jardueren memoria - basauri · 2017-07-04 · hori erabiltzen denean. c) lurzorua eta beste ondasun...
TRANSCRIPT
JARDUERENMEMORIA
2016BIDEBI BASAURI UDAL SOZIETATEA
JARDUEREN MEMORIA 2016
SOZIETATEAREN HISTORIA ETA XEDEA Sorrera Sozietatearen xedea
GOBERNU- ETA KUDEAKETA-ORGANOAK Administrazio Kontseilua Batzar Orokorra Sozietateko organoen jarduera Langileak Ordainsariak eta dietak
SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Analisiak, txostenak edo dokumentuak egitea Hirigintza-jarduketak diseinatzea eta garatzea
SARRATUAZBARRENSAN MIGUEL MENDEBALDEA
Higiezinen merkatuko eskaintza-eskaria kudeatzea ETXEBIDE Etxebizitzaren Euskal Zerbitzua ASAP programa VISESA SOLOARTEko aparkalekua Birgaitzea Baliabideak kudeatzea Lan arloko kudeaketa Zergen eta kontabilitatearen arloko kudeaketak Merkataritza arloko kudeaketak Bestelako kudeaketak
Kanpo komunikazioaNortasun-irudiaHerritarrei arreta emateaPublizitate ekintzakEkitaldietara, ikastaroetara eta jardunaldietara joateaPrentsa
AURREKONTUA 2016 ETA AURREKONTUA 2017
JARDUEREN, LORPEN NAGUSIEN ETA EMAITZEN LABURPENA
SUSTAPENEN LABURPENA ETA EGOERA
020202
040407070809
101111
1212121414151819
222626262727
282834353538
394344
AURKIBIDEA
JARDUEREN MEMORIA 2016
1. SOZIETATEAREN HISTORIA ETA XEDEA
MERKATARITZA-SOZIETATEAREN SORRERA
2010eko otsailaren 22an merkataritza-sozietatea eratzekoeskriturapublikoaeginzenIgnaciodeMiguelDuránnotarioarenaurrean, 140 zenbakidun protokoloarekin. Horren bidez beteziren Basauriko Udalaren Udalbatzak 2009ko irailaren 24ko,urriaren29koetaabenduaren30ekoosokobilkuretanonetsitakoerabakiak.
SOZIETATEAREN XEDEA
HonakohauekdiraSozietatearenxedeak:
a) Basauriko Udalak Hiri Antolamendurako Plan Orokorrean etaplanpartzialetanaurreikusitakohirigintza-eragiketakkudeatzeaeta gauzatzea; eta, oro har, Udalak edo haren mendekoerakundeekhirigintza-politikagaratzekoSozietateariagindutakoplan,egitarauetaekintzaguztiakkudeatzeaetagauzatzea.
b) Eraikinak, etxebizitzak eta beste edozein tituluren bidezeskuratutako lurzoruetan dauden ostatu, lokal eta aparkalekumota guztiak sustatzea, eskuratzea, kudeatzea eta bertaneraikitzea, dela babes publikoko araubidean, dela araubidelibrean,delapreziomugatuan.
c)SozietatearenedoUdalarentitulartasunpekoondasunak,nahizpartikularrekedobesteerakundebatzuek(haiekinhalahitzartubada) sustatutako ondasun higigarriak edo higiezinak esleitzeaeta,halabadagokio,ondasunhoriekjabetzan,azaleraeskubidean,alokairuan nahiz logela eskubidean ematea, edota zuzenbideakjabetzaentregatzekoonartutakobesteedozeinmodubaliatzea.
d) Sustatzea besteren etxebizitza hutsak alokatzea edo horienerabileralagatzea.
e)Eraikitakoondarearenbirgaitzeasustatzea.
f) Sozietatearen edo Udalbatzaren titulartasunpekoak izan, etasozietatearen esku utziak izan diren eraikinak eta gainerakoondasunak kudeatzea, zaintzea eta mantentzea, bai eta horiekbirgaitzeaere.
g) Lehenago adierazitakoei lotutako beste edozein zerbitzuematea, edota horien osagarri diren edo horiekin loturaren batdutenjarduerakaurreraeramatea.
i)Lurzoruarenudal-ondarearenkudeaketadinamizatzea,lurzoruhorrekduenxedeabetetzealdera.
j) Oro har, Udalak zein beste erakunde publiko eta pribatuekagindutakohirigintzarenetalurzoruarenarlokokudeaketalanakegitea, eta haiekin batera arlo horietan jardutea eta laguntzaematea.
Sozietatearen historia eta xedea | 2
JARDUEREN MEMORIA 2016
1. SOZIETATEAREN HISTORIA ETA XEDEA
Berexedeabetetzeko,Sozietateak,Udalarentresnatzathartuta,honakoeginkizunhauekgaraditzake:
a) Lurraldea eta udalerria antolatzeko era guztietako azterlan,proiektu eta antolakuntza planak egitea, ondoko hauek barne:plangintza orokorrekoak nahiz partzialekoak; hirigintzakudeatzeko dokumentuak; eta bere eskumenekoak izan, nahizUdalekoorganoeskudunekgehigarrigisaagindutakourbanizazioeta eraikuntza proiektuak aurrera eramatea. Horrek guztiak ezdueragotzikoudalorganoeketaAdministraziokobesteorganobatzuek dokumentu horiek aurkeztu eta onartzeko dituztenahalmenakbaliatzekoaukera.
b)HitzarmenbatzarretanjabegisaedoUdalarenordezkarigisaparte hartu, eta egoki iritzitako erabakiak hartzea. Nahitaezkodesjabetzeen onuraduna izatea, hirigintza-kudeaketa sistemahorierabiltzendenean.
c) Lurzorua eta beste ondasun eta eskubide batzuk eskuratzea,kudeatzea eta besterentzea garapen, ekipamendu, barne-eraberritzeedobirgaitzearlokohirigintza-eragiketaintegratuakedobereiziakegiteko.
d)Adierazitakohirigintza-eragiketahorieilotutakourbanizazioaegitea edo urbanizazio, azpiegitura, zerbitzu, zuzkidura nahizekipamenduproiektuakgauzatzea.
e)Sozietaterenakdiren,hariesleituzaizkionedohareneskuutzidiren era guztietako eraikinak, obrak eta zerbitzuak kudeatzeaetaustiatzea.
Sozietatearen historia eta xedea | 3
JARDUEREN MEMORIA 2016
2. GOBERNU- ETA KUDEAKETA-ORGANUAK
Gobernu-eta kudeaketa-organuak | 4
ADMINISTRAZIO KONTSEILUA
HonahemenAdministrazioKontseiluak2016anizandakoosaera:
KontseiluburuaAndoniBusquetElorrieta
Kontseiluburuordea NereaRenteriaLasanta
Kontseilukideak
AitorAldaiturriagaJiménezDavidDiezGarcíaSorayaMorlaVazquezRafaelCarvajalBautistaJoseFelipeYarrituDiaz(Hastaeldía29dediciembrede2016)RobertoGaldósCarbajales(Apartirdeldía29dediciembrede2016)JavierValleAbrisquetaGabrielRodrigoIzquierdo
Idazkaria eta zuzendari kudeatzaileaPedroRodríguezToyos
BidebiBasauriSLUdalSozietatearenetaBasaurikoUdalarenwebguneetanargitaratudirapertsonahorienguztienprofilprofesionalak.
JARDUEREN MEMORIA 2016Gobernu-eta kudeaketa-organuak | 5
BATZAR OROKORRA
HonakohauizandaBIDEBIBASAURISLrenBatzarOrokorrarenosaera2016an:
BatzarburuaAndoniBusquetElorrieta
Batzarburuordea NereaRenteriaLasanta
Batzarkideak
EHJ-PNVDª.NereaRenteriaLasantaD.AsierIragorriBasagurenD.AitorAldaiturriagaJiménezDª.NoraPeredaAburtoD.TxominCarroLopategiDª.IrakusneBeaskoetxeaSanMartínDª.MirenIgoneBelokiGoiriaDª.BertaMontesBeltránD.DavidDíezGarcía
TALDESOZIALISTADª.SorayaMorlaVázquezD.RafaelCarvajalBautistaDª.LourdesArenillasSanJoséD.EstebanFrancosGómez(2016koabenduaren23raarte)Dª.MarinaCadavalVélezdeMendizabal(2016koabenduaren28tikaurrera)Dª.NereaTerueloCalvo
BILDU Dª.NataliaGardeazabalDíezD.JavierValleAbrisquetaD.JonBizkarguenagaEchave(2016koabenduaren24raarte)DªIraideLejarretaGoyarzun(2016koabenduaren29tikaurrera)
BASAURIBAI
D.JavierGiraldoCanteroD.SergioRecioGarcía(Hastaeldía28dejuliode2016)Dª.AndreaTruebaOrnos(2016komaiatzaren26raarte)D.RobertoGaldosCarbajales(2016kouztailaren28tikaurrera)
TALDEPOPULARRAD.GabrielRodrigoIzquierdo
ATXIKIGABEKOZINEGOTZIAD.SergioRecioGarcía(2016kouztailaren28tikaurrera)
IdazkariaPedroRodríguezToyos
2. GOBERNU- ETA KUDEAKETA-ORGANUAK
JARDUEREN MEMORIA 2016
2. GOBERNU- ETA KUDEAKETA-ORGANUAK ADMINISTRAZIO KONTSEILUA
1.batzarra:2016-03-14
»1. 2015eko kontuak, emaitzen aplikazioa eta kudeaketari zeinauditoriariburuzkotxostena.
2.Zenbaithirigintza-jarduketarenegoerarenberriematea.
3. Soloarteko aparkalekuaren kudeaketa ordezkatuaren kontuematea.
4.ASAP(«AlokairuSeguruaArrazoizkoPrezioan»)programarenkudeaketarenberriematea.
5. Administrazio Kontseiluko kideei ordaindutako dieten berriematea.
6. Kudeaketako Zuzendaritzari ordaindutako gastu eta kalte-ordainenkontuematea.
7. Zenbait erakunde eta jardunalditan izandako parte-hartzeariburuzkoinformazioaematea.
8.Eskaeraketagalderak.
9.Bilkurakoaktaonestea.
2.batzarra:2016-06-17»
1. Egoki bada, 2016ko ekitaldirako aurrekontu proposamenaonestea.
2. Egoki bada, Bidebi Basauri SL Sozieta Publikoko langileenordainsariak%1igotzekoproposamenaonestea.
3.Egokibada,SR-1SanMigelMendebaldeaEgoitzaSektorearenurbanizazio-lanen (1., 2. eta 3. faseak) amaiera-egiaztagiri etalikidazioproposamenaonestea.
4.Zenbaithirigintza-jarduketarenegoerarenberriematea.
5. Soloarteko aparkalekuaren kudeaketa ordezkatuaren kontuematea.
6.ASAP(«AlokairuSeguruaArrazoizkoPrezioan»)programarenkudeaketarenberriematea.
7. Administrazio Kontseiluko kideei ordaindutako dieten berriematea.
8. Kudeaketako Zuzendaritzari ordaindutako gastu eta kalte-ordainenkontuematea.
9. Zenbait erakunde eta jardunalditan izandako parte-hartzeariburuzkoinformazioaematea.
10.Eskaeraketagalderak.
11.Bilkurakoaktaonestea.
Gobernu-eta kudeaketa-organuak | 6
SOZIETATEKO ORGANOEN JARDUERA
JARDUEREN MEMORIA 2016
2. GOBERNU- ETA KUDEAKETA-ORGANUAK 3.batzarra:2016-10-06
1.Zenbaithirigintza-jarduketarenegoerarenberriematea.
2. Soloarteko aparkalekuaren kudeaketa ordezkatuaren kontuematea.
3.ASAP(«AlokairuSeguruaArrazoizkoPrezioan»)programarenkudeaketarenberriematea.
4. Administrazio Kontseiluko kideei ordaindutako dieten berriematea.
5. Kudeaketako Zuzendaritzari ordaindutako gastu eta kalte-or-dainenkontuematea.
6. Zenbait erakunde eta jardunalditan izandako parte-hartzeariburuzkoinformazioaematea.
7.Eskaeraketagalderak.
8.Bilkurakoaktaonestea.
Gobernu-eta kudeaketa-organuak | 7
BATZAR OROKORRA
1.batzarra:2016-05-30
1.Egokibada,2015ekoabenduaren31nitxitakoekitaldiaridago-zkion urteko kontuak eta bertako emaitza aplikatzeko proposa-mena onestea; Administrazio Kontseiluaren kudeaketaren zen-tsura egitea; ahalmenak eskuordetzea; eta batzarrari dagokionaktaonestea.
2. Dietak kobratzeko eskubidea duten kontseilukideak izen-datzeari buruzko erabakia argitzeko testua onestea. Testu hori2011kourtarrilaren27kosaioanonetsizuten.
3.Egokibada,karguauztekoetauztenduenarenordezkoaizen-datzekoakordioaonestea,PSE-PSOEEuskadikoAlderdiSozialis-takhalaeskatuta.
4. San Migel Mendebaldea sektorean zuzkidura-bizitokien sus-tapenaahalbidetzekolankidetza-hitzarmenariburuzkoinforma-zioaematea.
2.batzarra:2016-07-28
1.Egokibada,2016koekitaldirakoaurrekontu-proiektuaonestea.
3.batzarra:2016-12-29
1.Egokibada,karguauztekoakordioaonestea,etakarguauztenduenarentitularraetaordezkoaAdministrazioKontseilukokideizendatzea,BASAURIBAIkhalaeskatuta.
JARDUEREN MEMORIA 2016
2. GOBERNU- ETA KUDEAKETA-ORGANUAK
Gobernu-eta kudeaketa-organuak | 8
LANGILEAK
BIDEBI udal sozietatearen Administrazio Kontseiluak, 2010ekoekainaren9anegindakobileran,Sozietatearenorganigramaetalangileenzerrendahauexekezarrizituen:
BATZAROROKORRA
ADMINISTRAZIOKONTSEILUA
KONTSEILUBURUA
KUDEATZAILEA
ADMINISTRARIAK(1)
Kod. Izendapena HarremanmotaTaldea Lanpostu-mailakBerariazko
001KudeatzaileaGoi-mailakozuzendaritzaA1 2984
002AdministrariaLan-kontratudunarruntaC 2062
osagarria
JARDUEREN MEMORIA 2016
2. GOBERNU- ETA KUDEAKETA-ORGANUAK
Gobernu-eta kudeaketa-organuak | 9
DIETAK
Honahemenzenbaitbatzarretarajoanizanagatikjasotakoordainsariak:
Zenbatekohoriei,PFEZerabegira,%35ekoatxikipenaaplikatzenzaie.
EAJ AndoniBusquetElorrieta 0,00 0,00 0,00 0,00
EAJ NereaRenteriaLasanta 0,00 0,00 0,00 0,00
EAJ AitorAldaiturriagaJiménez 0,00 0,00 0,00 0,00
EAJ DavidDiezGarcía 60,31 60,31 60,31 180,93
PSE SorayaMorlaVazquez 60,31 60,31 60,31 180,93
PSE RafaelCarvajalBautista 60,31 60,31 60,31 180,93
BASAURIBAI oséFelipeYarrituDiaz 0,00 0,00 0,00 0,00
BILDU JavierValleAbrisqueta(s) 60,31 60,31 60,31 180,93
PP CristinaIbarrolaGoiri 60,31 60,31 60,31 180,93
PP GabrielRodrigoIzquierdo 0,00 0,00 0,00 0,00
GUZTIRA 301,55 301,55 301,55 904,65
1.Batzarra2016.03.04 1.Batzarra2016.06.17 1.Batzarra2016.10.06GuztiraAlderdipolitikoaKontseilukidea
ADMINISTRAZIO KONTSEILUAREN BATZARRETARA JOATEAGATIKO DIETAK
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 10
EGINDAKO HIRIGINTZA-JARDUKETAK
2016ko ekitaldian zehar, BIDEBI BASAURI SL Udal Sozietateakzenbait jarduera-ildo edo prozesuri ekin die. Horiek modu erra-zagoanaurkeztearren,honelasailkatuditugu:
ANALISIAK, TXOSTENAK EDO DOKUMENTUAK EGITEA
Jarraian adierazitako proiektuei buruz hausnartzeko eta txostenakegitekolantaldeetarasartzeaetabertanpartehartzea:
1. Babes publikoko etxebizitzen erregimen juridikoari etaetxebizitzaren eta lurzoruaren alorreko finantza-neurrieiburuzkomartxoaren4ko39/2008Dekretuaaldatzea.
2. LurzoruarietaHirigintzariburuzkoekainaren30eko2/2006Legeagaratzekoaraudiak.
3. Etxebizitzari buruzko ekainaren 18ko 3/2015 Legea gara-tzekoaraudiak.
4. Lurralde-antolamenduari buruzko gidalerroak berrikustekozirriborroa.
5. Bilbo Metropolitarreko Lurralde-plan Partzialaren berrikus-ketaegitekoaurretiazkoazterlanak.
6. BasaurikoHiriAntolamendukoPlanOrokorraberrikustea.
7. San Fausto-Bidebieta-Pozokoetxeko Hiri-berrikuntzakoPlanBerezia.
8. Besterik.
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 11
HIRIGINTZA-JARDUKETAK DISEINATZEA ETA GARATZEA
SARRATU
• ISESAsozietatepublikoareneskutikbabesofizialeko60etxebi-zitzaeta90etxebizitzaeraikitzekolanenamaierarenjarraipenaegitea(kontratista:JaureguizarSA).
• Lehenaipatutakosustapenetanberriroostatuematekoetxebi-zitzakentregatzekoprozesuaren,eskriturapublikoakformalizat-zearen eta errentamendu-kontratuen jarraipena egitea, erabatburututadaudenarte.
• Sarratu 4-20n, Sarratu 1ean eta Sarratu 3n dauden eraikinakeraistea.
• SarratuBerriaSLenpresak47etxebizitzalibreeraikitzekolanenamaierarenjarraipenaegitea(ConstruccionesZabalandiSL).
• SarratuBerriaSLenpresak27etxebizitzalibreeraikitzekolanenjarraipenaegitea(ConstruccionesZabalandiSL).
• Honakourbanizazio-lanhauenjarraipenaegitea,HitzarmenBa-tzordearenbidez:0,1Aeta1Bfaseenlanak(tentsioertaina);sa-neamenduaren1.Zatia;eta2Aeta2Bfaseak(EXBASASA).
• Urbanizaziolanaketaetxebizitzalibreazenbabestuaeraikitze-koakkoordinatzea.
• FEVE/RENFE/ADIFen izapide berria, eraikitze-muga gutxitzeko,etaobrakegitekobaimenaeskatzeko,gunelibreetarakoazalerahedatzealdera.
• Babes ofizialeko 65 etxebizitza eraikitzeko VISESAk egindakolizitazioaren eta esleipenaren jarraipena egitea (esleipenduna:VUSAERAIKUNTZATALDEA).Obrakhastea2016an.
• Babesofizialeko65etxebizitza izangoditueneraikinberrirakoproiektua idazteko VISESAk egindako lizitazioaren eta esleipe-naren jarraipena egitea (esleipenduna: Germán Velázquez Ar-teaga).
• VISESArenetaHitzarmenBatzordearenarteanhitzarmenaegi-teko aukera idazten eta negoziatzen ari dira, babes ofizialekoazken65etxebizitzaketaeremukogainerakourbanizazioaegi-tekolanakbateraegiteko.
2010
2016
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
AZBARREN
• Hiri-antolamendurako Plan Orokorraren Aldaketa Puntualberrirako dokumentua idaztea, Udal Zerbitzu Teknikoekinbatera,etaberauizapidetzenhastea—aurrekoproposamenabaliogabetueginzuenAuzitegiGorenak,forma-akatsaktar-teko(ekonomia-etafinantza-azterlanabeharbezalakoaezzelako)—.
• Sustapen Ministerioaren nahitaezko txostena eskatzea. Al-dekotxostenaemanetajasoda,baina,halaere,dagokioneanFEVE/RENFE/ADIFen baimena eskatu eta lortu beharko da,jabetzapublikokoeremuagutxitzeko,eraikitze-mugafinkat-zekoetaaurreikusitakourbanizaziolanakegitekobaldintzakzehazteko.
• 1 Exekuzio Unitateko gainerako jabeekin (NEINOR HOMESetaFEVE/ADIFetapartikularrak)izandakonegoziazioanpartehartzea.
• Antolamendutik kanpoko etxebizitzetako biztanleekin hitzegitea,etxebizitzahoriekeskuratuetaeraitsiahalizateko:
1. Azbarren 12 eskuratzeko akordioa: eskritura pu-blikoanformalizatzea.
2. Gainerako hitzarmenak: negoziazio-fase desberdi-netandaude(etxebizitzabi:Azbarren27eta29).
• Azbarren21-35eraistekoobra-proiektuabadago.
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 12
2010
2015
SAN MIGEL MENDEBALDEA
• BasaurikoSR-1SanMigelMendebaldeaSektorearenurbaniza-zioproiektuaridagozkionobrakburutudira(1.,2.eta3.faseak).EstudioK,S.CoopP.-kidatzidudokukentua,etaVICONSAen-presakegindituobrak.Zuzendaritzafakultatiboa,berriz,TYP-SAkegindu.
• Faltadirenfaseetaelementueneguneratzeaenkargatuda,lanhoriekhoberenkontratatzekoetagauzatzekomodurikonenazeindenaztertzeko.
• Lurzoruaren eta aprobetxamenduen jabeentzako laugarrenderrama aztertzen eta prestatzen ari dira, urbanizazio-kargeiaurre egiteko. 2014koaren adinako ekarpenarekin (zamen
%30),amaitueginlitezkeurbanizaziolanak.
• Alurzatia:babesofizialeko46etxebizitza.ViviendasdeBasau-ri,S.Coop.Kooperatibarenetxebizitzak.Dagoenekoentregatuzaizkieesleipendunei.
• Blurzatia:babesofizialeko29etxebizitza.TerrazasdeSanMi-guel, S. Coop. Kooperatibaren etxebizitzak: Dagoeneko entre-gatuzaizkieesleipendunei.
• C lurzatia: babes ofizialeko 47 etxebizitza. Udal jabetzakoak.Etxebizitzak besterentzeko konkurtsoa prestatu eta egin da,UdalZerbitzuTeknikoekinlankidetzan.SanMiguelBerriaKoo-peratibari esleitu zaio sustapena. Hortik sortutako diru-sarre-rekin finantzatu egingo dira eremuan falta diren urbanizaziolanak.
• Dpartzela:Babesofizialeko20etxebizitzakooperatibanerai-kitzekobazkidebila.Oinarrizkoproiektuaidatzitajada.
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 13
2010
2015• BasaurikoUdalaketaEuskoJaurlaritzaklankidetza-hitzarmenasinatu dute, errentamendu babesturako zuzkidura-bizitokiaksustatzeko. Horrekin batera, eranskina sinatu dute, non jaso-tzen baita zuzkidura-bizitoki horiek gehienak Basaurin hiruurtez,gutxienez,erroldatutakogazteenganazuzendukodirela.
• EuskoJaurlaritzarenEtxebizitzaZuzendaritzakesleituetaida-tzi egin du zuzkidura-bizitoki horien aurreproiektua eta oina-rrizkoproiektua(BilbaínadeProyectos).
• Eremu horretako Plan Partzialaren Aldaketa Puntuala izapide-tuetaonetsida,Hlurzatikoeraikigarritasuna(maisu-maistrenetxea) C lurzatira eramateko (udal jabetzakoa da); plaza pu-blikorako azalera handitzeko; eta aurreikusitako lur azpikoaparkalekuak banatzeko (babes ofizialeko etxebizitzetakoaketaetxebizitzalibrekoakbereizita).
• Maisu-maistren etxean (Castilnovo plaza, 1) bizi ziren hirufamiliekin negoziatzen ibili eta gero, hustu egin da eraikina.Orain,eraikinabota,etaeremulibreetarakoazalerahanditukoda.EraikinekoerdisotoanbizizenlegezkanpokookupatzaileakanporatuduBasaurikoUdalak,epailearenaurretiazkobaime-narekin.
• Maisu-maistrenetxeaeraistekoproiektuabadago.
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 14
HIGIEZINEN MERKATUKO ESKAINTZA-ESKARIA KUDEATZEA
ETXEBIDE Etxebizitzaren Euskal Zerbitzua
2012koapirilaren24an lankidetza-hitzarmenasinatuzutenEuskoJaurlaritzak eta Basauriko Udalak, basauriarrei ETXEBIDE Etxebi-zitzaren Euskal Zerbitzuaren Eskatzaileen Erregistrorako sarbideaerrazteko.
Ordutik hona, Udal Sozietate Publikoak Erregistrora sartzeari etainskripzioarenegoerariburuzkoinformazioaeman,etaalta,baja,al-daketaetaberritzeeskabideakizapidetuditu.Eraberean,duelagu-txitik, etxebizitzarako eskubide subjektiboari buruzko informazioaematenduSozietateak.
HILABETEA TF. POSTAZ BULEGOANBERTAN
ALTAK ALDAK. BERRIZT.EDOIZENAEMAT.SUSTAP.
BAJAK TXOSTENA DOK. INF.
Urtarrila 1 1 104 18 15 7 0 5 28 33
Otsaila 7 1 142 26 22 9 0 13 34 46
Martxoa 6 0 144 26 24 9 0 10 43 38
Apirila 8 0 126 22 22 12 1 8 32 37
Maiatza 1 3 132 12 21 14 0 18 37 34
Ekaina 6 0 183 19 15 61 0 8 27 59
Uztaila 1 1 83 17 10 5 0 3 28 22
Abuztua 6 0 97 13 9 11 0 11 47 12
Iraila 1 0 111 18 13 13 0 9 27 32
Urria 4 3 155 12 44 11 0 3 68 24
Azaroa 14 0 147 17 22 23 0 10 41 48
Abendua 10 2 102 10 20 16 0 7 35 26
GUZTIRA 65 11 1.526 210 237 191 1 105 447 411
Komunikatzekobidea Eskatutakoeginbidea
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 15
ETXEBIZITZA LIBREA ALOKAIRUAN MERKATURATZEKO BITARTEKARITZA PROGRAMA: ASAP (ALOKAIRU SEGURUA, ARRAZOIZKO PREZIOAN)
Etxebizitza alorreko Plangintza eta Eragiketa Prozesuen zuzen-dariaren 2013ko otsailaren 4ko Ebazpenak, BIDEBI homologa-tu zuen ASAP programako agente laguntzaile gisa. Horri esker,etxebizitza librearen alokairu-merkatuan bitartekari-lanak eginahalizandituUdalSozietateak.
Programa horren bidez bitartekaritza-lanak egiten dira, erabi-li gabe dauden etxebizitza libreak merkatuko prezioen azpitikalokatzeko.
• EuskoJaurlaritzakbermatuegitendu,aseguru-polizabatenbi-dez,adostutakoerrentakordaindukodirela,errenta-kontratuaamaitutakoan etxebizitza itzuli egingo dela, eta bertan gertadaitezkeenkalteguztiakkonponduegingodirela.
• Bidebi Basauri SL sozietateak programa horretan zenbaitetxebizitza sartzeko proposamena egingo du, merkatukoprezioaren azpitik dauden errentak adostuta (gehienez ere,550€)eta,betiere,etxebizitzarenezaugarriakaintzathartuta:neurriak, gela kopurua, irisgarritasuna, altzariak, eta abar.Ezarritakoerrentaezdainoizizangomaizterrendiru-sarreren% 30 baino handiagoa. Era berean, Sozietateari dagokioEusko Jaurlaritzak proposatutako balizko maizterrekin gestiokomertzialakegitea.
Jarraian,egindakokudeaketa-lanaetahorrenemaitza.
Honahemen2016kodatuak,laburbilduta:
-Bisitatutakoetxebizitzak:6-Programaraatxikitakoetxebizitzak:3-Programatikkanporatutakoetxebizitzak:1-Sinatutakoerrenta-kontratuenkopurua:6-Desegindakoerrenta-kontratuak:4
»»»»»
Alokatutakoetxebizitzak12.31n6 13 2528
201320142015 2016
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 16
Beste alde batetik, hona hemen ASAP programaren kudeaketa-renemaitzak:
ETXEBIZITZA PREZIOA
Andaluzia1,behea 484,62
Andaluzia3,3. 495,00
AntonioFernández15,5. 500,50
AntonioTrueba9,2. 493,02
Aragoi8,3. 484,03
Asturias12,4. 489,02
Asturias26bis,behea 515,00
Basauri8,2. 514,80
Basozelai6bis,behea 400,00
BingenAntonFerrero12,behea 488,57
Katalunia12,behea 470,73
Elkano3,13. 515,00
FrantziskoKortabarria2,5. 487,06
Gernika62,8. 543,95
Gipuzkoa32,1. 475,00
Iparragirre10,2. 418,74
ETXEBIZITZA PREZIOA
KarmeloTorre5,1. 480,48
Agirrelehendakaria21,1.eskailera 470,00
Agirrelehendakaria21,4.eskailera 514,29
Agirrelehendakaria81,4. 485,00
Agirrelehendakaria58,4. 550,00
MarcelinoGonzález7,2. 545,05
Nafarroa15,1. 480,00
Nagusia28,7. 471,68
Nagusia6,4. 492,52
Nagusia70,4. 481,60
ResurrecciónMªAzkue3,1. 515,32
ArizkoDorretxea9,5. 484,61
Alokairuarenbatezbestekoprezioa 490,91
ASAP Programa
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 17
Udal Sozietateak, agente laguntzailea den neurrian, eskubideadu alokatutako etxebizitzaren jabearengandik honako hauekjasotzeko:
• Etxebizitzaren lehen alokairu-kontratuari dagokion kuota bat.Kontratuasinatzeansortukodakuotahoriordaintzekoobliga-zioa.
• Errentariberarekin,etxebizitzaberean, lehenkontratuhorrenosteanegindakokontratubakoitzagatikoalokairu-kuotabatenerdia.Kontratuhorieksinatzeansortukodakuotenordainketakegitekoobligazioa.
• Besteerrentaribatekin,etxebizitzaberean,lehenkontratuho-rren ostean egindako kontratu bakoitzagatiko alokairu-kuotabaten erdia. Kontratu horiek sinatzean sortuko da kuotak or-daintzekoobligazioa.
• Errentaren%3kogehienezkokomisioa.Hilerosortukodako-misio hori pagatzeko obligazioa, kontratua indarrean dagoenbitartean.
OrdainketahorieiBalioErantsiarengainekoZergaaplikatukozaie,hainzuzenere,ordaintzekoobligazioasortzendeneanindarreandagoena.
Sozietateak7.730,76€€-kodiru-sarrerakizanditu2016an,pro-gramahaukudeatzeagatik.
Komunikatzekobidea Interesduna Zeinudalerritarako
HILABETEA TF. POSTAZ BULEGOA INF.JAB INF.ERRENT OHIKOAK BASAURI GALDAKAO ETXEBARRI ARRIGORRIAGA BILBO BESTEAK
Urtarrila Zein 5 20 5 2 29 6 0 0 0 0 0
Otsaila 9 3 21 5 6 22 9 1 0 0 1 0
Martxoa 19 7 39 5 10 50 17 0 0 0 0 0
Apirila 18 11 39 7 17 44 16 0 0 0 0 0
Maiatza 19 10 47 4 13 59 15 0 0 0 0 2
Ekaina 10 6 24 3 5 32 8 0 0 0 0 1
Uztaila 4 3 13 0 5 15 4 0 0 0 0 0
Abuztua 1 5 6 0 2 10 2 0 0 0 0 0
Iraila 12 5 15 1 2 29 2 1 0 0 0 0
Urria 15 10 14 2 0 37 2 0 0 0 0 1
Azaroa 11 19 39 3 5 61 5 1 0 1 0 1
Abendua 4 6 26 1 5 30 5 0 0 0 0 0
GUZTIRA 133 90 303 36 72 418 91 3 0 1 1 5
526 526
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 18
€VISESARENTZAT HIRIGINTZA-ELEMENTU LIBREAK MERKA-TURATZEA
2013ko ekainaren 1ean merkataritza kontratua sinatu zen VI-SESArekin, BIDEBIK VISESAren zenbait elementu libre merkatu-ratzeko (salerosketak, alokairuak edota erosteko aukera ema-ten duten alokairuak): Basauriko Basozelai auzoko sustapenekoaparkalekuaketalokallibreak.
Zerbitzuhorrentrukean,VISESAkhonakohauordaindubeharkodu:elementulibreenkasuan,salmentaprezioaren%1,85,BEZikgabe.BIDEBIridagozkiomandatuaaurreraeramateakeragindakobeharrezkokarguguztiak(bulego-gastuak,telefonoa,materiala,lekualdatzeak,publizitatea,etaabar).
VISESA Sozietate Publikoak erabaki du elementu horiek eremerkaturatzeaerostekoaukeraematendutenalokairuenbidez.
Aparkalekubialokatzekokontratubisinatzekoeginbideakizapi-detudira.
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
SOLOARTEKO APARKALEKUA
Udalbatzak 2013ko urtarrilaren 31n egindako ohiko osokobilkuran onetsi egin zen Udalaren jabetzapekoa den Soloartekoaparkalekuaren275tokiakerostekoaukerarekinzuzeneanerrentanematekoespedientea.Onetsizenerehortikeratorritakoesleipenetakontratuetarakobaldintzenplegugidaria,etaesleipen-prozedurariekiteaadostuzen,UdalarenKontratatzailearenProfileanzegokioniragarkiajarrita.
Udalakprozedurahoriluzatudu,urtean-urtean.
Partzelen esleipena, sinatu beharreko kontratuak eta partzelakerrentamenduan eman osteko kudeaketa egokiro antolatzeko,2013ko otsailaren 1ean 323/2013 Alkatetza Dekretua eman zen.Horren bidez, BIDEBI BASAURI SLri kudeatzeko gomendioa emanzitzaion, une oro Basauriko Udalaren izenean, haren ordez etaharenkontura jarduteko.Kudeaketa-gomendiohorrekondoko lanhauekhartzenditu:aurretiazUdaleanerregistratutakoeskabideakjasotzea; alokairu kontratuak idaztea; esleipendunei sinatzekohitzorduaematea;etaaparkalekuakerrentamenduanemanostekokudeaketaegitea.
Baldintzen agirian ezarri zen Udalaren jabetzapeko 275 aparkale-kuetako62erreserbatutaegongozirelagainerakoakesleitutaegonarte, edota Udalak, Udalbatzaren ebazpen bidez, besterik erabakibitartean.
Jarraian jasota datoz errentamendurako prezioak (BEZik gabe).Preziohoriek%1igokodiraurtero.Honahemen:
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 19
1.sotoa.aparkalekuaalokatzea55,5555,5556,1156,67
1.sotoa.aparkalekuaalokatzea60,6060,6061,2161,82
2013 201420152016
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Kudeaketa gomendioa eman zenetik igarotako denboranerostekoaukeraematenduten145alokairu-kontratusinatudira,eta32bajaemandira(kontratuabeharbainolehenagoamaitzeaekarridutenak).
Jarraian datorren taulan, 2016an zehar alokairuetan izandakoaldaketak:
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 20
AURREKOHILABETEA
ALTAK BAJAK ALTAK BAJAK GUZTIRA
Urtarrila 118 0 0 1 6 113
Otsaila 113 0 0 1 2 112
Martxoa 112 0 1 0 0 111
Apirila 111 0 0 2 2 111
Maiatza 111 1 0 1 2 111
Ekaina 111 1 0 1 1 112
Uztaila 112 0 0 0 0 112
Abuztua 112 0 1 2 1 112
Iraila 112 0 0 1 1 112
Urria 112 1 0 0 0 113
Azaroa 113 0 0 0 0 113
Abendua 113 0 0 0 0 113
GUZTIRA 3 2 9 6 113
2016 1.SOLAIRUA2.SOLAIRUA
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Ondoren,alokairuekinlortutakodiru-sarreraketaBasaurikoUda-lak aurreztutakoa (errentariek hartu dituztelako beren gain par-tzelahorieijabeenkomunitatetandagozkienkuotak):
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 21
2016 Diru-sarrerak,errentariko
Jabeenkomunitateanaurreztutakoa GUZTIRA
Urtarrila 6.604,56€ 753,33€ 7.357,89€
Otsaila 6.547,89€ 746,67€ 7.294,56€
Martxoa 6.486,07€ 740,00€ 7.226,07€
Apirila 6.486,07€ 740,00€ 7.226,07€
Maiatza 6.491,22€ 740,00€ 7.231,22€
Ekaina 6.553,04€ 746,67€ 7.299,71€
Uztaila 6.553,04€ 746,67€ 7.299,71€
Abuztua 6.547,89€ 746,67€ 7.294,56€
Iraila 6.547,89€ 746,67€ 7.294,56€
Urria 6.609,71€ 753,33€ 7.363,04€
Azaroa 6.609,71€ 753,33€ 7.363,04€
Abendua 6.609,71€ 753,33€ 7.363,04€
GUZTIRA 78.646,80 8.966,67 87.613,47
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 22
2017ko urtarriletik aurrera, baldintzen agirian jaso bezalaxe,alokairuak%1igo,etahonelageratukodira:
Udal Sozietateak aparkaleku horiek alokatzeko egindakopublizitate-jarduerakerejasotautzibehardiratxostenhonetan:
A) BIDEBI BASAURI SLren webgunean gaiari buruzko iragarkiakdaude:http://bidebi.basauri.net/es/soloarte
B.)Plakabatjarridaenpresarenbulegoenkanpoaldean.
BIRGAITZEA
Eusko Jaurlaritzari proposatu zaio Basauriko Udalak, BIDEBIBASAURISLUdalSozietatePublikoarenbidez,eraikitakoondareabirgaitzeko diru-laguntzei buruzko informazioa ematea, diru-laguntzahorieksustatzeaetaberauekizapidetzea.
Abenduaren 30eko 317/2002 Dekretuak, urbanizatutakoeta eraikitako ondarea birgaitzeko jarduketa babestueiburuzkoak, bere Bigarren Xedapen Gehigarrian, etxebizitzareneskumenaduensailburuaahalbidetzenduhirigintzaarlokoudalsozietateekin aldebiko hitzarmenak formalizatzeko baimenaemateko, udal sozietate horiek Eusko Jaurlaritzaren etainteresdunenartekobitartekari lanakeginditzaten,birgaitzekodiru-laguntzenkudeaketaridagokionez.
Hizketan aritu gara Eusko Jaurlaritzarekin, dagokion lankidetza-hitzarmenaizapidetuetasinatzeko,birgaitze-jarduketapribatueidagokienezhonakozereginhauekgureganatuahalizateko:
a) Ahalmen ekonomiko urria duten etxebizitza-erabiltzaileekinhitzarmenak egitea, Sozietateari ahalmena emateko etxebizitahorietako birgaitze-lanak egiteko. Edozelan ere, hitzarmen ho-rretanadostutakobaldintzaekonomikoakaipatutakoDekretuanjasotakoakbainoonuragarriagoakizanbeharkodirabirgaitube-harrekoetxebizitzarenerabiltzailearentzat.
b) Ekimen pribatuko birgaitze-jarduketetarako laguntza planakegitea.
c) Birgaitzeko eskabideak jasotzea, egiaztatzea eta, gerora, es-kumenaduenerakundearibidaltzea.
d)Jarduketapribatuakkontrolatzea,sustatzea,kudeatzea,ahol-kuemateaetajarduketahoriekkoordinatzea.
e)Birgaitze-lanakeginbitartean,lanhoriekeragindakopertsoneibehin-behineanostatuematekoplanakegitea.
1.sotoa:aparkalekuaalokatzea 57,24
1.sotoa:aparkalekuaalokatzea 62,44
2017
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 23
Horrela, bada, aurrera eraman nahi diren proiektu desberdineiburuzko informazio eta aholkua eman ahal izango die jabeenkomunitateei Udal Sozietateak, eta beraiekin batera prestatuahal izango ditu proiektu horiek, diru-laguntzak lortzekoespedienteaetabeharrezkodokumentazioaegokiroizapidetzendelabermatuta—baiudal-egoitzetan,baitaEuskoJaurlaritzarenaurreanere—.
14.3 f) artikuluak dio Administrazio Kontseiluari dagokiola hiri-gintzan edota bestelako arlo batean erakunde publikoekin, pri-batuekin edota partikularrekin sinatutako hitzarmenak onestea.Hartara, Eusko Jaurlaritzako Enplegu eta Gizarte Politiken sail-buruaren aginduz hitzarmena baimendutakoan, AdministrazioKontseiluakberauonesteaproposatukoda.
Baliteke etorkizunean jardute-ildo hori sendotzea, hiri-berroneratze politikak bultzatzen ari direlako eta, neurri handibatean, horiek ohiko higiezinen sustapen eragiketen tokiahartzenaridirelako.
Araudiak dio 50 urtetik gorako etxebizitza-egoitzen kontserba-zio-egoera egiaztatu beharko dela, aldez aurretik finkatutakoegutegi baten arabera. Horretarako, Eraikinen Ikuskapen Tek-nikoaizenekoagiriteknikoaeginbeharkoda,nonhonakohauekjasokodiren,besteakbeste:zeindeneraikinarenegoera;egitura-ren segurtasun-maila eta egon daitezkeen hutsuneak; eraikina-renenergia-eraginkortasuna;etaeraikinarenegiturarensegurta-sunabermatzekoeginbeharrekoak.
Zentzu horretan, Eraikuntzaren Ikuskapen Teknikoaren alorrekotxostenhauexekaurkeztudira,2016koabenduaren31raarte:
Eusko Jaurlaritzak eta Basauriko Udalak diru-laguntzakekonomikoak eta finantzarioak ematen dituzte alor horretakodokumentuakidaztekoetabirgaitze-lanakegiteko.Diru-laguntzahoriek eskatu behar dira dagokion administrazio-prozedurarijarraitutaeta,betiere,horiekegitekobeharraegiaztatuta.
EKITALDIA ITEDUNERAIKINAK
2011 5
2012 7
2013 23
2014 77
2015 111
2016 58
281
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 24
Orainarte,BIDEBIBASAURSLUdalSozietateakhonakobirgaitze-espedientehauekizapidetuditu:
ERAIKINAK ETXEBIZITZAK AURREKONTUA
2014
REH_1/2014/SB 1 8 18.185,80€
REH_2/2014/SB 1 10 58.636,00€
REH_3/2014/SB 0 1 6.010,57€
2 19 82.832,37€
2015
REH_1/2015/SB 1 9 58.876,18€
REH_2/2015/SB 1 8 19.267,35€
REH_3/2015/SB 1 10 19.250,00€
REH_4/2015/SB 1 35 88.108,70€
REH_5/2015/SB 1 8 12.500,00€
REH_6/2015/SB 1 8 52.361,00€
REH_7/2015/SB 1 6 31.962,26€
REH_8/2015/SB 1 8 58.278,76€
8 92 340.604,25€
2016
REH_1/2016/SB 0 1 3.601,00€
REH_2/2016/SB 1 4 17.085,50€
REH_3/2016/SB 1 8 42.573,00€
REH_4/2016/SB 0 1 3.469,83€
2 14 66.729,33€
GUZTIRA 12 125 490.165,95€
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 25
Herritarrenganakoarretarennorainokoa:
HILABETEA TELEFONOA POSTAZ BULEGOANBERTAN BIRG. EIT IZAPIDETZEN
Urtarrila 0 0 7 5 2 0
Otsaila 0 1 4 5 0 0
Martxoa 3 0 8 10 1 0
Apirila 1 0 8 1 0 8
Maiatza 6 0 42 6 1 41
Ekaina 9 1 39 3 0 46
Uztaila 0 0 13 1 0 12
Abuztua 0 0 1 0 0 1
Iraila 1 1 18 2 1 17
Urria 0 0 13 3 0 10
Azaroa 3 0 5 2 0 6
Abendua 2 0 17 1 0 18
GUZTIRA 25 3 175 39 5 159
JARDUEREN MEMORIA 2016 Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 26
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
BALIABIDEAK KUDEATZEALAN ARLOKO KUDEAKETA
A.LanekoArriskuenPrebentziorakoetaOsasunarenZaintzarakoindarreko araudia betetzeko, GESPREVEN enpresari kontratuaberritudiogu,honakolanhauekeginditzan:
1.Espezialitateteknikoak.2.Osasunazaintzea.3.Azterketamedikoak.
B. BIDEBI BASAURI SLko langileentzako bizitza-asegurua etaezintasun iraunkor osoari zein absolutuari dagokiena berriztudiraEGIASAartekaritzarekin,urtebeterako,2016koabenduaren13tikhasita.
Aseguruakestalikodituenarriskuaketaarriskuhorieidagozkienkalte-ordainakBasaurikoUdalekolangileentzatindarreandaudenberdinakdira.
C. Enpresako administratzaileen, Zuzendaritzaren eta langileenerantzukizunariaurreegitekoaseguru-polizaberritudaVADILLOASESORESSLartekaritzarekin,urtebeterako,2016kourtarrilaren1etikaurrera.
ZERGA- ETA KONTABILITATE-ARLOKO KUDEAKETAK ETA KUDEAKETA ADMINISTRATIBOAK:
A.2016kootsaileanzehar,Sozietatearen2015ekokontuenikus-kapenaeginzuenATTESTenpresak.
B.Enpresakolangileekberekegitendituztekontabilitate,nomina,gizarte-aseguruetazerga-ordainketalanak.
C. 2016ko ekitaldiari dagokionez, Foru Ogasunaren egutegiabete da, eta honako zerga hauek ezarritako epe eta moduanaurkeztudira:
1. BEZarenhiruhilezbehingokitapenak(303).2. BEZarenurtekolaburpena(390).3. PFEZarenhiruhilezbehingokitapenak(110).4. PFEZarenurtekolaburpena(190).5. Hirugarrenekin egindako eragiketei buruzko urteko
aitorpena(347).6. 2015ekoSozietateenZergarenkitapena(200).
D. Era berean, kontabilitate liburuak egin dira (2015ekoekitaldiari dagozkion Liburu Nagusia, Egunkaria, Balantzeak etakontuen egoera) eta horiek Merkataritza Erregistroan aurkeztudira,AdministrazioKontseiluaren,etaBatzarOrokorrarenbilerenaktekinbatera.
E.DatuPertsonalenBabeserakoLegeaegokirobeteetaDatuenBabeserakoEstatukoAgentziariondokohauenberriemanzaio:artxibatzeak, Udalaren Segurtasun Dokumentuaren aldaketa, ar-txiboenetadokumentuenarduradunenetasegurtasunarenardu-radunarenizendapena,ARCOeskubideakegikaritzekoprozeduraezartzea,etaabar.Diario,Balancesyestadodecuentasrelativosalejercicio2013)
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 27
MERKATARITZA ARLOKO KUDEAKETAK
A.AdministrazioKontseiluazatibateanberrituda(bipertsona),eta2017anMerkataritzaErregistroaninskribatukoda.
B.SozietateakdagozkionAktaetaSozioenLiburuakditu,beharbezalabeteaketaeguneratuak.
C. Irailaren 27ko 14/2013 Legeak, ekintzaileei eta horien na-zioartekotzeari laguntzeari buruzkoak, bere 18 artikuluan jasozuenenpresarien liburuakeuskarrielektronikoanbetetzekoetatelematikokilegeztatzekobeharra.
ErregistroetaNotariotzenZuzendaritzaOrokorrakgogoraekarridu, zenbait ebazpenen bidez, enpresarien nahitaezko liburuaktelematikokilegeztatubehardirela,bainaezzegoenirizpideba-teraturikbetekizunhoriaplikatzeariburuz.Ondorioz,paperezkoliburuakerabiltzenjarraitudujendeak.
ErregistroetaNotariotzenZuzendaritzaOrokorrakaginduberriaargitaratuzuen2015ekootsailaren12koEHAAn,enpresarienli-buruaklegeztatzearidagokionez.Bertanezarrizituenlegeztatzeprozesuhorrekbetebeharrekoprintzipioak.
Ondorioz, administrazio-organoak adostu zuen Sozietatea-ren paperezko liburuak ixtea, eta horiek telematikoki bidaltzeaMerkataritzaErregistrora,aipatutakoAginduakxedatubezalaxe.Dagoenekoegindadaudegauzabiak.
BESTE IZAPIDE BATZUK
Aldi baterako lanak egiten dituen enpresa batera jo behar izandugu (lan-pilaketak; oporrak; berezko langileen baimenak),plantillarilaguntzekoetaordezkapenakegiteko,bulegoakzabalikegon zitezen eta zerbitzuaren kalitate egokia bermatuta egonzedin—bereziki,jendeaganakoarretaridagokionez—.Diario,Balancesyestadodecuentasrelativosalejercicio2013)yhansidopresentadosenelRegistroMercantil.
E. Se ha dado correcto cumplimiento de la Ley Orgánica deProtección de Datos Personales, mediante la comunicación dearchivosalaAgenciaEstataldeProteccióndeDatos,modificacióndel Documento de Seguridad Municipal, designación deresponsables de archivos y documentos y responsable deseguridad,establecimientodeprocedimientorelativoalejerciciodederechosARCO,etc...
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 28
KANPO KOMUNIKAZIOA
NORTASUN IRUDIA
A.SozietatearenwebguneaetahorrenestekaUdalarenwebgu-nean.Edukiakmantenduetaeguneratudira,berezikijarduketeieta berriei dagokienez. Horretarako, zenbait dokumentu etairuditxertatudirajarduera-ildobakoitzarenbilakaeraulertzenlaguntzeko.
Eraberean,herritarreninteresekoakdirenzenbaitedukiwebgu-neetanargitaratudira,Gardentasunari,InformazioaeskuratzearietaGobernuOnariburuzko2013koabenduaren9koLegeaketaToki Administrazioaren arrazionalizazioari eta iraunkortasuna-ri buruzko abenduaren 27ko 27/2013 Legeak xedatu bezalaxe.Besteak beste, honako hauek argitaratu dira: Sozietatearen Es-tatutuak,ekitaldibakoitzekojarduera-memoriaketakontabilita-te-auditoriak,etaadministratzaileenCVak.
1.Sozietatearenagirienartxiboaetaidatziensarreraketairteerakkudeatzeko aplikazio informatikoaren mantentze-lanak, zeregi-nakhobetoegitekoetadokumentazioahobetokontrolatzeko.
2.VIRTUALWAREenpresaespezializatuakaplikazioinformatikoagaratu du, hirigintza-jarduketa nagusiak, obra-proiektuak etaaukerakolursailakkudeatzeko.
Udal webgunetik eta Sozietatearen webgunetik hel daitekeaplikaziohorretara,dagozkionesteketatik.
Helburuadaikusgaijartzea,moduerrazetaikusgarrian,herriareneraldatzeanemandakoaurrerapausuak,etaeragindakoeremueketorkizuneanizangodutenitxuraerakustea.
3.Airetikoargazkiak.DRONEBYDRONEenpresaespezializatuare-kinhasigaralanean,hirigintza-eremuenbilakaerarenjarraipenaegitekoeta,dronekin, lursailhorienaldaketaargazkietan jasotauzteko.
Eamitza zinez ona izan da, eta hartutako irudiak erabili ditugupartikularrekin,besteerakundeekin,Udalekolangileekinetaaba-rrekinizandakobileretan.
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 29
B.Kudeaketarenkalitatea.
BidebiBasauriSLkkudeaketasistemaezarrizuen2014an,UdalSozietateak gaur egun garatutako jarduera eta zerbitzuetarako.Sistema horrek bete egiten ditu ISO 9001:2008 arauaren bal-dintzak.
ISO9001egiaztagiriajasogenuenauditoriaindependenteaegineta gero, eta honako prozesu hauetara hedatzen da aipatutakoziurtagiria:
Kalitate-sistemahauegokiroezartzeaetagaratzeasustatuduBidebiBasauriSLk.
2016koekitaldiansistemaberrikusidugu,etakanpoauditoriaarazobarikgainditudugu.
HIRIGINTZA-JARDUKETAKDISEINATZEAETAGARATZEAETABASAURIUDALERRIRAKOHIGIEZINENMERKATUKO
ESKAINTZA-ESKARIARENKUDEAKETAPUBLIKOAEGITEA
HIGIEZINEN MERKATUAREN ESKAINTZA-ESKARIA KUDEATZEA
Bidebikoprozesuenmapa
HIRIGINTZA-JARDUKETAK DISEINATZEA ETA GARATZEA
BALIABIDEAK KUDEATZEA
PROGRAMAIDENTIFIKATZEAETAHORRIBURUZKO
TXOSTENA
ENKARGUAAZTERTZEA
AUKERAIDENTIFIKATZEA
JARDUTEKOPROPOSAMENA
JARDUKETAEXEKUTATZEA
JARRAIPENAETAKONTROLA
HER
RIT
AR
RA
KER
AK
UN
DEA
K HER
RITA
RR
AK
ERA
KU
ND
EAK
UD
ALA
EUSK
OJ
AU
RLA
RIT
ZA
UD
ALA
EUSK
OJA
UR
LAR
ITZA
PROPOSAMENADISEINATZEA
KONTRATUENFORMALI-ZAZIOAKUDEATZEAETA
GILTZAK
EXEKUZIOARENJARRAIPENAETAKONTROLA
ESKEINTZARENBALDIN-TZAKAZTERTZEAONESPENERAKO
GOBERNU-ORGANOAKKOORDINATZEA
KONTRATAZIOAK MANTENTZE-LANAKAURREKONTUA
ETAKONTABILITATEAGIZA-BALIABIDEAK
KUDEATZEA
JARDUEREN MEMORIA 2016
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 31
D.EuskoJaurlaritzarenkontrataziopublikorakoplataformansartzea.
EuskoJaurlaritzakkontratazioelektronikorakoduenereduakerabateko lehentasuna du, ikusita Eusko Jaurlaritzaren etaEuroparBatasunarenadministrazioelektronikoarenestrate-gia,SektorePublikokoKontratuenLegearenaurreikuspenaketa herritarrek zerbitzu publikoetara elektronikoki sartzeariburuzkoLegea.
Kontrataziopublikoantresnatelematikoenerabileraorokor-tzeaproposatzenda,sistemaseguru,irisgarri,bakun,zorrotz,eskuragarri eta eraginkor baten bitartez. Horren xedea daeuskalenpresenlehiakortasunetaeraginkortasunahobetzea,baietaAdministrazioarenaberarenaere.
Udal Sozietateak uste du gardentasun eta lehia askearenprintzipioakkontratazio-prozedurenparteizanbehardutela,eta jotzen du plataforma elektroniko hori erabiltzea onura-garriaizandaitekeelaxedehoriekbermatzeko.
BidebiBasaurikeutsiegitendieaipatutakoprintzipioei,eta,ondorioz, Eusko Jaurlaritzaren Kontratazio Plataformarekinhartutako konpromisoari. Horrela, bada, 2014ko abendutik,eremu horretako adjudikatzaile gisa jardun dezake Sozieta-teak.
E.BidebiBasauriSLrenKodeEtikoa.
Udal Sozietateak bere egindako baloreak identifikatu etadeskribatzen ditu dokumentuak, aintzat hartuta erakundea-ren izaera publikoa eta aplikatu beharreko araudia. Horrela,bada,Sozietatearenjokabidearauhoriekaplikatukozaizkiokideenbarne-harremanguztiei,etabesteenpresekin,admi-nistraziopublikoekin,bezeroekineta,orohar,gizartearekindaudenharremanguztieierebai.
Batzar Orokorreko, Administrazio Kontseiluko, Zuzendari-tzakoeta,orohar,BidebiBasauriSLkokideguztientzakoKo-deadahauxe.
Era berean, Kodea enpresa hornitzaile eta banatzaileei,bezeroeietaherritarreiedogizartearizabaldunahizaie.
Kodea oinarrituta dago Basauriko Udalak GardentasunarenAtarian argitaratutako dokumentuan; bestalde, dokumentuhori, EUDELek proposatutako ereduan oinarritzen da. Bada,Sozietatearen egituretara egokitzeko beharrezko moldake-takegindira,honakoirizpidehaueijarraituta:
• GobernuTaldearenordez,AdministrazioKontseiluaetaZu-zendaritzajasotzendituSozietatearendokumentuak.
• Oposiziopolitikoarenordez,oposizioakaipatuorganoetandituenordezkariakaipatzendira.
• Aipamenorokorragoak,berriz,BidebiBasauriSLosatzendutenguztieidagozkie.
Kodeanahitaezbetebeharrekoada,etaindarreanegongodaaldatuedotabaliogabetzenezdenbitartean.
Administrazio Kontseiluak Kodea berrikusiko du aldian-aldian,baiofizioz,baiedonorkhalaeskatuta.
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 32
»»»
Zerzerbitzueskaintzendugu?
1. Hirigintzakojardute-eremuakkudeatzeaetxebizitzababes-tuasustatzeko.
2. ETXEBIDEEtxebizitzarenEuskalZerbitzuakudeatzea.
3. ASAP etxebizitza pribatuak alokatzeko bitartekaritza-pro-gramakudeatzea.
4. Ondare eraikia birgaitzeko laguntzei buruzko informazioaematea.
5. Alokatzeko eta gerora erosteko aukera duten 275 udalaparkalekukudeatzea.
6. VISESArengarajeaketalokalakmerkaturatzea.
Erabiltzaileeneskubideak
1. Eguneratutako informazioa eskuratzea, horretarako ezarri-tako edozein bide erabilita: telefonoz, posta elektronikoz,webgunearenbidezedotabertaraetorrita.
2. Arreta egokia eta berdintasunezkoa, eta datu pertsonalenisilpekotasuna.
3. Instalazioirisgarriak.
4. Ezarritakoprozedurabetetzea.
5. Ohartarazpenak,kexak,oharraketairadokizunakegitea.
Erabiltzaileenbetebeharrak:
1. Instalazioak, bertako langileak, auzokideak eta gainerakoerabiltzaileakerrespetatzea.
2. Arretaegokiaetaberdinasunezkoa.
3. Beharrezkoa den informazioa edota dokumentazioa dago-kiondenboranetamoduanematea,baietainformaziohorieguneratzea,geroraaldaketarikizanezgero.
4. Lortutakoakordioaketaaplikagarridenaraudiabetetzea.
5. Lehentasunezko komunikazio-sistema zehaztea: posta bi-dezkoa,elektronikoaedotatelefonozkoa.
F.UdalSozietatearenzerbitzuenkarta
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 33
Zeregitendugu
Sarbide-informazioaAltakEspedienteakkontsultatzeaAldaketak
HarremanetarakodatuakElkarbizitza-unitateaEskatutakoudalerriakEskatutakoa:alokairua,jabetza...
Biurtezbehingoespediente-berritzeaBajakEtxebizitzarakoeskubidea
Alolairua
Zeregitendugu
ProgrameiburuzkoinformazioaEtxebizitzakatzemateaEsleipenduneietxebizitzakerakusteaProgramakzabaltzea
Zerezdugunegiten
EtxebizitzakprogrametansartzeaErabiltzaileeiatzemandakoetxebizitzakesleitzeaErrentakjartzeaObrenexekuzioaOrdainketenjarraipenaEtxegabetzeak
Etxebide
Zerezdugunegiten
BasaurinerroldatutaezdaudeneiarretaemateaEtxebizitzakzozkatzeaedotaesleitzeaHutsikdaudenetxebizitzeiburuzkoinformazioaLaguntzaekonomikoaktramitatzeaBaliabideadministratiboak
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 34
HERRITARREI ARRETA EMATEA
AtalhonetanlaburbildutaislatzendaBidebiBasauriSLkjendeariemandako arreta. Datuak zenbait ataletan sailkatuta daude:kontsultaegitekobidea;kontsultamota;eta,azkenik,kontsultaeginduenpertsonamota.
Jardute-ildobakoitzeanjasotzendaemandakoarreta,xehe-xehe.
HILABETEA TELEFONOA POSTAZ BULEGOANBERTAN
GUZTIAK
Urtarrila 17 14 143 174
Otsaila 20 8 189 217
Martxoa 29 7 212 248
Apirila 32 11 194 237
Maiatza 22 15 200 237
Ekaina 17 6 241 264
Uztaila 5 4 117 126
Abuztua 9 5 132 146
Iraila 13 5 153 171
Urria 19 13 184 216
Azaroa 25 19 205 249
Abendua 21 10 172 203
GUZTIRA 229 117 2.142 2.488
KONTSULTAMOTA ARRETAK
Etxebide 1.602
ASAPPrograma 526
Birgaitzea 147
VISESAHirigintza-elementuak 2
Bizilagun 12
Bizigune-Alokabide 9
Soloartekoaparkalekuak 161
Alokabide 8
Bestezenbait 21
GUZTIRA 2.488
VÍADECONSULTA
B.KontsultamotarenaraberaA.Hilabeteka,etakontsultaegitekobidearenarabera
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 35
PUBLIZITATE EKINTZAK
2016ko ekitaldian zehar, zenbait publizitate-ekintza gauzatu dira,honakohelburuhauekin:
1. Herritarrei Udal Sozietatearen berri ematea, berau eza-gutzeraemateaetaSozietateakesleitutadituenzeregineiburuzkoinformazioazabaltzea.
2. Higiezineneremukozenbaitproduktuedotazerbitzueskadaitezelasustatzea:Soloartekoudalaparkalekuakerostekoaukerarekinalokatzea;etaVISESArenBasozelaikolokalenetaaparkalekuenazalera-eskubideakudeatzea.
3. ASAPprogramarakoetxebizitzakbereganatzea.
4. Jabeenkomunitateekbirgaitze-jarduerakegiteasustatzea.
5. Sozietatearen jarduketaren berri ematea administraziopublikokoetaenpresetakolangileenartean,etasektorekoprofesionaletalangileenartean.
Zentzuhorretan,BidebiBasaurikhonakoizapidehauekeginditu:
1. Zenbait konturi buruzko informazio-orriak egitea, halanola:SozietatearenZerbitzuKarta;EraikinenIkuskapenTeknikoa;ASAPPrograma;etaBasozelaikopromozioanVISESArentzatmerkaturatutakoelementulibreak.
2. AVS Españaren eta AVS Euskadiren webguneetanberriakargitaratzea.
3. Sozietatea harremanetan dagoen norbanako, enpresaetaerakundeeiBIDEBIrenmezuelektronikoakbidaltzea.Adibidez:UdalSozietatePublikoamartxanhasizenekoseigarrenurteurrenabetezenean;GabonetakoetaUrteBerrikozorion-mezuak;etaabar.
EKITALDIETARA, IKASTAROETARA ETA JARDUNALDIETARA JOATEA.
EuskalAutonomiaErkidegokoLurraldeantolamendurakogidalerroakberrikustea
Prozesuaaurkeztekoetaazaltzekojardunaldia,EUDELenegoitzan,2016komartxoaren9an.
BilboMetropolitarrekoLurralde-planPartzialarenbe-rrikusketa
Prozesua aurkezteko eta azaltzeko jardunaldia, Bizkaiko ForuAldundiareneskutik,Bilbon,2016komartxoaren10ean.
EuskalHerrikohiri-birgaitzesozietateenseihileanbehi-nekobilera
EuskalHerrikohiri-birgaitzesozietateenseihileanbehinekobileraantolatu zuen Bidebik. Sektorearen gaur egungo egoera aztertu,etaudalerrianegitenaridirenzenbaithirigintza-jarduketabisitatuzituzten. Bilera 2016ko martxoaren 17an egin zen, BasaurikoudaletxekoBileraAretoan.
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 36
Euskal Autonomia Erkidegoko Lurralde-antolamendurako Zuzen-tarauakberrikustea
Lurralde-antolamendurako gidalerroen berrikusketa-prozesuanlanda-lurzorua eta paisaia nola jorratu aztertzeko antolatutakolan-jardunaldian parte hartu zuen Bidebik. EUDELen Donostiakoegoitzanizanzen,2016koapirilaren6an.
Erosketapublikoberdea
ErosketapublikomotaberrieiburuzkojardunaldianpartehartuduBidebik,hainzuzenere,erosketapublikoberdeaetaberrikuntzakoerosketa publikoa. Tecnaliak antolatu zuen jardunaldia, 2016koapirilaren8an,EHUrenBilbokoBizkaiaplazakoauditoriumean.
Europa2020
«Europa2020:RIS3Euskadi:hiri-habitataetaeraikuntzajasangarria»jardunaldianpartehartuzuenBidebik.EuskoJaurlaritzarenEnplegueta Gizarte Politiketako Sailak antolatu zuen jardunaldia, 2016koapirilaren15ean,DeustukoUnibertsitatearenliburutegian(Bilbo).
EtxebizitzaLegea
Eusko Jaurlaritzaren Enplegu eta Gizarte Politiketako SailarenEtxebizitza Behatokiak Etxebizitzaren Euskal Legeari buruzantolatutako jardunaldian parte hartu zuen Bidebik. Legearennobedadeak eta horiek aplikatzeko erronkak jorratu zituzten,besteak beste. 2016ko apirilaren 20an izan zen, Bilboko ItsasadarMuseoan.
TokiErakundeeiburuzkoLegea
«Euskadiko Toki Erakundeei buruzko Legea: euskal udalerrietanizandako eraginei buruzko lehen azterketa» izeneko jardunalditeknikoetan egon zen BIDEBI. Jardunaldiak IVAPek eta EUDELekantolatuzituzten,2016komaiatzaren26an,Bilbon.
«Avanzando hacia Europa 2020: hábitat urbano y construcciónsostenible»jardunaldia.
Bidebikpartehartuzuen«AvanzandohaciaEuropa2020:Hábitaturbano y construcción sostenible» jardunaldian. Eusko Jaurlari-tzarenEnpleguetaGizartePolitiketakoSailaketaVISESAkantolatuzuten,uztailaren22an,TECNALIAenpresakZamudiokoTeknologiaParkean duen egoitzen, zehazkiago 2.linean: hiri-berritze eta -be-rroneratzea.
AVSEtxebizitzarenetalurzoruarenSustatzailePublikoenElkartea
BIDEBIBASAURIkAsociaciónEspañoladePromotoresPúblicosdeVivienda y Suelo (AVS) erakundearen Euskal Atalaren biltzarreanpartehartudu.Hitzordua2016koirailaren16anizanzen,VISESArenBilbokoegoitzan.
EuskalHerrikohiri-birgaitzesozietateenseihileanbehinekobilera
Euskal Herriko hiri-birgaitze sozietateen sei hilean behinekobileranpartehartuzuenBidebik.Sektorearengauregungoegoeraaztertu,etaBermeoudalerrianegitenaridiren jarduketakbisitatuzituzten. Hitzordua 2016ko azaroaren 4an izan zen, BermeokoArrantzalearenMuseoan.
JARDUEREN MEMORIA 2016
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 37
KalitatearenEuropakoAstea
Kudeaketa Aurreratuaren Europako Astearen barruko zenbaitekitalditanpartehartuzuenBidebik,azaroaren15ean.Zehazkiago,honako hauetan izan zen Sozietaea: «BIM: clave para la mejorade la competitividad en la industria de la construcción», VISESAkantolatuta; eta «Alokabide Garatzen: transformación cultural yorganizativa potenciando el valor de las personas y revisando elmodelo de gobernanza de atención al cliente para situarlo en elcentroymejorarsuexperiencia»,ALOKABIDEsozietatepublikoakantolatuta.
Kudeaketa Aurreratuaren Europako Astearen kariaz Euskalitekantolatutako«GESTIÓNPÚBLICAAVANZADA:BUENASPRÁCTICASDEQ-epea»jardunaldianpartehartuzuenBidebik,azaroaren18an,Vitoria-Gasteizen.
Lurralde-antolamenduarenjardunaldiak:EuskalHiria
BidebiBasaurikpartehartuzuenEuskalHiriariburuzkojardunaldie-tan. 2016ko azaroaren 21ean eta 22an izan ziren, Euskal HerrikoUnibertsitatean, eta Eusko Jaurlaritzaren Ingurumen eta LurraldePolitikaSailakantolatuzituen.
Energia-eraginkortasunaetahiri-birgaitzea
Hiri-birgaitzeak energia-eraginkortasunean duen eraginari buruzkontzientzia harrarazteko tailerrean parte hartu zuen Bidebik. Eki-menaTECNALIAkantolatuzuen2016koazaroaren30ean,BizkaikoTeknologiaParkean,EuroparBatasunekoHorizon2020programakfinantzatutakoFosterregproiektuarenbarruan.
AVSEtxebizitzarenetalurzoruarenSustatzailePublikoenElkartea
BIDEBI BASAURIk AVS Etxebizitza eta Lurzoruaren Sustatzaile Pu-blikoen Espainiako Elkartearen Euskal Atalaren biltzarrean partehartuzuen.Hitzordua2016koabenduaren19nizanzen,VISESArenVitoria-Gasteizkoegoitzan.
JARDUEREN MEMORIA 2016 Sozietatearen jardueraren bilakaera eta sozietatearen egoera | 38
3. SOZIETATEAREN JARDUERAREN BILAKAERA ETA SOZIETATEAREN EGOERA
PRENTSA
BIDEBIzenbaitaldizaipatuduteprentsanetabestekomunikabidebatzuetan,2016anzehar.
JARDUEREN MEMORIA 2016Aurrekontua 2016 eta aurrekontua 2017 | 39
4. AURREKONTUA 2016 ETA AURREKONTUA 2017
BIDEBIBASAURISL-RENAURREKONTUA2016
KAPITULUA DIRU-SARRERAK KONTZEPTUA
3.Kapitulua:SarratukoBatzarrerakoekarpena 17.900,00€ HitzarmenBatzarrarenkudeaketa
3.Kapitulua:ASAPPrograma/VISESA 8.100,00€ ASAPprogramarenbatzordeak/lokalaketaaparkalekuakbesterentzeaBasozelain
4.Kapitulua:Udalarentransferentziaarrunta 160.000,00€ Transferentzia/Diru-laguntza
6.Kapitulua:inbertsioerrealak 1.200.000,00€ Eremukourbanizazio-kargetarakoekarpena
900.000,00€ Partikularrak
300.000,00€ BasaurikoUdala
GUZTIRA 1.386.000,00€
KAPITULUA GASTUAK KONTZEPTUA
1.Kapitulua:langileak 148.500,00€ Langileenkostua
146.000,00€ Oinarrizkoordainsariak,GizarteSegurantzaetabestelakogastusozialak
2.000,00€ Langileenprestakuntzaetahobekuntza
500,00€ Aseguruak
2.Kapitulua:ondasunarruntenetazerbitzuenarlokogastuak 37.500,00€ Funtzionamendugastuak
20.000,00€ Azterlanakegitekoetaidaztekolaguntzak
10.000,00€ Obra-gastuak.
1.500,00€ Gastuak:dietak,bestelakogastuak...
1.000,00€ Prentsa,aldizkariak,liburuaketainbentarioansartuezindaitekeenbestelakomaterialarrunta
500,00€ Postabidezkokomunikazioak
1.500,00€ Argitalpenaketapropaganda
1.000,00€ Elkarteenkuotak
1.500,00€ Aseguruak
500,00€ Bestezenbaitgastu
6.Kapitulua:inbertsioerrealak 1.200.000,00€ Obrenexekuzioa
GUZTIRA 1.386.000,00€
JARDUEREN MEMORIA 2016
Honakohauizandadiru-sarrerenaurrekontuarenbilakaera,Sozietatearensorreratikoraingoekitaldiraarte:
4. AURREKONTUA 2016 ETA AURREKONTUA 2017
Aurrekontua 2016 eta aurrekontua 2017 | 40
Diru-sarrerenkontzeptua2009 20102011201220132014 2015 2016
Kapitalekarpena 60.000,00€
---- 0,00€ Transferencia/
III.Kapitulua:HitzarmenBatzarra 17.900,00€ 17.900,00€ 17.900,00€
III.Kapitulua:ASAPprogramaeta 5.000,00€ 5.000,00€ 8.100,00€
IV.kapitulua:BasaurikoUdala 10.000,00€ 210.000,00€ 190.000,00€ 160.000,00€ 160.000,00€ 160.000,00€
IV.kapitulua:EuskoJaurlaritza(**) ----- 120.000,00€ ----- ----- ----- -----
VI.Kapitulua:BasaurikoUdala 170.000,00€ 170.000,00€ 1.100.000,00€ 300.000,00€ 300.000,00€ 300.000,00€
Bestejabebatzuk 900.000,00€ 900.000,00€ 900.000,00€
GUZTIRA 60.000,00€ 0,00€ 380.000,00€ 500.000,00€ 1.290.000,00€ 1.382.900,00€ 1.382.900,00€ 1.386.000,00€
JARDUEREN MEMORIA 2016
Zenbatekohoriekhonakoarrazoihaueierantzutendiete:
1. 2009koekitaldikoaurrekontuak60.000,00€ -koaurrekon-tu-izendapena aurreikusi zuen bakarrik, alegia, Sozietateaeratzekobeharrezkoazenkapital-ekarpena.
2. 2010eko ekitaldiko aurrekontuak ez zuen aurrekontu-izendapenikjaso,Sozietateakezbaitzienberejarduereiekinurtehorretakourriraarte(formalkieratu,2009aneratuba-zutenere).
3. 2011koekitaldikoaurrekontua380.000,00€ izanzen.
4. 2012ko ekitaldiko aurrekontua 500.000,00 € izan zen,EuskoJaurlaritzarenfinantzaketanpartehartzeaaurreikusibaitzen(*).
(*) Basauriko Udalak eta Eusko Jaurlaritzaren Etxebizitza, Herrilan eta Garraio Sailak 2011ko apirilaren 5ean Hitzar-mena sinatu zuten Basauriko etxebizitza babestuaren pro-gramaren jarraipena eta eguneratzea egin eta programa horren kudeaketa hobetzeko xedearekin.
5. 2013ko ekitaldiko aurrekontua 1.290.000,00 € da. Izanere, ez zen aurreikusten Eusko Jaurlaritzak ekarpenikegingozuenik.Eraberean,aurreikusitazegoen1.100.000€
gaitzea, Basauriko Udalak emandako kredituarenaurrekontu-gaitzeari lotutako inbertsioetan; zenbatekohoriek, bestalde, lurzoru-ondare publikoa besterentzeaga-tiko prezioagatik egindako diru-sarrerei lotuta leudeke.
6. 2014koaurrekontua1.382.900,00€ izanzen,diru-sarrerendibertsifikazioaaurreikusizeneta. I.Eremua-SarratukoHit-zarmenBatzordea;ASAPprograma;VISESArekinsinatutakohitzarmena, aparkalekuak eta merkataritza-lokalak merka-turatzekoBasozelaikoetxebizitza-promozioan;etaSanMi-gel Mendebaldeko SR1 Eremuko jabeek egindako ekarpe-nak,dagozkienurbanizazio-kargeiaurreegiteko.
7. 2015eko aurrekontuak zenbateko bera du, hau da,1.382.900,00€ ,aurrekontualuzatueginzeneta.
8. 2016ko ekitaldiko aurrekontua, berriz, apur bat altuagoaizanzen:1.386.000,00€,ASAPProgramarenkudeaketarenondoriozigoeratxikibategongozelaaurreikusizelako.
9.Sozietatearen2017koekitaldirakoaurrekontuarenproposa-menaegiteaetahuraonestea.
Proposamenakaurrekoekitaldietakopartidaetakontzeptueieustendie.Honahemen:
4. AURREKONTUA 2016 ETA AURREKONTUA 2017
Aurrekontua 2016 eta aurrekontua 2017 | 41
JARDUEREN MEMORIA 2016Aurrekontua 2016 eta aurrekontua 2017 | 42
4. AURREKONTUA 2016 ETA AURREKONTUA 2017
BIDEBIBASAURISL-RENAURREKONTUA2017
KAPITULUA DIRU-SARRERAK KONTZEPTUA
3.Kapitulua:SarratukoBatzarrerakoekarpena 17.900,00€ HitzarmenBatzarrarenkudeaketa
3.Kapitulua:ASAPPrograma/VISESA 8.100,00€ ASAPprogramarenbatzordeak/lokalaketaaparkalekuakbesterentzeaBasozelain
4.Kapitulua:Udalarentransferentziaarrunta 160.000,00€ Transferentzia/Diru-laguntza
6.Kapitulua:inbertsioerrealak 1.200.000,00€ Eremukourbanizazio-kargetarakoekarpena
900.000,00€ Partikularrak
300.000,00€ BasaurikoUdala
GUZTIRA 1.388.000,00€
KAPITULUA GASTUAK KONTZEPTUA
1.Kapitulua:langileak 148.500,00€ Langileenkostua
146.000,00€ Oinarrizkoordainsariak,GizarteSegurantzaetabestelakogastusozialak
2.000,00€ Langileenprestakuntzaetahobekuntza
500,00€ Aseguruak
2.Kapitulua:ondasunarruntenetazerbitzuenarlokogastuak 37.500,00E Funtzionamendugastuak
20.000,00€ Azterlanakegitekoetaidaztekolaguntzak
1.500,00€ Obra-gastuak
10.000,00€ Gastuak:dietak,bestelakogastuak...
1.000,00€ Prentsa,aldizkariak,liburuaketainbentarioansartuezindaitekeenbestelakomaterialarrunta
500,00€ Postabidezkokomunikazioak
1.500,00€ Argitalpenaketapropaganda
1.000,00€ Elkarteenkuotak
1.500,00€ Aseguruak
500,00€ Bestezenbaitgastu
6.Kapitulua:inbertsioerrealak 1.200.000,00€ Obrenexekuzioa
GUZTIRA 1.386.000,00€
JARDUEREN MEMORIA 2016Jardueren, lorpen nagusien eta emaitzen laburpena | 43
J = Junta General / C= Consejo de Administración
5. JARDUEREN, LORPEN NAGUSIEN ETA EMAITZEN LABURPENAURTEA J C ENPRESA SARRATU SANMIGELMENDEBALDEA AZBARREN BESTEEREMUBATZUK
2010 3
Eratzeeskritura
Zuzendaritza-kudeaketakontratatzea
2011KOAURREKONTUA
Webgunea
AVSrasartzea
HAPOrenaurretiazkoazterlanetarasartzea
2011 3 2
Kudeaketa-gomendioaEJ
Idazkaritzakontratatzea
Egoitzaralekualdatzea
2012KOAURREKONTUA
Karguaberritzea
HitzarmenBatzarrekozuzendaritza
Berriroostatuematekohitzarmenak
Pozokoetxe16etaSarratu24-30ekoeraiste-lanakhastea
70ELegitekolizentzia
Birpartzelazioberrianegoziatzea HAPOUE38idaztea
Uribarrikokioskoaeraistekobaimena
2012 2 3HitzarmenasinatuETXEBIDErekin
Kudeaketa-gomendioaSOLOARTEN
Sarratu5:birpartzelazioa,etxe-husteaetaeraisteaegitekoproiektuabehinbetikoonestea.
BO60etxebizitzaeta90ESeraikitzekolizentzia
Birpartzelazio-proiektuahasierakoonespena
Berriroostatuematekokudeaketakegitea
Behinbetikoonespena:
Udal-etxebizitzak:prekarioakkudeatzea
2013 1 2
Hiri-birgaitzeariburuzkojardunaldiak
2013KOAURREKONTUA
ASAPprogramahomologatzea
Birgaitzerakolaguntzendeialdirako
Eraistegehiago(pabilioiaketaetxebizitzak)
BetaClurzatiaklizitatzeaetabesterentzea
Eraiste-lanenamaiera
HAPOrenaldaketa:idaztenhastea
HAPOrenberrikusketansartzea
2014 2 3
2014KOAURREKONTUA
Kontratazio-agiriakonestea
ISO9001
Aldaketakwebgunean
Sarratu22eraistea
Sarratu2eraistea
Uribarrikoobrenlizitazioa1.eta2.faseak
Indusketa-lanakegitekoplana
AetaBeraikitzenhastea
Uribarrikoobrenlizitazioa1.eta2.faseak
Erostekoetaetxegabe-tzekohitzarmenak
Azbarren1-17eraistea
Azbarren8-18eraistea
SanFaustotalderasartzea
2015 2 3
Dronenhegaldiak
Jarduketaketaproiektuakgauzatzea
Liburuaketakontuaktelematikokiaurkeztea
karguakberritzea
Urbanizazio-lanenlizitazioa,0.fasea
Obrakhastea,0.,1.eta2.faseak
27ELegitenhasi.
35ADrenproiektuaidaztea
Preziotasatuko20etxibizitzalibremerkatu-ratzenhastea
Urban.obrakhastea1.,2.eta3.faseak
PlanPartzialrenaldaketaidaztea
Azbarren4eraistea
Azbarren37-43eraistea
HAPOrenaldaketaideztea
SanFausto:analisiaetakudeaketa-estrategia
2016 3 3
2016KOAURREKONTUA
karguakberritzea
Kontabilitate-auditoriakwebguneanargitaratzea
Sarratu4.20eraistea
Sarratu1eta3eraistea
Babesofizialeko65etxebizitzaegitenhasi
EraikinaeraistekoproiektuaidazteaCastilnovo1hustea(maisu-maistrenetxea)
Urbanizazio-lanakamaitzea,1.,2.eta3.faseak
Clurzatializitatzeaetabesterentzea
Zuzkidura-bizitokiaksustatzeariburuzkohitzar-menasinatzeaEuskoJaurlaritzarekin
HAPOrenaldaketaizapidetzenhastea
LAGakberrikustekolantalderasartzea
BilboMetropolitarrekoLPPaberrikustekolantalderasartzea
EuskoJaurlaritzarenbirgaitze-talderasartzea
JARDUEREN MEMORIA 2016Sustapenen laburpena eta horien egoera | 44
6. SUSTAPENEN LABURPENA ETA HORIEN EGOERA
ERREMUA LURZATIA ETXEB.KOP ZUZTATZAILEA 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
SARRATU
NI-1 90VS
VISESA
Hasiera Amaiera
NI-4 60VPO Hasiera Amaiera
NI-2-1 65VPO
VISESA
Inicio Amaiera
NI-2-2 65VPO
NI-3
47VLSARRATU
BERRIAS.L.
Hasiera Amaiera
27VL Inicio Amaiera
SANMIGUEL
A 46VPO Kooperatiba Hasiera Amaiera
B 29VPO Kooperatiba Hasiera Amaiera
C 47VPO Kooperatiba Hasiera Amaiera
D 24VPT Erebegi
E 24VPT BBK/Neinor
F 27VL
Zehazteke
G 24VL
AD 36AD EuskoJaurlaritza
AZBARREN
NJ1 55VPO Zehazteke
NJ2 40VPO Zehazteke
NJ3 72VPO Zehazteke
NJ4 48VPO Zehazteke
NJ5 52VPO Zehazteke
NJ6 78VPO Zehazteke
AD 24AD Zehazteke
BIDEBIJARDUKETEN MEMORIA 2016
946 073 021
http://bidebi.basauri.eus