k yapi gayrimenkul gelistirme a.s tanitim 222

K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş.

TANITIM DOSYASI

K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş

•  2007 yılında Mimar Murat Karaduman tarafından kurulmuş olan K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş kurucusunun geçmişte ortak olduğu REGNUM firmasında yapmış olduğu başarılı projelerin vermiş olduğu temelle prestijli projelere imza atmak üzere yola çıkmıştır.

•  2004 yılında OPET akaryakıt dağıtım firmasının sahipleri Öztürk Ailesi ile Regnum firmasını kuran Murat Karaduman 2004 – 2007 yıllarında bu firmanın %20 lik hissedarı olarak firmanın yatırımlarına yön vermiş ve Elitkent 722 Lüks Konut Projesi, Sky Residence ve 1285 Konutluk Astrum Towers projelerine imza atmıştır.

•  2008 yılı Şubat Ayı’na kadar Regnum’un hissedarı konumunda firmanın gerçekleştirdiği tüm projelerin teknik sorumluluğunu üstlenen Mimar Murat Karaduman bu tarihten sonra ortaklığını nihayetlendirerek K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş olarak prestijli projelere imza atmak üzere faaliyetlerine devam etmektedir.

•  K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş firması 2008 yılı başlarında Solarkent Projesinin proje çalışmalarına başlamıştır. Eylül 2008 de inşai faaliyetleri başlayan Solarkent Projesinin Proje Yönetim görevini üstlenen K YAPI projenin tüm teknik sorumluluğunu ve de mimari proje müellifliğini üstlenmiştir. Solarkent projesinin Tüm projelerinin oluşturulması (Mimari – Statik – Elektrik – Mekanik – Altyapı – Zemin iyileştirme – detay projeler vs), tüm Teknik şartnamelerinin oluşturulması, işin bütçesinin ve keşfinin oluşturulması, Kat irtifak listelerinin oluşturulması ve ilk satış fiyatlarının oluşturulması iş programlarının hazırlanması, tüm ihale dosyalarının oluşturulması, ihale edilmesi , işin teknik kontrollerinin yapılması, hakedişlerin kontrolü, aylık faaliyet raporlarının hazırlanması, dairelerin müşterilere teslim aşamaları gibi projenin tüm süreçlerini üstlenmiştir.

•  K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş ayrıca kendisine ait yatırımlar ile de ilgili çalışmalarına devam etmektedir. –  2010 yılında Ataşehir Belediyesi tarafından ihale edilen Ataşehir Belediye Başkanlığı binası ve Finance Tower Kat Karşılığı

inşaatı hızla devam etmektedir. İstanbul Finans Merkezi’nde yeralan ve Yaklaşık 66000 m2 inşaat alanına sahip, 5 Bodrum + Zemin + 27 normal kattan oluşan projemizde 109 adet A+ ofis ve dükkanlar yer almaktadır. 2012 yılı Eylül ayında projemizin tamamen tamamlanması öngörülmektedir.

–  Bu çalışmalardan bir diğeri de Firmanın sahip olduğu Kadıköy Ziverbey’de bulunan 6608 m2’lik arsası üzerine bir tarihi köşk ve bir residence projesidir. Burada yaklaşık 400 m2lik bir köşk ve de 6840 m2 satılabilir alana sahip residence tasarlanmakta olup, yakın zamanda hayta geçirilmesi planlanmaktadır.

•  Bu konular ayrıca başlıklar halinde eklerde belirtilmiştir


Tamamlanmış Projeler

K YAPI GAYRİMENKUL A.Ş SOLARKENT 866 KONUT PROJESİ

K YAPI, SOLARKENT projesinin hem ARSA SAHİBİ hem de PROJE

YÖNETİM firmasıdır. Proje, Türkiye’nin ilk ve en büyük Güneş

Enerjisinden Elektrik Üreten Konut Projesi olması ile tanınmaktadır.

Toplam İnşaat Alanı 124.000 m2 olan SolarkenTe 4 adet 31’er katlı

konut blokları, 1050 araç kapasiteli kapalı otopark, Gündelik alışveriş

ihXyacını görecek Ticaret Alanı, 2500 m2 lik sosyal tesis ve mescit

bulunmaktadır.

866 konutluk Solarkent’e ait tüm projeleri (Avan Projeler, Mimari,

StaXk, Elektrik, Mekanik Projeler, 3D render çalışmaları, projeye ait

tüm detaylar v.b.) hazırlamış olup , tüm iş programları, tüm teknik

ve idari şartnameler, tüm ihale dokümanları K YAPI tarabndan

hazırlanmışcr.

Solarkent Projesinin tüm kat irXfak listeleri, şerefiyelendirme

işlemleri ve de sacş rakamlarının oluşturulması işleri de K YAPI

tarabndan yapılmışcr.

İnşaat kapsamındaki imalatlara ait fiyatların alınması, bunlara ait

karşılaşcrma tablolarının yapılması, yüklenicilere ait referansların

incelenmesi ve araşcrılması ve bunların sonuçlarının yacrımcı

firmaya raporlanması da K YAPI sorumluluklarında yer almaktadır .

K YAPI uzun yıllardır birlikte çalışcğı teknik personeli ile proje

yöneXmini yerine geXrmekte, uzman teknik kadrosuyla projelerini

hazırlamakta ve de uygulamaya koymaktadır.

TAMAMLANARAK MÜŞTERİLERİNE TESLİM EDİLEN SOLARKENT’,

%95’lik İMALATLARINDA KUSUR BULUNMAKSIZIN TAM TESLİM

ORANI İLE PİYASADAKİ TÜM BİLİNEN PROJELERİN KAT KAT ÖNÜNDE

YER ALMAKTADIR. BU DA K YAPI’NIN İMALAT TİTİZLİĞİ VE DE KALİTE

ANLAYIŞININ BİR SONUCUDUR


DEVAM EDEN PROJELER

FINANCE TOWER - ISTANBUL

•  Finance Tower; İstanbul, Ataşehir’de, Bac Ataşehir olarak adlandırılan lokasyonda 8000 m2 alana konumlanmış olup 5 bodrum kat + 1 Zemin kat ve 27 Normal kat + Çac kacndan (Toplam 34 kat) oluşmaktadır.

•  Günümüzün çağdaş, modern teknolojik ve çevreci ofis anlayışının sergilendiği toplam 66.000 m2 inşaat alanına sahip Finance Tower; İstanbul’a yeni bir anlam kazandıracak olan İstanbul Finans Merkezi’ne sadece 400 mt mesafededir.

•  2012 Eylül ayında teslim edilecek olan Finance Tower’da 109 Ofis ve 12 dükkan bulunmaktadır.


GÜNCEL FOTOĞRAFLAR


ŞANTİYE FOTOĞRAFLARI

K YAPI GAYRİMENKUL SOLARKENT 866 Konut Projesi

PROJE GÖRSELLERİ


SOLARKENT 866 Konut Projesi

K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş.

REGNUM ORTAKLIĞIMIZDA TAMAMLANMIŞ PROJELER

REGNUM HİSSEDARI OLARAK TAMAMLANMIŞ PROJELER

•  K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş

kurucusu Mimar Murat Karaduman 2004-‐

2008 yılları arasında REGNUM Gayrimenkul

GelişXrme A.Ş firmasının %20 hissedarı olarak

faaliyet göstermişXr. Sn. Karaduman bu

ortaklık süresince Elitkent 722 Lüks Konut

Projesi, Sky Residence ve Astrum Towers

1285 konut projesi gibi yacrımlara imza

atmış, toplamda 300.000m2 lik inşaac başarı

ile gerçekleşXrmişXr.

ASTRUM TOWERS - ISTANBUL

•  Astrum Towers Türkiye’nin

En yüksek konut

projelerinden biridir. Proje

30 Blok ve 1285 daireden

oluşmaktadır. Toplam

Sosyal tesisleri, Xcari

yapıları ve otoparkları ile

Astrum Towers toplamda

150.000 m2 lik inşaat

alanına sahipXr.


•  Astrum Towers projesinin

inşaac Mayıs 2007de

başlamış olup, 2009

Haziranda tamamlanmış ve

teslim edilmişXr.

ELITKENT - ISTANBUL

•  Elitkent Projesi Murat

Karaduman’ın Regnum ile

tamamladığı ilk proje olup

daha projenin başladığı

dönemde %90lık kısmının

saclmasıyla büyük sacş

başarısı yakalamışcr.

Elitkent Bahçeşehir –

Esenkent bölgesinin en

popüler konut projelerinden

biridir. Toplam inşaat alanı

135.000 m2dir.

ELITKENT - ISTANBUL

Elitkent her biri 15-‐17 katlı

10 bloktan oluşmaktadır.


ELITKENT - ISTANBUL


SKY RESIDENCE- ISTANBUL

•  Sky Residence, A+ segmenXnde yeralan 23

katlı residence projesi olup, lüksü en üst

seviyede sunmaktadır. Sky Residence

İstanbul’un Asya yakasının en yüksek

yapılarından biridir. Toplam 13000 m2 inşaat

alanına sahip Projedeki 45 lüks daire konfor

ve eğlenceyi açık ve kapalı havuzları ile, tenis

kortu ile, yüksek güvenlik sistemi ile, akıllı

bina sistemleri ile, fitness center’in ile

sakinlerine sunmaktadır. Proje çok kısa

zamanda yakaladığı sacş başarısı ve de

karlılığı ile Avrupa Yakası’nın en gözde

projelerinden biri haline gelmişXr.

SKY RESIDENCE- ISTANBUL

•  Sky Residence 13.000

m2 inşaat alanına

sahip olup 15 ayda

tamamlanmışcr.


YATIRIM PROJELERİ

ZİVERBEY K RESIDENCE PROJESİ

Ziverbey K Residence İstanbul’un en değerli

lokasyonlarından Kadıköy Ziverbey’de – Fahrevn Kerim

Gökay Caddesi üzerindeki, mülkiyeX K Grup büyesindeki

Şirketlerden Aydoğanlar A.Ş’ye ait olan arazide

yapılacakcr. Söz konusu arazi Boğaziçi Köprüsü’ne Çok

yakın bir konumda olup (köprüye 7,5 km), ana ulaşım

sistemleri arsanın hemen yanında yer almaktadır. Proje

bir tarihi bina ve de bir residence bloğundan

oluşmaktadır. K Yapı bu projenin hem arsa sahibi hem

de yacrımcısıdır.

Ziverbey K RESIDENCE

PROJE KONUMU

PROJE KONUMU


PROJE GÖRSELLERİ

Murat Karaduman (Mimar) – YöneXm Kurulu Başkanı

E.Mustafa Orman (İnş.Y.Müh) – Yön.Kur.Üyesi – Genel Müdür

Ahmet Oğulbali (Mimar)

Mustafa Ağbaba (İnşaat Teknikeri)

Arda Selçuk (İnşaat Teknikeri)

Caner Ozturk (Topoğraf)

Ahmet Akdeniz (İSG Sorumlusu)

Serdar Ermiş (Mimar)

Ali İhsan Savaşçıoğlu (İnşaat Mühendisi)

Muzaffer Sevgin (İnşaat Mühendisi)

Yasar Koç (İnşaat Teknikeri)

Mustafa Güdek (İnşaat Teknikeri)

Aytaç Demir (Elektrik Mühendisi)

FaXh Arslan (Makina Mühendisi)

Mehmet Keskin (Mimar) – Teknik Ofis

Sorumlusu

Pınar Kahveci (Mimar&Peyzaj

Mimarı) – Teknik Ofis personeli

Abdullah Taşdemir (Mimar) – Tasarım

Sorumlusu

Mustafa Mortaş (Mimar) – Tasarım

Sorumlusu

Kaan Yazıcıoğlu (Görsel Tasarım Uzmanı)

Ayça Güzelçiyçi (İç Mimar)

Müslüm Akyazı (ISG Mühendisi)

Sedat Kebapçı (Muhasebe)

Yaşar Kızılçam ( Ön Muhasebe)

Nergiz Karaduman (Finansman)

Eşref Akkuş (Doktor) – İşyeri Hekimi

İrfan Ertan (Sağlık Memuru)

K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş. ORGANİZASYON ŞEMASI

k yapi gayrimenkul gelistirme a.s tanitim 222

Documents