jm, nattviolen etapp 1 bostadsfakta 2013
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
Innehållsituationsplan ...................................................................sid. 3
Planlösningar
2 rum & kök .................................................................sid. 4
3 rum & kök .............................................................. sid. 12
4 rum & kök .............................................................. sid. 15
5 rum & kök .............................................................. sid. 19
Våningsplan ....................................................................sid. 23
fasadritningar ...............................................................sid. 28
JM original ......................................................................sid. 32
Inredningsval ..................................................................sid. 34
Rumsbeskrivning ..........................................................sid. 36
teknisk beskrivning ....................................................sid. 38
försäljning och ekonomi .........................................sid. 40
bo med bostadsrätt ...................................................sid. 40
köpprocessen ................................................................ sid. 41
Miljöanpassat boende ............................................... sid. 43
ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.
Uppsala, luthagen – Nattviolen
Utgivningsdatum september 2012
Byggherre brf Nattviolen
Totalentreprenör JM ab
arkitekt Lindberg stenberg arkitekter
Information JM ab box 1334, 751 43 Uppsala
Internet www.jm.se
E-post: [email protected]
Försäljning Widerlöv & Co
Inflyttning Prel. hösten 2014
Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Nattviolen.
3
Nattviolen
NATTVIOLEN
ETapp 1
NA
TT
VIO
LE
N
ETapp 2
pla
TT
Ga
TaN
BlaNDaRGaTaN
RÖ
RG
aTa
N
KAPRIFOLEN
sENIORGÅRDEN
situationsplan
Garageinfart1
3 sophantering
4 Gjuteriparken
Mimmi Ekholms plats
2
5
Föreningens innergård
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
1
2
3HÄllBYGaTaN
3
4 5
4
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
4
2 rum & kök, 53 m2
LGH NR:
11002
• Välplanerad, yteffektiv tvåa
• Barbänk mellan kök och vardagsrum
• Balkong i söderläge
• Sovrum med skjutdörrsgarderob
5 m43210
skala 1:100
m22 rok 53
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11002
12SOV 1
HALLBAD
28VARD/KÖK
6BALKONG
BH 0,70 m
L
ST G
KM
DM
K/F
UM
BH 0,55 m
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
2
LGH NR:
11003
rum & kök, 53 m2
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
• Kök och vardagsrum i öppen planlösning
• Luftigt sovrum med plats för arbetsyta
• Balkong i sydväst
• Rymligt badrum med tvätdel
5 m43210
skala 1:100
m22 rok 53
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11003
13SOV 1
HALLBAD
KÖK17VARD3
BALKONG
DM
BH 0,70 m
BH 0,70 m
LKM
ST K/F UM
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
5
• Kök och vardagsrum i öppen planlösning
• Lufttigt sovrum med plats för arbetsyta
• Balkong i västerläge med loggiakänsla
• Rymligt badrum med tvättdel
plaN 14
plaN 13
plaN 12
plaN 11
plaN 10 ENTRÉplaN
plaN 09 KÄllaRplaN
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 rum & kök, 53 m2
LGH NR:
11103
6
5 m43210
skala 1:100
m22 rok 53
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11103
14SOV 1 HALL
BAD
KÖK17VARD
9BALKONG
ST K/F UM
KM
DM
BH 0,70 m
BH 0,70 m
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
77
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 rum & kök, 61 m2
LGH NR:
11203
• Kök och vardagsrum med alternativ planlösning
• Sovrum med skjutdörrsgarderob
• Balkong i västerläge med loggiakänsla
• Rymligt badrum med tvättdel
7
5 m43210
skala 1:100
m22 rok 61
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11203
9BALKONG
13SOV 1 HALL
BAD
KÖK21VARD
BH 0,70 mBH 0,55 m
DM
LTM
ST K/F UM
TT
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
plaT
TG
aTa
N
3
HÄllBYGaTaN1
plaT
TG
aTa
N
3
HÄllBYGaTaN
RÖ
RG
aTa
N
3937
2
4
GÅRD
N
8JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 rum & kök, 61 m2
LGH NR:
11303
• Kök och vardagsrum med alternativ planlösning
• Sovrum med skjutdörrsgarderob
• Balkong i västerläge med loggiakänsla
• Rymligt badrum med tvättdel
8
5 m43210
skala 1:100
m22 rok 61
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11303
9BALKONG
13SOV 1
HALL BAD
KÖK21VARD
DM
LTM
ST K/F UM
TT
BH 0,55 m BH 0,55 m BH 0,70 m
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
5 m43210
skala 1:100
m22 rok 63
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:391102, 391202, 391302
10BALKONG
18VARD KÖK
KLKHALL
14SOV
BAD
DM
K/F
UM
TT TM
L
ST
BH 0,70 m BH 0,55 m BH 0,70 m
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 rum & kök, 63 m2
• Kök och vardagsrum med alternativ planlösning
• Stor balkong i norrläge
• Luftigt sovrum med skjutdörrsgarderob
• Hall med klädkammare
9
LGH NR:
391102, 391202, 391302
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
NplaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
10JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
2 rum & kök, 64 m2
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
• Vardagsrum med fint fönsterparti mot balkong och koppling mot kök
• Kök med rejäl matplats och fönster i vinkel
• Sovrum med skjutdörrsgarderob
• Ballkong i västerläge med loggiakänsla
5 m43210
skala 1:100
m22 rok 64
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11001
18VARD
13SOV 1
KLK
BAD
HALLKÖK
5BALKONG
STK/F
UMDM
L
TM
TT
BH 0,70 m
10
LGH NR:
11001plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
11
• Vardagsrum med fint fönsterparti mot balkong och koppling mot kök
• Kök med rejäl matplats och fönster i vinkel
• Sovrum med skjutdörrsgarderob
• Ballkong i västerläge med loggiakänsla
5 m43210
skala 1:100
m22 rok 64
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11101, 11201, 11301
18VARD
13SOV 1
KÖK
8BALKONG
BAD
KLKHALL
STK/F
UMDM
L
TM
TT
BH 0,70 m
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 rum & kök, 64 m2
11
LGH NR:
11101, 11201, 11301
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
NplaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
12JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
3 rum & kök, 77 m2
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
• Kök och vardagsrum med möjlighet till pardörrar
• Balkong i söderläge
• Sovrum med franskt fönster mot gård
• Skjutdörrsgarderober i hall och sovrum
12
SKÄ
RM
5 m43210
skala 1:100
m23 rok 77
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:391101, 391201, 391301
8SOV 1
14SOV 2
HALL
BAD
20VARD
KÖK
9BALKONG
BH 0,70 m BH 0,15 m BH 0,70 m
BH 0,55 m
BH 0,70 m
UMKF
DM
TM TT
ST
L
LGH NR:
391101, 391201, 391301plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
13
• Rymligt kök med franskt fönster mot gård
• Privat sovrumsavdelning
• Balkong i söderläge
• Hall med skjutdörrsgarderob
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
3 rum & kök, 78 m2
13
5 m43210
skala 1:100
m23 rok 78
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11102, 11202, 11302
8BALKONG
KÖK
13SOV 1
HALL
BAD
11SOV 2
23VARD
HALL
BH 0,70 m BH 0,15 m BH 0,70 m
BH 0,55 m
BH 0,70 m
UM K F
DM
TMTT
ST
L
LGH NR:
11102, 11202, 11302plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
• Stor uteplats i österläge
• Privat sovrumsavdelning
• Kök och vardagsrum med alternativ planlösning.
• Möjlighet till pardörrar
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
3 rum & kök, 83 m2
5 m43210
skala 1:100
m23 rok 83
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:31002
16SOV 1
10SOV 2
BAD
HALL
23VARD
KÖK
HALL
UTEPLATS
UM
K F
DM
TM
TT
ST
L
14
LGH NR:
31002plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
15
• Kök och vardagsrum med alternativ planlösning
• Privat sovrumsavdelning
• Badrum och duschrum
• Balkong i västerläge med loggiakänsla
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
4 rum & kök, 96 m2
15
5 m43210
skala 1:100
m24 rok 96
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:31102, 31202, 31302
14SOV 1
BAD
8SOV 2
8SOV 3
23VARD
KÖK
HALLHALL
9BALKONG
WCD
UMK F
DM
TM TT
ST
L
LGH NR:
31102, 31202, 31302
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
NplaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
• Master bedroom med egen klädkammare
• Möjlighet till pardörrar mellan kök och vardagsrum
• Uteplats i norrläge och balkong i söderläge
• Badrum och duschrum
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
4 rum & kök, 98 m2
5 m43210
skala 1:100
m24 rok 98
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:391001
11SOV 3
11SOV 2
9SOV 1
BAD
KÖK20VARD
HALL
KLK
WCD
6BALKONG
UTEPLATS
UMKF
DM
TM TT
ST
L
16
LGH NR:
391001plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
SKÄ
RM
5 m43210
skala 1:100
m24 rok 101
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:391103, 391203, 391303
14SOV 1
9SOV 2
HALL
KLK
11SOV 3 / MATR.
23VARD
HALL
KÖK
BAD
WCD
10BALKONG
BH 0,15 m BH 0,70 mBH 0,70 m
BH 0,55 m BH 0,70 mBH 0,70 m
UM
K
F
TM TT
ST L
DM
17
LGH NR:
391103, 391203, 391303
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
NplaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
SKÄRM
5 m43210
skala 1:100
m24 rok 101
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:391103, 391203, 391303
14SOV 1
9SOV 2
HALL
KLK
23VARD
HALL
KÖK
BAD
WCD
10BALKONG
BH 0,15 m BH 0,70 mBH 0,70 m
BH 0,55 m BH 0,70 mBH 0,70 m
UM
K
F
TM TT
ST L
DM11BIBLIOTEK
ALTERNATIV PLANLÖSNING
4 rum & kök, 101 m2
• Möjlighet till rum i fil och pardörrar
• Sovrum med franskt fönster mot gård
• Balkong i söderläge
• Privat sovrumsavdelning
18JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
4 rum & kök, 103 m2
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
• Gavellägenhet belägen högst upp i huset
• Möjlighet till rum i fil och pardörrar
• Privat sovrumsdel
• Två balkonger i fina sollägen (väster och söder)
18
LGH NR:
11402plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
5 m43210
skala 1:100
m24 rok 103
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11402
15SOV 1
HALL
13SOV 2
8SOV 3/ARBETSR.
25VARD
KÖK
9BALKONG
8BALKONG
BAD
WCD
BH 0,70 m
BH 0,70 m
BH 0,55 m BH 0,55 mBH 0,55 m
UMK F TM
TT
STL
DM
5 m43210
skala 1:100
m24 rok 103
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11402
15SOV 1
HALL
13SOV 2
25VARD
KÖK
9BALKONG
8BALKONG
BAD
WCD
BH 0,70 m
BH 0,70 m
BH 0,55 m BH 0,55 mBH 0,55 m
UMK F TM
TT
STL
DM
8BIBLIOTEK
ALTERNATIV PLANLÖSNING
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
5 rum & kök, 114 m2
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
• Gavellägenhet med fint läge mot Gjuteriparken
• Balkong i västerläge
• Möjlighet till rum i fil och pardörrar
• Plats för arbetsyta i hallpassage
5 m43210
skala 1:100
m25 rok 114
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:31101, 31201, 31301
11SOV 1 / MATR.
10BALKONG
23VARD
HALL
15SOV 2
8SOV 3
8SOV 4
KÖK
HALL
BAD
WCD
BH 0,15 m BH 0,70 m
UM
K F
TM
TT
ST
L
DM
19
LGH NR:
31101, 31201, 31301
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
NplaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
5 m43210
skala 1:100
m25 rok 114
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:31101, 31201, 31301
11BIBLIOTEK
10BALKONG
23VARD
HALL
15SOV 2
8SOV 3
8SOV 4
KÖK
HALL
BAD
WCD
BH 0,15 m BH 0,70 m
UM
K F
TM
TT
ST
L
DM
ALTERNATIV PLANLÖSNING
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
• Gavellägenhet med fint läge mot Gjuteriparken
• Möjlighet till rum i fil och pardörrar
• Privat sovrumsavdelning
• Balkong i väster och uteplats i österläge
• Badrum och duschrum
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
5 rum & kök, 114 m2
5 m43210
skala 1:100
m25 rok 114
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:31001
15SOV 2
8SOV 3
8SOV 4
HALL
HALL
23VARD
11SOV 1 / MATR.
BAD
5BALKONG
KÖK
WCD UTEPLATS
BH 0,15 m BH 0,70 m
UM
K F
TM
TT
ST
L
DM
20
LGH NR:
31001plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
21
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
21
LGH NR:
391002
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
NplaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
5 m43210
skala 1:100
m25 rok 132
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:391002
14SOV 1
9SOV 2
HALL
KLK
11SOV 3 / MATR.23
VARDKÖK
HALL
29UTHYRNINGSBAR DEL
WC
BAD
UTEPLATS
UTEPLATS
BH 0,70 m BH 0,70 m
BH 0,70 m
BH 0,70 m BH 0,55 m BH 0,70 m
UM K
F
TM TT
ST
L
DM
KM
DM
K/F
U/M
ST
• Rymlig femma i markplan med två
ute platser mot gården
• Uthyrningsbar del med egen igång5 rum & kök, 132 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
• Möjlighet till rum i fil och pardörrar
• Privata sovrumdsavdelningar
• Badrum och duschrum
22JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
22
m25 rok 139
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11401
12SOV 1
13SOV 2
9SOV 3
HALL
8SOV 4
KLK
HALL
KÖK
35VARD
8BALKONG
WCD
BAD
KLK
BH 0,55 m
UM
K
F
TM
TT
ST
L
DM
L
9BALKONG
5 rum & kök, 139 m2
• Representativ våning högst upp i huset
• Fint läge mot Gjuteriparken
• Möjlighet till rum i fil och pardörrar
• Privat sovrumsavdelning
• Två balkonger i fina sollägen (väster)
• Badrum och duschrum
LGH NR:
11401plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
för symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
m25 rok 139
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanPlattgatan
LGH NR:11401
13SOV 2
9SOV 3
HALL
8SOV 4
KLK
HALL
KÖK
35VARD
8BALKONG
WCD
BAD
KLK
BH 0,55 m
UM
K
F
TM
TT
ST
L
DM
L
9BALKONG
12BIBLIOTEK
ALTERNATIV PLANLÖSNING
2rok
3rok
4rok
5rok
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N 26
25
24
2322
21
Hällbygatan
Rörgatan
Plattgatan
Våningsplan 1
23
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
LGH 31001
LGH 31002
LGH 11001
LGH 11003
LGH 11002
LGH 391001
LGH 391002
Trapphus 3
Trapphus 1 Trapphus 39
ETapp 1ETapp 2
2rok
3rok
4rok
5rok
24
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
ETapp 1ETapp 2
Våningsplan 2
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N 26
25
24
2322
21
Hällbygatan
Rörgatan
Plattgatan
������
�����
� �� �� ��
�����
��������������������
LGH 31101
LGH 31102
LGH 11101
LGH 11103
LGH 11102
LGH 391101
LGH 391103
LGH 391102
Trapphus 3
Trapphus 1 Trapphus 39
Våningsplan 3
2rok
3rok
4rok
5rok
25
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N 26
25
24
2322
21
Hällbygatan
Rörgatan
Plattgatan
������
�����
� �� �� ��
�����
��������������������
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N 26
25
24
2322
21
Hällbygatan
Rörgatan
Plattgatan
LGH 31201
LGH 31202
LGH 11201
LGH 11203
LGH 11202
LGH 391201
LGH 391203
LGH 391202
Trapphus 3
Trapphus 1 Trapphus 39
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
ETapp 1ETapp 2
Våningsplan 4
2rok
3rok
4rok
5rok
26
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N 26
25
24
2322
21
Hällbygatan
Rörgatan
Plattgatan
LGH 31301
LGH 31302
LGH 11301
LGH 11303
LGH 11302
LGH 391301
LGH 391303
LGH 391302
Trapphus 3
Trapphus 1 Trapphus 39
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
ETapp 1ETapp 2
Våningsplan 5
2rok
3rok
4rok
5rok
27
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N 26
25
24
2322
21
Hällbygatan
Rörgatan
Plattgatan
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N 26
25
24
2322
21
Hällbygatan
Rörgatan
Plattgatan
LGH 11401
LGH 11402
Trapphus 1
plaN 5
plaN 4
plaN 3
plaN 2
plaN 1
KÄllaRE
HÄllBYGaTaN
plaT
TG
aTa
N
RÖ
RG
aTa
N
3
1 3937
2
4
GÅRD
N
ETapp 1ETapp 2
Fasadritning
FASADRITNINGAR 1Bofakta
2012-06-27BRF Nattviolen
PLAN 09 KÄLLARPLAN
PLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanP
lattgatan
Gatufasad mot söder
FASADRITNINGAR 1Bofakta
2012-06-27BRF Nattviolen
PLAN 09 KÄLLARPLAN
PLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanP
lattgatan
Gatufasad mot väster
28JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
ETapp 1ETapp 2
FASADRITNINGAR 1Bofakta
2012-06-27BRF Nattviolen
PLAN 09 KÄLLARPLAN
PLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanP
lattgatan
FASADRITNINGAR 2Bofakta
2012-06-27BRF Nattviolen
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanP
lattgatan
Gårdsfasad mot väster
29
ETapp 1ETapp 2
ETapp 1ETapp 2
Fasadritning
Gårdsfasad mot norr
FASADRITNINGAR 1Bofakta
2012-06-27BRF Nattviolen
PLAN 09 KÄLLARPLAN
PLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanP
lattgatan
Gårdsfasad mot öster
FASADRITNINGAR 1Bofakta
2012-06-27BRF Nattviolen
PLAN 09 KÄLLARPLAN
PLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanP
lattgatan
30JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
ETapp 1ETapp 2
FASADRITNINGAR 1Bofakta
2012-06-27BRF Nattviolen
PLAN 09 KÄLLARPLAN
PLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanP
lattgatan
FASADRITNINGAR 2Bofakta
2012-06-27BRF Nattviolen
PLAN 09 KÄLLARPLANPLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanP
lattgatan
Gatufasad mot öster
Gavelfasad mot norr
FASADRITNINGAR 1Bofakta
2012-06-27BRF Nattviolen
PLAN 09 KÄLLARPLAN
PLAN 10 ENTRÉPLANPLAN 11PLAN 12PLAN 13PLAN 14
2
4
37
3
1
Gård
39
N
Hällbygatan
RörgatanP
lattgatan
31
ETapp 1ETapp 2
ETapp 1ETapp 2
ETapp 1ETapp 2
1
2
765
I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inrednings - guiden, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
JM original
4
3
1. Matlagningsglädje köket från Myresjökök har bra funktioner från start med induktionshäll, microvågsugn, inbygg-nadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. alla vitvaror är från Electrolux.
2. Klassiskt kök Vita släta luckor med strama rostfria handtag, kombinerat med vita kakelplattor och antracitgrå laminatbänkskiva "Virrvarr".
3. Utvalda detaljer Vi väljer inredning med en genomtänkt form och
hög finish. I badrummet får du blandare från tap-well. kommoden är vit med rymliga lådor från svedbergs.
4. Bekväm vardag I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, samt ett vitt väggskåp för ytterligare praktisk förvaring.
5. Bra förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter
i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor.
6. Bra grund I vardagsrum, sovrum och hall ligger en lackad
3-stav ekparkett. Väggarna är vitmålade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem.
7. Badrumsgolv På golvet ligger ett kvadratiskt klinker i svart.
de fräscha ytskikten skänker en väldesignad och modern känsla åt rummet.
34
Genom att välja hållbara naturmaterial och satsa på goda förvaringsmöjligheter skapar JM hem som håller stilen genom åren.
35
Inredningsval
JM Originalför din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inredningsguiden, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgå-ende produkt med en likvärdig.
priserI bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i Inrednings-guiden är inklusive moms. tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges.
Beställning och stopptiderMånga produkter har lång leveranstid. dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdatum som meddelats. Nor-malt finns två sista beställningsdatum, en tidig – sista beställningsdag 1, för projekteringsändringar och en senare – sista beställningsdag 2, för övriga tillval. det är inte möjligt att göra beställningar efter dessa datum. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inred-ningsbeställning. det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagen, inreds bosta-den enligt JM original.
BetalningsvillkorEn dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot fak-tura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppetoch erläggs inom 30 dagar.
fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. kvitto på slutbetalda inredningsval samt slut-betald insats visas upp vid nyckelutlämningen.
När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli bli inbjuden till ett inredningsmöte med vår inre-dare. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möj-liga inredningsval.
36JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning
GENEREllT
Entrédörr Ljudklassad säkerhetsdörr med dörrblad av trä och dörrkarm av stål. Mekanisk ringklocka samt dörrkik
lås entrédörr Lås i säkerhetsklass 3 samt extra tillhållarlås
Innerdörrar Vita släta innerdörrar med vit karm
lås fönsterdörr/fönster fönster och fönsterdörrar på den nedersta bostads-våningen förses med lås
Fönsterbänkar av natursten i nedre fönstersmyg
Rumshöjd 2,5 m
KappRUM / Hall
Golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
Tak Grängat
Övrigt skåpsnickerier enligt ritning
VaRDaGsRUM
Golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
Tak Grängat
Övrigt En vägg förstärkt för vägghängd tV, dock ej på armfönsterbänkar
KÖK
Golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
tak Grängat
Vitvaror Induktionshäll infälld i bänkskivaUgn och mikrovågsugn inbyggd i högskåpHelintegrerad diskmaskinkombinerad kyl/frys i 2 rok, separat kyl och frys i 3-5 rokspisfläkt
Övrigt skåpinredning enligt ritning, höjd ca 2,25 m med anslut-ning till tak. Luckor med dämpning på gångjärn, bänk-skivor i laminat, underskåp med dämpade utdragslådor, rostfri diskbänk, kakel ovan bänkskivor.fönsterbänkar
37
Rumsbeskrivning
sOVRUM
Golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
tak Grängat
Övrigt skåpsnickerier enligt ritningfönsterbänkar
KlÄDKaMMaRE
Golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade vita
tak Målat
Övrigt Inredning med hylla och klädstång, omfattning enligt ritningskåpsnickerier enligt ritning
BaD
Golv klinker
Väggar kakel
tak Målat
Vitvaror tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Lägenheter under 55 kvm får kombimaskin
Övrigt bänkskiva över kombimaskin, tvättmaskin och torktumlareÖverskåp på vägg ovan bänkskivakommod med handfatspegel med belysningbadkar i 4:or och 5:orÖvriga lägenheter har duschvägg i glas med draperistång på en sida.beslag
WC / DUsCH
Golv klinker
sockel klinker
Väggar kakel
tak Målat
Övrigt Handfatspegel med belysningduschvägg i glas med draperistång på en sidabeslag
38JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
39
teknisk beskrivningGrundläggning Gjuten betongplatta på pålar
stomme bärande väggar av betong.bärande stålpelare inbyggda i ytterväggar.
Balkonger balkongplattor av betong
Balkongfronter Metallstomme med beklädnad av perforerad plåt
Ytterväggar Utfackningspartier av reglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor
Fasad Puts på mineralull
Mellanbjälklag betong
Yttertak takstolar av trä med råspånt och papp.beklädnad av papp.
lägenhetsskiljande väggar betong
Innerväggar Regelstomme med beklädnad av gipsskivor.Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering.
Fönster Utvändigt aluminiumklädda träfönster
Entrépartier aluminium. Entréer mot gata har porttelefon, entréer mot gård har kodlås.
Uppvärmning fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer.
Ventilation Mekanisk frånluft i kök, våtrum och större klädkammare.tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorer i övriga rum.Återvinning genom att energin i frånluften, via en från-luftsvärmepump, används för att värma tappvatten och radiatorer. separat köksfläkt ovan spis
TV, telefon och internet fastigheten ansluts till telia triple Play bredband. detta innebär att fastigheten försörjs med tele, tV och inter-net via fiber och ett lokalt nät för försörjning till och i lägenheterna. Ca 18 tV-kanaler, abonnemangsavgift för telefoni och Internet 50/8-100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Uteplats, balkong alla lägenheter har balkong eller uteplats. Uteplatser har beläggning av marksten. balkonger av betong
Förråd Lägenhetsförråd av nätväggar, inredda med hylla och stång, finns i källaren. Ett förråd per lägenhet.
Cykelförvaring Plats för cykelförvaring med cykelställ finns i källare. Cykelställ finns även utvändigt på gården.
soprum soprum finns i separata utrymmen i bostadshuset med entré utifrån.
parkering P-platser finns i garage i källaren under innergården.
40JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
BokningsavtalInom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bok-ningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upp-rättas en boendekalkyl. om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. bokning sker så länge arbe-tet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats,kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrättske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning.
Upplåtelseavtal och dellikvidNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit bolagsver-kets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknasoch i samband med detta beviljas medlemskapet. detta beräk-nas ske sommaren 2013. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. dellikviden kanavräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i för-eningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det
kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Pröv-ningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalnings-förmåga. för att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fast-ighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelse-avtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.
Insats och månadsavgifterframgår av prislista.
Slutbetalningsenast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp låtelseavgift vara betald. kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
ÅrsavgiftÅrsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med till-trädesdagen.
TillträdeÄr beräknad att påbörjas från hösten 2014. definitiv till-trädesdag meddelas tre månader före tillträde.
försäljning och ekonomi
bo med bostadsrättTrygghet i boendetdu har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betal-ningsanmärkningar.
MedbestämmandeNär du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i fören-ingens samtliga tillgångar. du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. den styrelse som initialt bildar föreningensköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
Boende till självkostnaddu som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelse-avgift för att få flytta in i din nya bostad. du betalar även en års-avgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt driftoch underhålls-
kostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. du bor till självkostnadspris.
TrygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostads-rätten till en säker boendeform och trygg investering för dig.Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbetesom JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljö-policy som sätter livsmiljön i centrum.
Trygghetspaket innebär i korthet: � Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till
varje kund inför köp av en bostad. detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet.
� bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder.
� En säkerhet för betalda insatser utfärdas av försäkrings ab Bostadsgaranti eller Gar-Bo Försäkring AB.
8. InflyttningSenast tre månader före inf lyttning får du besked om ett def initivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Nu är bostaden klar och den är din!
1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs förhandsavtal och upplåtelseavtal.
5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra.
2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specif ik lägenhet blir bokad för din räkning.
4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
6. Kontroll och besiktningNär den nya bostaden börjar närma sig inf lyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.
köpprocessen
� JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter.
� Garantitiden för byggnadsarbetena är fem år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år.
� En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slut-besiktningen och tio år framåt. om det i något av våra pro-jekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas.
� Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum.
Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se
Förvaltningbostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM abunder två år.
Besiktningarslutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. besiktningenutförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningensstyrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningendeltar även en representant från bostadsrättsföreningenoch en från entreprenören. du bör också närvara för att kunnaframföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrolleraeventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i godtid före besiktningsdatum.
Efterbesiktning sker också innan tillträdet. syftet med efter-besiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
Villkor i övrigtÖvriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts-föreningens stadgar som du erhåller i samband med underteck-nandet av upplåtelseavtalet.
42JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Miljöanpassat boende
Källsorteringalla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
FuktsäkringGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukt-relaterade problem i JMs bostäder. fuktsäkring finns alltid i disk-bänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med byggkeramik-rådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Mot-svarande skivor används även i putsade fasader.
samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna ”säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i vägg till sovrum.
God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, efter-som vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
JMs miljöarbeteJM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/lågenergihus.
lågenergihusklimatsmarta lågenergihus är standard hos JM. Med bättre isole-rade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätningoch värmeåtervinning som standard sänker du energianvändningen och bidrar därmed till lägre energikostnader och minskade kol-dioxidutsläpp.
alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer.
Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.
stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster-ytorna ofta stora ”energibovar”. därför är samtliga fönsterkon-struktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.
JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.
allergihänsynalla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom-forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär-hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi-framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, santos palisander, Merbau och sapele.
I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostadbyggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoderoch tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en godinomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, efter-som energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
Design & produktion: NollNioVisualiseringsbilder: Carbon WhiteFoto: Peo Bengtsson, Richard Hammarskiöld, Gustav Kaiser, Lars strandberg, shutterstockTryck: Ljungbergs tryckeriproduktionsår: 2012
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka 2 000 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden
JM aB
postadress box 1334, 751 43 Uppsala I Besöksadress sylveniusgatan 2, Uppsala I Telefon 018-66 03 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se