KAMU KAMU ÖLÇMELERİ ÖLÇMELERİ DERSİ ÖDEVİDERSİ ÖDEVİ

SORUMLU ÖĞRETİM ELEMANI

DOÇ.DR. TAYFUN ÇAY

ARAZİ TOPLULAŞTIRMA ARAZİ TOPLULAŞTIRMA KAPSAMINDA KIRSAL KAPSAMINDA KIRSAL ALANA GÖTÜRÜLECEK ALANA GÖTÜRÜLECEK

HİZMETLERHİZMETLER

Arazi toplulaştırması kısaca “Kırsal Arazi toplulaştırması kısaca “Kırsal Alan Düzenlemesi”dir. Alan Düzenlemesi”dir.

Bu düzenleme içerisinde; tarımsal Bu düzenleme içerisinde; tarımsal alt yapı hizmetlerinden (sulama, alt yapı hizmetlerinden (sulama, drenaj, yol) köy imar planlarına, drenaj, yol) köy imar planlarına,

sosyal ve kültürel tesislerden sağlık sosyal ve kültürel tesislerden sağlık tesislerine kadar bir planlama ve tesislerine kadar bir planlama ve

uygulama söz konusudur.uygulama söz konusudur.

Geniş anlamda arazi toplulaştırması hem tarımsal alt yapı, hem de kırsal

alt yapı hizmetlerinin gerçekleştirilmesi ile mümkündür.

Kırsal Alana Götürülecek HizmetlerKırsal Alana Götürülecek Hizmetler 3083 SAYILI KANUN ARAZİ TOPLULAŞTIRMA TÜZÜĞÜ 3083 SAYILI KANUN ARAZİ TOPLULAŞTIRMA TÜZÜĞÜ

1)1) ARAZİ DAĞITIMI ve KİRALAMA ARAZİ DAĞITIMI ve KİRALAMA 2)2) KÖY GELİŞME ALANI DÜZENLENMESİ KÖY GELİŞME ALANI DÜZENLENMESİ 3)3) TOPRAK TAHSİSİNİ DÜZENLEMEK TOPRAK TAHSİSİNİ DÜZENLEMEK 4)4) PASİF KAMULAŞTIRMA PASİF KAMULAŞTIRMA5)5) ARAZİ TOPLULAŞTIRMA ARAZİ TOPLULAŞTIRMA 6)6) ARAZİ İYİLEŞTİRME ARAZİ İYİLEŞTİRME 7)7) ÜLKE TOPRAKLARININ VERİMLİ İŞLENMESİ ÜLKE TOPRAKLARININ VERİMLİ İŞLENMESİ

Günümüzde arazi toplulaştırma çalışmaları, Günümüzde arazi toplulaştırma çalışmaları, daha ziyade geniş anlamda uygulanmakta ve daha ziyade geniş anlamda uygulanmakta ve

şu hususları kapsamaktadır;şu hususları kapsamaktadır;

1 - Fazla parçalanmış, dağılmış arazilerin modern işletmecilik 1 - Fazla parçalanmış, dağılmış arazilerin modern işletmecilik esaslarına göre birleştirilmesi.esaslarına göre birleştirilmesi.

2 - Gerekli arazi tesviyesi ve toprak ıslahının yapılması.2 - Gerekli arazi tesviyesi ve toprak ıslahının yapılması.

3- Köylerin yeniden düzenlenmesi, çevre planlanması, 3- Köylerin yeniden düzenlenmesi, çevre planlanması, kanalizasyon, elektrifikasyon hizmetlerinin yapılması.kanalizasyon, elektrifikasyon hizmetlerinin yapılması.

4 - Kırsal alanın korunması ve yeşil alanların düzenlenmesi.4 - Kırsal alanın korunması ve yeşil alanların düzenlenmesi.

5 - Kırsal alandaki yerleşim yerleri ve toprakların rüzgar ve 5 - Kırsal alandaki yerleşim yerleri ve toprakların rüzgar ve taşmalardan korunması için gerekli önlemlerin alınması.taşmalardan korunması için gerekli önlemlerin alınması.

6 - Spor sahaları, parklar, yüzme havuzu, bayram-pazar yeri, 6 - Spor sahaları, parklar, yüzme havuzu, bayram-pazar yeri, çocuk bahçesi, okul, sağlık ocağı ve kooperatif binası gibi çocuk bahçesi, okul, sağlık ocağı ve kooperatif binası gibi sosyal hizmet tesisleri için gerekli arazileri, toplulaştırma sosyal hizmet tesisleri için gerekli arazileri, toplulaştırma planları içinde kamulaştırma yapılmadan temin edilmesi.planları içinde kamulaştırma yapılmadan temin edilmesi.

7 - Köy içi yollarının tanzimi, çiftlik binalarının ıslahı veya 7 - Köy içi yollarının tanzimi, çiftlik binalarının ıslahı veya yeniden yapılması, içme suyu, elektrik, telefon gibi vasıtaların yeniden yapılması, içme suyu, elektrik, telefon gibi vasıtaların

temini.temini.

8- Baraj, karayolu, demiryolu, hava alanları, sanayi ve turizm 8- Baraj, karayolu, demiryolu, hava alanları, sanayi ve turizm tesisleritesisleri

için gerekli arazilerin ayrılması.için gerekli arazilerin ayrılması.

Fazla parçalanmış, dağılmış arazilerin Fazla parçalanmış, dağılmış arazilerin modern işletmecilik esaslarına göre modern işletmecilik esaslarına göre

birleştirilmesi.birleştirilmesi. Toplulaştırma projelerinin Toplulaştırma projelerinin

uygulanmasından sonra proje uygulanmasından sonra proje alanındaki parsel sayısı azalırken, alanındaki parsel sayısı azalırken, parsel büyüklükleri artmakta ve parsel parsel büyüklükleri artmakta ve parsel şekilleri düzeltilmektedir. Ayrıca şekilleri düzeltilmektedir. Ayrıca değişik parsellerde dağılmış bulunan değişik parsellerde dağılmış bulunan şahıslara ait arazi mülkiyet hisseleri şahıslara ait arazi mülkiyet hisseleri birleştirilerek tüm bir parsel haline birleştirilerek tüm bir parsel haline getirilmektedir.getirilmektedir. İşletmelerin net arazi İşletmelerin net arazi kullanma alanında artış olmaktadırkullanma alanında artış olmaktadır..

Gerekli arazi tesviyesi ve toprak ıslahının Gerekli arazi tesviyesi ve toprak ıslahının yapılması.yapılması.

Arazi TesviyesiArazi Tesviyesi1.  Piketaj Yapılması1.  Piketaj Yapılması2.  Scrayper ile Arazinin Belli Bir Eğimle Tesviyesinin 2.  Scrayper ile Arazinin Belli Bir Eğimle Tesviyesinin yapılması yapılması

Toprak ıslahıToprak ıslahı 1.  Barajlar, kanallar ve pompalama sistemleri inşa ederek 1.  Barajlar, kanallar ve pompalama sistemleri inşa ederek

toprağın tarım ve geliştirme amacıyla kullanılabilecek toprağın tarım ve geliştirme amacıyla kullanılabilecek biçimde değiştirilmesi.biçimde değiştirilmesi.

2. Tarım yapılacak araziden toprak numuneleri alınıp 2. Tarım yapılacak araziden toprak numuneleri alınıp analizlerin sonucuna göre toprak zenginleştirici ve analizlerin sonucuna göre toprak zenginleştirici ve düzenleyici hazırlayıp araziye serpilerek toprağa karışımı düzenleyici hazırlayıp araziye serpilerek toprağa karışımı sağlanır sağlanır

Köylerin yeniden düzenlenmesi, çevre planlanması, Köylerin yeniden düzenlenmesi, çevre planlanması, kanalizasyon, elektrifikasyon hizmetlerinin yapılması.kanalizasyon, elektrifikasyon hizmetlerinin yapılması.

Köy imar planları uygulama Köy imar planları uygulama bölgelerinde 3083 sayılı sulama bölgelerinde 3083 sayılı sulama alanlarında arazi düzenlenmesine alanlarında arazi düzenlenmesine dair Tarım Reformu Kanunu’nun dair Tarım Reformu Kanunu’nun 14. maddesine ve  Kanunun 14. maddesine ve  Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin 41. Uygulama Yönetmeliği’nin 41. maddesine dayandırılarak maddesine dayandırılarak yapılmaktadır. Köy İmar Planı yapılmaktadır. Köy İmar Planı aşamaları aşağıdaki gibidir: aşamaları aşağıdaki gibidir:

AAmaç:maç: Mevcut köylerde düzenli Mevcut köylerde düzenli

yapılaşmayı sağlamak ve bununla yapılaşmayı sağlamak ve bununla birlikte tarım arazilerine birlikte tarım arazilerine tecavüzleri önlemek amacıyla, tecavüzleri önlemek amacıyla, geleceğe yönelik konut, sosyal geleceğe yönelik konut, sosyal tesisler ve kamusal binalar için tesisler ve kamusal binalar için gerekli arazilerin üretilmesi ve gerekli arazilerin üretilmesi ve planlanmasını yaparak planlanmasını yaparak vatandaşların ihtiyaçlarını vatandaşların ihtiyaçlarını karşılamak.karşılamak.

Çevre PlanlamasıÇevre Planlaması Ülkemizde büyük şehirler için yapılan Ülkemizde büyük şehirler için yapılan

metropoliten planlar ve kırsal alanları metropoliten planlar ve kırsal alanları da kapsayan çevre düzeni planları da kapsayan çevre düzeni planları yapılmakta fakat bu planlardaki arazi yapılmakta fakat bu planlardaki arazi kullanım kararları ağırlıklı olarak kent kullanım kararları ağırlıklı olarak kent planlama anlayışı içinde planlama anlayışı içinde üretilmektedir Kırsal yerleşmelerin üretilmektedir Kırsal yerleşmelerin fiziksel gelişmesine dönük bir takım fiziksel gelişmesine dönük bir takım yasal çerçeveler bulunmaktadır. yasal çerçeveler bulunmaktadır. Bunların en temel olanı 1924 Tarihli Bunların en temel olanı 1924 Tarihli 422 Sayılı Köy Kanunu’nda belirtilen 422 Sayılı Köy Kanunu’nda belirtilen düzenleme ilkeleridir. Kanun, köy düzenleme ilkeleridir. Kanun, köy muhtarlıklarının zorunlu ve isteğe muhtarlıklarının zorunlu ve isteğe bağlı görevlerini sıralamakta, herhangibağlı görevlerini sıralamakta, herhangibir plan yapılmasını belirtmemektedir. bir plan yapılmasını belirtmemektedir. Genel başlıklar halinde değinilen Genel başlıklar halinde değinilen konular; köy meydanından geçen yol konular; köy meydanından geçen yol yapmak, köy meydanı açmak, köy yapmak, köy meydanı açmak, köy odası, konuk odası, mescit, derelerin odası, konuk odası, mescit, derelerin üstüne köprü yapmak, bazı belirtilen üstüne köprü yapmak, bazı belirtilen mevkilere ağaç dikmek gibi yapı ve mevkilere ağaç dikmek gibi yapı ve bayındırlık işleri ile yakından ilişkili bayındırlık işleri ile yakından ilişkili görevler şeklindedir.görevler şeklindedir.

Uygulaması köylünün Uygulaması köylünün isteğine bağlı 14. maddede, isteğine bağlı 14. maddede, evlerdekievlerdekiodalarla ahırları duvarla odalarla ahırları duvarla birbirinden ayırmak, evi birbirinden ayırmak, evi badanalamak, yolları badanalamak, yolları kaldırımlarla döşemek, kaldırımlarla döşemek, köydeköydeçamaşırlık, hamam, çarşı-çamaşırlık, hamam, çarşı-pazar yerleri yapmak gibi pazar yerleri yapmak gibi ayrıntılandırılmış ayrıntılandırılmış maddelerle, köyün mekansal maddelerle, köyün mekansal boyutu ortaya çıkmaktadır. boyutu ortaya çıkmaktadır. Kanun’un kabul edildiği Kanun’un kabul edildiği dönem şartları dikkate dönem şartları dikkate alındığı zaman, yeniden alındığı zaman, yeniden yapılaşan ülkemizde modern yapılaşan ülkemizde modern köyler oluşturma çabası köyler oluşturma çabası görülmektedir görülmektedir

Kanalizasyon, elektrifikasyon hizmetlerinin yapılmasıKanalizasyon, elektrifikasyon hizmetlerinin yapılması

Türkiye deki köylerin yüzde 7,7 ‘ lik kısmında kanalizasyon sistemi Türkiye deki köylerin yüzde 7,7 ‘ lik kısmında kanalizasyon sistemi bulunmaktadır. bulunmaktadır.

ülkemizde elektrik bulunmayan köy sayısı da bir hayli fazladır. Bu ülkemizde elektrik bulunmayan köy sayısı da bir hayli fazladır. Bu şekilde olan köylere en kısa sürede elektrik temini gerekmektedir.şekilde olan köylere en kısa sürede elektrik temini gerekmektedir.

Kırsal alanın korunması ve yeşil alanların Kırsal alanın korunması ve yeşil alanların düzenlenmesidüzenlenmesi

Kültür ve doğa varlıklarının korunmasını odağına alan ve Kültür ve doğa varlıklarının korunmasını odağına alan ve buna uygun stratejiler geliştiren bir yaklaşım buna uygun stratejiler geliştiren bir yaklaşım benimsenmesi. benimsenmesi.

Su kaynakları, dere yatakları, sulak alanlar, tarım alanları, Su kaynakları, dere yatakları, sulak alanlar, tarım alanları, orman alanları,kıyılar, ekolojik duyarlı alanlar, doğal sit orman alanları,kıyılar, ekolojik duyarlı alanlar, doğal sit alanları, mera ve benzeri doğal değerler ve kaynakların alanları, mera ve benzeri doğal değerler ve kaynakların korunması, bu alanlardaki yapılaşmaların kaldırılması ve korunması, bu alanlardaki yapılaşmaların kaldırılması ve önlenmesi, bu alanların korunmasına ilişkin mevzuatın önlenmesi, bu alanların korunmasına ilişkin mevzuatın etkinliğinin artırılmasıetkinliğinin artırılması

Yeşil alanların her bölgenin topoğrafik ve iklimsel Yeşil alanların her bölgenin topoğrafik ve iklimsel özelliklerine bağlı olarak bir sistem bütünlüğü içinde özelliklerine bağlı olarak bir sistem bütünlüğü içinde geliştirilmesi, erişilebilirliğinin artırılması, bölge bütünü geliştirilmesi, erişilebilirliğinin artırılması, bölge bütünü ölçeğindeki mekânsal planlar kapsamında Açık ve Yeşil ölçeğindeki mekânsal planlar kapsamında Açık ve Yeşil Alanlar Ana Planı yapılması.Yerleşmelerde açık mekânlar ve Alanlar Ana Planı yapılması.Yerleşmelerde açık mekânlar ve yeşil alan eksikliklerinin giderilmesine yönelik tasarım ve yeşil alan eksikliklerinin giderilmesine yönelik tasarım ve düzenlemelerin kırsal mekânsal planlarla uyumlu bir düzenlemelerin kırsal mekânsal planlarla uyumlu bir biçimde yapılması.biçimde yapılması.

Kırsal alandaki yerleşim yerleri ve toprakların rüzgar Kırsal alandaki yerleşim yerleri ve toprakların rüzgar ve taşmalardan korunması için gerekli önlemlerin ve taşmalardan korunması için gerekli önlemlerin

alınması.alınması.

Bu tedbirleri;Bu tedbirleri;* Su erozyonuna karşı alınacak tedbirler,* Su erozyonuna karşı alınacak tedbirler,* Rüzgar erozyonuna karşı alınacak tedbirler,* Rüzgar erozyonuna karşı alınacak tedbirler,* Çığlara karşı alınacak tedbirler,* Çığlara karşı alınacak tedbirler,* Kumullara karşı alınacak tedbirler,* Kumullara karşı alınacak tedbirler,* Heyelanlara karşı alınacak tedbirler* Heyelanlara karşı alınacak tedbirlerŞeklinde ana başlıklar halinde sıralamak mümkündür.Şeklinde ana başlıklar halinde sıralamak mümkündür.

Toprak erozyonu Su erozyonu Heyelan

Spor sahaları, parklar, yüzme havuzu, bayram-pazar Spor sahaları, parklar, yüzme havuzu, bayram-pazar yeri, çocuk bahçesi, okul, sağlık ocağı ve kooperatif yeri, çocuk bahçesi, okul, sağlık ocağı ve kooperatif

binası gibi sosyal hizmet tesisleri için gerekli arazileri, binası gibi sosyal hizmet tesisleri için gerekli arazileri, toplulaştırma planları içinde kamulaştırma yapılmadan toplulaştırma planları içinde kamulaştırma yapılmadan

temin edilmesitemin edilmesi Kırsal alanda yapılan kalkınma ve düzenleme çalışmaları kapmasında Kırsal alanda yapılan kalkınma ve düzenleme çalışmaları kapmasında

götürülecek sosyal,kültürel,sağlık vb. hizmetlerin karşılanması için binalar götürülecek sosyal,kültürel,sağlık vb. hizmetlerin karşılanması için binalar ve bunlar içinde arsalar gerekmektedir.Gerekli olan arsalar kırsal kalkınma ve bunlar içinde arsalar gerekmektedir.Gerekli olan arsalar kırsal kalkınma planı içindeki bölgeden temin edilmelidir.planı içindeki bölgeden temin edilmelidir.

Bu kapsamda devlet kuruluşlarının ve kamusal alanların arsalarının Bu kapsamda devlet kuruluşlarının ve kamusal alanların arsalarının temininde,tıpkı imar planlarındaki DOP gibi bir kesinti yapılmaktadır.Kesinti temininde,tıpkı imar planlarındaki DOP gibi bir kesinti yapılmaktadır.Kesinti miktarı %10 u geçmemekle beraber, ihtiyacı karşılamaması durumunda miktarı %10 u geçmemekle beraber, ihtiyacı karşılamaması durumunda kamulaştırma yapılmaktadır.kamulaştırma yapılmaktadır.

Köy içi yollarının düzenlenmesi, çiftlik Köy içi yollarının düzenlenmesi, çiftlik binalarının ıslahı veya yeniden binalarının ıslahı veya yeniden

yapılması, içme suyu, elektrik, telefon yapılması, içme suyu, elektrik, telefon gibi vasıtaların temini.gibi vasıtaların temini.

Köy içi yolların tanzimi kapsamında; trafik Köy içi yolların tanzimi kapsamında; trafik işaretleri, hız sınırları, asfalt yenileme, işaretleri, hız sınırları, asfalt yenileme, yolların düzenlenmesi ele alınabilir.yolların düzenlenmesi ele alınabilir.

Hazırda bulunan çiftlik binalarının bakımı Hazırda bulunan çiftlik binalarının bakımı ve onarımı yapılıp veya yıkılıp yerine daha ve onarımı yapılıp veya yıkılıp yerine daha modern binalar yapılmalıdır.modern binalar yapılmalıdır.

Altyapı çalışmaları kapsamında içme suyu, Altyapı çalışmaları kapsamında içme suyu, elektrik, kanalizasyon, telefon hatları elektrik, kanalizasyon, telefon hatları oluşturulmalı veya çağa uygun modernize oluşturulmalı veya çağa uygun modernize çalışmaları yapılmalıdır. çalışmaları yapılmalıdır.

Baraj, karayolu, demiryolu, hava Baraj, karayolu, demiryolu, hava alanları, sanayi ve turizm tesisleri için alanları, sanayi ve turizm tesisleri için

gerekli arazilerin ayrılması.gerekli arazilerin ayrılması. Kırsal düzenlemenin yapıldığı bölgenin Kırsal düzenlemenin yapıldığı bölgenin

konumuna bağlı olarak ilerde gerçekleşebilecek konumuna bağlı olarak ilerde gerçekleşebilecek projeler (karayolu,otoyol,köprü,tünel,doğalgaz projeler (karayolu,otoyol,köprü,tünel,doğalgaz boru hattı,hava alanı sanayi ve turizm bölgesi boru hattı,hava alanı sanayi ve turizm bölgesi ilanı vs.) kapsamında gerekli araziler ilanı vs.) kapsamında gerekli araziler ayrılmalıdır.Aksi halde; örneğin, bir otoyol, tarım ayrılmalıdır.Aksi halde; örneğin, bir otoyol, tarım için ayrılmış arazilerin tam ortasından geçebilir ve için ayrılmış arazilerin tam ortasından geçebilir ve böylece sulama kanalları,tarla böylece sulama kanalları,tarla sınırları,ağaçlandırma bölgesi çok büyük zararlar sınırları,ağaçlandırma bölgesi çok büyük zararlar görebilir.Bu yüzden halihazırda olan veya olması görebilir.Bu yüzden halihazırda olan veya olması muhtemel projeler dikkate alınmalıdır.muhtemel projeler dikkate alınmalıdır.

TARLA SINIRI DÜZELTMETARLA SINIRI DÜZELTME Bazı bölgelerde tarla sınırları gereğinden fazla genişBazı bölgelerde tarla sınırları gereğinden fazla geniş v ve tarla e tarla

sınırları işlenmeyen arazi durumundadır.Bu genişlik ülke sınırları işlenmeyen arazi durumundadır.Bu genişlik ülke çapında düşünüldüğü zaman, işlenmeyen arazi miktarları çapında düşünüldüğü zaman, işlenmeyen arazi miktarları çok büyük rakamlara denk gelmektedir.Buda bizim milli çok büyük rakamlara denk gelmektedir.Buda bizim milli kaybımız olarak geri dönmektedir.Toplulaştırmayla birlikte kaybımız olarak geri dönmektedir.Toplulaştırmayla birlikte bu kayıplar azalmaktadır.bu kayıplar azalmaktadır.

Ayrıca çiftçiler arasında doğan sınır kavgalarını sona erdirir.Ayrıca çiftçiler arasında doğan sınır kavgalarını sona erdirir.

Toplulaştırma projelerinin Toplulaştırma projelerinin uygulanmasıyla parsellerin % 100’ü uygulanmasıyla parsellerin % 100’ü

suya ve yola kavuşmaktadırsuya ve yola kavuşmaktadır

Arazi toplulaştırmanın temel hedefleri kapsamında her arazi parçasını yola ve suya kavuşturmak vardır.

Böylece çiftçilerin tarlalarına ulaşımları ve sulama problemleri ortadan kalkar.

Parçalı ve şekilsiz araziler bir araya getirilerek Parçalı ve şekilsiz araziler bir araya getirilerek verimlilik artırılmakta ve makineli tarıma uygun hale verimlilik artırılmakta ve makineli tarıma uygun hale dönüştürülerek girdilerde tasarruf sağlanmaktadırdönüştürülerek girdilerde tasarruf sağlanmaktadır

Tarla sınırlarının düzeltilmesiyle tarım makinelerinin giremediği yerkalmamakta ve böylece ürün kaybı yaşanmamaktadır.Bu sayede verim artar ve iş gücünden önemli ölçüde tasarruf edilmiş olur.

Müştereklikten doğan huzursuzluklar Müştereklikten doğan huzursuzluklar müşterekliğe son verilebildiği için ortadan müşterekliğe son verilebildiği için ortadan

kalkmaktadır.kalkmaktadır.

Köy sınırları; yol, kanal, kanalet gibi Köy sınırları; yol, kanal, kanalet gibi sabit hudutlara dayandırıldığından sabit hudutlara dayandırıldığından köyler arası sınır ihtilafları ortadan köyler arası sınır ihtilafları ortadan

kalkmaktadırkalkmaktadır..Bilinçsizce yapılmış olankadastro çalışmaları yüzündenbazı köy sınırları belirsizdir.

Arazi toplulaştırma kapsamındakadastro yenileme çalışmalarıyapıldığından dolayı , hudutbelirsizlikleri ortadan kalkar.

İhtiyaç duyulan köylere , yeni köy İhtiyaç duyulan köylere , yeni köy gelişme alanları ayrılmaktadırgelişme alanları ayrılmaktadır

Arazi toplulaştırma çalışmaları sayesinde köylerdeki çarpık yapılanmanın önüne geçilir.

Tarım işletmeleri belirtilen alanlarainşa edilir ve o bölgelerde faaliyet gösterir.

Bu sayede bölgeye gerekli olanteknik altyapı hizmetleri daha kolayve daha az maliyetle ulaşır.

Arazi Toplulaştırması ile birlikte % 50 Arazi Toplulaştırması ile birlikte % 50 tarımsal üretim artışı olmaktadır.Buda tarımsal üretim artışı olmaktadır.Buda

bizim çiftçimize götüreceğimiz en bizim çiftçimize götüreceğimiz en temel hizmettir.temel hizmettir.

Toplulaştırmadan sonra, parseller daha büyük ve şekilleri Toplulaştırmadan sonra, parseller daha büyük ve şekilleri daha düzgün olduğundan, makineli tarım daha kolay daha düzgün olduğundan, makineli tarım daha kolay yapılmakta ve giderlerde önemli oranda azalmalar yapılmakta ve giderlerde önemli oranda azalmalar olmaktadır.olmaktadır.

Küçük parseller bir araya getirileceği için, işletme merkezi Küçük parseller bir araya getirileceği için, işletme merkezi ile parseller arasındaki uzaklık kısalmakta ve buna bağlı ile parseller arasındaki uzaklık kısalmakta ve buna bağlı olarak ulaşım giderleri azaldığından; zaman, işçilik ve olarak ulaşım giderleri azaldığından; zaman, işçilik ve yakıttan tasarruf sağlanmaktadır.yakıttan tasarruf sağlanmaktadır.

Parsel sayısı azaldığı, şekilleri düzeldiği ve büyüklükleri Parsel sayısı azaldığı, şekilleri düzeldiği ve büyüklükleri arttığı için; tohum, gübre, ilaç gibi tarımsal girdiler, daha arttığı için; tohum, gübre, ilaç gibi tarımsal girdiler, daha uygun bir düzeyde kullanılmaktadır.uygun bir düzeyde kullanılmaktadır.

Sulama projelerinin uygulanmasında; eski, dağınık ve Sulama projelerinin uygulanmasında; eski, dağınık ve şekilsiz parsellerin sınırlarına bağlı kalma zorunluluğu şekilsiz parsellerin sınırlarına bağlı kalma zorunluluğu olmayacağından, yatırım giderlerinden tasarruf olmayacağından, yatırım giderlerinden tasarruf sağlanmaktadır.sağlanmaktadır.

Her parselin yola ve kanala sınırı olacağından sulama ve Her parselin yola ve kanala sınırı olacağından sulama ve ulaşım randımanı artmaktadır.ulaşım randımanı artmaktadır.

Çok parçalı oluşun ortaya çıkardığı tarla sınırı, Çok parçalı oluşun ortaya çıkardığı tarla sınırı, yol ve su arklarından doğan arazi kayıplarını yol ve su arklarından doğan arazi kayıplarını

azaltmaktadır.azaltmaktadır.

Küçük parsellerde, ekim esnasında tarla Küçük parsellerde, ekim esnasında tarla sınırına fazla yaklaşılmama nedeniyle doğacak sınırına fazla yaklaşılmama nedeniyle doğacak

ürün kayıplarını azaltmaktadır.ürün kayıplarını azaltmaktadır.

Yol ve sulama kanalları ile tarla sınırları bitişik olduğu için toprak kaybı yaşanmaz.

Az gibi görünen böyle toprak kayıpları ülke genelinde düşünüldüğü zaman , çok büyük arazi parçalarına denk gelmektedir.

Su Sorunları Çözen Sulama Kanalı Su Sorunları Çözen Sulama Kanalı HizmetleriHizmetleri

Sulama şebekelerinde, parseller çok küçük ve şekilleri Sulama şebekelerinde, parseller çok küçük ve şekilleri düzensiz olduğundan dolayı sulama kanallarına doğrudan düzensiz olduğundan dolayı sulama kanallarına doğrudan doğruya bağlanmamaktadır.doğruya bağlanmamaktadır.

Tarlalar tesviyesiz olduğundan tarlanın her tarafına su Tarlalar tesviyesiz olduğundan tarlanın her tarafına su akıtılamamaktadır. Sulanan parsellerde çukur kısımlarında akıtılamamaktadır. Sulanan parsellerde çukur kısımlarında su birikmekte, yüksek kısımlarına su çıkmamaktadır.su birikmekte, yüksek kısımlarına su çıkmamaktadır.

Kanalların başındaki üst parsel sahipleri, alt parsellere su Kanalların başındaki üst parsel sahipleri, alt parsellere su geçiş hakkı vermemektedir.geçiş hakkı vermemektedir.

Bu sorunlar arazi toplulaştırma hizmetleri kapsamında Bu sorunlar arazi toplulaştırma hizmetleri kapsamında çözüm bulmaktadır.çözüm bulmaktadır.

Proje alanlarında % 10 kamu Proje alanlarında % 10 kamu yatırım payı kesintisi ile herhangi yatırım payı kesintisi ile herhangi

bir kamulaştırma bedeli bir kamulaştırma bedeli ödenmediği gibi sulama ödenmediği gibi sulama

inşaatlarında % 30 oranında inşaatlarında % 30 oranında tasarruf sağlanmaktadır. tasarruf sağlanmaktadır. (Buda arazi toplulaştırma (Buda arazi toplulaştırma

kapsamında devletin vatandaştan kapsamında devletin vatandaştan aldığı hizmet bedelidir.Böylece aldığı hizmet bedelidir.Böylece devlet mali külfetten kurtulmuş devlet mali külfetten kurtulmuş

olur)olur)

Toplulaştırmayla birlikte; Toplulaştırmayla birlikte;

1) Gelişmiş tarım teknikleri kullanılmakta, 1) Gelişmiş tarım teknikleri kullanılmakta, 2) Sulama randımanı yükselmekte, 2) Sulama randımanı yükselmekte, 3) İşletme merkezi ile parseller arasındaki mesafeler 3) İşletme merkezi ile parseller arasındaki mesafeler kısalmakta, kısalmakta, 4) İşletme büyüklükleri artırılmakta, 4) İşletme büyüklükleri artırılmakta, 5) Arazilerden elde edilen net gelir artmakta, 5) Arazilerden elde edilen net gelir artmakta, 6) Proje alanında özellikle sosyal huzur gibi çok önemli 6) Proje alanında özellikle sosyal huzur gibi çok önemli faydalar sağlanmaktadır. faydalar sağlanmaktadır.

KAYNAKLARKAYNAKLAR Arazi toplulaştırması (ZİYA PARLAK)Arazi toplulaştırması (ZİYA PARLAK) Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 2009 Faaliyet RaporuTarım Reformu Genel Müdürlüğü 2009 Faaliyet Raporu KENTGES 2009 Eylem PlanıKENTGES 2009 Eylem Planı AVRUPA BİRLİĞİ ÜYELİĞİ YOLUNDA TÜRKİYE KIRSAL AVRUPA BİRLİĞİ ÜYELİĞİ YOLUNDA TÜRKİYE KIRSAL

KALKINMA TEDBİRLERİ UYGULAMA SÜRECİ (M. S. TURHAN)KALKINMA TEDBİRLERİ UYGULAMA SÜRECİ (M. S. TURHAN) ARAZI TOPLULASTIRMASINDA YASAL DUZENLEME ARAZI TOPLULASTIRMASINDA YASAL DUZENLEME

GEREKLILIGI VE YENI ARAZI TOPLULASTIRMA KANUN GEREKLILIGI VE YENI ARAZI TOPLULASTIRMA KANUN TASLAGITASLAGI

HAZIRLAYAN: HAZIRLAYAN:

CANSU YALÇINCANSU YALÇIN 091205075 091205075