j.nr.64256at/ej/sl advokatfirmaet ;asgertoft · 2020. 6. 1. · j.nr.64256at/ej/sl...

J.nr.64256AT/EJ/sl ADVOKATFIRMAET

;ASGERTOFT

Tvangsauktion over parcelhus

Sprogøvej 717680 Thyborøn

Auktionsdato onsdag den 24. juni 2020, kl. 11.00

Fremvisning finder sted tirsdag den 16. juni 2020, kl. 15.00Tilmelding nødvendig på tltnr. 9782 1300 eller mail: [email protected]

Er der ingen tilmeldte vil der ikke være fremvisning^

Advokatfirmaet Allan B. Møller & Asger ToftHavnen 23, 1, 7620 Lemvig

J.nr. 64256

Tvangsauktion over ejendommen matr.nr.92 mu, Thyborøn by, Thyborøn,

beliggende Sprogøvej 71, 7680 Thyborønonsdag den 24. juni 2020 kl. 11.00

INDHOLDSFORTEGNELSE

Side Bilag

1-4 SalgsopstilfEng5 Opgørelse af omkostninger til salgsopstilHngens pkt. B6 Beskrivelse

7-18 Tingbogsattest19 Vurderingsattest

20-21 Ejøndomsskattebilllet22-27 Udskrift af BBR-registeret28-30 Jordforureningsattest

31 Kort over vejforsyning32-57 Ejendomsdatarapport58-68 Opgørelse af fortrinsberettiget krav Lemvig kommune69-72 Opgørelse 1. prioritet Realkredit Danmark

73 Opgørelse Fagforeningen bedst og billigst 2B74-75 Justitsministeriets tvangsauktionsviikår76-78 Vejledning i brug af salgsopstiiling

(købsnøgle)til brug for

over fast ejendom

J. n r. 64256

Ejendommens matr.nr.:

beliggende:

tilhørende:

Auktionstidspunkt:

Auktionssted:

Rekvirent, hæftelse nr.:

Ved advokat:

EjendomsoplysningerEjendomskategori:

Ejendomsværdi pr.:

Vurdering i h.t.

Retsplejelovens § 562:

Areal ifølge:

Forsikringsforhoid:

Ejendomsskatter

og afgifter for året 2020

andrager og omfatter:

Forslag til særlige vilkår:

92 mu, Thyborøn by, Thyborøn

Sprogøvej 71, 7680 Thyborøn

Leif Iversen, Sprogøvej 71, 7680 Thyborøn

Anne-Marie Stausholm Andreasen, Ballegårdvænget 41 , 7620 Lemvig

onsdag, den 24. juni 2020, kl.11.00

Retten i Holstebro, Retssal C, Stationsve] 58, 7500 Holstebro

Lemvig kommune, Rådhusgade 2, 7620 Lemvig -fortrinskrav

Asger Toft v/Erik Jegbjerg, adv.fm.

enfamilieshus

01.10.2019 kr. 500.000 heraf grundværdi: kr.76,500

Ikke foretaget.

tingbogen 350 m2 heraf vej: O m2

Tryg Forsikring poiice nr.6055002913144

l alt kr.5.029,55 udgørende grundskyld til kommunen, skorstensfejning, rotte-

bekæmpelse saml renovation

Nej

Beskrivelse (herunder evÉ. bebygget areal, indretning m.v.):

Se vedlagte beskrivelse.

Fremvisning:

Lejemål:

Byrder og servitutter

Fremvisning finder sted tirsdag, den 16. juni 2020, kl. 15.00 med tilmeiding

til advokatkontoret tlf.nr.97821300 eller maj!: [email protected] der ingen tilmeldte, vil der ikke været fremvisning denne dag

Ingen.

ingen servitutter

PrioritetsopgørelsePANT- OG UDLÆGSHAVEREl rubrikkerne angives tinglyst beiøb, lånetype, rentesats,

nr./serie/afd., indestående ti! saml evt, yderligere bem.

f.eks, tvangsauktionsklausu!, ejerskifteafdrag m.v,

Transport

Hæftelse nr. 1:

Ptbr. til Realkredit Danmark, v/AdvokatfirmaThorninger, HemEngvej 1, 6950 Ringkøbing opr.kr, 604.000,", lånetype f!x fri F3K,

restgæld pr. 1.7.2020 kr. 411.933,50

Der er særlige indfrielsesvilkår for lånet

l alt vedmail:[email protected] budsymkr,

Hæftelse nr. 2

Ejerptbr. Med medd. Til Nordea Bank opr.

kr. 60.000,-

opgjort til pr. auktionsdagen

alt vedmail: [email protected] budsum kr.

Hæftelse nr. 3

Udlæg tii Handels Finans A/S nu Ekspres Bank,Struergade 12, 2630 Taastrup opr. kr. 47.344,-medtaget til tinglyst beløb på grund af manglendeopgørelselyst i Leifs andel

l alt vedbudsum kr.

Hæftelse nr. 4

Udlæg til Harboøre Byggecenter A/S,Industrivej 8, 7673 Harboøre opr. kr. 48.884,-

medtaget til tinglyst beløb på grund af manglendeopgørelsehæfter in solidum for beløbet

l ait vedbudsum kr.

Hæftelse nr. 5

Udlæg ti! Lemvig Bilcenter A/Sc/o Torben Lovmand, Trekronervej 17, 7620

Lemvig, opr. kr. 9.660,00medtaget til tinglyst beløb på grund af mangende!yst i leif's andel

l alt vedTransport budsum ^'

1. Fordring

opgjort pr.

auktionsdato

434.661,31

434.661,31

0,00

434.661,31

47.344,00

482.005,31

48.884,00

530.889,31

9.660,00

540.549,31

2. Restgæld

på hæftelser, der

kan forventes

overtaget m/tillæg

af uforfald. renter

411933,50

411.933.50

411.933,50

411.933,50

411.933,50

411.933,50

3. Restancer

og evt. ejersklfte-

afdrag på hæftel-

ser, der kan for-

ventes overtaget.

22.727,81

22727,81

22.727,81

22727,81

22.727,81

22.727,81

4. Hæftelser

der kræves ind-

friet,

0,00

0,00

0,00

47,344,00

47.344,00

48.884,00

96.228,00

9.660,00

105.888,00

Transport budsum kr.

Hæftelse nr. 6

Udiæg til Santander Consumer Bank,Stamholmen 149, 5. sal, 2650 Hvidovre

opr. kr. 57.988,-

medtaget til tinglyst beløb på grund af manglendeopgørelselyst i Leifs andel

l alt vedTransport budsum kr.

Hæftelse nr. 7

Udlæg til SEB KortPostboks 351, 0900 København C opr. kr. 11 .970

Medtaget tii tinglyst beløb på grund af manglendeopgørelselyst i Leifs andel


Hæftelse nr. 8

Udlæg til Vestjysk Smede VVS Blik A/STangsøgade 55, 7650 Bøvlingbjerg opr. kr, 12.905Medtaget ti! tinglyst beløb på grund af mangiendeopgørelseiyst i Anne-Marie's ånde!


Hæftelse nr. 9

Udlæg til Vestjysk Smede VVS Blik A/STangsøgade 55, 7650 Bøvlingbjerg opr. kr. 13.815Medtaget til tinglyst beløb på grund af manglendeopgørelselyst i Anne-Marie's andel

l alt vedTransport budsum kr.Hæftelse nr. 10

Udlæg til Ekspres Bank,Struergade 12, 2630 Taastrup opr. kr. 44.133,-

medtaget ti! tinglyst beløb på grund af manglendeopgørelsei Anne-Marie's ånde!

l alt vedTransport budsum kr.Hæftelse nr. 11

Udiæg til Santander Consumer Bank,

Stamholmen 149, 5. sal, 2650 Hvidovre

opr. kr, 77.270,-

medtaget til tinglyst beløb på grund af manglendeopgørelsei Leifs andel


540.549,31

57.988,00

598.537,31

11.970,00

610.507,31

12.905,00

623.412,31

13.815,00

637.227,31

44.133,00

681,360,31

77.270,00

758.630,31

411.933,50

411.933,50

411.933,50

411.933,50

411.933,50

411.933,50

411.933,50

22.727,81

22.727,81

22.727,81

22.727,81

22727,81

22.727,81

22.727,81

540.549,31

57.988,00

598.537,31

11.970,00

610.507,31

12.905.00

623.412,31

13.815,00

637.227,31

44,133,00

681.360,31

77.270,00

758.630.31

AfslutningssidePANT- OG UDLÆGSHAVEREl rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats,

nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderiigere bem.

f.eks. tvangsauktionsklausu!, ejerskifteafdrag m.v.

TransportHæftelse n r. 12

Udlæg til Fagforeningen Bedst & Billigst 2B,John Tranums Vej 23, 6705 Esbjerg Øopr. kr. 28.842,- opgjort til pr. auktionsdagenlyst i Leifs andel

l alt vedMaEI: [email protected] _budsum kr.A. Total kr.

1. Fordringopgjort pr.

auktionsdato

758.630,31

28.842,50

787.472.81787.472,81

2. Restgæld

pé hæftelser, der

kan forventes

overtaget m/tillæg

af uforfald.renter

411.933,50

411.933,50411.933,50

3. Restancer

og evt, ejerskifte-

afdrag på hæfte!-

ser, der kan for-

ventes overtaget.

22.727,81

22.727.8122.727,81

4. Hæftelser

der kræves ind-

friet.

758.630,31

28.842,50

787.472,81787,472,81

B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages

udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 6B:

Heraf kontant at betale inden 4 uger:

Gæld, der kan overtages

(størstebeløbet - kontantbeløbet):

om art og afvikling oplyses:

kr.

kr.

kr.

36.627.70

36.627,70

0,00

Det under B anførte størstebeløb fremkommer således:

a. rekvirentens udlægs- ogauktionsomkostninger

(safærer og gebyrer m.v.)b. rettighedshavernes

mødesafærer m.v.

De under a og b nævnte beløb er

anslået ud fra det under sikker-

hedsstilielsen anførte auktions-

bud, jfr. nedenfor.

c. restancer vedrørende:

1. ejendomsskatter

2. vejbidrag

3, kloakbidrag m.v,

kr.

kr.

23.239,50

3.750,00

kr.

kr.

kr.

8.275,01

4. andre offentlige bidrag kr.

5. vandafgifter kr.

6. brandforsikringsbicfrag kr.

7. krav i h.t. leje- e!ler

brandsikringslovgivningen kr,

1,363,19

C. Afgifter m.v. tit offentlige i anledning af auktionen; Se vediagte Vejledning i brug af salgsopstilliing.

Ved et auktionsbucf på kr. 500,000 (beregnet efter ejendomsværdi olier sag-

kyndig vurdering, Jfr. Retsplejelovens § 562) udgør sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7 kr. 75.690,18

Denne salgsopstil!ing er udarbejdet den 26, maj 2020 af advokatfirmaet Allan B. Møller & Asger Toft

advokat Asger Toft v/Erik Jegbjerg, adv.fm.

Opgørelse over udlægs- og auktionsomkostninger

AuktionsgebyrInkassoomkostninger og inkassogebyr

Annoncering, anslået

[tvangStatstidendeEjendomsdatarapportkørsel besigtigelse og fremvisningKopiering af salgsopstiliingRekvirentsalær:

Beregningsgrundlag:Seneste off. ejenctomsværdi

med tillæg af 25%

Grundbeløbmed tillæg af 0,6% af beregningsgrundlaget,jfr. ovenstående opgørelse

l altmed tillæg af moms 25%Rekvlrentsaiær i alt inkl. moms

alt at overføre til auktionsnøglens pkt, B litra a

kr.

kr.

kr.

500.000,00

125.000,00625.000,00

kr.

kr.

kr.

kr.

kr.

kr.

kr.

800,001675,00

4.000,00

187,50100,00352,00187,50

kr.

kr.

9.000,00

3.750,00

kr.

kr.

kr.

12.750,00

3.187,50

15.937,50 kr,

kr.

15.937,50

23.239,50

Størstebeløbet:Rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger

Rettighavernes mødesaiærer

EjendomsskatterBrandforsikringl alt

Sikkerhedsstillelse:

kr.

kr.

kr.

kr,

23381

.239

.750

.275

.363

,50

,00

,01

il9.kr. 36.627,70

Restancer

1/4 af hæftelser der kræves indfrietStørstebeiøbetl alt

kr.

kr.

kr.

221636

.727,

.334,

.627,

816770

kr. 75.690,18

^


Dejligt beliggende ejendom på Sprogøvej i Thyborøn sælges nu på tvangsauktion.Ejendommen ligger tæt på eng, fjord, hav og strand samt indkøbsmuligheder og offentligtransport. Der er heller ikke langt til Thyborøns mange attraktioner, hvorfor ejendommenogså vi! være ideel til fritidsbolig. Huset er opført i rødbrune mursten og med brunetagplader. Huset har ældre trævinduer og døre.

Parcelhuset er opført i 1983 og er beliggende på en ifølge tingbogen 350 m2 stor grund ogmed et samlet boligareal i to plan på 119 m2 ifølge BBR.

Der er adgang til boligen gennem en dejlig lys entré. Fra entreen kommer man ind i etkøkken/alrum med nyere træparket gulv. Fra entréen er der ligeledes adgang til etbadeværelse med bruseniche og et værelse med løst gulvtæppe saml et bryggers ogvidere til et soveværelse med gulvtæppe. Gulvene på badeværelse, i entré og bryggers erfliser med deivis træparket i entré. Fra almmmet er der videre adgang til en hyggeligspisestue ligesom køkkenet også indeholder en hyggelig spisekrøg. Opgangen til 1. salensker fra en vinkeltrappe l stuen med flotte teaktræstrin. Første salen består af et stortværelse og et soveværelse med lyst træparketguiv.

Der findes følgende hårde hvidevarer på ejendommen: Vaskemaskine mrk. Siemens,tørretumbier mrk. Zanussi, fryse/køleskab mrk. Electrolux, kogeplade, emhætte mrk.Siemens, opvaskemaskine mrk. AEG og ovn mrk. Siemens.

Der leveres el fra Jysk Energi og fjernvarme fra Thyborøn Fjernvarmeværk. Vandforsyningsker fra Lemvig vand og spildevand.

Udskrevet: 24.02.202011:49:15

Adresse:

BFE-nummer:

Dato:Landsejerlav:Matrikelnummer:Areal:Heraf vej:


5008447

23.12.1982Thyborøn By, Thyborøn0092mu350 m2Om2

Der findes ingen servitutter på ejendommen

Dokument:Dokumenttype:Dato/løbenummer:

Ådkomsthavere:Navn:

Cpr-nr.:

Ejerandel:

Navn:Cpr-nr.:

Ejerandel:

Købesum:

Kontant købssum:Købesum i alt:

Dato for overtagelse:

24,02,202011:49:15

Adkomster

Skøde03.02.1983-933-62

Anne-Marie Stausholm Andreasen070461-****

1 ,2

Leif Iversen261160-****

1 ,2

350.000 DKK350.000 DKK

03.02.1983

Hæftelser

Side 1 af 12

Dato/løbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Rente:

04.11.2003-14574-621Reaikreditpantebrev604.000 DKKktl

Navn:Cvr-nr.:

Realkredit Danmark13399174

TillægstekstIndeholder afdragsfrihed

Dato/løbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Rente:

10.03.1983-1883-622Ejerpantebrev60.000 DKKvar

Navn:Cpr-nr.

Navn:Cpr-nr.



Navn:Cvr-nr.

Nordea Danmark, Filia! af Nordea Bank Abp, Finland25992180

Fuldmagtshaver:Navn:

Cvr-nr.:

Nordea Danmark, Filiai afNordea Bank Abp, FinlandStrandgade 31401 København K25992180

24.02,202011:49:15 Side 2 af 12

Dato/løbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Rentesats:

16.12.2003-16190-623Udlæg47.344 DKK0%

Navn: Handels FinansA/S

TillægstekstLyst i Leif Iversens andel

Dato/løbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol;Rentesats:

17.07.2006-7008-62

4Udlæg48.884 DKK0%

Navn: Harboøre Byggecenter A/S


19.03.2007-2278-625Udlæg9.660 DKK0%

Navn: Lemvig BilcenterA/S

Tillægsteksti Leif Iversens andei

24.02.202011:49:15 Side 3 af 12

q

Dato/iøbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Rentesats:

22.11.2007-9419-626Udlæg57.988 DKK0%

Navn:

Cvr-nr.:

SANTANDER CONSUMER BANK, FILIAL AF SANTANDERCONSUMER BANK AS, NORGE30733053

TillægstekstAiene lyst i Leif Iversens anpart.

Dato/løbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedsto!:Rentesats:

03.03.2014-10051815917Udiæg11.970 DKK0%

Navn:

Cvr-nr.:

SEB KORT BANK, DANMARK, FILIAL AF SEB KORT BANKAB, SVERIGE25804759

Navn:

Cpr-nr.:


Dato/iøbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Kreditor:

Dato/løbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Kreditor:Kreditor:

Dato/løbenummer:

04.11.2003-14574-621Realkredjtpantebrev604.000 DKKRealkredit Danmark

10.03.1983-1883-62

2Ejerpantebrev60.000 DKKAnne-Marie Stausholm AndreasenLeif iversen

16.12.2003-16190-62

24.02.202011:49:15 Side 4 af 1210

Prioritet:Hovedstol:Kreditor:

Dato/løbenummer:Prioritet:Hovedstol:Kreditor:

Dato/løbenummer:Prioritet:Hovedstol:Kreditor;


47.344 DKKHandels FinansA/S

17.07.2006-7008-62

448.884 DKKHarboøre ByggecenterA/S

19.03.2007-2278-6259.660 DKKLemvig Bilcenter A/S

22.11.2007-9419-62657.988 DKKSANTANDER CONSUMER BANK, FILIAL AF SANTANDERCONSUMER BANK AS, NORGE

IdeelandeiAlene lyst i debitors tilhørende ideelle andel.

Dokument:Dato/løbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Rentesats:

Kreditorer:Navn:Cvr-nr:

Debitorer:Navn:Cpr-nr.:

Anmærknsna©r:

Dato/løbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Kreditor:

19.03.2014-10052198798Udlæg12.905 DKK0%

VESTJYSK . SMEDE . WS . BLiKA/S29149267


04.11.2003-14574-621Realkreditpantebrev604.000 DKKRealkredit Danmark

Dato/løbenummer: 10.03.1983-1883-62

24.02.202011:49:15 Side 5 af 12

n

Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Kreditor:Kreditor:






Ejerpantebrev60.000 DKKAnne-Marie Stausholm AndreasenLeif Iversen

16.12.2003-16190-62347.344 DKKHandels FinansA/S

17.07.2006-7008-62448.884 DKKHarboøre ByggecenterA/S

19.03.2007-2278-6259.660 DKKLemvig BilcenterA/S


03.03.2014-1005181591711.970 DKKSEB KORT BANK, DANMARK, FILIAL AF SEB KORT BANKAB, SVERIGE

ideel andelAlene lyst i debitors tilhørende ideelle andel.

Dato/løbenummer:Prioritet;Dokumenttype:Hovedstol:Rentesats:

24.02.2016-10071011559Udlæg13.815 DKK0%

Navn:Cvr-nr.:

VESTJYSK . SMEDE . WS . BLIK A/S29149267

24.02.202011:49:15 Side 6 af 12

Navn:Cpr-nr.:

Anmærkninger:







Dato/tøbenummer:Prioritet:Hovedstol:Kreditor:

Dato/løbenummer:Prioritet:Hovedstol:Kreditor;



10.03.1983-1883-622EJerpantebrev60.000 DKKAnne-Marie Stausholm AndreasenLeif Iversen


17.07.2006-7008-62448.884 DKKHarboøre Byggecenter A/S


22.11.2007-9419-62

657.988 DKKSANTANDER CONSUMER BANK, FILIAL AF SANTANDERCONSUMER BANK AS, NORGE


19.03.2014-1005219879812.905 DKKVESTJYSK . SMEDE . WS . BUK A/S

Ideel andelAiene lyst i debitors tilhørende ideelle andel.

24,02.202011:49:15 Side 7 af 12 Q

DokumentDato/løbenummer;Prioritet;Dokumenttype:Hovedstol:Rentesats:

Kreditorer:Navn:Cvr-nr.:

Debitorer:Navn:Cpr-nr.:

Ånm^rkninaer:


Dato/iøbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Kreditor:Kreditor:


Dato/løbenummer:Prioritet;Hovedstol:Kreditor:


Dato/iøbenummer:Prioritet:Hovedstol:

24.02.202011:49:15

06.12.2017-100938475810Udlæg44.133 DKK0%

EKSPRESBANKA/S16917931



10.03.1983-1883-622Ejerpantebrev60.000 DKKAnne-Marie Stausholm AndreasenLeif Iversen




22.11.2007-9419-62

657.988 DKK

Side 8 af 12

Kreditor:



Dato/løbenummer;Prioritet:Hovedstol:Kreditor:

SANTANDER CONSUMER BANK. FILIAL AF SANTANDERCONSUMER BANKAS, NORGE


19.03.2014-1005219879812.905 DKKVESTJYSK . SMEDE . VVS . BLIK A/S

24.02.2016-1007101155913.815 DKKVESTJYSK . SMEDE . WS . BLIK A/S

IdeelandeiAlene lyst i debitors tilhørende ideeiie andel.


14.06.2018-100986697611Udlæg77.270 DKK0%

Navn:

Cvr-nr.:

SANTANDER CONSUMER BANK, FILIAL AF SANTANDERCONSUMER BANK AS, NORGE30733053

Navn:Cpr-nr.:



Dato/løbenummer:

04.11.2003-14574-621Realkreditpantebrev604.000 DKKReaikredit Danmark

06.12.2017-1009384758

24,02.202011:49:15 Side 9 af 12 !5

Prioritet:Hovedstol:Kreditor:

Dato/løbenummer:Prioritet;Dokumenttype:Hovedstol:Kreditor:Kreditor:



Dato/iøbenummer:Prioritet:Hovedstol:Kreditor:



Dato/iøbenummer:Prioritet:Hovedstol:Kreditor:


1044.133 DKKEKSPRESBANKA/S

10.03.1983-1883-622Ejerpantebrev60.000 DKKAnne-Marie Stausholm AndreasenLeif iversen



19.03.2007-2278-62

59.660 DKKLemvig BiicenterA/S

22.11.2007-9419-62

657.988 DKKSANTANDER CONSUMER BANK, FILIAL AF SANTANDERCONSUMERBANKAS. NORGE


19.03.2014-1005219879812.905 DKKVESTJYSK . SMEDE . WS . BUK A/S

24.02.2016-1007101155913.815 DKKVESTJYSK . SMEDE . VVS . BLIK A/S

Ideel andelAlene lyst i debitors tilhørende ideelie andel.

24.02.202011:49:15 Side 10 af 12 )b

Dokument:Dato/løbenummer;Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Rentesats:

Kreditorer:

Navn:Cvr-nr.:

Debitorer:

Navn:Cpr-nr.:

AnmærRnlnaer;Dato/løbenummer:Prioritet:Dokumenttype:Hovedstol:Kreditor:


Dato/løbenummer:Prioritet:Hovedstol;Kreditor:




24,02.202011:49:15

09.10.2019-101122432512Udlæg28.842 DKK0%

Fagforeningen Bedst & Billigst 2B29097100



06.12.2017-10093847581044.133 DKKEKSPRESBANKA/S

14.06.2018-10098669761177.270 DKKSANTANDER CONSUMER BANKCONSUMER BANK AS, NORGE

10.03.1983-1883-622Ejerpantebrev60.000 DKKAnne-Marie Stausholm AndreasenLeif Iversen

16.12.2003-16190-62347.344 DKKHandels Finans A/S

17.07.2006-7008-62

448.884 DKKHarboøre ByggecenterA/S

Side 11 af 12





Dato/løbenummer;Prioritet:Hovedstol;Kreditor:

19.03.2007-2278-6259.660 DKKLemvig BiicenterA/S





Ideel andelAiene iyst i debitors tilhørende ideelle andel.

Ejendomsværdi:Grundværdi:Vurderingsdato:Kommunekode:Ejendomsnummer (BBR-nr.):

Øvrige oplysninger

500.000 DKK76.500 DKK01.10.20180665980713

Akt nr: 62 N 727

24.02.202011:49:15 Side 12 af 12 18

10.3.2020 Eje ndomsvurde ri ng

Ejendomsvurdering

Detaljerede vurderingsoplysninger for 2019

Adresse:

Vurderingsår:

Kommune:

Vurderingskreds:

Benyttelse:

Matrikef:

Ejendomsværdi:

SPROGØVEJ 71

2019

LEMVIG

THYBORØN-

HARBOØR

Beboelse

92 MU,

THYBORØN BY,TH.

500.000

, 7680 THYBORØN

Ejendomsnr.:

Lejligheds antal:

Grundareal:

Grundværdi:

98071;

1

350

76.500

Vis "Grundværdlspecifikationer"

Vis Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft

Vis tidligere vurdering

GrundværdispecEfikationer:

Nr.

010203

Prisbetegnelse

Kvmpris standard

Bygretpris standard

Nedslag regulering

Areal/Enhed

3501o

alt:

Enhedsbeløb

70kr.

56.000 kr.

4.000 kr.

Total

24.500

56.000

-4.000

76.500

kr.

kr.

kr.

kr.

Værdier fil brug for ejendomsværdiskatteloft:

EjendomsværdE 2001: 440.000 kr. EjendomsværdE 2002:

Ejendomsværdiskatteloftet beregnet på grundlag af 2002:

Vis tidligere vurdering

450.000 kr.

450.000 kr.

www.vurdering.skat.dk/borger/ejendomsvurderingA/is.do?&KMNR=665&sideNavn=vliste&EJDNR=980713&POSTNR=&VEJKODE=0209&VEJNA... 1/1

LeiTwftj^ommun e

Rådhusgade2

u

Matrikeibstegneise:

THYBORØN BY, THYBORØN 92mu

Telefontid: man-ons.: 9.00-15.00torsdag: 9.00-17.00fredag: 9.00-13.00

Yderligere oplysninger se bilag

Modtager

Ejendommens bejiggenhsd:

Sprogøvej 71

Telefon: 96631200Telefax; 96631134E-mail: fceknisk@lemvig,dk

Udskrevet den: Moms-nr.:

07/05-2020 29189935Debitomummec:

XXX XX XXXXXX XX XX

Kommunen r.:

665Ejendomsnr.:

980713

kurdere! areal: Vurderingsår:

350 2018 (01/10-2018)

Ejendomsværct!

500.000

Gfundværd!

76.500Sfuehusgrundværd! Orund skalle loflvaarcf i

80.900

Fradrag l grundværdi for forbedringer Frilggelss for grundskyld (l! kommunen

Del af gmndværdi der beskattes i anden kommune Dækni ng safgtftspl Igti g forske] sværd i Fritaget dækning safglfispiigtig forske [sværd!

Kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2020 side 01 aroiSpecifikation

KOMMimEGrundskyld

promille af grundlag

28,000 : 76500 01/01-31/12

Skorstensfejning Fast bidrag2020Rottebekæmpelse

Miljøgebyr240L rest/madaffald 14-dags fcømning

Bemærk - - - - -

Er ejendommen ikke tilmeldt PBS/

vil hovedejer/adminigtrator modtage et

girokort omkring en måned før sidste

rettidige betalingsdafco.

Beløb

2142/00

507,55

50,00

1325/001005/00

Heraf moms

101,51

265/00

201,00

EV1ERVÆRDIAFGIFT/IVIOMS, er beregnet med 25%:Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede førstmedregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet.

IALT 5029/55 567,51

Rate

0102

Forfaidsciato

01/03-202001/09-2020

Stdsle re Hf dige indb.dag20/03-202021/09-2020

Ratebeløb

2514,782514/77

Fakturadato

01/03-202001/09-2020

Moms beløb

283,76

283/75

Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidigeindbetallngsdag, søges det inddrevet ved udlæg,

Ved for sen indbetaling påiøber renter og evt, gebyr.

Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og rest-gæid for lån vil blive videregivet til SKAT.

^0

Her kan du læse generelle oplysninger om ejendomsskattebilletten

Ved henvendelser bedes ejendomsnr. angivet. ÅbningstiderEvt. tvivlsspørgsmål bedes rettet til Teknik & MNJø/ejd. skat, tif. 96 6312 00 man- onsdag 9.30 -15.00

torsdag 9.30" 17.00Vurdering: fredag 9.30 -13.00Har du spørgsmål ti! fastsættelse af ejendoms- og grundværdien, kan du kontakte SKAT på ttf. 72 22 18 18.

SkorstensfejnEng:Lemvig Kommune opkræver bidrag på vegne af skorstensfejeren.Det er skorstensfejeren, der tiibagebetaler for meget beta!t bidrag.

Har du spørgsmål, kan du kontakte skorstensfej'eren Teddy Jeppesen på tlf. 23 44 57 79.

Rest- madaffald (Dagrenovation):Rest-m ad affald (dagrenovation) afregnes efter beholderstørrelse, Gebyr for 2020 indeholder derfor både betaling fortømning samt betaling for det affald der er i beholderen.

Ændring aftømningsordning:Såfremt du får en større eller mindre beholder til dagrenovation, vi! merbetaling eller tiibagebetaling ske viaejendomsskattebilletten til næste år.

Har du spørgsmål vedr. dag re nova tion/andre affaldsordninger, kan du kontakte Nomi4s på tlf. 96 10 62 40 eller på [email protected],Priser samt øvrig information om affald kan du finde på www.nomi4s.dk.

Miljøgebyr • privat:Fast afgift pr. boiigenhed (inkl. moms) 1.325,00 kr.Afgiften dækker bl.a. udgifter ti! kemikalie bortskaffelse, genbrugspladser, kuppelcontainere, papir- ogemballagecontalnere samt diverse genbrugsordninger.

Har du spørgsmål vedr. dagrenovation/andre affaldsordninger, kan du kontakte Nomi4s på tlf. 96 10 62 40 e!ler på mailborgersen/[email protected] saml øvrig information om affald kan du finde på www.nomi4s.dk

Statsafgift vand og spildevand:Lemvig Vand & Spildevand A/S, tlf. 96 90 80 00, opkræver statsafgifterne for Lemvig Kommune.

Rotte udryddelse:Rotteudryddelse opkræves ti! dækning af omkostninger ved den kommunale rotte bekæmpelse og pålægges samtligeejendomme i Lemvig Kommune. Afgiften udgør 0,100 promiiie af den kontante ejendomsværdf,

Pumpe-, dige" og landvindingslagLemvig Kommune opkræver bidrag for pumpe-, dige- og landvindingslagene. Har du spørgsmål, kan du kontakteformanden for det enkelte lag.

Ejendomssalg:Hvis der sker ejerskifte inden begge rater er betalt, vii køberen få tilsendt ny ejendomsskattebillet og girokort entenvia digital post eiler brev. Sælger bliver automatisk afmeldt BetalingsServiceordningen i forbindelse med registreringaf ejerskifte hos kommunen.Ved ejerskifte skal en eventue! refusion af ejendomsskat klares af den medvirkende ejendomsmægier/advokat. Veddelsalg af ejendomme må fordelingen af skatter og afgifter ske gennem køber og sælger indtil ejendommen er selv-stændig vurderetDet kan tage omkring to år inden selvstændig vurdering har fundet sted.

Betaling:Kan ske via BetalingsServiceordningen, netbank eller pengeinstitutter samt på Lemvig Kommunes hjemmeside.Under selvbetjening vælges Mit Betalingsoverbiik. Der kan her betales med dankort og mobiiepay.Her kan du også tilmelde fremtidige betalinger til betalingsservice.Spørgsmål vedrørende betaling kan rettes til Borge rservice, tlf. 96 63 12 00.

Renter og gebyr:Såfremt ejendomsskatten ikke betales rettidigt, tillægges gældende rente pr. påbegyndt måned fra forfaldsdagen.Der opkræves desuden 250 kr. i gebyr ved udsendelse af rykker. Skyldige renter og gebyrer opkræves sammen mednæste rate ejendomsskat Manglende betaling kan medføre begæring om tvangsauktion,Spørgsmål vedrørende renter og gebyrer kan rettes til Borgerservice, tlf. 96 63 12 00.

KMD OGCG6652 20. udg. 12, 2019

Lemvig Kommune BBR-Meddelelse(Udskrift af oplysning er fra Bygnings- og Bollgregistret)

AfsenderLetwig KommuneRådtiusgade 2, 7620 Lefwlg

Kommune nr.:

665

BFE-nr,;

Kommu n alt ejendoms nr.:

980713

5008447

Udskrift dato

07-05-2020

Ejendommens beiiggenhed:

Sprogøvej 71 (Vejkode: 0209), 7680 Thyborøn

Denne BBR-Meddeleise er rekvireret via OIS.

Fe|! eiier manglerIudskrlRen bedes meddelt tit kommunen via e-mai!adresseniekG!sK@t&"]'t'ig.'3ii eller telsfonnr9S631200

Oplysninger om grunde

Adresse: Sprogøvej 71 (vejkode: 209), 7680 ThyborønEjerforhold: Privatpersoner eller interessentskab

Vand & afløb

Vandforsyning: Alment vandforsynlngsaniæg (tidligere offenlligt)

Afiøbsforhoid: Afiøb ti! splldevandsforsyningens renseanlæg

Bemærkninger for grund

Kfoaksanering udført ved Ols

Matrikelnr Ejerlav

92mu THYBORØN BY, THYBORØN

Ejendom

BFE-nr.: 5008447 Kommunalt ejendoms nr.: 980713

Ejerforhoid: 10

Oplysninger om bygninger

Bygningsnr.: 1Adresse: Sprogøvej 71 (vejkode: 209)i 7680 Thyborøn

Række-, kæde-, eller dobbeithus (lodret adskillelse meiiem enhederne). (Bygningens anvendelse 130)

Matrikeinr.: 92mu Landsejerlavsnavn: THYBORØN BY, THYBORØN

Beliggenhed (kvalitet): Sikker Opførelsessr: 1983

Antal etager u. kæ!der & tagetage: 1 Antal boliger med køkken:1

AnEal boliger uden køkken; O

Materialer

Yden/æggens maieriafe: Mursten (tegl, kaiksten, cementsten)

Tagdækningsmateriaie: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller sMfer-etemit)

Kilde til bygningens malerialer: Oplyst af teknisk forvaltning

Areal i grundplan

Bebygget areal

Heraf affaldsrum i terrænniveau

Heraf indbygget garage

Heraf indbygget carport

Hsraf indbygget udhus

Heraf indbygget udestue

Overdækning (ikke de! af bebygget

areal)

m2

85o

o

oo

16

o

Areal i hele bygningen

Samlet bygningsareal

Heraf udvendig eFterisalering

Samlet kælderareal

Heraf kælderareal < 1.25m

Samlet Éagetageareal

Heraf udnyttet tagetage

Samlet areal af lukkede overdækninger på

bygningen

m2

85

ooo

5050o

Areal anvendelse

Samlet boligarea!

Heraf beboelse l kælder

Samlet erhvervsarea!

SamleE adgangsareal f bygningen

Areal, der hverken benyttes til boiig

eller erhverv

Anta! etager u. kælder & tagetage

Samlet area! af åbne overdækninger

på bygningen

m2

119oo

oo

1o

Kilde til bygningsareaier: Oplyst af teknisk forvaltning

Energi oplysninger

Varmelnstallatton: Elovne, eipaneler

Opvarmningsmiddel: Elektricitet

ggpi Ejendommens beliggenhed^Sprogøve) 71 (Vejkode: 0209),7680 Thyborøn

Kommunenr.:0665

Kommunait Ejd.nr.: Udskriftsdato:980713 07-05-2020

Side;1 ,4

Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.)

Oplysninger om bolig -/erhvervsen hederAdresse: SprogøveJ 71 (vejkode: 209), 7680 Thyborøn

Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). (Anvendetseskode: 130}

Samlet areal: 119 m2 Egentiig beboe!ses!ej lighed (boiigenhed med eget køkken)

ErhvefV: O m 2

Beboelse: 119m2

Andet areal: O m2

Fællesareal: Om2

Aben overdækning: O m2

Luk. overdækn./udestue: O m2

Areal af åben altan/tagterrasse: O m2

T!ng!yst areal fra Matrlklen: O m2

Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning

Antal værelser: 4

Antal toiletter: 1

Antal bacie: 1

Køkkenforhold: Egei køkken (med afløb og togelnstallation)

Energioplysninger

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Bygningsnr.: 2Adresse: Sprogen/eJ 71 (vejkode: 209), 7680 Thyborøn

Bygningens anvendelse: Carport (Bygningens anvendelse 920)

Matrikeinr.: 92mu Landsejeriavsnavn: THYBORØN BY, THYBORØN

Beliggenhed (kvalitet); Sikker Opføreisesår: 1983

Materialer

Yden/æggens materiale: Træbeklædning

Tagdækningsmateriaie: Buiit-up

Kl!de tli bygningens materialer: Oplyst af teknisk fon/alEning

Areaf

Bebygget areal: 21 m2

Kilde til bygningsarealer; Oplyst af teknisk forvaiEning

Beregnlngsprincip for areal af carport: Carportarealst er målt Vi meter Inde på åbne sider

Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: KommunaitEjd.nr.: Udskriftsdato: Side:Sprogøvej 71 (Vejkode: 0209),7680 Thyborøn 0665 980713 07-05-2020 2 / 4

Korfmateriale

<SOtK)Dfinm,irR,©cir)!:E . OiSo fmw 201R

BBR punkter

B# Bygningsnummer

T# Teknisk anlæg nummer

NY Nybyggeri* Bygning på fremmed grund

Beliggenhed

(B Sikker placering

O Næsten sikker placering

Usikker placering

Linjer i kortet

Bygningsomrids, nøjagtigt2

Bygningsomrids, unøjagtigt3

1. Jordstykke dækker over udstrækningen af det enkelte matrikelnummer.

2, Bygningsomrldset er nøjagtigt, når dets placering er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor).

3. Bygningsomridset er unøjagtigt, når dets placering ikke er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor).

Du kan få et mere detaijeret geografisk overblik over ejendommen på http://kort.bbr.dk,

Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Bygnings- og Bollgregisteret (BBR), Matrikelkortet, GeoDanmark,

Danmarks AdresseregSster (DAR) m.fl.

Kortet indeholder de nyeste offentligt tilgængelige data fra DaEafordeler og Kortforsyning.

BBR ^Jen^ommensJ:}ai!99enheci:Sprogøvej 71 (Vejkode: 0209),7680 Thyborøn

Kommunenr.: Kommunalt Ejd.nr.: Udskriftsdato: Side;0665 980713 07-05-2020 3/4

BBR er deE landsdækkende register over Bygnings- og boljgopiysninger. Se mere på https://bbr.dk/ejere

Matrikelkortet er en visning af Matrlkelregsstret, så dø enkelte matrikulære arealer (matrikeinumre, vejlitra mv.) kan identificeres. Matrikel kortet er el vejledende kort,

hvad angår skellenes nøjagtige geografiske placering, og skeliene falder ikke ajtld sammen med de syniige grænser i landskabet. Se mere på

https://gst.dk/matrii<i8n/Qm-matriklen/maEnkelkori-register~og-arl<iv/.

GeoDanmark er eE samarbejde mellem kommunerne og Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering om at kortlægge Danmark. GeoDanmarte-daia består bi.a.

af iuftfotos og bygningsomrids. Vær opmærksom på, at disse iuftfotos optages om foråret, og at bygnlngsomrids opdateres på baggrund heraf. Derfor kan der

være forslnkeSser i registreringen af ændringer, afhængigt af hvornår ændringen ~ fx en opførsel eller nedrivning a? bygning ~ er støt.. Se mere på

htEps://www.geodanmark.dk/om-geodanmark/

DAR er er Danmarks autoritative register for adresser og vejnavne. Se mere på danmarteadresser.dk/dar.

Ejendommens beliggenhed:Sprogøvej 71 (Vejkode: 0209),7680 Thyborøn

Kommunenr.: Kommunglt Ejd.nr.: UdsS<riftsdato: Side; ^/-0665 980713 07-05-2020 4/4

Din pligt som ejer

Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. En regislrering i BBR kan ikke nødvendigvis tages som udtrykfor, at byggeriet er lovligt ! henhold til anden lovgivning. Kommunen kan give en bøde på op Si! 5.000 kr., hvis du ikke indberetter oplysninger tilBBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger.

Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontroilerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når dukøber en ejendom eller ændrer på bygninger og boiiger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte.Ind beretning spii gten gælder også byggesager.

Du skal være særligt opmærksom på:" Opføreisesår. Om- og tfibygningsår• Bebygget areal• Antal etager• Samlet boligareal eller erhvervsarea!• Areal af udnyttet tagetage

Areai af udestue. Tagdækningsmateriale

Varmeinstaiiation

Omkring opførelsesår vil der nogle steder være angivet år 1000. Dette skyldes, at du ikke har givet opiysninger om opførelsesår vedrørendeden pågældende bygning. Kommunen har lov tii at kontrollere de oplysninger, du giver ti) BBR, Kontroilen kan ske ved et anmeldt besøg påejendommen eller ved reglstersamkønng med eksterne kilder ~ f.ei<s. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos,[ BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer;

GrundGrunden er normait det samme som en matrike!, og er et sammenhængende stykke jord. l særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler,og en ejendom af tiere grunde. Dette vi! oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning ogafløbsforhold.

BygningBygninger i BBR er ait fra et redskabsskur til et buliksænfer. Her findes informationer om den væsentiigste anvendelse af bygningen, bebyggetareai, arealet af samtiige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m.

EnhedEn enhed i 8BR er betegnelsen for en boiig i et pareeihus, en lejlighed eller f.eks. et erhven/slejemåi. En enhed !lgger altid inde i en bygning.Enfamiiiehuse har typisk en boligenhed, etageboligbebyggelse har én boligenhed for hver fejlighed, og erhvervs bygninger har én eller flereenheder tiS erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse/erhvervsamt anvendelsen.

Tekniske anlægTekniske anlæg kan være oiietanke, vindmøller, gyiletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kanogså ligge inde i en bygning.

Arealerne på BBR-meddelelsen

Arealerne Indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boiigiån,fjernvarmeregning m,m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggen. Læs mere om opmåling og se vejiedninger på www.bbr.dk,

Det bebyggede areal svarer normalt li] stueetagens areal, l bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningensudbredelse set oppefra.

Det samiede bygningsareal opgøres som areaiet af samtisge etager. Areal af eveniuel kælder og tagetage skal ikke regnes med.

Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til boiig eiler erhven/.Ligesom i bygningsreglementet må!es arealet i vandret p!an 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen.

Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboeise elier erhverv.

Kælderareaiet opgøres samlet for hele kælderetagen.

Det samlede boiigareal opgøres som arealet af samE!ige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken,! arealetmedregnes udnyttet areal i eventue! tagetage og areal af i<ælderrum, der må anvendes ti! beboeise - det vi! sige opfylder byggelovgivningenskrav til beboelsesrum.

Hvis arealerne har forskellig anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges ti! boiig, den del der anvendes til erhvervs- ellerinstitulionsformåi samt den de!, der udgør andet areal.

Sammenhængen meilem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges tilbeboelse, vil boligareaiet svare ti! det sam!ede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage.

Har en bygning to eller flere iejiigheder, fordeies adgangs- og trappearealer !ige!igt mellem de enkelte lejligheder.Med hensyn tii areal afejerlejlighed skal du være specieli opmærksom på, at BBR's boiigareal ofte vi) være forskellig fra det tinglyste areal,Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejeriejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal tii beboelse,areal til erhverv inkiusiv andel af adgangsareal.

Vejledning ti! BBR-meddeielseVers.1.8

^

Oversigt over BBR-opIysningerAnvendelse Materialer

Heiårsbebo9lseStuehus ti! landbmgsejendom.Fritiiggende enfamiliehus,Række-, kæde- eller ciobbeithus.Etageboligbebyggelse.Kollegium.Dogninstituiion.

• Anden bygning til helårsbeboelse.

Produktions- og lagerbygninger iforbindelse med landbrug, industri,offentiige værker og lign.

Landbmg, skovbrug, gartneFi,råstofudvinding m,v.Industri, fabrik, håndværk m.v.El-, gas-, vand- eller varmeværker,forbrændingsanstalter m.v.Anden bygning til landbrug, industrim.v.

Handel, kontor, transport og serviceTransport- og garagean!æg, stationer,lufthavne m,v.

Kontor, handel, lager, herunderoffentlig administration.Hotel, restaurant, vaskeri, frisør ogancien service virksomhed.

• Anden bygning til transport, hånde!m.v.

institutioner og kulturBiograf, teater, erhvervsmæssigudsiilling, bibliotek, museum, kirke aglign.Skole, undervisning og forskning.Hospital, sygehjem, fetdeklinik,offentlige klinikker m,v.Daginstitutioner m.v.Anden institution.

FritidsformålSommerhus.Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortseifra sommerhus.Idnætshal, klubhus, svømmehai m.v.Kolonihavehus,Anden bygning til fritidsformå!.

Mindre bygninger ti! garageformål,opbevaring m.v.

Garage iil et eiier to køretøjer.Carport.Udhus.

Listen ovenfor er underændring.Optraederden registreradeanvendelse ikke på listen, kan den fuldeliste ses her,

hftEl^bbr. d k/hvord anfaaiegbbr

Køkken, toilet og afløb

Toiietforhold• Anta! vandskyliende toiietter i bolig-

elier erhvervsenhed.• Vandskyliende toijet udenfor enheden.• Anden Eype toilet udenforenheden

eller intet toilet i forbindelsen medenheden.

BadeforhoidArstai badeværelser i enheden.

' Adgang til badeværelser.Hverken badeværelser eller adgang ti!badeværelser.

KekkenforhoidEget køkken (med afløb agkogeinstailaiion).

• Adgang ti! fælles køkken.Fast kogeinstallation i værelse dler pågang.Ingen fast kogeinstallation.

Ydervæggenes materiaierMursten (tegl, kalksten,cementsten).Letbeton (lette blomsten,gasbeton).

• Rbercement, asbest (etemit el.!ign).Fsbercement, asbestfri,

• Bindingsværk (med udvendigtsynligt træværk).

• Trasbeklædning.• Betoneiementer (Etagehøje

betone] ementer).Metalpiader,PVC.Glas.Ingen.Andet materiale.

TagdækningsmaterialeBuiit-up (fladt tag, typisk tagpap).

• Tagpap (med iaghseldning),Fibercement, herunder asbest(bølge elier skifereternit).Cementsten.TegLNetalp!aderSiråfag.FibercemenS (asbestfri).PVC.GlasGrønt levende tag (Grønne tags)IngenAndet materiale

Asbestholdigt materialeAsbesthotdigEyden/ægsmateriaie.Asbestholdigttagdækningsmateriaie.

• Asbestholdigt ydervægs- ogtagdækningsmateriale.

Opvarmningsforhofd

VarmeEnstallati&nFjemvarme/biokvarme.Centralvarms fra eget anlæg et-kammerfyr.

• Ovne (Kakkelovne, kamin,brændeovn o. lign.)Varmspumpe.CenSralvarme med tofyringsenhe-der (fast brændsel,olie eiler gas).Elovne, dpaneier.Gasradiatorer.

Ingen varmeinstajlafioner.Biandet (kræver specifikation påenhedsniveau).

OpvarmningsmiddelElektricitet.Gasværksgas,Flydende brsendsd (olie,petroleum, flaskegas).Fast brændsel (kui, brænde mm,)Halm,Naturgas.Andet.

SuppSerende varmeikfø oplyst.

• Varmepumpeanlæg.Ovne til fast breendsei(brændeovn o.lign.)Ovne iil flydende brasndsei,S ol paneler.

Pejs.Gasradiator.Etovne, el p ane! e r.

Biogasanlæg,Andet.

Bygningen har ingen supplerende

Afløbs forhold

AfløbskoderKodesættet benyttes for eksisierendeforhold, ved enhver ændring skal nytfød es æt benyttes;

* Afløb iil offentiigt spildevandsanlæg.• Afløb til fælles privat

spildevandsanlæg.Afiøbti! samletank.Afløb til samietank for toiletvand ogmekanisk rensning af øvrigtspiidevand.Mekanisk rensning mednedsivningsanlæg (med tiliadeise),Mekanisk rensning mednedsivningsanlæg (uden tiiiadelse).Mekanisk rensning med privatudiecining dir. fil vandløb.Mekanisk og biologisk rensning,Udledning dipskle uden rensning tilvandløb, søer eller havet.Andet.

Afløbskoder nyt kodesætDer ef indført mange nye afløbskoder iB8R. De nye føder sføi benyttes vedalle fysiske ændringer i aftøbsforhddenepå en ejendom. Kommunen har dogogså ret til på eget initiativ at konverterekoden, uden der er sket fysiskeændnnger i forholdene.

Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt,såiedes at det vigtigste kriterium er omejendommen er tilsluttes et kloaknet elleram ejendommen ligger J det åbne Sand.

Ejendomme, der er ti)s!uttet et kloaknet,inddeles efter om spiidevandet (typiskfra køkken, baå og toilei) ledes ned isamme kloak som regnvandet(overfladevandet fra tage og befæstedearealer), eller om de behandles hver forsig.

Ejendomme, der ligger i det åbne {and,inddeles efter den måde spildevandetbehandles. Der er i BBR mulighed for atregistrere, hviike renseklasser det icAalerenseanlæg overhoider Renseklassenkan være O, OP, SO elier SOP, idet Oer en forkortelse for organisk stof, P forPhosphat ag S for Sulphat. OP betyderså, at rensningen både omfatterorganisk stof og phosphal, osv.

Det er ikke altid, at alle bygninger på enejendom har ens aliøbsfortiold. l så faldkan forholdene registreres individuelt påden enkelte bygning.

En fuldstændig oversigt overafjøbskoderi B8R og en vejledning hertilkan findes på www.bbr.dk.

Andet

BoligtypeEgentlig beboeiseslejlighsd.Blandet erhverv og boligmed eget køkken.Enkeitvasrelse.Fællesbolsg elierfæ!!sshusho!dning.S om m er'/friti d sb ol i g.Andet.

EjerforholdPrivatperson (e r) ellerinteresseniskab,

• Alment boisgselskab.• Aktie-, anparts- eller andet

se l støb.Forening, legat eilerselvejende institution.Privat andelsboligforening.Kommunen(beliggenhedskommune).Kommunen (ånderskommune).Region.

Staten,• Andet, moderejendom for

ejeriejjigheder.

Vandforsyning• Alment vandforsyningsanlæg

(tidligere offentiigt),Privat, a! m en tvandforsyningsanlæg.EnkeltindvindiFigsanlæg(egen boring).Brønd,Ikke qlmentvandforsyningsanlæg(forsyner < 10 ejendomme).Ingen vandforsyning.

Vejledning til BBR-meddeielseVers, 1.8

'j '"~ E

Data om miijøot i Danmark

JordforureningsattestDenne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentligelandsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord.

Attesten er baseret på en søgning om en specifik matrikei. l attesten bruges også begrebet"lokalitet", der kan dække over flere matrikler eiler eventuelt en mindre del af en matrikei. Der er flere

opiysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matrlklen. Se derfor påkortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af iokaiiteten,

Attestens kort er baseret på data fra Danmarks Arealinformation og Geodatastyrelsen. Ansvaret forde registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktueile matrikei er beliggende.Bemærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening.

Der er søgt på følgende matrikel:

Den 07-05-2020, kl. 11:20

Ejerlavsnavn

Matrjkelnummer

Region

Kommune

KortPlaceringen af den søgte mafrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordfoi'ureningernærheden af det søgte),

Thyborøn By

92mu

Region Midtjylland

Lemvig Kommune

Udgået Efter Kortlægning

Udgået Fer Kortlægning

J ord forurening, V2

FO Nuanceret

II F1 Nuanc&ret

F2 Nuanceret

JordfoTurening. VI

^ Påbud-Aktiv

[i/;/| Pébud-iæng&n/srendeviikér

92ni

°5^

ForureningsstatusMafrikel status: Matriklen er ikke kortlagt.

Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældendematrikel,

MatrEklen er ikke omfattet af områdeklassificering,

Der er på denne matrike! ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven.

Danmarks Miljøportal, Nyrøpsgade 30, 1780 København V,www.miljoeportal.dk

dc792888-4173-4864"9d47-aeda8a0f33afSide 1 af 3

3&

la ur idData om miljøet i Danmark Den 07-05-2020, kl. 11:20

KontaktoplysningerIB

Adresse

Mail

WebBemærkning

Regionshuset Viborg, Skottenborg 26, 8800 Viborg.

[email protected]

www.jordmidt.dk

Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyliands hjemmeside da der

her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling iforbindelse med korfiægning. Disse lokaliteter kan først findes på

Danmarks Mifjøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning.

Adresse Rådhusgade 2 J 7620 Lemvig

Mail [email protected]

Web http://www.iemvig.dk/Jordforurening.aspx?ID=362

Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering J denne attest, kandet skyldes at din kommune endnu ikke har gjort dala tilgængelige påDanmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret.

Danmarks Miijøportal, Nyropsgade 30, 1780 København V,www.miljoeportal.dk

dc792888-4173-4864-9d47-aeda8a0f33afSide 2 af3

^

Data om miljøet i Danmark Den 07-05-2020, ki. 11:20

Bilag

Jordforurening, V1Et areal betegnes som kortlagt pé vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet elleraktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordfomrening på arealet,

Jordforurening, V2Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det medhøj grad af sikkerhed kan lægges ti! grund, at der på areaiet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forureningkan have skadelig virkning på mennesker og miljø.

NuanceringNuancering af kortlægning på V2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eilerkan udgøre for den aktuelleanvendelse ti! boligformål

Udgået Efter KortlægningForureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eder 2, men som er udgået af kortlægningen

Udgået Før KortlægningLokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kort!agt som forurenet (V2). Desuden findes cier lokaliteter sdenne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mu!ig forurenet (V1) men hvor lokaliteten frikendes på

baggrund af de historiske oplysninger.

OmrådeklassificeringOmråde, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens § 50a. Byzone klassificeres somudgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdekiassificering stammer fra entegning af matriklen på kort. l enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirkeinformationer herpå. Derudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areaifejlagtigt fremgår som områdeklassificeret, Danmarks MUJøporta! arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attestenindeholder oplysning om områdeklassificering, Inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over

matriklen på http://arealinformalion.mUjoeportal.dk/distribution/. ENors kan den aktuelle kommune kontaktes.

Danmarks Miljøportal, Nyrøpsgade 30, 1780 København V,www.miljoeportal.dk

dc792888-4173-4864-9d47-aeda8a0f33afSide 3 af 3

°0

oEJENDOMSDATARAPPORT

Kort over vejforsyning

Vejforsyning omkring matr.nr, 92mu, Thyborøn By, Thyborøn

Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 7. maj 2020.

175 m.© Styrelsen for Datafbrsyning og Effektlvi;

Slgnaturforkfaring vedr. ve|-/sttstatus:

Offentiig

Privat fælles

Øvrige (privat/a!men/udlagt privat fælles)

Planlagt nedkiassificering

CZ^--^ Matrikeinummer

Kortet viser med far^ømarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv, offentlige, private fæiies ellerprivate/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden fan/emarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for opiysnlng om disse,

3\

EJENDOMSDATARAPPORTRapport købt 7/5 2020

Rapport færdig 7/5 2020

For ejendommenSprogøvej 71, 7680 ThyborønEjendommens adresse:................................................................... Sprogøvej 71, 7680 Thyborøn

Matr.nr....................................................................................... 9Zmu Thyborøn By, Thyborøn

Grundareal........................................................................................................... 350 m2

Ejendomsnummer;..,,,,,,.,,,,,,..............................,..,.,,..,,,,,,,,,.,................................ 980713

Kommune:............................................................................................... Lemvig Kommune

Ejerforhold:........................................................................... Privatpersoner eller interessentskab

Enhedens samlede area!:,,..,,,,,,..,,,.......................................,,,,,,..,,,,..,..................... 119 mz

Anvendelse;......................... (UDFASES) Række-, kæde- eller dabbefthus (lodret adskilleise mellem enhederne),

Antal værelser:............................,...........................................,...,,,,,.............,.............. 4

Antal samlet fast ejendomme:........................................................................................... 1

Antal bygninger;........................................,,,,..,.............................................,,,,,,,,.....,, 2

Detaljeret information om omfattede matrikelnumre

Matr.nr. 92mu Thyborøn By, Thyborøn

«foER HVERVS STYR ELSE N Rapport-fD:1e475273-e76d-4<1b1-b685-d72d5561a635


Sprogøvej 717680 ThyborønRapport tøbt 7/5 2020


IndholdDette afsnit indehold er a l le svar i ejendomsrepporten,

Resumé..........,,..............,,.,,........,,,.............,,,,,.........,,,............,,.........,...,.^

Uddybning af enkelte svar

Økonomi................................................................................................ 7

Ejendomsskat (grundskyld),.............................................,,............,......................... 7

Ejendoms- og grundværdi............................,,,.......................,,..,.,.......................... 7

Forfalden gæld ti! kommunen...............................................................,,...........,,,.... 8

Planer..................................................................................................^

Zonestatus..............................,,.,........................,,,,,.,..........,,,..........,,............, 12

Lokalpianer...................................................................................................... 13

Kommuneplaner.................................................................................................14

Spildevandsplaner...............................................................................................17

Varmeforsyning. .,..,,,.....,......,,,,.........................,,,..,..........,,..........,,,...........,,.....18

Spildevand og drikkevand................................................................19

Aktuelle afiøbsforhold...,,............,.............,,.......................................................... 19

Aktuei vandforsyning,,...........,,,.........,..,,............,,.............,,.................................20

Natur/ skov og landbrug.,..............................................................20

Beskyttet natur..........,...........,,,......................................................................... 20

Om ejendomsdatarapporten............................................................. 22

Generelt om ejendomsdatarapporten,........,.,,,........................................................... 22

Ordforklaring - ejendomsoplysninger...,,............,,....................................................... 22

Følgende bilag kan hentes:• BBR-meddeleisen

• Ejendomsskattebillet• Vurderingsmeddeielse• Forfalden gæid til kommunen• Vejforsyning• Jordforureningsattest

Side 2 af 26 33

QEJENDOMSDATARAPPORT



Resuméiygninger

BBR-meddeleisenFindes der en BBR-medddelse for ejendommen?.Oplysninger er indhentet d. 7. maj 2020

EnergimærkningHvad er ejendommens energimærke?.

Oplysninger er indhentet d. 7. maj 2020

TiSstandsrapportFindes der en tiistandsrapport for ejendommen?.Opiysninger er indhentet d. 7, maj 2020

ElinstailationsrapportFindes der en elinstallationsrapport for ejendommen?,Oplysninger er indhentet d, 7. maj 2020

ByggesagEr der igangværende byggesag for ejendommen?.Oplysninger er Indhentet d. 7. maj 2020

la, se

Ejendommen har ikke noget energimærke

ByggeskadeforsikringEr der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?.Oplysninger er indhentet d. 7. maj 2020

OlietankeEr der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?,Oplysninger er indhentet d. 7. maj 2020

Nej

Nej

Nej

.Nej

Nej

Frededo bygningerEr der registreret fredede bygninger på ejendommen?,Oplysninger er indhentet d. 7, maj 2020

Byggeskadefonden (BvB)Er der udarbejdet eftersynsrapporter ifm. med Byggeskadefondens arbejde?.Oplysninger er indhentet d. 7. maj 2020

Nej

Nej

Økonomi

Ejendomsskat (grundskyld)Hvad skat der betales i ejendomsskat for ejendommen?...........,,................,,,,,.......... 2,142 kr.

Oplysninger ør indhentet d. 7. maj 2020

Ejendomsskattebi!letFindes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?.........,,,,...............,,,,,,............ Ja, se bilag


Indefrysning af grundskyldsstigningEr der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen?.................................................. Nej

Oplysninger er indhentet d. 7, maj 2020

Ejendoms- og grundværdiHvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?,................................... 500.000, kr,

Opjysningsr er indhentet d. 7. maj 2020

VurderingsmeddelelseFindes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?, ..,..............,.,,.,.>,,................ Ja, se bilag


Forfalden gæ!d til kommunenEr der utingiyste gætdsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermedovertages af køberen?......................,,,...............,.,.,,............,,,.................... Ja, se bilag


Side 3 af 26 ^

GEJENDOMSDATARAPPORT



Bemærk: Som udgangspunkt omfatter opiysningen ikke fbrtrinsbcrettiget gæld {il forsyningsselskaber.

HuslejenævnssagerEr der registreret én eller flere huslejenævnsager elier ankenævnsager for ejendommen?.............. Nej

Oplysninger er indhentet d, 7. maj 2020

ArbejderboligEr ejendommen betegnet som arbejderbolig?. .....................,,.........,............,.,,,,.,,..,,.,. Nej

Oplysninger er indhentet d, 7, maj 2020

J ord renteEr ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?....,.....,.............,,,,,,.,,,,,,,,,,,,,.,.,..,............. Nej


Statstilskud efter stormfaldGiver staten tilskud fil oprydning eller gentilpianlning af skov efter stormfald?,.,,,,.,,.................. NejOplysninger er indhentet d. 7. maj 2020

Planer

ZonestatusHviiken zonestatus er registreret for ejendommen?......................,,.........,...,,.,.,,.....,,, Byzone

Opiysninger er indhentet d. 7. maj 2020

LokalplanerForeligger der lokalplaner eller lokalpEanforslag for ejendommen?,.,,,.,........,..,.,,,,.,,,...,,......... ja


LandzonetilladelserEr der givet en landzonetilladelse til ejendommen?......................................................... Nej


Kommuneplaner

Kommuneplaner.................................................................................................Ja


SpildevandsplanerEr ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?.,....,,,,,,,.,.,,......,......................... Ja


VarmeforsyningEr der mulighed for kollektiv varmeforsyning el!er er der forsyningsforbud?. ............................... ^

Oplysningør er indhentet d. 7. maj 2020

VejforsyningHvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?..........,,.....,.,,,,,,,,,,,,,....,. Se bilag.


Hovedstadsområdets transportkorridorerEr ejendommen helt eiler delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer?,...... NejOplysninger er indhentet d. 7. maj 2020

Landsp!andirektiv "Baltic Pipe"Er ejendommen helt elier delvist beiiggende indenfor arealresen/ationen for Baltic Pipe?............... Nej


Landsplandirektiv "Udviklingsområder"Er ejendommen helt eller delvist beliggende indenfor et udviklingsområde?....,,,.,....,..,............ Nej


Spildevand og drikkevand

Aktuelle atiøbsforhoidHvilke afføbsforhold er der registreret for ejendommen?,..,,, Afløb tji spiidevandsforsyningens renseanlægOpiysninger er indhentet d, 7. maj 2020

Side 4 af 263^

EJENDOMSDATARAPPORT

Sprøgøvej 717680 ThyborønRapport købt 7/5 2020


Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhoid på ejendommenEr der registreret påbud/til!adelser vedr, spildevandsforhold på ejendommen?.......................... NejOplysninger er indhentet d. 7. maj 2020

Aktue! vandforsyningHvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?... , Alment vandforsyningsaniæg (tidiigereoffentligt)Oplysninger er indhentet d. 7. maj 2020

Påbud/dispensationer/an befalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommenFindes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givetkogeanbefaiing?,...............,,,.............,,................,,,,..................,....................... Nej


Grundvand - Drikkevandsinteresser

Er ejendommen beliggende l et område med drikkevandsinteresssr?........,,,,,..........,,,.......... Nej


Grundvand - Følsomme indvindingsområderEr ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?............................................. Nej


Jordforurening

JordforureningsattestFindes der jordforurenlngsattest for ejendommen?. ..........,,,,..............,,,,............,.., ja,se bilag


Kortlagt jordforureningEr der kortlagt jordforurening for ejendommen?............................................................ Nej


OmrådeklassiffceringEr ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?. ...,,.............,,,,...... Nej


Påbud iht. jordforureningslovenEr der på ejendommen registreret påbud iht. jordfomrenJngsloven i arealinformatjonssystemet (DA!)?. NejOplysninger er indhentet d, 7, maj 2020

Natur, skov og landbrug

FredskavEr ejendommen påiagt fredskovspligt?..,,,..............,,.,..........,...,,............................... Nej


MajoratsskovEr der noteret majoratsskov på ejendommen?..............................................................Nej


Beskyttet naturEr der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandiøb på ejendommen?..,,,,,..............,,,.......... Ja

Oplysninger er indhentet d, 7, maj 2020De faktiske forhold på arealet afgor, om del er beskyttet e!Eer ej. Rcgista'eringen er derfor vejledende. Seappendixfor

yderligere infonnation.

Internationale naturbeskytteisesområderEr der arealer, der er udpeget som internationalt naturbøskyitelsesområde på ejendommen?..,.,,,,,. Nej


LandbrugspligtEr ejendommen pålagt landbrugspligt?........,,.............,,,.,,............,..,,,,.............,..,.,,.. Nej


Side 5 af 26


Sprogøvej 717680 ThyborønFiapport købt 7Æ 2020


Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinier

Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelses!injerEr der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyrtelseslinjer på ejendommen?............... Nej


Beskyttede sten- og jorddigerEr der beskyttede sten- eller Jorddiger på ejendommen?,,,..,,,.......,,,,.....,......................... Nej


SkovbyggeiinjerEr ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?.................................................. Nej


Sø- og åbeskytteisesiinjerEr ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?..................................... Nej


KirkebyggelinjerEr ejendommsn beliggende indenfor en kirkebyggelinje?.................................................. Nej


KlitfredningsilnjeEr ejendommen beliggende indenfor en k!itfrednings!inje?,,,,.,,,,,,,,,................................... HQ\


StrandbeskytteisesllnjeEr ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?......................................... Nej


Side 6 af 26 ^

EJENDOMSDATARAPPORT

Økonomi

Sprogøvej 717680 ThyborønRapport købt 7/5 2020

Rapport færdig /Æ 2020

Ejendomsskat (grundskyld)Hvad ska! der betales i ejendomsskat for ejendommen7. ?. 142kr.

Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af

den laveste af de to seneste grundværdtansætteiser. Promillesateen varierer afhængig

af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr.

stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag.

BEMÆRK; Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende J flere kommuner,

skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestiilss ejendomsdatarapporter foropkrævningsejendommene i de øvrige kommuner.

Opiysnlnger vedr. Ejendomsskat (gruncisl<yld} er indhentei d. 7. maj 2020

Skatteår..,.,,..............................................................,.,,,..,,.,,...................... 2020

Kommune. Lemvig Kommune

Grundskyld............................................................................................ 2.14Z,OOkr,

Grundskyid af værdi af skovbrug/landbrug. ..........................,,..,,,.,,,,,..,.,,,,,,,,,,.,,........ O kr.

Grundskyld af værdi af stuehus. ..........,,....,,,,,,...................................................... O kr.

Dækningsafgift, erhvervsejendomme........................................................................ O kr,

Dækningsafgift af forskeisværdi..............................,,,,,,......................................... O kr.

Dækningsafgift af grundværdi.,,.,.,,...,,,,,...,.,..........................................................O kr.

Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme).......................................................... O kr.

Skat \aK..........................................,....,.......,........,...............................?,]A?W^.

Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. Kommunen

Ejendoms- og grundværdi

Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?........,......,,,.,,. 500,000, Kr.

Vurderingsstyrefsen fastsætter separat ejendomsværdi og grundværdi for a!ie ejendomme,

der er omfattet af offentlig vurdering. Vurderingen sker hvert andet år, men en ejendom kan

også vurderes i mellsmåret, hvis der er sket væsentlige ændringer.

Fra andet halvår af 2020 sker vurderingen af ejerboliger ud fra en ny lov

(ejendomsvurderingstoven), hvor ejendomsværdi og grundværdi overordnet fastsættes ti!

den kontantværdi, som en ejendom forventeJig kan opnå i fri handel, under hensyntagen

tii alder, størrelse, beliggenhed og øvrige karakteristika. Den fastsatfø værdi er ikke den

eksakte handelspns for en ejendom, men svarer til et gennemsnitltgt prisniveau ved nyere

salg afsammeniignelige ejendomme l nærområdet, justeret for særlige karakteristika ved dsn

vurderede ejendom og omgivelserne.

Ejendomsværdi er værdien af ejendommen som helhed, dvs, den samiedø værdi af

grundarea] og dø bygninger, der er opført på grundarealet. Ejendomsværdien ansættes ud fra

ejendommens størrelse, fremtræden og prisforhofdene på vurderingstidspunktet.

Grundværdi er værdien af grunden E ubebygget stand (dog inklusive værdien af eventuel

byggemodningsarbejde) under forudsætning om, at grunden vii blive anvendt og udnyttet

bedst muligt l økonomisk henseende.

Indtil det nye ejendomsvurderlngssystem tages i brug i 2020 for ejerboliger, sker vurderingen

som hidtil efter den tidligere Vurderingstov. For ejerboiiger tages der afsæt i 2011 -vurderingen

med fastsat nedsættelse (rabat).

Side 7 af 26 AB

EJENDOMSDATARAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønRapport kobt 7/5 2020


Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er Indhentet d. 7. maj 2020

Vurderingsår,............................................................,,,.................................. 2019

Dato tor seneste vurdering eller ændring.......................................................... 01 -l 0-2G13

Ejendomsværdi........................................................................................ 500.000 kr.

Grundværdi..,......................,....................,,,..................,,..................,,,,.,.76.500kr.

Fradrag..................,.,...............,.,..................,..,.,,,.............,,,,,,................,,... O kr.

Stuehus grundværdi................................................,...................,,.................... O kr.

Stuehusværdi,...............,....,,,...............,,,,....................................................... O kr,

Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed.........,,..,................,,,, Vurderingsstyreisen

Teiefonnummer............................................ 7222 1616

www adresse,............................................ https;//www.vurdst,di</

Forfalden ^æid til kommunen

Er der utlnglyste gældsposWgarantler/restanær til kommunen, der hæfter påejendommen og dermed overtages af køberen?,...................................................ja

Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæid tilfarsyningssøiskaber,"

1-fer fremgår evt. forfalden fortrhsberottiget gseid ti! kommunen, dvs, gæld der hæfter på

ejendommen, og derfor overtages af evt, køber.

NB; Hvis vurderlngsejendommen har arealer i flere kommunør, skal der også bestilles

ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner.

Ved JA til forfaiden gældHvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have

påbegyndt at inddrive gælden, l den forbindelse kan der påløbe yderligere omkosininger iforbindetee med inddriveisesforretningen. Størrelsen af disse omkostningQr er ikke indeholdt i

Ejendomsdaiarapporten, men kan fås ved henvendelse tii kommunen.

Ved tvangsauktlon

Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigBde restancer saml omkostninger, der

tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer

mv,}Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen Ikke

indeholder gældsposter fra dan nye ejendomsskattebiilet, bør kommunen tontaktes.

Vedr, beløb sendt til inddrivelse hos SKATDer tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejsndommen. Oplysning

fås ved kontakt ti) SKAT Inddrivelse.

EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvårstarten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdalarapporten, at der forfalden gæld

på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.iign. IKKE er overskredet.

Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag,

Opiysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen på ejendommen er indhentet d. 7. maj 2020

Er der forfalden gæld på ejendommen?.......................................................................ja

Forfalden gæld i alt................................................................................... 8,275,01 kr

Gælden er opgjort pr..........,,,,.................................................................. Z4-06-Z020

Den ved rapportbestiiiingen opiyste tvangsauktionsdato. ....................................... 24-06-20?0

Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgøreisen. ........................... Nej

Forfalden gæld bilag........,.....,,...................................................................... Se bilag

Side 8 af 263C>


Sprøgøvej 717680 ThyborønRapport ksbt 7/5 2020


Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat

Krav i aft vedrørende denne gældstype.......,.................,,............,,.......,,,,.,,.,,,. .2.142,00 kr

Gældsposter vedrørende; Miljøgebyr

Krav i alt vedrørende denne gældstype............................................................. 1.312,50 kr

Gæidsposter vedrørende; Renovation

Krav i ait vedrørende denne gækJstype.............................................................. 947,50 kr

Gældsposter vedrørende: Rottebekæmpelse

Krav i alt vedrørende denne gældsfype............,..............,,.,,,,,....,,,,,,.....,,,..,........ 35,00 kr

Gældsposter vedrørende: Skorstensfejning

Krav i alt vedrørende denne gældstype.........................,,,,,,,,.,.,,,,.....,,,,,,,,..,...... S0?,3? kr

Gæidsposter vedrørende: Gebyr ejendomsskat

Krav i att vedrørende denne gæidstype,,,,.,,,,,,.,,,,...,......,...,.............................. 1.500,00 kr

Gældsposter vedrørende; Rente ejendomsskat

Krav E alt vedrørende denne gældstyps.............................................................. 161,77 kf

Gældsposter vedrørende; Gebyr

Krav i ait vedrørende denne gældstype.............................................................. 750,00 kr

Side 9 af 26 ^0

Gældsposter vedrørende: Retsafgift

Krav i alt vedrørende denne gældstype...,,,.,,..............,,,,,............,....,..............,, 310,00 kr

RAPPORT

Gældsposter vedrørende; RenterSprogøvej 71

Krav E ait vedrørende denne gældstype.............................................................. 163,92 kr

Rapport lobt 7/5 2020

Rapport færdig 7Æ 2020

Side 10 af 26

^

oEJENDOMSD/mRAPPORT


Rapport færdig 7/S 2020

Side 11 af 26 ^

EJENDOMSomRAPPORT



Gældsposter vedrørende: Underretningsgebyr

Krav i alt vedrørende denne gældstype.

Gælds p oste r vedrørende: Dugeiag


Gældsposter vedrørende; lndefrysnlngs!ån

Krav i alt vedrørende denne gældstype,

Gældsposter vedrørende: Landindvindingslag

Krav l alt vedrørende denne gældstype,,

Gældsposter vedrørende: Byggesagsgebyr


Gældsposter vedrørende; Hegnsyn


Gældsposter vedrørende; Pumpelag

Krav i ait vedrørende denne gældstype.

Gældsposter vedrørende; Byggetilladelse


Gældsposter vedrørende: Renholdelse gågade


Gældsposter vedrørende: Byggetilladelse

Krav i alf vedrørende denne gældstype.

Gældsposter vedrørende; Boiigopvarmning


Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed.................................. Kommunen

Kontaktopiysninger - forklaring,........................... Kontakt egen kommune

Planer

Zonestatus

Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?.

450,00 kr

Okr

Okr

Okr

Okr

Okr

Okr

Okr

Okr

Okr

Okr

Byzone

Landet er opdelt i 3 zoner: by" og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskelligo

regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. HviEke arealer, der er by- eller landzone og

sommerhusområder fremgår af planlovens § 34.

Oplysninger vedr, Zonestatus er indhentet d. 7. maj 2020

Side 12 af 26

oEJENDOMSomRAPPORT



Zgnestatus; Byzone

Matnnr. 92mu Thyborøn By, Thyborøn

Andel af matrikel dækket af zonen. 100%

Kontaktop lysninger


Kontafttoplysnlnger - forklaring............................ Kontakt egen kommune

Lokalplaner

Foreligger der loka Iplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?,.,,,,,,,,,.,,...,,...,....,. ja

Bemærk, at opiysningen omfatter både vedtagne lokalplaner og iokaiplanforslag.

Lokalplaner, vedtagne

Lokaiplaner indeholder detaljerede og bindende bestemmelser for, hvordan et bestemt,

afgrænset område må benyttes elier øt projekt konkret skai udføres.

Oplysninger vedr. Lokalplaner, vedtagne er indhentet d. 7. maj 2020

Lokaipian; Område vest for Ærøvej nord for jernbanen i Thyborøn

Planens navn........................................... Omrade vest for Ærøvej nord for jernbanen i Thyborøn

Piannummer............................................................................................. loka}pian2

Kommune................................................................................................... Lemvig

Planstatus...,,.....,,,,,..,,,,..,,,,,,,,......,,,,.,..,.................................................. Vedtaget

Dato for o{fentliggørdse af planforslag. ........................................................... 20-02-1978

Dato for vedtagelse af plan. ..........................,.,.,,,,,,,,,...,.,,,.,........,,,,,.......... 14-06-1978

Datoforikramrædelseaf plan.....,,..,,,,,,....................................................... 14-06-1978

Generel anvendelse.................................................................................. Boligområde

Er det sandt, at zonen ikke reguleres af planens b6stemme!ser?. ....,....,,....,....,,.,,,,,..,...,.,..,,,Ja

Unk til piandokument,........................................................................................ Link

Specifik anvendelse: Boligområde

Specifik anvendeiso. ,, Boligområde

Matr.nr, 92mu Thyborøn By, Thyborøn

Ånde! af matrsl<el dækket af plan. 100 %

Kpnta ktpp l y s n i n ge r


Konlaktoplysninger - forhiaring............................ Kontakt egen kommune

Lokalplaner, forslag

Se forklaring under "Lokalplaner, vedtagnø"

Oplysninger vedr, Lokaiplaner, forslag er indhentet d, 7, maj 2020

Kontaktoplysnjnger

Adminfstfafiv myndighed.................................. Kommunen

Side 13 af 26l)L|

EJENDOMSDATARAPPORT



Kommuneplaner

Kommuneplaner.........,,,,,...........,,..............,,,..........,.,............,.,,.............,,.......^

Kommuneplaner, vedtagne

Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen.

Kommunepianen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og

relningsiinjer for den enkelte S<ommunes udvikiing, både i byerne og l det åbne land,

Kommunalbsstyretsen skal løbende revidere kommuneplanen.

Kommunepianen udgør rammen for udarbejdelse af lokaipianer og er grundlag for

behandling af en række sager, herunder den konkrete administration j det åbne iand og

ansøgninger om byggetiiiadelse.

Kommuneptaner har deivls retsvirkning, fdst de fastsætter rammebestemmeisernø for

deiområderne og som hovedregs! angiver:

- arealets overordnede anvendelse

- bebyggelsesprocent

- bebyggelsens største højde

- og andre særlige hensyn -fx bygnlngsbevaringshensyn

Oplysninger vedr, Kommunsplaner, vedtagne er indhentet d. 7. maj 2020

Kommuneplan: Lemvig Kommuneplan 2017-29

Planens navn. Lemvig Kommuneplan 2017-29

Kommune....,......,,,,,.,...........,.........,.,,.............,,,............,...........,,,,,........... Lemvig

Dato for vedtagelse af plan, ........................................................................ ZQ-05-2Q} 7

Dato for ikrafttrædelse af plan. ..................................................................... 04-07-2017

Link tii piandokument,,...........,..............,,,............,,,,.........,,,............,,,,............,, Link


Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed....,,,........,.,,.............,, Kommunen

Kontaktopiysninger - forklaring............................ Kontakt egen kommune

Kommuneplaner, forslag

Se forktaring under "Kommunepfaner, vedtagne"

Oplysninger vedr. Kommuneplaner, forslag er indhentst d. 7. maj 2020

Kommuneplanramme, vedtaget

Se forkiarlng under "Kommunepianer, vedtagne"

Oplysninger vedr. Kommunepianramme. vedtaget er indhentet d. 7. maj 2020

Kommuneplan; LemvJR Kommuneplan 2017-29

Planens navn.

Piannummer.

Lemvig Kommuneplan ?017-29

., 10BL4

Kommuneplanid på den kommunepian, rammen vedrører..,,...........,,,...........,,,,,....... 3553393

Navn på plandistrikt...............................................................................................

Planstatus................................................................................................ Vedtaget

Dato for vedtagdse af pian. ........................................................................ ?8-06-2017

Side 14 af 26 ns

EJENDOMSDATARAPPORT



DatoforikrafttrædBlseaf plan.........,,,................,,.............,,.,.......................04-07-2017

Generel anvendelse..........,,,..............,,,,.,,,............,,.........,.,,,..........,,....... Boligområde

Planzone.................................................................................................... Byzone

Fremtidig planzone........................................................................................ Byzone

Er det sandt, at bebyggøisesomfang ikke reguleres af planens bestemmelser?. ........................ Nej

Maksimal bebyggelsesprocent............................,................................................. 40 %

Bygningernes maksimale rumfang fft. grundarealet. ................................................... O m3/m2

Definition af maksimal rumfangsbestemmeise..,.,..........,..,,,.....,....,,.........., Området som helhed

Maksimalt antal etager. ................,,,,.,........,...,,..............,,.........,,,,........,,,,...........15

Notat om genere! anvendelse,,,,,...........,.,,,,.........,............ Aben/lav og tæt/iau boligbebyggGlse.

Notat om bebyggelse,.......................................... Bebyggelsesprocent: Aben/iav 30. Tæt/lav 40

Notat om lokalplan... . Ddvis

Lokalplan 2, Lokalplan 8. EMIaration 10.04 å juni 1976, Deklaration 10.05 å 20.02,1978

Link tii piandokument Link

Specifik anvendelse: Boiigområde

SpGdfik anvendelse, Boligområde

Specifik anvendelse; Aben-lav boligbebyggelse

Specifik anvendelse.

Maksimai bebyggelsesprocent.

Bebyggelsesprocenten beregnes for.,

Aben-lav boligbebyggelse

,30%

Det enkelte jordstykke

Specifik anvendelse: Tæt-iav boligbebyggelse

Specifik anvendelse.

Maksimal bebyggelsesprocent

Bebyggelsesprocenten beregnes for.

Tæt-lav boligbebyggelse

.,40%

Det enkelte jordstykke


Andel ai matrikel dækket af plan. 100%

Kommuneplanramme, forslag

Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne"

Oplysninger vedr. Kommunepianramme, forslag er indhentet d. 7, maj 2020

Kommuneplanstrategi, vedtaget

Se forklaring under "Kommuneplaner, vediagne"

Oplysninger vedr, Kommunepianstrategi, vedtaget er indhentet d. 7. maj 2020

Kommuneplan; Udvikiingsstrategi 2016-2020

Planens navn.

Kommune.

Udviklingsstrategi 2016^020

,, Lemvig


Omfang af revision..........,,,,......,,,,.,........,,,.............. Delvis revision af områder dler planemner

Dato for vedtagelse af pian. ........................................................................ 29-06-?016

Datoforikrafttrædelseaf plan.,,,............,,........,...........................................05-07-2016

Link til plandokument,........................................................................................ Link

Side 15 af 26 %

EJENDOMSDATARAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønRapport købt 7Æ 2020

Rapport færdig 7/S 2020


Kommuneplan; Tillæg nr. 1 til Udvik!lngsstrategi 2016-2020 forudviklingsområde ved FjaltrinR samt udlæg og omplacering af sommerhuse ikystnæ

Planens navn.,,, Tillæg nr, 1 ti! Udviklingsstrategi^016-2020 for udviklingsområde ved FJaltring samt udlæg og omplacering af sommerhuse i kystnæ

Kommune................................................................................................... Lemvig


Omfang af revision................................................... Delvis revision af områder eder planemner

Dato for vedtagelse af pian. ........,.,,............................................................ 11 -10-20]7

Dato for ikrafttrædelse af plan.......................................................,,....,,.,,,...12-10-2017

Link til plandokument......................................................................................... Link


Kommuneplanstrategi, forslag

Se forkfaring under "Kommuneplaner, vedtagne"

Opiysnlnger vedr. Kommunepianstrategi, forsiag er indhentet d. 7. maj 2020

Kommuneplan: Planstrategi ?0?0

Planens navn................................................................................... Pianstrate^i 2020

Kommune..................................................,....,,,,,..,.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,........,,.,... Lemvig

PSanstatus,.................................................................................................. Forslag

Omfang af revision,.................................................. Delvis revision af områder eiler pianemner

Dato for offentliggørelse af planforslag. ...,..,......,..,.,,..,...,,.,.....,,...,.,...,.,,,.,...... 18-12-2019

Dato for start på offentllggørelsesperioden. ....................................................... 19-1 2-?01 9

Dato for slut på offentiiggørelsesperiodøn. ........................................................ 25-02-2020

Link til plandokument.............,..,,,,,,.,,....,,,,,,.......,,,,,,,,,,,.,...,..,.,,.,...................... link

Matr.nr. 92mu Thyborøn 8y, Thyborøn

Kommunepiantiliæg, vedtaget

Se forklaring under "Kommunepfaner, vedtagne"

Oplysninger vedr, Kommuneplantiilæg, vedtaget er indhentet d. 7. maj 2020

KommuneplantNlæg, forslag

Ss forklaring under "Kommuneplaner, vedtagns"

Oplysninger vedr. Kommunepiantillæg, forslag er indhentet d, 7. maj 2020

Kommunepiantiiiæg, vvm, vedtaget

Se forklaring under "Kommunepianer, vedtagne"

Oplysninger vedr, Kommunepiantiliæg, wm, vedtaget er indhentet d. 7, maj 2020

Kommuneplarrtillæg, vvm/ forslag

Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne"

Oplysninger vedr. Kommuneplantiiiæg, wm, forslag er indhentet d. 7. maj 2020

Side 16 af 26

GEJENDOMSDATARAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønRapport kabt 7/5 2020


Spildevandsplaner

Er ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?.

Kloakopland, vedtaget

Kloakoplande indeholder oplysninger om hvilken kloakeringsstatus ejendommene i et

område har iht, kommunens planer og hvilken ktoakeringsstatus de evt. planlægges at få s

fremtiden,

Vær opmærksom på at kioaktyper omtalt i planer Ikke nødvendigvis er den samme som de

aktuelle afløbsforhoid på ejendommen.

Oplysninger vedr. Kloakopland, vedtaget er indhentet d. 7. maj 2020

& matrikelnummeret beliggende indenfor et kfoakopiand?.................................................. Ja

Spildevandsplan: TOS" Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber ihver sin ledning)

Navn på område med kloakopland. ........................................................................ T08

Eksisterende kioaktype for området. Separatkloakeret (spildevand og overfladeyand løber E hver sin ledning)

Er der planlagt ændringer af kloakeringen i forhold til den eksisterende kloakering i det område, hvorejendommen er beliggende?, Nej


Andet af matrikeinummeret, der er dækket at planen. 100%

Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. , Kommunen

Kloakopland, forslag

Se forkiaring under "Kloakopland, vedtagne"

Oplysninger vedr. Kloakopland, forslag er indhentet d, 7. maj 2020

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et forslag ti! kloakopland?, Nej

Kontaktoplysnlnger

Administrativ myndighed, Kommunen

Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget

Som udgangspunkt ør der tilslutningspligt ti! offenllig spildevandsforsynlng. Denne oplysningsvarer på, om kommunen evt. er indstillet på at ophæve tilslutningsreUen og -pligten lii

spildsvandsforsynhg helt eller delvist.

Oplysninger vedr. Udtræden afspJldevandsforsyning, vedtaget er Indhentet d. 7. maj 2020

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen er indstiliet på atophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?. Nej

Kontaktqplysninger


Kontaktoplysninger - TorWaring............................ Kontakt egen kommune

Udtræden af Spiidevandsforsyning, forsiag

Se forklaring under "Udtræden af Spifdevandsforsyning, vedtagne"

Oplysninger vedr. Udtræden af Spildevandsforsyning, forslag er indhentet d. 7. maj 2020

Side 17 af 26

EJENDOMSpmnRAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønRappori købt 7/5 2020


Er matritelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunaibøstyreisen har stillet forsfag om atkunne ophæve tlislLrtningsrettøn og -pligten til spiidevandsforsyning helt eller deivist?. ................. Nej

K o ntaktpp lysninger

Administrativ myndighed. Kommunen

Renseklasse

Rensekiasse viser, hvilken renseMasser, der gælder i det område ejendommen ligger! og

derved, hvilke rensekrav ejendommens splSdevandsanlseg skal opfylde,

Renseklassekravet er kun relevant for ejendomme, som ikke er tilsluttet det kommunale

Moaknet,

Oplysninger vedr. Rensekiasse er indhentet d. 7. maj 2020

Er matrikeSnummeret beliggende indenfor et område, hvor der er udpeget renseklasse?. Nej

Korrtaktoplysninger


Kontaktoplysnlnger - fofNaring............................ Konta!<t egen kommune

Varmeforsyning

Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?. .............. ^

Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Forsyningsområde, Område med forsyningsforbud

samt Område med tiislutningspiigi.

Aktuel varmeforsyning kan ses af BBR meddefeisen.

Forsyningsområde, vedtaget

Et forsyningsområde er et område, som af kommunalbestyrelsen er godkendt til

kollektiv varmeforsyning, dvs. fjsrnvarme eller Individuel naturgasforsynlng (også kaldt:

forsyningsform).

Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er fil rådighed for området. Hvis områdst

ikke er udlagt til kollektiv varmeforsyning, har bygninger i området typisk individuelleopvarmningsformer, såsom oliefyr eller varmepumpe.

Oplysninger vedr. Forsyningsområde, vedtaget er indhentet d. 7. maj 2020

Er matrikelnummeret beliggende i et forsyningsområde?.................................................... Ja

Varmeforsyning: Thyborøn - Fjernvarme

Navn på forsyningsområde............................................................................. Thyborøn

Forsyningsform,........................................................................................ Fjernvarme

ForsynmgsseSskab...............,....,,.,................................... THYBORØN FJERNVARME AMBA


Andef af matriketnummeret, der er dækket af planen................................................... 100 %

Kontaktppiysninger

Administrativ myndighed,................................. Kommunen

Konlaktoplysninger - forl<iaring............................ Kontakt egen kommune

Område med forsyningsforbud, vedtaget

Hvis det sRønnes nødvendigt for gennemførelse af varmeplanlægningen, kan kommunen

bestemme, at nærmere angivne opvarmnhgssystemer ikke må etableres i eksisterende

Skie18af26


Sprøgøvej 717680 ThyborønRapport kebt 7/5 2020


eller ny bebyggelse inden for et afgrænset geografisk område. Sådanne forsyningsforbud

foretages typisk i områder, der er eller vii blive udlagt til kollektiv varmeforsyning.

Kommunalbestyrelsen kan give dispensation fra forsyningstorbuddet. Evi. dispsnsatfoner

fremgår ikke af denne registrering.

Oplysninger vedr. Område med forsyningsforbud, vedtaget er indhentøt d. 7. maj 2020

Er matriklen bBliggsnde i et område med forsyningsforbud?................................................Ja

Varmeforsyning: Thyborøn - El

Navn på område med forsyningsforbud. ............................................................. Thyborøn

Hvilke opvarmningsformer er der forbud mod?............................................................... El


Andel af matrikdnummeret, der er dækket af planen........,,....,,,,..,.....................,,,,,.... 100 %

Kontaktopiysninger

Administrativ myndighed,................................. Kommunen

Kontaktoplysninger - forklaring............................ Kontakt egen kommune

Område med tiislutningspligt, vedtaget

Kommunalbestyrelsen kunne før 1, januar 2019 enten via et tiislLrtningsprojekt, som er

reguleret i varmeforsyningsloven, eller en lokalplan, som er reguleret i planloven, pålægge

tilslutnings- eller forblivefsespligt li! den kollektive varmeforsyning i området,

Opiysninger vedr. Område med tifslufningspitgt, vedtaget er indhentet d, 7, maj 2020

Er matrikien beliggende i et område med tifslLrtningspligt elier forblivdsespligt?. .................,..,,,, Nej

Kontaktoplysninger


Kontaktopiysninger - forMaring............................ Kontakt egen l<ommune

Spildevand og drikkevand

Aktuelle afløbsforhold

Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?.Afløb til spildevandsforsyningens renseantæE

For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes,

Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende l eller udenfor et kloakere!

område,

Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om

ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede

arealer) og spildevand (køRken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt

bortiedes l ét og samme rorsystem.

Bebyggede ojendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af

kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles.

Du kan læse mere om registrering af afløbsforhold i BBR på https://ki.bbr.dk/bbr-vejiedning,

Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 7. maj 2020

Matr,nr. 9?mu Thyborøn By, Thyborøn

Afløbsforhold, Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg

Kontaktoplysninger

Administrafiv myndighed. Kommunen

Side 19 af 26

EJENDOMSDATARAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønRapport købt 7Æ 2020

Rapport færdig 7Æ 2020

Kontal<toplysninger - forkiaring............................ Kontakt egen kommune

Aktuel vandforsyning

Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?.Alment vandforsyningsaniæg (tidligere offentligt)

Opiysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eiier

privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke aiment

vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning.

Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er Indhentet d. 7. maj 2020


Vandforsyning........,.,,.,,,,,,,,....,...,,................. Alment vandtorsyningsanlæg (tidligere offentligt)

Kontaktoplysninger

Administratrv myndighed.................................. Kommunen

Natur, skov og landbrug

beskyttet natur

Er der beskyttede naturtyper elfer beskyttede vandløb på ejendommen?...................^

Bemærk, at oplysningen er opdeit E hhv. "Beskyttede naturtyper" og "Beskyttede vandløb".

Beskyttede naturtyper

Vejledende registrering af naturtyper, som er besi<yttet efter naturbeskyttelseslovens g 3,

Disse er:

• søer og vandhuller med ei areal på mindst 100 m2,

• moser, enge, strandenge, strandsumpo, hedsr og overdrev med et areal på mindst 2500

m2,

• "mosaikker" af ovennævnte naturtyper med ef areal på mindst 2500 m2,

• visse udpegedø vandløb & alle moser i f. m. beskyttede vandhuller, søer elter vandløb,

Beskyttelsen gælder uanset om der er en eller fere ejere. Tiistandsændring af beskyttet natur

kræver tiliadoise (dispensation).

Et beskyttet areal kan i årenes lab ændre sig så meget, at det ikke længere er beskyttet.

Omvendt kan et area! som i dag Ikko er besl<yttet, ændre sig, så det blrver det,

Det er de faktiske forhold på arealet (størrelse, botanik, omlægningshyppighed m. m.)der

afgør, om det er bssi<yttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende

Hvorvidt et areaf er beskyttet eller ej, vil i tvivlstilfælde blive afgjort ved en besigtigelse ogvurdering af arealet.

Opiysnlnger vedr. Beskyttede naturtyper er indhentet d, 7. maj 2020

Matr.nr. 92mu Thyborøn By, Thvborøn

Er der beskyttede naturtyper på matriklen?........,,,,,,,,,......................... ........................Ja

Områder på matriklen:

Naturtype,...................................................................................... Strandeng (1 stk.)

Kontaktopiysninger

Administrativ myndighed,..,,.,,,,,................,...... Kommunen

Kontaktoplysninger - forklaring,........................... Kontakt egen kommune

SEcie20af26 -5

^JENDOMS Beskyttede vandløb

Oplysningen indeholder registreringer af de vandløb, som er beskyttet efter

naturbeskyttelseslovens § 3.

Et vandløb er kun beskyttet, hvis det er udpeget som beskyttet,

SprøgØVGJ 71 Tilstandsændring af beskyttet natur kræver kommunens dispensation.

7680 Thyborøn Oplysninger vedr. Beskyttede vandløb er Indhentet d. 7. maj 2020

Rapport købt 7/5 2020

Rapport færdig 7Æ 2020 Matr.nr. 9?mu Thyborøn By, Thyborøn

Er der beskyttede vandføb på matrikten?.................................................................... Nej

Kontaktoplysninger


Kontaktoplysninger - forkiaring............................ Kontakt egen kommune

Side 21 af 26

GEJENDOMSDÅTARAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønRapport Irøbt 7/5 202Q


Om ejendomsdatarapporten

Generelt om ejendomsdatarapporten

En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefterhenter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre omden pågældende ejendom, Enkelte oplysninger hentes hos kommunen, Med en

oplysning menes et svar på et spørgsmå! og evt. et bilag. De hentede oplysninger

præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer; en rapport, en række

biiag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, derindgår l ejendomsdatarapporten. Endeiig præsenteres et overblik over svarene i

ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens eiementer kan ses online eller hentes

som dokument i en fil (pdf) tii elektronisk visning eiler udskrift.

Du får besked pr e-maii/SMS, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at fåsvar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger, l perioden fra rapporten er bestilt, tii

du modtager besked om, at rapporten er komplet, vi! det fremgå af et hentet dokument,

at ejendomsdatarapporten er en "Ikke komplet rapport". Når a!!e svar er modtaget, vi!

ejendomsdatarapporten få status som "Komplet" og du kan hente en ny komptet rapport.

Enkelte oplysninger l en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer elleren person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som Ikke

fremgår af ejendomsdatarapporten,

Dette dokument indeholder ai!e svar i ejendomsdatarapporten, Nedenfor kan du se en liste

over de bi!ag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om opiysningen

findes i Appendiks,

• BE3R-meddeie!se

• EjendomsskattebiSlet (kun for ejer eiler de der har samtykke fra ejer)• Vurderingsmeddelelse

• Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)• E!insta!lationsrapport (kun for ejer dier de der har samtykke fra ejer)• Energimærke

• Kort over vejforsyning• Jordforureningsattest

• Eftersynsrapport

• Forfaiden gældsoversigt (kun for ejer elter de der har samtykke fra ejer)

Ordforklaring - ejendomsoplysninger

BBR-meddeielsenBBR-medde!eisen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom s Bygnings- og Boiigregistret

(BBR), Opiysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk (or de faktiske forhoid på ejendommen, også seivom

de ikke nødvendigvis er lovlige, Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBR-meddøtefsen iigger hos ejeren af

ejendommen.

EnergimærkningEt energimærke er en vurdering af en bygnings energimæsslge tilstand. En bolig, der sælges, skal have et

gyidigt energimærke udarbejdet af en energlkonsuient.

TilstandsrapportEn tilstandsrapporl er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig.

Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering ai en bo!igs synlige skader og tegn på skader.

ElinstailationsrapportEn eiinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elEnstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens

øllnstatlationer under huseltersynsordningen. Rapporten givsr en professionel og objektiv gennemgang af

eiinstallationernes tiistand.

Side 22 af 26 5-3

EJENDOMSDATARAPPORT

ByggesagEn byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygnlng, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis).

Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og BolEgreglstret (BBR), fe om byggsrtets

omfang, anmsideSse/ansøgnlng, tilladelser, påbegyndelse og fuidførelse. Visse byggesagstyper registreres Ikke

iBBR,

Sprogøvej 717680 ThyborønRapport fmbt 7/5 2020


ByggeskadeforsikringSiden 1. apri! 2008 har professlonelfe bygherrer været forpligtøt til at tegne en byggeskadeforsikringi forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forslkringspilgten gælder fra 1. |u!l 2012 i nogletilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af

byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1 -års og 5-års eftersyn.

OIEetankeKommunen registrerer opiysnlnger om olleianke ! Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer

typisk fra den af ejsr eller bruger Indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i

sig se!v er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen,

Fredede bygningerDer er ca. 9.000 fredede bygninger s Danmark. Dot er bygninger, som skønnes at have nationai interesse. Alle

fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skat søges om tilladelse til alle ændringer,som går ud over almindelig vedligeholdelse.

Byggeskadefonden (BvB)Her }<an du se BvB's eftersynsrapporter. BvB forsikrer bygningsdele, der ombygges med offentligt

byfornyelsestilskud. Når ombygningen er afsluttet gennemfsrer BvB et eftersyn og udarbejder en

eftersynsrapport og en sammenfatning med anvisninger til, hvordan ejeren skal håndtere de eventuelle svigt og

byggeskader, der konstateres ved eftersynet,

Ejendomsskat (grundskyld)Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskyiden beregnes som en promiilesats af den laveste af de to

seneste grundværdi ansætteiser, Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den

samiede ejendomsskat indgå grundsl<yld vedr. stuehuse og landbrug samt forskeilige dækningsbidrag.

EjendomsskattebilletEn ejendomsskatteblllet Indeholder opiysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundsi<yid mv,), som

ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. EjendomsskattebiSletten kan også indeholde andre afgifter, der

opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommuns til kommune, hviike afgifter der opkræves via

ejendomsskattebiiletten.

indefrysning af grundskyldsstigningFra 2018-2021 er der vedtaget en midlertidig, indefrysnlngsordnlng af grundskyld, Indefrysningen betyder,

at boligejerne ikke skal betale evt. grundskyldsstlgninger nu, men i stedet får et lån på beløbet, som først

tilbagebstales, når ejendommen sælges.

Ejendoms- og grundværdiEjendomsvurderingen er et støn, hvor VurdGrlngsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt,

fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsveerdEskat og

kommurøi ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under

omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bmges 2011-vurdsringen nedsat med 2t/t

procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra 2014,

VurderingsmeddelelseEjendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddeteisen, er et skøn, hvor Vurderingsstyretsen fastsætter

ejendomsværdi, grundværdi og evt, fradrag for forbedringer. Hidtii er vurderingsmeddelelserne sendt

ud hvert andet år, men indti! der kommer nyt ejendomsvurderingssysSem, sendes ikke automatisk en ny

vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddeleisen for private ejendomme være fra 201 1 og for

erhven/sejendomme fra 2012. Se seneste vurdering under" Ejendoms- og grundværdi".

Forfalden gæ!d til kommunenForfalden gætd til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses

typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfepng, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og

iignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning

og fomd for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tingtysningslovens § 4 og en række sei<tor!ov8,

Side 23 af 26 5^


Sprøgøvej 717680 ThyborønRapport købt 7/5 2020


Huslejenævnssagerl alle kommuner findes et husfejenævn, som afgør de Ivister, der opstår imellem lejere og udiej'ers i private

lejeboliger. Nævnet skal Indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modiages i

nævnet den 1. september 2012 og senere. Der Ion være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om

husiejens størrelse.

ArbejderboligArbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statsiån til køb af parceiten og opførsel af beboelsen. Lånet

forfalder til ubetinget indfrlalse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge am gældsovertagelse.

Der er bopætspligt for ejeren på ejendommen.

JordrenteEjere af ejendommø, der påhviler jordrenteforpfigtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommenskontante grundværdi til staten, Jordrenteforpilgtelsen kan overtages af en køber af ejendommen,

Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum.

Statstilskud efter stormfaldStaten ion efter ansøgning yde tilskud fii oprydning eller gent!lp!antning af private fredskove, der er væltet som

følge af storme. Tilskuddet gives kun tii skovejere, som har tegnet en basssforsikring mod starmfald.

ZoneststusZonestatus kan være landzone, byzone eiler sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være

farskdlige bestemmelser for anvendelse af ejendommen, l landzone skal der fx søges om landzonetilladeise

ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelss og anvendelse

af arealer.

LokalplanerGrundejerns må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv, i strid med en iokalpian. Kommunalbestyrelsen kan -

efter nabohesring - dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen.

LandzonetiHadelserEn landzonetilladelse udstedes af kommunen, Den kræves som udgangspunkt for, at man i landzone

må opføre nyt byggeri eller foretage udstykning eller ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse ogubebyggede arealer,

KommuneplanerKommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede måi og retningslinjer for den

enkeite kommunGS udvikling. Den udgår rammen for udarbejdelse af iokalpianer og er grundiag for behandling

af en række sager, herunder den konkrete administration i del åbne land og ansøgninger om byggetiHadelss,

VarmeforsyningOplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fe være naturgas eller

fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilsiutnlngspligt/forblivelsespligt ti! en forsyningsform samt om

eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el).

VejforsyningDer leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser msd farvemarkerfng de veje, som

vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje. Status

for veje uden far^/emarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse.

Hovedstadsområdets transportkorridorerTransportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret fil fremtidige motorveje og baner m.m,

De er en dei af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive

grundejere Ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt l denne sammenhæng. Hovedstadsområdet

omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Reglonskammuns,

samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner.

Landsplandirektiv "Baltic Pipe"Baltic Pipe er en ny gastransmisslonsledning, der vil sikre forsyningssikkerheden for naturgas l Danmark.

Desuden vsi gasfransmissionsiedningen få forbindelse ti! gasfelter i Nordsøen og gastransmissionsnettet i

Polen,

Side 24 af 26


Sprcgøvej 717680 ThyborønRapport købt 7/5 2020


Landspiandlrektiv "Udviklingsområder"Udpegningen af udvikilngsområder l kystnærhedszonen er en ny mulighed for kammunalbestyreiserne

til at fremme vækst og udvikling i de kystnære områder samtidig med at rammen for at sikre udvikling ai

sammenhængende naturområder styrkes.Udviklingsområder er områder Inden for kystnærhedszonøn uden særlige landskabs-, natur- eller

miljøinteresser. Udviklingsområder vii som udgangspunkt ikke ligge helt ude ved kysten, men iidt Inde i landet.

Aktuelle afløbsforholdHer opjyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen.

Aktue! vandforsyningHer oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment

vandforsynlngsanlæg.

Påbud/dispensationer/anbefafinger vedr, vandindvindingsaniæg på ejendommenKommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på

offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fæiles offentlige

database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter.

Grundvand - DrikkevandsinteresserOplysningen vissr, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af

drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på

ejendommen.

Grundvand" Følsomme indvindingsområderOplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder.

Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindlngsområde, kan der være begrænsninger for

anvendelse af areaierne på ejendommen.

JordforureningsattestDanmarks Miljøportals |ordforureningsatt8st viser optysninger om lordforurening for matriklan. Attesterne

dannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening.

Kortlagt jordforureningKortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eiler vidensn'rveau 2 (V2}

i henhold tti lov om forurenet jord, Oplysningen fremgår ogsåafjordforureningsattesten,

OmrådekiassjflceringByzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassifeerEng,

Områdeklasslticeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret viden

om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under "Anden viden". Hvis ejendommen er omfattet af

lettere forurening, kan der være anmoldep!igt ved større jordflytning,

Påbud IhtjordforureningslovenHer kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne s lov om forurenet jord.

Der oplyses om påbud efter §§ 9(2}, 10, 44(2}, 48, 72a, jf, § 7, nr. 1 i bekendlgørelse om indberetning af

jordforureningsdatø.

FredskovNår en skov er fredskovsptigtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvendø

det tii skovbrugsformåi. Med fredskovspligten føfger desuden en rækko regier, der tilsammen sikrer den

langsigtede skovdyrkning.

MajoratsskovMajoratskov er i føtge skovloven arealer, der ska! hoidss under én ejer. Skovmyndigheden (miljøstyrelsens

iokaie enhed) kan give tilladelse til at ophæve majoratsskov noteringen på hele eller deie af skoven,

Beskyttet naturBeskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandiøb }f. natufbeskytteteesloven § 3, Hvis ejendommen

er beliggende indenfor of område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger for anvendelse af

areaierne på ejendommen.

internationale naturbeskyttelsesområderInternationale besltyttelsesområdsr er opdeit i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskytteisesområder og

Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale besf<yBeiRssamråder,

kan der være begrænsninger for anvendeise af arealerne på ejendommen.

Side 25 af 26 ^

EJENDOMSDATARAPPORT



LandbrugspligtDer er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendommo, der er over 2 ha (20.000 m2). Når en ejendom

er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af fandbrugslovens regier. Det betyder, at der gælder

særlige regier for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg, Der er ikke noget krav am, at en ejendom med

landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende.

Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelsesfinjerVedr. fredningsstatus:

A. Fredet før 1937

B. Fredet 1937 eller senere

C. Ikke frednlngsværdig 1937-56

D. Ikke fredst elier aflyst før 2009u.-

Beskyttede sten- og jorddigerOplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændrlnger, jf, museumsloven.

Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes li! at afgøre, om der er beskyttede diger i at område.

SkovbyggellnjerSkovbyggeiinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og forprivate skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha tnden for byggelinjen er der forbud mod at

bygge,

Sø- og åbeskyttelsesllnjerSøbeskyttslsesiinjen har til formå} at sikre søer som værdifulde landskabseiementer og som levesteder og

spredningskorridorer for plante- og dyreiiv. Inden for beskytte!ses!Enjen er der generelt forbud mod ændringer,

dvs. at der Ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l.

KirkebyggelinjerKlrkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres

bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken.

KlitfredningslEnjeKlitfredningslinjen er en 300 meter beskytteiseszone !angs den jyske vestkyst ved Skagerrak og Vesterhavet,

Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af kiitfredede arealer elier at udøve aktiviteter, der ion føre til øget risiko

far sandflugt.

Strandbeskyttelsesllnjel åbns landskaber ligger strandbeskyttelsesiinjen typisk 300 m fra kysten. l bebyggede områder typisk 100 melier mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinjs må der blandt andet ikke placeres bebyggdse som

fx bygninger, skure, campingvogne og master eiier foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning.

Side 26 af 26

^

BilagBilag dannet 7/5 2020

Sprogøvej 71, 7680 ThyborønEjendommens adresse:................................................................... Sprogøyej 71, 7680 Thyborøn

Matr.nr....................................................................................... 92mu Thyborøn By, Thyborøn

Grundareal........................................................................................................... 350 mz

Ejendomsnummer:................................................................................................. 980713

Kommune:............................................................................................... Lemvig Kommune

Ejerforhold;........................................................................... PrivatpersDner eller interessentskab

Enhedens samlede areal:.............................................,.....,,..................................... 119 mz

Anvendelse:......................... (UDFASES) Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne),

Antal værelser:......,.,.,,,.....................,,,,.. .................>...,..............,.,,,,........................... 4

Antal bygninger;,...........................................,,,......................................,,,.,.,............... 2

Detaljeret information om omfattede matrikelnumre


^?1=3

ERHVEttVSSTYRELSEN Rapporl~ID;1e4752/3-B76d-44b1-b685-d72d5561a635

EJENDOMSD^mRAPPORT

Sprøgøvej 717680 ThyborønBilag dannaf 7/5 2020

Forfalden gæld til kommunen for ejendommenHer fremgår evt. forfalden fortrjnsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på

ejendommen, og derfor overtages afevt. køber.

NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles

ejendomsdatarapporter for opkrævntngsejendommene i de andre l<ommuner,

Ved JA til forfalden gældHvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have

påbegyndt at Inddrive gælden.! den forbindelse kan der påtøbe yderSlgere omkostninger iforbindelse med Inddrivelsesforretnlngen, Størrelsen af disse omkostninger er ikke fndehoidt i

Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse tii kommunen.

Ved tvangsauktion

Dør tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer saml omkostninger, der

tilskrives s kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fe ejendomsskat, r/kkergebyrer

mv.)Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår, Hvis fornyeisen ikko

indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebilløt, bør kommunen kontaittes.

Vedr. beløb sendt til inddrivdse hos SKATDer låges forbehold for evt. inddrfvelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Opiysning

fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse.

EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvårl starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæ!d

på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet.

Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen iigger FØR sidsle rettidige indb.dag.

Oplysninger vedr, er Indhentet d.

Er der forfalden gæld på ejendommen?..........,............................................................ja

Forfalden gæld i alt.......,,,,,,,.,...............................,,,..,............................. 8,275.01 kr

Gælden er opgjort pr...............,.,.,.,...................................,,,,,,................. Z4-Q6-2020

Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato, ....................................... Z4-06~ZO?0

Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen. .................,,.,,,..,. Nej

Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat

Gæld vedrørende................................................................................... Ejendomsskat

Krav i alt vedrørende denne gældstype............,,,..............................................2.14?,00 kr

Beløb................................................................................................... 1.071,00kr

Forfafdsdato..............,.,..,,,,..,........................,,.,,,.................................. 01-09-2019

Er beløbet sendt tit Inddrivelse hos SKAT..,,,,,,,,......................................................... Nej

Beløb...........,,..................................,,,................................................. 1.071,00kr

Forfaldsdato.............,.,,..,..............................,..,,,,.......................,.,,,,,,,, CH-03-2020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT................................................................... Nej

Gældsposter vedrørende: Miljøgebyr

Gæld vedrørende....................................................................................... Miljøgebyr

Krav i alt vedrørende denne gældstype............................................................. 1.312,50 kr

Beløb.................,,............................,,,,,,,.,,............................................ 650,00kr

Forfaldsdato..........,,,........,.,.......................,...,,.,,,.................,.........,.,,,, 01-09-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT,.................................................................. Nej

Side 2 aHO

5^

EJENDOMSDATARAPPORT


mat 7/S 2020

Beløb........................................................................,.,,.....,..,,,,............-662,50kr

Forfaldsdato,,...,.,,,......,,,...,................................................................,,,01-03-ZOæ

Er beløbet sendt ti! inddrivelse hos SKAT,,.,,..,........................................................... Nej

Gældsposter vedrørende: Renovation

Gæld vedrørende...................................................................................... Renovation


Beløb.....................................,,,,..,.,,,,,,,,..,...,,........................................ 445,00kr

Forfaidsdato.......,,................................................................................. 01-09-2019


Beløb......................................,,...,...,,.,,,,,,,,,..,.....,.................................502,50kr

Forfaldsdato,,,,,,....,.....................................................,,.....,,,,,..,,.......... 01-03-Z020


Gæidsposter vedrørende: Rottebekæmpelse

Gæ!d vedrørende.............................................................................. Rottebekæmpelse

Krav i alt vedrørende denne gældstype................................................................ 35,00 kr

Be!øb........................,.,...,,,.,..................................................,,.,,,,..,,,,,... 10,00kr

Forfaidsdato......................,,.,,.,............................................,..,,,......,,.,.01-09-ZOI 9

Er beløbet sendt ti! inddrivelse hos SKAT....,.,,,,.....,,..,,.............................................. Nej

Beløb...................................................................................................... 25.00kr

Forfaidsdato,,,.,.,.,.,.,..................................................,,,.,,..................... 01-03-20ZO

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT...................................................,,,,,,,.......,. Nej

Gældsposter vedrørende: Skorstensfejning

Gæ!d vedrørende................................................................................ SkorstensfejnlnÉ

Krav i alt vedrørende denne gældstype.............................................................. 502,32 kr

Beløb.................................,,.,,...,,.......................................................... 248,54kr

Forfaldsdato.........................,,,,,,,,,........................................................01-09-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.............,,,,,,.,,,,,..,..,.................................... Nej

Beløb..................,,.,,,.,,,,,..............................................,.,,,,.,.................253,78kr

Forfafdsdato..................,,.,,...................................................................01-03-ZOZO

Er beløbet sendt ti! inddrivelse hos SKAT..........................................,...,,.,,.......,.,,,,,,. Nej

Gæidsposter vedrørende: Gebyr ejendomsskat

Gæld vedrørende............................................................................ Gebyr ejendomsskat

Krav i alt vedrørende denne gældstype.......,,,,,,....,..,,,.,..,,.,.,,,...,...................... 1,500,00 kr

Beiøb...............,.,,,...,,,...................................................,,.,,....,,,.,.......... 500,00kr

Forfa!dsdato.......,......,,,,........................................................................ 01-03-201 5

Side 3 af 10 to

EJENDOMSDOT^RAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønBilag danne! 7/5 2020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT................,.................................................... Ja

Beløb................................................................................................... 1.000,00kr

Forfaldsdato.,.........,,....,................,,,.................................,................... 01-03-2016

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT...........,,........................................................ ja

Gældsposter vedrørende: Rente ejendomsskat

Gæid vedrørende...,,,,..................,,.........,...,,,,,..............,..............,, Rente ejendomsskat


Beløb...............,,,..................,..,..............,,,,..........................,...,,,,............ 0,14kr

Forfaldsdato...........,,,....................................................,,......................01-03-2015

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT..,.,,,,.,............,,,............, ...............................Ja

Beløb...................................................................................................... 10,25kr

Forfaldsdato...........,,....................,,................................................,,,,... 01-03-2015

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT..................................................................... Ja

Beløb...............,,,................,..............................,.,,................................... 7,14kr

Forfaldsdato...............................,,,,.............,,,,.............,...............,,,,,....01-03-2015

Er beløbet sendt ti! inddrivelse hos SKAT.....................,,,,,...........,,,,,................,...... ....Ja

Beløb...................................................................................................... 16,56kr

Forfaldsdato.............,................,................................,,.........................01-03-2015

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT................,,,,,...............,.............,,,,,......... .....Ja

Beføb.........,..................,..............,,,..............,.,..............,..............,......... ZB,14kr

Forialdsdato.......................,...,...............,,,..........................,..,,.............01-03-Z015

Er beløbet sendt ti! inddrivelse hos SKAT..............,,.....................................................Ja

Beløb.........,,..........,,.,.................,,.........,....................,,.,.......................... 0,28kr

Fortaldsdato.....,,,................................................,,,............................... 01-03-.Z016

Er beløbet sendt tii inddrivelse hos SKAT.....................................................................Ja

Betøb.....,..,,..............,............,,,.,.,..............................,,....,.......,,,..,........ 17,10kr

Forfaidsdato....,..............,,..,,..............,.,..........................,,.,,,............,,,.01-03-2016

Er beløbet sendt tfi inddriveise hos SKAT.........................,,,.,........ ...............................Ja

Beløb................,,,,,,..........,,,,,..............................,,..........,.,,................... 11,68kr

Forfaldsdato,,...............,,,,.........,,,,,............,,,.................................,,,..,. 01-03-2016

Er beløbet sendt tii inddriveise hos SKAT.....................,............................................... ja

Beløb,...........,.,,,,.................................................,,..........,,,,................... Z6,50kr

Forfaldsdato.......................................................................................... 01-03-2016

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT,.................................................................... |a

Side 4 af 10

(o\

EJENDOMSDATARAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønBilag dannet 7/5 2020

Beløb...................................................................................................... 43,98kr

Forfaldsdato.....,,.........,,,,..,.............,,,,.........,..,,,...........,..,..........,,,.......01-03-2016

Er beiøbet sendt til inddrivelse hos SKAT.........................,...........,.,.........,,,.,...........,,. Ja

Gældsposter vedrørende; Gebyr

Gæld vedrørende............................................................................................ Gebyr

Krav J alt vedrørende denne gæidstype.............................................................. 750,00 kr

Beløb.............,................,,.............,,...............,......................................250.00kr

Forfaldsdato.............,,...............................,,...........,,............................. 08-10-2019


Beløb.............,,,,.............,,............,,,......................................................250,00kr

Forfaidsdato,,...........,,..............,,,...........................,,,,,..........,,,............. 24-10-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT................,.................................................. Nej

Beløb.,,...........,,..,.............,,..............,,,........,,..,.....................................350,00kr

Forfaldsdato,............,,.,.............,.,......................................................... 14-04-2020

Er beløbet sendt til inddriveise hos SKAT..................,................................................ Nej

Gældsposter vedrørende: Retsafgift

Gæld vedrørende....................................................................................... Retsafgift

Krav l ait vedrørende denne gæidstype.............................................................. 310,00kr

Beløb.....,,,......,.....,,,.............,,.............,,,,.........................,,,.............,,,..310,00kr

Forfaldsdato..,..,,.........................................................,,.............,,,,.......OZ-0^2020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT..,..,,............................................................ Nej

Gældsposter vedrørende: Renter

Gæld vedrørende........................................................................................... Renter

Krav i alt vedrørende denne gæidstype,............................................................. 163,9? kr

Beløb.........,,..............,.,,..........................................,...........,,,,............,,.,,2,01 kr

Forfaidsdato

Er beløbGt sendt til inddrivelse hos SKAT................................................................... Nej

Beløb............,,,,.............,...............,.......................................................... Z,65kr

Forfaldsdato


Beløb........................................................................................................ 1,02kr

Forfaldsdato

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT...,,,..........,,................................................. Nej

Beløb,,,,..........,,,,...........,............................,,..............,,............................ 4,28kr

Forfaldsdato

Er beløbet sendt tii inddrivelse hos SKAT................................................................... Nej

Side 5 af 10

^

EJENDOMSDATARAPPORT


Beiøb,,,..............................,,,,,..............,...............,,,,.......................,...,,... 4,^8 kr

Forfaidsdato

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT............................,,..................................... Nej

Beløb,.....................,,,,..............,,............................,.,,,.............................2,GOkr

Forfaldsdato

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.,,,............................................................... Nej

Beløb........................................................................................................ 1,99kr

Forfaidsdato

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.....,,,,............,,,,,,..........,,,,...............,.......... Nej

Beiøb..,,,.........,..............,....,,,.,...........................,.,..............,,,,.................1,78kr

Forfaidsdato


Beløb........................................................................................................ 1,63kr

Forfaldsdato.......................,,,.............,,,.............,,,,............,,,................ 0^-05-2019


Beløb........................................................................................................ 2,60 kr

Forfaidsdato..,,..,............,,,...............,..............................,,,.........,,,,,..... 0^05-2019

Er beløbet sendt ti! inddrh/eise hos SKAT.....,,,,........,................................................. Nej

Bdøb.,,,,..............,...............................,................,.............,,...........,,,,,.... 4.28kr

Forialdsdato.,...........,,,,,............................,,.,,.............,......................... 02-05-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT..,.,,,.............,,,,........................................... Nej

Beløb..........,...,,..........,.,.,,..............,.,,...........,,..,.........,,,,.........,...,.,,......,. 1,63kr

Forfaldsdato.............,............................................................................01-06-Z019


Beløb........................................................................................................ 1,99kr

Forfaidsdato..........,,,.............,,,,............,,,,.............,.............................. 01-06-2019


Beløb........................................................................................................ 2,60kr

Forfatdsdato...,,,,............,...,.............................,,............,,...........,...,,,,.. 01-06-20^9

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.........,.,....................................................... Nej

Qe[eto...,,,,...............................,.......................................,,,,,..................... W \v

Forfaldsdato..................,.........................,,....,.............................,.........01-06-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT...................,.,.,,..........,.............,..,.,,,,......... Nej

Beløb.............,,,,.........,.....,.,..............,,..........,.......................................... 1,63kr

Side 6 aMO

^3

EJENDOMSD/mRAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønBHag dannet 7/5 2020

Forfaldsdato...,..,.,..,...,,.,.,................................,,..,,,.......,...................... 02-07-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT,,..,,,,........................................................... Nej

Beiøb...................................................,..............................,.,,,,................ 2,60kr

Fortaldsdato,,.....,,.....................................,...,,,..,,,,...,,.......................... 02-07-2019


Beløb.........................................,,.,,..,.,................................,.,,,,...............4,28kr

Forfaldsdato,,........................................................................................ 02-07-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT..,................................................................ Nej

Beløb........................................................................................................ 3,56kr

Forfaldsdato,,...,..,.......,,............................,.....,,,,,..,.............................. 02-10-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT,,,.,,............................................................. Nej

Beløb........................................................................................................ 1,99kr

Forfaldsdato..................,,,,,..............................,,.,,,,,.,,,,........................OZ-10-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT,................................,.....,,,,,,,..................... Nej

Beløb........................................................................................................ 5,ZOI<r

Forfaldsdato..,...............,,.............................,........................................ 02-10-2019

Er beløbet sendt tit inddrivelse hos SKAT.................................,,................................ Nej

Beløb.,.................................,,,,.....................................,,,,..,..................... 8,57kr

Forfaldsdato,,,...,,,................................................................................. OZ-10-2019

Er beløbet sendt ti! Inddriveise hos SKAT................................................................... Nej

Beløb....................,.........,,,...................................,,..,.,............................,4,28kr

Forfaldsdato,,..................................................................,......,,,,.,,........0^-11-2019

& beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.........,,.,...................................................... Nej

Beiøb...................,,,.,,,,...........................,..,..,,...,...................................... 2,60kr

Forfaldsdato.......................................................................................... 02-11-2019

Er bdøbet sendt til inddrivelse hos SKAT............,,,,,,.,............................................... Nej

Bøtøb...................,,,,,............................,,......,.............................,,,,,,,..,,,.. 1,78kr

Forfaldsdato..................,.,,,,,,..................................,............................. 02-11-2019

Er beiøbet sendt til inddrivelse hos SKAT..,,..,,,,......................................................... Nej

Beløb........................................................................................................ 1,78 kf

Forfaldsdato.........,.,,,..,..............................,,.,....................................... 01-12-ZOrø


Beløb........................................................................................................ 1,99kr

Forfaidsdato..,,.....................,....,,,,,,,..................................................... 01-12-2019


Si(fe7a{10

^

EJENDOMSDATARAPPORT


Beløb........................................................................................................ 2,60kr

Forfafdsdato.,,................,,...............,.,,,............,,,..........,.,..............,,,,... 01-12-2019


Beløb....................,,,,..............,,,............,,,..............,,............,,,................. 4,28kr

Forfaldsdato...,,.,............,..................,,,,............,............,,,,................... 01-12-2019

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT......,,,.......................................................... Nej

Beløb....,,................................,,,...............,,...........,,,...........................,.,.. 4.28kr

Forfaldsdato..,.,,,...............,...............................,................................... 01-01-2020

Er beløbet sendt til inddrivdse hos SKAT.......,,.......................................................... Nej

Beløb........................................................................................................ 2,60kr

Forfaldsdato.,,.............,,.............,,,,....................................................... 01-01 -2020

Er beiøbet sendt til inddrivelse hos SKAT......,,,,......................................................... Nej

Beløb........................................................................................................ 1,78kr

Forfaldsdato.,,,............,,........................................................................ 01-01-2020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.....,,,..,........................................................ Nej

Beløb.....................,.,,..............................................,..........,,..,................. 4.28kr

Foriaidsdato,,...........,,,,,..........,,,.,,............,,................,......................... 01-02-Z020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT....................,.............................................. Nej

Beløb........................................................................................................ ?,60kr

Forfaldsdato...........,,,..........,.,,,............................................................. 01-02-Z020

Er beiøbet sendt til inddrivelse hos SKAT,...........,.....,...........,,,...........,,,,..............,,,.. Nej

Beløb...,..........,,,,............,,,............,,,,............,,,........,......,..........,..,,,........ 1.99kr

Forføidsdato.........,,,.............................................................................. 01-OZ-20ZO


Beløb........................................................................................................ 1,78kr

Forfaidsdato..........,...............................................................................01-02-2020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT..........,,....................................................... Nej

Beiøb.....................,,,,........,.,,.,.............................,,..............,............,,,....V8kr

Forfaldsdato...,,.............,,...........,,,..............,,,.............,,............,,..........01-03-2020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT..,,..,...........,...,.............,........,....,,,,...........,, Nej

Beløb...,,,..........,,..............,............,.,,....................................................... 2,60kr

Forfaldsdato.............................,,,............,...................,........,,,,............. 01-03-20ZO

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT,,,..,............,,............................................... Nej

1,78kr

Side 8 af 10

IDS

EJENDOMSDATARAPPORT

Sprøgøvej 717680 ThyborønBilag dannet 7/5 2020

Forfaldsdato...,,,,,,...........,,,.................,...,...............,,............................ 01-03"?OZO

Er beløbet sendt ti! inddrh/eise hos SKAT................................................................... Nej

Beløb,..,,...............,,,,.............,.,,,.............................................................. 4,02kr

Forfaldsdato..,,,,,................................,.,...............................................,02-04-2020


Beløb,..,,.............,....,................................,,,,,........................................... 5,30kr

Forfaldsdato...................,,,.................,,.,..............,,,,..........,,.,,.,..........,, 02-04-2020

Er beløbet sendt ti! inddrivelse hos SKAT................................................................... Nej

Be!øb......................,,,,....,........,,,,,.................................,.......................... 2,03kr

Forfaldsdato...,,,.............,,,,.................................,,,...............................02-04-^020

Er beløbet sendt ti! inddrivelse hos SKAT................................................................... Nej

Beløb......,,,.............,,,,............,,,.................,,,................,,,........................a57kr

Forfaldsdato....,,.,.,..........,...,,...................................,............................02-04-Z020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT..................................,,..........,,,,,..............,, Nej

Beløb....,,,,.....................,......,,,,,.................,,,,...........,.,,.............,,,,.......... 428 kr

Forfaldsdato.......,,,...............................,,,..........,,..................................02-04-^020

Er beløbet sendt lil inddriveise hos SKAT.................,................................................. Nej

Beiøb,.,,,,.........,...,,,.................,,..............,,.,............................................. 2,60kr

Forfaidsdato..................................,,,,...............................,............,,,,.,..02-04-2020


Beløb........................................................................................................ 1,99kr

Forfaldsdato,,.............,,,................,............,,,,.,,...............................,....02-04-2020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.....,,,,.......................................................... Nej

Beløb.............,,,..................,,..........,,,.................,.............,.,....,........,,,.,... 1,78kr

Forfaidsdato...........,..,...............,.,,............,,..,............,,,..........,,,.,,........ 02-04-2020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT..,,,,............................................................. Nej

Beløb..............,...............,,,,,.......,..,,,,............,,,............,,.,,............,.,,,.,....Z,01 kr

Forfaldsdato.............,.............................,,,..........,.................................02-05-20ZO

Er beløbet sendt til inddriveise hos SKAT,...........,,...,................................................. Nej

Beløb....,.,,,...........,..................,.................,,...............,............................. 2,65kr

Forfaidsdato.......................,,,..........,,,,.............,,,,...........,,,,,................, 02-05-2020

Er beløbet sendt til inddrivelse hos SKAT.........,,,...............,,..........,..,.,,..............,.,,,,. Nej

Beløb........................................................................................................ },02 kr

Forfaldsdato..,.................,............................,,,...........................,,......,..OZ-05-20ZO

Er beløbet sendt t|| inddrivelse hos SKAT...................,,,.,............,,,,,,.................,....... Nej

Side S af 10

^

EJENDOMSDATARAPPORT

Sprogøvej 717680 ThyborønBilag dannat 7/5 2020

Beløb.,,.,.................,,,,....................,.,,....................,,.,.............,.,,,..........,, 4,28kr

Forfaldsdato.,........................................................................................ 02-05-2020

Er beløbet sendt til Inddrivelse hos SKAT................................................................... Nej

Beløb.......................,,...................,,,......................................................... 1,78kr

Forfaldsdato.,,...,..............,,,,,,.................,,,,,,.................,,,,................,,. OZ-05-2020

Er beløbet sendt tif inddrivelse hos SKAT.......,...,....................................................... Nej

Beløb,,..,....................,,...................,,..................,,,,,................................. 2,60kr

Forfaldsdato,.,,..,.........................................,,........................................ 02..05-2020


Beiøb...,,..................,.....................,,,,,..................,,..............,....,,,,...........4,28kr

Forfatdsdato,................,.,.....................,,.,................,.,,,............,....,,..... 02-05-2020


Gældsposter vedrørende: UnderretnEngsgebyr

Gæld vedrørende.....,,.,,...............,....,,................,,..,................,,,,,.. Underretningsgebyr

Krav i alt vedrørende denne gældstype.............................................................. 450,00 kr

Beløb.....................................,,,,.................,.,........................................ 450.00kr

Forfaldsdato.........,,,..................,,,....................................,.................... 02-01-2020

Er beløbet sendt ti! inddrivelse hos SKAT.....,,............................................................ Nej

SkielOaMO

^

Ordforklaring - ejendomsoplysninger

DATAForfalden gæld til kommunen for ejendommen"Forfalden gæld til kommunen" er forfalden fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor, Der

oplyses typisk om følgende gældsposter; Ejendomsskat (grundskyld), sl<orstensfe|ning, rottebekæmpolse,

renovation, vejvedligeholdelse og lignende. At en gældspost er fortrinsberetiiget betyder, al gælden hæfter på

den faste ejendom uden tinglysning og forud for af anden pantegæid og kan gå videre til ny ejer. Fortrinsretten

7680 Thyborøn fremgår afTinglysningslovens § 4 og en række sektorbve.l ejendomsdatarapporten er alene anført det samlede krav pr. gældspost. ! dettø bilag kan du se en

iiiagoannai/•/& ^u^u , ud specificering af hver gæidspost med at!e de krav, der er Indhentet fra kommunens debitorsystem.

Side 11 af 10

^

Susan Lyng

Fra: Irma Andersen <[email protected]>

Sendt: 14. maj 2020 10:38Til: Susan LyngEmne: Sagsnr.: 59631 Tvangsauktion over ejendommen Sprogøvej 71, 7680 Thyborøn j.nr.

64256Vedhaeftede filer: Rea!kredit Danmarks særlige bestemmelser.pdf; 1529.3224.pdf; Signaturbevis.txt

Hej Susan

Som advokat for Realkredit Danmark fremsender jeg vedhæftet auktionsopgørelse pr. 24/6 2020 samt særligebestemmelser. Begge dele bedes indhæftet i salgsopstillingen, og det bedes under talopstillingen under l. prioritetenoplyst, at lånet er et FlexLån® med særlige indfrielsesvilkår med henvisning til auldionsopgørelsen og særligebestemmelser.

Jeg har 2 terminer til inkasso, og vores omkostninger udgør l alt 3.960 l<r.

Kolonne l: 434.661,31 lu-,Kolonne 2: 41:L-933,50 l<r.Kolonne 3: 22.727,81 la'.

Fogedretten l<an sende salgsopstlllingen pr. mail til: rdsupport^rd.dk

Jeg imødeser salgsopstillingen fremsendt fra dig.

På forhånd tak.

Med venlig hilsen

Irma AndersenAdvokatsekretær

AdvoIcatanpai-tsselslcabetTliorningerHemingvej l| 6950 Ringkøbing | CVl^-nr. 28 70 96 09Telefon 97 32 38 n | Direkte 96 59 47 [email protected] www.thoiTiinger.dk

A S) V O K A T 1; E It AS A

Denne e-mailfra Advokatfirmaet Thornmger kan indeJwlde fortrolige og/eller personlige informationer.E-mailen er alene bestemt for ovenfor nævnte modtage r(e).Hvis De ved en fejltagelse modtager denne e-mail, bedes De venligst straks underrette os herom samt slette maiten.Enfwer afsløring/videregiuelse af oplysninger fra denne e-mail er ikke tilladt.

Vores foi'retningsbetingekef; der indeholder vilkår om begrsensning af ansvar, samt oplysning om behandlingen af personoplysninger, kanfindes viaumw.'. ih( in ;»;(»>?'. dk

^

SÆRLIGE BESTEMMELSER

Vedrørende lån i Realkredit Danmark A/S

Gældsovertagelse/indfrieise:

Auktionskøber kan ikke forvente gældsovertagelse aflån hos Realkredit Danmark. Uanset rea!kreditlånnormaSt anføres i salgsopstiliingens kolonne 2 som

hæftelser, der kan forventes overtaget, vil der således

kunne forekomme omstændigheder, der bevirker, at

gælden helt eiler deMs ikke kan overtages af køber,

Hvis auktlonskøber er et selskab/ må der forventes

krav om supplerende personlig hæftelse.

Anmodning om gæidsovertagelse skal som

udgangspunkt ske til Danske Bank via en filial eller vedat ringe tiitlf.nr.70 12 34 56.

Såfremt Realkredit Danmark A/S ikke bevilgergældsovertagelse/ skal lånene indfries efter auktionen.

indfrieise af lån sker i overensstemmelse med

ReaSkredit Danmark A/S almindelig indfrie!sesvilkår forde enkelte låntyper. Der kan være særlige

indfrielsesvilkår får iånene •-• eksempeivis en særlig

indfrielseskurs ved lån i fremmed valuta. Indfrielsen vi!endvidere være forbundet med et indfrielsesgebyr.

Realkredit Danmark A/S udsteder !KKEsamtykkeerklæring før der er taget endelig stilling tiigæidsovertagelse og eventuelle betingelser herfor er

opfyldt eller lånene ti! Realkredit Danmark A/S erindfriet af auktionskøber,

Morarenter:

Auktionskøber overtager pantehæftelserne iejendommen pr, l. auktionsdatoen. Dette gæider også

selvom bud evt. først afgives på 2. auktionen,

Realkredit Danmarks restancer/ gebyrer og morarenter

er opgjort pr. l. auktionsdagen i salgsopstillingen (pkt.

6A}. Der påløber yderligere morarenter fra l.

auktionsdagen og indti! betaling finder sted.Auktionskøber skal, således uanset det iauktionsvilkårenes afsnit 6A anførte, betalemorarenter på terminsrestancer saml eventuelle

opsagte lån, der påløber efter auktionens afholdelse.Morarenter opkræves på fremtidigeterminsopkrævninger.

Auktionskøber ska! betale ydelser på lånet frem tHlånene indfries eller gæidsovertages. Manglenderettidig betaling vi! medføre morarentetilskrivning.

Morarentesatsen udgør p.t. 18% p.a.

Legitimation:

En auktionskøber skal som følge af hvidvaskreglernealtid legitimere sig overfor Realkredit Danmark A/S.Dette gælder både ved gældsovertagelse og indfrielse.

Er auktionskøber en fysisk person ska! der udlevereskopi af sygesikringsbevis og biHedlegitimation i form afkopi af pas eller kørekort til Realkredit Danmark A/Seller dennes repræsentant. Hvis køber er et selskab,

skal der ske dokumentation af tegningsregel ogejerforhold, herunder i form af organisatlonsdiagram

samt legitimation af de fysiske personer, som er

ultimative ejere af selskabet (direkte elier indirekte).Ved udenlandske selskabsdeitagere eilerledelsesmedlemmer gælder særiige krav.

Mpmsrefiuleringsforpligtelse i relation til visse

erhvervsejendomme:

Realkredit Danmark A/S vil som eventuelauktions købe r ikke overtage en eventuel

momsreguleringsforpligteise.

Aføfftspantebreve:

Realkredit Danmark vii så vidt mu!igt sikre køberadgang tii at genanvende tlnglysningsafgift på tinglystepantebreve l videst mulig omfang.

IHEALKREDIT

Advokat Gældsrédgivning PFJens Erik Pedersen Lersø Parkallé 100

Postboks 46 2100 København Ø

Hernirsgvej l6950 Ringkøbing

[email protected] 45 12 33 10Telefax 45 1499 73www.rd.dk

14. maj 2020Pantnr.: 1529.3224

Kunde .....: Ånne-Marie Stausholm Iversen m.fl.

Ejendom .: Sprogøvej 71, 7680 Thyborøn

Åuktiousopgørelse

Adv.fa Allan B. Møller & Asger Toft har bedt os om at sende en opgørelse over, hvor meget vi har til gode iejendommen ovenfor. Derfor sender vi her en opgørelse over de lån, vi har givet i ejendommen pr. 24-06-2020. Vil du på vores vegne sende Adv.fa Allan B, Møller & Asger TofE disse oplysninger sammen med

oplysning om dine eventuelle mkassoomkostninger.

Samlet tilgodehavende pr. auktionsdagen 430.701,31 DKK.heraf restgæld 411.933,50 DKK.

morarenter, restancer og gebyrer 18.767,81 DKK.

Når du afregner, skal vedlagte "auktionsafregning", sendes til Realkredit Danmark. Der skal også stå, hvilken

dato auktionskøber betalte til dig.

Der påløber flere morarenter fra auktionsdagen til tidspunktet for betaling af ydelser, som ikke er betalt inden

sidste rettidige betalingsdag. Dette gælder også ydelser, som forfalder til betaling mellem den l. og eneventuel 2. auktion. Morarenten oph'æves på fremtidige termmsopkrævninger. Morai'entesatsen fremgår af

Realkredit Danmarks prisblad,

Lånet er et FlexLån® baseret på inkonvertible obligationer. Lånet har derfor særlige indfrielsesvllkår og skalrefmansieres pr, 005-01.01.2023. Derefter fastsssttes ny obligationsrestgæld, kontantlånsrente og ydelse.

Dette skal stå i salgsopstUUngen til auktionen, og auktionskøber opfordres til at kontakte Realkredit Danmark

for flere oplysninger om lånet.

Samtidig beder vi om at få tilsendt liste over indkaldte til auktionen, husk eventuellekautionister/med debitorer.

Har du spørgsmål, er du meget velkommen til at ringe til os.

Med venlig hilsenRealkredit Danmark

Side l

>l

REALKREDIT

Auktionsopgørelse pr.

Pant-/løbenr,

Matr. nr,:

Beliggende:

Debitor:

24.06.2020

1529 3224 00592 MU Thyborøn By, Thyborøn


Anne-Marie Stausholm Iversen

Leif Iversen

Hovedstoi

Restgæld pr.

OblEgatEonsrestgæid pr.

Låntype:

Normaiydeise pr,

Rente p.a.:

Restløbetid

01.07.2020

01.07.2020

Fix fri F3K11.07.2020

-0,3524%

13 år 6 mdr

DKKDKKDKK

604.

411.

399.

000933085

,00

,50

,96

DKK 2.833/54

Obligationsfondskode(r):

Opgørelse pr.

Restgæld pr.

Restance pr.

Restance pr.

Restance pr.

Restance pr.

Restance pr.

Restance pr.

Morarente pr. opgørelsesdagen

Total til overførsel for lån

Tvangsauktionssalgsopstillingen:

0929581,0929603, 0929611

24.06.2020

01.07.2020

11.06.2020

11.05.2020

11.04.2020

11.03.2020

11.02.2020

11.01.2020

24.06.2020

005

DKKDKKDKKDKKDKKDKKDKK

411.933,50

2.924/19

2.942/77

2.922,59

3.022,82

3.014/42

2.987/15

DKK 153,87

Kolonne l

Koionne 2

Kolonne 3

DKKDKKDKK

429.901,31

411.933,50

17.967,81

Auktionsopgørelsen er beregnet ud fra den forudsætning at

terminsydelserne ikke betales i tiden frem til auktionsdagen,

Gebyrrestancer

Gebyrrestancer medtages på bedst prioriterede lån.

DKK 800,00

Side 2

REALKHEDIT

AdvokatJens Erik Pedersen

Postboks 46Herningvej l6950 Ringkøbing

Gældsrédgivning PF

Lersø Parkalté 100

2100 København Ø

[email protected] 45 1293 10Telefax 45 143973www.rd.dk

Kunde .....: Anne-Marie Stausholm Iversen m.fl.

Ejendom .: Sprogøvej 71, 7680 Thyborøn

14. maj 2020Pantm-.: 1529.3224

Auktionsafregning pant nr.: 15293224

Auktionsdato:

Auktionskøbers

betalingsdato:

24-06-20

Lån m'. 005

Restancer

Morarenter

i alt

i alt

DKKDKK

17.813,94

153,87

Gebyrrestancer i alt DKK 800,00

Vedlagt i alt 18.767,81

Gebyrer medregnes på bedst prioriterede lån.

Lånene kan stå i vilkårlig rækkefølge,

Side 3

Susan Lyng

Fra:

Sendt:Til:

Emne:

Vedhæftede filer:

Anna Marie Lassen <[email protected]>

18. maj 2020 14:29

Susan LyngJ.nr. 64256 - tvangsauktion over Sprogøvej 71, 7680 Thyborøn

Slgnaturbevis.txt

Hej Susan Lyng.

På vegne Fagforeningen Bedst & Billigst 2B, kan jeg opgøre det skyldige beløb pr, auktionsdagen til kr. 28.842/50.

Salgsopstilfing kan sendes til undertegnede.

Med venlig hilsen

f.l <; !| V l; ) ^ E i i

Anna Marie Lassen

AdvokatsekretærKongensgade 58, 6700 EsbjergTelefon: 79125455- Fax: 79125454E-mail: 8mi(a)tblaw,df<Webside: www.tblaw.d.k

73

Jfr. justitsministeriets bekendtgørelse nr. 652 af 15. december 1978, som ændret ved bekendtgøreisenr. 121 af 31. marts 1982,bekendtgørelse nr. 866 af 18. december 1989, bekendtgørelse nr. 896 af 21. december 1990 og bekendtgørelse nr. 519 af 17. juni2003.

1. Auktionen omfattera, AukSionen omfatter ejendommen med

eventuelle bygninger og ~hv is fogedrettenikke tilkendegiver andet - driftsinventar ogdriftsmateriel, derunder maskiner og tekniske anlæg af enhver art, der hører til ejendommen, og ved landbrugsejendommetiilige ejendommens besætning, gødning, af-grøder m.v.

Ejendommen m.v. sælges som den er vedauktionen med de rettigheder og forpllgtelser, hvormed den tilhører den nuværendeejer.

b. Hvis ejendommen eller en dei af denne erudlejet, kan køber efter ejendommensovertagelse kræve den ieje, der ikke er betaitpå auktionstidspunktet,

Køberen kan Ikke gøre krav på forudbetalt[eje, der er omfattet af tinglysningslovens § 3,stk.2

2. SalgsopstillingEjendommen og det tilbehør, der følger

med, beskrives i en særlig saSgsopsti!ling.Saigsopsfiliingen indehoider oplysn ing omejendommens hæftelser og byrder og oplyser endvidere om andre forhoSd vedrørendeejendommen og auktionen, som må antagesat være af væsentlig betydning for køber.

Sa!gsopstil!ingen udleveres på fogedret -tens kontor.

3. Servitutter m.v.Fogedretlen angiver under auktionen, j

hvilket omfang de bydende ud over auktionsbudet skal overtage e!!er opfylde servi "tutter, brugsrettigheder, aftægts ", !iv rente-el!er !ignende forpligteiser.

4. Aukfionsbudet m.v.Enhver kan byde på auktionen, men fo ged-

retten kan foriange, at en bydende strakssandsynliggør, at han kan opfylde sit bud.

Minimum for overbudene fastsættes affogedretten.

Ejendommen sælges til den højstbydende,hvis dennes bud antages (se pkL 7), medmindre det besluttes, at en ny aukt ion skaiafholdes.

Enhver, der har afgivet bud på første auktion. er bundet af sit bud, indtil auktionen ersiuttet. Meddeies der i henhold tii pkt. 7 ud -sættelse med henblik på tiivejebringelse afsikkerhed, gælder bundetheden, indtil sikkerheden er sti Det. Skal der afholdes ny auk -tion i henhold tii retsplejelovens g 576,ersamtlige bydende på første auktion bundetindtil slutningen af den nye auktion, dog højestj 6 uger efter første auktion. På denne nyeauktion er kun det bud bindende, der fårhammsrslag.

5. Ejendommens overtagelseKøberen overtager straks ejendommen.

Har køberen fået udsættelse til at stiilesikkerhed for opfyldelse af auktionsvllkårene,overtages ejendommen dog først, når sikker-heden er stillet.

Køberen sørger selv for "om nødvendigtad retslig vej - at blive indsat i besiddelsen afdet solgte.

Fra del tidspunkt, køberen skal overtageejendommen, henligger den for hans regningog risiko i enhver henseende,

6. Køberens forpligtelserA.

Opfyldelse af aul^fionsbudetAuktjonsbudet anvendes, så langt det

rækker, til dækning af hæftelserne i prioritets -ordenen. Hæftelsernes nøjagtige størrelseoplyses under auktionen,

Auklionsbudet opfyldes således:a. Køberen overtager de hæftelser, der Ikke

kan kræves udbetalt. Overtageisen er dogbetinget af, at restancer og eventuellesærlige afdrag betales inden 4 uger efterauktionens afslutning.

b. Køberen betalerne hæftelser, der kankræves udbetalt.

Beløb, der skal betales efter pkt. b, betalesinden 6 måneder efter auktionens slutning.

Eventuel kursgevinst ved indfrielse aflånene tllfalder køberen, ligesom han bærereventueit kurstab samt tab ved, at kontantlånmed særlige indfrielsesvilkår må indfries medet større beløb end lånets kontante pélydende.

Andele i reserve - og administ rationsfondetilfaider køberen, når der bliver fuld dækningti! de pågældende iån. •

Pantegælden forrentes fra datoen for denførste auktion med den rente, der tilkommerhver enkeit panthaver. Er der tale om en indekspanteret, beregnes renten på grundlagaf restgælden som reguleret ved sidste or -ctinære indeksregulering.

Overstiger auktionsbudet, hvad derkræves til dækning for panthaveme, tilfalderdet overskydende beløb den hidUdige ejer afejendommen. Beløbet forrentes med en årligrente, der sv årer til den fastsatte reference -sats med et tillæg på 7 pet. Som referencesats anses den offideile ud!ånsrente, somNationalbanken har fastsat henholdsvis pr.den 1, januar og den 1. juli det pågældendeår.

Beløb, der skat betales ud over aukSons-budet

Under auktionen oplyses arten og størreisen af de omkostninger, som køberen skalbetale ud over auktionsbudet. Detsammegælder skatter, afgifter, byrder, hæftelser ogandre pligter, som køberen ska! betale ellerovertage udover auktionsbudet.

På auktionen oplyses et størstebeiøb forhvad, der skal betales, og hvilke krav ogpligter der kan overtages.

Af krav, der typisk skal udredes ellerovertages ud over auktionsbudet, kansærligt nævnes;a. Auktionsrekvi rentens udlægsomkostnJnger

ogomk ostninger ved gennemførelse afauktionen, herunder salær til advokathonorar ti! en af fogedretten antagetsagkyndig.

b. Salær og rejseomkostninger til repræsentanterne for de andre i ejendommenberettigede.Vedrørende a og b er det en betingelse, atde pågældende rettighedshavere får andeli auktionsbudet. Ved delvis dækning nedsættes salærkravet forhoidsmæssigt.Er auktionen rekvireret af et konkursbo elleret dødsbo, hvori gæ!den ikke er vedgået,betales dog altid fuldt rekvirenfealær.

c. Ejendoms skatterestancer.d, Brandforsikringsbidrag.

e, Gade-, vej- og fortovsbidrag.f-Spttctevands-eg-k-iQakbidragT-g-RestanGer-fof-focbfttg^tuaadJevecet-af,

offentiige-almene-vandfetsyftiRgsaRføag"h. Brugspanlhavers underskud efter afholdel "

se af nødvendige udgifter ved bestyrelse,drift og vedligeholdelse m.v. af ejendommen. Overskud afskrives i brugspanÉhave -rens fordring og derefter i den i øvrigtbedst berettigedes fordring.

i. Nødvendige udgifter ti! ejendommensbestyrelse, drift og vedligeholdelse m.v.,som er afholdt af auktionsrekvirenten, selvom ejendommen ikke har været taget tiibrugeiigt pant.

j. Krav, der i henhold ti! lejetovglvn ingen,brandsikringslovgivningen og bygningslovgivningen er gældende mod enhveruden tinglysning.

Beiøb. der sk al betales ud over auktionsbudet, udredes inden 4 uger efter auktionensslutning til rette vedkommende,

c.

Afgifter m.v. til det offentlige i anledning afauktionena. Fogedrettens udgifter.b.Auktionsafgift.

De under a og b nævnte udgifter m.v. betales ved auktionens slutning.

c. Køberen betaler eventue! merværdiafgift("moms") og eventuelt arbejdsmarkedsbidrag af det med ejendommen følgendeløsøre m.v. efter nærmere aftale med toid -væsenet,

7. Køberens sikkerhedsstillelseEfter hammers!aget skal kø beren straks

over for fogedretten stille sikkerhed for opfyldeise afauktionsvilkårene.

Sikkerheden kan stilles ved deponering afpenge e!!er børsnoterede værdipapirer, vedbankgaranti e!ler på anden måde, som godkendes affogedretten.

Sikkerhedens størrelse ska! svare til;a. Restancer m.v., Jfr. pkt, 6A iiira a,b. 1/4 af de hæftelser, der kan kræves udbe -

tail. j'fr. pkt. 6A litra b, agc, slørstebeiøbet, der skal betales ud over

auktionsbudet, Jfr. pkt 6S,Sikkerheden kan dog hverken være mindre

end et års renteudgift af de overtagne priori -teterelier mindre end værdien af det tilbehør,der medfølger ejendommen, med tillæg af1/2 års lejeindtægt, hvis ejendommen helteiler delvis er udlejet. Ved bortforpagtedelandbrugsejendommen dog med tillæg af 1års forpagtnlngsafgift.

Enhver, der opnår dækning ved auktionen,kan for sit vedkommende både før og efterdenne give afkald på sikkerhedsstillelse.Gives der afkald fra nogle, men ikke fra alle,kan fogedretten fastsætte en mindre sikkerhedssti!lelse end ovenfor nævnt. Sikkerhe -den kan dog Ikke være mindre end 1 årsrenteudgift af de overtagne prioriteter.

Stilles den krævede sikkerhed ikke, ses derbort fra budet, og hammerslaget annulleres, hvorefter auktionen straks genoptages. Fogedrett en kan dog i stedet udsætteauktionen og give højstbydende en frist påikke over 7 dage tii at stille sikkerheden,forudsat at der straks stilles sikkerhed for deomkostninger, der vi! være forbundet medafholdelse af nyt auktionsmøde.

8. Køberens misligholdelseHvis køberen ikke opfylder auktions

vilkårene, kan enhver, deri anledning afauk -tionen kan rette krav mod køberen, kræve, atdet solgte sættes ti! en ny og eneste auktion(misligholdeisesauktion) for køberens risiko,således at køberen skal tiisv åre, hvad dermåtte bydes mindre på en auktion, uden athave krav på, hvad der måtte bydes mere.

l stedet for at kræve misligholdelsesauk ~tion kan enhver, der ikke har givet afkald påsikkerhedsstillelse, kræve, at den af køberenstillede sikkerhed af fogedretten realiseresog fordeles biandt de berettigede i denrækkefølge, de har krav på at blive fyldest "gjort. Bringer dette ikke køberens misligholdeise til ophør, kan der herefter krævesafholdt mjsligholdelsesauktion.

Begæres sikkerheden først r eaSiseret efterafholdelse af mislighoidelsesauktion, kansikkerheden alene benyttes til dækning af dettab, der er opstået ved, at der er budt mindrepå mlsljgholdelsesauktionen.

9. AuktionsskødeNår køberen godtgør, at auktionsvilkårene

er opfyldt, kan han kræve, at fogeden ud -steder auktionsskøde ti! ham. Køberen ska!tage skøde på ejendommen inden 1 år efterauktionen.

Køberen betaSer selv de omkostninger, dermåtte være forbundet med udstedelse afskødet, dettes tinglysning, overtagelse afhæftelser samt sletteise af tingbogen af derettigheder, der ikke opnåede dækning påauktionen.

10. Auktionsviikårenes fravigeiighedForanstående vilkår kan ikke fraviges til

ugunst for køberen, medmindre auktionenangår en forretnings -.industri -, landbrugs -elier udlejningsejendom.

11. SæriJge vilkår

(Evt. forslag til særiige vilkår fremgår afsalgsopstiliingen.)

^

Prioritetsopgørelsen

1. Kolonne

Fordring opgjort pr.aukfionsdato.

2. Kolonne

Restgæld på hæftelser, der kanforventes overtaget med tillægafuforfaidne renter.

Indeholder en opgørelse af den pågældende fordringshavers tilgodehavende pr. auk-tionsdagen med renter samt evt. påløbne omkostninger j forbindelse med inkasso,ud!æg m.v., Jfr. vilkårenes pkt. 6A. Hvis beløbet er ansat skønsmæssigt, skai detfremgå af bemærkningerne ti! hæftelsen.Kolonne 1 er enten !ig summen af kolonnerne 2 og 3 eller lig summen af koionne 4.

indeholdet- restgæld, der kan overtages af auktionskøberen, såfremt denne ikke erpanlhaver eller på anden måde berettiget, idet disse rettighedshavere kan have ensæriig retsstilling, f.eks. i henhold til tvangsauktlonskiausui. Reaikredifiån kan principieSfkræves indfriet, men køber vil normalt få tiiladelse ti! at overtage disse iån. Disse lånskal derfor medtages i denne kolonne.

3. Kolonne

Restancer og evt. ejerskifte-

afdrag på hæftelser, derkanfor/enfes overtaget.

indeholder beiøb, der skal betales inden 4 uger efter auktionens slutning, jfr. yfkårenespkt 6A. Betaling af ejerskifteafdrag i anledning af auktionssaig skal ske inden 4 ugerefter auktionen. Er betalingsfristen i pantebrevet længere, anvendes denne frist.Tilsvarende regler anvendes ved betaling af restancer eller andre ydelser i henhold tiltvangsauktionsklausuler, der kan påberåbes.

4. Kolonne

Hæftelser, der kræves indfnetindeholder beløb, der ska! betales inden 6 måneder efter auktionens slutning.

Bemærk: På auktionen foretages en endelig opgørelse af kravene. Såfremt der på auktionenfremkommer andre opiysninger end de i saSgsopsflliingen anførte, skal opstillingen æn-dres i overensstemmeise med de nye oplysninger.

Auktions køberen skal efter erhvervelse af ejendommen på endeiig auktion udenhensyn ti! de i auktionsvilkårene anførte frister betaie fremtidige terminsydeiser påhæftelser, der overtages i overensstemmelse med de for disse hæftelser gældendevilkår.

Afgifter m.v. til det offentlige,jfr. vilkårenes pkt. QC:

Auktionsafgiften udgør 0,5%. Afgiften beregnes af auktionsbudet med ti!læg af, hvadder skal udredes udover auktionsbudet saml værdien af privatretlige byrder ogsen/itutter. Afgiften forfgider ved auktionens siutning.

Udstedeisen af auktionsskødet er afgiftsfri,

Ved indlevering til tinglysning betales en registrering s afgift, som udgør 0,6% + kr.1.660. Afgiften forhøjes tii nærmeste 100 kr.

Disse afgifter m.v. er ikke medtaget i største beløbet, der skal eriægges udoverauktionsbudet i henhold til salgsopstiliingen.

7^

KØBERVEJLEDNmG - TVÅNGSAVKTION OVER FAST EJENDOM

l. jSalgsopstiUmg.

Salgs opstillingen er auktionens vigtigstedokument. Den skal indeholde oplysning omsalgs vilkårene og andre vassentlige forhold.

Salgsvilkårene er justitsministeriets aulctions-

vilkår, der findes i salgs opstillingen. Eventuellefravigelser meddeles på aukdonsmødet.

Salgs op stillingen udfasrdiges af den, der har aa"

modet om auktionen (rekvirenten) eller dennes

advokat.

SalgsopstiUingen kan afhentes i fogedretten oghos rekvirentens advokat, og den kan ses på eller

downloades fra internettet, hvor der annonceres oj

informeres om tvangsauktioner.

2. Købesummen

Den samlede købesum består afbudsummen med

tillæg af størstebeløbet Størstebeløbet er detbeløb, der skal betales ud over budsummen, og

består affortrinsberettigede krav og sagsoirdcost-

ninger. Størstebeløbet oplyses under aulctionen.

Beløbet er anslået i salgs opstillmgen.

Derudover skal en køber betale en auktions afgift

på 0,5 % afbudsummen og størstebeløbet. Hertil

kommer udgifter til tinglysning.

3. Budgivumgen

Alle kan byde på en tvangs auktion.

Når man byder, skal man oplyse, \wem man byder

for.

Byde^man for andre, skal man medbringe skrifi-

lig original fuldmagt

Byder man for et selskab eller lignende, skal man

medbrmge en aktuel tegningsudslcrift.

Det er ikke muligt at byde skriftligt eller viaelektroniske medier.

Fogedretten kan kræve, at man straks sandsyn-

liggør, at man kan opfylde sit bud,

Bud på auktion er bindende. Bud på l. auktion er

bindende i 6 uger.

4. Sikkerhed

Højestbydende skal stille silckerhed fora'ukdonsvilkåreues opfyldelse.

SiMærheden udgør:

dækkede restancer (salgs op stillingenkolonne 3)

1/4 af de dgekkede hæftelser, der kan la'æves

udbetalt (salgsopstiUingens kolonne 4) og

e størstebeløbet

I salgsopstillingen fmdes en foreløbig beregning.Det nøjagtige beløb afhænger af budets størrelseog kan derfor først beregnes efter budgivningen.

Sikkerheden kan kræves stillet straks, når

budgivningen er sluttet. Man kan ildce indrette sig

på, at man kan få mulighed for at gå i banken,kontakte sin advokat eller lignende.

På auktionsmødet vil fogedretten normalt tillade,at højestbydende får en frist på op til 7 dage til atstille sildkerheden, hvis man straks stiller sikker-

hed for omlæstningerne til et nyt auktionsmøde

("den lille sikkerhed"). Beløbet udgør normalt optil 10.000 la-, og fastsættes af fogedretten under

aulctionsmødet

7-?i

Siickerhed kan stilles ved;

e kontanter

® bankgaranti (ildce tidsbegrænset ellerbetinget)

® check udstedt af en bank til retten

advokatindeståelse (lam hvisrettighedshaverne accepterer dette)

Sikkerhed kan ildce stilles ved egen check,darLkort/hævekorfc, lånebevis, dolcumentation for

nødvendige midler på bankkonto, udenlandskvaluta o. lign.

Vær opmærksom på, at sikkerheden ilcke kan

bruges til at betale med. Stilles sikkerhedenkontant, skal man bruge "dobbelt" likviditet.

Sikkerheden frigives først, når det er doku"

menteret, at auktionsvilkarene er opfyldt.

5. Ny auktion

Ejeren og udækkede rettighedshavere kan anmode

om ny aulcdon.

Den, der cmmoder om ny auktion, skal stillesikkerhed for omkostimigeme herved. Beløbet

udgør normalt op til 10.000 ler.

UdasMcede rettighedshavere og ejeren kan indgåen hammerslagsaftale. En hamunerslagsaftale er en

aftale om, at den ny auktion kan tilbagekaldes af

den, som har anmodet om ny aulction. Konselcven-

sen er, at ejendommen sælges til højestbydende pål. auktion, og at ny auktion ikke afholdes.

Skal der holdes ny auktion, får køberen førstrådighed over ejendommen, når den ny auktionhar været afholdt.

En køber skal forrente den dækkede gæld fratidspunktet for første auktion.

7. Auktionsskøde

Fogedretten udsteder efter anmodningauktionsskøde, når køberen fi'emsender originale

samtykkeerldærmger fra samtlige dækkederettighedshavere i kolonneopstillingen og alle derettighedshavere, der har beløb til gode ud overaulrtionsbuddet - det, der kaldes størstebeløbet.

Auktionsafgiften skal også være betalt.

Hvis ejendonmien skal videresælges, sparer man

tinglysnings afgift ved at bede om, at fogedrettenudsteder aulctionsskødet direkte til den nye køber.Dette lcræver et transportskøde, hvorved retten til

at få udstedt auktions skøde overdrages. Transport-

skødet skal indleveres sammen med amrtodnmgen

om auktionsskøde.

Pogedretten udarbejder auktions skødet i papir-fonxt.

Itøber skal selv sørge for at få tmglyst auktions-

skødet og at anmode Tinglysningsretten om at

slette helt eller delvist ndsekkede hæftelser. Semere på følgende linie:htÉp://www.tin£lvsmngsretten.dk/tinglysnmg/nyve

Uednmeer/Documents/TingbogeiVAuktionssk%C3%B8de.pdf

Køber skal endvidere betale en tmglysniagsafgiftSe tmglysningsafgifEsloven og SKAT.dk -tinglysmngsafgiftsvejledmngen.

6. Råderet over ejendommen

En køber får først rådighed over ejendommen, når

fogedretten har modtaget hele sikkerhedsstillelsenfor aulcdonsviUcårenes opfyldelse.

version pr. 1.1.2015

7&