katinkullan k¤sikirja

Download Katinkullan k¤sikirja

Post on 07-Mar-2016

331 views

Category:

Documents

13 download

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Katinkullan käsikirja

TRANSCRIPT

  • Katinkullan Ksikirja 1/153 (pivitetty 7.5.2009)

    KATINKULLAN KSIKIRJA

    JOHDANTO 7

    KATINKULLASSA TOIMIVAT YHTIT 8 Kiinteistyhti 8 Operatiivisesta toiminnasta vastaavat yhtit 8

    Sokotel Oy 9 Aikaosuuspalvelu AOP Oy 9

    Katinkullan hallintopalvelut 9 Katinkullan yhteystiedot ja avainhenkilt 10

    KATINKULLAN ALUEKARTTA 11 KATINKULLAN GOLFHARJU ALUEKARTTA 12 KATINKULLAN JRJESTYSSNNT 13

    Jrjestyssnnt asumista varten 13 Jrjestyssnnt harrasteiden ja muiden palveluiden kytss 14

    katin Golf Oy:n kenttohjesnnt 2009 15 HYV HALLINTOTAPA KATINKULLASSA 19

    Johdanto 19 Yleist 19 Yhtikokoukset 17 Hallitukset 19

    Hallitusten puheenjohtajat 20 Toimitusjohtaja 20

    Toimintasuunnitelma ja budjetti 21 Hallitustyskentelyn menettelytavat 21 Toimitusjohtajan tehtvt 21 Riskien hallinta ja valvonta 21 Hyvn hallinnon periaatteiden pivittminen 22

  • Katinkullan Ksikirja 2/153 (pivitetty 7.5.2009)

    KATINKULLAN YHTIIDEN PERUSTIEDOT 22 Yhtiiden talous 22 Osakkeiden verotusarvot 22 Riskien hallinta 23

    KATINKULLAN KIINTEISTT OY y-tunnus 0780511-9 23 Hallitus 23 Organisaatiokaavio 24 Kiinteisttekniikka 25 Rakennusten kunnossapito, huolto ja varusteet 25 Osakkeet ja niiden omistus 25

    KATINKULLAN KIINTEISTT OY:N PERUSTIEDOT 25 Kiinteistselvitys 25 Toimintasuunnitelma 2005-2008 27 Talousarvio 2009 28 Yhtivastikkeet 29 Varusteluettelo 30

    TILINPTSTIEDOT 33 Toimintakertomus tilikaudelta 1.1.2008-31.12.2008 33 YLEIST YHTIST 33 YHTIKOKOUS 33 TILINTARKASTAJA 33 YHTIN JOHTO 33 HENKILKUNTA 33 VAKUUTUKSET 34 KORJAUKSET JA HUOLTO 32 TOIMINTA JA TALOUS 34

    Arvio toiminnan kehittymisest tilikaudelta 34 OLENNAISET TAPAHTUMAT TILIKAUDEN PTTYMISEN JLKEEN 34 YHTIN TOIMINTA JA TALOUS JATKAA VAKIINTUNEENA 34 HALLITUKSEN ESITYS TULOKSEN KYTTMISEKSI 35

    Vastikerahoituslaskelma 38 Tuloslaskelma 39 Tase 40

    KATINKULLAN KIINTEISTT OY:N YHTIJRJESTYS 41 1 Toiminimi ja kotipaikka 41 2 Toimiala 41 3 Osakepoma ja rahastot 41 4 Osakkeet ja niiden tuottamat hallintaoikeudet 41 5 Yhtivastikkeet 41 6 Viikko-osakkeiden hallintaanotto 42 7 Lainaosuuksien maksaminen 42 8 Yhtin hallinto 42 9 Hallituksen ptsvaltaisuus 42 10 Toimitusjohtaja 42 11 Toiminimen kirjoittaminen 42 12 Tilintarkastus 42 13 Tilinpts 42 14 Yhtikokoukset 42 15 Kokouskutsut ja muut tiedonannot 42 16 Yhtin talousarvio ja vastikkeet 42 17 Yhtikokouksessa ksiteltvt asiat 42 18 Ptsvalta yhtikokouksessa 43 19 Muut snnkset 43

    KIINTEIST OY KATINKULTANIEMI Y-TUNNUS 1031544-4 44 Hallitus 44

  • Katinkullan Ksikirja 3/153 (pivitetty 7.5.2009)

    Organisaatiokaavio 45 Kiinteisttekniikka 46 Rakennusten kunnossapito, huolto ja varusteet 46 Osakkeet ja niiden omistus 46

    KIINTEIST OY KATINKULTANIEMI, PERUSTIEDOT 46 Toimintasuunnitelma 2006-2009 47 Talousarvio 2009 47 Yhtivastikkeet 49 Varusteluettelo 49 Toimintakertomus tilikaudelta 1.1.2008-31.12.2008 52 Tilinptstiedot 54

    YLEIST YHTIST 46 YHTIKOKOUS 52 TILINTARKASTAJA 52 YHTIN JOHTO 52 HENKILKUNTA 52 VAKUUTUKSET 52 KORJAUKSET JA HUOLTO 53 TOIMINTA JA TALOUS 53

    Arvio toiminnan kehittymisest tilikaudelta 53 OLENNAISET TAPAHTUMAT TILIKAUDEN PTTYMISEN JLKEEN 53 HALLITUKSEN ESITYS TULOKSEN KYTTMISEKSI 53

    Budjettivertailu 54 Tuoloslaskelma 56 Tase 57

    KIINTEIST OY KATINKULTANIEMI YHTIJRJESTYS 58 1 Toiminimi, kotipaikka ja toimiala 58 2 Osakepoma 58 3 Huoneistoselitelm 58 4 Yhtivastikkeet 59 5 Osakkeita rasittava lainaosuus 60 6 Yhtin hallinto 60 7 Hallituksen toimivalta ja toiminta 60 8 Toimitusjohtaja 60 9 Toiminimen kirjoittaminen 60 10 Tilintarkastaja 61 11 Tilikausi ja tilinpts 61 12 Yhtikokoukset 61 13 Kokouskutsu 61 14 Varsinaisessa yhtikokouksessa ksiteltvt asiat 61 15 Asioiden ksittely ja ptksenteko yhtikokouksessa 62 16 Sovellettava laki 62

    KIINTEIST OY KATINKULLAN HIEKKANIEMI Y-TUNNUS 1903622-2 63 Hallitus 63 Organisaatiokaavio 63 Osakkeet ja niiden omistus 64

    KIINTEIST OY KATINKULLAN HIEKKANIEMI, PERUSTIEDOT 64 Talousarvio 2009 65 Vastikkeet 66 Varusteluettelo 66 Toimintakertomus tilikaudelta 1.1.-31.12.2008 69

    YLEIST YHTIST 69 YHTIKOKOUS 69

  • Katinkullan Ksikirja 4/153 (pivitetty 7.5.2009)

    TILINTARKASTAJAT 69 YHTIN JOHTO 69 HENKILKUNTA 69 VAKUUTUKSET 69 KORJAUKSET JA HUOLTO 69 TOIMINTA JA TALOUS 70

    Arvio toiminnan kehittymisest tilikaudella 70 HALLITUKSEN ESITYS TULOKSEN KYTTMISEKSI 70

    Budjettivertailu 71 Vastikerahoituslaskelma 72 Tuloslaskelma 73 Tase 74

    Kiinteist Oy Katinkullan Hiekkaniemen yhtijrjestys 75 1 Toiminimi, kotipaikka ja toimiala 75 2 Osakepoma 75 3 Huoneistoselitelm 75 4 Yhtivastikkeet 76 5 Osakkeita rasittava lainaosuus 76 6 Yhtin hallinto 77 7 Hallituksen toimivalta ja toiminta 77 8 Toimitusjohtaja 77 9 Toiminimen kirjoittaminen 77 10 Tilintarkastaja 77 11 Tilikausi ja tilinpts 77 12 Yhtikokoukset 78 13 Kokouskutsu 78 14 Varsinaisessa yhtikokouksessa ksiteltvt asiat 78 15 Asioiden ksittely ja ptksenteko yhtikokouksessa 78 16 Sovellettava laki 79

    KIINTEIST OY KATINKULLAN GOLFHARJU Y-TUNNUS 2104809-7 80 Hallitus 80

    KIINTEIST OY KATINKULLAN GOLFHARJU, PERUSTIEDOT 80 Vastikkeet 80 Varusteluettelo 82 Organisaatiokaavio 82 Toimintakertomus tilikaudelta 1.1.-31.12.2008 83 Vastikerahoituslaskelma 86 Tuloslaskelma 87 Tase 84

    YLEIST YHTIST 84 YHTIKOKOUS 84 TILINTARKASTAJAT 84 YHTIN JOHTO 84 HENKILKUNTA 84 VAKUUTUKSET 84 KORJAUKSET JA HUOLTO 84 TOIMINTA JA TALOUS 84

    Arvio toiminnan kehittymisest tilikaudella 84 Budjettivertailu 85 Talousarvio 2008 84

    HALLITUKSEN ESITYS TULOKSEN KYTTMISEKSI 88 Kiinteist Oy Katinkullan Golfharjun yhtijrjestys 91

    1 Toiminimi, kotipaikka ja toimiala 91 2 Osakepoma 91 3 Huoneistoselitelm 91

  • Katinkullan Ksikirja 5/153 (pivitetty 7.5.2009)

    4 Yhtivastikkeet 91 5 Osakkeita rasittava lainaosuus 92 6 Yhtin hallinto 93 7 Hallituksen toimivalta ja toiminta 93 8 Toimitusjohtaja 93 9 Toiminimen kirjoittaminen 93 10 Tilintarkastaja 93 11 Tilikausi ja tilinpts 93 12 Yhtikokoukset 93 13 Kokouskutsu 94 14 Varsinaisessa yhtikokouksessa ksiteltvt asiat 94 15 Asioiden ksittely ja ptksenteko yhtikokouksessa 94 16 Sovellettava laki 94

    KIINTEIST OY KATINKULTARANTA Y-TUNNUS 2033337-1 95 Hallitus 95

    KIINTEIST OY KATINKULTARANNAN, PERUSTIEDOT 95 Organisaatiokaavio 95 Rakennusten kunnossapito, huolto ja varusteet 96 Toimintakertomus tilikaudelta 1.1.-31.12.2008 99 Tuloslaskelma 101 Tase 101

    KIINTEIST OY KATINKULTARANNAN, YHTIJRJESTYS 102

    KATINKULLAN PALLOHALLI OY Y-TUNNUS 0846440-8 109 Hallitus 109 Organisaatiokaavio 110 Rakennusten kunnossapito, huolto ja varusteet 110 Osakkeet ja niiden omistus 111

    KATINKULLAN PALLOHALLI OY, PERUSTIEDOT 111 Toimintasuunnitelma 112 Talousarvio 2008 112 Yhtivastikkeet 113 Tilinptstiedot 114

    YLEIST YHTIST 114 YHTIKOKOUS 114 TILINTARKASTAJAT 114 YHTIN JOHTO 114 HENKILKUNTA 114 VAKUUTUKSET 115 KORJAUKSET JA HUOLTO 115 TOIMINTA JA TALOUS 115 Tilikauden aikana yhtin toiminta jatkui vakiintuneella kytnnll ja edellisen 115

    Vastikelaskelma 116 Talousarviovertailu 117 Vastikelaskelma 118 Tuloslaskelma 120

    KATINKULLAN PALLOHALLI YHTIJRJESTYS 121 1 Toiminimi ja kotipaikka 121 2 Toimiala 121 3 Osakepoma ja rahastot 121 4 Osakkeet ja niiden tuottamat hallintaoikeudet 121 5 Yhtivastikkeet 124 6 Arvonlisverovastike 124 7 Viikko-osakkeiden hallintaanotto 124

  • Katinkullan Ksikirja 6/153 (pivitetty 7.5.2009)

    8 Yhtin hallinto 126 9 Hallituksen ptsvaltaisuus 126 10 Toimitusjohtaja 126 11 Toiminimen kirjoittaminen 126 12 Tilintarkastus 126 13 Tilinpts 126 14 Yhtikokoukset 126 15 Kokouskutsut ja muut tiedonannot 126 16 Yhtin talousarvio ja vastikkeet 126 17 Yhtikokouksessa ksiteltvt asiat 127 18 Ptsvalta yhtikokouksessa 127 19 Muut snnkset 127 Liite n:o 1, pelivuorot 107 128

    KATIN GOLF Y-TUNNUS 0807649-9 130 Hallitus 130 Organisaatiokaavio 130 Osakkeet ja niiden omistus 131 Talousarvio 2008 ja yhtivastikkeet 132 Tilinptstiedot 133 Toimintakertomus 136 Tuloslaskelma 141 Tase 142

    KATIN GOLF YHTIJRJESTYS 143 1 Toiminimi ja kotipaikka 143 2 Toimiala 143 3 Osakepoma ja rahastot 143 4 Osakkeet ja niiden tuottamat hallintaoikeudet 143 5 Yhtivastikkeet 145 6 Lainaosuuksien maksaminen 145 7 Osakkeiden hallintaanotto 145 8 Hallitus 145 9 Toimitusjohtaja 145 10 Toiminimen kirjoitus 145 11 Tilikausi ja tilinpts 146 12 Tilintarkastus 146 13 Yhtikokous 146 14 Muut snnkset 146

    KATIN GOLF KARTTA 147

    HUONEISTOLUETTELOT: 148 Katinkullan Kiinteistt Oy 148 Kiinteistyhti Katinkultaniemi 157 Kiinteistyhti Katinkullan Hiekkaniemi 157 Kiinteistyhti Katinkullan Golfharju 159 Kiinteistyhti Katinkultaranta 160

  • Katinkullan Ksikirja 7/153 (pivitetty 7.5.2009)

    JOHDANTO

    Katinkullan tavoite on olla ja pysy edelleen pohjoismaiden monipuolisimpana, tasokkaimpana ja viihtyisimpn vapaa-ajanviettokeskuksena, jossa lomanviettjn tyytyvisyys on aina ykksluokkaa ja jonka henkilkunta viihtyy hyvin tyssn.

    Katinkulta muodostuu useasta alueella toimiv