiczną- karpiówką w kolorze czerwonym. Na budynku widnieje data

1937r. Do remontu przeznaczona jest całość budynku .

PARAMETRY OBIEKTU BUDOWLANEGO:

KUBATURA- 20 500,0 M3

WYSOKOŚĆ- 18,57 M

DŁUGOŚĆ- 74,94 M

SZEROKOŚĆ- 16,68 M

LICZBA KONDYGNACJI NADZIEMNYCH- 4

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA- 3 153,59 M2

POWIERZCHNIA PODDASZA- 846,49 M2

POWIERZCHNIA ZABUDOWY- 1 249,9 M2

RAZEM- pow.użytkowa- 3 153,59 M2 + pow. gospodarcza- 941,69 m2= 4095,28 m2

Przedmiotowy budynek znajduje się na obszarze zespołu koszar, który został umieszczony w gminnej ewidencji zabytków, założonej na podstawie zarządzenia Burmistrza Brzegu nr 3224/18 z dnia 14.06.2018r.

3. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.

Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa i specyfikacja

techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR).

N/w dokumentacja jest dostępna na stronie Zamawiającego w wersji elektronicznej,

natomiast w wersji papierowej zostanie przekazana Wykonawcy robót po zawarciu

umowy.

3.1. Część ogólna obejmuje:

3.1.1. Organizacja terenu robót.

Organizacja terenu robót została opisana w projekcie umowy w dziale „Obowiązki

Wykonawcy” tj. miejsce robót Wykonawca wygrodzi ogrodzeniem tymczasowym,

zapewniając swobodny przejazd i przejście. Ewentualne zaplecze robót należy

zorganizować w miejscu wskazanym przy przekazaniu terenu robót z udziałem

przedstawicieli Inwestora i Administratora, SOI Brzeg oraz Użytkownika JW 2697.

3.1.2. Warunki realizacji robót narzucone przez Użytkownika i Zamawiającego

W ofercie należy uwzględnić wszystkie koszty niezbędne do realizacji

zamówienia.

W dniu przekazania terenu budowy Wykonawca przedstawi harmonogram

rzeczowo-finansowy robót

Prace budowlane na terenie lokalizacji obiektu mogą być wykonywane

od poniedziałku do czwartku w godz. 7:00 – 15:00 w piątek w godz. 7:00 –

14:00. Po uzyskaniu wcześniejszej zgody Dowódcy Jednostki prace będzie

można realizować w innych ustalonych dniach i godzinach.

Wykonawca robót przed przystąpieniem do wykonywania prac wystąpi

do RZI we Wrocławiu z imiennym wykazem pracowników przewidzianych do

wykonywania prac remontowych oraz wykazem pojazdów, o wystawienie

zezwolenia upoważniającego do wejścia i wjazdu na teren Jednostki

Wojskowej.

Z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem, uzgadniać wszelkie zmiany osobowe,

jakie nastąpią w trakcie realizacji zadania oraz uaktualniać wykaz pracowników

realizujących zadanie.

W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę obcokrajowców, nie

posiadających obywatelstwa polskiego, winni oni być uwzględnieni

w wykazie osób realizujących zadanie przy czym należy określić przynależność

państwową cudzoziemca.

Wstęp obcokrajowców do obiektów wojskowych może być realizowany

wyłącznie na podstawie pozwoleń wydanych na zasadach określonych

w decyzji nr 19/MON z dnia 24 stycznia 2017 r. Ministra Obrony Narodowej

w sprawie planowania i realizowania przedsięwzięć współpracy

międzynarodowej w resorcie obrony narodowej Dz. Urz. MON poz. 18.

Zamawiający nie gwarantuje uzyskania pozytywnej opinii Służby Kontrwywiadu

Wojskowego na wstęp obcokrajowców na teren Jednostki Wojskowej. Odmowa

wydania zezwolenia przez Szefa SKW nie stanowi podstawy do zmiany terminu

wykonania umowy oraz wynagrodzenia umownego.

Roboty tymczasowe i prace towarzyszące nie podlegają oddzielnej zapłacie.

Do robót towarzyszących zalicza się roboty, które należą do świadczeń

umownych, a nie są wymienione w dokumentacji, w szczególności: montaż

i demontaż rusztowań, transport, składowanie oraz utylizacja odpadów, gruzu

i ziemi, utrzymanie i likwidacja terenu budowy, utrzymanie urządzeń terenu

budowy wraz z maszynami, działania ochronne zgodnie z warunkami BHP.

Obowiązkiem Wykonawcy jest przekazanie zdemontowanych elementów

stalowych do SOI w Brzegu. Przekazanie odbędzie się na podstawie spisania

protokołu z demontażu.

Wytwórcą powstałych w trakcie remontu odpadów będzie Wykonawca robót.

Na dzień odbioru przedmiotu umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu

kopie kart przekazania odpadów poświadczone za zgodność z oryginałem.

Teren czasowo udostępniony przez Zamawiającego do składowania odpadów

Wykonawca robót przed odbiorem końcowym przywróci do stanu pierwotnego.

Wymagania dotyczące ochrony środowiska

- Wykonawca będzie podejmował wszelkie niezbędne działania, aby

stosować się do przepisów i normatywów z zakresu ochrony środowiska na

placu budowy i będzie unikał szkodliwych działań, szczególnie w zakresie

zanieczyszczenia powietrza, wód gruntowych, nadmiernego hałasu i innych

szkodliwych dla środowiska i otoczenia czynników powodowanych działalnością

przy wykonywaniu robót. Prace remontowe nie wymagają usunięcia drzew.

- Zabezpieczenie drzew i krzewów na placu budowy. Prace ziemne oraz inne

prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń

technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzeniowej drzew lub krzewów na

terenach zieleni lub zadrzewieniach powinny być wykonywane w sposób

najmniej szkodzący drzewom lub krzewom – Wykonawca robót zabezpieczy

drzewa i krzewy w sposób gwarantujący ich skuteczną ochronę przed

uszkodzeniami.

Na terenie JW obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia i spożywania

alkoholu oraz przebywania pod jego wpływem.

Na terenie JW obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia

i spożywania/aplikowania niedozwolonych polskim prawem produktów oraz

przebywania pod ich wpływem.

Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego zabezpieczenia sprzętu

i terenu robót przed kradzieżą oraz pod względem BHP i ppoż.

W trakcie prowadzenia prac remontowych Wykonawca obowiązany jest do

przestrzegania obowiązujących przepisów BHP w budownictwie a także

obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej – będzie stale

utrzymywał wyposażenie przeciwpożarowe w stanie gotowości, zgodnie

z zaleceniami odpowiednich przepisów bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Wykonawca we własnym zakresie zapewni pomieszczenia socjalne

i magazynowe dla pracowników wykonujących w/w prace remontowe.

Wykonawca we własnym zakresie przeprowadzi instruktaż stanowiskowy dla

wszystkich pracowników zatrudnionych przy realizacji zamówienia. Wszyscy

pracownicy zatrudnieni w trakcie robót budowlanych muszą posiadać aktualne

wyniki badań lekarskich dopuszczające ich do pracy na zajmowanym

stanowisku, oraz tam gdzie jest to wymagane przepisami odpowiednie

uprawnienia do obsługi sprzętu/maszyn/pojazdów. Stan techniczny sprzętu

używanego do prac remontowych winien być sprawdzany codziennie przed

rozpoczęciem pracy.

Wykonawca robót przed przystąpieniem do wykonania robót remontowych

zobowiązany jest sporządzić plan BIOZ ich wykonania i zaznajomić z nim

pracowników w zakresie wykonywania przez nich robót zgodnie

z Pozwoleniem na budowę oraz przekazać kopię planu BIOZ Zamawiającemu

najpóźniej w dniu przekazania placu budowy. Przed przystąpieniem do robót

remontowych należy wykonać wszystkie niezbędne zabezpieczenia. Roboty

należy wykonywać z zachowaniem maksimum ostrożności. Pracownicy

wykonujący roboty na wysokości winni być zabezpieczeni minimum szelkami.

Teren rozbiórki należy oznakować tablicami ostrzegawczymi „Teren budowy -

wstęp wzbroniony". Bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy

na stanowiskach pracy sprawuje kierownik budowy.

W trakcie robót kierownik robót zobowiązany jest wskazać miejsca ustawienia

rusztowań oraz kierować kolejnością robót oraz kontrolować sposób

zabezpieczenia pracowników.

Do prac (w tym na wysokościach) nie można dopuścić robotników nie

mających aktualnych właściwych badań lekarskich oraz niezbędnych środków

ochrony indywidualnej.

Do zabezpieczeń stanowisk pracy na wysokości należy stosować środki

ochrony zbiorowej, w szczególności balustrady, siatki, oraz szelki gdy niema

możliwości stosowania środków ochrony zbiorowej.

Pracownicy winni stosować środki ochrony osobistej minimum tj. kaski,

kamizelki odblaskowe, obuwie ochronne, rękawice ochronne oraz dodatkowo

przy wykonywaniu określonych prac wymagających dodatkowej ochrony maski

chroniące układ oddechowy, okulary/gogle ochronne, ochraniacze słuchu,

rękawice tłumiące wibracje

3.1.3. Demontaż i utylizacja odpadów.

Na Wykonawcy ciąży obowiązek prawidłowego zagospodarowania odpadów (np. gruz

betonowy i ceglany uzyskany z wszelkich rozbiórek, papa i śmieci). Kopie kart

przekazania odpadów Wykonawca przekaże Zamawiającemu.

Odpad stanowiący złom stalowy należy przekazać do magazynów SOI Brzeg

(Administrator 2 WOG we Wrocławiu).

Materiały wskazane przez Zamawiającego do odzysku należy przekazać do

magazynów SOI Brzeg (Administrator 2 WOG we Wrocławiu).

3.2. ROBOTY DO WYKONANIA

3.2.1.Branża budowlana:

Pełny zakres robót jak w projekcie budowlanym, wykonawczym (architektura

i konstrukcja), PZT, zawiera m.in.:

ZAKRES ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH

W ramach robót przygotowawczych związanych z wykonaniem nowych warstw wykończeniowych należy wykonać roboty rozbiórkowe oraz demontaże:

W zakresie robót prowadzonych na zewnętrz: demontaż zewnętrznych, stalowych krat okiennych; demontaż kratek nawiewno- wywiewnych na elewacji; demontaż rynien i rur spustowych wraz z renowacją wpięcia do

kanalizacji deszczowej; demontaż złącza kablowego oraz tablic elektrycznych; demontaż skrzynki teletechnicznej; demontaż zewnętrznej i wewnętrznej stolarki i ślusarki okiennej

(wybrane okna) i drzwiowej wraz z parapetami i podokiennikami; demontaż instalacji odgromowej; demontaż kominków wentylacyjnych; demontaż części kominów; demontaż całości pokrycia dachu; demontaż balustrad i okładzin schodów; skucie istniejących podestów betonowych i opasek wokół budynku.

W zakresie robót prowadzonych wewnątrz: demontaż instalacji wodnej i kanalizacyjnej; demontaż kratek wentylacyjnych i kanalizacyjnych; demontaż grzejników, armatury sanitarnej; demontaż hydrantów i skrzynek wnękowych; demontaż skrzynek instalacyjnych, wyłączników ppoż, włączników,

opraw oświetleniowych, okablowania oraz wszelkich pozostałych w obiekcie elementów instalacji elektrycznej;

demontaż wszystkich elementów wyposażenia pomieszczeń; demontaż ścianek;

skucie/demontaż posadzek;

ROBOTY W ZAKRESIE KONSTRUKCYJNYM:

-wzmocnienie istniejących stropów w miejscu projektowanych murowanych

ścianek działowych,

-przejścia przez stropy i ściany nowych instalacji wentylacyjnych,

-nadproża nad projektowanymi otworami w istniejących i nowych ścianach

murowanych,

-nowe ścianki działowe,

-nowe kominy od poziomu stropu nad poddaszem,

-zamurowania otworów,

-naprawy spękań ścian zewnętrznych i wewnętrznych,

-wykończenie istniejących szczelin dylatacyjnych

-wykonanie nowej izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej dla podziemnej

części budynku,

-konstrukcja nośna pod maszty antenowe,

-przebudowę więźby dachowej w miejscach projektowanych okien i wyłazów

dachowych,

-przebudowę płyty żelbetowej nad poddaszem w miejscu projektowanych okien

dachowych

-wejście zewnętrzne do piwnic

-wyburzenia

-zabezpieczenia antykorozyjne:

elementy stalowe

elementy betonowe

elementy drewniane

ROBOTY W ZAKRESIE ARCHITEKTURY: -WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU

-tynki -parapety wewnętrzne (wykonanie nowych z odzyskiem istniejących

i przekazaniem do SOI Brzeg, zdemontowane parapety winny być oczyszczone i zabezpieczone przed uszkodzeniami m.in. takimi jak zarysowania, wgniecenia powierzchni, czy pęknięciami; ułożone do składowania na paletach)

-drabiny z koszem ochronnym -posadzki (w tym przełożenie/odrestaurowanie parkietów) -balustrady wewnętrzne -schody wewnętrzne -stolarka okienna i drzwiowa -izolacja termiczna dla ścian zewnętrznych -sufity podwieszane -przejścia stropowe/ścienne -referentki mosiężne -tabliczki przydrzwiowe -piktogramy -wentylacja pomieszczeń

-WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU -remont elewacji

renowacja spękanych zniszczonych struktur murów ceglanych i kamiennych

powierzchnie tynkowane na elewacji

detale elewacyjne

elementy kamienne i detale kamienne -podokienniki zewnętrzne -schody, pochylnia zewnętrzna do części piwnicznej -opaska betonowa -obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe -dach -numeracja na budynek -istniejące kraty okienne wymienić na nowe zgodne z Normą Obronną NO-

04-A009

3.2.2.Branża sanitarna:

Budynek nr 2 jest obiektem istniejącym , zaprojektowano wykonanie całkowicie nowych instalacji sanitarnych, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji , oraz wymianę przyłączy wod.-kan. , c.o. , cwu i cyrkulacji. Istniejące instalacje sanitarne do całkowitego demontażu. Remontowany budynek wyposażony będzie w następujące instalacje sanitarne: - instalacja wody zimnej - instalacja wody ciepłej i cyrkulacji - instalacja wody p.poż. - instalacji kanalizacji sanitarnej - instalacji c.o. - instalacji wentylacji mechanicznej - instalacji klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach Remontowane instalacje powiązane będą z sieciami zewnętrznymi w następujący sposób: - instalacja wody zimnej i instalacja wody ppoż. – instalacja zasilana będzie z istniejącego przyłącza wody , podlegającemu wymianie na odcinku od istniejącej zewnętrznej sieci wodociągowej do budynku. - instalacja cwu i cyrkulacji – instalacja cwu i cyrkulacji zasilana będzie z istniejącego przyłącza z sieci cwu i cyrkulacji , podlegającemu wymianie na odcinku od projektowanej komory zasuw do budynku - instalacja kanalizacji sanitarnej – instalacja wpięta będzie do istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej , podlegającemu wymianie na odcinku od istniejącej komory rewizyjnej na zewnętrznej sieci kanalizacji sanitarnej do budynku - instalacja c.o. – instalacja c.o zasilana będzie z istniejącego przyłącza sieci cieplnej , podlegającemu wymianie na odcinku od projektowanej komory zasuw do budynku.

INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ

Ścieki ze wszystkich węzłów sanitarnych odprowadzane będą grawitacyjnie do głównych pionów, a następnie poziomami do istniejącej sieci kanalizacyjnej. Główne poziomy kanalizacyjne układane będą pod podłogą piwnic na podsypce piaskowej.

Wszystkie przybory i urządzenia sanitarne należy wyposażyć w indywidualne zamknięcie wodne – syfony. Na końcówkach pionów należy zainstalować rewizje. Podejścia pod przybory sanitarne i piony kanalizacyjne prowadzić podtynkowo. Przejścia przewodów przez przegrody budowlane wykonać w tulejach ochronnych. Projektowane piony wyprowadzić ponad dach na wysokość 0,5-1m. Opis cech przyborów kanalizacyjnych:

umywalka; ceramiczna, biała blatowa lub ścienna (zgodnie z rzutami kondygnacji),wysokiej klasy;

miska ustępowa; stelażowa wisząca, (zgodnie z rzutami kondygnacji) ceramiczna biała, wysokiej klasy;

zlewozmywak; dwukomorowy oraz jednokomorowy ( zgodnie z rzutami kondygnacji) ze stali nierdzewnej, wysokiej klasy;

zlew porządkowy; jednokomorowy ze stali nierdzewnej wysokiej klasy;

wpust podłogowy; stal nierdzewna, kołnierz uszczelniający, np. TECEdrainpoint S;

ISTNIEJĄCE PRZYŁĄCZE KANALIZACJI SANITARNEJ

Istniejące przyłącze kanalizacyjne należy wymienić na odcinku od ściany budynku do istniejącej studzienki rewizyjnej na istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej. Istniejące przyłącze należy zdemontować. Rurociągi kanalizacyjne: Rurociągi kanalizacyjne wykonać należy z rur kanalizacyjnych PVC o160 klasy S jednowarstwowych niespienionych o połączeniach kielichowych na uszczelki. Przewody kanalizacyjne należy ułożyć na podsypce piaskowej grubości 20 cm oraz obsypać

Uwaga – rzeczywiste usytuowanie i posadowienie istniejącego przyłącza kanalizacyjnego należy ustalić na etapie wykonawstwa, po wykonaniu zdjęcia istniejącej posadzki i wykonaniu wykopu.

INSTALACJA WODY ZIMNEJ I INSTALACJA WODY ZIMNEJ PPOŻ.

Budynek posiada wewnętrzną instalację wodociągową która podlegać będzie całkowitej wymianie. Nowa instalacja wpięta będzie do istniejącego przyłącza wodociągowego zasilającego budynek na potrzeby instalacji wodociągowej bytowej i instalacji wodociągowej ppoż. Istniejące przyłącze wodociągowe należy wymienić na nowe na odcinku od istniejącej sieci wodociągowej do budynku. Przyłącze wody wraz z wodomierzem zlokalizowane będzie w piwnicy w pomieszczeniu technicznym. Zaprojektowano rozdział instalacji wody "bytowej" i instalacji hydrantowej na poziomie piwnicy w pomieszczeniu technicznym jak pokazano w części rysunkowej. Na odgałęzieniu wody "bytowej" projektuje się zawór pierwszeństwa typu RST IC Dn32/40 Instalacja wody zimnej - "bytowa" Zaprojektowano całkowicie nową instalację zimnej wody. Istniejącą instalacje wodociągową należy zdemontować. Projektowaną instalację wody zimnej projektuje się wykonać w całości z rur wielowarstwowych i sanitarnych TECElogo lub innych o parametrach nie gorszych niż przedstawione w dokumentacji.

Proponuje się zastosować rury systemu TECElogo. Całość instalacji projektuje się prowadzić pod stropem piwnic, oraz w bruzdach ściennych. Przewody wody zimnej prowadzone w bruzdach i w zabudowach zaizolować pianką ochronną. Na podejściach do urządzeń projektuje się zainstalowanie kurków odcinających kulowych typu „mini” tak, aby możliwy był demontaż baterii bez spuszczania wody z instalacji. W celu opomiarowania zużycia wody oraz zabezpieczeniem przed wtórnym zanieczyszczeniem należy zabudować zestaw wodomierzowy z wodomierzem DN50 klasy C, oraz zawór antyskażeniowy typu BA DN 65. Opis cech urządzeń wodociągowych:

ceramiczną;

z dopuszczeniem do stosowania w instalacjach wody pitnej; Instalacja wodociągowa hydrantowa Zaprojektowano wykonanie nowej instalacji hydrantowej wykonanej z rur stalowych ocynowanych o połączeniach gwintowanych. Dla zapewnienia odpowiedniej wydajności i ciśnienia na hydrantach wewnętrznych zaprojektowano zestaw hydroforowy ppoż. zlokalizowany w piwnicy w pomieszczeniu technicznym (rozdzielnia wody). ISTNIEJĄCE PRZYŁĄCZE WODOCIĄGOWE Istniejące przyłącze wodociągowe należy wymienić na nowe na odcinku od istniejącej sieci wodociągowej do budynku. Zaprojektowano przyłącze wodociągowe z rur PE o75 mm. Włączenie projektowanego przyłącza do istniejącej sieci wodociągowej wykonać za pomocą trójnika. Na przewody przyłącza wodociągowego stosować rury polietylenowe PE 100 szeregu SDR 17,PN10 Dn75 łączonych przez zgrzewanie elektrooporowe. INSTALACJA CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ I CYRKULACJI Projektowaną instalację wody ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji zaprojektowano wykonać w całości z rur tworzywowych wielowarstwowych. ISTNIEJĄCE PRZYŁĄCZE CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ I CYRKULACJI Na zewnętrznej instalacji cwu i cyrkulacji w odległości 1,7m od budynku zaprojektowano zamontować studnię K1 z kręgów betonowych o1000mm na zawory odcinające i ww instalację od zaworów odcinających do rozdzielaczy cwu i cyrkulacji w budynku wykonać z rur stalowych preizolowanychDn40 i Dn25. Zabudowa studni na zawory umożliwi w przyszłości wymianę zewnętrznej instalacji cwu i cyrkulacji bez konieczności przebudowy inst. cwu i cyrk. w budynku. INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA Instalacja c.o zasilana jest z istniejącej zewnętrznej sieci cieplnej poprzez przyłącze cieplne. Istniejąca zewnętrzna sieć cieplna zasila w ciepło remontowany budynek biurowo - sztabowy nr 2 oraz budynek nr 1. Istniejące przyłącze cieplne przebiega przez budynek nr 2 w pomieszczeniach piwnicy. Projektuje się instalację dwururową z rozdziałem dolnym o parametrach pracy instalacji 90/70°C. Instalację należy włączyć do zaprojektowanych rozdzielaczy w piwnicy w pomieszczeniu technicznym - rozdzielnia c.o.. Nowy rozdzielacz typu

rurowego do wykonania na budowie. Instalację rozprowadzającą prowadzić nad posadzką i pod stropem piwnic, piony i podejścia do grzejników po ścianach. Zaprojektowano ogrzewanie za pomocą grzejników stalowych płytowych. Dobrano grzejniki stalowe płytowe firmy VNH. Wszystkie grzejniki należy wyposażyć dodatkowo zawory termostatyczne i w zawory odcinające na powrocie umożliwiające odcięcie każdego grzejnika bez spuszczania wody z instalacji. Instalację centralnego ogrzewania wykonać w całości z rur ze stali niestopowej1.0308 zgodnych z PN-EN 10305-3 ocynkowanych zewnętrznie łączonych kształtkami zaprasowywanymi przed i za uszczelką firmy Viega systemu Prestabo zgodnymi z AT-15-7380/2007. Dopuszcza się zastosowanie rur i kształtek innego producenta pod warunkiem zachowania równoważnych parametrów technicznych. ISTNIEJĄCE PRZYŁĄCZE C.O. Przyłącze sieci cieplnej od zaworów odcinających do budynku wykonać należy z rur stalowych preizolowanych Dn100mm. INSTALACJA WENTYLACJI Pomieszczenia sanitarne WC , łazienki. W pomieszczeniach sanitarnych WC , łazienkach wywiew poprzez wentylatory wywiewne zamontowane na kanałach wywiewnych Spiro i wentylatory wywiewne kanałowe. Wentylatory zamontować należy do wspólnego zbiorczego kanału wywiewnego wprowadzonego do kanału wywiewnego murowanego. Nawiew powietrza do ww pomieszczeń z pomieszczeń sąsiednich poprzez kratki kontaktowe zamontowane w dolnych częściach otworów drzwiowych.. Wentylatory wywiewne kanałowe Pomieszczenia biurowe W pomieszczeniach biurowych zaprojektowano wentylację wywiewną mechaniczną. Wywiew poprzez zawory wywiewne zamontowane na kanałach wywiewnych Spiro i wentylatory wywiewne kanałowe. Sala konferencyjna Dla pomieszczenia sali konferencyjnej wykonać wentylację nawiewno-wywiewną + z odzyskiem ciepła w centrali wentylacyjnej z wymiennikiem krzyżowym PRO 1400 EC produkcji PRO-VENT lub podobną innego producenta. Centrala wentylacyjna Zaprojektowano centralę wentylacyjną z wymiennikiem krzyżowym typu MISTRAL PRO 1400ECprodukcji PRO-VENT lub podobną innego producenta Centralę wentylacyjną zamontować należy na poddaszu. INSTALACJA KLIMATYZACJI W wybranych pomieszczeniach biurowych na parterze (pom. 003, 004, 005) i piętrze (pom. 104,105, 106, 107) wykonać w systemie klimatyzacji typu „multi split”. Zaprojektowano urządzenia naścienne podłączone do jednostek zewnętrznych zlokalizowanych na zewnętrznej ścianie budynku.

3.2.3.Branża elektryczna:

Pełny zakres robót jak w projekcie budowlanym, wykonawczym branży

elektrycznej, zawiera m.in.:

ROBOTY W ZAKRESIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH:

-dostawa i montaż ZK, rozdzielnic instalację siły i gniazd wtykowych,

-wykonanie tras kablowych,

-wewnętrzne linie zasilające

-główna linia zasilająca,

-wyłączniki ppoż.,

-instalację oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego,

-instalację uziemienia oraz połączeń wyrównawczych w tym szyny wyrównawczej

głównej i miejscowych,

-Instalacja zasilania i sterownia urządzeń wentylacji,

-wykonanie przejść ogniowych w wymaganej klasie ogniowej,

-instalacje odgromowe

-wykonanie instalacji tymczasowego zasilania według potrzeb

ROBOTY W ZAKRESIE INSTALACJI NISKOPRĄDOWYCH:

-kompletne instalacje oddymiania dla 2 klatek schodowych wraz z okablowaniem

i przyciskami oddymiania na każdym poziomie,

-kompletna instalacja sygnalizacji alarmu pożaru SAP

Pełny zakres robót został ujęty w opracowaniu projektowym i specyfikacji technicznej do zadania. W dokumentacji projektowej nie przewidziano zasilania agregatów do klimatyzacji i centrali wentylacyjnej, których zasilanie należy wykonać z tablic piętrowych. Okablowanie urządzeń klimatyzacyjnych między agregatami chłodniczymi a splitami wchodzi w zakres dostawcy urządzeń.

3.3. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZATRUDNIENIA PRZEZ WYKONAWCĘ

LUB PODWYKONAWCĘ NA PODSTAWIE UMOWY O PRACĘ, OSÓB

WYKONUJĄCYCH ZAMÓWIENIE (art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień

publicznych).

3.3.1.Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy PZP Zamawiający żąda zatrudnienia przez

Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę (zgodnie

z art. 22 § 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1976 r. – Kodeksu Pracy) co najmniej 6 osób

(2 osoby do prac ogólnobudowlanych, 2 osoby do prac instalacyjnych sanitarnych, 2

osoby do prac elektrycznych), które będą wykonywać czynności bezpośrednio

związane z realizacją przedmiotu zamówienia, przez cały okres trwania umowy

zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą.

3.3.2.W przypadku rozwiązania stosunku pracy z osobą, o której mowa w pkt. 3.3.1.

przed zakończeniem terminu umowy w sprawie zamówienia publicznego,

Wykonawca/Podwykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to

miejsce innej osoby.

3.3.3.Najpóźniej w dniu przekazania terenu budowy Wykonawca zobowiązany jest do

przekazania Zamawiającemu listy osób, o których mowa w pkt 3.3.1. która będzie

określała pełnione przez pracowników funkcje oraz okres obowiązywania umowy

o pracę. W przypadku zmiany tych osób Wykonawca przedstawi Zamawiającemu

zaktualizowaną listę osób.

3.3.4.W trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający jest uprawniony do

wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy (odpowiednio

Podwykonawcy) odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu

zatrudnienia o którym mowa w pkt 3.3.1, a w szczególności do:

1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww.

wymogów i dokonywania ich oceny,

2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania

ww. wymogów,

3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.

3.3.5.W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy

przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się

o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

3.3.6.Sposób udokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w pkt. 3.3.1, jak

i sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudniania na umowę o pracę

osób zgodnie z warunkami SIWZ zostały zawarte w projekcie umowy.

4. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT.

4.1. Warunki wykonania i odbioru robót.

Warunki wykonania i odbioru robót określone są w specyfikacji technicznej wykonania

i odbioru robót budowlanych.

4.2. Rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne.

Zasady postępowania w przypadku wystąpienia rozbieżności w opisie rozwiązań

planowanych robót i rozwiązania zamienne w czasie realizacji robót między

założeniami STWiOR, a stanem istniejącym będą wymagać każdorazowej konsultacji

z inspektorami nadzoru.

W uzasadnionych przypadkach, w trakcie realizacji robót, Inwestor dopuszcza

wprowadzenie zmian w stosunku do technologii przyjętej w dokumentacji tj. na

wniosek Wykonawcy mogą być wykonywane zmiany technologii wykonania

elementów robót. W tym przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do

przedstawienia rozwiązania zamiennego zawierającego opis proponowanych zmian

z wyceną kosztów. Zaproponowana zamiana nie może powodować jednakże wzrostu

kosztów robót. Propozycja zmian będzie jednakże wymagała akceptacji przez

Inwestora. Szczegółowe zasady wprowadzania rozwiązań zamiennych określa projekt

umowy w dziale dotyczącym rozwiązań zamiennych, stanowiący załącznik do SIWZ.

4.3. Odbiór końcowy.

Odbiór końcowy polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót

w odniesieniu do ich ilości i jakości.

Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru końcowego Wykonawca

zgłasza na piśmie do Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu. Odbiór

końcowy nastąpi w terminie ustalonym w umowie, po zatwierdzeniu przez Inspektora

Nadzoru zakończenia robót.

Odbioru końcowego dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności

Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, Wykonawcy i Użytkownika. Komisja dokona

oceny jakości robót na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów,

oceny wizualnej oraz zgodności wykonanych robót ze Specyfikacją Techniczną,

postanowieniami umowy oraz obowiązującymi Normami Technicznymi.

Wykonawca przedstawi członkom komisji n/w dokumenty:

a) dokumentację powykonawczą z naniesionymi zmianami jeżeli takie wystąpiły

(2 egzemplarze);

b) kartę przekazania odpadów;

c) protokół przekazania do 2 WOG (SOI Brzeg) materiałów z demontażu;

d) dokument potwierdzający rozliczenie za zużyte w trakcie robót media;

e) oświadczenie wraz z Protokołem przekazania odzysku złomu;

f) oświadczenie Kierownika robót dotyczące wbudowanych w trakcie remontu

materiałów;

g) karty gwarancyjne, atesty, aprobaty oraz deklaracje zgodności na wbudowane

materiały;

h) gwarancję Wykonawcy należytego wykonania umowy;

i) instrukcję eksploatacji obiektu (dla wszystkich branż);

j) instrukcję p.poż. uzgodnioną przez Delegaturę Wojskowej Ochrony

Przeciwpożarowej;

k) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z wpisem do rejestru;

l) zestawienie wbudowanych środków trwałych (jeżeli takie wystąpią).

Stwierdzone przez komisję w trakcie odbioru usterki, będą odnotowane w protokole

odbioru z podanym terminem ich usunięcia.

Zamawiający może odmówić przystąpienia do odbioru, jeśli stwierdzi, że Wykonawca

nie zakończył robót remontowych i przedmiot zamówienia nie został należycie

przygotowany do odbioru, lub przedstawione dokumenty są nie kompletne.

4.4. Wizja lokalna.

Zamawiający zorganizuje jedną wizję lokalną terenu budowy w kompleksie

wojskowym 2216w Brzegu przy ul. Sikorskiego 6 w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia

postępowania.

Uczestnictwo w wizji jest możliwe po pisemnym zgłoszeniu przedstawicieli oferenta

do Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu w terminie 3 dni od dnia

ogłoszenia postępowania. W zgłoszeniu należy podać nazwisko i imię upoważnionej

osoby oferenta wraz z podaniem serii i numeru dowodu osobistego.

UWAGA:

- Zamawiający wymaga przedstawienia wyceny przedmiotu zamówienia zgodnie

z tabelą wyceny prac remontowych – Załącznik nr 1.

- Sposób rozliczenia za wykonanie przedmiotu zamówienia - ryczałt

- Prace objęte są 23% podatkiem VAT.

Opracował:

…………………. …………………. ………………….

Załącznik Nr 1

Tabela wyceny

„Remont budynku biurowo – sztabowego nr 2 zlokalizowanego w kompleksie wojskowym nr 2216 na terenie JW 2697 w Brzegu” - zadanie 21871

Lp.

Opracowanie

Wartość netto

zł

Wartość podatku VAT w zł

Wartość brutto

zł

1 2 3 4 5

ROBOTY BUDOWLANE

1 ROBOTY ROZBIÓRKOWE I PRZYGOTOWAWCZE

2 DACH - POKRYCIE

3 ROBOTY MUROWE

4 STOLARKA I ŚLUSARKA DRZWIOWA

5 STOLARKA OKIENNA

6 POSADZKI

7 TYNKI I OKŁADZINY

8 ELEWACJE

9 IZOLACJA ŚCIAN PIWNIC

10 SŁUPY POD MASZTY

11 ZEJŚCIE DO PIWNICY

12 WYKOŃCZENIE

INSTALACJE ELEKTRYCZNE

13 DEMONTAŻE

14 ROBOTY W ZAKRESIE OKABLOWANIA ELEKTR.- WLZ

15 OPRAWY OŚWIETLENIOWE

16 ROBOTY W ZAKRESIE OKABLOWANIA ELEKTRYCZNEGO

17 ROBOTY W ZAKRESIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH

18 ROBOTY W ZAKRESIE OKABLOWANIA ELEKTRYCZNEGO - INSTALACJA ODGROMOWA

19 INSTALOWANIE PRZECIWPOŻAROWYCH SYSTEMÓW ALARMOWYCH

INSTALACJE SANITARNE

20 DEMONTAŹE

21 PRZYŁĄCZA WODY ZIMNEJ

22 INSTALACJA WODY ZIMNEJ

23 PRZYŁĄCZA WODY CIEPŁEJ I CYRKULACJI

24 INSTALACJA CWU I CYRKULACJI

25 INSTALACJA WODOCIĄGOWA P.POŻ

26 PRZYŁĄCZE KANALIZACJI SANITARNEJ

27 KANALIZACJA SANITARNA

28 KANALIZACJA DESZCZOWA

29 PRZYŁĄCZE C.O.

30 INSTALACJA C.O.

31 INSTALACJA WENTYLACJI

32 INSTALACJA KLIMATYZACJI

RAZEM

………………………… Podpis, pieczęć, data