jotvingiu g. 3 butas
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
Elite Group
Kiekvienas biuras yra nepriklausomas ir veiklą vykdo savarankiškai
Parduodamas 2 k. butas
Jotvingių g. 3 - 58, Šilainiuose, Kaune
Elite Group
Arnas Bušmanas Nekilnojamojo turto brokeris
Jonavos g. 16, Kaunas Tel. +370 614 86000
El.p. [email protected] www.remax.lt
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !
PARDUODAMA
Objektas BUTAS
Adresas Jotvingių g. 3 - 58
Būklė Įrengtas
Statybos metai 1985 m.
Kaina 129 500 LT
Bendras namo plotas 49,62 m²
Aukštas 1/5
Kambarių skaičius 2
OBJEKTO APRAŠYMAS
BENDRA INFORMACIJA
• Pardavimo kaina – 129 500 LT
• Adresas – Jotvingių g. 3 - 58
• Bendras plotas – 49,62 m2
• Aukštas – 1
• Kambarių skaičius - 2
• Namo tipas – blokinis
• Statybos metai – 1985
IŠPLANAVIMAS
• Koridorius – 8,21 m2
• WC/Vonia – 3,59 m2
• Miegamasis – 11,10 m2
• Virtuvė – valgomasis – 8,20 m2
• Svetainė – 17,11 m2
• Bendras buto plotas – 49,62 m2
PATALPŲ ĮRANGA/APDAILA
• Sienos – tapetuotos, dažytos
• Grindys - parketas
• Langai – plastikiniai su stiklo paketais
• Durys – šarvuotos
BALDAI/BUITINĖ TECHNIKA
• Butas parduodamas su bute esančiais baldais
ŠILDYMO TIPAS
• Centrinis
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !
KITA INFORMACIJA
• Laiptinė - sutvarkyta
• Rūsys/Sandėliukas - yra
• Vieta automobiliui – kieme
• Tvarkinga ir rami aplinka, gera kaiminystė;
• Yra bendrija
• Yra balkonas;
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !
VIETA ŽEMĖLAPYJE
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !
PIRKĖJO ATMINTINĖ
EKSTERJERAS GERAI PATENKINAMAI BLOGAI PASTABOS
NAMO IŠORĖ □ □ □
PAPILDOMI STATINIAI □ □ □
KIEMAS □ □ □
VEJA □ □ □
VERANDA □ □ □
TERASA □ □ □
STATINIO TIPAS TAIP NE
MŪRINIS □ □ □
BLOKINIS □ □ □
MEDINIS □ □ □
STATINIO KOKYBĖS VERTINIMAS
GERAI PATENKINAMAI BLOGAI
STATYBINĖS MEDZIAGOS
□ □ □
APŠILTINIMAS □ □ □
PERTVAROS □ □ □
APDAILA □ □ □
KOMUNIKACIJOS TAIP NE
DUJOS □ □
ELEKTRA □ □
VANDUO
GREŽINYS □ □
MIESTO VANDENTIEKIS
□ □
MIESTO KANALIZACIJA
□ □
ŠILDYMAS
DUJOMIS □ □
MIESTO □ □
KOLEKTORINIS □ □
VĖDINIMO SITEMA / KONDICIONAVIMAS
□ □
INTERNETAS □ □
KABELINĖ TV □ □
PRIEŠGAISRINĖ SIGNALIZACIJA
□ □
APSAUGOS SIGNALIZACIJA
□ □
INTERJERAS GERAI PATENKINAMAI BLOGAI
VIDAUS APDAILA □ □ □
SIENOS □ □ □
GRINDYS □ □ □
LUBOS □ □ □
LANGAI □ □ □
DURYS □ □ □
LAIPTAI □ □ □
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !
PIRKĖJO ATMINTINĖ
GERAI PATENKINAMAI BLOGAI PASTABOS
SVETAINĖ
SVETAINĖS BALDAI □ □ □
GYVENAMASIS KAMBARYS
□ □ □
GYVENAMOJO KAMBARIO BALDAI
□ □ □
PAGRINDINIS MIEGAMASIS
□ □ □
PAGRINDINIO MIEGAMOJO BALDAI
□ □ □
MIEGAMASIS □ □ □
MIEGAMOJO BALDAI □ □ □
VIRTUVĖ □ □ □
VIRTUVĖS ĮRANGA □ □ □
VONIOS KAMBARYS □ □ □
VONIOS KAMBARIO ĮRANGA
□ □ □
WC KAMBARYS 1 □ □ □
WC KAMBARIO 1 ĮRANGA
□ □ □
WC KAMBARYS 2 □ □ □
WC KAMBARIO 2 ĮRANGA
□ □ □
KORIDORIUS/HOLAS □ □ □
SAUNA □ □ □
SAUNOS ĮRANGA □ □ □
SANDĖLYS 1 □ □ □
SANDĖLYS 2 □ □ □
GARAZAS □ □ □
GARAŽO ĮRANGA □ □ □
KITOS PATALPOS GERAI PATENKINAMAI BLOGAI
DRABUŽINĖ □ □ □
PALĖPĖ □ □ □
MANSARDA □ □ □
RŪSYS □ □ □
BALKONAS □ □ □
BASEINAS □ □ □
KITA GERAI PATENKINAMAI BLOGAI
APŠVIETIMAS □ □ □
ŽIDINYS □ □ □
SUSISIEKIMAS GERAI PATENKINAMAI BLOGAI
PRIVAZIAVIMO KELIAS □ □ □
GATVIŲ APSVIETIMAS □ □ □
VIEŠASIS TRANSPORTAS
□ □ □
KAIMYNINIAI NAMAI □ □ □
INFRASTRUKTŪRA □ □ □
□ □ □
□ □ □
□ □ □
□ □ □
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !
OBJEKTO ĮSIGIJIMO BŪDAI
SAVO LĖŠOMIS
BANKO KREDITO LĖŠOMIS
Objekto pasirinkimas Objekto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagarindinę sutartį. Už tam tikrą mokestį preliminariąją sutartį gali parengti notaras arba Jūsų nekilnojamojo turto brokeris.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. Todėl pirkėjui reikėtų pasirinkti banką ar kelis bankus ir išsiaiškinti, kokiomis sąlygomis ir kokio dydžio paskola gali būti suteikta. Paprasčiausia tą patikėti Swedbank ir DNB Bank bankams su kuriais mes glaudžiai bendradarbiaujame ir kurie jums pasiūlys išskirtines kreditavimo sąlygas perkant jūsų svajonių būstą.
Pradinės įmokos sumokėjimas Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–5 dienas. Perkant naujos statybos būstą turto įvertinimas paparastai nėra reikalingas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju. Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
Parduodamas turtas Kaina Nuosavybės teisės perėjimas
Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje: http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas Už tam tikrą mokestį preliminariąją sutartį gali parengti notaras arba Jūsų nekilnojamojo turto brokeris.
RE/MAX Elite Group PARTNERIAI
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Būsto pirkimo ir pardavimo sutarties pasirašymas pas notarą Vykdami pas notarą pasirašyti būsto pirkimo ir pardavimo sutarties nepamirškite pasų ar asmens tapatybės kortelių, kredito sutarties ar banko garantinio rašto, jei kredito sutarties dar nepasirašėte.
Įsigyto būsto nuosavybės registravimasir įkeitimas bankui VĮ Registrų centro teritoriniame padalinyje reikia įregistruoti perkamo būsto nuosavybę ir užsakyti pažymas, reikalingas sudarant įkeitimo sandorį. VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje: http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Galutinis atsiskaitymas su pardavėju Pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Elite Group
Niekas Pasaulyje Neparduoda Daugiau Nekilnojamojo Turto Nei RE/MAX !