kiat-kiat memenangkan tender & untung besar dalam proyek
TRANSCRIPT
KIAT-KIAT MEMENANGKAN TENDER
CREATED BY
ALFIAN MUAMAR RIFAI IO113007
GALANG NUR AJI P I0113051
HANAN F MUTAQO IO113055
SEBASTIANUS K. N. IO113119
APA ITU TENDER ???
Tender (Pelelangan) adalah merupakan suatu proses pengajuan penawaran yang dilakukan oleh kontraktor yang akan dilaksanakan dilapangan sesuai dengan dokumen Tender.
PENGERTIAN TENDER
Menyeleksi dan Menetapkan Calon Kontraktor yang akan mengerjakan pekerjaan.
TUJUAN TENDER
1. TENDER UMUM
2. TENDER TERBATAS
3. TENDER DI BAWAH TANGAN ATAU PENUNJUKKAN LANGSUNG
4. TENDER LANGSUNG
JENIS-JENIS TENDER
1. Siapkan terlebih dahulu perusahaan yang hendak digunakan untuk mengikuti tender
2. Urus berbagai macam dokumen syarat tender
3. Mencari tahu sebanyak mungkin berita tender
4. Baca dan periksa dengan teliti apa saja persyaratan yang harus disediakan
5. Ikuti dengan disiplin jadwal tender yang disediakan
TIPS MEMENANGKAN TENDER
6. Bermainlah dengan jujur tanpa melakukan kecurangan
7. Hindari perbuatan yang melanggar hukum
8. Ajukan harga penawaran dibawah dan mendekati harga tender
9. Jaga hubungan baik dengan suplier dan pedagang barang atau jasa
10. Jika kita terpilih menjadi pemenang tender maka mengerjakan sesuai dengan spesifikasi yang telah disepakat
TIPS MEMENANGKAN TENDER
1. Harga penawaran jauh dari kisaran owner estimate
2. Harga penawaran kalah bersaing dengan peserta tender lainnya
3. Proposal teknis kalah bersaing dengan peserta lain (memiliki bobot nilai yang lebih rendah)
FAKTOR PENYEBAB KEKALAHAN DALAM SUATU TENDER
1. Rendahnya OE (modal pemilik proyek)
2. Kesalahan survey sumber daya proyek, site proyek dan fluktuasi Harga
3. Minimnya kemampuan estimator
HAL-HAL YANG MEMPENGARUHI TINGKAT MENANG KALAH TENDER
1. Metode konstruksi
2. Jadwal pelaksanaan proyek
3. Faktor kedekatan hubungan dengan owner
HAL-HAL YANG MEMPENGARUHI KEBERHASILAN ISI PROPOSAL TEKNIS
1. Prakwalifikasi
2. Pengumuman pelelangan
3. Penjelasan pekerjaan ( Aanwyzing )
4. Pembukaan ten-der
5. Proses evaluasi tender
6. Penetapan dan pembukaan pemenang
PROSEDUR DAN PROSES PELELANGAN (TENDER)
Dokumen lelang yang disiapkan owner* Rencana kerja dan syarat-syarat* Syarat-syarat megikuti lelang* Jadwal lelang* Daftar pekerjaan dan volume masing-masing pekerjaan ( bill of
quantity)* Gambar perencanaan proyek* Definisi proyek
DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIPERLUKAN DALAM SUATU TENDER
Dokumen lelang yang disediakan kontraktor* Surat Keterangan Ahli Konstruksi* Pengalaman kerja perusahaan* Daftar tenaga ahli* Daftar peralatan proyek* Schedule, atau jadwal proyek (kurva s, network planning atau
bar chart)* Metode kerja pelaksanaan proyek* Surat jaminan pelaksanaan dari bank* Foto kopi KTP dan ijazah tenaga ahli* Rencana anggaran biaya pelaksanaan proyek* Struktur organisasi pelaksanaan proyek* Spesifikasi bahan yang akan dipakai untuk proyek
DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIPERLUKAN DALAM SUATU TENDER
HAL YANG DILAKUKAN SETELAH MENANG TENDER
Tips Agar Untung Besar dalam Proyek
1. Mempunyai toko material sendiri untuk mensuplai kebutuhan material di proyek
2. Perincian biaya pelaksanaan secara detail
3. Mengerjakan proyek secara efektif dan efisien agar proyek bisa selesai tepat waktu atau bahkan lebih cepat dari waktu yang ditentukan, namun hasil yang diberikan tetap memuaskan.
Proyek Terhalang
= Kontraktor Rugi
Proyek Selesai Tepat Waktu = Berhasil
DAFTAR PUSTAKA
TERIMA KASIH
PERHATIANNYA