katalog mieszkań i domów | wrocław i okolice | grudzień 07/2014

katalog mieszk ań i domówWrocłaW i okolice

1703

124

Grudzień 2014 [nr 07]

MieszkaNia

DoMY

eGzeMplarz bezpłatNY

katalog mieszkań i domówwrocław i okolice

Wydawca: Optymedia Sp. z o.o.Adres redakcji i działu reklam:ul. Kościuszki 29/850-011 Wrocławtel. 71 344 44 [email protected]

Koncepcja i prowadzenie projektu: Marcin Sielowski

Dział handlowy:Marcin Sielowski | 501 730 498Grzegorz Chaba | 500 111 336Beata Szymanowska-Szafran | 509 996 161

Projekt graficzny: Artur BuszRedakcja techniczna: Bartłomiej BogaczKorekta: Katarzyna Stefańska-Jokiel

© Copyright by Optymedia Sp. z o.o. Wrocław 2014

WWW.kMiD.pl

Wszystkim naszym obecnym i przyszłym czytelnikom

z okazji Świąt bożego Narodzenia i Nowego rokużyczymy odwagi w podejmowaniu decyzji

oraz spełnienia marzeń o swoim nowym mieszkaniu.

reDakcja „kataloGu Mieszkań i DoMóW”

spis treściWprowadzenie 3

Aktualności 4–5

Idą zmiany – MdM 2014/2015 – temat numeru 6–7

Kończy się realizacja wrocławskich loftów – tekst promocyjny 8

System prezentacji ofert 9

Sektor 1 – Fabryczna 10–13

Sektor 2 – Psie Pole 14–15

Sektor 3 – Krzyki 16–21

Sektor 4 – Śródmieście i Stare Miasto 22–23

Zdjęcie na okładce: Wojciech Kozłowski, wojciechkozlowski.pl

3kMiD

aktualności

Osiedle AgAtA w siechnicAch

Osiedle Agata przy ul. Jana

Pawła II/Kościelnej w Siech-

nicach to dwuetapowa inwe-

stycja stanowiąca kompleks

2 budynków wielorodzinnych

z lokalami użytkowymi

w parterze budynku, z wej-

ściami od stronu Rynku.

W budynkach etapu I i II znaj-

dzie się łącznie 148 mieszkań

(79 w I etapie) 2-, 3- i 4-po-

kojowych o pow. od 34,6 do

82,3 m kw. wraz z przynależ-

nymi komórkami oraz 13 loka-

li użytkowych. Do mieszkań

na parterze przylegać będą

ogródki (od strony dziedzińca).

Dla zmotoryzowanych zapro-

jektowano garaż podziemny

na 30 miejsc postojowych,

zaś jego uzupełnieniem

będą miejsca parkingowe na

zewnątrz. Osiedle zostanie

wyposażone w kompletną in-

frastrukturę techniczną i windę

w każdej klatce.

Ceny zaczynają się od

4350 zł za m kw. Termin

zakończenia I etapu prze-

widziany jest na IV kwartał

2015 r., natomiast II etapu –

na IV kwartał 2016 r.

Źródło: Atom Sp. z o.o.

Osiedle ROdzinne w dOmAszczynie

Spółka Budownictwo Osiedle

Rodzinne rozpoczęła sprze-

daż mieszkań i domów na

przedłużeniu ul. Fiołkowej

w Domaszczynie. To kolejna

inwestycja dewelopera Osie-

dle Rodzinne. Graniczy ona

z terenem leśnym oraz nową,

jednorodzinną zabudową

mieszkaniową. Wokół są te-

reny doskonałe do spacerów

i odkrywania dzikiej natury.

Powstaną tu mieszkania (32)

oraz domy (24) o metrażach

74 i 92 m kw., świetnie

wpisujące się w sąsiadującą

jednorodzinną architektu-

rę. Mieszkania na Osiedlu

Rodzinnym mają przynależne

miejsce postojowe. W opcji

istnieje możliwość dokupie-

nia garażu wolno stojącego

o powierzchni 17 m kw.

Dla właścicieli mieszkań

na parterze przewidziano

własny ogródek, a dla tych

na parterze i piętrze - balkon

lub taras. Ceny mieszkań

zaczynają się od 2653 za

m kw., dom można kupić już

za 370 tys. zł brutto.

Źródło: www.domaszczyn.com.pl

słOneczne stAbłOwice

Pierwszy etap inwesty-

cji Słoneczne Stabłowice

właśnie otrzymał pozwolenie

na użytkowanie. Ponad 100

ze 120 mieszkań znalazło

swoich nabywców jeszcze

na etapie realizacji. Kolejna

część inwestycji, w głębi

zadrzewionej działki, również

cieszy się powodzeniem.

Ceny zaczynają się od mniej

niż 5000 zł za

m kw. mieszkania.

Deweloper w realizacji

osiedla wzoruje się na

docenianych przez klientów

rozwiązaniach ze swoich po-

zostałych inwestycji mieszka-

niowych. Słoneczne Sta-

kataloG Mieszkań i DoMóW


aktualNoŚci

4kMiD

aktualNoŚci

pomieszczeń. Ceny poszcze-

gólnych domów są zróżnico-

wane w zależności od poło-

żenia i wielkości działek – od

439 000 zł do 485 000 zł.

Pierwsze domy na Osiedlu

Przy Zamku gotowe będą już

pod koniec br. W lipcu 2015 r.

zostanie przekazany do użytko-

wania ostatni etap tej inwesty-

cji. Z początkiem przyszłego

roku rusza z kolei budowa

Osiedla Przy Zamku II i Osiedla

Przy Zamku III. Zakończenie

tych inwestycji planowane jest

na III kwartał 2016 r.

Źródło: ATM Inwestycje Sp. z o.o.

dzień OtwARty w lOkum dA Vinci, 13 gRudniA bR.

Firma Lokum Deweloper

serdecznie zaprasza na Dzień

Otwarty, który odbędzie się

w sobotę 13 grudnia 2014 r.

w godz. 10:00–14:00 na

osiedlu Lokum da Vinci przy

ul. Bajana. Na gości czekają

mieszkania deweloperskie

i wzorcowe, pergola oraz

świąteczne specjały.

Zamieszkaj na osiedlu

Lokum da Vinci – to genial-

nie prosty wybór!

Źródło: Lokum Deweloper

a ich sprzedaż rozpocznie się

jeszcze w tym roku. Prze-

widywany czas zakończenia

inwestycji to rok 2015.

Źródło: PBO Dach Bud Sp. z o.o.

Atm w Ślęzie

W podwrocławskiej Ślęzie firma

ATM Inwestycje będąca czę-

ścią znanej grupy producenc-

kiej ATM rozpoczyna realizację

kolejnych osiedli. W niedalekiej

odległości od Zamku Topacz

powstaną 3 odrębne inwesty-

cje składające się z domów

jednorodzinnych.

Do Osiedla Przy Zamku,

którego budowa rozpoczęła

się w połowie zeszłego roku,

w ramach projektu dołączą

2 nowe inwestycje: Osiedle

Przy Zamku II i Osiedle Przy

Zamku III, wszystkie w bliskiej

odległości od Zamku Topacz.

Na osiedlach dominować

będzie zabudowa bliźniacza

z przydomowymi ogródkami

i 3 miejscami postojowymi

(w tym jedno pod wiatą

garażową). Domy w każdej

z inwestycji mają taką samą

powierzchnię użytkową

(103 m kw.). Na etapie

budowy klienci dokonywać

mogą zmian w rozkładzie

błowice sukcesywnie będą

stawać się kompleksowym

osiedlem z bogatą infrastruk-

turą dodatkową.

Mieszkania na Słonecznych

Stabłowicach dostępne są

w programie MdM. Doradcy

dewelopera w ciągu jednego

spotkania pomogą wybrać

najlepsze mieszkanie oraz

zweryfikować zakup z bieżą-

cą ofertą kredytową. Archi-

com przygotował szereg ofert

promocyjnych obejmujących

zarówno nowo powstający

etap osiedla, jak i mieszka-

nia gotowe do wprowadzki.

Wystarczy zadzwonić i umó-

wić się na spotkanie, aby

Sylwestra spędzić w wyma-

rzonym „M” w rozwijającej

się dzielnicy Wrocławia.

Źródło: Grupa Archicom

dAch bud RuszA nA kminkOwej

Firma Dach Bud Sp. z o.o.

ogłosiła rozpoczęcie I etapu

swojej nowej inwestycji przy

ul. Kminkowej we Wro-

cławiu. Powstaną w nim

3 budynki 4-kondygnacyj-

ne z windami. W ofercie

znajdzie się 186 mieszkań

1-, 2-, 3- i 4-pokojowych,





5kMiD

mija rok od wprowadzenia w życie ustawy o pomocy państwa w zakupie pierwszego mieszkania przez młodych, która jest powszechnie znana jako program „mieszkanie dla młodych” lub w skrócie mdm. Program – będący kontynuacją „Rodziny na swoim” – przewidziany jest na 4 lata, a wnioski o dofinansowanie zakupu pierwszego mieszkania będzie można składać do 30 września 2018 roku.

Przypomnijmy: o dofinansowanie zakupu mieszka-

nia w ramach MdM mogą ubiegać się osoby, które

złożą wniosek najpóźniej do końca roku kalenda-

rzowego, w którym ukończą 35 lat. W przypadku

małżeństw wiek ten dotyczy tylko młodszego z mał-

żonków. Dofinansowanie wkładu własnego przysłu-

guje małżeństwom, osobom samotnie wychowują-

cym dzieci i tzw. singlom.

Program „Mieszkanie dla Młodych” oferuje jednora-

zowe dofinansowanie wkładu własnego udzielane

w momencie wypłaty kredytu na zakup pierwszego

mieszkania lub domu, zatem oferty z rynku wtórne-

go nie otrzymają wsparcia.

Zakupione mieszkania nie mogą mieć więcej niż 75

m kw. powierzchni użytkowej, natomiast domy nie

więcej niż 100 m kw. Uwaga: dofinansowanie do-

tyczy jednak zakupu tylko 50 m kw. powierzchni

użytkowej. Trochę większe lokale mogą kupić osoby

wychowujące co najmniej trójkę dzieci: odpowied-

nio 85 m kw. w przypadku mieszkań i 110 m kw.

przy domach jednorodzinnych.

Zespół redakcyjny KMiD

idą zmiany MdM 2014/2015

Oczywiście są też limity ceny za metr kwadratowy

lokali, które są określane przez wojewodów i wyli-

czane osobno co kwartał dla: stolic województw,

gmin sąsiadujących ze stolicami i dla pozostałych

miejscowości w danym województwie.

Jak to jednakże zwykle bywa, podczas funkcjono-

wania programu okazało się, że nie wszystkie jego

zapisy sprawdzają się w praktyce. Wychodząc na-

przeciw oczekiwaniom beneficjentów, Ministerstwo

Infrastruktury i Rozwoju opublikowało projekt nowe-

lizacji MdM. Rząd planuje wprowadzenie szeregu

zmian, które mają na celu zwiększenie popularności

programu, wyeliminowanie dotychczasowych niedo-

ciągnięć i pobudzenie rynku budowlanego w Polsce.

Plany dotyczą wielu aspektów, a jednym z nich jest

zwiększenie powierzchni mieszkania wyznaczającej

wysokość maksymalnego wsparcia. Obecnie jest to

50 m kw., a docelowo wartość ta ma wzrosnąć do

65 m kw. powierzchni użytkowej.

Zmiany mają także wzmocnić finansowe wsparcie dla

rodzin wielodzietnych. W przypadku rodzin wycho-

teMat NuMeru

Fot. Wojciech Kozłowski, wojciechkozlowski.pl

6kMiD

wujących dwoje dzieci kwota ma wynieść do 20%

wartości odtworzeniowej mieszkania (obecnie mnoż-

nik ten wynosi 15%), natomiast w rodzinach z troj-

giem lub większą liczbą dzieci – 25% (obecnie 15%).

Postanowiono także rozwiązać kwestię dotyczącą

lokali wybudowanych przez spółdzielnie mieszka-

niowe. Do tej pory banki dosyć niechętnie udzielały

kredytów na zakup takich nieruchomości, głównie

z powodu trudności w wyliczeniu kwoty dopłaty,

która bazuje na ostatecznej wartości mieszkania.

Nowelizacja ma umożliwić uczestnictwo w progra-

mie tym nabywcom, którzy podpiszą ze spółdziel-

nią mieszkaniową umowę o budowę lokalu. Wypła-

ta dofinansowania wkładu własnego w ramach

MdM będzie dotyczyć ostatniej części płatności na

rzecz danej spółdzielni.

Kolejna zmiana dotyczy rozszerzenia listy osób

(współkredytobiorców) mogących przystąpić do pre-

ferencyjnego kredytu. Do tej pory mógł to być tylko

członek rodziny (zstępny, wstępny, rodzeństwo, mał-

żonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teścio-

wie). Jest to szczególnie ważne dla osób żyjących

w związkach nieformalnych, umożliwia bowiem za-

ciągnięcie wspólnego kredytu np. przez narzeczeń-

stwa. Ustawodawca rozważa jednak zachowanie

wymogu, zgodnie z którym osoba trzecia będzie mo-

gła przystąpić do kredytu jedynie w przypadku braku

zdolności kredytowej beneficjenta programu.

Według projektu zostaną również doprecyzowane

oraz ujednolicone przepisy jednoznacznie zezwala-

jące na dofinansowanie mieszkań, które powstały

w wyniku adaptacji budynku lub po przebudowie,

o ile w wyniku tych czynności powstało nowe

mieszkanie. Obecnie ustawa nie precyzuje, czy ta-

kie lokale podlegają dopłacie w ramach MdM i są

one niechętnie finansowane. Warunkiem dopłaty

ma być zaświadczenie o samodzielności lokalu

mieszkaniowego wydane przez starostę.

Jedną z propozycji jest też umożliwienie przekaza-

nia dopłaty przed podpisaniem umowy sprzedaży.

Dotychczas klienci nie mogli wpłacić 100% wyma-

ganej kwoty przed podpisaniem aktu notarialnego,

dlatego banki blokowały bezobciążeniowe wyodręb-

nienie lokalu, a w konsekwencji – transakcję kup-

na-sprzedaży.

Trwają intensywne prace legislacyjne nad powyż-

szymi zmianami, a sam projekt znajduje się w fazie

konsultacji społecznych. Wg pierwotnych zamie-

rzeń nowelizacja programu miała wejść w życie od

1 stycznia 2015 roku, jednak bardziej realny termin

to II kwartał roku 2015.

Na koniec trzeba wspomnieć o jeszcze jednej bar-

dzo ważnej zmianie, która od 1 stycznia 2015 roku

będzie dotyczyć wszystkich osób chcących wziąć

kredyt na zakup mieszkania czy domu. W świetle

nowej rekomendacji obligatoryjne stanie się wnie-

sienie wkładu własnego na poziomie 10%, a nie –

jak dotychczas – 5%. Czeka nas więc pracowita

końcówka roku, ponieważ oszczędności przy zaku-

pie mieszkania mogą sięgać nawet kilkanaście ty-

sięcy zł. Życzymy zatem wszystkim szybkich i traf-

nych decyzji.

teMat NuMeru

Źródło: portal „MieszkanieDlaMlodych.pl”, „MieszkanieDlaMlodych.com”, dane Banku Gospodarstwa Krajowego, Ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi

Fot. Wojciech Kozłowski, wojciechkozlowski.pl

7kMiD

kończY się realizacja WrocłaWskich loftóW

Dwa budynki, w których powstają lofty, mają niezwykłą

historię. Na przełomie XIX i XX wieku działała tutaj fabry-

ka papieru Richarda Chutscha. Po wojnie tradycja była

kontynuowana – zakłady papiernicze produkowały słynne

bruliony czy zeszyty do nut. Dzisiaj ślady tej historii nosi

Nowa Papiernia.

To ponadstuletnia cegła, wysokie stropy łukowe, wysokie

pomieszczenia o niepowtarzalnym stylu.

– Realizacja loftów jest jak łączenie wody z ogniem. Pró-

bujemy pogodzić urok historycznego budynku z nowo-

czesnością, zachować wyjątkowy charakter i komfortowe

rozwiązania dla mieszkańców – mówi Marek Jaworski,

kierownik budowy Nowej Papierni. – Mimo że nie jest to

łatwe, to noblesse oblige, szlachectwo zobowiązuje. Z tego

też powodu autentyczne lofty są tak bardzo pożądane.

tylkO detAle

Chociaż rusztowania przy budynkach loftowych (A i B)

jeszcze stoją, to prace przy elewacjach już prawie się

zakończyły. Wszystkie okna są zamontowane i trwa

jedynie renowacja najbardziej reprezentatywnych ścian.

Historyczna cegła rumieni się na tle betonu, tworząc

jedyny w swoim rodzaju klimat Nowej Papierni. W środ-

ku widać oryginalną przestrzeń loftów. Gotowe są ścia-

ny działowe i większość instalacji. W budynku A i B

zakończyliśmy prace tynkarskie oraz posadzkowe,

a w budynku B kończy się montaż grzejników.

– Budynek B jest właściwie gotowy. Do dopracowania

pozostają detale, montaż gniazdek czy tabliczek adre-

sowych, czyli typowa wykończeniówka – mówi Marek

Jaworski. – Natomiast w budynku A rozpoczął się mon-

taż drzwi wewnętrznych, a w pomieszczeniach piwnicz-

nych prace murarskie.

Z przestronnych tarasów na najwyższych piętrach roz-

pościera się malowniczy widok na dachy kamienic

i panoramę Wrocławia. Poniżej widać podwórko No-

wej Papierni. Pod nim są podziemne garaże. Z kolei

na ich stropach powstaną zielone tarasy – miejsca

relaksu i spotkań dla mieszkańców.

Posadzki na 6. i 7. piętrze budynku New Line są goto-

we – podobnie jak instalacje kanalizacyjne, elektryczne

i wentylacyjne. Obecnie trwają prace tynkarskie na

klatkach schodowych. Ten etap prac pozwala na to,

aby osoby zainteresowane Nową Papiernią odwiedzały

budowę i oglądały mieszkania.

Budynki loftowe A i B będą gotowe pod koniec grudnia

2014 r. Budynek New Line zostanie oddany do użytku

w marcu 2015 r.

to już ostatnia prosta w realizacji loftów nowej Papierni. Oba budynki z zewnątrz są prawie gotowe, a obecnie trwają prace wykończeniowe w pomieszczeniach.

Wrocław, ul. Kościuszki 116–118tel. 514 203 [email protected]

tekst promocYJnY

sYsteM prezeNtacji ofert

oborNiki ŚląskieWarszaWa

berliNzGorzelec

katoWice

opole

jelcz-laskoWice

a8a8

a8

a4a4

pozNań

strzeliN

sektor 1

sektor 2

sektor 4

sektor 3

sektor 1

MieszkaNia

MieszkaNia

DoMY

DoMY

460

157

74

32

sektor 2

Strony 10–13

Strony 14–15

MieszkaNia 191

sektor 4

Strona 22–23

MieszkaNia

DoMY

89518

sektor 3

Strony 16–21

jak to DokłaDNie Działa?wybieRz lOkAlizAcję mieszkAniARozpoczynając poszukiwanie nowego mieszkania czy domu, należy na sa-mym początku uświadomić sobie i sprecyzować własne potrzeby. Potem przychodzi czas na podstawowe pytanie, czyli gdzie chcemy mieszkać – w mieście w centrum czy na obrzeżach, a może interesuje nas któraś kon-kretna dzielnica?Lokalizacja nieruchomości jest podstawą wszystkich naszych późniejszych decyzji, ponieważ – o ile budynek czy samo mieszkanie można ulepszać, modernizować – to otoczenia tak łatwo nie zmienimy.Następnym krokiem jest znalezienie odpowiedzi na pytanie, jaki dokładnie ma być nasz dom czy mieszkanie, w czym może pomóc nasza prezentacja poszczególnych inwestycji.

OdszukAj sektORJeśli zdecydowałeś się na konkretną lokalizację – dzielnicę Wrocławia, od-szukaj odpowiedni sektor, czyli fragment mapy. W każdym z 4 sektorów znajdują się zaznaczone inwestycje deweloperskie, w których można kupić mieszkania czy domy.

skOntAktuj się z dewelOPeRemZaznaczone na mapie inwestycje deweloperskie są ponumerowane i kierują do konkretnych prezentacji, w których można znaleźć podstawowe informa-cje na ich temat: nazwę osiedla, dokładną lokalizację, cenę, metraż dostęp-nych lokali.Po zapoznaniu się z nimi i wybraniu interesujących nas propozycji kolejnym etapem jest kontakt z biurem sprzedaży u konkretnego dewelopera, którego oferta nas zaciekawiła.Podczas rozmowy z przedstawicielem inwestora prosimy o powołanie się na Katalog Mieszkań i Domów.

krok

1kr

ok 2

krok

3

Fabryczna

Psie Pole

krzyki

Śródmieście i stare miasto

WYsokaŚlęza

cesarzoWice

krępice

krzYżaNoWice

raMiszóW

kiełczóW

WilczYce

łaNY

DobrzYkoWice

kaMieNiecWrocłaWski

MokrY DWór

raDWaNice

MokroNos

bielaNY WrocaWskie

sMolec

krzeptóW

brzeziNa

WilkszYN szYMaNóW

pruszoWiceDoMaszczYN

94

a4

94

98

5

a8

a8

5

5

5

Grabiszyńska

Rynek

armii Krajowej

Buforowa

Borowska

Ślężn

a

Międzyrzecka

aleja J. Hallera

Opolska

Kowalska

Opatowicka

Lotnicza

Żernicka

Płużna

Graniczna

Kosmonautów

Legnicka

Osobowicka

Strzegomska

Żmigrodzka

Obornicka

aleja Jana III Sobieskiego

Na O

stat

nim G

roszu

Aleja Karkonow

ska

A. Mickiewicza

Bolesława Krzywoustego

7

5

11

3

8

9

4

101

6

2

sektor 1FABRYCZNA

leGeNDa

Domy:jednorodzinneszeregowebliźniaki

Mieszkaniaapartamenty

kątY WrocłaWskie

10kMiD

ofertY DeWeloperóW – sektor 1

REKLaMa

MAŚLICE SBMWrocław, ul. Pilczycka 196Dtel. 71 354 15 35, 71 354 14 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: AugustowskaWrocław, ul. AugustowskaCena: 4800–5400 zł/m2

Metraż: 29–79 m2

Liczba mieszkań: 45

Mieszkania1

SEKT

OR 1

CTE SAWrocław, ul. Gwiaździsta 66 (Sky Tower)tel. 71 79 99 910, 503 096 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle Zielone WzgórzeWrocław, ul. Łukowska/SiedleckaCena: od 3297 zł/m2 (brutto)Metraż: 69–169 m2

Liczba lokali (mieszkań i szeregów): 44

Szeregówki2

SEKT

OR 1

WPB Sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 85tel. 71 342 88 80, 71 342 50 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Kępa LeśnickaWrocław, ul. MokrzańskaCena: 3625 zł/m2

Metraż: 160 m2

Liczba szeregów: 9

SEKT

OR 1

Szeregówki3

123 WPB Sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 85tel. 71 342 88 80, 71 342 50 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle Literackie IIWrocław, ul. TyrmandaCena: 4983 zł/m2

Metraż: 57–64 m2

Liczba mieszkań: 9

Mieszkania4

SEKT

OR 1


DANE INWESTYCJINazwa: DożynkowaWrocław, ul. DożynkowaCena: 5180 zł/m2

Metraż: 28–74 m2


Mieszkania5

SEKT

OR 1

11kMiD



OFERTY DEWELOPERÓW – SEKTOR 1SEKT

OR 1

WPB Sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 85tel. 71 342 88 80, 71 342 50 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: StrzegomskaWrocław, ul. StrzegomskaCena: 5970 zł/m2

Metraż: 45,1–55,4 m2

Liczba mieszkań: 3

Mieszkania7

ARKOPul. Zatorska 73/1tel. 71 793 76 55kom. 797 600 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Willa na GrabiszynkuWrocław, ul. RymarskaCena: 5411 zł/m2

Metraż: 176 m2

Liczba mieszkań: 1

Mieszkania8

SEKT

OR 1

ARKOPul. Rakietowa 11tel. 71 793 76 55kom. 510 290 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle OrionWrocław, ul. RakietowaCena: brak danychMetraż: 27–91 m2


Mieszkania9

SEKT

OR 1

Salwirak Sp. z o.o.Wrocław, ul. Oliwkowa 14/15tel. 71 733 06 06, 691 946 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: MariposaWrocław, ul. Arbuzowa/DaktylowaCena: 5000 zł/m2

Metraż: 30–70 m2


SEKT

OR 1

Mieszkania10

Świat NieruchomościBracia Juszczak s.c.Wrocław, plac Solny 16tel. 71 330 55 03, 695 33 55 00www.swiat.nieruchomosci.plnowemieszkania@swiat.nieruchomosci.pl

DANE INWESTYCJINazwa: Pasaż KrólewieckiWrocław-Fabryczna, MaśliceCena: od 6800 zł/m2 nettoMetraż: 27–172 m2

Liczba lokali: 51

SEkT

or 1

Lokale6

12kMiD

baroMetr ceN NoWYch MieszkańPoniżej przedstawiamy ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu w październiku. Dane, które poddajemy analizie, pochodzą z bazy naszego portalu www.nieruchomosci.com.pl.

październik 2014 – mediana cen dla 76 inwestycji

cena

1 m kw.zmiana w procentach

1 miesiąc 6 miesięcy 12 miesięcy

mediana cen najniższych

5180 zł 0,0 2,1 4,1

mediana cen maksymalnych

5700 zł -0,4 0,9 1,1

NajWYższa ceNa 1 M kW. W iNWestYcjach 21 000 zł

3324 złNajNiższa ceNa 1 M kW. W iNWestYcjach

Spółdzielnia Kółek RolniczychKąty Wrocławskie, ul. Spółdzielcza 4tel. 71 316 60 45, 602 274 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Mieszkania w Kątach WrocławskichKąty Wrocławskie, ul. LegionówCena: 3000 zł/m2

Metraż: 60 m2


SEKT

OR 1

Mieszkania11

13kMiD


WYsokaŚlęza

cesarzoWice

krępice

krzYżaNoWice

raMiszóW

kiełczóW

WilczYce

łaNY

DobrzYkoWice


MokrY DWór

raDWaNice

MokroNos

bielaNY WrocaWskie

sMolec

krzeptóW

brzeziNa

WilkszYN szYMaNóW


94

a4

94

98

5

a8

a8

5

5

5

Grabiszyńska

Rynek

armii Krajowej

Buforowa

Borowska

Ślężn

a

Międzyrzecka

aleja J. Hallera

Opolska

Kowalska

Opatowicka

Lotnicza

Żernicka

Płużna

Graniczna

Kosmonautów

Legnicka

Osobowicka

Strzegomska

Żmigrodzka

Obornicka


Na O

stat

nim G

roszu

Aleja Karkonow

ska

A. Mickiewicza


6

3

4

BETARDDługołęka, ul. Polna 30tel. 71 315 20 09kom. 601 709 664Dział Nieruchomoś[email protected]

DANE INWESTYCJIDługołęka, ul. Orzechowa, Makowa, WierzbowaCena: od 580 000 złMetraż: od 193 m2

Liczba domów: 22

SEKT

OR 2

Domy2

1

Awbud-developer Sp. z o.o.ul. Szybka 1f/Ctel. 71 357 18 18faks 71 373 62 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Akacjowy ZakątekWrocław, ul. UboczeCena: 4980 zł/m2

Metraż: 36–73 m2


SEkT

or 2

Mieszkania1

2

5

leGeNDa



sektor 2PSIE POLE

trze

bNica

7

14kMiD


Dom Partner Sp. z o.o. Sp. k.Wrocław, ul. Bolesława Krzywoustego 9atel. 71 723 72 12, 601 143 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Kamieniec ParkKamieniec WrocławskiCena: 3550 zł/m2

Metraż: 81 m2

Liczba mieszkań: 2 (wolne)

SEKT

OR 2

Mieszkania3

Dom Partner Sp. z o.o. Sp. k.Wrocław, ul. Bolesława Krzywoustego 9atel. 71 723 72 12, 601 143 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle Ziołowe IIChrząstawa WielkaCena: od 330 000 złMetraż: 99–200 m2

Liczba domów: 10 typów budynków

SEKT

OR 2

Domy4

ARKOPul. Zatorska 73/1tel. 71 793 76 55kom. 797 600 371www.arkop.com.pl [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Panorama ZatorskaWrocław, ul. ZatorskaCena: 4600 zł/m2

Metraż: 49,4–75,5 m2


SEKT

OR 2

Mieszkania5

Blockpol Developer Sp. z o.o.Wrocław, ul. Krzycka 90D/1tel. 71 339 80 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Poświęcka 22Wrocław, ul. Poświęcka 22Cena: od 5150 zł/m2

Metraż: 40–55,5 m2


SEKT

OR 2

Mieszkania6

®

PSG Deweloper Sp. z o.o. Sp. KomandytowaTrzebnica, ul. Obrońców Pokoju 43, lok. 3tel. 71 312 37 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Bukowe OsiedleTrzebnica, ul. OleśnickaCena: 3940 zł/m2

Metraż: 29,25–78,60 m2


SEKT

or 2

Mieszkania7

15kMiD


MaŚlice

pracze oDrzańskie

WYsoka iWiNY

Ślęza biestrzYkóW

żerNikiWrocłaWskie

karWiaNY

koMoroWice

cesarzoWice

krępice

krzYżaNoWice

raMiszóW

kiełczóW

WilczYce

łaNY

DobrzYkoWice


MokrY DWór

raDWaNice

siechNice

MokroNos

bielaNY WrocłaWskie

sMolec

krzeptóW

brzeziNa

WilkszYN szYMaNóW


94

a4

94

98

5

a8

a8

5

5

5

leŚNica

Grabiszyńska

Rynek

armii Krajowej

Buforowa

Borowska

Ślężn

a

Międzyrzecka

aleja J. Hallera

Opolska

Kowalska

Opatowicka

Lotnicza

Żernicka

Płużna

Graniczna

Kosmonautów

Legnicka

Osobowicka

StrzegomskaŻm

igrodzka

Obornicka

aleja Jana II Sobieskiego

Na O

stat

nim G

roszu

Aleja Karkonow

ska

A. Mickiewicza

B. Krzywoustego

12

7

11

8

20

21

13

15

14

22

9

2

18

4

1

16

6

17

leGeNDa


Mieszkaniaapartamentysektor 3

KRZYKI

sobótka

10

19

3

5

16kMiD


Nowa PapierniaWrocław, ul. Kościuszki 116–118tel. 514 203 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Nowa PapierniaWrocław, ul. Kościuszki 142 aCena: 7799 zł/m2

Metraż: 43,13–103,14 m2


SEKT

OR 3

Mieszkania2

TEMAR Spółka Akcyjna Deweloper Sp. K.Wrocław, ul. Ślężna 27 Btel. 71 78 33 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Apartamenty PanoramaWrocław, ul. Przyjaźni 6Cena: 4800 zł/m2

Metraż: 109,54–150,69 m2

Liczba mieszkań: 6

Mieszkania1

SEKT

oR 3

Echo InvestmentWrocław, ul. Jedności Narodowej/Namysłowskatel. 71 721 59 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Grota 111Wrocław, ul. Grota 111Cena: brak danychMetraż: 27,7–99,1 m2

Liczba mieszkań: 90/100

SEkT

or 3

Mieszkania3


DANE INWESTYCJINazwa: ZwycięskaWrocław, ul. ZwycięskaCena: 4400 zł/m2

Metraż: 24,7–66,5 m2


Mieszkania4

SEkT

or 3


DANE INWESTYCJINazwa: NęckiegoWrocław, ul. NęckiegoCena: brak danychMetraż: 31–63 m2


SEkT

or 3

Mieszkania5

17kMiD



DANE INWESTYCJINazwa: BursztynowaWrocław, ul. BursztynowaCena: 5180 zł/m2

Metraż: 40–78 m2


Mieszkania8

SEKT

OR 3

AtoM sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 208 tel. 71 733 05 [email protected]

DANe INWestYCJINazwa: Kamienica II (II etap)Siechnice, ul. PiłsudskiegoCena: od 4150 zł/m2

Metraż: 41–49 m2

Liczba mieszkań: 4

Mieszkania10

sekt

or 3

Format Deweloper Sp. z o.o.Siechnice, ul. Mieszczańska 5a/9tel. 71 717 53 00, 71 717 34 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Patio MieszczańskaSiechnice, ul. Mieszczańska/WłościańskaCena: 4365–5350 zł/m2

Metraż: 32–78 m2


SEkT

or 3

Mieszkania9

sekt

or 3


DANe INWestYCJINazwa: Willa Mieszczańska (II etap)Siechnice, ul. WłościańskaCena: 4528 zł/m2

Metraż: 49,7–49,9 m2

Liczba mieszkań z komórkami: 5

Mieszkania6


DANE INWESTYCJINazwa: SiostrzanaWrocław, ul. SiostrzanaCena: 5180 zł/m2

Metraż: 42–51 m2


Mieszkania7

SEKT

OR 3

18kMiD


Świat NieruchomościBracia Juszczak s.c.Biuro sprzedaży:Wrocław, ul. Zabrodzka 1Gtel. 71 341 25 15, kom. 723 33 55 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Wrocław, ul. Zabrodzka 2–4Cena: 5112 zł/m2 (mieszkania w MdM)Metraż: 52–66 m2

Liczba mieszkań: 4

SEkT

or 3

Mieszkania12

Blockpol Developer Sp. z o.o.Wrocław, ul. Krzycka 90D/1tel. 71 339 80 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Krzycka 95Wrocław, ul. Krzycka 95Cena: od 5600 zł/m2

Metraż: 29–62 m2


SEKT

OR 3

Mieszkania11

®

Grupa PROFIT Developmentul. Szczęśliwa 33 (Sky Tower)tel. 71 388 40 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Na ŻyczliwejWrocław, ul. ŻyczliwaCena: 5200 zł/m2

Metraż: 44,86–69,99 m 2


SEKT

OR 3

Mieszkania13


DANE INWESTYCJINazwa: Rezydencja BorekWrocław, ul. SaperówCena: 7700 zł/m2

Metraż: 209,33 m2

Liczba apartamentów: 1

SEKT

OR 3

Apartamenty14


DANE INWESTYCJINazwa: MiniMAXWrocław, ul. PrzyjaźniCena: 5400 zł/m2

Metraż: 33,53–71,83 m2


SEKT

OR 3

Mieszkania15

19kMiD


mLocum S.A.o. WrocławWrocław, al. Matejki 2c/3tel. 71 332 91 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle BursztynoweWrocław, ul. Bursztynowa 5–25Cena: 4750–5000 zł/m2

Metraż: 77–103 m2

Liczba mieszkań: 8

SEkT

or 3

Mieszkania20

Pierwsze M Sp. z o.o.Wrocław, ul. Skarbowców 89 C/Atel. 71 363 90 10, 71 362 82 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Pierwsze M SiechniceSiechnice, ul. StaszicaCena: od 3850 zł/m2

Metraż: 26–66 m2

Liczba mieszkań: 37/80

SEKT

OR 3

Mieszkania18


DANe INWestYCJINazwa: Osiedle AGATA (I etap)Siechnice, ul. Jana Pawła IICena: od 4350 zł/m2

Metraż: 37,5–82,3 m2

Liczba mieszkań: 79Liczba lokali użytkowych: 9

Mieszkania19

sekt

or 3

PRODIM Sp. z o.o.Karwiany, ul. Majowa 13tel. 692 481 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Nowe KarwianyKarwiany, ul. Polna, KlonowaCena: od 430 000 zł/szeregMetraż: 142 m2

Liczba szeregów: 8

SEkT

OR 3

17Szeregówki

Jesionowa 40 Sp. z o.o. SKAWrocław, ul. Jesionowa 78/1tel. 71 390 75 95, 786 866 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Jesionowa 40Wrocław, ul. JesionowaCena: od 233 000 złMetraż: 39–55 m2; 62–95 m2


SEKT

or 3

Mieszkania16

20kMiD



DANE INWESTYCJINazwa: Mieszkania i domy w Komorowicach k. WrocławiaCena: 3850–4090 zł/m2

Metraż: 54–81 m2

Liczba mieszkań: 7

SEkT

or 3

Mieszkania21

Format Deweloper Sp. z o.o.Siechnice, ul. Mieszczańska 5a/9tel. 71 717 53 00, 71 717 34 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle CampanilaSiechnice, ul. Mieszczańska/św. KatarzynyCena: 4319–5360 zł/m2

Metraż: 47–72 m2

Liczba mieszkań: 8

SEKT

OR 3

Mieszkania22

6 DNi | 6 puNktóW DYstrYbucji:

skoNtaktuj się z DziałeM haNDloWYM!

kMiD 06/2014 | raport

kolportaż stacjoNarNYPunkty obsługi kredytowej• Open Finanse | ul. Szewska • Open Finance | pl. Grunwaldzki • Open Finance | ul. Powstańców Śląskich

salony/serwisy samochodowe• Salon Opla | Hornet | al. Jana III Sobieskiego• Salon KIA | GAM | Długołęka, ul. Wrocławska 35 • Salon Seat | PTHW | ul. R. Dmowskiego• Salon Ford | Germaz | ul. Strzegomska• Salon Renault i Dacia | al. Karkonoska 45

wysyłka ViP• kadra zarządzająca dużych wrocławskich firm

[wyselekcjonowana baza portalu nieruchomosci.com.pl]

kolportaż Miejski• okolice Sky Tower • Arkady• EFL• ul. Ruska• pl. Dominikański • pl. Grunwaldzki

21kMiD


WYsokaŚlęza

cesarzoWice

krępice

krzYżaNoWice

raMiszóW

kiełczóW

WilczYce

łaNY

DobrzYkoWice


MokrY DWór

raDWaNice

MokroNos

bielaNY WrocaWskie

sMolec

krzeptóW

brzeziNa

WilkszYN szYMaNóW


94

a4

94

98

5

a8

a8

5

5

5

Grabiszyńska

Rynek

armii Krajowej

Buforowa

Borowska

Ślężn

a

Międzyrzecka

aleja J. Hallera

Opolska

Kowalska

Opatowicka

Lotnicza

Żernicka

Płużna

Graniczna

Kosmonautów

Legnicka

Osobowicka

Strzegomska

Żmigrodzka

Obornicka


Na O

stat

nim G

roszu

Aleja Karkonow

ska

A. Mickiewicza


DOM-INVEST Sp. z o.o.Biuro sprzedaży:Wrocław, ul. Jagiełły 3/4tel. 71 790 40 00, 71 790 40 10kom. 505 058 004www.dom-invest.com.plwww.wyspamieszczanska.plsekretariat@dom-invest.com.pl

DANE INWESTYCJINazwa: Wyspa MieszczańskaWrocław, ul. Dmowskiego 1Cena: od 278 712 złMetraż: 43–61 m2


SEKT

OR 4

Mieszkania1

1 2

3

45 6

leGeNDa



sektor 4ŚRÓDMIEŚCIE i STARE MIASTO

22kMiD



DANE INWESTYCJINazwa: Tumskie OgrodyWrocław, al. MatejkiCena: 6950–7100 zł/m2

Metraż: 67–72 m2

Liczba mieszkań: 4

SEkT

or 4

Mieszkania2

Echo InvestmentWrocław, ul. Jedności Narodowej/Namysłowskatel. 71 721 59 [email protected]

DANE INWESTYCJINazwa: Przy Słowiańskim WzgórzuWrocław, ul. Jedności Narodowej 146Cena: brak danychMetraż: 42,30–91,50 m2


SEkT

or 4

Mieszkania3

DANE INWESTYCJINazwa: Apartamenty DąbieWrocław, ul. Rzeźbiarska 5–13Cena: 8500 zł/m2

Metraż: 78,84–183,40 m2


Mieszkania4

SEKT

oR 4


DANE INWESTYCJINazwa: Rezydencja DąbieWrocław, ul. A. Wiwulskiego 33–41Cena: 6718,93 zł/m2

Metraż: 87,69–250,02 m2

Liczba mieszkań: 6

Apartamenty5

SEKT

oR 4


DANE INWESTYCJINazwa: Rezydencja Dąbie SILVERWrocław, ul. A. Wiwulskiego 33-41Cena: 6866,03 zł/m2

Metraż: 52,06–133,82 m2


Mieszkania6

SEKT

oR 4



katalog mieszkań i domów | wrocław i okolice | grudzień 07/2014

Documents