baro

n ru

zette

laan

35

|

8310

br

ugge

|

tel

(050

) 36

71

71

|

fax

(050

) 35

68

49

|

ww

w.w

vi.b

e

J a a r v e r s l a g 2 0 1 1

2 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

West-Vlaamse Intercommunale – dienstverlenende vereniging, afgekort tot wvi_______________________________________________________________

Dienstverlenende vereniging beheerst door het decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking.

Maatschappelijke zetel van de vennootschap en burelen:Baron Ruzettelaan 358310 BruggeTel. 050-36 71 71Fax. 050-35 68 49e-mail: wvi@wvi.bewebsite: www.wvi.be

- Volgens oprichtingsakte van 30 mei 1964, verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 18 juni 1964 (nr. 19157), daartoe gemachtigd bij Koninklijk Besluit van 28 januari 1964, verschenen in het Belgisch Staatsblad van 19 februari 1964 en terechtwijzing aan akte nummer 19157, verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 3 december 1964 (nr. 34248bis).- Gewijzigd bij besluit van de Buitengewone Algemene Vergadering van 30 juli 1965 en 30 juli 1965, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 29 september 1965 (B.S. 23 oktober 1965), verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 6 november 1965 (nr. 32.136): art. 7, 29, 30 en 32.- Gewijzigd bij besluit van de Jaarvergadering van 12 mei 1972, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 04 september 1972 (B.S. 30 november 1972), verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 17 maart 1973 (nr. 602-13): art. 22.- Gewijzigd bij besluit van de Jaarvergadering van 14 mei 1976, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 21 december 1976 (B.S. 2 februari 1977), verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 12 januari 1977 (nr. 149-13): art. 13.- Gewijzigd bij besluit van de Jaarvergadering van 13 mei 1983, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 13 december 1983 (B.S. 16 februari 1984), verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 18 april 1984 (nr. 1537-1): art. 7, 11, 13, 14, 19, 20, 21, 25, 26, 28, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 38, 39, Titel V, 40 en 41.- Gewijzigd bij besluit van de Buitengewone Algemene Vergadering van 9 mei 1986, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 23 juli 1986 (B.S. 22 augustus 1986), verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 29 augustus 1986 (nr. 860829-1): art. 1 tot en met 42, met uitzondering van art. 3 en 8.- Gewijzigd bij besluit van de Jaarvergadering van 13 mei 1988, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 24 augustus 1988 (B.S. 17 september 1988), verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 22 september 1988 (nr. 880922-57): alle artikels, met uitzondering van art. 3, 8, 17, 23 en 24.

3w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 11

- Gewijzigd bij besluit van de Jaarvergadering van 14 mei 1993, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 10 augustus 1993 (B.S. 24 september 1993), verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 11 september 1993 (nr. 930911-80): art. 2, 6, 11, 17, 25 en 42.- Gewijzigd bij besluit van de Jaarvergadering van 24 mei 1996, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 03 oktober 1996 (B.S. 10 januari 1997), verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 26 oktober 1996 (nr. 961026-401): art. 29 en 41.- Gewijzigd bij besluit van de Jaarvergadering van 23 mei 1997, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 06 oktober 1997 (B.S. 03 december 1997), verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 05 november 1997 (nr.971105-1): art. 24.- Gewijzigd bij besluit van de Buitengewone Algemene Vergadering houdende overneming door de intercommunale WIER van de intercommunales WIH en WITAB, op 10 december 1999, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 21 maart 2000 (BS 12 mei 2000), wijziging verschenen in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 1 januari 2000 (nr. 20000101-613): alle artikels, met uitzondering van art. 15;- Gewijzigd bij besluit van de Algemene Vergadering van 18 mei 2001, verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 05 januari 2002 (nr. 20020105-792): art. 8 en 9.- Gewijzigd bij besluit van de Buitengewone Algemene Vergadering van 27 november 2002, verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 16 december 2002 en goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 28 februari 2003: art. 13bis en art. 32, toevoeging.- Gewijzigd bij besluit van de Buitengewone Algemene Vergadering van 21 oktober 2003. verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 2 april 2004 en goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 5 maart 2004 : algehele statutenwijziging.- Gewijzigd bij besluit van de Buitengewone Algemene Vergadering van 17 december 2008, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit van 1 april 2009 en verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 26 augustus 2009 (nr. 09122376): bijlage met de lijst van deelnemers en inbreng, art. 21, art. 35, art. 36 en art. 39, en schrapping art.11bis.

Geachte heer, mevrouwIn overeenstemming met de wet en in toepassing van artikel 37 van de statuten, heeft de raad van bestuur de eer u verslag uit te brengen over de werking gedurende het jaar 2011 en u de jaarrekening, afgesloten op 31-12-2011, ter bespreking en ter goedkeuring voor te leggen.

Luc VanparysVoorzitter

4 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

voo

raf

6 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

Het jaarverslag 2011 toont aan op welke wijze verder uitvoering wordt gegeven aan het strategisch plan 2007-2012.

De visie die wvi vooropstelt is:Wvi wil vanuit een lokaal (gemeentelijk), intergemeentelijk, en/of bovenlokaal (provinciaal) gestuurde ontwikkeling West-Vlaanderen mee helpen uitbouwen tot de ideale streek.

Uit de visie die wvi op de gewenste ontwikkeling van West-Vlaanderen heeft, vloeit meteen ook onze missie voort:• wvihelptdegemeentebesturenenhetprovinciebestuurtaken,vooralophetvlakvanplanning,projectontwikkeling en projectregie, beter uit te voeren en dit op een kwalitatieve, innovatieve en duurzame manier• inoverlegmetdegemeente(n)en/ofprovincieinitieert,organiseertenstructureertwvidesamenwerkingindegemeente, tussen de gemeenten onderling, tussen de gemeenten en de provincie, en landsgrensoverschrijdend.

inh

ou

d

8 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

vooraf 5

inhoud 7

activiteitenverslag 13

1 wvi algemeen (op 31-12-2011) 151 Deelnemers 16

2 Bestuur 17

1. Raad van bestuur ................................................................................................................................................. 172. Directiecomité ...................................................................................................................................................... 19

3 Regionale Comités (adviesorganen) 20

4 Toezicht 23

5 Organisatorische uitbouw 24

1. Deelnemers........................................................................................................................................................... 242. Bestuurs- en adviesorganen............................................................................................................................... 243. Vergaderingen ...................................................................................................................................................... 26

2 Planning: ruimtelijke planning en mobiliteit 271 Ruimtelijke visievorming 28

1. Gemeentelijke ruimtelijke visievorming ............................................................................................................ 282. Regionale ruimtelijke visievorming.................................................................................................................... 31

2 Uitvoeringsgerichte plannen 32

1. Gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP’s) ................................................................................. 322. Provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen (PRUP’s) ...................................................................................... 363. Bijzondere plannen van aanleg .......................................................................................................................... 37

9w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 11

4. Verkavelingsplannen en stedelijke woonprojecten .......................................................................................... 385. Inrichtingsplannen voor bedrijventerreinen...................................................................................................... 406. Groen- en beplantingsplannen ........................................................................................................................... 40

3 Externe netwerking op vlak van stedenbouw en ruimtelijke planning 40

4 Mobiliteitsstudies 41

3 Planning: milieu & natuur 431 VLAREM-milieuvergunningen 44

2 Milieuhandhaving 45

3 Mer-screening 45

4 Milieubeleidsplanning 46

5 Natuur, landschap, bos en groen 47

6 Klimaat- en energiebeleid 49

7 Integraal waterbeleid 50

8 Bodem 50

9 Duurzame ontwikkeling 51

10 De intergemeentelijke milieuambtenaar en duurzaamheidsambtenaar 52

11 Samenwerkingsovereenkomst ‘milieu als opstap naar duurzame ontwikkeling’ 52

12 Diverse dienstverlenende activiteiten 54

10 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

4 Projectontwikkeling: woonprojecten 551 Verkavelingen 57

1. Aankoop................................................................................................................................................................ 572. Verkoop ................................................................................................................................................................. 59

2 Bejaardenhuisvesting en huisvesting voor alleenstaanden en kleine gezinnen 71

3 Kernversterkende projecten 73

4 Verlaten bedrijfsruimten en te saneren sites 75

5 Uitrustingswerken 76

6 Overzicht woonprojecten wvi in 2011 77

5 Projectontwikkeling: bedrijfshuistvesting 811 Bedrijventerreinen in ontwikkeling 83

1. Ambachtelijke zones en lokale bedrijventerreinen........................................................................................... 852. Regionale en gemengde bedrijventerreinen ..................................................................................................... 873. Specifieke terreinen: bijzondere realisaties / specifieke doelgroepen ........................................................... 89

2 Grondaankoop 90

3 Grondverkoop 93

4 Grondvoorraad 97

1. Omvang en samenstelling van de voorraad...................................................................................................... 972. Evolutie van de voorraad .................................................................................................................................... 983. Geografische en functionele spreiding bouwrijpe gronden .......................................................................... 1024. Conclusies .......................................................................................................................................................... 104

11w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 11

5 Stand uitrustingswerken op 31-12-2011 (bedragen in euro en excl. btw) 105

6 Duurzaamheid en parkmanagement op bedrijventerreinen 107

1. Parkmanagement algemeen ............................................................................................................................. 1072. Bewegwijzering .................................................................................................................................................. 1073. Projectoproep bedrijventerreinmanagement .................................................................................................. 1084. CO2-neutrale bedrijventerreinen ....................................................................................................................... 108

7 Bedrijfsverzamelgebouwen 109

8 Specifieke projecten 110

9 Reconversie 111

10 Promotie strategische projecten 111

6 Projectregie 113

7 Strategie 1151 Regionale werking 116

1. De regionale comités ..........................................................................................................................................1162. Regionale bijeenkomsten gemeentelijke milieuverantwoordelijken..............................................................1173. Atriumwerking .....................................................................................................................................................1174. WinVorm ..............................................................................................................................................................118

2 Subregionale samenwerking 119

1. Regio Midden West-Vlaanderen ........................................................................................................................1192. Westhoek ............................................................................................................................................................ 1233. Regio Brugge-Oostende .................................................................................................................................... 127

12 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

3 Grensoverschrijdende samenwerking 129

1. Samenwerking met Rijsel.................................................................................................................................. 1292. Samenwerking met Duinkerke, het middengebied en de Opaalkust ............................................................ 131

4 Europese samenwerking 134

8 Middelen 1351 Communicatie 136

2 Personeel 139

1. Personeelsbestand op 31-12-2011 ................................................................................................................... 1392. Personeelswijzigingen ...................................................................................................................................... 141

3 Financiële middelen 142

Balans 145

Resultatenrekening 149

Resultaatverwerking 153

Toelichting bij de jaarrekening 155

Sociale balans 165

Verslag van de Commissaris aan de jaarvergadering van de wvi over het boekjaar 2011 169

AC

tIV

ItE

ItE

nV

ER

Sl

AG

14 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

1 wvi alg

emeen

(op

31-12-2011)

16 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

1 Deelnemers

Aandeelhouders A

gemeenten aandelenAlveringem 238Ardooie 7.218Beernem 9.791Blankenberge 11.907Bredene 9.503Brugge 87.348Damme 5.255De Haan 3.520De Panne 4.611Dentergem 3.507Diksmuide 11.826Gistel 7.245Heuvelland 1.374Hooglede 3.577Houthulst 4.247Ichtegem 5.793Ieper 25.049Ingelmunster 7.915Izegem 19.620Jabbeke 3.605Knokke-Heist 13.378Koekelare 3.611Koksijde 7.598Kortemark 6.046Langemark-Poelkapelle 5.666Ledegem 6.961Lichtervelde 5.840Lo-Reninge 1.585Menen 10.895Mesen 448Meulebeke 5.105Middelkerke 6.261

Moorslede 4.734Nieuwpoort 6.488Oostende 33.809Oostkamp 15.036Oostrozebeke 4.882Oudenburg 6.186Pittem 4.828Poperinge 15.202Roeselare 39.383Ruiselede 3.901Staden 3.073Tielt 14.672Torhout 13.847Veurne 8.683Vleteren 1.803Waregem 6.708Wervik 8.993Wielsbeke 6.337Wingene 7.765Zedelgem 14.689Zonnebeke 4.725Zuienkerke 1.177 totaal aandeelhouders A 533 464

Aandeelhouders B

aandelenprovincie West-Vlaanderen 134 490Infrax West 4 500 totaal aandeelhouders B 138 990

totaal aandeelhouders A + B 672.454

17w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 11

2 Bestuur

1. Raad van bestuur

Voorzitter:Luc Vanparys, burgemeester Oostkamp (aandelen A)

Ondervoorzitter aandelen A:Carl De Keukelaere, schepen Roeselare

Ondervoorzitter aandelen B:Peter Warnez, provincieraadslid

Leden aandelen A:Voor de Regio Oostende-Brugge Patrick Arnou, schepen ZedelgemOscar Deprez, schepen IchtegemLuc Lierman, schepen Knokke-HeistJoseph Pollentier, raadslid GistelJean-Marie De Plancke, raadslid BruggeLeo Vanbesien, raadslid ZuienkerkeHenk Vanthournout, raadslid BeernemTine Vermeesch, raadslid Oostende

Voor de Regio Roeselare-Tielt Willy Benoit, raadslid WaregemJean-Marie Bonte, burgemeester Oostrozebeke Terry Callens, raadslid ArdooieJoris Claeys, schepen IzegemMarc Debie, schepen WielsbekeWilly Demunster, schepen HoogledeLieven Huys, schepen WingeneLieve Verheye – Vandevelde, raadslid Tielt

raad van bestuur (anno 2007)

18 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

Voor de Regio Westhoek Eric De Keyser, schepen DiksmuideFrank De Poortere, raadslid Lo-ReningeLuc Dehaene, burgemeester IeperEls Filliaert – Vanlandschoot, schepen NieuwpoortDanny Nolf, raadslid PoperingeMartine Rabaey, schepen AlveringemRobert Van Praet, raadslid VeurneGeert Vandewynckel, schepen HeuvellandAlain Wyffels, burgemeester Langemark-Poelkapelle

Leden aandelen B:Hilde Decleer, provincieraadslidAnthony Dumarey, provincieraadslidLies Laridon, voorzitter Infrax WestPatrick Van Gheluwe, gedeputeerdeLuc Vannieuwenhuyze, provincieraadslid

Adviserende leden:Henk Dejonghe, raadslid KoekelareJean-Marie Ghesquière, raadslid Menen

Secretaris:Geert Sanders, algemeen directeur

19w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 11

2. Directiecomité

Voorzitter:Luc Vanparys, burgemeester Oostkamp (aandelen A)

Ondervoorzitter aandelen A:Carl De Keukelaere, schepen Roeselare

Ondervoorzitter aandelen B:Peter Warnez, provincieraadslid

Leden aandelen A:Jean-Marie Bonte, burgemeester OostrozebekeLuc Dehaene, burgemeester IeperEric De Keyser, schepen DiksmuideRobert Van Praet, raadslid Veurne

Leden aandelen B:Hilde Decleer, provincieraadslidPatrick Van Gheluwe, gedeputeerdeLuc Vannieuwenhuyze, provincieraadslid

Carl De Keukelaereondervoorzitter

Eric De Keyser

Hilde Decleer

Peter Warnezondervoorzitter

Jean-Marie Bonte Luc Dehaene

Luc Vanparysvoorzitter

Patrick Van GheluweRobert Van Praet

Directiecomité

Luc Vannieuwenhuyze

20 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

3 Regionale Comités (adviesorganen)

Regio Oostende-BruggeVoorzitter:Patrick Arnou, schepen Zedelgem (aandelen A)

Ondervoorzitter aandelen A:Patrick De Klerck, schepen Blankenberge

Ondervoorzitter aandelen B:Berlinda Willaert, provincieraadslid

Leden aandelen A:Philippe Boutens, raadslid OostendeKelly Debreuck, raadslid OostendeHilde Decleer, schepen BruggeJean-Marie De Plancke, raadslid BruggeKurt Devooght, raadslid De HaanGerda De Vos, raadslid ZedelgemWilly Depoorter, schepen TorhoutFranky Demon, schepen BruggeGeorgina Denolf, raadslid BruggeOscar Deprez, schepen IchtegemFranky Dereeper, raadslid JabbekePascal Ennaert, raadslid BruggeLuc Lierman, schepen Knokke-HeistMarc Mus, schepen DammeJoseph Pollentier, raadslid GistelLisette Popelier – Vandeputte, schepen OostkampFrançoise Praet, raadslid BredeneJanna Rommel – Opstaele, schepen MiddelkerkeJohan Tanghe, raadslid OudenburgLeo Vanbesien, raadslid ZuienkerkeLuc Vanparys, burgemeester OostkampHenk Vanthournout, raadslid BeernemTine Vermeesch, raadslid Oostende

regionaal comité Oostende-Brugge (anno 2007)

Leden aandelen B:Erik Cardon, provincieraadslidBernard De Cuyper, provincieraadslidLivia De Gryse, provincieraadslidBoudewijn Laloo, provincieraadslidHilde Veulemans, provincieraadslid

21w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 11

Regio Roeselare-TieltVoorzitter:Lieven Huys, schepen Wingene (aandelen A)

Ondervoorzitter aandelen A:Mario Snaet, raadslid Staden

Ondervoorzitter aandelen B:Els Kindt, provincieraadslid

Leden aandelen A:Willy Benoit, raadslid WaregemJean-Marie Bonte, burgemeester OostrozebekeVincent Byttebier, raadslid TieltTerry Callens, raadslid ArdooieJoris Claeys, schepen IzegemWally Corneillie, schepen LedegemJosé Debels, schepen RoeselareMarc Debie, schepen WielsbekeCarl De Keukelaere, schepen RoeselareWilly Demunster, raadslid HoogledeMarc De Muynck, schepen RuiseledeFrida Devlamynck, raadslid MeulebekeJan Defreyne, schepen IngelmunsterCeline D’huyvetter, raadslid DentergemDenis Fraeyman, raadslid PittemKurt Grymonprez, schepen IzegemNathalie Scherpereel, raadslid RoeselareJoke Van Doorne, raadslid LichterveldeSigrid Verhaeghe, raadslid MoorsledeLieve Verheye-Vandevelde, raadslid Tielt

Leden aandelen B:Geert Leenknecht, provincieraadslidKristof Pillaert, provincieraadslidPol Vandenbulcke, provincieraadslidDidier Vandeputte, provincieraadslidPatrick Van Gheluwe, gedeputeerde

regionaal comité Roeselare-Tielt (anno 2007)

22 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

Regio WesthoekVoorzitter:Frank De Poortere, raadslid Lo-Reninge (aandelen A)

Ondervoorzitter aandelen A:Roger Clauw, raadslid Houthulst

Ondervoorzitter aandelen B:Johan Blieck, provincieraadslid

Leden aandelen A:Herman Baron, schepen IeperDirk Cardoen, burgemeester ZonnebekeCharlotte Castelein, raadslid KoksijdeJohan De Cuman, schepen KortemarkLuc Dehaene, burgemeester IeperEric De Keyser, schepen DiksmuideDieter Deltour, schepen IeperNorbert Desiere, raadslid De PanneMarc Devos, raadslid PoperingeKamiel Dujardin, raadslid MenenEls Filliaert-Vanlandschoot, schepen NieuwpoortCecile Hoorne, raadslid KoekelareHendrik Ingelbeen, schepen WervikRoland Mahieu, schepen MesenDanny Nolf, raadslid PoperingeMartine Rabaey, schepen AlveringemGeert Vandewynckel, schepen HeuvellandRia Van Lerberghe, raadslid VleterenRobert Van Praet, raadslid VeurneAlain Wyffels, burgemeester Langemark-Poelkapelle

Leden aandelen B:Christof Dejaegher, provincieraadslidDirk Deraeve, provincieraadslidPeter Roose, provincieraadslidGilbert Verkinderen, provincieraadslidJurgen Vanlerberghe, provincieraadslid

regionaal comité Westhoek (anno 2007)

23w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 11

4 Toezicht

Guido Decoster Commissaris van de Vlaamse RegeringPeter Vandewalle Commissaris-revisor, BDO Bedrijfsrevisoren

24 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

5 Organisatorische uitbouw

1. Deelnemers

Er zijn momenteel 54 gemeenten, zijnde de deelnemers A, aangesloten bij wvi. Het door hen onderschreven kapitaal bleef ongewijzigd en bestaat uit 533 464 aandelen van elk vijfentwintig euro of 13 336 600 EUR.Wat de 2 deelnemers B betreft, nl. de provincie West-Vlaanderen en Infrax West in Torhout, bleef het aantal aandelen ongewijzigd op 138 990, goed voor 3 474 750 EUR.Het kapitaal van de deelnemers A en B samen blijft ongewijzigd nl. 672 454 en bedraagt 16 811 350 EUR.

2. Bestuurs- en adviesorganen

2.1. Raad van BestuurEr zijn geen wijzigingen binnen de mandaten van de raad van bestuur.

2.2. Regionale comitésIn de vergadering van 25 november 2010 heeft de provincieraad van West-Vlaanderen de heer Didier Vandeputte, provincieraadslid, wonende in de Nederweg 14/7, 8870 Izegem, aangeduid als vertegenwoordiger voor het regionaal comité Roeselare-Tielt in wvi en dit ter vervanging van het mandaat van de heer Claude Vancoillie, overleden.Tijdens de vergadering van 22 februari 2011 heeft het regionaal comité Roeselare-Tielt de heer Didier Vandeputte voorlopig benoemd tot lid van het regionaal comité Roeselare-Tielt.Deop20mei2011gehoudenalgemenevergaderingheeftdeheerDidierVandeputtedefinitiefbenoemdtotlidvanhet regionaal comité Roeselare-Tielt.

In de vergadering van 2 mei 2011 heeft de gemeenteraad van Torhout de heer Willy Depoorter, schepen, wonende in de Zwevezelestraat 84, 8820 Torhout, aangeduid als vertegenwoordiger voor het regionaal comité Oostende-Brugge in wvi en dit ter vervanging van het mandaat van de heer Kristof Audenaert.Tijdens de vergadering van 6 juni 2011 heeft het regionaal comité Oostende-Brugge de heer Willy Depoorter voorlopig benoemd tot lid van het regionaal comité Oostende-Brugge.Deop7december2011gehoudenbuitengewonealgemenevergaderingheeftdeheerWillyDepoorterdefinitiefbenoemd tot lid van het regionaal comité Oostende-Brugge.

In de vergadering van 6 oktober 2011 heeft de gemeenteraad van De Haan de heer Kurt Devooght, raadslid, wonende in de August Pauwelslaan 30, 8420 De Haan, aangeduid als vertegenwoordiger voor het regionaal comité Oostende-Brugge in wvi en dit ter vervanging van het mandaat van de heer Laurent Borny, overleden.

25w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 11

Tijdens de vergadering van 5 december 2011 heeft het regionaal comité Oostende-Brugge de heer Kurt Devooght voorlopig benoemd tot lid van het regionaal comité Oostende-Brugge.Deop7december2011gehoudenbuitengewonealgemenevergaderingheeftdeheerKurtDevooghtdefinitiefbenoemd tot lid van het regionaal comité Oostende-Brugge.

In de vergadering van 15 november 2011 heeft de gemeenteraad van Ingelmunster de heer Jan Defreyne, schepen, wonende in de Kweekstraat 24, 8770 Ingelmunster, aangeduid als vertegenwoordiger voor het regionaal comité Roeselare-Tielt in wvi en dit ter vervanging van het mandaat van de heer Luc Vandekerckhove.Tijdens de vergadering van 29 november 2011 heeft het regionaal comité Roeselare-Tielt de heer Jan Defreyne voorlopig benoemd tot lid van het regionaal comité Roeselare-Tielt.Dealgemenevergaderingvan11mei2012zalverzochtwordendeheerJanDefreynedefinitieftebenoemen.

26 j a a r v e r s l a g 2 0 11 | w v i

3. Vergaderingen

De bestuurs- en adviesorganen vergaderden in 2011 op de volgende data:

Algemene en Buitengewone Algemene Vergadering

Raad van Bestuur

DirectiecomitéRegionaal Comité Oostende-Brugge

Regionaal Comité Roeselare-Tielt

Regionaal Comité Westhoek

20 mei 16 maart 12 januari 21 februari 22 februari 23 februari07 december 15 juni 26 januari 06 juni 07 juni 08 juni

19 oktober 09 februari 19 september 20 september 21 september21 december 23 februari 05 december 29 november 30 november

09 maart23 maart13 april27 april11 mei 25 mei08 juni22 juni31 augustus14 september28 september 12 oktober26 oktober09 november23 november14 december

2 P

lan

nin

g:

ruim

telijk

e p

lan

nin

g

en

mo

bilite

it

28 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

1 Ruimtelijke visievorming

1. Gemeentelijke ruimtelijke visievorming

1.1. StructuurplanningHet structuurplan van Ichtegem, opgemaakt door wvi, werd door de Deputatie goedgekeurd in 2011.De structuurplannen van Roeselare, Meulebeke, Houthulst, Alveringem en Langemark-Poelkapelle kwam in 2011 in ontwerpfase, en komen hiermee in de laatste rechte lijn van het planningsproces.In onderstaande tabel wordt een overzicht gegeven van de stand van zaken van alle structuurplannen waaraan wvi werkt of heeft gewerkt.

voorontwerp in opmaak voorontwerp ontwerp goedgekeurdOudenburg Hooglede Gistel

Zedelgem Roeselare Ieper Meulebeke Knokke-Heist Houthulst Menen Alveringem Staden Langemark-Poelkapelle Veurne Wielsbeke Zonnebeke Lichtervelde Bredene Oostende De Panne Wervik Zuienkerke Oostkamp Ingelmunster De Haan Torhout Vleteren Ardooie Lo-Reninge Jabbeke Kortemark Beernem Mesen

Nieuwpoort Ichtegem GRS Ichtegem

29w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

1.2. BehoefteramingenDe planhorizon van 2007, neergeschreven in de structuurplannen van de Vlaams Gewest, Provincie en gemeentebesturen is voorbij. Hierdoor dringen zich, in navolging van de gemeentelijke structuurplanningsprocessen, actualisaties op van de behoefteramingen voor wonen en bedrijven.Wvi werkte in 2011 de behoefteramingen voor wonen voor Zonnebeke en Ledegem af.

1.3. Gemeentelijk landbouwontwikkelingsplan (GLOP) GistelBinnen de bindende bepalingen van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van Gistel werd volgende actie opgenomen:‘Opmaken duurzaam landbouwontwikkelingsplan op ruimtelijk vlak en op sociaal-economisch vlak. Op basis van het landbouwontwikkelingsplan kunnen de diverse categorieën binnen het landbouwgebied worden afgebakend. De gemeente wenst het opmaken van een GRUP voor de open ruimte pas op het programma te zetten enerzijds wanneer het beleid op Vlaams en provinciaal niveau in verband met beheersmaatregelen bekend zal zijn om dan te kijken in hoeverre deze nog aan te vullen zijn op haar grondgebied (cfr. bouwvrij agrarisch gebied) en anderzijds wanneer verder onderzoek op gemeentelijk vlak is gebeurd (zie landbouwontwikkelingsplan).’Vanuit het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan werd vooral uitgegaan van een ‘ruimtelijke benadering’ binnen het op te maken landbouwontwikkelingsplan. De gemeente wenst dit nu verder open te trekken en niet alleen te focussen op dit ruimtelijke aspect. Hierbij zal de discussie zo breed mogelijk gehouden worden, met ruime inbreng van diverse belanghebbenden (met als belangrijkste actors de landbouwers zelf). Via een uitgebreide vraagbaak van diverse kanalen zal de gemeente trachten de belangrijkste knelpunten en troeven voor de Gistelse landbouw te detecteren. Via een selectie binnen deze knelpunten en potenties zullen een aantal prioritair te behandelen thema’s worden geselecteerd, die binnen het landbouwontwikkelingsplan gedetailleerd zullen uitgewerkt worden.De gemeente wenst tevens een actiegericht document op te maken. Daarom zal binnen het landbouwontwikkelingsplan een actieplan voor de komende tien jaar worden uitgewerkt, gekoppeld aan de vereiste budgetten om de prioritaire acties uit te voeren.Via deze aanpak wenst de gemeente een breed gedragen en actiegericht landbouwontwikkelingsplan uit te werken.

Eind 2011 is het discussiedocument, met de algemene visie, de doelstellingen en de volledige thematische uitwerking, afgerond en besproken binnen de diverse adviesorganen. De volgende stap is de opmaak van de concrete actietabel met de eraan gekoppelde timing en budgetten. Eens dit afgewerkt is zal het document ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeenteraad.

30 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

1.4. Kwaliteitshandboek voor het centrum van GistelHet straatbeeld in het centrum van Gistel kent sinds enkele jaren een niet onopgemerkte transformatie waarbij de authentieke architectuur en stedenbouwkundige structuur plaats hebben moeten maken voor tal van nieuwe en vaak grootschalige projecten. Veelal gaat het daarbij om verticale verdichtingsprojecten die niet altijd voldoende rekening houden met de maat en de schaal van omgeving, noch met de cultuurhistorische context.Het is de ambitie van de stad om enerzijds een actief bouwkundig erfgoedbeleid te voeren en anderzijds om de transformatie van de stad beter te kunnen sturen. Het college van burgemeester en schepenen van Gistel besliste hiertoe beroep te doen op wvi.In samenwerking met de stedelijke erfgoedcel is gewerkt aan de opmaak van een inventaris en categorisering van het waardevol erfgoed in het centrum.Voor de omgeving markt-kerkplein, één van de potentiezones binnen het centrumgebied, is middels ontwerpend onderzoek nagegaan welke de mogelijkheden zijn tot revaloriseren van deze historische plek. Ook voor andere potentiezones wordt ontwerpend onderzoek ingezet om na te gaan welke de gewenste ontwikkeling is.Een derde pijler van het kwaliteitshandboek vormt de opmaak van een gabarietenplan voor het centrum. Het is de bedoeling van het stadsbestuur om kwaliteitseisen vast te stellen zodat in de toekomst beter gestuurd kan worden aan welke eisen nieuwe bouwprojecten moeten voldoen en zo duidelijkheid te scheppen voor ontwikkelaar, bouwheer en vergunningverlener in functie van de behandeling van bouwdossiers.In het gabarietenplan worden een 8-tal gabarieten onderscheiden die per straatwand gedifferentieerd zijn en de maximaal toegelaten bebouwingsenveloppe bepalen. Het gabarietenplan is gebiedsdekkend opgemaakt en zal na goedkeuring door de gemeenteraad vertaald worden in een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP).

1.5. Masterplan voor inrichting van stadsrandbossen RoeselareDe stad Roeselare heeft wvi gevraagd een masterplan op te maken voor de inrichting van de stadsrandbossen. Dat masterplan tekent de grote lijnen uit van de toekomstige bossen. In een latere fase zal het dan als leidraad dienen voor de opmaak van concrete gedetailleerde inrichtingsplannen.In het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) voor de afbakening van het regionaalstedelijke gebied Roeselare had de Vlaamse overheid twee gebieden bestemd voor de ontwikkeling van stadsrandbossen. Enerzijds wordt het groengebied van de Kleiputten en het Sterrebos (aan weerszijden van de Roeselaarse ring) uitgebreid en verweven tot één groene oase van 200 hectare, het Bergmolenbos genaamd. Anderzijds ten zuiden van de kern van Beveren – langs de Krommebeek – wordt een bos van 30 hectare ontwikkeld, het Krommebeekbos genaamd.

Het masterplan heeft onderzocht hoe beide zones kunnen worden ingericht als aantrekkelijke en gemakkelijk te beheren stadsbossen. In het masterplan werd rekening gehouden met de diverse mensgerichte, natuurgerichte en milieugerichte functies die het stadsrandbos van Roeselare zal vervullen. Het is de bedoeling dat joggers, wandelaars, kinderen en natuurliefhebbers er hun gading kunnen vinden.

De markt van Gistel met gabarietenplan

Bergmolenbos te Roeselare

31w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

De visie werd opgebouwd binnen een stuurgroep, bestaande uit afgevaardigden van Afdeling Natuur & Bos (ANB), provincie West-Vlaanderen, stad Roeselare, boswachters, de belangrijkste eigenaars en de wvi. Na overleg binnen een stuurgroep werden zogenaamde ‘praatplannen’ voorgelegd binnen een participatietraject om een zo breed mogelijke draagkracht te opbouwen voor de toekomstige gebruikers van de bossen.

Departicipantenzijnonderanderebewoners,natuurliefhebbers,fiets-,jeugd-,mountainbike-enruiterverenigingen,…Deconclusiesvanditparticipatietrajectwordenmomenteelverwerkttoteendefinitiefvoorstelvan masterplan dat zal worden voorgesteld op de opening van het Pastoorsbos te Beveren op zondag 6 mei 2012.

2. Regionale ruimtelijke visievorming

Herziening Provinciaal Ruimtelijk StructuurplanIn 2010 startte de Provincie West-Vlaanderen met de voorbereiding van de herziening van het Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan West-Vlaanderen.In de marge van dit planningsproces werkt de wvi mee aan een vereenvoudigde methode voor de opmaak van gemeentelijke woonbehoeftestudies. Deze zou de huidige onduidelijkheid over de systematiek uit de weg moeten ruimen.

logistiek platform Roeselare-IzegemIn 2011 heeft de Provincie West-Vlaanderen de opdracht toegewezen aan een studiebureau om concepten te ontwikkelen voor het multimodaal logistiek platform Roeselare-Izegem. Gezien wvi in het verleden reeds diverse ruimtelijke regionale visies opmaakt omtrent het kanaal in het algemeen en deelaspecten in het bijzonder (zoals voor het jaagpad) en wvi bovendien de terreinen op Izegem en Roeselare zal realiseren, begeleiden en adviseren wij deze opdracht vanuit de opgerichte werkgroep en stuurgroep.

Het Krommebeekbos te Roeselare

32 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

2 Uitvoeringsgerichte plannen

1. Gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP’s)

In 2011 zijn voor de groeiende groep van gemeentes die ondertussen beschikken over een goedgekeurd ruimtelijke structuurplan, ruimtelijke uitvoeringsplannen opgemaakt, teneinde uitvoering te geven aan de genomen beleidsbeslissingen in het gevoerde structuurplanningsproces.Zowel voor de bebouwde ruimte als voor de open ruimte worden RUP’s opgemaakt.Sinds 1 juni 2008 moeten nieuwe RUP’s tevens worden onderworpen aan een onderzoek tot milieueffectenrapportage, de zogenaamde mer-screening. In dit document dient te worden aangetoond dat het plan geen aanzienlijke milieueffecten zal veroorzaken. Doel van deze screening is aan te tonen dat er voor het desbetreffendeplaninitiatiefgeenplan-MERdienttewordenopgemaakt.Overdezezogenaamdeontheffingdientde dienst plan-MER uitspraak te doen op basis van een nota van de initiatiefnemer. Wvi heeft hiervoor een methodiek uitgewerkt die ze nu toepast op alle bestemmingsplannen waarvoor zij een opdracht heeft.Allein2011behandeldedossiersverkregeneenontheffingtotopmaakvaneenplan-MER.

GEMEEntElIJKE RUIMtElIJKE UItVOERInGSPlAnnEn

Gemeente GRUP Goedgekeurd Ardooie Woonzone SprietstraatBeernem Industriepark-Oost sectoraal RUP voor 2 bedrijvenBlankenberge 26 Lissewegestraat en bijhorend onteigeningsplan ambachtelijke zone WestBrugge herziening BPA TempelhofDe Haan Grotestraat 17/03/2011De Panne Dumontwijk fase II Oosthoek-Noord Dumontwijk De Pannelaan 85Damme lokaal bedrijventerrein MoerkerkebrugDentergem Herziening RUP Kerkemeerschkouter 01/09/2011Diksmuide kerkhof Woumen 04/08/2011Gistel centrum herziening BPA ‘t Konijnenbos deel IIHeuvelland kern Westouter 30/06/2011 kern Wijtschate 30/06/2011 kern Nieuwkerke kern Kemmel RUP Westouter te Heuvelland

33w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

Gemeente GRUP Goedgekeurd Ieper Oostsector zonevreemde ruimtegebonden recreatie en toerisme Ingelmunster Oostrozebekestraat Waterstraat Bruggestraat; herziening 24/03/2011 stationsomgeving lokaal bedrijventerrein Deefakker-West Uitbreiding Ringzone Izegem Steenputje (Deforche en Typhoon) Paters Capucijnen Sportinfrastructuur Masteneik Knokke-Heist Westelijke polderruimte West-Kapelle-Oost Wijk Lippenslaan Zeedijk Heist Koekelare Herziening BPA Bedrijventerrein Barnestraat Koksijde nr. 3 Corridor Zeeberm-Oostvoorduinen nr. 8 Zeltegebied Sint-Niklaaskerk Strandlaan 22/12/2011Kortemark De Vlasschaerd Koordhoek Ledegem lokaal bedrijventerrein Ledegem 01/02/2011 Toor Lichtervelde gedeeltelijke herziening bpa Stegen Akker I 03/03/2011 gedeeltelijke herziening BPA Kom der gemeente sectoraal RUP zonevreemde bedrijven Woongebied Stegen Akker gedeeltelijkeherzieningBollestraatenflankerendemaatregelen Lo-Reninge herziening Schaerdke, fase 1 Menen Stationsomgeving 17/11/2011 Vierwegen Zonevreemde woningen en constructies Middelkerke Sportpark nr.21/BLeffingeCentrum-Westbis gedeeltelijke herziening BPA De Kalkaert Moorslede Arkemolen 19/05/2011Nieuwpoort Noord de noordvaart - uitbreiding 2° fase

RUP Strandlaan te Koksijde

RUP Vierschaere te Ledegem: inrichtingsschets

34 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Gemeente GRUP Goedgekeurd Oostkamp A. Rodenbachstraat ‘t Zwarte Gat Oostrozebeke Transportzone Pauwhoek Dekrinkel carroserie service Kruispunt Verre Ginste Tack Keukens en meubelen De Braeve Cannie en Cannie & Co Pittem lokaal bedrijventerrein Poperinge Provensesteenweg 26/05/2011 OLV-kerk 26/05/2011 Veurnestraat Ouderdomseweg 26/05/2011Ruiselede Lokaal bedrijventerrein Tielt Ankelaarstraat 03/02/2011 Europawijk 03/02/2011 Kasteelstraat LO-zone Abeelstraat zonevreemde sportinfrastructuur Kanegem wonen - W.R. Noord (Tielt Noord) wonen - W.R.-Oost (Kleine weg) Injextru Torhout gemengd lokaal bedrijventerrein Roeselaarseweg Sint-Rembertziekenhuis sport- en recreatiepark Bruggestraat Wijnendalekapel Moertjes en Herderstraat Veurne Zuidburgweg Zonevreemde bedrijven Stationsomgeving Vleteren Lokaal bedrijventerrein 01/12/2011 herziening BPA nr, 1 centrum Noord Oostvleteren herziening BPA nr. 1 centrum Tuinwijk Sint-Sixtus

RUP OLV-kerk te Poperinge

RUP Ankelaarstraat te Tielt

35w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

Gemeente GRUP Goedgekeurd Wervik Ommegangstraat-Hellestraat 17/11/2011 West Barrièrestraat Koestraat 22/09/2011 site Vanrullen/Pontstraat Bootweg Wielsbeke Lobeek (Ooigem-West) Leiland 17/03/2011 Orlux Wingene herziening en uitbreiding BPA ‘t Raakske lokaal bedrijventerrein Flandria (Hille West) lokaal bedrijventerrein de Verrekijker voor het sociaal huisvestingsproject Hoogweg/Koolstraat centrum Zwevezele sportcentrum Zwevezele 09/06/2011Zonnebeke Albertlaan LO-zone 22/09/2011 Polderhoek Uitbreiding II 28/04/2011 Dorp Molenhoek Meensestraat nieuwe woonzone Albertstraat-Langemarkstraat Zuienkerke zonevreemde constructies binnen de deelruimte “omgeving N9”

RUP Leiland te Wielsbeke

36 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

2. Provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen (PRUP’s)

In opdracht van de provincie West-Vlaanderen werden in 2011 provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen opgemaakt in het kader van afbakeningsprocessen van kleinstedelijke gebieden van Diksmuide en Tielt.

In 2008 kreeg wvi de opdracht om het kleinstedelijk gebied Tielt af te bakenen.Het ‘voorstel van afbakening kleinstedelijk gebied Tielt’, voorafgaand aan de eigenlijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, werd op 12 november 2009 goedgekeurd door de Deputatie.In 2011 is, na afronding van de plan-MER procedure , gestart met de opmaak van de voorontwerpen van 4 provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen : voor de afbakeningslijn zelf, de ontwikkeling van een regionaal bedrijventerrein op Tielt-Noord, de ontwikkeling van stedelijk groen en de ontwikkeling van een landschapspark. Het destijds vooropgesteld PRUP voor de ontwikkeling van een kleinhandelszone bleek, na overleg met de stad, niet noodzakelijk. De voorontwerpen werden in het najaar van 2011 voor advies overgemaakt aan de diverse instanties en besproken op een plenaire vergadering. Nu kunnen de plannen opgemaakt worden richting een voorlopige vaststelling in de Provincieraad.

In 2005 kreeg wvi en WES de opdracht om het kleinstedelijk gebied Diksmuide af te bakenen.Het ‘voorstel van afbakening kleinstedelijk gebied Diksmuide, voorafgaand aan de eigenlijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, werd op 28 februari 2008 goedgekeurd door de Deputatie.In 2008 is gestart met de opmaak van 4 provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen: voor de afbakeningslijn zelf; de ontwikkeling van een kleinhandelszone; de ontwikkeling van de strategische projectzone ‘IJzer’ die voorziet in ruimte voor kleinhandel, een gemengd bedrijventerrein, kantoren, gemeenschapsvoorzieningen en een recreatief groengebied; de uitbreiding en ontwikkeling van een sportpark en speelbos.Dezeprovincialeruimtelijkeuitvoeringsplannenwerdenop22september2011definitiefvastgestelddoordeprovincieraad West-Vlaanderen.

Reeds in 2008 werd, in navolging van het afbakeningsvoorstel kleinhandelslint Kruiskalsijde 2007, gestart met de opmaak van een PRUP.Echter, omwille van het bewaken van de samenhang, de leesbaarheid en om tot éénduidige planvorming te komen, werd begin 2010 door de provincie beslist om deze opdracht “on hold” te zetten. Vervolgens werd begin 2011 door de provincie West-Vlaanderen beslist een nieuw PRUP voor de omgeving Kruiskalsijde met uitbreiding van de perimeter richting Hooglede op te maken. Dit PRUP beslaat delen van het grondgebied van Torhout, Lichtervelde en Hooglede en wenst de problematiek met betrekking tot de bestaande kleinhandel die structuurloos gegroeid is langsheen de N32 te structureren en te ordenen. Het schetsontwerp van RUP is eind 2011 opgeleverd.

37w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

PROVInCIAlE RUIMtElIJKE UItVOERInGSPlAnnEn

Gemeente RUP in opmaak Goedgekeurd Menen Menen-West RO Torhout/Lichtervelde/Hooglede Kruiskalsijde Tielt afbakeningslijn Tielt Tielt regionaal bedrijventerrein Tielt stedelijk groen Tielt landschapspark Diksmuide afbakening kleinstedelijk gebied

3. Bijzondere plannen van aanleg

Conformdecodexruimtelijkeordeningkandegemeenteslechtstot31december2011overgaantotdedefinitieveaanname van bijzondere plannen van aanleg en daarmee samenhangende onteigeningsplannen. Na die datum kan dit niet meer. 2011 was dus het laatste jaar waarin BPA’s nog opgemaakt en afgerond konden worden. De nog niet afgeronde planprocessen zullen moeten hernomen worden in een procedure van een ruimtelijk uitvoeringsplan.In onderstaande tabellen wordt een overzicht gegeven van de in 2011 goedgekeurde BPA’s.

Gemeente Naam GoedkeuringsdatumDentergem Nieuwstraat - Sportveld herziening 12/05/2011Roeselare BLP Onledegoed 28/11/2011Roeselare Kapelhoek herziening 22/11/2011Roeselare Diksmuidsesteenweg-Westlaan, herziening 13/07/2011Roeselare BLP Mandellaan 4/07/2011Roeselare BPA Buurt van Maertlantwijk, gedeeltelijke herziening 20/06/2011Roeselare BPA Kazand-West, herziening 23/11/2011

BPA Kapelhoek herziening te Roeselare

BLP Mandellaan te Roeselare

38 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

4. Verkavelingsplannen en stedelijke woonprojecten

In opdracht van gemeenten en voor eigen wvi-realisaties werd in 2011 gewerkt aan volgende verkavelingsplannen:

Gemeente Verkavelingen GoedgekeurdArdooie Sprietstraat Beernem Bloemendale Blankenberge De lange thuyn Bredene Staessenstraat/Kop van Sas Brugge Sint-Trudo Michel Vanhammestraat Weidebeek Damme Stakendijke Diksmuide Tuinwijk Gistel Vaartstraat Houthulst MPI-Zuid (Klerken) Vinkeniersstraat Heuvelland Blauwpoort fase 2 9/11/2011Ieper Vuilebeek De Vloei 31/12/2011 Wieltje Diksmuidseweg Vannestestraat Izegem Emelgem-Noord Knokke-Heist Heulebrug fase 2 Lo-Reninge Schaerdeke fase 2 Kapitein Fremaultstraat 21/06/2011Poperinge Blokweg Boomgaardstraat-Koestraat Sint Andrieshof Roeselare Onledebuurtstraat Noord Onledegoedstraat Staden Grote Veldstraat Rysseveldstraat Wielsbeke Hoek Heirweg-Rijksweg Zedelgem Oude Trambedding Groenestraat fase 2

VK Blauwpoort fase 2 te Heuvelland

VK Blauwpoort fase 2 te Heuvelland

39w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

In 2011 werd aan volgende stedelijke woonprojecten ontwerpmatig gewerkt:Brugge: Sint-TrudoBrugge: Michel VanhammestraatIzegem: Klein HarelbekeIeper: De VloeiDiksmuide: TuinwijkBlankenberge: De Lange Thuyn

De duurzame wijk De Vloei kreeg in 2011 met Europese steun en onder begeleiding van wvi verder vorm en weerklank. Het ruimtelijk uitvoeringsplan werd door wvi opgemaakt en ging in openbaar onderzoek. Wvi zorgde voor de toetsing van het infrastructuurontwerp en de tweede fase van de energiestudie. In het kader van het Europees project Future Cities organiseerde wvi op 13 september een studiedag rond klimaatadaptatie in Brugge. Op deze studiedag werd het ontwerp van de Vloei gepresenteerd samen met het onderzoek rond klimaatverandering in Vlaanderen en Nederland. De Vloei kreeg in 2011 ook een website: www.devloei.be.

De Lange Thuyn is de naam voor de te ontwikkelen duurzame verkaveling ten zuidoosten van Blankenberge. Na de goedkeuring van de afbakeningslijn van het kleinstedelijk gebied Blankenberge werd een overeenkomst opgesteld tussen de stad Blankenberge en de wvi om een ruimtelijk uitvoeringsplan en een verkavelingsplan op te maken.Sindsdienwerdenverschillendestappenondernomen.Deontheffingvooreenplan-Merwerdverkregen,er werd een archeologisch onderzoek opgestart en er werd door het college van burgemeester en schepenen een ambitienota goedgekeurd.Doorhetopstellenengoedkeurenvandeambitienotawerdbeslistdatdewoonuitbreidingaanspecifiekeduurzame eisen dient te voldoen. Een eerste stap in de ontwikkeling van een duurzame verkaveling, De Lange Thuyn.De inrichtingsconcepten werden uitgewerkt tijdens een workshop in september 2010. Sindsdien wordt er gewerkt aan het inrichtingsplan en het ruimtelijk uitvoeringsplan. De procedure van het ruimtelijk uitvoeringsplan zal in 2012 opgestart worden.Het plangebied is ongeveer 9 hectare groot en is momenteel bestemd als landbouwgebied in het gewestplan. Aan de westelijke zijde is het plangebied begrensd door de woonwijken van Uitkerke, aan de oostelijke zijde door het open landschap van de polders.De inrichtingsconcepten hebben betrekking op een groene inkleding van de verkaveling ten aanzien van deze omgeving en in functie van de beleving van het te ontwikkelen gebied. Op het vlak van water wordt er gestreefd naar het behoud en het verder uitbouwen van de huidige waterrijke depressies en waterlopen. De inrichtingsconcepten geven een aanzet voor de ontsluiting van het plangebied, de integratie met de aangrenzende ontsluitingsmogelijkheden en de inrichting van de wegenis. Er werden tevens concepten gevormd die betrekking hebben op de typologieën in functie van een optimale oriëntatie en een goede menging aan woonvormen. De integratie van het aangrenzende polderlandschap is een aspect die rode draad doorheen de verschillende concepten zit verweven. De inrichtingsconcepten vormen de basis en de leidraad bij het opstellen van het ruimtelijk uitvoeringsplan en het uitwerken van het inrichtingsplan.

De Lange Thuyn te Blankenberge

40 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

5. Inrichtingsplannen voor bedrijventerreinen

Vaak volgend op een planningsproces (op lokaal of bovenlokaal niveau) en voorafgaand aan de ontwikkeling van bedrijventerreinen wordt, op basis van ontwerpend onderzoek, de gedetailleerdere invulling van een bestemd terrein verder onderzocht en bepaald.De wijze van ontsluiting, inrichting van het publiek domein, de integratie in en link met de omgeving, de aanleg van buffersenspecifiekeinplantings-enbouwvoorschriftenvoordeindividuelekavelswordenverdergedetailleerd,bediscussieerd met het gemeentebestuur en vertaald in een inrichtingsplan als kader voor de verdere ontwikkeling van het terrein.Er werd in 2011 ondermeer gewerkt aan de inrichtingsplannen voor bedrijventerreinen te Izegem, Oostende, Brugge, Roeselare, Poperinge, Veurne, Ieper, Middelkerke, Menen, Wielsbeke, Zonnebeke en Ingelmunster.Een nieuwe categorie van terreinen zijn de agrarische bedrijvenzones, bestemd door het Vlaams Gewest in het kader van de afbakening van de regionaal stedelijke gebieden Oostende en Roeselare. Voor Roeselare is in 2011 verder gewerkt aan het inrichtingsplan.

6. Groen- en beplantingsplannen

Voor diverse bedrijventerreinen, bedrijfsverzamelgebouwen en verkavelingsplannen werden beplantingsplannen opgemaakt en uitgevoerd in 2011.

3 Externe netwerking op vlak van stedenbouw en ruimtelijke planning

Stedenbouwkundige dienstverlening aan gemeentebesturenVoor de gemeentes Veurne en Oostrozebeke is pro rata van 1 dag per week in 2011 ondersteuning gegeven aan de stedenbouwkundige dienstverlening inzake advisering van aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen op de dienst vergunningen van de gemeentes. Het betrof hier 2 proefprojecten teneinde te zien of en hoe wvi de gemeentes kan ondersteunen om het nijpende tekort aan stedenbouwkundigen (over een langere termijn of specifiekvooreenwelbepaaldeperiodealsgevolgvanbijvoorbeeldzwangerschapsverlof)optevangen.

VRPDe Vlaamse Vereniging voor Ruimte en Planning vzw (VRP) is een ledenorganisatie die werkt aan een breed draagvlak voor kwaliteit en duurzaamheid in stedenbouw en ruimtelijke planning. De werking en communicatie is gericht op de leden, voornamelijk stedenbouwkundigen en planologen (van overheid, academische wereld en privésector). De VRP voedt en voert het debat over theorie en praktijk in het vakgebied van stedenbouw en ruimtelijke planning door middel van studiedagen, vorming, panelgesprekken, het driemaandelijks vakblad “Ruimte” en de site. De werking van de vereniging steunt op drie pijlers: vorming, publicaties, communicatie.

Wvi nam als lid van de VRP deel aan diverse discussiefora en vergaderingen van de VRP.Het principe van de buffer van het bedrijventerrein Zandberg

te Ingelmunster

41w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

VVSGDe VVSG commissie ruimtelijke ordening vergadert op geregelde tijdstippen om actuele ontwikkelingen op gebied van ruimtelijke ordening te bespreken en input te geven op voorbereidende (wetgevende) nota’s.

Vlinter ROBinnen het samenwerkingsverband tussen de Vlaamse streekontwikkelingsintercommunales (VLINTER) streeft de werkgroep ruimtelijke ordening ernaar een uitwisselingsplatform aan te bieden tussen intercommunales, teneinde werkmethodes, standpunten inzake hogere (plannings)kaders en ervaring met elkaar uit te wisselen.De startnota voor het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen en het daaropvolgende inspraakproces werd opgevolgd vanuit de werkgroep ruimtelijke ordening. Ook de opvolging van de aanbevelingen van de commissies Berx en Sauwens (versnelling van belangrijke investeringsprojecten) kwam veelvuldig aan bod, dit mede als insteek vanuit de intercommunales op de diverse decreten of besluiten (o.a. de startnota omtrent omgevingsvergunning) in opmaak waar de VVSG om advies werd gevraagd. Daarnaast werd onder andere ook ervaring uitgewisseld omtrent onteigeningsplannen, herbestemmingsprocessen voor militaire domeinen, archeologie, aansnijding van woonuitbreidingsgebieden en het decreet onroerend erfgoed.

4 Mobiliteitsstudies

Verbreden - verdiepenDe Vlaamse Overheid heeft het mobiliteitsconvenant grondig gewijzigd. Vanaf 2007 werden de gemeenten met een verouderd mobiliteitsplan (conformiteit van 5 jaar oud of meer) geadviseerd de procedure van de sneltoets op te starten. Deze procedure heeft als doelstelling het huidige mobiliteitsplan te actualiseren en richting te geven naar de toekomst.Na de sneltoets wordt de gemeenten gevraagd hun mobiliteitsplan te actualiseren. Voor het merendeel van de gemeenten betekent dit dat ze een aantal thema’s moeten verbreden of verdiepen en komen tot een actuelere versie van het mobiliteitsplan. Het kan zijn dat het parkeerbeleid niet werd opgenomen in het oorspronkelijke plan, maar in de loop der jaren toch een belangrijk item is geworden of dat de trage wegen op het grondgebied van de gemeente moeten bekeken worden.

Bij de meeste gemeenten wordt geopteerd voor het verbreden of verdiepen van een aantal thema’s van het mobiliteitsplan (“spoor 2”). Bij enkele gemeenten volstond een beperkte actualisatie (“spoor 3”).In de verkenningsfase wordt een plan van aanpak opgesteld. In de uitwerkingsfase gebeurt nader onderzoek rond de geselecteerde thema’s en worden verschillende oplossingsmogelijkheden vergeleken. Uiteindelijk wordt een nieuw beleidsplan opgesteld waarin de beleidskeuzes voor de toekomst en de geplande acties worden weergegeven.

Wvi begeleidt een ruim aantal gemeenten bij de herziening van het mobiliteitsplan.

Bovenlokaal fietsroutenetwerk voor gemeente Zonnebeke

42 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

De tabel biedt een overzicht van de dossiers van 2011.

gemeente sneltoets verkenningsfase uitwerkingsfase beleidsplanTorhout lopendZedelgem lopendKoksijde xJabbeke lopendMiddelkerke lopendOudenburg lopendMoorslede x lopendDiksmuide lopendVeurne lopendVleteren x x lopendZonnebeke xMenen x lopendHouthulst (spoor 3) x xMesen (spoor 3) x lopend

x = goedgekeurd in 2011

Dorpskernvernieuwing MoorsledeBegin februari werd de mobiliteitsstudie voor de dorpskernvernieuwing van de kern van Moorslede voorgesteld aan de bevolking. De studie was opgemaakt in 2010. Het parkeergebeuren in het centrum werd geanalyseerd en voor de circulatie van het verkeer werden een aantal scenario’s afgewogen.

Ondersteuning bij projecten bedrijfshuisvestingEr wordt ondersteuning geboden bij ontwikkeling van nieuwe bedrijventerreinen en reconversie van terreinen, zoals Ieperleekanaal te Ieper, Menen-oost te Menen, autozone te Izegem.

Mober woonontwikkelingIn Oostkamp is een mobiliteitseffectenrapport (Mober) opgemaakt voor de ontwikkeling van een nieuwe wijk met 300 woningen bij de dorpskern. Hierbij zijn de te verwachten verkeerseffecten onderzocht en voorstellen naar voor gebracht voor een optimale ontsluiting voor de verschillende vervoerswijzen. Het woongebied is geselecteerd bij de afbakening van het regionaalstedelijk gebied Brugge.

MobiliteitstoetsIn navolging van de herziening van het mobiliteitsplan van Zonnebeke werd een beperkt mobiliteitsonderzoek gedaanvooreenbedrijftePassendale.Hetbereikbaarheids-enmobiliteitsprofielvanhetbedrijfKeroswerdenmetelkaar geconfronteerd.

Circulatieplan dorpskernvernieuwing Moorslede

3 P

lan

nin

g:

milie

u &

na

tuu

r

44 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

1 VLAREM-milieuvergunningenOp 1 januari 1992 startte wvi met een intergemeentelijke milieudienst voor de begeleiding van de gemeenten in het kader van de toen nieuwe VLAREM-regelgeving. Deze ondersteuning werd verder uitgebouwd en bestaat nu uit volgende luiken: de adviesverlening bij milieuvergunningsaanvragen, de controle op de hinderlijke inrichtingen, de opmaak van het aanvraagdossier voor gemeentelijke vergunningsplichtige inrichtingen en het eerstelijnsadviesloket.

In de milieuvergunningsaanvraagprocedure voor een klasse 2 bedrijf is een adviesvraag aan een gemeentelijke of intergemeentelijke milieudienst opgenomen. De intergemeentelijke milieudienst van wvi neemt deze rol op voor een 10-tal gemeenten. Voor elke vergunningsaanvraag wordt aan de hand van een plaatsbezoek nagegaan onder welke voorwaarden de inrichting geëxploiteerd dient te worden om de milieuhinder te beperken, om te voldoen aan de regelgeving en om in overeenstemming te zijn met de omgeving. Dit advies omvat een kort planologisch standpunt, de watertoets, indien nodig een paragraaf inzake MER-wetgeving, een milieutechnische evaluatie van de bedrijfsactiviteit, een evaluatie van de uitgebrachte bezwaren, de duur van de vergunning en een overzicht van de op te leggen voorwaarden. Voor enkele gemeenten worden de aanvragen vooraf op hun ontvankelijkheid en volledigheid onderzocht.

Het voorbije jaar heeft onze milieudienst milieuvergunningsdossiers geadviseerd van volgende gemeenten: Dentergem, Hooglede, Koekelare, Langemark-Poelkapelle, Lo-Reninge, Meulebeke, Oudenburg, Vleteren en Wervik. In 2011 bleef het aantal dossiers met 143 hoog. Dit is grotendeels te wijten aan de vernieuwingsgolf naar aanleiding van het vervallen van een groot aantal vergunningen op 1 september 2011.

In de loop van 2011 werden 3 vergunningsaanvraagdossiers voor gemeentelijke inrichtingen opgesteld. Het betrof de milieuvergunningsaanvraag voor een containerpark (te Koekelare), een gemeentelijke loods (te Kortemark) en een zwembad (te Kortemark).

In 2011 werd een nieuwe ondersteuning geboden. Door de langdurige afwezigheid van een milieuambtenaar (in Wervik) werden de vergunningsbesluiten inzake milieuvergunningen, zoals verleend door het college van burgemeester en schepenen, opgemaakt.

De milieuvergunningenregelgeving wordt regelmatig bijgestuurd, ook de technieken evolueren snel. Onze deskundigen volgen deze ontwikkelingen op de voet. De gemeentelijke milieuambtenaren en beleidsverantwoordelijken kunnen ten allen tijde beroep doen op ons Vlarem eerstelijnsadviesloket. De meest terugkerende onderwerpen in 2011 waren:

� bepalingvandevantoepassingzijnderubriekenvoorspecifiekebedrijfsactiviteitenbv.tuinaanneming,breken en zeven van puin, beenhouwerij, windturbine, opslag van groenvoeders, frituur, schrijnwerkerij,…

� dewenselijkheidvanbepaaldebedrijfsactiviteiteninspecifiekegebieden � afstandsregels bvb. tankstations � de geldigheidsduur van vergunningen: tot 1 september 2011 of tot 1 september 2016 � het opnieuw opstarten van in het verleden stopgezette landbouwbedrijven � geplande Vlarem-wijzigingen

Op 1 september 2011 vervielen alle oude vergunningen.In 2011 kwamen nog heel wat aanvragen voor een

hernieuwing van de oude vergunning.

45w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

2 MilieuhandhavingWvi begeleidt gemeenten bij de klachtenbehandeling en pro-actieve controles van de milieuhandhaving.

Op vraag van de gemeenten begon wvi in 1996 met het behandelen van milieuklachten die de gemeenten ontvangen. Na een bezoek ter plaatse, het horen van beide partijen en het doornemen van de wettelijke bepalingen wordt een oplossingsgericht advies geformuleerd aan het gemeentebestuur. Deze bemiddelingsrol voor de gemeenten is expliciet opgenomen in de samenwerkingsovereenkomst milieu. Wvi kan de gemeenten hier als onafhankelijke partij op technisch en juridisch vlak ondersteunen. In 2011 behandelden we voor meerdere gemeenten de bezwaren die worden ingediend tijdens de milieuvergunningsaanvraagprocedure.

De adviezen die door wvi opgesteld worden in het kader van het behandelen van milieuvergunningsaanvragen voldoen tevens aan de vereisten om te gelden als een pro-actieve controle in het kader van de samenwerkingsovereenkomst milieu.

3 Mer-screeningEind 2007 traden het plan-mer-decreet en –besluit in werking. Volgens deze regelgeving dienen ondermeer BPA’s en RUP’s te worden onderworpen aan een “onderzoek tot milieueffectenrapportage”, kortweg mer-screening genoemd. Op basis hiervan neemt de dienst Mer een beslissing over de plan-MER plicht van het plan. In2008ontwikkeldewvieensystematiekvoorefficiënteopmaakvaneenscreeningsdocument.Descreeningomvat naast een korte beschrijving van het voorgenomen plan en de eventuele alternatieven een toetsing van de plan-MER-plicht. Daarna worden de mogelijke effecten van de uitvoering van het RUP op de verschillende milieucompartimenten besproken. Volgende milieuthema’s of compartimenten komen aan bod: de gezondheid endeveiligheidvandemens,deruimtelijkeordening,debiodiversiteit,defaunaendeflora,deenergie-engrondstoffenvoorraden, de bodem, het water, de atmosfeer en de klimatologische factoren, het geluid, het licht, de stoffelijke goederen, het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed, het landschap, de mobiliteit.

In2011werden18mer-screeningsopgemaakteningediend,waarvoorreeds6eenontheffingbekwamen.Geenenkele screening gaf aanleiding tot opmaak van een plan-MER.

Wvi begeleidt gemeenten bij de behandeling van milieuklachten.

Situering van een bedrijventerrein op de Biologische waarderingskaart

46 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

4 MilieubeleidsplanningSedert 1992 begeleidt wvi diverse gemeenten bij de planning van hun milieubeleid, zowel op kortere termijn (milieujaarprogramma) als op vlak van meerjarenplanning (milieubeleidsplan).

Bij de opmaak van het milieujaarprogramma wordt het gemeentelijk milieubeleid van het voorbije jaar grondig doorgenomen met een beperkte werkgroep, bestaande uit de bevoegde schepenen en ambtenaren. De vergaderingen worden door wvi voorbereid, gepland en begeleid. Tijdens de bijeenkomsten kan wvi inhoudelijke ondersteuning leveren, zoals het aanreiken van mogelijke oplossingen voor knelpunten, het formuleren van voorstellen, het begeleiden van de gemeente bij de keuze van de te nemen acties, … Wvi staat in voor de redactie van de beleidsnota en zorgt dat de nota voldoende gestoffeerd wordt met de gewenste technische gegevens. Tevens waakt wvi over de verenigbaarheid van de acties met visies en doelstellingen van de samenwerkingsovereenkomst, de volledigheid en de conformiteit met de voorschriften, de te volgen procedure. In 2011 verzorgde wvi het milieujaarprogramma voor Ruiselede.

In het kader van de vorige samenwerkingsovereenkomst maakten veel gemeenten een milieubeleidsplan op voor de periode 2005-2009. Wvi werkte mee aan 12 gemeentelijke milieubeleidsplannen. In de huidige samenwerkingsovereenkomst milieu ligt het accent minder op de formele opmaak van een dergelijk plan, waardoorheelwatgemeentenervooropteerdengeenspecifiekplanmeeroptestellenofomhetbestaandeteverlengen. Daarnaast kan ook gewerkt worden via het algemeen beleidsplan.Wvi informeerde de gemeenten omtrent de diverse mogelijkheden.

Milieujaarprogramma Ruiselede

47w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

5 Natuur, landschap, bos en groenIn uitvoering van de eerste milieuconvenant maakten de meeste gemeenten een gemeentelijke natuurontwikkelingsplan (GNOP). Wvi maakte in 1996 niet minder dan 23 GNOP’s op. Ondertussen actualiseerden en integreerden de meeste gemeenten de acties uit het GNOP in hun structuurplan. Wvi staat de gemeenten bij in de uitvoering van de acties hierin beschreven. In 2010 gaven meerdere gemeenten de opdracht tot uitwerking of begeleiding bij de opmaak van een bermbeheerplan: Gistel, De Haan, Lo-Reninge, Vleteren. De rapportering gebeurde in de loop van 2011. In 2011 gaf ook de gemeente Hooglede een opdracht tot opmaak van een wegbermbeheerplan. De gemeente Heuvelland gaf de opdracht tot opmaak van een landschapsbeheerplan voor de Kemmelberg, De uitvoering ervan is voorzien in 2012.

Wvi werkt ook mee aan gemeenteoverschrijdende studies in opdracht van overheidsinstanties. Deze studies dragen bij tot een algemene visievorming of hebben vaak een voorbeeldfunctie voor waardevolle natuur in Vlaanderen en West-Vlaanderen in het bijzonder, waaruit alle beleidsvoerende instanties kunnen putten.In 2011 werd aan volgende studies gewerkt:

� historisch-ecologisch onderzoek van de IJzervallei (Agentschap voor Natuur en Bos).In deze studie wordt gepoogd door middel van interviews met (oudere) bewoners van de IJzer- en de Handzamevallei meer te weten te komen over het historische beheer van deze beide valleien. De verhalen van boeren, herders, mandenma-kers, vissers, jagers, eendenkooiers, grootgrondbezitters, polderbeheerders, sluizenwachters, … leerden ons heel wat bij over het beheer dat vooraf ging aan het huidige natuurbeheer. De interviews met circa 100 mensen leverden een 2500 pagina’s dik rapport op dat rijkelijk met foto’s geïllustreerd is. Het samenvattende rapport is thematisch opgevat met voor het natuurbeheer relevante thema’s. In 2011 werd het rapport vertaald naar een boek voor het grote publiek. Op 16 en 17 december werd het boek voorgesteld met een symposium en een publieksvoorstelling, wat ook nog eens gevolgd werd door een voorstelling op regionale televisie.

� opmaak van een geïntegreerd beheerplan voor een aantal bossen gelegen te Heuvelland (Agentschap voor Natuur en Bos). In 2002 maakte wvi reeds een ecosysteemvisie op voor het West-Vlaams Heuvelland. In 2011 werd deze theoretische visie omgezet in een praktijkgericht beheerplan voor 27 jaar, voor de bossen en natuur-gebieden van het Vlaams Gewest. Hierbij werden ook de recreatieve mogelijkheden van deze natuurgebieden bekeken.

� evaluatie van het beheer en de opmaak van een beheerplan voor het Vlaams Natuurreservaat De Duinen en Bossen van de Panne (Agentschap voor Natuur en Bos). In het verleden werkte wvi heel wat beheerplannen uit voor individuele duingebieden aan de Belgische kust. Aan de Westkust worden al deze afzonderlijke studies nu gebundeld in één groot beheerplan. Ook in dit beheerplan komen zowel de strikte natuuraspecten als de recreatieve medebeleving aan bod.

� monitoring van het heideherstelproject in Vloethemveld + beheerplan Vloethemveld (Agentschap voor Natuur en Bos). Wvi maakte reeds een beperkt beheerplan voor het voormalige munitiedepot Vloethemveld in Zedelgem op in 2004. Aansluitend werd in 2008 een monitoringsopdracht opgestart, die de

Opmaak van een wegbermbeheerplan

48 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

natuurtechnische ingrepen moet beoordelen op winst aan natuurwaarde. Het Vloethemveld is immers een Euro-pees beschermd Habitatrichtlijngebied. In 2009 kreeg wvi bovendien nog eens de opdracht om een beheerplan voor het Vloethemveld en de ruime omgeving op te maken. Het beheerplan wordt in het voorjaar van 2012 afgerond.

� gebiedsvisie, beheerplan en monitoring van het uitgebreide Zwin (Agentschap voor Natuur en Bos). In de voor-gaande jaren maakte wvi een natuurbeheerplan op voor de Zwinbossen en –duinen te Knokke en participeerde ze aan de opmaak van een hydrologisch model om de effecten van de geplande uitbreiding van het Zwin op de grondwatertafel en in bijzonder de zoet-zout verdeling ervan te kunnen inschatten. Inmiddels is ook het Zwin door de Vlaams Overheid aangekocht en startte wvi met de opmaak van een natuurbeheerplan voor het Zwin en de monitoring van de geplande natuurontwikkeling zelf. Dit wordt een project van lange adem, want de voorziene werken zijn ingrijpend en zijn niet los te zien van de grensoverschrijdende plannen om een deel van de aangrenzende polder terug onder invloed van eb en vloed te brengen. In 2011 werd een eerste tussentijds rapport i.v.m. het natuurbeheerplan opgesteld. Het beheerplan zelf is voorzien voor het voorjaar 2012.

� gebiedsvisie en geïntegreerd beheerplan voor het Vlaams Natuurreservaat Paddegat-Klemskerke en Lage Moere van Meetkerke (Agentschap voor Natuur en Bos). Eind 2010 werd dit beheerplan voor de Oostkustpol-ders opgestart. Wvi werkt twee jaar aan een inventarisatie, gebiedsvisie en beheerplan voor alle eigendommen van het Vlaams Gewest in deze polderzone.

� voorbereiden aanduidingsdossier geclusterde ankerplaatsen Ieperboog (Ruimte en Erfgoed). Door Ruimte en Erfgoed werd aan wvi de opdracht gegeven om twee dossiers op te stellen ter voorbereiding van de afbake-ning van twee ankerplaatsen nl. ten zuidoosten van Ieper, de zogenaamde zuidoostelijke Ieperboog, en op het grondgebied van Zonnebeke het Polygoonbos en Reutelbeekvallei. In beide dossiers worden de landschaps-kenmerkenuitvoerigbeschrevenenwordtspecifiekaandachtbesteedaanbouwkundigerfgoedinbijzonderdeze met kenmerken van wederopbouwarchitectuur.

In het ankerplaatsdossier ‘zuidelijke Ieperboog’ wordt expliciet aandacht besteed aan het erfgoed uit de Eerste

Wereldoorlog.

49w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

6 Klimaat- en energiebeleidIn het kader van de nieuwe ontwikkelingen inzake energie besliste wvi om ook de gemeenten te ondersteunen in hun energiebeleid. Hiertoe werd eind 2009 een energiedeskundige aangeworven. Deze energiedeskundige begeleidt de gemeenten bij de realisatie van een duurzaam energieverbruik, o.m. door het uitvoeren van energiedoorlichtingen, haalbaarheidsonderzoeken inzake hernieuwbare energie, de opmaak van energieprestatiecertificaten,adviesverleningbijenergiezuinigbouwen,…

Wvi ondersteunt gemeenten om hernieuwbare energiesystemen te implementeren. Gemeenten kunnen een mooi rendement realiseren als men zelf of via een derde partij investeert in hernieuwbare energiesystemen. Door te kiezen voor hernieuwbare energie versterkt de gemeente meteen ook het milieuvriendelijke imago en maakt ze haar voorbeeldfunctie en voortrekkersrol waar. Overigens geldt deze formule niet alleen voor zonnepanelen, maar ook voor andere hernieuwbare energiesystemen. De diverse technologieën worden afgewogen, er wordt gezocht naardemeestaantrekkelijkefinancieringsvorm,gevolgddooreenvolledigeprojectbegeleidingvandeopenbareaanbestedingmetopmaakvanhetbestek,deopstalovereenkomst,projectfichesvandegebouwen,enzovoort.In 2011 werden de gemeenten Ardooie en Tielt zowel technisch als procedureel begeleid bij de implementatie van photovoltaïschecellenopenkelegemeentelijkegebouwenviaeenderdepartijfinanciering.Eind2011gafookdegemeente Staden een gelijkaardige opdracht.

In 2006 besliste de federale regering om de energiefactuur van de gezinnen op een structurele manier te doen dalen. Met het oog hierop werd het Fonds ter Reductie van de Globale Energiekost (FRGE) opgericht. Dankzij dit fonds kan iedere particulier (die in een aangesloten gemeente woont) een goedkope lening krijgen voor energiebesparende ingrepen. In 2010 besliste wvi om de rol van lokale entiteit op te nemen, en zo voor de aangesloten gemeenten de behandeling van deze leningen te verzorgen en te coördineren. In mei 2011 ging de lokale entiteit wvi van start met een budget van 2.000.000 euro voor een werkingsgebied van 434.613 inwoners verspreid over 29 gemeenten.

Eind november 2011 werd reeds de kaap van 2 miljoen euro bereikt en werd een budgetverhoging aangevraagd en goedgekeurd. Het totale budget voor het eerste werkingsjaar bedraagt nu 5 miljoen euro. In 2011 werden 330 kredietaanvragen ingediend, goed voor ongeveer 2,4 miljoen euro.De sociaal zwaksten vormen voor het FRGE een bijzondere doelgroep. Mensen uit de kansengroepen wonen vaak in woningen die allesbehalve energiezuinig zijn en kampen dan met torenhoge energiefacturen. Energiebesparende investeringen zijn dan ook erg welkom, maar voor deze groep ook vaak te hoog gegrepen. Dankzij de FRGE-lening komen zulke investeringen binnen hun bereik. Wvi werkt samen met het OCMW van de deelnemende gemeenten om deze groep mensen extra sociale en technische begeleiding te bieden. Wvi voert gratis energiescans uit om te komen tot de meest kosteneffectieve energiebesparende maatregelen. Verder wordt een begeleiding voorzien bij het zoeken naar een aannemer, bij het opvolgen van de werkzaamheden en het opvragen van eventuele subsidies en steunmaatregelen.

In kader van de realisatie van CO2 neutrale bedrijventerreinen worden bouwplannen van kandidaat kopers op

Wvi ondersteunt de gemeenten bij de implementatie van hernieuwbare energiesystemen.

50 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

energetischvlakdoorgelicht.Indezeplanfasekunnennogzeerefficiënteingrepenrondrationeelenergiegebruik(REG) worden ingevoerd, onder meer inzake energieprestatie en isolatie van de gebouwen, verwarming en ventilatie, verlichting, enzovoort. Omdat latere aanpassingen aan gebouwen erg duur zijn, hanteert wvi alvast strengere isolatie- en energieprestatienormen dan de geldende energieprestatieregelgeving (EPB).

7 Integraal waterbeleidIngevolge het decreet integraal waterbeleid werden in 2003 de structuren binnen het domein water grondig hertekend. Deelbekkens, bekkens en stroomgebieden werden afgebakend, de integrale benadering van water in al diens aspecten werd centraal geplaatst. Wvi startte daarop met een nieuwe ondersteuning voor de gemeente-vennoten.Voor 17 West-Vlaamse deelbekkens startte wvi het deelbekkenoverleg op en maakte de DuLo-waterplannen (duurzaam lokaal) op. Deze vormden de basis voor de deelbekkenbeheerplannen.Wvi is binnen de structuur van waterschappen en bekkens lid van de stuurgroep en de ambtelijke werkgroep van het waterschap ‘Grensleie-Heulebeek’. Wvi vertegenwoordigt ook de gemeenten in het ambtelijk bekkenoverleg van het ‘Leiebekken’.

In 2005 kondigden zich nieuwe trends aan in het gemeentelijk riolerings- en zuiveringsbeleid, in uitvoering van de Europese Kaderrichtlijn Water die bepaalt dat alle waterlopen een goede chemische en ecologische kwaliteit moeten bereiken tegen 2015. Door een gewijzigde wetgeving werd bovendien de saneringsplicht van afvalwater bij de drinkwatermaatschappijen gelegd. Het is echter aan de gemeenten te bepalen of ze het rioleringsbeheer in eigen handen willen houden, een beroep willen doen op de drinkwatermaatschappij, het beheer aan een intercommunale overdragen of een marktbevraging wensen te organiseren om een derde partij aan te stellen.Deze ontwikkelingen brachten de evoluties inzake het gemeentelijk riolerings- en zuiveringsbeleid in een stroomversnelling. Wvi volgt voor de gemeenten de stand van zaken nauw op door actieve participatie in diverse overlegfora op Vlaams niveau. In 2011 werd deelgenomen aan de VVSG Klankbordgroep Water (Klawat) en de Vlario Werkgroep 4, waarbij deze laatste zich focust op het duurzaam omgaan met afvalwater en hemelwater in het buitengebied. In 2011 kwamen diverse onderwerpen aan bod. Heel wat aandacht ging uit naar de keuring van deprivé-riolering,dehervormingvanhetfinancieringssysteemendecodevangoedepraktijkinzakeriolering.De ontwikkelingen worden op regelmatige tijdstippen gecommuniceerd naar de gemeenten onder meer via het ambtenarenoverleg.

8 BodemMet de komst van het bodemsaneringsdecreet in 1995 werd gestart met de adviesverlening betreffende deze materie. In het voorbije jaar werden meerdere woon- en bedrijfshuisvestingsprojecten, met potentieel verontreinigde gronden, in verschillende gemeenten bodemtechnisch en juridisch geadviseerd. Hierbij werd o.a. geoordeeld over bodem- en grondwateranalyses, bodemonderzoeken en bodemsaneringsprojecten.

De sanering van verontreinigde gronden gebeurt vaak via uitgraving en afvoer naar een verwerking van de vervuilde

bodem.

In 2011 werd de keuring van de privéwaterafvoer van woningen en gebouwen verplicht.

51w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

9 Duurzame ontwikkelingTussen wvi, de stad Ieper, de Provincie West-Vlaanderen en de huisvestingsmaatschappij ‘Ons Onderdak’ werd in 2007 een samenwerkingsovereenkomst inzake duurzame stedenbouw afgesloten. Hiermee ambiëren de partners een drievoudige doelstelling: de realisatie van een duurzame stadsuitbreiding ‘De Vloei’; het begrip duurzame stedenbouw concretiseren, erover sensibiliseren en er een draagvlak voor creëren en tenslotte de leerervaringen bundelen als richtlijn voor toekomstige projecten.In 2011 werd voor De Vloei (Ieper) de opmaak van het ontwerp publieke ruimte begeleid en werden de verkavelingsvoorschriftengefinaliseerd.Hierbijwerddeduurzaamheidstoetsaandeambitiesopvlakvanmilieukwaliteit, leefbaarheid, toekomstwaarde en bestuurlijke kwaliteit alsook het masterplan uitgevoerd. De in 2010uitgevoerdewaterstudieinzakehetbovengrondsinfiltratie-enbuffernetwerkvormdeeenbelangrijkeinsteek.Voor de wijk werd een energiestudie opgesteld. In een eerste fase (2010) werd de haalbaarheid van diverse hernieuwbare energiebronnen onderzocht. In 2011 werd het gekozen energiesysteem geoptimaliseerd. Een ander punt van onderzoek vormde het duurzaam materiaalgebruik.Samen met de partners werd het verdeelplan, dat de sociale mix in de wijk brengt, verder op punt gezet.Verder werden ook diverse vormings- en sensibilisatie-initiatieven ondernomen: infovergaderingen, workshops, projectbezoeken, een website: www.devloei.be.

Wvi neemt met dit project ook deel aan het in 2008 goedgekeurde Europees project ‘Future Cities, urban networks to face climate change’. Dit project heeft als doel steden en regio’s zich te leren aanpassen aan de mogelijke gevolgen van de klimaatverandering. In september 2011 mocht Ieper de partnerschapsvergadering ontvangen. Aansluitend organiseerde wvi een studiedag inzake klimaatadaptatie.

In 2010 werd op vraag van Blankenberge een nieuw woonproject ‘De Lange Thuyn’ met verregaande duurzame ambities opgestart. De ambities werden geformuleerd op vlak van milieukwaliteit, leefbaarheid, toekomstwaarde en bestuurlijke kwaliteit. In 2011 werd de vertaling van deze ambities naar een masterplan uitgevoerd.

Duurzaam bouwen en wonen krijgt steeds meer weerklank. Het zijn begrippen die vaak gebruikt worden, maar dienieteenvoudigtedefiniërenzijn.Vragenzoals“wathoudtditin”,“hoekanditbereiktworden”,“watzijnde consequenties van dergelijke keuze op ons woonproject” rijzen. Om een antwoord te geven op deze en andere vragen ontwikkelde wvi in 2011 een “leidraad duurzaam woonproject”. Het behandelt stapsgewijs en geïntegreerd alle aspecten die verbonden zijn met duurzaam bouwen en wonen. In afzonderlijke hoofdstukken komen de ecologische, sociale, economische en procesmatige aspecten aan bod. Via een lijst van eenvoudige tot verdergaande ambities op woning- en wijkniveau wordt duurzaam bouwen en wonen concreet gemaakt.

Binnen het Interreg IVB project Future Cities, waarin wvi met het woonproject De Vloei participeert, werd een leidraad duurzaam woonproject ontwikkeld. Hierin wordt uitgelegd wat een duurzaam woonproject is en hoe ertoe gekomen kan worden.

In 2011 werden de duurzame ambities voor de wijk De Vloei, zoals duurzaam ruimtegebruik en ruimte voor groen en water, vertaald op planniveau.

52 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

10 De intergemeentelijke milieuambtenaar en duurzaamheidsambtenaar

De laatste jaren nemen voor de gemeenten de verplichtingen op het vlak van milieu en duurzame ontwikkeling stelselmatigtoe.Nietalleendeomvangvanhettakenpakketstijgthierdoor,ookdevereistespecifiekekenniswordt steeds groter. Dit noodzaakt de gemeenten tot de aanwerving van één of meer deskundigen inzake milieu of duurzame ontwikkeling. Voor kleinere gemeenten is het vaak moeilijk, zo niet onmogelijk om een deskundige aan te werven. Ook grotere gemeenten kunnen een tekort hebben aan welbepaalde deskundigheden. Wvi biedt aan de gemeenten een formule van intergemeentelijke samenwerking aan nl. de intergemeentelijke milieuambtenaar (IGMA) of de intergemeentelijke duurzaamheidsambtenaar (IGDA). De IGM/DA is een deskundige aangeworven enopgeleiddoordeintercommunaleomvooreenbeperktaantalspecifiekegemeenten,hemofhaartoegewezen,te werken. Dit betekent ook dat de IGM/DA gehuisvest is in deze gemeenten. Op deze manier kunnen de gemeentenopeendeskundigeenefficiëntewijzeenmetbeperktefinanciëleinspanningenvoldoenaandereglementering en een beleid inzake milieu en/of duurzame ontwikkeling uitbouwen op hun grondgebied.

In januari 2002 startte de eerste IGMA voor de gemeenten Lo-Reninge, Langemark-Poelkapelle en Houthulst. In 2005 werd de samenwerkingsformule verlengd en uitgebreid met de gemeente Vleteren. Een tweede intergemeentelijke ambtenaar werd daarom aangeworven. De IGMA en IGDA staan nu elk voor 2 gemeenten in. Het takenpakket is afgestemd op Vlarem en het onderscheidingsniveau van de samenwerkingsovereenkomst milieu.In de periode van maart 2010 tot oktober 2011 maakten ook de gemeenten Staden, Mesen en Ruiselede gebruik van een intergemeentelijke ambtenaar.

11 Samenwerkingsovereenkomst ‘milieu als opstap naar duurzame ontwikkeling’

In 2008 ging een nieuwe samenwerkingsovereenkomst milieu van start. Via deze formule worden de gemeenten in de periode 2008-2013 gestimuleerd om werk te maken van een duurzaam gemeentelijk milieubeleid, dit onder meer door de integratie van milieu in de andere lokale beleidsvelden.De samenwerkingsovereenkomst 2008-2013 is opgebouwd uit een 10 thematische clusters: instrumentarium, afval, milieuverantwoord productgebruik, water, natuur, mobiliteit, energie, hinder, bodem en duurzame ontwikkeling. Elk thema kent 2 ambitieniveaus: basis en onderscheiding. Daarnaast zijn projecten mogelijk.

Reeds vanaf de invoering van de eerste milieuconvenanten in 1992 kunnen de gemeenten participeren in onze intergemeentelijke milieudienst en hen laten bijstaan in de uitvoering van de gemeentelijke milieu- en natuurtaken.Enkele gemeenten opteren voor een verder doorgedreven vorm van samenwerking. Houthulst, Langemark-Poelkapelle, Lo-Reninge en Vleteren maken gebruik van onze intergemeentelijke milieu- of duurzaamheidsambtenaar (zie hoger). In 2010 en 2011 deden ook Staden, Mesen en Ruiselede beroep op een intergemeentelijke ambtenaar.

53w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

In uitvoering van het thema instrumentarium werkte wvi in 2011 aan het milieujaarprogramma voor Ruiselede (zie hoger). Ook handhaving, met zowel proactieve als reactieve controles bij hinderlijke inrichtingen, wordt in dit thema als instrument van het gemeentelijk milieubeleid opgenomen. De adviezen die wvi uitbrengt over de milieuvergunningsaanvragen voldoen aan de eisen van de proactieve controle. De 143 uitgebrachte adviezen in 2011 gelden dus ook als proactieve controle. (zie hoger).

Onder het thema water zit de reductie van het pesticidengebruik. Sedert januari 2004 mogen de openbare besturen geen chemische bestrijdingsmiddelen meer gebruiken tenzij ze een reductieprogramma indienden waarin de geleidelijke afbouw tot 1 januari 2015 wordt beschreven. Wvi maakte meerdere reductieprogramma’s en hun jaarlijkse rapporteringen over de geleidelijke afbouw op. In 2011 namen alle gemeenten zelf de nodige verdere stappen.

In kader van het thema natuur adviseert wvi diverse gemeenten inzake de natuurontwikkeling en het ecologisch bermbeheer. Gistel werd begeleid bij de inventarisatie van de bermen. Voor De Haan, Lo-Reninge, Vleteren en Hooglede wordt een bermbeheerplan opgemaakt. (zie hoger).

Het thema energie is de laatste jaren een ‘hot’-item geworden. In 2009 besliste wvi de gemeenten te ondersteunen bij de uitvoering van dit thema van de samenwerkingsovereenkomst en ging over tot de aanwerving van een stafmedewerker energie. Deze energiedeskundige begeleidt de gemeenten bij de realisatie van een duurzaam energieverbruik, o.m. door het uitvoeren van energiedoorlichtingen, haalbaarheidsonderzoeken inzake hernieuwbareenergie,deopmaakvanenergieprestatiecertificaten,adviesverleningbijenergiezuinigbouwen,…(zie hoger).

In 2008 werd een nieuw thema ‘duurzame ontwikkeling’ toegevoegd aan de samenwerkingsovereenkomst. De ervaring opgedaan bij het ontwikkelen van duurzame wvi-projecten stellen we ook ter beschikking van de gemeenten. Daartoe werd in 2011 de opmaak van de Leidraad duurzaam woonproject afgerond.In 2011 werden de steden Ieper en Blankenberge begeleid in de ontwikkeling van een duurzame wijk. (zie hoger).

In 2011 diende wvi een aanvraag in voor een intergemeentelijk project in het kader van de Samenwerkingsovereenkomst2008-2013.Hetprojectwerdingediendonderhetthemahinder(specifiekehandhavingscampagnes). 32 West-Vlaamse gemeenten beslisten om in het project te stappen. Van deze gemeenten doen er 22 beroep op subsidies via de Samenwerkingsovereenkomst. Het doel van het project is om voor een aantal Vlarem-rubrieken een checklist op te maken die de gemeente moet toelaten om eenvoudig en snel na te gaan of er aan de Vlarem-wetgeving wordt voldaan bij proactieve of reactieve controles. De projectaanvraag werd goedgekeurd door het Vlaamse Gewest in augustus 2011.

Alle deelnemende gemeenten werden uitgenodigd voor een overleg. Er werd vastgelegd welke rubrieken/sectoren er zullen aangepakt worden met het beschikbare budget. Er werd een kruistabel opgemaakt om per bedrijfssector gemakkelijk de toepasselijke rubrieken terug te vinden. Deze werd aan de gemeenten overgemaakt. Er werden contacten gelegd met de brandweer en de milieu-inspectie i.v.m. het aftoetsen van de checklists.

Alle publieke gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte groter dan 1000 m³ dienen te beschikken over een energieprestatiecertificaat.

54 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

12 Diverse dienstverlenende activiteitenDe complexe en snel veranderende milieuproblematiek en -regelgeving wordt op de voet opgevolgd. In die optiek worden geregeld opleidingen gevolgd die relevant zijn voor de eigen werking. Zo kunnen de gemeenten ten allen tijde telefonisch advies vragen bij de milieu- en natuurdeskundigen.

Sedert 1995 organiseert de milieuafdeling 3 à 4 keer per jaar regionale bijeenkomsten van de gemeentelijke milieuverwantwoordelijken. Zowel de bevoegde schepenen als ambtenaren inzake milieu en duurzame ontwikkeling worden uitgenodigd om te discussiëren over actuele thema’s, ervaringen ter zake uit te wisselen en eventueel te komen tot samenwerking in de regio.

Tenslotte vertolkt wvi het standpunt van de gemeenten in diverse overlegfora. Wvi participeert ondermeer in de Provinciale milieuraad, de werkgroep ‘milieu’ van Vlinter, de werkgroep ‘energie’ van VVSG, de werkgroep ‘duurzame wijken’ van de Transitiearena (een vernieuwingsplatform inzake duurzaam bouwen van het departement leefmilieu, natuur en energie van de Vlaamse Overheid), de provinciale werkgroep ‘gemeentelijke begeleiding’ inzake natuurregelgeving, de adviescommissie West-Vlaamse Bos- en Natuurreservaten, de adviescommissie West-Vlaamse natuurinrichtingsprojecten en de werkgroep van het Vlaams Instituut voor de Zee. Zoals eerder vermeld wordt ook deelgenomen aan meerdere werkgroepen inzake integraal waterbeleid.

In 2011 organiseerde wvi een bezoek aan natuurprojecten voor de gemeentelijke milieuschepenen en ambtenaren.

4 P

roje

cto

ntw

ikk

elin

g:

wo

on

pro

jec

ten

56 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

AAnKOOP

verkavelingen

Knokke-Heist

BruggeDamme

Beernem

OostkampZedelgem

Jabbeke

Zuienkerke

Blankenberge

De Haan

Bredene

Oudenburg

Oostende

GistelMiddelkerke

Diksmuide

Houthulst

Koekelare

Ichtegem

Kortemark

Torhout

Lichtervelde

WingeneRuiselede

TieltPittem

ArdooieHooglede

Staden

RoeselareIzegem

Ingelmunster

Meulebeke

OostrozebekeWielsbeke

Dentergem

NieuwpoortKoksijde

De Panne

Veurne

Alveringem

Lo-Reninge

Vleteren

Poperinge Ieper

HeuvellandMesen

Zonnebeke

Langemark-Poelkapelle

MoorsledeLedegem Waregem

HarelbekeLendelede

Kuurne

Kortrijk

Wevelgem

MenenWervik

Deerlijk

Anzegem

Zwevegem Avelgem

Spiere-Helkijn

Grondaankoop in 2011: 2 ha 03 a 57 ca gespreid over 7 projecten

57w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

1 Verkavelingen

De wvi heeft reeds jarenlang ervaring in de realisatie van projecten in samenwerking met de privé-sector en de sociale huisvestingsmaatschappijen, maar door de complexe vereisten ingebed in het Grond- en Pandendecreet wordt de doorlooptijd steeds langer. De verhoogde aandacht voor energiezuinig bouwen zet aan tot een multidisciplinaire aanpak voor de uitwerking van duurzame projecten zoals De Vloei in Ieper (op basis van het in 2008 goedgekeurde Europees project ‘Future Cities, urban networks to face climate) en De Lange Thuyn in Blankenberge. Het vergt heel wat overleg om de ambities om te zetten tot een evenwichtig, leefbaar en betaalbaar geheel.

1. Aankoop

De aankoop van amper 2 ha grond situeert zich op een historisch dieptepunt. Enkel in Gistel, Houthulst en Torhout kon grond verworven worden. De voorraad verkavelbare grond komt hierdoor op circa 150 ha, goed voor ongeveer 2500 percelen.

Stand van de aankopen van gronden in 2011oppervlakte

ha a ca01 aankopenBeernem Haverbilken 2 55Gistel Steenbakkerstraat 68Gistel Vaartstraat 48 18Houthulst (Jonkershove) Vinkeniersstraat 65 54Izegem Kokelarestraat 1 26Roeselare Kapelhoek fase 2 6Torhout Bollestraat 85 30

02 wederinkopenNihil 0

totaal aangekocht 2 03 57

Evolutie aankoop 2001-2011

Armoestraat te Roeselare

58 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Knokke-Heist

BruggeDamme

Beernem

OostkampZedelgem

Jabbeke

Zuienkerke

Blankenberge

De Haan

Bredene

Oudenburg

Oostende

GistelMiddelkerke

Diksmuide

Houthulst

Koekelare

Ichtegem

Kortemark

Torhout

Lichtervelde

WingeneRuiselede

TieltPittem

ArdooieHooglede

Staden

RoeselareIzegem

Ingelmunster

Meulebeke

OostrozebekeWielsbeke

Dentergem

NieuwpoortKoksijde

De Panne

Veurne

Alveringem

Lo-Reninge

Vleteren

Poperinge Ieper

HeuvellandMesen

Zonnebeke

Langemark-Poelkapelle

MoorsledeLedegem Waregem

HarelbekeLendelede

Kuurne

Kortrijk

Wevelgem

MenenWervik

Deerlijk

Anzegem

Zwevegem Avelgem

Spiere-Helkijn

VERKOOP

verkavelingen

woonprojecten

Evolutie verkoop kavels 2000-2011

Evolutie voorraad kavels 2000-2011

59w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

2. Verkoop

Dit boekjaar werden 72 loten bouwgrond verkocht, voornamelijk in Oostkamp (Ruddervoorde), Izegem, Alveringem en Oostrozebeke. Het aanbod van loten voor open en half-open bebouwing van gemiddeld 350 à 450 vierkante meter, kan jonge mensen nog steeds bekoren. Alsook de mogelijkheid om onafhankelijk een voldoende ruime, maar toch betaalbare woning te kunnen bouwen, ingeplant op een kwalitatieve buitenruimte.

GEMEENTE DEELGEMEENTE PROJECT AANTAL KAVELSAlveringem Hoogstade Montignyplein 8Blankenberge De Craene 1Izegem Klein Harelbeke 11Menen Geluwestraat 2Oostkamp Ruddervoorde Vrijgeweidestraat 37Oostrozebeke Kriekestraat 7Poperinge Sint-Andrieshof 2Tielt Aarsele Feroenstraat 1Tielt Schuiferskapelle Brugstokwegel 1Tielt Schuiferskapelle Klokkestraat 2Totaal: 72

Evolutie 1964-2011

Geluwestraat te Menen

60 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

VERKOPEn In 2011

GEMEENTE DEELGEMEENTE PROJECTAantal Akten

Totaal oppervlakte

KavelsParticulieren

uitgeruste grond

Niet-particulieren

uitgeruste grond

Instellingen van

openbaar nutGemeenten

Particulieren niet-uitgeruste

grondAlveringem Hoogstade Montignyplein 8 46 42 8 46 42Beernem Bloemendale 1 13 13Blankenberge De Craene 1 3 21 1 3 21Houthulst Jonkershove Vinkeniersstraat 1 74 74Izegem Klein Harelbeke 11 44 11 11 44 11Lo-Reninge Pollinkhove Kapitein Fremaultstraat 1 90 90Menen Geluwestraat 2 8 56 2 8 56Oostkamp Ruddervoorde Vrijgeweidestraat 25 1 65 33 37 1 15 21 50 12Oostrozebeke Kriekestraat 9 82 93 7 38 75 11 59 32 58Poperinge Sint-Andrieshof 2 8 43 2 8 43Roeselare Kapelhoek 1 6 6Roeselare Mandellaan Noord 1 29 98 29 98Tielt Aarsele Feroenstraat 1 1 81 1 1 81Tielt Schuiferskapelle Brugstokwegel 1 5 61 1 5 61Tielt Schuiferskapelle Klokkestraat 2 9 72 2 9 72Waregem Sint-Hubert 1 1 14 16 1 14 16totaal 2011 68 5 22 10 72 2 81 83 50 12 11 72 32 58 1 45 84

Totaal tot 31.12.2010 11276 1322 28 58 10536 634 73 38 229 00 93 389 25 52 69 28 75Totaal tot 31.12.2011 11344 1327 50 68 10608 637 55 21 50 12 229 12 65 389 58 10 70 74 59

61w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

AAnKOOP-VERKOOP-VOORRAAD

Gemeente Project aankoop

2011

aankooptotaal op

31.12.2011

verkoop 2011

verkooptotaal op

31.12.2011

voorraadop

31.12.2010

voorraadop

31.12.2011Alveringem Alveringem-Knibbehoek 1 52 92 1 52 92 Hoogstade-Centrum 62 36 46 42 46 42 62 36 15 94Ardooie Ardooie-Centrum Zuid-West 2 48 70 2 48 70 Ardooie-De Tassche 9 49 57 9 49 57 Koolskamp-Dorp 7 79 05 7 79 05 Beernem Beernem-Bloemendale 1 23 88 13 58 1 23 43 1 23 30

Beernem-Gemeentecentrum Zuid-Oost 10 19 41 10 19 41 Beernem-Hugo Verrieststraat 1 54 56 1 54 56 Oedelem-Haverbilken 2 81 32 2 81 32 Oedelem-Haverbilken fase 2 2 55 46 43 43 88 46 43 Oedelem-De Akker 1 86 28 1 86 28 Sint-Joris-’t Hof 3 99 81 3 99 81 Blankenberge Blankenberge-Dorpskom 3 70 15 3 70 15 Blankenberge Lissewegestraat 8 42 03 8 42 03 8 42 03 Uitkerke-De Craene 91 91 3 21 64 11 31 01 27 80Bredene Bredene-Noord-Eede 4 42 82 4 42 82 4 42 82 Bredene-Kop van ‘t Sas 2 38 29 2 08 50 29 79 29 79Brugge Assebroek-Michel Van Hammestraat 2 11 97 14 20 1 97 77 1 97 77 Assebroek-Sint-Trudo 6 01 05 57 93 5 43 12 5 43 12

Assebroek-Vrijheidsstraat 1 22 18 1 22 18 Assebroek-Weidebeek 1 75 23 1 75 23 1 75 23

Brugge-De Nieuwe Molens 39 38 39 38 Brugge-Ter Panne 6 78 48 6 78 48 Brugge-Langestraat 4 72 4 72 Koolkerke-Gemeneweidestraat 2 55 72 2 55 72 Koolkerke-Degrendel 8 31 06 7 87 61 43 45 43 45 Lissewege-Dorpskom 1 88 05 1 88 05 St.-Andries-Hermitage 52 26 77 52 26 77 St.-Andries-St.-Hubertuslaan 8 79 53 8 79 53 Damme Sijsele-Stakendijke 3 80 60 3 80 60 3 80 60De Haan Wenduine-Westhinder 10 18 47 10 18 47 Wenduine-Noordzeelaan 5 04 99 5 04 99 Klemskerke-Klemskerke-Dorp 2 80 39 2 80 39

62 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Gemeente Project aankoop

2011

aankooptotaal op

31.12.2011

verkoop 2011

verkooptotaal op

31.12.2011

voorraadop

31.12.2010

voorraadop

31.12.2011Dentergem Dentergem-Centrum-Tuinwijk 6 26 76 6 26 76 Dentergem-Kerkplein 5 88 5 88 Oeselgem-Centrum 9 40 9 40 Oeselgem-Nieuwstraat 2 15 56 2 15 56 Wakken-Hondiuspark 4 93 22 4 93 22 De Panne De Panne-Oosthoek-Zuid 1 55 57 1 55 57 De Panne-St.-Pieterskwartier 34 68 34 68 Diksmuide Beerst-H. Consciencestraat fase 1 1 94 02 1 94 02 1 94 02 Beerst-H. Consciencestraat fase 2 1 12 83 1 12 83 1 12 83

Diksmuide-Tuinwijk 8 04 02 8 04 02 8 04 02Leke-Leke Centrum-Oostendestraat 64 91 64 91

Nieuwkapelle-Smissestraat 1 12 1 12 Gistel Gistel-De Stuiver 5 30 27 5 30 27 Gistel-Kom Noord 8 41 01 8 41 01 Gistel-Konijnenbos 2 93 10 2 93 10 Gistel-Nederenheirweg 5 75 41 5 75 41 Gistel-Sportcentrum 2 77 10 2 77 10 Gistel-Steenbakkerstraat 68 4 80 92 4 80 24 4 80 92 Gistel-Vaartstraat 48 18 48 18 48 18 Moere-Centrum 4 49 73 4 49 73 Heuvelland Dranouter-Centrum 3 47 85 3 47 85 Westouter-Blauwpoort 3 90 09 1 86 71 2 03 38 2 03 38Hooglede Gits-De Linde 5 22 17 5 22 17 Gits-Sancta Rosa 1 57 56 1 57 56 Hooglede-Centrum-Noord 6 74 55 6 74 55 Hooglede-Akkerstraat 1 64 13 1 64 13 Hooglede-Hogestraat 2 45 2 45 Hooglede-Kleine Stadenstraat 1 06 48 1 06 48 1 06 48 Hooglede-Sint-Jozef 2 31 01 2 24 33 6 68 6 68Houthulst Houthulst-Beukhoutstraat 5 35 51 5 35 51 Jonkershove-Vinkeniersstraat 65 54 65 54 74 74 64 80 Klerken-Centiemhoek 4 04 20 4 04 20 Klerken-MPI - Zuid 1 11 84 1 11 84 1 11 84 Klerken-Sint-Kristoffel 1 66 07 1 66 07 Merkem-Centrum-Oost 99 46 99 46

63w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

Gemeente Project aankoop

2011

aankooptotaal op

31.12.2011

verkoop 2011

verkooptotaal op

31.12.2011

voorraadop

31.12.2010

voorraadop

31.12.2011Ichtegem Bekegem-Bekegem Centrum 1 90 99 1 90 99 Eernegem-Achterstraat 1 30 86 1 30 86 1 30 86 Eernegem-Akkerbeek 6 34 35 6 34 35 Eernegem-`s Gravendriessche 12 42 02 12 42 02 Eernegem-Sportterrein 15 84 19 15 84 19 Ichtegem-Brugse Heirbaan 8 95 88 8 70 60 25 28 25 28 Ichtegem-Centrum 53 53 53 53 Ichtegem-Moerdijkstraat - St. Bertinusl. 23 11 72 23 11 72 Ichtegem-Den Engel 94 09 94 09 Ieper Boezinge-De Brug 4 01 66 4 01 66 Boezinge- Diksmuidseweg (Vannestestraat) 1 34 10 1 34 10 1 34 10 Boezinge-Elverdingestraat 4 16 55 4 16 55 Boezinge-Schoolstraat 2 40 14 2 40 14 Elverdinge-Bourgondiëstraat 2 61 49 2 61 49 2 61 49 Elverdinge-Warandedreef 2 74 31 2 74 31 Hollebeke-Bierboomstraat 36 67 36 67 Hollebeke-Centrum 1 55 04 1 55 04 Ieper-Industrieterrein 1 59 49 1 59 49 Ieper- Noord West Sector 4 56 25 4 56 25 Ieper-Oostsector (De Vloei) 1 37 25 1 37 25 1 37 25 Ieper-Pilkemstraat 2 04 97 2 04 97 Ieper-Witte Huis 11 55 25 11 55 25 Vlamertinge-Brielenstraat 5 82 99 5 82 99 Vlamertinge - Du Parcwijk 67 32 67 32 67 32 Vlamertinge-Lage Meers 5 53 38 5 53 38 Ingelmunster Ingelmunster-De Vierbunder 6 23 54 6 23 54 Ingelmunster-Doelstraat 13 57 83 13 57 83 Ingelmunster-Gentweg Noord 4 98 90 4 98 90 Ingelmunster-Gentweg Zuid 78 08 78 08 Izegem Emelgem-Emelgem-Noord 34 98 19 24 85 26 10 12 93 10 12 93 Izegem-Becelaere`s Hof 12 53 58 12 53 58 Izegem-Kasteelwijk-Zuid 6 04 77 6 04 77 Izegem-Klein Harelbeke 2 91 39 44 11 1 17 83 2 17 67 1 73 56 Izegem-Kokelarestraat 1 26 1 61 98 1 60 72 1 61 98 Izegem-Lavany 76 13 3 18 72 95 72 95 Izegem-Maandagmarkt 76 87 76 87 Izegem-Meensesteenweg 13 43 13 43

64 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Gemeente Project aankoop

2011

aankooptotaal op

31.12.2011

verkoop 2011

verkooptotaal op

31.12.2011

voorraadop

31.12.2010

voorraadop

31.12.2011Izegem Izegem-Negenhoek-Bosmolens 67 76 67 76 Izegem-Uitbreiding-West 56 08 56 08 Izegem-Wijk-Abeele 1 97 99 1 97 99 Izegem-Nederweg (Nederbeluik) 61 59 60 58 1 01 1 01 Kachtem-Wilgenstraat 6 63 24 6 63 24 Jabbeke Jabbeke-Ettelgemstraat 7 26 48 7 26 48 Snellegem-Eernegemseweg 14 69 14 69 Zerkegem-Centrum-Zuid 1 55 64 1 55 64 Knokke-Heist Heist-Begraafplaats 41 05 41 05 Heist-Oostwinkel 17 71 22 17 71 22 Heist-Vuurtoren 5 28 38 5 28 38 Heist-Heulebrug 25 70 82 15 83 33 9 87 49 9 87 49 Knokke-Reygaertsvliet 3 10 58 3 10 58 Westkapelle-Herenweg 2 45 59 2 45 59 Koekelare Bovekerke 79 23 79 23 Bovekerke-Bovekerkestraat 2 85 2 85 Koekelare-Ter Heide 2 70 25 2 22 16 48 09 48 09 Koekelare-Tramstraat 1 17 69 1 62 1 16 07 1 16 07Koksijde Koksijde-Dorp 2 82 87 2 82 87 Oostduinkerke-Koningstraat 10 63 89 10 63 89 Wulpen-Centrum 1 29 52 1 29 52 Kortemark Handzame-Centrum 8 59 93 8 59 93 Kortemark-Koutermolen 7 69 89 7 69 89 Kortemark-Sneppestraat 2 26 43 2 26 43 Kortemark-Lichterveldestraat 4 21 39 4 21 39 4 21 39 Zarren-Koordhoekstraat 2 87 28 2 87 28 Langemark- Langemark-Eeckhoutmolenstraat 7 78 67 7 78 67 Poelkapelle Langemark-Hoeyaertstraat 7 95 39 7 95 39 Poelkapelle-Lange Molenstraat 9 88 12 9 88 12 Poelkapelle-Kapelmeers 3 44 98 3 44 98 Poelkapelle-Schiethoek 5 00 5 00 5 00 Poelkapelle-Vinkestraat 31 14 31 14 31 14

65w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

Gemeente Project aankoop

2011

aankooptotaal op

31.12.2011

verkoop 2011

verkooptotaal op

31.12.2011

voorraadop

31.12.2010

voorraadop

31.12.2011Ledegem Ledegem-Boomlandstraat 3 37 35 3 89 3 33 46 3 33 46

Ledegem-Centrum 3 06 40 3 06 40 Ledegem-Tuinwijk 3 76 59 3 76 59 Ledegem-Tuinwijk-Hemelhoek 1 31 63 1 31 63 St.-Eloois-Winkel-Dorpskom 2 62 38 2 62 38 St.-Eloois-Winkel-Kerkhof 2 58 24 2 58 24 St.-Eloois-Winkel-Klein Harelbeke 1 12 31 1 12 31 St.-Eloois-Winkel-Tuileboomstraat 20 69 48 20 52 34 17 14 17 14Lichtervelde Lichtervelde-Torhoutstraat 3 28 05 3 28 05 Lichtervelde-Leeuwstraat 5 97 00 5 97 00 Lichtervelde-Stegelstraat 1 19 35 1 19 35 Lichtervelde-Oude Bruggeweg 1 30 16 1 30 16 Lichtervelde-De Stegen Akker 2 64 22 4 86 2 59 36 2 59 36Lo-Reninge Lo-Reningesteenweg 7 24 7 24 Lo- Centrum Lo 3 25 76 3 25 76 Lo-`t Schaerdeke 5 30 02 58 61 4 71 41 4 71 41 Noordschote 55 00 55 00 Pollinkhove-Burgweg 74 80 90 90 74 80 73 90 Pollinkhove - Centrum 83 21 83 21 Reninge-Burg.Pietersstraat 1 92 39 1 92 39 Menen Menen-Geluwestraat 7 86 56 8 56 7 68 61 26 51 17 95 Menen-Groenhof 2 10 24 2 10 24 Menen-Keizer Karelstraat 2 27 79 2 27 79 Menen-Noorderlaan 5 29 43 5 29 43 Menen-Herwaarderingsgebied Centrum 41 07 41 07 Menen-De Barakken 22 23 22 23 Meulebeke Meulebeke-De Markt 1 52 21 1 52 21 Meulebeke-Het Goet te Potente 6 25 84 6 25 84 Middelkerke Lombardsijde-Centrum 3 53 83 3 53 83 Middelkerke-Oostendelaan 99 80 99 80 99 80 Spermalie-Centrum-West 15 60 15 60 Moorslede Dadizele-Kleppestraat 9 46 43 9 46 43 Dadizele-Kapelleveld 2 21 34 2 21 34 Moorslede-Bellereke 1 65 25 1 65 25 Moorslede-Sportpark 5 53 50 5 53 50 Moorslede-`t Kamp 5 40 22 5 40 22

66 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Gemeente Project aankoop

2011

aankooptotaal op

31.12.2011

verkoop 2011

verkooptotaal op

31.12.2011

voorraadop

31.12.2010

voorraadop

31.12.2011Nieuwpoort Nieuwpoort-Yachthavenwijk 88 49 80 88 49 80 Ramskapelle-Dorp 90 07 90 07 Oostende Oostende-Wijk Vuurtoren 14 78 37 14 78 37 Oostende-Zilverlaan 1 50 16 1 50 16 Zandvoorde-De Grote Keygnaert 23 31 16 23 31 16 Oostkamp Moerbrugge-Centrum 65 81 65 81 Oostkamp-Bruggestraat & F. Timmermansplein 11 65 9 97 1 68 1 68 Oostkamp-Gruuthuyse 6 68 34 6 68 34 Oostkamp-Nieuwenhove 84 48 55 84 48 55 Oostkamp-Maciebergstraat 1 98 1 98 Oostkamp-Walstraat 44 49 44 49 44 49 Ruddervoorde-Coebroeckdreef 5 45 33 5 45 33 Ruddervoorde-Civic Centrum 4 42 89 4 22 97 19 92 19 92 Ruddervoorde-Vrijgeweidestraat 3 09 36 1 65 33 1 65 64 3 09 05 1 43 72Oostrozebeke Oostrozebeke-Dorp-Oost (Kriekestraat) 1 98 13 82 93 1 97 57 83 49 56 Oostrozebeke-Sportcentrum 11 91 06 11 91 06 Oudenburg Ettelgem-Korte Vijfwegstraat 2 65 40 2 65 40 Oudenburg-Onze-Lieve-Kerk 90 49 90 49 90 49Pittem Egem-Centrum 9 11 27 9 11 27 Egem-Egems Dorpsplein 1 14 33 1 14 33 Pittem-Centrum-Noord 9 57 65 9 57 65 Pittem-Centrum-West 7 42 70 7 42 70 Pittem-Centrum Zuid-West 3 72 56 3 72 56 Pittem-Egemse Binnenweg 5 81 42 5 81 42 Pittem-Kauwstraat 6 06 6 06 Pittem-Oostbuurt 5 67 81 3 31 30 2 36 51 2 36 51 Pittem-Tieltstraat 2 01 02 2 01 02 Poperinge Poperinge-Boomgaardstraat 1 47 36 1 47 36 1 47 36

Poperinge-Busseniershof 5 32 93 5 32 93 Poperinge-Sint-Andrieshof 1 08 31 8 43 8 43 1 08 31 99 88 Proven-Obterrestraat 1 10 1 10 Proven-Terenbrugseweg 1 30 73 1 30 73 1 30 73 Reningelst-Baljuwstraat 2 26 46 2 26 46

67w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

Gemeente Project aankoop

2011

aankooptotaal op

31.12.2011

verkoop 2011

verkooptotaal op

31.12.2011

voorraadop

31.12.2010

voorraadop

31.12.2011Roeselare Beveren-Kapelhoek 6 7 62 38 6 6 41 25 1 21 13 1 21 13 Beveren-Onledemeers 8 81 74 8 81 74 Beveren-Onledegoedstraat 4 31 49 4 31 49 4 31 49 Oekene-Centrum 3 84 27 3 84 27 Roeselare-Beekkwartier 13 86 46 13 86 46 Roeselare-Groenpark 10 61 08 10 61 08 Roeselare-Klokkeput 27 70 60 27 70 60 Roeselare-Koortskapel 4 87 25 4 87 25 Roeselare-Mandellaan-Noord 8 63 19 29 98 8 63 19 29 98 Roeselare-Lakenstraat (Noord) 90 74 90 74 Rumbeke-Beitem-Centrum 4 07 56 4 07 56 Ruiselede Ruiselede-Ter Beke 63 15 63 15 63 15Staden Oostnieuwkerke-Centrum 6 97 43 6 97 43 Oostnieuwkerke-De Kouter 4 46 81 4 46 81 Oostnieuwkerke-Spanjestraat 4 30 03 26 14 4 03 89 4 03 89 Oostnieuwkerke-Westrozebekestraat 1 41 88 1 41 88 1 41 88 Staden- De Wankaarde 4 42 84 4 42 84 Staden- Grote Veldstraat 49 21 18 92 30 29 30 29 Staden-Rysseveldstraat (De Twee Hofsteden) 9 24 83 9 24 83 9 24 83 Westrozebeke-Tiendenberg 3 62 42 3 62 42 Tielt Aarsele-Effilaar(Feroenstraat) 34 71 1 81 24 88 11 64 9 83

Aarsele-Tuinwijk-West 9 62 50 9 62 50 Kanegem-Oost-West 1 50 99 1 50 99 Schuiferskapelle-Schuiferskapelledorp 30 27 30 27 Schuiferskapelle-Brugstokwegel 66 57 5 61 65 52 6 66 1 05 Schuiferskapelle-Klokkestraat 71 29 9 72 9 72 71 29 61 57 Tielt-Koersplein 10 41 20 10 41 20 Tielt-Monteval 11 85 77 11 85 77 Tielt-Sportcentrum 3 38 97 3 38 97 Torhout Torhout-Bollestraat 85 30 85 30 85 30

Torhout-De Moertjes 4 62 02 51 4 61 51 4 61 51 Torhout-De Revinze 54 83 54 83

68 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Gemeente Project aankoop

2011

aankooptotaal op

31.12.2011

verkoop 2011

verkooptotaal op

31.12.2011

voorraadop

31.12.2010

voorraadop

31.12.2011Veurne Avekapelle-Hoekstraat 4 00 4 00

Houtem 34 68 34 68 Veurne-Rodestraat 8 89 48 8 89 48 Veurne-Zannekinlaan 9 58 74 9 58 74 Veurne-Wulpendammestraat 3 48 71 3 48 71 Vleteren Oostvleteren-H. Deberghstraat 2 92 53 2 03 19 89 34 89 34 Westvleteren-J.Doisestraat (Centrum) 2 18 98 2 18 98 Woesten-Centrum-Tuinwijk 78 78 78 78 Waregem Waregem-De Groene Wandeling 3 54 60 3 54 60 Waregem-De Korenbloem 11 22 23 11 22 23 Waregem-Den Olm 69 84 69 84 Waregem-Het Spey 4 45 45 4 45 45 Waregem-Noordstation 7A 7 66 28 7 66 28 Waregem-Noordstation 7B 3 20 37 3 20 37 Waregem-Sint-Hubert 1 14 16 1 14 16 1 14 16 1 14 16 Wervik Geluwe-Pollepelstraat 10 55 16 10 55 16 Geluwe-Uitbreiding Noord-West 9 36 94 9 36 94 Wervik-Rapetstraat 6 08 41 6 08 41 Wervik-West-Barrierestraat 12 62 69 12 62 69 Wielsbeke Ooigem-Guido Gezellestraat (Eekhoutshoek) 6 85 62 6 85 62 Wielsbeke-Heirweg-Rijksweg 54 84 7 00 47 84 47 84 Wielsbeke-Kasteel 9 25 23 9 10 40 14 83 14 83 Wielsbeke-Superspan (Lobeekstraat) 3 22 91 2 04 67 1 18 24 1 18 24Wingene Wingene-De Koker 6 86 69 6 86 69 Wingene-Lentakkermolen 13 96 76 13 96 76 Wingene-Sint-Amandsstraat 2 80 46 2 80 46 Wingene-Seyntex 53 88 53 88 Zwevezele-De Hille 2 43 22 2 43 22 Zwevezele-Bruggestraat 7 13 75 7 13 75

69w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

Gemeente Project aankoop

2011

aankooptotaal op

31.12.2011

verkoop 2011

verkooptotaal op

31.12.2011

voorraadop

31.12.2010

voorraadop

31.12.2011Zedelgem Aartrijke-Kom Zuid-West 18 72 00 18 72 00 Aartrijke-Oliemeulen 7 38 07 7 38 07 Aartrijke-Oude Trambedding 1 28 55 1 28 55 1 28 55 Aartrijke-Baekelandlaan 1 52 69 1 52 69 Veldegem-Steenoven 3 68 71 3 68 71 Zedelgem-De Groene Meersen 1 69 04 1 69 04 Zedelgem-Groenestraat (Xaverianenplein) 2 63 25 25 2 63 00 2 63 00 Zedelgem-Kuilputstraat 4 55 39 4 55 39 Zedelgem-dr. Adriaensstraat 1 09 40 1 09 40 Zedelgem-Magerhille 1 25 48 1 25 48 1 25 48 Zedelgem-Snippenlaan 3 46 66 1 26 86 2 19 80 2 19 80 Zedelgem-Stadionlaan 40 70 26 85 13 85 13 85Zonnebeke Beselare-Dorp Molenhoek 8 37 88 8 37 88 Beselare-De Warande 2 19 64 2 19 64 Passendale-Brouckhof 4 40 63 4 40 63 Zonnebeke-Boudewijnpark 4 25 84 4 25 84 Zonnebeke-De Voerman 8 35 87 8 35 87 Zonnebeke-De Patine 5 80 72 5 71 24 9 48 9 48 Zonnebeke Albertstraat 2 23 40 2 23 40 2 23 40 Zonnebeke-Guido Gezellelaan 1 05 55 1 05 55 1 05 55Zuienkerke Zuienkerke-Centrum 8 58 8 58 aanpassingen 40 87 - 32 72 73 59 73 59 tOtAAl 2 03 57 1478 97 25 5 22 10 1327 50 68 154 65 10 151 46 57

aanpassingen Lo-Reninge-Noordschote - 2 51 - 2 51 - 2 51Roeselare-Lakenstraat (Noord) - 20 03 - 20 03 - 20 03Oostkamp-Bruggestraat & F. Timmermansplein - 78 - 78 - 78Roeselare - Mandellaan - Noord 9 9 9Waregem-Sint-Hubert -6 96 -6 96 -6 96

Totaal - 30 19 - 30 19 - 30 19

70 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

BEJAARDEnHUISVEStInG En HUISVEStInG VOOR AllEEnStAAnDEn En KlEInE GEZInnEn

gebouwd vóór 31-12-2011

in uitvoering op 31-12-2011

in voorbereiding

Knokke-Heist

BruggeDamme

Beernem

OostkampZedelgem

Jabbeke

Zuienkerke

Blankenberge

De Haan

Bredene

Oudenburg

Oostende

GistelMiddelkerke

Diksmuide

Houthulst

Koekelare

Ichtegem

Kortemark

Torhout

Lichtervelde

WingeneRuiselede

TieltPittem

ArdooieHooglede

Staden

RoeselareIzegem

Ingelmunster

Meulebeke

OostrozebekeWielsbeke

Dentergem

NieuwpoortKoksijde

De Panne

Veurne

Alveringem

Lo-Reninge

Vleteren

Poperinge Ieper

HeuvellandMesen

Zonnebeke

Langemark-Poelkapelle

MoorsledeLedegem Waregem

HarelbekeLendelede

Kuurne

Kortrijk

Wevelgem

MenenWervik

Deerlijk

Anzegem

Zwevegem Avelgem

Spiere-Helkijn

71w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

2 Bejaardenhuisvesting en huisvesting voor alleenstaanden en kleine gezinnenGemeentebesturen en OCMW’s blijven overtuigd van het voordeel om met wvi samen te werken om een eigen aanbodbeleid te kunnen uitstippelen. Wvi nam in dit werkjaar de coördinatie van A tot Z op zich van de bouwwerken in Ieper (Voormezele, Huyze Isaac), Moorslede (Vier Seizoenenstraat), De Haan (Kardinaal Mercierlaan), Oostrozebeke (Kriekestraat). Heel wat voorbereidend werk werd verricht voor de projecten in Heuvelland (Nieuwkerke, Bloementuil), Mesen (Deleustraat), Oostkamp (Walstraat) en Wielsbeke (Molenstraat).Gebouwd vóór 31-12-2011 243 In uitvoering op 31-12-2011 60Alveringem 3 De Haan Kardinaal Mercierlaan 45Ardooie (Koolskamp) 4 Moorslede Vier Seizoenenstraat 4Beernem (Sint-Joris) 8 Oostrozebeke Kriekestraat 4Brugge Oude Oostendsestwg 5 Ieper (Voormezele) 7De Panne 26De Panne (Oosthoek Noord) 12 In voorbereidingDiksmuide (Leke) 3 De Panne Veurnestraat Diksmuide (Nieuwkapelle) 2 Ieper rijkswachtkazerne Hooglede (Gits) 12 Heuvelland (Nieuwkerke) BloementuilIchtegem (Bekegem) 3 Mesen Deleustraat Ieper (Dikkebus) 6 Oostkamp Walstraat Ieper Pennestraat 8 Ieper -RijkeklarenstraatIeper (Zillebeke) 6 Waregem (Beveren-Leie) KerkdreefIeper (Hollebeke) 5 Wielsbeke Molenstraat Knokke-Heist (Westkapelle) 6Koksijde 12Langemark-Poelkapelle 6Lo-Reninge (Pollinkhove) 2Moorslede (Dadizele) 5Nieuwpoort 2Oostende 18Oostkamp Macieberg 2Oostkamp (Waardamme) 4Oostkamp (Hertsberge) 3Oostkamp Bruggestraat 5Oudenburg 5Pittem 4Pittem (Egem) 2Pittem Kauwstraat 12Poperinge 23Staden (Oostnieuwkerke) 13Wielsbeke 16

Kriekestraat te Oostrozebeke

Rijselsestraat te Ieper

72 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

KERnVERStERKEnDE PROJECtEn

gerealiseerd

aangekocht of in uitvoering

ter studie of in procedure tot aankoop

Knokke-Heist

BruggeDamme

Beernem

OostkampZedelgem

Jabbeke

Zuienkerke

Blankenberge

De Haan

Bredene

Oudenburg

Oostende

GistelMiddelkerke

Diksmuide

Houthulst

Koekelare

Ichtegem

Kortemark

Torhout

Lichtervelde

WingeneRuiselede

TieltPittem

ArdooieHooglede

Staden

RoeselareIzegem

Ingelmunster

Meulebeke

OostrozebekeWielsbeke

Dentergem

NieuwpoortKoksijde

De Panne

Veurne

Alveringem

Lo-Reninge

Vleteren

Poperinge Ieper

HeuvellandMesen

Zonnebeke

Langemark-Poelkapelle

MoorsledeLedegem Waregem

HarelbekeLendelede

Kuurne

Kortrijk

Wevelgem

MenenWervik

Deerlijk

Anzegem

Zwevegem Avelgem

Spiere-Helkijn

73w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

3 Kernversterkende projecten

Wvi neemt occasioneel het bouwen of verbouwen van panden en kleinschalige inbreidingsgerichte projecten op. Hiervoor is samenwerking met de privésector en met de sociale bouwmaatschappijen of projectregie in opdracht van de gemeenten een optie.

GerealiseerdDentergem – CentrumIzegem – MeensesteenwegMenen – PiketpoortMeulebeke – De MarktOostkamp – MoerbruggePittem (Egem) – DorpscentrumTielt(Aarsele)–EffilaarTielt (Schuiferskapelle) – KerkpleinWaregem – Den OlmZuienkerke – De RooseZedelgem – Stadionlaan

Aangekocht en/of in uitvoering:Oostkamp – Walstraat

74 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

VERlAtEn BEDRIJFSRUIMtEn En tE SAnEREn SItES

gerealiseerd

aangekocht of in uitvoering

Knokke-Heist

BruggeDamme

Beernem

OostkampZedelgem

Jabbeke

Zuienkerke

Blankenberge

De Haan

Bredene

Oudenburg

Oostende

GistelMiddelkerke

Diksmuide

Houthulst

Koekelare

Ichtegem

Kortemark

Torhout

Lichtervelde

WingeneRuiselede

TieltPittem

ArdooieHooglede

Staden

RoeselareIzegem

Ingelmunster

Meulebeke

OostrozebekeWielsbeke

Dentergem

NieuwpoortKoksijde

De Panne

Veurne

Alveringem

Lo-Reninge

Vleteren

Poperinge Ieper

HeuvellandMesen

Zonnebeke

Langemark-Poelkapelle

MoorsledeLedegem Waregem

HarelbekeLendelede

Kuurne

Kortrijk

Wevelgem

MenenWervik

Deerlijk

Anzegem

Zwevegem Avelgem

Spiere-Helkijn

75w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

4 Verlaten bedrijfsruimten en te saneren sites

De verkoop van de 10 ééngezinswoningen op de hoek Heirweg-Rijksweg te Wielsbeke verloopt niet zoals verhoopt. In Waregem (Sint-Hubert) werd de site verkocht aan de Tijdelijke Vereniging DCB-Ibens uit Antwerpen.

Gerealiseerd of verkocht:Bredene – Kop van ‘t SasBrugge – De Nieuwe MolensHooglede – meubelbedrijf DefourIzegem – NederwegWielsbeke – Super Span fase 1Izegem – MaandagmarktWaregem – Sint-HubertTielt(Aarsele)-Effilaar

Aangekocht of in uitvoering:Izegem - LavaniWielsbeke – Super Span fase 2Wielsbeke – Hoek Heirweg en RijkswegRuiselede – Ter Beke

Effilaar te Tielt (Aarsele)

Ter Beke te Ruiselede

76 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

5 Uitrustingswerken

In 2011 heeft de wvi werken aanbesteed voor een totaal bedrag van 2 174 861,45 EUR. Met dit bedrag werden infrastructuurwerken, omgevingswerken, bouwwerken en sloopwerken aanbesteed in 13 projecten:

1. Bredene - Kop van ‘t Sas (Michel Vanden Wegheplein)2. Brugge (Assebroek) - Michel Van Hammestraat3. Diksmuide (Beerst) - Hendrik Consciencestraat4. Izegem - Kokelarestraat5. Koekelare - Tramstraat6. Lo-Reninge - Kapitein Fremaultstraat (Burgweg fase 2)7. Mesen - François Deleustraat8. Oostkamp - Liematestraat9. Oudenburg - Bellerochelaan10. Poperinge - Sint-Andrieshof11. Tielt(Aarsele)-Effilaar(Feroenstraat)12. Wielsbeke - Molenstraat13. Wielsbeke - Ter Triest

Een bedrag van 1 498 005,22 EUR werd aanbesteed voor de bouwwerken in 2 projecten; dit is ook meteen de grootste schijf van het totaal bedrag. Een tweede aanzienlijke schijf van 588 177,06 EUR diende om de infrastructuurwerken te realiseren, verspreid over 6 projecten. Het saldo van 88 679,17 EUR werd aanbesteed om de omgevingswerken en de sloopwerken in 5 projecten uit te voeren.

Voor infrastructuur- en omgevingswerken werden 8 projecten opgeleverd. Binnen 4 projecten werden deze werken voorlopigopgeleverdenvoordeoverblijvende4projectenwerdendezewerkendefinitiefopgeleverd.Eenbouwprojectvoor5woningenen5garageswerddefinitiefopgeleverd.

Voor projectenwaar de infrastructuur- of bouwwerkendefinitiefwerdenopgeleverd,werd het domein kosteloosovergedragen aan de gemeente. Aan de gemeenten werd ongeveer 33 a openbaar domein kosteloos overgedragen.

aanbestedingen 2011

Bufferbekken in de verkaveling Vrijgeweidestraat te Oostkamp (Ruddervoorde)

77w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

6 Overzicht woonprojecten wvi in 2011

Om een voldoende groot, gevarieerd en kwalitatief aanbod van woonentiteiten te kunnen aanbieden aan billijke prijzen, werkte wvi samen met haar vennoten in het afgelopen werkjaar aan een kleine honderd projecten. Ruim 60 daarvan zijn gericht op het aanbod van de creatie van grondgebonden woningen. De overige projecten zijn sociale bouwprojecten voor OCMW’s en/of gemeenten. Een kleine minderheid betreft verlaten bedrijfsruimten en kernversterkende projecten.

Daarenboven participeren de projectverantwoordelijken actief aan het lokaal woonoverleg om voeling te blijven houden met de lokale noden en tendensen met regionale inslag.

GEMEENTE DEELGEMEENTE NAAM OPDRACHT SOORT OPDRACHT STAND VAN ZAKENArdooie Ardooie sprietstraat verkaveling opmaak verkavelingsplanBeernem Beernem bloemendalestraat sociale verkaveling subsidies aangevraagdBeernem Oedelem haverbilken vrije verkaveling voorontwerpBeernem Sint-Joris galgeveld verkaveling nog niet aangevatBlankenberge Uitkerke de lange thuyn gemengde verkaveling RUP in opmaakBredene Bredene noord ede sociale verkaveling conceptBredene Bredene staessenstraat vrije verkaveling in uitvoeringBrugge Assebroek sint trudostraat gemengde verkaveling ontwerpBrugge Assebroek michel vanhammestraat vrije verkaveling ontwerpBrugge Assebroek engelendalelaan (sociale) verkaveling nog niet aangevatBrugge Koolkerke de grendel fase 2 4 handelskavels vrije verkaveling voorontwerp.Damme Sijsele bpa stakendijke fase 1 vrije verkaveling vergunning aangevraagdDamme Sijsele bpa stakendijke fase 2 vrije verkaveling nog niet aangevatDe Haan De Haan kardinaal mercierlaan seniorenwoonproject in uitvoeringDe Panne De Panne veurnestraat 72 pandenbeleid vergunning aangevraagdDiksmuide Beerst dorpskom uitbreiding fase 1 sociale verkaveling in uitvoeringDiksmuide Beerst dorpskom uitbreiding fase 2 verkaveling nog geen dossierDiksmuide Diksmuide tuinwijk sociale verkaveling voorontwerpGistel Gistel steenbakkersstraat sociale verkaveling in uitvoeringGistel Gistel vaartstraat verkaveling ontwerpHeuvelland Nieuwkerke bloementuil sociale woningen (ocmw) aanbesteedHeuvelland Westouter blauwpoortakker tweede fase vrije verkaveling vergundHooglede Hooglede kleine stadenstraat vrije verkaveling architectuurwedstrijdHouthulst Jonkershove strooiendorp vrije verkaveling voorontwerpHouthulst Klerken mpi zuid vrije verkaveling intern conceptIchtegem Eernegem achterstraat vrije verkaveling schetsontwerp

78 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

GEMEENTE DEELGEMEENTE NAAM OPDRACHT SOORT OPDRACHT STAND VAN ZAKENIeper Boezinge vannestestraat vrije verkaveling voorontwerpIeper Elverdinge bourgondiëstraat vrije verkaveling voorontwerpIeper Ieper de vloei vrije verkaveling voorontwerpIeper Ieper rijselsestraat sociaal woonproject voorontwerpIeper Ieper rijkeklarenstraat sociaal woonproject ontwerpIeper Vlamertinge du parc sociale verkaveling ontwerpIeper Voormezele klooster sociaal woonproject in uitvoeringIzegem Izegem klein harelbeke vrije verkaveling voorontwerpIzegem Izegem emelgem noord vrije verkaveling nog geen dossierIzegem Izegem lavani verlaten bedrijfsruimte in aanbestedingIzegem Izegem kokelarestraat verkaveling voorontwerp verkavelingsplanJabbeke Jabbeke kapellestraat seniorenwoonproject (ocmw) conceptKnokke - Heist Heist heulebrug fase 2 vrije verkaveling studiebureau aangesteldKoekelare Koekelare tramstraat verkaveling wvi voorontwerpKortemark Kortemark lichterveldestraat verkaveling nog niet aangevatLangemark-Poelkapelle Langemark donkerweg sociale verkaveling intern conceptLangemark-Poelkapelle Poelkapelle schiethoek vrije verkaveling nog geen dossierLangemark-Poelkapelle Poelkapelle vinkestraat vrije verkaveling in uitvoeringLedegem Ledegem boomlandstraat fase 1 vrije verkaveling vergunning aangevraagdLedegem Ledegem boomlandstraat latere fase(s) vrije verkaveling voorontwerpLichtervelde Lichtervelde de stegen akker vrije verkaveling RUP in opmaakLo-Reninge Lo schaerdeke vrije verkaveling voorontwerpLo-Reninge Pollinkhove burgweg vrije verkaveling in uitvoeringMenen Menen 6 rijwoningen geluwestraat (2x3) vrije verkaveling in uitvoeringMesen françois deleustraat 8 sociale huurwoningen (ocmw) in aanbestedingMiddelkerke Middelkerke oostendelaan sociale verkaveling schetsontwerpMoorslede Moorslede vierseizoenenstraat 4 woningen (ocmw) voorontwerpOostkamp Oostkamp walstraat inbreidingsproject subsidies aangevraagdOostkamp Ruddervoorde civic center vrije verkaveling in uitvoeringOostkamp Ruddervoorde baliebrug & vrijgeweidestraat vrije verkaveling voorontwerpOostrozebeke Oostrozebeke olieberg verkaveling nog niet aangevatOostrozebeke Oostrozebeke dorp-oost sociaal woonproject (ocmw) in uitvoeringOudenburg Oudenburg bellerochelaan sociale verkaveling sloping voltooidPittem Pittem oostbuurt vrije verkaveling vergundPittem Pittem koolskampstraat vrije verkaveling -Poperinge Poperinge st.-andrieshof uitbreiding deel sociale verkaveling archeologiePoperinge Poperinge boomgaardstraat sociale verkaveling archeologiePoperinge Poperinge appelgoedje verkaveling conceptPoperinge Proven terenburgseweg deel sociale verkaveling archeologie

79w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

GEMEENTE DEELGEMEENTE NAAM OPDRACHT SOORT OPDRACHT STAND VAN ZAKENRoeselare Beveren onledegoedstraat vrije verkaveling voorontwerpRuiselede Ruiselede ter beke reconversie intern conceptStaden Oostnieuwkerke de vlaschaard sociaal woonproject aanbesteedStaden Oostnieuwkerke westrozebekestraat vrije verkaveling opgestartStaden Staden grote veldstraat (glasstraat) sociale verkaveling definitieveovermameStaden Staden de 2 hofsteden verkaveling RUP in opmaakTielt Aarsele feroenstraat inbreiding woonproject omgevingswerken Tielt Schuiferskapelle klokkestraat vrije verkaveling definitieveovermameTorhout Torhout de moertjes verkaveling nog geen dossierTorhout Torhout bollestraat verkaveling nog geen dossierVeurne Veurne suikerfabriek woonproject voorschriftenVleteren Oostvleteren edmond devloostraat fase II vrije verkaveling nog niet aangevatVleteren Oostvleteren edmond devloostraat fase I - projectzone d vrije verkaveling in uitvoeringWaregem Beveren-Leie kerkdreef sociale huisvesting (ocmw) ontwerpWervik Wervik hellestraat vrije verkaveling conceptWielsbeke Wielsbeke hoek heirweg-rijksweg verlaten bedrijf woonproject bouwwerkenWielsbeke Wielsbeke lobeesktraat fase 2 verlaten bedrijf woonproject voorontwerpWielsbeke Wielsbeke molenstraat verlaten bedrijf woonproject (ocmw) aanbesteedWielsbeke Wielsbeke ter triest vrije verkaveling voltooidWielsbeke Wielsbeke woonuitbreidingsgebied Sint-Baafs Vijve vrije verkaveling conceptZedelgem Aartrijke oude trambedding gemengde verkaveling voorontwerpZedelgem Zedelgem groenestraat fase 1 vrije verkaveling voorontwerpZedelgem Zedelgem magerhille verkaveling vergundZedelgem Zedelgem groenestraat fase 2 vrije verkaveling BPA in opmaakZonnebeke Zonnebeke albertstraat vrije verkaveling nog niet aangevatZonnebeke Zonnebeke ter berken vrije verkaveling aanbesteed

80 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Hendrik Debergstraat te Oostvleteren

Bourgondiëstraat te Elverdinge

Burgemeester Pietersstraat te Lo-Reninge

Verkaveling Groenestraat fase 1 te Zedelgem

5 P

roje

cto

ntw

ikk

elin

g:

be

drijfs

hu

istv

es

ting

82 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

83w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

1 Bedrijventerreinen in ontwikkeling

In 2011 werd over de verschillende stadia van ontwikkeling gewerkt aan de realisatie van 72 projecten verspreid over het werkgebied.De bruto-oppervlakte bedraagt ca. 951 ha.De nieuwe bedrijventerreinen Alveringem Hoogstade, Oostende Kromme Elleboog, Roeselare Schaapbrugge RO Zone, Staden Ter Eike en de Rootputten (Spanjestraat), Tielt Huffeseele en Torhout Noord zone E waren bij de belangrijkste realisaties in 2011.

Opgedeeld naar typologie van project geeft dit:

Type van project Aantal Gezamenlijke bruto oppervlakte (ha)

Ambachtelijk/lokaal bedrijventerrein 32 180,0Regionaal/gemengd bedrijventerrein 22 522,8Specifiekebedrijvenzones 18 248,5

totaal 72 951,3

Huffeseele te Tielt

84 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

AMBACHtElIJKE ZOnES En lOKAlE BEDRIJVEntERREInEn

32 projecten - 180,04 haKnokke-Heist

BruggeDamme

Beernem

OostkampZedelgem

Jabbeke

Zuienkerke

Blankenberge

De Haan

Bredene

Oudenburg

Oostende

GistelMiddelkerke

Diksmuide

Houthulst

Koekelare

Ichtegem

Kortemark

Torhout

Lichtervelde

WingeneRuiselede

TieltPittem

ArdooieHooglede

Staden

RoeselareIzegem

Ingelmunster

Meulebeke

OostrozebekeWielsbeke

Dentergem

NieuwpoortKoksijde

De Panne

Veurne

Alveringem

Lo-Reninge

Vleteren

Poperinge Ieper

HeuvellandMesen

Zonnebeke

Langemark-Poelkapelle

MoorsledeLedegem Waregem

HarelbekeLendelede

Kuurne

Kortrijk

Wevelgem

MenenWervik

Deerlijk

Anzegem

Zwevegem Avelgem

Spiere-Helkijn

Noord Zone I te Torhout

85w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

1. Ambachtelijke zones en lokale bedrijventerreinen

gemeente deelgemeente bedrijventerreinen ha (bruto)Alveringem Hoogstade Hostede 5,2Beernem Beernems bedrijvenpark 8,0Blankenberge Ambachtelijke zone West 2,5Damme Moerkerke Moerkerke LO 2,5Diksmuide Yzer Noord 7,4Gistel De Koolaerd 11,1Ichtegem Eernegem Fabriekweg fase 3 11,6Ieper Vlamertinge Hoge Akker uitbreiding 5,0Koekelare Lokaal bedrijventerrein 5,1Kortemark Site Wienerberger 1,7Ledegem Fabriekslaan fase 3 5,0Ledegem Sint-Eloois-Winkel Lindeke fase 4 3,5Lichtervelde Stegen Akker 3,5Middelkerke De Kalkaert LO 5,5Moorslede Ambachtelijke zone uitbreiding II 6,6Nieuwpoort Sint-Joris Noord de Noordvaart uitbr. 2 7,0Oostkamp LO A. Rodenbachlaan 5,0Oostrozebeke De Gouden Appel fase 2 7,6Pittem LO 5,0Ruiselede Zone 2 13,0Staden Ter Eike 5,0Staden Oostnieuwkerke De Rootputten (Spanjestraat) 5,0Tielt Abeelstraat 7,1Torhout Noord Zone E 5,0Torhout Roeselaarseweg GLB 7,0Veurne Slableed 4,4Veurne Proostdijkstraat LO 3,0Vleteren Lokaal bedrijventerrein 3,5Wielsbeke Kanaalzone West 3,3Wingene Zwevezele Flandria 6,6Zedelgem Aartrijke Aartrijkestraat 5,4Zonnebeke Polderhoek 3,0 Subtotaal 180,04

Ter Eike te Staden

86 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

REGIOnAlE En GEMEnGDE BEDRIJVEntERREInEn

22 projecten - 522,8 haKnokke-Heist

BruggeDamme

Beernem

OostkampZedelgem

Jabbeke

Zuienkerke

Blankenberge

De Haan

Bredene

Oudenburg

Oostende

GistelMiddelkerke

Diksmuide

Houthulst

Koekelare

Ichtegem

Kortemark

Torhout

Lichtervelde

WingeneRuiselede

TieltPittem

ArdooieHooglede

Staden

RoeselareIzegem

Ingelmunster

Meulebeke

OostrozebekeWielsbeke

Dentergem

NieuwpoortKoksijde

De Panne

Veurne

Alveringem

Lo-Reninge

Vleteren

Poperinge Ieper

HeuvellandMesen

Zonnebeke

Langemark-Poelkapelle

MoorsledeLedegem Waregem

HarelbekeLendelede

Kuurne

Kortrijk

Wevelgem

MenenWervik

Deerlijk

Anzegem

Zwevegem Avelgem

Spiere-HelkijnKromme Elleboog te Oostende

87w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

2. Regionale en gemengde bedrijventerreinen

gemeente bedrijventerrein ha (bruto)Brugge De Spie GRB 30,0Brugge Blankenbergsesteenweg 82,4Ieper Sint-Krispijnsstraat (Pilkem) 30,0Ieper Diksmuidseweg 53,3Ingelmunster Zandberg 14Menen Menen West 40,0Middelkerke De Kalkaert GRB 20,0Oostende Kromme Elleboog (Torhoutsesteenweg RO Zone) 13,2Oudenburg Plassendale II fase 2 3,0Poperinge Sappenleen uitbreiding 2 21,0Roeselare Nieuwe Abeele Zuid 6,1Roeselare Beveren Noord-Oost 50,2Roeselare Beveren Noord-West 19,0Roeselare West deel 1 17,6Roeselare West deel 2 10,0Tielt Huffeseele 7,0Tielt Noord uitbreiding GRB 43,0Torhout Roeselaarseweg 15,0Torhout Bruggestraat 22,2Veurne Proostdijkstraat 17,5Wervik Pontstraat Uitbreiding 4,4Zonnebeke Polderhoek regionaal 3,9

Subtotaal 522,8

Zandberg te Ingelmunster

88 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

SPECIFIEKE tERREInEn

18 projecten - 248,46 haKnokke-Heist

BruggeDamme

Beernem

OostkampZedelgem

Jabbeke

Zuienkerke

Blankenberge

De Haan

Bredene

Oudenburg

Oostende

GistelMiddelkerke

Diksmuide

Houthulst

Koekelare

Ichtegem

Kortemark

Torhout

Lichtervelde

WingeneRuiselede

TieltPittem

ArdooieHooglede

Staden

RoeselareIzegem

Ingelmunster

Meulebeke

OostrozebekeWielsbeke

Dentergem

NieuwpoortKoksijde

De Panne

Veurne

Alveringem

Lo-Reninge

Vleteren

Poperinge Ieper

HeuvellandMesen

Zonnebeke

Langemark-Poelkapelle

MoorsledeLedegem Waregem

HarelbekeLendelede

Kuurne

Kortrijk

Wevelgem

MenenWervik

Deerlijk

Anzegem

Zwevegem Avelgem

Spiere-Helkijn

Bedrijfsverzamelgebouw Lindeke te Ledegem

89w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

3. Specifieke terreinen: bijzondere realisaties / specifieke doelgroepen

gemeente bedrijventerrein ha (bruto)Blankenberge Bedrijfsverzamelgebouw Riethoek 0,1Brugge Chartreuse 15,0Damme Kazerne logistiek 5,0Ieper Ieper Business Park 23,7Izegem RO Autohandelszone 6,1Izegem Sasbrug 22,6Ledegem Bedrijfsverzamelgebouw 0,4Oostrozebeke Lokale transportzone 3,3Oudenburg Glastuinbouwzone 58,7Roeselare Schaapbrugge RO zone 6,0Roeselare Glastuinbouwzone 35,4Staden Mol Truco 2,9Veurne Suikerfabriek 46,7Veurne Gasthuisstraat 10,0Veurne bedrijfsverzamelgebouw Slableed 1,0Veurne Proostdijk kleinhandelszone 4,0Wervik Site Van Rullen (verlaten bedrijfspand) 1,2Wielsbeke Dienstenzone 6,4 Subtotaal 248,46

Ieper Business Park te Ieper

90 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

2 Grondaankoop

In 2011 bedroeg de bruto aangekochte oppervlakte circa 101 ha, waarvan 98,8 ha bestemd voor de realisatie van nieuwe bedrijventerreinen. De overige 2,1 ha had betrekking op terugkopen van reeds uitgegeven percelen.Het gerealiseerde aankoopvolume ligt hoger dan in 2010.Dit is vooral te danken aan de inzet van een eigen team van aankopers die de diensten van het Aankoopcomité versterkt.

Op het vlak van het terugkooprecht op basis van de wetgeving inzake economische expansie, blijft wvi een actief beleid voeren, wat resulteerde in diverse terugkopen van niet- of onderbezette percelen. In totaal werd in 2011 2,1 ha terug ingekocht en opnieuw op de markt gebracht.Naast het inzetten van dit belangrijke instrument op haar terreinen werkte wvi ook mee aan het Vlaamse project van de “onderhandelingsteams onbenutte bedrijfspercelen” en dit samen met de POM West-Vlaanderen.

Zorgwekkend blijft dat, niettegenstaande een stijgend aankoopritme, de toenemende complexiteit bij de realisatie en een nog steeds toenemend aandeel in de (bruto) bestemde gronden voor (noodzakelijke) voorzieningen zoals bufferzones, bufferbekkens, kwalitatief openbaardomein,fiets-enwandelpaden,groenvoorzieningene.d.,desnelleontwikkelingvanbedrijventerreinen bemoeilijken.Ook de administratieve procedures worden zwaarder en nemen steeds meer tijd in beslag, ondermeer ingevolge de regelgeving inzake plan-MER, grondverzet en bodemsanering, bescherming van het archeologisch erfgoed, een veelheid aan sectorale adviezen in de diverse procedures en een lang tijdsverloop voor de behandeling van bouwvergunningsaanvragen.

Een drastische versnelling, niet alleen van de bestemmingsprocessen maar ook van de procedures voor de uitvoering van de realisatiewerken, is noodzakelijk om de noodzakelijke investeringsruimteoppeiltebrengen.Daartoewordtzekergerekendopeengoedeafloopvande door de Provincie gevoerde afbakeningsprocessen van het kleinstedelijk gebied. Wat tot slot bij de planning van de behoefte niet mag vergeten worden, is dat men rekening moet houden met de groeiende realisatietermijn (3 tot 5 jaar) na bestemming.

Tevens is een gecoördineerde benadering op het niveau van de hogere overheid over de sectoren heen essentieel om de lokale besturen toe te laten snel te kunnen werken.

Gemiddeld aankoopvolume/jaar (ha)

Aandeel nieuwe terreinen / wederinkoop 2006 - 2011

91w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

Gerealiseerde aankopen in 2011

Gemeente Project Aangekocht In 2011Brugge Blankenbergsesteenweg GRB 02 32 68,00Ieper Pilkem 05 11 30,00Izegem Sasbrug 01 15 58,00Izegem Regionaal bedrijventerrein Top / Aurora 00 00 77,00Kortemark Site Wienerberger 00 27 79,20Ledegem Vierschaere Fase III 05 90 54,00Lichtervelde Stegen Akker 00 06 24,88Middelkerke De Kalkaert GRB 02 39 24,00Middelkerke De Kalkaert Lo 04 72 47,00Oostende Luchthaven 00 01 02,00Oudenburg Glastuinbouwzone 08 49 62,00Pittem Pittem Lo 01 73 35,00Roeselare Beveren Noord-Oost 05 95 62,00Roeselare Roeselare GRB West deel 1 09 91 24,00Ruiselede Zone 2 (GLB Bundingstraat) 00 20 62,60Tielt Noord 22 16 07,00Veurne Suikerfabriek 00 90 09,00Veurne Proostdijkstraat 20 26 33,00Veurne Gasthuisstraat 05 43 36,00Zonnebeke Polderhoek 01 80 50,00

Afgesloten projectenSubtotaal (1) 98 84 45

Uit teruggekochte grondenBrugge Herdersbrug (Watergebonden) 00 55 14,54Ichtegem Fabriekweg (Fase II) 00 14 11,00Ieper Ieperleekanaal 01 12 41,00Ledegem Vierschaere Fase II (Fabriekslaan 2) 00 23 16,00Lichtervelde Mortelput (Zone I) 00 08 75,11

Subtotaal (2) 02 13 58

Algemeen totaal (1)+(2) 100 98 02

92 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Evolutie grondaankoop 1964 - 2011

93w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

3 Grondverkoop

Een overzicht van de verkopen in 2011 aan bedrijven per bedrijventerrein wordt weergegeven in de volgende tabel:

Project KoperOppervlakte

ha a ca dm²Economische activiteit Som opp Aantal

nieuwe gronduitgave

BLANKENBERGE UITKERKE RIETHOEK (AZ Uitbreiding) bvba+nv SJ Recrea + Jooris Recreatie 00 01 34,40 herstellingswerken (recreatie-park): stockage en werkplaats 1

bvba + nv SJ Recrea + Jooris Recreatie 00 00 24,50 herstellingswerken (recreatie-park): stockage en werkplaats 0

nv Vandenbroucke Cosmetics 00 07 16,00 klein-en groothandels in cosmetica, bad- en zeeplijnen, geschenkartikelen, kappersbenodigdheden en toiletartikelen 1

nv Vandenbroucke Cosmetics 00 00 61,25 klein-en groothandels in cosmetica, bad- en zeeplijnen, geschenkartikelen, kappersbenodigdheden en toiletartikelen 00 09 36,15 0

BRUGGE HERDERSBRUG bvba KST Garage & Transport 00 93 95,99 garage, overslag, transport, logistiek, herstel containers en trailers 00 93 95,99 1BRUGGE KAZERNE LISSEWEGE Dhr. en mevr. Daveloose-Vanhove 00 01 05,86 onderwaterinspectie, herstellen boten, duikbedrijf 1

Dhr. Deschryver Hans 00 02 92,68 opslag materiaal voor chauffage en sanitair 1 bvba K.F.S. 00 02 91,06 raadgevend ingenieur in machinebouw, opslag materiaal 00 06 89,60 1DIKSMUIDE OUDE BARRIERE nv Cydimo 02 00 18,15 metaalconstructies - toelevering van de metaalverwerkende nijverheid 02 00 18,15 1

LEDEGEM VIERSCHAERE FASE II (FABRIEKSLAAN 2) bvba BSM 00 14 32,00 vervaardigen van metalen constructiewerken- en gebinten voor de bouw 00 14 32,00 1

LICHTERVELDE STEGEN AKKER bvba Tampere 00 01 04,54 Slachthuis en uitsnijderij (ruil) 00 01 04,54 1

LICHTERVELDE MORTELPUT (ZONE I) Dhr. en mevr. Vanoverberghe-Ost 00 13 26,52 herstel, onderhoud aan- en verkoop van nieuwe wagens en tweedehandswagens 1

Dhr. en mevr. Callewaert-Devriese 00 09 62,62 algemene metaal- en kunststofbewerking (ruil) 1 Wegeniswerken Adiel Maes 00 30 80,17 TOPenbreek-enzeefinstallatie 00 53 69,31 1MENEN OOST UITBREIDING nv Groep Pauwels 00 41 91,00 metaalbouw, productie prefabbeton 1 nv Groep Pauwels 00 11 41,00 schrijnwerkerij 00 53 32,00 1OOSTENDE LUCHTHAVEN nv P&C-Invest 00 35 51,00 uitbreiding carrosserie 00 35 51,00 1OOSTENDE PLASSENDALE nv Zandpolder 01 13 65,00 import- en exportbedrijf van metaalbewerkingsmachines 1 bvba Pleisterwerken Delrue JP 00 27 30,00 stukadoorsbedrijf 01 40 95,00 1

ROESELARE WIJNENDALE R.O. UITBREIDING nv Dansa 00 14 94,00 Stockage en op- en overslag van nieuwe en occasierekken, heftrucks en

hoogtewerkers, palletten en houten en metalen kisten. 00 14 94,00 1

ROESELARE HAVEN ZUID R.O. & W. nv Vanheede Environmental Logistics+Dacar 02 09 82,00 overslag en recyclage afvalstoffen 02 09 82,00 1

RUISELEDE ZONE 2 (GLB BUNDINGSTR.) nv Gecobel 00 20 00,00 ruilakte 00 20 00,00 1TIELT BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW bvba Martens Matrijzen + Johny Martens 00 03 35,38 produceren matrijzen 1

Dhr. De Maré Piet 00 03 34,72 onderhoud & herstelling aan dieselmotoren en opslag van goederen & wisselstukken 00 06 70,10 1

VEURNE GASTHUISSTRAAT Dhr. en mevr. De Coninck-Van Cauteren(ruil) 00 65 03,00 ruilakte 00 65 03,00 1WAREGEM TRANSVAAL (VIJFSEWEG) bvba Parydel 00 14 22,00 opslag producten/toebehoren in zwembadsector 1

bvba Vincent Callewaert 00 17 84,00 sport- en fysische revalidatie:revalidatie-trainingen, screening-op-maat, blessure-preventie enz. 1

bvba Chauffage & sanitair Soenens 00 17 35,00 centrale verwarming en sanitair: opslagplaats goederen, burelen, kleed- en doucheruimte 1

bvba Dekoratief 00 40 36,00 groothandel decoratie-artikelen 1

Dhr.’en Vandenheede Xavier-Vandenheede Vincent 00 15 19,00 individueel verpakken van koekjes, opslag en verkoop koekjes aan

horecazaken 01 04 96,00 1

totaal 10 30 68,84 28

94 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Project KoperOppervlakte

ha a ca dm²Economische activiteit Som opp Aantal

uit teruggekochte gronden

BRUGGE WAGGELWATER nv Aannemersbedrijf Woudenberg-Brugge 00 83 92,87 bouwonderneming restauratie: schrijnwerkerij, steenkapperij, burelen 00 83 92,87 1

IEPER IEPERLEEKANAAL bvba Quebec 00 77 80,00 wegenbouw, afvalverwerking, verhuring en ophaling van afvalcontainters en de sortering van bedrijfsafval 00 77 80,00 1

LICHTERVELDE MORTELPUT (ZONE I) Dhr. en mevr. Callewaert-Devriese 00 00 87,52 algemene metaal- en kunststofbewerking (ruil) 00 00 87,52

NIEUWPOORT NOORD DE NOORDVAART UITBREIDING bvba Shark’s Executive 00 24 32,00 mode-ontwerp, groothandel textiel 00 24 32,00 1

AF tE SlUItEn PROJECtEn 2011 OOSTKAMP KAMPVELD UITBREIDING nv IBW 00 38 51,00 industrieel boekbinden 00 38 51,00 1

ROESELARE WIJNENDALE R.O. UITBREIDING bvba Beliroeselare 00 40 37,00 leveren, plaatsen, afwerken ramen/deuren en maatwerk + duurzame energie 00 40 37,00 1

ZEDELGEM DE SCHATTING (TORHOUTSESTEENWEG) Dhr. en mevr. Van Laecke Luc - Van Parijs Ingrid 00 17 53,00 opslag machines en machineonderdelen, onderhoud en kleine herstellingen 1

bvba Carrosserie Koen Aernoudt 00 03 52,00 uitbreiding carrosserie, stallen voertuigen klanten en personeel 00 21 05,00 1 Totaal 02 86 85,39 7

Algemeen Totaal: 13ha 17a 54ca 23dm²Aantal akten: 35

VERKOPEn AAn OPEnBARE BEStUREn In 2011

Project KoperOppervlakte

ha a ca dm²Economische activiteit Som opp Aantal

nieuwe gronduitgave BRUGGE HERDERSBRUG nv Infrabel 00 11 82,90 restperceel langs spoorweg 00 11 82,90 1

BRUGGE DE SPIE GEMENGD REGIONAAL nv Infrabel 00 09 43,00 verbreding spoor 1

nv Infrabel 00 00 96,00 verbreding spoor 00 10 39,00 1BRUGGE KAZERNE LISSEWEGE Imewo 00 01 21,90 cabine 00 01 21,90 1IEPER IEPERLEEKANAAL cvba Gaselwest 00 01 44,00 dispersiecabine 00 01 44,00 1STADEN TER EIKE Gaselwest 00 01 51,00 elektriciteitscabine 00 01 51,00 1WIELSBEKE DIENSTENZONE SUPERSPAN nv Aquafin 00 00 75,00 Aquafin-leidingenondergrondseinneming 00 00 75,00 1 Totaal 00 27 13,80 7Algemeen Totaal: 0ha 27a 13ca 80dm²Aantal akten: 7

95w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

OVERDRACHtEn OPEnBAAR DOMEIn In 2011

Project KoperOppervlakte

ha a ca dm²Economische activiteit Som opp Aantal

nieuwe gronduitgave BRUGGE TRANSPORTZONE Stad Brugge 01 68 09,12 overdracht openbaar domein 01 68 09,12 1BRUGGE HERDERSBRUG Stad Brugge 00 26 14,38 overdracht ondertunneling 00 26 14,38 1

AF tE SlUItEn PROJECtEn 2011 BRUGGE BLAUWE TOREN Stad Brugge 00 17 82,73 overdracht openbaar domein 00 17 82,73 1 Totaal 02 12 06,23 3

uit teruggekochte gronden IEPER IEPERLEEKANAAL Stad Ieper 00 27 93,00 overdracht openbaar domein 00 27 93,00 1 Totaal 00 27 93,00 1

Algemeen Totaal: 2ha 39a 99ca 23dm²Aantal akten: 4

96 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

In 2011 werd net zoals in 2010 door onder meer een gebrek aan bouwrijpe voorraad, een substantieel kleiner volume gronduitgave gerealiseerd in vergelijking tot de voorgaande jaren. De verkoop bedroeg 15,8 ha, waarvan bijna 13,7 ha voor nieuwe bedrijfsvestiging.Verdeeld over een 23-tal terreinen werden 35 bedrijven gehuisvest.

De belangrijkste trends, vastgesteld over de laatste jaren in vraag en aanbod van bedrijventerreinen blijven echter ongewijzigd:• de grote vraag naar bouwrijpe percelen blijft algemeen aanhouden;• deze grote vraag/behoefte van bedrijven leidt tot onmiddellijke opname van het aanbod bij nieuwe gerealiseerde

zones;• de aanleg van een ijzeren voorraad lukt niet of slechts in beperkte mate;• een stijgende vraag naar (zeer) kleinere perceelsoppervlakten in lokale zones;• een belangrijk gedeelte van de vraag/behoefte kan niet worden ingevuld op het beschikbare aanbod;• een blijvend aantal bedrijfskavels dat door het instrument van de terugkoop opnieuw konden vermarkt worden;• de blijvende moeilijkheid om zogenaamde problematische ruimtevragers te huisvesten op een geschikte locatie.

Evolutie grondverkoop bedrijventerreinnen 2001 - 2011

97w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

4 Grondvoorraad

1. Omvang en samenstelling van de voorraad

De bruto voorraad op 31-12-2011 bedroeg 596,97 ha, een stijging van circa 76,79 ha tegenover het vorige boekjaar.

De bruto voorraad is samengesteld uit: • 73,09 ha effectief beschikbaar (12,24%)• 408,03 ha (nog) niet beschikbaar (68,35%) • 55,29 ha reeds toegewezen aan kandidaat-investeerders (9,26%);• 60,57 ha bestemd voor openbaar domein (10,15%)

Evolutie bruto-voorraad 1964 - 2011Samenstelling voorraad 2011

98 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

2. Evolutie van de voorraad

Zoals wordt aangetoond in tabel “evolutie tekort netto aankoop/verkoop” was er sinds 2002 nog steeds een structurele achterstand opgelopen inzake het terug op peil brengen van de voorraad. Aan de aankoopzijde lag het jaarlijkse netto aankoopvolume sinds die periode steeds lager dan het jaarlijks netto verkoopvolume. In 2009 kon die trend lichtjes worden omgebogen.In 2011 zien we dat die trend zich verder zet en dat de structurele achterstand gestaag gecorrigeerd begint te worden.

Evolutie tekort aankoop / verkoop

99w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

AANKOOP VERKOOP VOORRAAD EN OPSPLITSING VAN DE VOORRAAD

GEMEENTE PROJECT AANGEKOCHT IN 2011

TOTAAL AANGEKOCHT OP 31-12-2011

VERKOCHTE OPP. IN 2011

TOTAAL VERKOCHT

OP 31-12-2011

TOTALE VOORRAAD

OP 31-12-2011

GRONDEN WVI

UITGEGEVEN

GRONDEN IN

UITGIFTE

GRONDEN OPGEMETEN

BESTEMMING OPENBAAR

NUT

GRONDEN IN VOORKEUR

RECHT

GRONDEN NIET

BESCHIKBAAR

GRONDEN VRIJ

BESCHIKBAAR

GRONDENBANK 00 00 00,00 13 82 76,00 00 00 00,00 00 00 00,00 13 82 76,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 13 82 76,00 00 00 00,00

ALVERINGEM HOSTEDE 00 00 00,00 05 75 98,00 00 00 00,00 01 35 80,00 04 33 81,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 97 50,00 02 31 42,00 00 90 65,00 00 14 24,00

BEERNEM BEERNEMS BEDRIJVENPARK (INDUSTRIEPARK ) 00 00 00,00 17 24 62,59 00 00 00,00 17 10 84,50 00 02 94,41 00 00 00,00 00 02 94,41 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

BLANKENBERGE UITKERKE RIETHOEK (AZ Uitbreiding) 00 00 00,00 10 51 59,25 00 09 36,15 09 43 38,54 01 09 89,47 00 00 00,00 00 01 58,90 00 00 00,00 00 00 00,00 00 48 72,37 00 48 32,90 00 11 25,30

BREDENE NOORD EDE 00 00 00,00 13 50 76,00 00 00 00,00 13 82 63,94 00 04 31,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 04 31,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

BRUGGE TRANSPORTZONE (TZZ) 00 00 00,00 66 27 40,50 01 68 09,12 65 31 70,49 00 60 89,93 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 60 89,93 00 00 00,00

BRUGGE HERDERSBRUG (WATERGEBONDEN) 00 00 00,00 242 68 94,85 01 31 93,27 238 77 98,33 06 60 75,80 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 04 95 46,00 01 65 29,80 00 00 00,00

BRUGGE CHARTREUSE 00 00 00,00 17 70 43,00 00 00 00,00 00 00 00,00 17 70 43,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 17 70 43,00 00 00 00,00

BRUGGE DE SPIE GEMENGD REGIONAAL 00 00 00,00 21 08 42,00 00 10 39,00 00 10 39,00 20 98 03,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 20 98 03,00 00 00 00,00

BRUGGE KAZERNE LISSEWEGE 00 00 00,00 02 33 04,00 00 08 11,50 00 70 77,25 01 89 77,51 00 00 00,00 00 06 54,60 00 24 20,83 00 49 44,00 00 13 14,00 00 56 13,00 00 40 31,08

BRUGGE BLANKENBERGSESTEENWEG GRB 02 32 68,00 02 32 68,00 00 00 00,00 00 00 00,00 02 32 68,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 02 32 68,00 00 00 00,00

DIKSMUIDE KAASKERKE ZUID L.O.&R.O. 00 00 00,00 22 37 33,60 00 00 00,00 22 12 12,22 00 42 51,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 42 51,00 00 00 00,00

DIKSMUIDE OUDE BARRIERE 00 00 00,00 12 09 21,23 02 00 18,15 03 11 46,84 08 86 73,16 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 02 33 98,16 02 90 70,00 00 00 00,00 03 62 05,00

GISTEL T KONIJNENBOS 00 00 00,00 37 13 80,53 00 00 00,00 37 05 76,30 00 00 50,60 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 50,60 00 00 00,00

ICHTEGEM FABRIEKSWEG (FASE II) 00 00 00,00 16 40 31,00 00 00 00,00 16 59 48,00 00 02 41,86 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 02 41,86 00 00 00,00

IEPER IEPERLEEKANAAL 00 00 00,00 273 73 48,35 00 01 44,00 272 30 62,42 01 78 45,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 54 66,00 00 00 00,00 00 23 79,00 00 00 00,00

IEPER IEPER BUSINESS PARK 00 00 00,00 23 60 48,00 00 00 00,00 07 88 48,00 16 13 47,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 94 29,00 00 00 00,00 00 00 00,00 09 06 11,00 05 13 07,00

IEPER HOGE AKKER UITBREIDING 00 00 00,00 07 59 93,00 00 00 00,00 00 00 00,00 07 59 93,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 07 59 93,00 00 00 00,00

IEPER PILKEM 05 11 30,00 09 43 99,00 00 00 00,00 00 00 00,00 09 43 99,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 09 43 99,00 00 00 00,00

INGELMUNSTER RINGZONE 00 00 00,00 03 06 14,00 00 00 00,00 02 92 66,00 00 13 56,33 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 13 56,33 00 00 00,00

INGELMUNSTER L.O. ZANDBERG 00 00 00,00 10 34 89,00 00 00 00,00 01 46 05,00 08 88 84,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 03 70 63,00 02 03 59,00 03 14 62,00 00 00 00,00

IZEGEM SASBRUG 01 15 58,00 02 05 74,00 00 00 00,00 00 00 00,00 02 05 74,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 02 05 74,00 00 00 00,00

IZEGEM REGIONAAL BEDRIJVEN-TERREIN TOP/AURORA 00 00 77,00 04 70 13,00 00 00 00,00 00 00 00,00 04 70 13,00 00 00 00,00 00 01 69,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 04 68 44,00 00 00 00,00

KORTEMARK VOSHOEK 00 00 00,00 04 76 42,00 00 00 00,00 04 70 03,00 00 06 76,04 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 06 76,04 00 00 00,00

KORTEMARK SITE WIENERBERGER 00 27 79,20 01 94 13,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 94 13,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 94 13,00 00 00 00,00

KOEKELARE LOKAAL BEDRIJVENTERREIN 00 00 00,00 05 04 40,00 00 00 00,00 00 00 00,00 05 04 40,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 05 04 40,00 00 00 00,00

LEDEGEM VIERSCHAERE FASE II (FABRIEKSLAAN 2) 00 00 00,00 06 13 16,00 00 14 32,00 05 66 43,00 00 57 06,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 56 87,00 00 00 19,00 00 00 00,00

LEDEGEM VIERSCHAERE FASE III 05 90 54,00 05 90 54,00 00 00 00,00 00 00 00,00 05 90 54,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 05 90 54,00 00 00 00,00

LICHTERVELDE STEGEN AKKER 00 06 24,88 01 84 19,88 00 01 04,54 00 01 04,54 02 15 17,35 00 00 00,00 00 06 93,00 00 00 66,00 00 66 73,35 00 23 71,00 00 00 00,00 01 17 14,00

LICHTERVELDE KWAKKEL (ZONE II) 00 00 00,00 22 66 59,00 00 00 00,00 22 83 87,50 00 06 38,81 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 06 38,81 00 00 00,00

LICHTERVELDE MORTELPUT (ZONE I) 00 00 00,00 05 20 63,46 00 53 69,31 03 35 51,86 01 82 71,80 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 14 19,86 00 12 22,00 00 12 69,00 00 43 60,94

MENEN GRENSLAND UITBREIDING 00 00 00,00 23 20 15,00 00 00 00,00 22 67 04,00 00 87 58,79 00 00 00,00 00 00 00,00 00 39 02,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 48 56,79 00 00 00,00

MENEN OOST UITBREIDING 00 00 00,00 22 44 62,00 00 53 32,00 04 88 68,50 17 60 60,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 04 74,00 08 40 66,00 01 15 38,00 00 10 29,00 07 89 53,00

MIDDELKERKE DE KALKAERT GRB 02 39 24,00 19 49 10,00 00 00 00,00 00 00 00,00 19 49 10,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 19 49 10,00 00 00 00,00

MIDDELKERKE DE KALKAERT LO 04 72 47,00 07 18 17,00 00 00 00,00 00 00 00,00 07 18 17,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 07 18 17,00 00 00 00,00

MOORSLEDE AMBACHTELIJKE ZONE UITBR 2 00 00 00,00 06 78 46,01 00 00 00,00 00 00 00,00 06 78 46,01 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 48 73,00 06 29 73,01 00 00 00,00

NIEUWPOORT NOORD DE NOORDVAART UITBR. 00 00 00,00 07 64 36,00 00 00 00,00 07 07 44,00 00 55 22,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 46 67,00 00 08 55,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

OOSTENDE LUCHTHAVEN 00 01 02,00 43 17 29,84 00 35 51,00 18 37 75,95 26 41 83,00 01 20 41,00 00 00 00,00 01 12 25,00 02 79 01,00 02 10 02,00 10 98 32,00 08 21 82,00

OOSTENDE KROMME ELLEBOOG 00 00 00,00 13 88 53,00 00 00 00,00 00 00 00,00 13 42 89,50 00 00 00,00 00 50 68,00 03 97 48,00 03 19 88,00 01 22 97,50 00 61 54,00 03 90 34,00

OOSTENDE PLASSENDALE II en III 00 00 00,00 97 19 72,00 01 40 95,00 69 46 08,23 30 24 15,00 00 00 00,00 00 00 00,00 03 78 60,00 11 07 53,00 07 19 21,00 00 09 94,00 08 08 87,00

OOSTKAMP LO A RODENBACHLAAN 00 00 00,00 04 76 33,00 00 00 00,00 00 00 00,00 04 76 33,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 04 76 33,00 00 00 00,00

100 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

AANKOOP VERKOOP VOORRAAD EN OPSPLITSING VAN DE VOORRAAD

GEMEENTE PROJECT AANGEKOCHT IN 2011

TOTAAL AANGEKOCHT OP 31-12-2011

VERKOCHTE OPP. IN 2011

TOTAAL VERKOCHT

OP 31-12-2011

TOTALE VOORRAAD

OP 31-12-2011

GRONDEN WVI

UITGEGEVEN

GRONDEN IN

UITGIFTE

GRONDEN OPGEMETEN

BESTEMMING OPENBAAR

NUT

GRONDEN IN VOORKEUR

RECHT

GRONDEN NIET

BESCHIKBAAR

GRONDEN VRIJ

BESCHIKBAAR

OOSTKAMP RUDDERVOORDE 00 00 00,00 14 16 04,95 00 00 00,00 14 18 24,72 00 10 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 10 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

OOSTROZEBEKE DE GOUDEN APPEL / SPANO /LOKALE TRANSPORTZONE 00 00 00,00 28 35 90,00 00 00 00,00 04 49 32,50 24 07 66,03 00 00 00,00 00 00 00,00 03 23 40,40 02 52 35,63 00 01 24,00 13 78 53,00 04 52 13,00

OUDENBURG PLASSENDALE II FAZE 2 00 00 00,00 08 19 50,00 00 00 00,00 02 05 10,00 04 12 17,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 04 12 17,00

OUDENBURG STEENGOED 00 00 00,00 04 33 04,00 00 00 00,00 03 48 73,52 00 85 40,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 85 40,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

OUDENBURG GLASTUINBOUWZONE OUDENBURG 08 49 62,00 28 09 26,00 00 00 00,00 00 00 00,00 28 09 26,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 28 09 26,00 00 00 00,00

PITTEM PITTEM LO 01 73 35,00 01 73 35,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 73 35,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 73 35,00 00 00 00,00

POPERINGE BPA SAPPENLEEN UITBR. 2 00 00 00,00 27 28 08,00 00 00 00,00 00 00 00,00 27 28 08,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 27 28 08,00 00 00 00,00

ROESELARE WIJNENDALE R.O. UITBREIDING 00 00 00,00 11 91 36,00 00 14 94,00 06 47 41,50 05 55 04,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 06 79,00 00 00 00,00 02 32 50,00 02 15 75,00

ROESELARE NIEUW ABELE ZUID 00 00 00,00 07 15 89,00 00 00 00,00 00 00 00,00 07 15 89,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 07 15 89,00 00 00 00,00

ROESELARE HAVEN ZUID R.O. & W. 00 00 00,00 11 25 03,00 02 09 82,00 08 45 72,00 02 86 27,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 02 86 27,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

ROESELARE NOORD 00 00 00,00 41 66 66,00 00 00 00,00 40 35 36,20 01 03 06,68 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 03 06,68 00 00 00,00

ROESELARE SCHAAPBRUGGE RO & W 00 00 00,00 25 04 46,00 00 00 00,00 10 75 31,00 14 17 10,00 03 29 86,00 00 00 00,00 00 00 00,00 03 03 42,00 00 14 85,00 00 00 00,00 07 68 97,00

ROESELARE BEVEREN NOORD-OOST 05 95 62,00 06 62 46,00 00 00 00,00 00 00 00,00 06 62 46,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 06 62 46,00 00 00 00,00

ROESELARE ROESERLARE GRB WEST DEEL 1 09 91 24,00 17 78 25,00 00 00 00,00 00 00 00,00 17 78 25,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 17 78 25,00 00 00 00,00

RUISELEDE ZONE 2 (GLB BUNDINGSTRAAT) 00 20 62,60 04 83 11,60 00 20 00,00 00 20 00,00 04 63 11,60 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 20 68,00 00 00 00,00 04 42 43,60 00 00 00,00

STADEN DE ROOTPUTTEN (SPANJESTR.) 00 00 00,00 11 24 31,00 00 00 00,00 00 00 48,00 05 91 94,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 77 48,00 01 64 47,00 00 43 19,00 02 06 80,00

STADEN TER EIKE 00 00 00,00 06 19 37,46 00 01 51,00 00 05 13,00 06 97 14,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 02 30 63,00 00 71 93,00 00 01 74,00 03 92 84,00

TIELT ABEELSTRAAT/KASTEELSTRAAT 00 00 00,00 06 21 72,00 00 00 00,00 00 00 00,00 06 21 72,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 06 21 72,00 00 00 00,00

TIELT NOORD R.O. UITBREIDING 1 00 00 00,00 34 49 56,00 00 00 00,00 34 89 64,87 00 00 80,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 80,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

TIELT NOORD R.O. UITBREIDING 2 00 00 00,00 07 45 98,00 00 00 00,00 05 83 65,13 01 79 27,56 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 79 27,56 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

TIELT NOORD L.O. 00 00 00,00 09 35 37,00 00 06 70,10 08 96 85,51 00 38 64,20 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 14 41,00 00 20 68,00 00 00 00,00 00 03 55,20

TIELT ZUID UITBREIDING II 00 00 00,00 08 67 87,49 00 00 00,00 08 47 79,50 00 19 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 19 00,00 00 00 00,00

TIELT NOORD UITBREIDING GRB 22 16 07,00 30 83 94,49 00 00 00,00 08 47 79,50 22 35 07,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 22 35 07,00 00 00 00,00

TORHOUT NOORD ZONE E (AZ UITBR. II OUDE GENTWEG) 00 00 00,00 05 29 51,00 00 00 00,00 00 23 79,00 05 14 46,00 00 00 00,00 00 96 45,00 00 00 49,00 01 11 94,00 02 82 80,00 00 03 94,00 00 18 84,00

VEURNE SUIKERFABRIEK 00 90 09,00 47 43 49,00 00 00 00,00 00 00 00,00 47 43 49,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 47 43 49,00 00 00 00,00

VEURNE INDUSTRIETERREIN II (SLABLEEDSTRAAT)(PANNESTRAAT) 00 00 00,00 05 70 03,00 00 00 00,00 00 24 54,00 05 53 56,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 89 11,00 00 17 53,00 00 99 81,00 02 47 11,00

VEURNE PROOSTDIJKSTRAAT 20 26 33,00 24 17 49,00 00 00 00,00 00 00 00,00 24 17 49,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 24 17 49,00 00 00 00,00

VEURNE GASTHUISSTRAAT 05 43 36,00 05 43 36,00 00 65 03,00 00 65 03,00 04 78 33,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 04 78 33,00 00 00 00,00

WAREGEM TRANSVAAL (VIJFSEWEG) 00 00 00,00 03 72 94,00 01 04 96,00 01 98 96,25 01 72 41,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 77 65,00 00 23 59,00 00 34 14,00 00 37 03,00

WERVIK BOOTWEG (BPA PONTSTRAAT) 00 00 00,00 04 70 08,00 00 00 00,00 04 55 91,00 00 13 17,20 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 13 17,20 00 00 00,00

WIELSBEKE VAARTSTRAAT 00 00 00,00 07 58 33,00 00 00 00,00 06 02 74,00 01 52 29,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 01 43,00 00 50 86,00 00 00 00,00 00 00 00,00

WIELSBEKE DIENSTENZONE SUPERSPAN 00 00 00,00 06 37 24,00 00 00 75,00 00 00 75,00 06 36 49,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 06 36 49,00 00 00 00,00

WINGENE DE HILLE ZUID L.O. 00 00 00,00 09 21 61,00 00 00 00,00 08 54 82,49 00 06 87,57 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 06 87,57 00 00 00,00 00 00 00,00

WINGENE DE HILLE ZUID R.O. 00 00 00,00 10 06 26,00 00 00 00,00 10 31 76,00 00 05 84,29 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 05 84,29 00 00 00,00

WINGENE BPA AMB. ZONE VERREKIJKER 00 00 00,00 06 71 26,00 00 00 00,00 06 12 17,00 00 65 69,39 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 62 86,00 00 00 00,00 00 02 83,39 00 00 00,00

ZEDELGEM SINT ELOOI 2 00 00 00,00 10 75 92,52 00 00 00,00 00 87 60,75 09 88 15,46 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 09 88 15,46 00 00 00,00

ZEDELGEM AARTRIJKSESTRAAT 00 00 00,00 03 76 40,00 00 00 00,00 00 00 00,00 03 48 61,55 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 80 31,55 00 25 40,00 02 42 90,00 00 00 00,00

ZONNEBEKE POLDERHOEK 01 80 50,00 07 92 36,00 00 00 00,00 00 00 00,00 07 92 36,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 87 89,00 00 00 00,00 00 00 00,00 07 04 47,00 00 00 00,00

101w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

AANKOOP VERKOOP VOORRAAD EN OPSPLITSING VAN DE VOORRAAD

GEMEENTE PROJECT AANGEKOCHT IN 2011

TOTAAL AANGEKOCHT OP 31-12-2011

VERKOCHTE OPP. IN 2011

TOTAAL VERKOCHT

OP 31-12-2011

TOTALE VOORRAAD

OP 31-12-2011

GRONDEN WVI

UITGEGEVEN

GRONDEN IN

UITGIFTE

GRONDEN OPGEMETEN

BESTEMMING OPENBAAR

NUT

GRONDEN IN VOORKEUR

RECHT

GRONDEN NIET

BESCHIKBAAR

GRONDEN VRIJ

BESCHIKBAAR

AF TE SLUITEN PROJECTEN 2011

BRUGGE BLAUWE TOREN 00 00 00,00 66 01 54,75 00 17 82,73 67 01 41,28 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

TIELT WESTVLAAMS HOUTBEDRIJF/HUFFESEELE 00 00 00,00 12 22 66,85 00 00 00,00 11 98 61,79 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

AFGESLOTEN PROJECTEN 1477 94 74,73 1488 60 31,50

SUBTOTAAL (1) 98 84 45 3203 04 69 12 69 89 2633 49 07 583 24 02 04 50 27 01 66 83 16 10 50 59 27 10 32 82 37 402 19 52 66 67 43

UIT TERUGGEKOCHTE GRONDEN

BRUGGE HERDERSBRUG (WATERGEBONDEN) 00 55 14,54 01 76 77,40 00 00 00,00 01 21 62,86 00 55 14,54 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 55 14,54

BRUGGE WAGGELWATER 00 00 00,00 01 67 39,05 00 83 92,87 01 17 32,87 00 49 40,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 49 40,00

BREDENE NOORD EDE 00 00 00,00 00 74 90,50 00 00 00,00 00 62 85,78 00 12 04,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 12 04,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

ICHTEGEM FABRIEKWEG (FASE II) 00 14 11,00 00 39 20,00 00 00 00,00 00 25 09,00 00 14 11,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 14 11,00

IEPER IEPERLEEKANAAL 01 12 41,00 09 79 12,00 01 05 73,00 09 44 51,40 00 34 61,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 34 61,00 00 00 00,00

IEPER VLAMERTINGE HOGE AKKER 00 00 00,00 00 39 55,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 39 55,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 39 55,00

KNOKKE-HEIST KALVEKEETDIJK (‘T WALLETJE) 00 00 00,00 01 02 95,00 00 00 00,00 00 25 36,00 00 77 71,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 77 71,00 00 00 00,00

LEDEGEM AMBACHTELIJKE ZONE FASE 3 00 00 00,00 00 91 14,00 00 00 00,00 00 50 32,00 00 40 83,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 40 83,00

LEDEGEM VIERSCHAERE FASE II (FABRIEKSLAAN 2) 00 23 16,00 00 47 48,00 00 00 00,00 00 24 32,00 00 23 16,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 23 16,00 00 00 00,00 00 00 00,00

LICHTERVELDE MORTELPUT (ZONE I) 00 08 75,11 00 17 06,11 00 00 87,52 00 00 87,52 00 16 18,95 00 00 00,00 00 08 75,11 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 07 43,84

MENEN OOST 00 00 00,00 00 03 11,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 03 11,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 03 11,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

NIEUWPOORT NOORD DE NOORDVAART UITBREIDING 00 00 00,00 00 49 12,00 00 24 32,00 00 24 32,00 00 24 87,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 24 87,00

ROESELARE HAVEN DEEL 2 00 00 00,00 00 03 86,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 03 86,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 03 86,00 00 00 00,00

TIELT WESTVLAAMS HOUTBEDRIJF/HUFFESEELE 00 00 00,00 09 33 68,84 00 00 00,00 02 11 73,00 07 58 77,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 14 34,00 03 17 39,00 00 12 39,00 03 14 65,00

VEURNE ZONE I 00 00 00,00 02 78 24,00 00 00 00,00 02 73 59,00 00 04 65,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 04 65,00 00 00 00,00

WIELSBEKE MOLENSTRAAT 00 00 00,00 01 20 55,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 19 57,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 01 19 57,00 00 00 00,00 00 00 00,00

WIELSBEKE VAARTSTRAAT 00 00 00,00 00 95 14,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 95 14,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 95 14,00

AF TE SLUITEN PROJECTEN 2011

OOSTKAMP KAMPVELD UITBREIDING 00 00 00,00 00 40 88,00 00 38 51,00 00 40 88,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

ROESELARE WIJNENDALE R.O. UITBREIDING 00 00 00,00 01 07 49,00 00 40 37,00 01 07 49,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

TIELT NOORD LO 00 00 00,00 00 34 92,50 00 00 00,00 00 34 87,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

ZEDELGEM DE SCHATTING (TORHOUTSESTEENWEG) 00 00 00,00 00 21 06,00 00 21 05,00 00 21 05,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00 00 00 00,00

AFGESLOTEN PROJECTEN UIT TERUGGEKOCHTE GROND 14 78 97,94 12 15 11,68

SUBTOTAAL (2) 02 13 58 49 02 61 03 14 78 33 01 34 13 72 71 00 00 00 00 08 75 00 00 00 01 29 49 04 60 12 01 33 22 06 41 13

AlGEMEEn tOtAAl (1)+(2) 100 98 02 3252 07 30 15 84 67 2666 50 42 596 96 73 04 50 27 01 75 58 16 10 50 60 56 59 37 42 49 403 52 74 73 08 56

102 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

3. Geografische en functionele spreiding bouwrijpe gronden

Verspreid over het volledige werkgebied van wvi (54 gemeenten) was, bij afsluiting van het boekjaar 2011, een globale voorraad aan uitgeruste bedrijfsgronden beschikbaar van ca 66,7 ha (exclusief terugkopen).Hiervan was 21,70 ha bestemd voor regionale bedrijven, 10,89 ha voor lokale bedrijven, 8,52 ha als gemengd bedrijventerreinen25,56havoorspecifiekeactiviteiten(transport/luchthaven/watergebonden…)

We zien in 2011 een iets gelijkmatigere verdeling van het aanbod over de regio’s ontstaan.In de regio met de sterkste economische groeidynamiek van de Provincie, namelijk Roeselare – Tielt, is er echter nog steeds een onvoldoende voorraad aan uitgeruste regionale bedrijventerreinen.

VRIJ BESCHIKBARE GRONDEN EIND 2011

GEMEENTE PROJECTGRONDEN VRIJ BESCHIKBAAR

TYPES

ALVERINGEM HOSTEDE 00 14 24,00 LOKAALBLANKENBERGE UITKERKE RIETHOEK (AZ Uitbreiding) 00 11 25,30 LOKAALBRUGGE KAZERNE LISSEWEGE 00 40 31,08 LOKAALDIKSMUIDE OUDE BARRIERE 03 62 05,00 REGIONAALIEPER IEPER BUSINESS PARK 05 13 07,00 SPECIFIEKLICHTERVELDE STEGEN AKKER 01 17 14,00 LOKAALLICHTERVELDE MORTELPUT (ZONE I) 00 43 60,94 GEMENGDMENEN OOST UITBREIDING 07 89 53,00 REGIONAALOOSTENDE LUCHTHAVEN 08 21 82,00 SPECIFIEKOOSTENDE KROMME ELLEBOOG 03 90 34,00 REGIONAALOOSTENDE PLASSENDALE IIenIII 08 08 87,00 GEMENGDOOSTROZEBEKE DE GOUDEN APPEL/SPANO/LOKALE TRANSPORTZONE 04 52 13,00 SPECIFIEKOUDENBURG PLASSENDALE II FAZE 2 04 12 17,00 REGIONAALROESELARE WIJNENDALE R.O. UITBREIDING 02 15 75,00 REGIONAALROESELARE SCHAAPBRUGGE RO & W 07 68 97,00 SPECIFIEKSTADEN DE ROOTPUTTEN (SPANJESTRAAT) 02 06 80,00 LOKAALSTADEN TER EIKE 03 92 84,00 LOKAALTIELT NOORD L.O. 00 03 55,20 LOKAALTORHOUT NOORD ZONE E (AZ UITBREIDING II OUDE GENTWEG) 00 18 84,00 LOKAALVEURNE INDUSTRIETERREIN II (SLABLEEDSTRAAT)(PANNESTRAAT) 02 47 11,00 LOKAALWAREGEM TRANSVAAL (VIJFSEWEG) 00 37 03,00 LOKAALSUBtOtAlEn SPECIFIEK 25 55 99 GEMENGD 08 52 48 LOKAAL 10 89 12 REGIONAAL 21 69 84tOtAAl 66 67 43 Oude Barriere te Diksmuide

103w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

regioregionaal lokaal gemengd specifiek Totaalgemeente ha gemeente ha gemeente ha gemeente ha ha %

Brugge/Oostende Oostende 3,90 Brugge 0,40 Oostende 8,09 Oostende/luchthaven 8,22Oudenburg 4,12 Blankenberge 0,11

Torhout 0,198,03 0,70 8,09 8,22 25,0 38%

Roeselare/Tielt Roeselare 2,16 Tielt 0,04 Lichtervelde 0,44 Roeselare/Schaapbrugge R.O. & W 7,69

Waregem 0,37Oostrozebeke/Spano-Gouden appel-Transportzone

4,52

Lichtervelde 1,17Staden 6,00

2,16 7,57 0,44 12,21 22,4 34%

Westhoek Menen 7,90 Alveringem 0,14 Ieper/Business Park 5,13Diksmuide 3,62 Veurne 2,47

11,52 2,61 0,00 5,13 19,26 29%

totaal regionaal 21,70 lokaal 10,89 gemengd 8,52 specifiek 25,56 66,7 100%

in % 33% 16% 13% 38%

104 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

4. Conclusies

We stellen vast dat er in 2011 reeds een aanzet kon worden gegeven om enig soelaas te brengen. De achterstand in de voorraad werd opnieuw verkleind.

Essentieel in de opbouw van een beschikbaar aanbod en een ijzeren voorraad, is de planning van nieuwe bedrijventerreinen.

De diverse beleidsniveaus hebben serieuze inspanningen geleverd om het structurele tekort weg te werken. De planningsprocessen met de taakstellingen op Vlaams, provinciaal en gemeentelijk niveau zijn allemaal opgestart. De meeste zitten in de afrondingsfase en een aantal is al goedgekeurd. Meteen komt een grote golf van bestemmingstrajecten – die ruim 10 jaar in beslag hebben genomen – aan zijn einde en kan worden begonnen met de ontwikkeling van de taakstelling voor nieuwe bedrijventerreinen. De komende jaren ontstaat in ons hele werkingsgebiedeenbelangrijkaanbodaanregionale,lokaleenspecifiekebedrijvenzones.Dataanbodkandebehoeften op korte termijn dekken.Om dat ook op middellange en lange termijn een ijzeren voorraad op te bouwen, moeten nu al initiatieven worden genomen om een nieuwe golf van planningsprocessen in gang te zetten – de ervaring leert ons immers dat het hele plannings- en ontwikkelingstraject 10 à 15 jaar in beslag neemt. Dat betekent dus dat op de diverse beleidsniveaus werk moet worden gemaakt van nieuwe taakstellingen en bestemmingsprocessen.

Daarnaast is het noodzakelijk om ook aandacht te besteden aan de steeds toenemende complexiteit van de ontwikkeling van bedrijventerreinen. In het bijzonder de archeologische onderzoeken hebben een grote impact, niet alleen op de doorlooptijd, maar ook op de kostprijs.

105w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

5 Stand uitrustingswerken op 31-12-2011 (bedragen in euro en excl. btw)

In 2011 is verder gewerkt aan een belangrijk programma infrastructuur en omgevingswerken.

gemeente projectafgewerkt

in 2011in uitvoering aanbesteed ontworpen

Alveringem Hostede - archeologisch vervolgonderzoek 76.230,00 Alveringem Hostede - infrastructuurwerken 511.203,66 Alveringem Hostede - inrichtings-en beplantingswerken 34.565,45Blankenberge Bedrijfsverzamelgebouwen - ruwbouw 2.053.553,86 Blankenberge Bedrijfsverzamelgebouwen - omgevingswerken fase 1 11.456,18 Diksmuide Reconversie Heernisse - infrastructuurwerken 6.227.408,56 Diksmuide Reconversie Heernisse - groen 142.727,01Ieper Ieper Business Park (FLV) - bufferbekken 837.480,30Ingelmunster Zandberg - archeologisch vervolgonderzoek 107.668,34 Koekelare Lokaal bedrijventerrein Uitbr - archeologisch vervolgonderzoek 112.100,00Koekelare Lokaal bedrijventerrein Uitbr - infrastructuurwerken 1.150.226,29Ledegem Lindeke - bedrijfsverzamelgebouw 719.971,54 Lichtervelde Stegen Akker - infrastructuurwerken 643.999,34 Nieuwpoort Noordvaart - nieuwe insteekweg 152.215,09 Oostende Kromme elleboog - archeologisch vervolgonderzoek 108.779,00 Oostende Kromme elleboog - infrastructuurwerken 1.379.031,07 Oostende Kromme elleboog - omgevingswerken fase 1 80.856,80 Oostrozebeke De Gouden Appel - archeologisch vervolgonderzoek 141.414,45 Oostrozebeke De Gouden Appel - infrastructuurwerken fase 1 284.128,33 Oostrozebeke De Gouden Appel - infrastructuurwerken fase 2 1.345.098,15 Poperinge BPA Sappenleen (Uitbr II) - archeologisch vervolgonderzoek 767.321,50Poperinge BPA Sappenleen (Uitbr II) - infrastructuurwerken 4.160.274,64Roeselare Haven Zuid R.O. & W. 2.815.650,04 Roeselare Schaapbrugge R.O. & W.-II - infrastructuurwerken 805.026,81 Roeselare Schaapbrugge R.O. & W.-II - omgevingswerken fase 1 55.391,97 Staden Ter Eike - archeologisch vervolgonderzoek 118.580,00 Staden Ter Eike - infrastructuurwerken 1.252.517,64 Staden Ter Eike - omgevingswerken fase 1 61.802,69 Staden De Rootputten - infrastructuurwerken 1.011.118,14 Staden De Rootputten - omgevingswerken fase 1 51.364,19 Tielt Noord LO Bedrijfsverzamelgebouw - omgevingswerken 23.610,85 Tielt Huffeseele - infrastructuur- en sloopwerken 937.227,40 Tielt Huffeseele - omgevingswerken 38.625,92 Torhout Noord Zone E - infrastructuurwerken 1.054.125,03 Veurne Industrieterrein II - infrastructuurwerken 992.876,96 subtotalen 7.230.337,35 8.366.203,36 7.464.391,30 7.204.695,19globaal totaal 30.265.627,20

De Gouden Appel te Oostrozebeke

106 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Voorvolgendedossierswerdin2011definitievesteunbekomen:

Vlaamse gemeenschapSubsidiebesluit Bedrijventerreinen EURHostede Alveringem archeologisch vervolgonderzoek 25.613,28

aanleg ICS-net 5.463,05aanleg openbare verlichting 9.008,00

Sint-Krispijnstraat Ieper archeologisch vooronderzoek 18.620,24Zandberg Ingelmunster archeologisch vervolgonderzoek 36.176,56AZ Heibrug- en Ambachtenstraat Izegem archeologisch vooronderzoek 16.095,54Vierschaere fase III Ledegem archeologisch vooronderzoek 6.767,74Stegen Akker Lichtervelde aanleg ICS-net 1.233,39De Kalkaert LO Middelkerke archeologisch vooronderzoek 25.096,79De Gouden Appel Oostrozebeke archeologisch vervolgonderzoek 47.515,26

infrastructuurwerken - fase 2 457.228,30BPA Sappenleen (Uitbr II) Poperinge archeologisch vooronderzoek 37.246,18Schaapbrugge R.O. & W. Roeselare inrichtings- en beplantingswerken fase1 deel1 12.769,54Noord Zone E Torhout aanleg openbare verlichting 8.816,44

De aanleg van nutsleidingen blijft op vandaag een zeer belangrijke kostenfactor. Een bedrag van circa 5,6 miljoen EUR is in 2011 goedgekeurd.

De Kalkaert LO te Middelkerke

107w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

6 Duurzaamheid en parkmanagement op bedrijventerreinen

1. Parkmanagement algemeen

Bij de ontwikkeling van haar bedrijventerreinen besteedt wvi veel aandacht aan de duurzame kwaliteit. Om ervoor te zorgen dat de kwaliteit van de bedrijventerreinen ook na de uitgifte behouden blijft, is wvi actief betrokken bij het beheer. Wvi richt zich hierbij enerzijds op de gemeenschappelijke aspecten, zoals het beheer van de openbare groenzones. De uitstraling van de bedrijventerreinen wordt echter ook voor een groot deel bepaald door de private percelen. Om ervoor te zorgen dat ook daar de beoogde kwaliteitsniveaus gehaald worden en behouden blijven, werd er in 2011 ingezet op een verhoogde aanwezigheid op de bedrijventerreinen. Met name tijdens de bouwfase is de technisch parkmanager regelmatig op het terrein te vinden. De technisch parkmanager probeert er samen met de bedrijven voor te zorgen dat de voorwaarden en voorschriften die van toepassing zijn op de terreinen, gerespecteerd blijven. Ook op de bestaande bedrijventerreinen werd de aanwezigheid van wvi opgevoerd. Op deze manier wordt bijvoorbeeld de dialoog gezocht met bedrijven die (nog) niet voldoen aan de voorschriften betreffende de inrichting van het perceel. In het kader van parkmanagement blijft wvi ook een aantal aanvullende maatregelen nemen om de kwaliteit van haar terreinen verder te bevorderen.

2. Bewegwijzering

De bewegwijzering van bedrijventerreinen blijft een belangrijk aspect van het parkmanagement. In 2011 werden vijf bedrijventerreinen uitgerust met nieuwe bewegwijzering: Blankenberge Riethoek, Damme Bloemisterijstraat, Gistel Konijnenbos, Ieper Business Park en Wingene Verrekijker. In totaal staat het aantal bedrijventerreinen dat van nieuwe wegwijzers voorzien werd nu op 32. Dit aantal zal ook in 2012 blijven toenemen, getuige de overeenkomsten die eind 2011 werden afgesloten met Wielsbeke (Molenhoek en Vaartstraat) en Zedelgem (Schatting) om ook daar nieuwe bewegwijzering te plaatsen. Op 13 bedrijventerreinen moesten in 2011 kleine herstellingen uitgevoerd worden aan de bestaande bewegwijzering.

De wegwijzers die op de bedrijventerreinen geplaatst worden, vormen het fysieke aspect van de bewegwijzering. Naast het fysieke aspect kent de bewegwijzering ook nog een digitale dimensie in de vorm van de BISY-databank. Deze databank, die in 2010 ontwikkeld werd in het kader van het BISY-project, biedt wvi de mogelijkheid om de actuele gegevens betreffende de exploitatie op haar bedrijventerreinen bij te houden. In eerste instantie bevatte de databank enkel de gegevens van de bedrijven op de 8 terreinen die deel uitmaakten van het BISY-project. In 2011 werd de databank verder aangevuld met alle andere terreinen die reeds van nieuwe bewegwijzering voorzien werden. De databank wordt ontsloten via de website www.bisy.be en via de informatiezuilen op de bedrijventerreinen.

bewegwijzering

108 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

3. Projectoproep bedrijventerreinmanagement

In 2011 werd een aanvang genomen met het project bedrijventerreinmanagement. Dit project, dat gesubsidieerd wordt door het Agentschap Ondernemen, is gericht op verduurzaming van bedrijventerreinen via samenwerking met de gevestigde bedrijven. Verspreid over het werkingsgebied werden er een aantal bedrijventerreinen geselecteerd waar behoefte is aan extra aandacht voor bedrijventerreinmanagement en waar voldoende potentie voor interbedrijfssamenwerking werd waargenomen. Het gaat om terreinen in Menen, Oostende, Roeselare en Veurne. In Menen wordt er gefocust op de beeldkwaliteit van bedrijventerrein Grensland. In Oostende en Roeselare ligt de nadruk op de uitwerking van uniforme bewegwijzering voor de diverse bedrijventerreinen in de stad. In Veurne staat het thema veiligheid centraal.

4. CO2-neutrale bedrijventerreinen

In het kader van de strategie duurzame bedrijventerreinen blijft wvi inzetten op het thema energie, met name via de ontwikkeling van diverse CO2-neutrale bedrijventerreinen. Na de eerdere ontwikkeling van Kazerne Lissewege te Brugge, werden er in 2011 opnieuw twee CO2-neutrale bedrijventerreinen gerealiseerd. Het gaat om bedrijventerrein Hostede te Alveringem en om Torhout Noord Zone E.

De ontwikkeling van CO2-neutrale bedrijventerreinen wordt gestimuleerd door de Vlaamse Regering, die als voorwaarde voor het toekennen van subsidie voor bedrijventerreinen stelt dat alle bedrijven die zich vestigen, dienen te voldoen aan de zogenaamde CO2-neutraliteitsverplichtingen (cfr. het besluit van de Vlaamse Regering houdende subsidiëring van bedrijventerreinen d.d. 16 mei 2007 en het Ministerieel besluit houdende de uitwerking van de CO2-neutraliteit op de bedrijventerreinen). Concreet betekent dit dat het elektriciteitsverbruik groen dient te zijn. De bedrijven kunnen op diverse en eventueel te combineren wijzen aan deze verplichting voldoen:• door zelf groene stroom op te wekken;• door groene stroom af te nemen van een elektriciteitsleverancier;• door grijze stroom aan te kopen bij een elektriciteitsleverancier en bijkomend garanties van oorsprong en/of

emissiekredieten aan te kopen.

Wvi heeft zelf beslist om op haar CO2-neutrale bedrijventerreinen nog een stapje verder te gaan door de eisen voor het isolatie- en energiepeil van de bedrijfsgebouwen aan te scherpen. Wvi is ervan overtuigd dat de bedrijven de beperkte meerkosten hiervan snel zullen terugverdienen en dat het hen een voordeel zal bieden met het oog op de toekomst. Zo zullen de bedrijfsgebouwen minder snel gedateerd zijn en zijn de ondernemers beter voorbereid zijn op toekomstige regelgeving. Om de bedrijven te helpen bij het naleven van de verplichtingen, geeft wvi de bedrijven in samenwerking met het Agentschap Ondernemen advies op basis van hun bouwplannen en technische installaties.

Noord Zone E te Torhout

109w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

7 Bedrijfsverzamelgebouwen

Wviblijftverderinzettenophetduurzaamprincipevanefficiëntruimtegebruik.In een bedrijfsverzamelgebouw kunnen verschillende bedrijven samen, maar toch in aparte modules worden gehuisvest. De formule is vooral geschikt voor kleinschalige lokale bedrijven, die anders soms moeilijk een geschikte vestigingslocatie vinden. In een bedrijfsverzamelgebouw kunnen ze een of meer modules aankopen, met een oppervlakte die varieert van 100 tot 500 m². Dat is meteen ook het verschil met een doorgangsgebouw of een bedrijvencentrum, waar starters bedrijfsruimte kunnen huren en waar er begeleiding is.

Bij een bedrijfsverzamelgebouw ligt dat helemaal anders: we besparen ruimte die anders verloren gaat aan bouwvrije stroken achter, voor en tussen de bedrijfsgebouwen. De beschikbare grond wordt optimaal benut, bijvoorbeeldookdooratelier-enkantoorruimteeneventueelookwoonruimteteintegreren.Definanciëlemiddelendie we op die manier besparen, kunnen we besteden aan de kwaliteit van het gebouw. Daardoor kunnen we modules van hoge kwaliteit tegen marktconforme prijzen te koop aanbieden. De inplanting en typologie van het bedrijfsverzamelgebouw kunnen we afstemmen op de behoefte: van een eenvoudig gebouw met atelier- en stockageruimte achterin het bedrijventerrein, tot een architecturale blikvanger met showroom op een zichtlocatie.

Wvi verkoopt de modules casco. Doordat de kopers zelf instaan voor de afwerking, kunnen ze hun bedrijfsruimte eeneigenidentiteiteneeneigenprofielgeven.Debedrijveninhetverzamelgebouwkunnenbovendieneenberoep doen op gemeenschappelijke functies: parkeermogelijkheden, circulatiewegen, laad- en loszones. Ook nutsvoorzieningen en energie kunnen collectief worden georganiseerd.

In 2011 werd gestart met de voorbereidingen voor de bedrijfsverzamelgebouwen in Ledegem en Veurne en werd beslist om een bijkomend gebouw in Blankenberge te bouwen.De bedrijfsverzamelgebouwen in Waregem, Blankenberge, Lissewege en Tielt zijn in verkoop. Wvi liet zich daarbij ook bijstaan door professionele vastgoedkantoren.

Bedrijfsverzamelgebouw te Blankenberge

110 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

8 Specifieke projecten

Suikerfabriek te VeurneIn het afbakeningsvoorstel kleinstedelijk gebied Veurne (mei 2009) wordt uitgegaan van een gemengde ontwikkeling voor de site, die bestaat uit ca. 12 hectare wonen, 17,5 hectare natuur en park en 15 ha regionale bedrijvigheid. Gezien de strategische ligging en de omvang van de site ten opzichte van de binnenstad van Veurne werd beslist tot de opmaak van een masterplan of stedenbouwkundig toekomstbeeld voor de site. Dit plan werd in 2011gefinaliseerd.Wviheeftin2011ookeenzichtgekregenopdefinanciëleentechnischehaalbaarheidvanhetmasterplan. Daarover werd met de provincie West-Vlaanderen overleg gepleegd. De provincie zal in 2012 starten met de opmaak van een PRUP voor de site van de suikerfabriek.

Glastuinbouwzones te Oudenburg en RoeselareIn het kader van de gewestelijke afbakeningsprocessen voor Oostende en Roeselare werden er twee zogenaamde agrarische bedrijvenzones of glastuinbouwzones bestemd: één te Oudenburg en één te Roeselare. Deze zones zijn bedoeld voor een clustering van glastuinbouwbedrijven die op die manier een schaalvoordeel bekomen en die gebruik maken van reststromen (warmte en CO2) van nabijgelegen bedrijven, zoals deze op Plassendale 2 voor Oudenburg en de verbrandingsinstallatie van MIROM te Roeselare.Vanuit haar jarenlange ervaring in de ontwikkeling en het beheer van bedrijventerreinen werkte wvi in 2011 verder aan de inrichtingsplannen en de nodige studies inzake warmte- en CO2-uitwisseling voor deze nieuwe taakstelling. Daarvoor geniet wvi van Europese steun (Doelstelling 2) en participeert zij in dat kader aan een Vlaams overleg (kennisplatform) inzake de ontwikkeling van glastuinbouwzones.Tevens werd er voor het project in Roeselare reeds contact gelegd met andere stakeholders, zoals de tuinders en de REO veiling.

111w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

9 Reconversie

Verouderde terreinenWvi zet ook in op het geven van “een tweede leven” aan haar oudere bedrijventerreinen.De bedoeling is om de duurzame principes die wvi heeft gedetecteerd in haar project rond duurzame kwaliteit te kunnen implementeren bij de reconversie van die terreinen.Wvi heeft daartoe een methodiek uitgewerkt die in 2011 toegepast werd op Heernisse in Diksmuide, waarvoor de reconversiewerken voorbereid werden; en voor Ieperleekanaal te Ieper waar het voorbereidend studiewerk werd gedaan.

Reconversie van verlaten sitesWvi heeft in het verleden reeds verlaten sites omgevormd tot kwalitatieve bedrijventerreinen, denken we maar aan Sijsele Kazerne, Lissewege Kazerne en Waregem Transvaal.Gebaseerd op deze ervaringen en volgens een doordachte methodiek wenst wvi verder in te zetten op deze belangrijke opdracht. In 2011 werd in dit kader dan ook een aanvang genomen met de voorbereidende studies voor de reconversie van het overblijvende en grootste gedeelte van de logistieke kazerne te Sijsele. Dit studiewerk wordt door Vlaanderen mee ondersteund.

10 Promotie strategische projecten

Wvi engageerde zich ook in 2011 verder – in samenwerking met het Vlaamse Gewest – tot de ondersteuning van de promotie van de Regionale Luchthaven Oostende.Het privatiseringsproces voor de exploitatie van de luchthaven opgezet door het Vlaams Gewest werd opgevolgd. De kandidatuur van het samenwerkingsverband tussen wvi, de havens van Oostende en Zeebrugge, en een private partner werd niet weerhouden.

Transvaal te Waregem

112 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

6 P

roje

ctre

gie

114 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

CoördinerenProjectregie neemt aan belang toe. Hierbij treedt wvi noch als ontwerper, noch als realisator op, maar treedt ze veeleer, naast en in dienst van het gemeentebestuur, op als adviseur, regisseur en procesarchitect.

Het begeleiden van dorpskernvernieuwingen, herinrichting van publiek domein, maar ook woonprojecten en bedrijventerreinen, zonder die projecten zelf uit te voeren, tegen betaling is een belangrijk nieuw activiteitenpakket.Dewvikandiecomplexeopdrachten,waarvoorzeerspecifiekeenverscheidendeskundigheiddienttewordeningezet,meebegeleidengedurendehetgeheleproces,gaandevanvisievorming,overprojectdefiniëringende samenstelling van een bestek tot het begeleiden van de uitvoering. Hierbij wordt de procesarchitectuur in nauw overleg met het gemeentebestuur uitgezet, en wordt de opgedane expertise van de wvi gedeeld met de gemeenten.In Kortemark werd druk onderhandeld met de potentiële realisatoren van het woonaanbod en met De Mandel om tot een marktconform geheel te komen.

� Projectregie stedelijke infrastructuur WervikDe stad Wervik ervaarde de nood aan een overkoepelende visie op haar gebouwen en sites, om te vermij¬den dat beslissingen over het behoud, uitbreiding, aankoop, huur of verkoop ervan ad hoc genomen zouden worden. Wvi kreeg daarom de opdracht voor de opmaak van een projectregie voor de stedelijke infrastructuur.De studie werd opgevat in 3 delen: eerst werd een inventaris opgemaakt en SWOT-analyse uitgevoerd op alle sites in eigendom van de stad. Vervolgens werden zij ingepast in een globale ruimtelijke visie op de stadskern. Dit onderzoek gaf uitsluitsel over de gewenste positionering van publieke functies in de stad, en de wenselijkheid om bepaalde sites te verlaten en andere te versterken. Tenslotte werd voor elke geselecteerde site via ontwerpend onderzoek getest hoe zij hun functionele programma op kunnen nemen, en welke verschuivingen hiervoor nodig zouden zijn.

� De Plus²Wvi treedt op als bouwheer in opdracht van het OCMW van Waregem voor het realiseren van een gebouw die verschillende functieszalhuisvesten:fiets-enstrijkatelier,magazijneneenaantalcentrale functieszoals refter,vergaderzaal, onthaal, etc. Voor dit project werd een stuurgroep en projectteam samengesteld, zodat alle beslissingen in nauw overleg met het OCMW bestuur gebeuren en er een draagvlak is bij de werknemers van het toekomstig gebouw. Het is namelijk belangrijk dat het gebouw afgestemd is op de noden en wensen in functie van het productie-proces en de werkmethoden. Wvi staat in voor de communicatie met de stakeholders, het in kaart brengen van de project scope (wat, hoe groot, etc.), het beheren van het budget, het bewaken van de projectplanning, het opmaken van een ontwerp en een bouwvergunningsdossier en zal de werken coördineren en opvolgen. De architect en de aannemer worden door wvi aangesteld.

De Plus² te Waregem

7 S

trate

gie

116 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Onze doelstellingen en onze visie kunnen we verwezenlijken door in onze kerntaken:• het kwaliteitsniveau te verhogen• te werken aan duurzame ontwikkeling• meer geïntegreerd te werken• meer regionaal en gebiedsgericht te werken• te investeren in onze voortrekkersrol• samen te werken

1 Regionale werking

1. De regionale comités

Er vonden 4 bijeenkomsten plaats voor elk van de 3 regionale comités. Volgende thema’s kwamen aan bod: � februari: duurzame woonwijken � juni: lichtvisie West-Vlaams platteland � september: grensoverschrijdend samenwerken met onze buren � december:

� Oostende-Brugge: - Beheerplan voor het Vloethemveld, Duvelsnest en de Vuile Moere - Gebiedsvisie, beheerplan en monitoring van het uitgebreide Zwin

� Roeselare-Tielt: Masterplan voor de inrichting van het stadsrandbos van Roeselare � Westhoek: - Geïntegreerd beheerplan voor de Vlaamse natuurreservaten in Heuvelland

- Concrete uitwerking van de landschapsatlas voor de ankerplaatsen in de omgeving van de Ieperboog

117w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

2. Regionale bijeenkomsten gemeentelijke milieuverantwoordelijken

Sedert 1995 organiseert wvi 3 à 4 keer per jaar regionale bijeenkomsten van de gemeentelijke milieuverantwoordelijken. Zowel de bevoegde schepenen als ambtenaren inzake milieu en duurzame ontwikkeling worden uitgenodigd om te discussiëren over actuele thema’s, ervaringen ter zake uit te wisselen en eventueel te komen tot samenwerking in de regio.In april 2011 werd de vergadering gericht op het thema natuur. Aandacht ging uit naar de nieuwe plantgoedgids, de provinciale verordening aanplant houtige elementen, het vademecum “plant van hier” en inspirerende gemeentelijke natuurprojecten.In juni 2011 werd een terreinbezoek geprogrammeerd, eveneens in het kader van het thema natuur. Met Ieper als gaststad werden meerdere aspecten belicht waaronder pesticidenvrij beheer, bermbeheer, gebruik van streekeigen soorten en autochtoon plantmateriaal, soortbescherming, behoud/herstel/aanleg van kleine landschapselementen, aanleg van natuur/bos/park, harmonisch park- en groenbeheer, speelnatuur/speelbossen,…Het milieu-overleg van oktober 2011 stond in het teken van Vlarem, de regelgeving inzake de milieuvergunning. Er werd ingegaan op recente wijzigingen, het aspect water in de milieuvergunning en een voorbeeld inzake gemeentelijke aanpak binnen een bijzonder vergunningsdossier.Naar goede gewoonte wordt het overleg in december aan de samenwerkingsovereenkomst gewijd, zo ook in 2011. Traditiegetrouw werden de 10 thema’s van de samenwerkingsovereenkomst milieu overlopen, met het meegeven van actuele info en aandachtspunten. Verder werd aandacht besteed aan diverse toetsen die bestaan, waaronder de watertoets, mer-screening, natuurtoets, passende beoordeling en pesticidentoets.

3. Atriumwerking

Regionale atriaWvi organiseert en ondersteunt het overleg voor de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaren van de gemeenten in de regio Westhoek, Midden West-Vlaanderen en Brugge-Oostende. Sinds 2009 gebeurt dit in samenwerking met departement RWO van de Vlaamse overheid en de Provincie West-Vlaanderen, onder de noemer van het Atrium. Dit overleg komt driemaandelijks in de gemeenten samen in de drie regio’s om onderling ervaringen uit te wisselen en zich te informeren over recente ontwikkelingen inzake uiteenlopende ruimtelijke ordeningsthema’s. Een greep uit de behandelde onderwerpen in 2011: privacy en openbaarheid van bestuur, Plan Mer en RUP’s, de afwerkingsregel over wachtgevels en splitsing percelen, verloop projectvergaderingen, waarborgen voor groenschermen, aandachtspunten van inspectie voor handhaving, de regelgeving en praktijk rond archeologie, wijzigingen in de gewestelijke verordening toegankelijkheid,…

118 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Provinciaal atriumHet provinciale atrium wordt georganiseerd door dezelfde partners. In 2011 zijn in het kader van het provinciale atrium informatiemomenten georganiseerd met de volgende onderwerpen:• de krachtlijnen van het handhavingsplan, de herziening RSV & Beleidsplan Ruimte Vlaanderen, landschappen,

ankerplaatsen, erfgoedlandschappen en archeologie• de stand van zaken rond het PRS West-Vlaanderen, toeristische verblijven in West-Vlaanderen, de

woningtypetoets van de stad Kortrijk, stand van zaken en workshop rond de omgevingsvergunning, de routeplanner voor grotere investeringsprojecten, actualia inzake ruimtelijke ordening.

4. WinVorm

WinVorm (West-Vlaanderen in Vorm) is een vormingsreeks rond ruimtelijke kwaliteit in West-Vlaanderen. De organiserende partners zijn wvi en Leiedal, de Provincie, de VLM en de Vlaams Bouwmeester. De wvi staat in voor de inhoudelijke coördinatie en de organisatie.In 2011 werden 6 bijeenkomsten georganiseerd. De gemiddelde aanwezigheid was tussen 90 à 100 deelnemers per bijeenkomst. Volgende thema’s stonden centraal: toekomstconcepten waar zorg en wonen met elkaar verbonden worden, hoe geluid weren op niveau van architectuur/infrastructuur/ontwikkeling en inrichting, gedurfde gebiedsontwikkelingen rond de waterproblematiek, kwalitatieve landschapsbouw waarbij dynamiek van concrete ontwikkelingen aanleiding geeft een kwalitatief landschap te maken, beleidskaders en creatieve ontwerpen rond vernieuwing en vervanging “tussen” bestaande gebouwen. In september werd een daguitstap naar Kortrijk georganiseerd. De lezingen zijn digitaal toegankelijk via www.west-vlaanderen.be onder de rubriek WinVorm.

119w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

2 Subregionale samenwerking

Wvi wil actief de streekwerking mee ondersteunen samen met de RESOC, de Conferentie van burgemeesters en de gebiedswerking van de Provincie.

1. Regio Midden West-Vlaanderen

1.1. Regio-enveloppeWvi voorziet sinds 2007 jaarlijks in een enveloppe van middelen voor de ondersteuning van de regionale werking.Metditinitiatiefwilwviverkennendeopdrachtenfinancierendienieuweinzichtenenervaringenmoetenaanleveren voor zowel de individuele gemeenten als de regio. In de regio Midden West-Vlaanderen werd deze enveloppein2010-2011opnieuwaangewendvoorondermeerhetfinancierenvankortlopendonderzoeknaarspecifiekeruimtelijkeproblemeninderegio,meerbepaaldrondruimtelijkeontwikkelingvanstrategischelocaties(o.m. stationsomgevingen, ...) en herbestemming van functieloze, beeldbepalende (semi-) publieke gebouwen.

Negen ruimtelijke projecten in evenveel gemeenten werden in 2011 afgewerkt. Het studiebureau LAND, in samenwerking met BRUT stedenbouwkundigen, werkten aan de opmaak van een masterplan voor de site Grimmertinge in Moorslede en een masterplan voor recreatief onthaal in Wildenburg in Wingene. Buro II behandelde vier herbestemmingsdossiers van functieloze gebouwen in respectievelijk Tielt, Roeselare, Lichtervelde en Ruiselede. Het studiebureau Buitenruimte begeleidde, samen met het architectenbureau Bart Dehaene, de opmaak van een toekomstvisie op de stationssite van Staden, en wvi tot slot boog zich over de mobiliteitssituatie in de kern van Oostrozebeke en in de kern van Wielsbeke.

1.2. Overlegforum ruimtelijke kwaliteitDe oprichting van het Overlegforum Ruimtelijke Kwaliteit had als bedoeling tot een actieve ervaringsuitwisseling en communicatie te komen rond allerlei interessante ontwikkelingen en terreinprojecten inzake ruimtelijke kwaliteit. Wvi, de Provincie, RESOC en het Midwestoverleg maakten hieromtrent een gemeenschappelijke agenda. Volgende ruimtelijke ontwikkelingen werden in de schoot ervan besproken: mobiliteit en zwaar vervoer, bovenlokale ruimtelijke thema’s als leegstaande religieuze gebouwen/erfgoed en herbruik van leegstaande boerderijgebouwen, strategische projecten voor de regio. Aangezien veel dezelfde mandatarissen en medewerkers betrokken zijn bij zowel dit Overlegforum als bij de stuurgroep rond de bestuurlijke organisatie in de regio, werd de werking van het overlegforum in 2011 stopgezet. Het dossier van niet-agrarische activiteiten in leegstaande hoeves werd hernomen in het kader van de erkenning van de regio Roeselare-Tielt als proeftuinregio. De vraag werd gesteld om als proefregio voor een vernieuwende gebiedsaanpak rond deze problematiek te kunnen functioneren. Deze vragen worden momenteel behandeld in diverse beleidsfora in Brussel.

Roeselaarse stationsomgeving

120 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

1.3. Vorming

BegraafplaatsenIn het kader van het gemeenschappelijk streven naar meer ruimtelijke kwaliteit in de regio organiseerden wvi, de gebiedswerking van de provincie West-Vlaanderen en TERF, een gemeenschappelijke vormings- en informatieavond gericht op het thema van opfrissing en herinrichting van begraafplaatsen met eerbied voor en inspelend op het aanwezige lokale erfgoed. De informatieavond was gericht op een publiek van gemeentelijke mandatarissen, ambtenaren en andere geïnteresseerden en vond plaats op 22 september 2011 in Roeselare. Op het programma stonden de recent opgedane ervaringen van diverse gemeenten in en buiten Midden West-Vlaanderen met de inventarisatie en de ontsluiting van lokaal historisch erfgoed van graven en graftekens op kerkhoven en voorbeelden van herinrichting, vergroening en aangepast beheer van begraafplaatsen. Er werd gestart met een rondleiding op de oude stedelijke begraafplaats van Roeselare in de Blekerijstraat, waar de stad recent nog enkele belangrijke graven liet restaureren.

Duurzame stedenbouwOp vraag van de Gecoro van Tielt steldz wvi een programma op voor het bezoek aan gerealiseerde voorbeelden van duurzame stedenbouw. De gecoroleden bezochten op 1 juni 2011 in de voormiddag de duurzame wijk Eva Lanxmeer in Culemborg, een internationaal voorbeeld voor duurzame stedenbouw en voor sociale en maatschappelijkeontwikkelingen,gelegeninNederland.IndenamiddagwerddenabijgelegenfietsstadHoutenbezocht,eenstadmeteenuniekverkeerssysteemwaarbijvoorranggegevenwordtaanfietsersenopenbaarvervoer. Door de gekozen stedenbouwkundige en verkeerskundige opzet en de gekozen weginrichting is Houten eenvoorbeeldophetgebiedvanverkeersveiligheidenfietsvriendelijkheidinNederlandeninhetbuitenland.

1.4. MidwestoverlegIn 2011 is het Midwestoverleg 10 keer bijeengekomen. Onder meer volgende onderwerpen werden geagendeerd: Fonds voor Reductie Globale Energiekost, dimmen van openbare verlichting bij de stad Izegem, regionale werking wvi, gebiedsvisie kanaal, EGTS, stadsregionale samenwerking regie lokaal werkgelegenheidsbeleid, communicatie met De Lijn.

Op vraag van de gemeenten werden diverse rondvragen georganiseerd onder andere over de verzekering psychosociale hulpverlening, investeringen voor het dimmen van openbare verlichting, verwijderen van plastiek folie door landbouwers, actualisatie opvragen bevolkingslijsten, zwerfkatten, kwaliteit uitgevoerde werken nutsmaatschappijen, gsm-gebruik en het gebruik van verkeersspiegels.

Ook in 2011 werd veel tijd besteed aan het voorbereiden van de brandweerhervorming. 15 van de 17 gemeenten uit de regio Midden-West-Vlaanderen behoren tot hulpverleningszone 2. In het najaar 2011 heeft hulpverleningszone 2 zich opnieuw kandidaat gesteld als operationele prezone. De stad Roeselare kreeg ook dit Burgemeesters van Midwestoverleg

Vorming begraafplaatsen

121w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

jaar het vertrouwen van de andere gemeenten uit de zone om als beherende gemeente voor de zone op te treden en een overeenkomst met de FOD Binnenlandse Zaken af te sluiten. De zone engageert zich hierdoor om een aantal verplichte en optionele doelstellingen na te komen.

In 2010 werd in opdracht van het Midwestoverleg, en in samenwerking met wvi, een studie uitgevoerd naar schaalveranderingen in de regio Midden-West-Vlaanderen. In 2011 werd gestart met de uitvoering van het vervolgtraject op deze studie dat werd uitgestippeld. Er werd een stuurgroep samengesteld die het traject verder begeleidt. Zo werden bijvoorbeeld initiatieven genomen om de samenwerking tussen OCMW en gemeente in kaart te brengen, en een gezamenlijk overleg tussen burgemeesters en secretarissen te organiseren. In het kader van het Witboek interne staatshervorming en de daaraan gekoppelde regioscreening, werd de regio Midden-West-Vlaanderen erkend als proeftuin.

Eind 2011 werd de interlokale vereniging Associatie Midwest opgericht met 15 van de 17 gemeenten van de regio en wvi als ondersteunende partner.

1.5. Strategisch project ‘Stationsomgevingen Roeselare-Izegem-Ingelmunster’Roeselare, Izegem en Ingelmunster hebben enkele jaren terug de handen in elkaar geslagen om de ontwikkeling van hun stationsomgevingen gecoördineerd aan te pakken. De vierde partner in het samenwerkingsverband is wvi, dat het project coördineert.

De Vlaamse overheid heeft het stedelijk strategisch project ‘Stationsomgevingen Roeselare – Izegem – Ingelmunster’ in november 2007 erkend en subsidieert 80 procent van de loon- en werkingskosten van de projectcoördinatie, die in handen ligt van wvi. De subsidieperiode voor dit project eindigde op 30 september 2011. De partners beslisten immers om deze samenwerking verder te zetten en dit formeel ook vorm te geven in het kader van de ILV Associatie Midwest. Ook wordt aan andere gemeenten binnen Midden West-Vlaanderen de kans geboden hieraan deel te nemen.

Het strategisch project moest de drie stations helpen omvormen tot aantrekkelijke en kwaliteitsvol ingerichte knooppunten. Door op allerlei domeinen vaak kleine kwaliteitsverbeteringen na te streven, wilde men het imago, de identiteit en de samenhang van het hele regionaalstedelijk gebied versterken. De ervaring en de expertise die de projectcoördinator opbouwde – vooral op het gebied van communicatie en coördinatie – komt zo ten goede aan de deelnemende partners.

In de loop van 2011 werd de aanleg van de Roeselaarse stationsomgeving verder geconcretiseerd. Er werd voornamelijk aandacht besteed aan het zo kwalitatief mogelijk maken van de ontwerpen. Zo werd er op geregelde tijdstippeneenkwaliteitskamergeorganiseerd.InIzegemwas2011hetjaarvanfinanciëleafsprakentussendestad en partners als Infrabel, NMBS-Holding en De Lijn. Dit resulteerde in een samenwerkingsovereenkomst en

Secretarissen van Midwestoverleg

122 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

bijhorend Masterplan die unaniem door de gemeenteraad werd goedgekeurd. In Ingelmunster bewoog er ook heel wat: ingebruikname van de nieuwe parking achter het stadhuis, wegeniswerken aan marktplein en dorpsbrug enzovoort. Ook werden inrichtingsplannen opgesteld voor de site aan het kanaal. Gedurende het ganse jaar is het ookeenpermanentezoektochtnaar(financiële)steunomaldezeambitieuzeplannentekunnenrealiseren.

In het kader van de samenwerking is ook mobiliteit een zeer belangrijk thema. De drie gemeentebesturen willen de bereikbaarheid van de regio voor alle verkeersmodi verbeteren. Zo werd in 2011 een zwaar vervoersplan opgemaakt die ervoor moet zorgen de verschillende stadskernen te ontlasten van vrachtverkeer. Dit gaat ook gepaard met een gezamenlijke communicatieactie. Ook werd er in de drie steden een onderzoek opgezet naar de behoefte aan autodelen. De vraag naar autodelen binnen de regio blijkt wel degelijk aanwezig, in 2012 wordt de opstart van Cambio Autodelen dan ook voorzien.

1.6. Gebiedsprogramma kanaalzone Roeselare-OoigemWvi ondertekende in 2010 samen met de partners provincie West-Vlaanderen, stad Roeselare, Izegem en de gemeenten Wielsbeke, Oostrozebeke en Ingelmunster, Waterwegen en Zeekanaal NV, Westtoer/toerisme Leiestreek en Resoc/serr Midden West-Vlaanderen en de projectvereniging TERF, het protocol rond de samenwerking voor een verdere samenhangende en kwalitatieve ontwikkeling van het gebied rond het kanaal Roeselare-Leie. Dit om haar steentje bij te dragen aan het vieringjaar 2012 wanneer het 150 jaar geleden is dat de beslissing werd genomen om dit kanaal te graven. Wvi nam in 2011 deel aan de voorbereidende vergaderingen hieromtrent.

1.7. Studie jaagpadIn 2010 werkte wvi samen met Fris in het Landschap en studio Basta aan een studie rond het jaagpad langs het kanaal van Roeselare. In de kanaalzone zijn er economische ontwikkelingen gaande die op korte termijn een belangrijke impact zullen hebben op het jaagpad langs het kanaal-Roeselare als infrastructuur voor zowel functioneelalsrecreatieffietsverkeer(potentieelvan500fietserspergewonewerkdag).Hetgaatdaninhoofdzaak over de inrichting van nieuwe (watergebonden) bedrijventerreinen van wvi langs het kanaal op de bedrijventerreinen Sasbrug, Haven Zuid (ten zuiden van het kanaal) en Schaapbrugge in Roeselare (Rumbeke) (ten noorden van het kanaal), en verderop naar Izegem. Het opzet van de studie was te onderzoeken op welke wijzemenmultifunctioneelgebruikvanjaagpaden(zoweldoorbedrijvenalsdoorfietsers)kanorganiserenzonderdaarbij economische ontwikkelingen te hinderen.

Deze studie werd eind 2010 afgerond. De studie van het jaagpad maakte in 2011 deel uit van de opmaak van een strategische toekomstvisie van de Provincie voor de kanaalzone. Deze toekomstvisie zal bestaan uit verschillende hoofdstukken(economie,ruimtelijkeordening,mobiliteit,etc.).Hetjaagpadzaleenspecifiekonderdeelwordenvandezetoekomstvisieenzalbeschrevenwordeninalhaarfuncties(overslag,fietsverkeer,etc.).

123w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

1.8. RESOC Roeselare-TieltWvi participeerde in de vergaderingen van de RESOC Roeselare-Tielt.

2. Westhoek

2.1. Regio-enveloppeWvi voorziet sinds 2007 jaarlijks in een enveloppe van middelen voor de ondersteuning van de regionale werking.Metditinitiatiefwilwviverkennendeopdrachtenfinancierendienieuweinzichtenenervaringenmoetenaanleveren voor zowel de individuele gemeenten als de regio. In de regio Westhoek werd deze enveloppe in 2011 voordelaatstemaalindezelegislatuuraangewendvoorondermeerhetfinancierenvankortlopendonderzoeknaarspecifiekeruimtelijkeproblemeninderegio,binnendrieruimtelijkethema’s,namelijkruimtelijkeontwikkelingvan strategische locaties (o.m. stationsomgevingen, ...), herbestemming van functieloze, beeldbepalende (semi-) publieke gebouwen en afwerken van dorpsranden bij dorpsuitbreiding.

In april 2011 gingen dertien ruimtelijke projecten in evenveel gemeenten van start. De volgende onderzoeken werden reeds afgerond: een onderzoek naar de ruimtelijke ontwikkelingsmogelijkheden van de groene vestinggordel in Ieper door Evr-architecten in samenwerking met Denis Dujardin en Cluster Landscape, Room & Room werkten een masterplan uit voor de reorganisatie van het gemeentehuis op het domein De Warande in Heuvelland, en drie studies rond de mogelijkheid tot herbestemming van respectievelijk het ontmoetingscentrum Ten Bercle te Pervijze in Diksmuide, een parkeerterrein in de kern van Nieuwpoort Stad naar (sociale) huisvesting, en van de Sint-Lucaszaal te Zonnebeke. In Alveringem maakte kunsthistorica Anne-Mie Havermans een historische studie naar het aanwezige erfgoed op de begraafplaats van Gijverinkhove, op basis waarvan landschapsbureau Malengier een plan tot herinrichting van de begraafplaats maakte. Studiebureau Malengier werkte ook een ontwerp uit voor de nieuwe centrale begraafplaats van Oostvleteren. Gelijkaardige studies lopen nogvoordekerkhovenvanLoenReninge.WvimaaktevoordegemeenteKortemarkeenprojectdefinitieopvooreen nieuwe bibliotheek in de dorpskern, ter voorbereiding van de Open Oproep van de Vlaamse Bouwmeester. Voor Houthulst en Wervik werden door Awg-architecten respectievelijk een masterplan voor hun kern en voor hun stationsomgeving uitgewerkt.

In 2012 zal door het WES nog de laatste hand gelegd worden aan een toekomstvisie voor de stad Veurne op een site voor hoogwaardige functies en door Urbain architecten aan een masterplan voor de herbestemming van publieke gebouwen te Poperinge

Een onderzoek naar de ruimtelijke ontwikkelingsmogelijkhe-den van de groene vestinggordel in Ieper

124 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

2.2. Westhoekoverleg In 2011 zijn er negen algemene vergaderingen door Westhoekoverleg georganiseerd. Naast eigen werkingspunten en punten rond de streekwerking Westhoek kwamen vele andere actuele thema’s aan bod o.m. landbouwwegen, interne staatshervorming, ...Naast de algemene vergaderingen organiseerde Westhoekoverleg ook de prezoneraad voor de brandweerhervorming en andere overlegvergaderingen zoals met de OCMW-voorzitters (in samenwerking met de Provincie), de gemeentesecretarissen, jeugd- en cultuuroverleg.Daarnaast werden ook nog infosessies georganiseerd. Dit kan in detail worden nagelezen in het jaarverslag van de interlokale vereniging Westhoekpersoneel.

2.3. Vorming

Workshop over de modelverordening groenschermenProvincie organiseerde samen met wvi een praktijksessie workshop rond de modelverordening groenschermen, waar aan de hand van gemeentelijke cases dieper ingegaan wordt op de wijze van behandeling en beoordeling van ingroeningsplannen voor grootschalige landbouwloodsen. De bedoeling van de workshop was de cases te bespreken en ervaringen uit te wisselen met collega-gemeenten rond kwaliteit, manier van aanpak, verbeterpunten enz. Deskundigen vanuit landbouwkundige (POVLT vzw) en landschappelijke (regionale landschappen IJzer en Polder en West-Vlaamse Heuvels) ondersteunden de sessie.

Info- en reflectieavond voor de gemeentebesturen van de Westhoek rond de toekomst van parochiekerkenDezeinfo-enreflectieavondwaseeninitiatiefvanhetWesthoekoverlegenwvi.Vrijwelallegemeentenwordengeconfronteerd met uitdagingen over de toekomst van de parochiekerken op hun grondgebied. Het gaat hierbij zowel om de grote beheerlast die met publieke middelen moet worden gedragen als over de zoektocht naar nieuwe zinvolle bestemmingen.Op initiatief van Vlaams minister Geert Bourgeois werden in het voorjaar 2011 hieromtrent verschillende overlegmomenten voorzien. De Vlaamse regering keurde op 24 juni 2011 een conceptnota ‘Een toekomst voor de Vlaamse parochiekerk’ goed.Ook de Westhoek met zijn vele kleine dorpen en eigen kerktorens staat hierbij voor grote uitdagingen.Het Westhoekoverleg en wvi willen de gemeentebesturen en andere betrokkenen in de Westhoek informeren over deze ontwikkelingen en aanmoedigen om werk te maken van een toekomstgerichte aanpak.

125w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

2.4. Overleggroep mobiliteitIn 2011 werd de stuurgroep mobiliteit Westhoek tweemaal samengeroepen.Tijdens het eerst overleg kwam het Vlaamse verplaatsingsonderzoek OVG3 ter sprake. De Provincie heeft dit onderzoek geanalyseerd op West-Vlaams niveau. De cijfers voor West-Vlaanderen werden vergeleken met de cijfersvoorVlaanderen.EenspecifiekonderzoekvoordeverplaatsingenindeWesthoekleekbudgettairniethaalbaar.Het functietoekenningsplan voor de Westhoek en beleid rond trage wegen werden nogmaals besproken. Ook andere elementen rond mobiliteit (zoals decreet, zwaar vervoer) kwamen ter sprake.Eind april werd er in kader van de herziening van het provinciaal structuurplan een debat georganiseerd rond mobiliteit in de Westhoek. Eind juni werd het huidig aanbodbeleid eveneens toegelicht aan de mobiliteitsambtenaren uit de regio Ieper. Beide besprekingen werden uitvoerig geanalyseerd tijdens de stuurgroep-vergaderingen.Vanuit de Westhoek wordt gepleit voor een toekomstig mobiliteitsbeleid op maat van het platteland. Dit zal in 2012 verder invulling krijgen.

126 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

2.5. VICORO (Vlaams Interbestuurlijk Coördinerend Overleg Ruimtelijke Ordening)

Op 6 juli 2008 werd de samenwerkingsconvenant VICORO voor een versterkte samenwerking met de Noord-Franse grensregio ondertekend. Dit convenant moet ervoor zorgen dat er een meer gestructureerde interne Vlaamse afstemming ontstaat inzake Noord-Franse dossiers met een ruimtelijk impact op West-Vlaamse gemeenten. Op die manier wordt een versterkte samenwerking met de Noord-Franse grensregio mogelijk. De VICORO bestaat uit contactpersonen uit de administraties ruimtelijke ordening van het gewest, de Provincie, wvi en Leiedal, waarbij de gouverneur instaat voor de coördinatie.

De convenant werd goedgekeurd door de gemeenten uit de grensarrondissementen Veurne, Ieper en Kortrijk en de provincie West-Vlaanderen. Wvi staat in voor de opvolging van de grensoverschrijdende ruimtelijke dossiers voor de gemeenten uit de arrondissement Veurne en Ieper. Ook in het jaar 2011 werden rond enkele dossiers overleg gepleegd tussen de betrokken gemeenten en de VICORO, en indien nodig advies uitgebracht en aan de Franse autoriteiten overgemaakt.

127w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

3. Regio Brugge-Oostende

3.1. Burgemeestersconferentie (regio Brugge)In 2011 kwamen de burgemeesters uit de regio Brugge opnieuw tweemaandelijks bijeen. Ook het voorbije jaar werden er 5 vergaderingen georganiseerd in het streekhuis kasteel Tillegem.Thema’s die werden geagendeerd zijn onder meer de opmaak van een beleidsnota ondernemen en landbouw in de regio, toelichting van de uitgevoerde lichtstudie, toelichting van de case van de stad Izegem rond het dichten van openbare verlichting, herindeling van onbevaarbare waterlopen en de kansarmoede-atlas.

De regio Brugge werd van rechtswege met de regio Oostende ingedeeld in een hulpverleningszone voor de brandweer. Na overleg was de prezoneraad van oordeel dat het voor de verdere goede werking van de hulpverlening in de regio, noodzakelijk was om (in navolging van de operationele prezone in 2010), ook in 2011 een aanvraag in te dienen om de werking van de operationele prezone te verlengen in 2011. De zone heeft zich dan opnieuw geëngageerd om een aantal verplichte en een aantal optionele doelstellingen uit te voeren, in voorbereiding van de toekomstige hulpverleningszone.In uitvoering van het Witboek Interne Staatshervorming hebben de gemeentebesturen een schrijven ontvangen van de Vlaams minister van Bestuurszaken, Binnenlands Bestuur, Inburgering, Toerisme en Vlaamse Rand, Geert Bourgeois, met betrekking tot de uitvoering van een gebiedsdekkende regioscreening in Vlaanderen.De provinciegouverneur neemt hierin een coördinerende en ondersteunende rol op. Vanuit de provinciale diensten van het Agentschap Binnenlands Bestuur werd onder andere voor de regio Brugge – Oostende een inventaris opgemaakt van de samenwerkingsverbanden waarin de gemeente participeert. Deze lijsten werden met medewerking van de betrokken besturen vervolledigd. In het komende jaar zullen deze gegevens verder verwerkt worden. Het burgemeestersoverleg volgt dit van nabij verder op.

Burgemeestersconferentie van regio Brugge

128 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

3.2. Regio-enveloppe Brugge-OostendeWvi voorziet sinds 2007 jaarlijks in een enveloppe van middelen voor de ondersteuning van de regionale werking.Metditinitiatiefwilwviverkennendeopdrachtenfinancierendienieuweinzichtenenervaringenmoetenaanleveren voor zowel de individuele gemeenten als de regio. In de regio Brugge-Oostende werd deze enveloppe in2011vooreentweede(enlaatstemaal)indezelegislatuuraangewendvoorondermeerhetfinancierenvan kortlopend onderzoek binnen drie ruimtelijke thema’s, namelijk ruimtelijke ontwikkeling van strategische locaties (o.m. stationsomgevingen, ...), herbestemming van functieloze, beeldbepalende (semi-) publieke gebouwen en de ruimtelijke ontwikkeling van ‘groene’ strategische locaties in stads- en dorpsweefsel of in het buitengebied (bv. inrichting van parken, herwaardering van begraafplaatsen). Er bestond ook de mogelijkheid om rond de inventarisatie van lokaal historisch erfgoed te werken op begraafplaatsen, in combinatie met de wens tot herwaardering ervan. Er werden zeven projecten ingediend waarvoor studiebureaus aangetrokken werden, nl. Cluster Landscape zal zich richten op de opmaak van een masterplan voor de herinrichting van de kern van Beernem, de oude begraafplaats te Torhout, en het publiek domein rond het politiecommissariaat in Brugge. Maat ontwerpers werden onder de arm genomen om een masterplan voor de site van de watertoren te Oostende en voor de King Beach te Blankenberge uit te werken, Room & Room tenslotte maakt een visie inzake herbestemming voor het oude gemeentehuis, bibliotheek en politiekantoor te Westende (Middelkerke) en voor het oud gemeentehuis te Aartrijke (Zedelgem) op.

3.3. RESOC BruggeWvi nam actief deel aan de overlegvergaderingen van RESOC Brugge.

Herinrichting van de kern van Beernem

129w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

3 Grensoverschrijdende samenwerking

1. Samenwerking met Rijsel

De EGTS Eurometropool Lille-Kortrijk-Tournai werd opgericht op 28 januari 2008. De maatschappelijke zetel bevindt zich in Lille, de kantoren op het Casinoplein in Kortrijk.

Op 15 maart werd het innovatieplatform van de Eurometropool gelanceerd in Doornik. Het innovatieplatform bestaat uit 4 thematische clusters: agro-voeding-gezondheid, textiel-innoverende materialen-design, logistiek enbeeldvorming-ICTen4transversaledesks:projecten,financiering,dienstenenkennisenEuropeseprojectoproepen. Doelstelling van het platform is om bedrijven van de Eurometropool, actief in een van de clusters, nieuwe impulsen voor innovatie te geven.

Op 18 maart werd het Interreg IV A project “Invest in Eurometropolis” goedgekeurd. Het project wil een grensoverschrijdende promotiestrategie realiseren voor het gebied van de Eurometropool zodat de regio zich zou kunnen manifesteren op het niveau van grote Europese en internationale metropolen. De Eurometropool treedtopalsprojectleider.HetprojectwordtgefinancierddoordeprovincieWest-Vlaanderen,Leiedalenwvi,hetWaalseGewestenLMCU,APIMenCCIGrandLilleaanFransekant.Decofinancierswordenverzameldineenprojectgroep die onder leiding van de Eurometropool instaat voor de uitvoering van het project.

De werkgroep toerisme organiseerde op 29 april een werkbezoek aan la Wallonie Picarde en op 28 oktober een bezoek aan Zuid-West-Vlaanderen. Het bezoek aan de Vlaamse deelregio startte en eindigde in Kortrijk. De delegatie van de Eurometropool bezocht achtereenvolgens meerdere toeristische sites in Ieper, Roeselare, Waregem en Bossuit. De werkgroep toerisme engageerde zich in twee Interreg IV A projecten die in april werden goedgekeurd: Green Links en LKT Toerisme. Green Links spitst zich toe op de verbetering van de verbinding van de trage wegen-netwerken, LKT Toerisme wil de toeristische promotie van Eurometropool verbeteren en wil dit onder meer doen via de ontwikkeling van een virtuele dienst voor toerisme van de Eurometropool.

De werkgroep diensten aan de bevolking organiseerde in samenwerking met het Frans-Belgisch Gezondheidsobservatorium op 23 mei in Moeskroen een seminarie rond ouderenzorg voor een 100-tal deelnemers. Het seminarie had als doelstellingen om de grensoverschrijdende mobiliteit van de bejaarden in kaart te brengen, het beleid in de drie deelregio’s te vergelijken en overheden te sensibiliseren tot meer samenwerking rond dit thema.

De werkgroep cultuur organiseerde 3 ontmoetingsdagen voor de culturele actoren uit de regio, “de ronde van de cultuurfabrieken”. Op respectievelijk 27 mei, 20 oktober en 18 november werden culturele voorzieningen en infrastructuur in elke deelregio bezocht. Er werden 69 verschillende culturele stakeholders aangeschreven, 13 Seminarie ouderenzorg

130 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

verschillende voorzieningen voor kunstenaars werden bezocht en in totaal namen 143 personen deel aan de 3 studiebezoeken.

De werkgroep mobiliteit van de Eurometropool heeft de resultaten voorgesteld van de grensoverschrijdende mobiliteitsstudie “gedeelde diagnostiek en uitdagingen op korte, lange en middellange termijn”. Deze studie werd uitgevoerd door het bureau Transitec-Sum Research in opdracht van de Eurometropool. De resultaten werden voorgesteld aan het Bureau van 4 juli. Er bestaat een consensus rond het verbeteren van de spoorverbindingen in de driehoek Lille-Kortrijk-Doornik, het op elkaar afstemmen van de logistieke platformen en de ontwikkeling van recreatieveenfunctionelefietsnetwerken.

De Eurometropool beperkt zich niet tot de korte en middellange termijn acties. Een Taskforce samengesteld uit politici en stedenbouwkundigen buigt zich over de vraag welke strategie te ontwikkelen om uit te groeien tot een grensoverschrijdende metropool van de 21ste eeuw, de Eurometropool 2030 strategie. De Taskforce identificeerde3assendieeengemeenschappelijkedynamiekmoetenopgangbrengen:Visualizeourmetropolis,Feel our metropolis, Metropolisation Strategy. In 2011 werd voornamelijk gewerkt aan de eerste as die in beeld zal brengen waar de Eurometropool vandaag voor staat. Een multidisciplinair team van (landschaps)architecten, videokunstenaars,graficienICT’ers–eenconsortiumgevormddoorTaktyk,Interland,BienàVousenlaPetiteUsine – kreeg de taak om een micro- en macrovisie van de Eurometropool te ontwikkelen waarmee in 2012 naar de Internationale Architectuur Biënnale van Rotterdam wordt gegaan.

De Eurometropool ondersteunt initiatieven van derden via het keurmerk “Eurometropool”. Deze manier van werken verhoogt de zichtbaarheid van de Eurometropool en kan bijdragen tot het ontstaan van een eigen identiteit van de Eurometropool. Enkele voorbeelden: het Next Festival, de Jobbeurs van de Eurometropool, 50° Nord netwerk van hedendaagse kunst, La Malterie, …

Conferentie van BurgemeestersOm de gemeenten nauwer te betrekken bij de uitbouw van de Eurometropool startte het Agentschap in mei met een “Ronde van de Gemeenten”. De directeur ging op bezoek bij de gemeenten van de Eurometropool waar hij de werking van de Eurometropool voorstelde en hoe de Eurometropool als hefboom kan dienen voor de grensoverschrijdende projecten van een gemeente.Na de Ronde van de Gemeenten volgde een elektronische bevraging van de 147 gemeenten van de Eurometropool. De vragenlijst peilde naar de grensoverschrijdende contacten en projecten van de gemeenten en naar de thema’s die de burgemeesters op de agenda van de Eurometropool wensen terug te vinden.Op 16 december werd de tweede Conferentie van Burgemeesters georganiseerd in het Centre de la Tapisserie in Doornik. De Conferentie van Burgemeesters is een statutaire vergadering en heeft als doelstelling de burgemeesters te informeren en via debat te betrekken bij de activiteiten van de Eurometropool. 42 burgemeesters vernamen welke de strategische prioriteiten zijn van de Eurometropool en konden ideeën opdoen van 3 collega’s die kwamen getuigen over hun samenwerkingen.

131w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

Het Forum van de EurometropoolHet Forum is een adviesorgaan samengesteld uit vertegenwoordigers van het middenveld dat de Eurometropool bijstaat in zijn werkzaamheden. Overeenkomstig de beslissingen van de Eurometropool is het Forum in 2011, na 2 jaar werking, overgegaan tot een evaluatie van zijn activiteiten. De evaluatie heeft geleid tot het herbevestigen van zijn doelstellingen, een verhoging van het aantal leden van het Forum en de wens om de activiteiten meer zichtbaar te maken. Op 30 september werd tevens een nieuwe voorzitter verkozen, de heer Philippe Luyten.

2. Samenwerking met Duinkerke, het middengebied en de Opaalkust

De Europese Groepering voor Territoriale Samenwerking (EGTS) West-Vlaanderen / Flandre-Dunkerque-Côte d’ Opale werd opgericht op 3 april 2009. De maatschappelijke zetel bevindt zich Dunkerque, de kantoren in het gebouw de Hoge Wacht op de Markt in Veurne. Samen met de Communauté urbaine de Dunkerque staat wvi in voor de codirectie en het cosecretariaat van de EGTS.

Op 30 mei werden de vergadering van het Bureau en de Algemene Vergadering van de EGTS onthaald in Nieuwpoort. Deze vergaderingen sloten het werkjaar 2010 van de EGTS af en evalueerden de werking en de activiteiten van de structuur. Op 19 december werden de leden van het Bureau en de Algemene Vergadering verwelkomd in Duinkerke om het werkingsjaar 2012 voor te bereiden.

De werkgroep jeugd organiseerde op 26 mei 2011 een eerste studiebezoek in een cyclus van 4 bezoeken en workshops. Doelstelling is om een duurzaam grensoverschrijdend netwerk van jeugdwerkers tot stand te brengen. Het eerste bezoek bracht 35 Franse en Vlaamse jeugdwerkers op de been die kennis maakten, dikwijls voor het eerst, met innoverende projecten en infrastructuur aan de andere kant van de grens. Van het diensten- en jeugdcentrum De Boare in De Panne ging het richting Duinkerke waar het indoor skatepark bezocht werd. Vervolgens ging het verder naar Calais waar kennis gemaakt werd met “Le Channel”, scène nationale, om via “le lieu musical” in Grande Synthe terug te keren naar De Panne.

De werkgroep cultuur stond in voor de begeleiding van de Franse en Vlaamse beiaardiers bij de uitvoering van hun Interreg IV A microproject rond de beiaard. In 2011 werd voor de tweede maal een brochure gepubliceerd van de beiaardconcerten in West-Vlaanderen en Frans-Vlaanderen. De brochure werd voorgesteld aan pers en publiek in Kortrijk en in Bergues. De maand augustus werd gewijd aan de tweede editie van het grensoverschrijdend beiaardfestival. Op de agenda 25 concerten aan weerszijden van de grens in 12 steden, van Damme tot Hazebrouck, waarbij Franse beiaardiers in Vlaanderen speelden en omgekeerd. Nieuw tijdens dit tweede festival was de nocturne in Hondschoote. 50 Vlamingen namen de bus in Nieuwpoort of Veurne om te genieten van een avondconcert dat gevolgd werd door een receptie en een diner. Wegens groot succes hebben de projectpartners beslistomhunsamenwerkingverdertezetten,gedeeltelijkzonderEuropesefinanciering,gedeeltelijkonderdevorm van een nieuw Interreg IV A microproject waarvan de voorbereidingen startten in het laatste trimester van 2011.

132 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Onder de noemer “gezondheidszorg kent geen grenzen” organiseerden de partners van het Interreg IV A project rond ziekenhuissamenwerking samen met de EGTS op 23 september een grensoverschrijdend seminarie en persconferentie in het Landshuis te Veurne. Het Centre Hospitalier van Duinkerke, het KEI uit Oostduinkerke, het AZ St-Augustinus uit Veurne, het Hôpital Maritime van Zuydcoote, Nucléridis Dunkerque en het Frans-Belgisch gezondheidsobservatorium werken al geruime tijd samen om het aanbod inzake gezondheidszorg in de grensregio te optimaliseren, zowel wat uitrusting betreft als toegang tot de gezondheidszorg.

De werkgroep ruimtelijke ordening organiseerde op 14 november in het Landshuis in Veurne een eerste in een reeks van 2 studienamiddagen rond ruimtelijke planning in Vlaanderen en Frankrijk. Een 35-tal Fransen en Vlamingen werden op een praktijkgerichte manier wegwijs gemaakt in de totstandkoming en realisatie van bedrijventerreinen aan Vlaamse en Franse kant van de grens.

In opeenvolgende technische en politieke vergaderingen werd er naar oplossingen gezocht voor de overstromingsproblematiek in de Moeren. Deze vergaderingen hebben geleid tot de redactie van een grensoverschrijdende tweetalig nota “Naar een grensoverschrijdende oplossing voor de afwatering van de Moeren en de Bergenvaart”. Het politiek-ambtelijk overleg resulteerde eind 2011 in een lastenboek voor een concrete oplossing op korte termijn voor de overstromingsproblematiek in de Moeren. In het kader van de werkzaamheden voor de verbetering van de waterafvoer in de grensoverschrijdende regio tussen Duinkerke en Veurne organiseerde de werkgroep water op 6 december een terreinbezoek aan een aantal sites in de Franse regio van de Wateringues.

De werkgroep economie startte met de realisatie van een aantal prioritaire acties: verbeteren van de contacten tussen economische actoren en grensoverschrijdend informeren over economische activiteiten; onderzoek naar contacten tussen kennisclusters in de voedingssector; de voorbereiding van een onderzoek bij voedingsbedrijven aan beide zijden van de grens om te peilen naar hun grensoverschrijdende relaties met het oog op het verbeteren van het concurrentievermogen van de bedrijven.

De EGTS engageerde zich als geassocieerde partner in verschillende Europese projecten. Onder andere de Interreg IV A projecten “Grensoverschrijdend recreatief en functioneel netwerk” en “Transvisite” genieten de volle steun van de EGTS evenals het Interreg IV A Twee Zeeën project “ACE” dat onderzoekt hoe economische groei en werkgelegenheid kunnen gerealiseerd worden zonder het milieu en het klimaat verder te belasten.

133w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

De EGTS engageerde zich als partner in de twee nieuwe Interreg IV A projecten die op 15 december ter goedkeuring werden ingediend bij de Interreg-instanties. Het eerste project, “300 jaar grens”, heeft als doelstelling om naar aanleiding van de 300ste verjaardag van het Verdrag van Utrecht, gerichte actie te ondernemen door en voor de bevolking van de grensstreek om de bewoners de rijke geschiedenis en de culturele rijkdom van de grensstreek te laten (her)ontdekken. Het tweede project, “Trans-Sport”, wil de grensoverschrijdende sportieve contacten tussen de bevolking, sportverantwoordelijken en clubs en verenigingen stimuleren en de toegang tot sportinfrastructuur en sportbeoefening op schaal van de grensoverschrijdende regio optimaliseren.

Wvi voert samen met de Communauté urbaine de Dunkerque en de EGTS West-Vlaanderen/Flandre-Dunkerque-Côte d’Opale een Interreg IV A project “Grensoverschrijdende Samenwerking” uit. Het project startte op 1 januari 2010 en loopt over drie jaar. Inhoudelijk bestaat het project uit drie luiken: communicatie en informatie, verkenning en uitdiepen van de projectwerking en een luik projectleiding.

Als geassocieerd lid van de Syndicat Mixte de la Côte d’Opale volgt wvi sinds eind 2005 de voorbereidende technische vergaderingen en de vergaderingen van het Comité Syndical van de SMCO op.

134 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

4 Europese samenwerking

In 2011 werd een nieuw Europees project goedgekeurd, ACE, Answers to the Carbon Economy. In dit project werkt wvi op basis van een aantal pilootprojecten een strategie uit om de CO2-uitstoot op bedrijventerreinen drastisch te verminderen. Dit project loopt tot 30 juni 2014. Naast Europese subsidies ontvangt het project ook Vlaamse subsidies via Vlaanderen in Actie (subsidie: 561 260 €, ofwel 72%).

De projecten die in vorige jaren goedgekeurd werden, zijn nu in uitvoering of afgesloten. Wvi treedt op als partner of subpartner. Hierna volgt een overzicht van de projecten in uitvoering.

Future Cities is een Europees project inzake klimaatadaptatie waarin wvi werkt aan de realisatie van de duurzame wijk “De Vloei” in Ieper. Dit project heeft in 2011 wat vertraging gekend. Daarom werd besloten een projectaanvraagverlenging met een jaar aan te vragen. Een beslissing van het Europees programma wordt begin 2012 verwacht (subsidie: 518 600 €). In het kader van Future Cities organiseerde wvi op 13 september 2011 een studiedag klimaatadaptatie die door een 80-tal mensen werd bijgewoond. Dit project loopt tot 31 december 2012 en ontvangt 50% subsidie.

Een ander goedgekeurd project is Sintropher, Sustainable Integrated Tram-Based Options for Peripheral European Regions, waarbij wvi als subpartner de steden en gemeente Veurne, Diksmuide en Koksijde ondersteunt bij de projectuitvoering om van hun stationsomgevingen aantrekkelijke en toegankelijke plaatsen te maken. Ook De Lijn West-Vlaanderen is partner met de mogelijke tramverlenging van Koksijde naar Veurne (subsidie wvi: € 50 000, ofwel 42%). Dit project heeft een verlenging van de looptijd gevraagd en gekregen tot 30 april 2014.

DuGiO (Duurzame Glastuinbouw In Oudenburg) is een studieproject dat de implementatie van een duurzame glastuinbouwzone in Oudenburg voorbereidt. Door omstandigheden buiten wvi, heeft dit project een aanzienlijke vertraging gekend. Daarnaast werd het project uitgebreid met de glastuinbouwzone van Roeselare (subsidie: € 87 200, ofwel 40%). De looptijd van dit project werd verlengd tot 31 mei 2012.

Het laatste project is Manage+, Sustainable MANAGEment and operation of major regenerated sites into attractive destinations en heeft tot doel om voor de suikerfabrieksite in Veurne een communicatie- en marketingstrategie te ontwikkelen evenals een beheerstructuur die zorgt voor de duurzame ontwikkeling tijdens en na de reconversie (subsidie: € 290 500, ofwel 50%). Dit project loopt tot 17 september 2013.

Voor 2012 zijn geen nieuwe projectontwikkelingen voorzien, tenzij zich voor wvi een goede opportuniteit zou voordoen.

Daarnaast wil wvi de gemeenten in haar werkingsgebied blijven ondersteunen met betrekking tot de Europese programma’s: helpen bij het zoeken naar partners en informeren en helpen met projectontwikkeling.

8 M

idd

ele

n

136 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

1 Communicatie

Een duidelijke, doelgerichte communicatie is inherent aan een goed en transparant bestuur. Daarom heeft wvi ook in 2011 heel wat inspanningen geleverd om duidelijk én herkenbaar te communiceren naar de diverse doelgroepen toe.

Op het vlak van interne communicatie gaat permanente aandacht uit naar een goede doorstroming van informatie via structureel overleg. Daarnaast is ook digitale communicatie belangrijk, waarbij er aandacht wordt besteedt aan de uitbouw van het intranet voor het beschikbaar stellen van documenten.

Wat de externe communicatie betreft, blijft onze website www.wvi.be een belangrijk communicatiemedium naar de uiteenlopende doelgroepen toe. Om de gebruikers maximaal te informeren en te dienen, houden we die dan ook steeds up-to-date. Daarnaast hebben we onze eerste stappen in de wereld van de sociale media gezet; we twitteren nieuwsberichten, hebben een LinkedIn-pagina en wvi-reportages zijn op Youtube te bekijken. De online zoekmachine, waarmee iedereen snel en eenvoudig onze woonprojecten kan bekijken en het aanbod aan beschikbare bouwgronden kan raadplegen, blijft een intensief gebruikte tool. Ook voor het bekomen van de goedkope, groene leningen, in kader van FRGE, kunnen geïnteresseerden alle belangrijke informatie en voorwaarden voor het verkrijgen van een goedkope energielening op onze website vinden en een online inlichtingenformulier invullen.

Wvi kwam geregeld in het nieuws op de regionale televisie. Naast redactionele bijdragen in deze nieuwsuitzendingen zetten we de samenwerkingsovereenkomst West@Work verder met Focus-Wtv. Deze aanwezigheid in de media bevordert meteen in belangrijke mate de naambekendheid bij het grote publiek. Veel nieuws over dossiers en projecten waaraan wvi werkt, kwam ook in de geschreven pers aan bod, dit dankzij de organisatie van diverse persmomenten en de vele persberichten die de wereld ingestuurd worden.

We houden onze externe contacten en bestuursorganen op de hoogte van het wvi-gebeuren via o.m. de elektronische nieuwsbrief. Het afgelopen jaar werden er 4 verstuurd naar een 700-tal abonnees. Een ander vaak gelezen communicatiemiddel is onze driemaandelijkse gedrukte ‘wvi-info’, die in een oplage van ongeveer 2400 exemplaren gratis via de post wordt verspreid. Dat de wvi-info met aandacht gelezen wordt, blijkt uit de vele reacties die wij n.a.v. bepaalde artikels krijgen.

Deledenvande(buitengewone)algemenevergaderingvormeneenspecifiekedoelgroep.Dejaarlijksealgemenevergadering vond plaats op vrijdag 20 mei in GC De Bunder in Moorslede; de buitengewone algemene vergadering op 7 december in GC De Groene Meersen in Zedelgem. Deze evenementen konden zoals steeds rekenen op een grote opkomst, wat getuigt van een grote interesse voor de activiteiten van wvi. Beide vergaderingen werden telkens afgesloten met een netwerkmoment met ruimte voor informele contacten tussen genodigden onderling en genodigden en medewerkers van wvi.

137w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

Niet te vergeten op het vlak van externe communicatie zijn de eigen medewerkers. Wel integendeel, want zij vormen het gezicht en het hart van onze organisatie in de dagelijkse contacten met externen. Of ze treden op als spreker of moderator bij talrijke symposia, studiedagen, beurzen of informatieavonden rond een thema dat nauw verband houdt met onze kernactiviteiten. Dit aspect van onze externe communicatie blijft doeltreffend en ondersteunt mede onze publieke en voortrekkersrol.

Naast de eigen medewerkers was er ook een student van de Universiteit van Gent die wvi in de kijker plaatste. Hij behaalde zijn doctoraat en maakte hiervoor een proefschrift met als titel ‘reductie van CO2-emissies op bedrijventerreinen in Vlaanderen door energiemanagement en energieplanning’. De bedrijventerreinen van wvi waren pilootprojecten bij uitstek voor zijn onderzoek, aangezien duurzame kwaliteit een topprioriteit is voor wvi. De doctoraatstudent werkte gedurende 3 jaren mee aan de realisatie van CO2-neutrale bedrijventerreinen van wvi.

Wvi treedt ook vaak op als organisator - of medeorganisator - van diverse studiedagen en symposia.In het kader van het Europees project Future Cities organiseerde wvi bv. in september 2011 een studiedag klimaatadaptatie in Brugge.

Op 23 oktober 2011 organiseerden we samen met het Westhoekoverleg een avond over de toekomst van de parochiekerken in de Westhoek.

In december vond in Diksmuide een symposium plaats naar aanleiding van de uitgave van het boek: ‘De broeken van de IJzer- en de Handzamevallei’ waar wvi een hoofdrol heeft opgenomen.

Nu we het over uitgaves hebben, kunnen we hier ook aan toevoegen dat het bedrijfsverzamelgebouw Transvaal in Waregem, gerealiseerd door wvi, geselecteerd is voor de publicatie ‘Kwalitatieve bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen 2010-2011’, een uitgave van de provincie West-Vlaanderen. De Provincie wil met deze tweejaarlijkse uitgave bedrijven stimuleren om meer aandacht te besteden aan duurzame architectuur in een kwaliteitsvolle omgeving en reikt hen 9 geslaagde voorbeelden aan, Transvaal was er één van.

Wvi nam ook deel aan de beurs ‘Ondernemen in Vlaanderen’. De beurs richt zich tot bedrijfsleiders en zelfstandigen, kaderleden en starters. Het was vooral die laatste groep starters die wvi wou bereiken om de vestigingsmogelijkheden, met de focus op bedrijfsverzamelgebouwen, aan hen voor te stellen. Een aantal interessante contacten met potentiële kandidaat-kopers vloeide hieruit voort.

Wvi pakte ook uit met 2 solidariteitsacties die het sociale engagement van onze organisatie in de verf zet. De medewerkers van wvi hebben nl. het initiatief genomen om Kom op tegen Kanker te steunen door deel te nemen aande‘1000kmvanKomoptegenKanker’.Hetdoelwasmeteenfietsteamdeeltenemenen1000kmdoorheenVlaanderentefietseninhetweekendvan2-5juni2011.Hiervoordiendeminimaal5000euroingezameldte

138 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

worden als inschrijvingsgeld. Dit geld werd aan de hand van creatieve personeelsacties zeer vlotjes binnengehaald en is integraal naar “Kom op tegen Kanker” gegaan.

Tot slot kon het project ‘Een Hart voor West-Vlaanderen’ opnieuw rekenen op de steun van wvi, die optreedt als structurele partner. Dit initiatief steunt vooral projecten of initiatieven voor jongeren die maatschappelijk kwetsbaar zijn. Dit kadert in de beleidsvisie van wvi om West-Vlaanderen mee te helpen uitbouwen tot een ideale streek: een streek met een optimale leefkwaliteit voor alle burgers, waar het algemeen welzijn centraal staat en waar het goed is om op duurzame wijze te wonen, te werken en te leven. ‘Een Hart voor West-Vlaanderen’ sluit hierop perfect aanenvormteenopportuniteitomonsookopmaatschappelijkvlakmeerteprofilerennaardiegenendiehetechtnodig hebben.

139w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

2 Personeel

3. Personeelsbestand op 31-12-2011

DirectieGeert Sanders, Patrick Zutterman

Projectontwikkeling- Bedrijfshuisvesting: Johan Proot Ann De Bel, Brian Demaeght, Ann De Meyer, Annelies Demyttenaere, Kristof Denolf, Mark De Vadder, Karen Gervais, Cathy Lattrez, David Loeys, Daan Renier, Evelyn Taildeman, Marianne Vancleemput, Hans Vanden Bussche, Stijn Van den Meerschaut, Kelly Verstraete, Ilse Verté, Jinne Wijnnobel, Katia Wyffels

- Woonprojecten: Trui Naeyaert Stijn Aelter, Dirk Dewitte, Xavier Nachtergaele, Liesbeth Plaiy, Erna Ryckewaert, Christophe Soenens, Dieter Vandenberghe, Evy Van Engelandt, Annelies Verbrugghe

Planning- Ruimtelijke planning en mobiliteit: David Vandecasteele Luong Hung Chau, Kathy Danneels, Saskia David, Mathias Delrue, Karen Demol, Jan De Moor, Björn Denecker, Kathy Derycker, Michelle Dufoort, Stef Luyckx, Johan Michielssens, Stijn Saelens, Ann Soulliaert, Lynn Staelens, Margo Swerts, Nele Vanderstraeten, Gitte Van Gaveren, Wanda Van Soens, Vicky Vercoutere, Lena Vereecke, Caroline Verhaeghe, Julie Verrue, Ilse Verstraeten, Dirk Verté, Katrien Vervaet, Jan Waumans

- Milieu & natuur: Ann TackEric Cosyns, Nathalie Garré, Ann Van Ackere, Nathalie Van Wilder, Jeroen Verbeke, Adelien Vergote, Lien Vlamynck, Arnout Zwaenepoel

Regionale werkingKatarina De Fruyt, Dominiek De Roo, Dieter Hoet, Eveline Huyghe, Line Putseys, Dorine Sioen, Heidi Van Elslande, Matthias Vandenbussche, Saskia Verriest

algemeen directeurGeert Sanders

directeurPatrick Zutterman

140 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Algemene diensten- SecretariaatRaïsa Calleeuw, Rosa Strubbe

- FinanciënPieter Bouciqué, Luc Decoussemaecker

- PersoneelNick De Craemer, Virginie Lemay

- Netwerkbeheer en informaticaPhilippe Van Coillie, Helda Elias

- Gis-coördinatieBart Boute, Tom De Smet

- LogistiekAnn Coorens, Betsy Devlieghere

- OnthaalNicky Loiseaux

141w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

4. Personeelswijzigingen

Op 31 december 2011 bedroeg het aantal werknemers 89, waarvan 3 vastbenoemde en 86 contractuele.

In- en uitdiensttredingenIn de loop van het voorbije jaar gingen 3 medewerkers op rust: mevrouw Jocelyne Boeckaert (assistent secretariaat), de heer André Ingelbrecht (administratief hoofdassistent) en mevrouw Odette Pauwels (beambte logistieke ondersteuning). Zes nieuwe medewerkers werden aangeworven ingevolge aanwervingsprocedures deels van eind 2010 en deels van 2011. Twee medewerkers hebben wvi verlaten.

Interne organisatie, vorming en opleidingVoortbouwend op de interne organisatorische veranderingen van de voorbije jaren, werd ook in 2011 veel aandachtbesteedaaneenefficiënteenteamgerichtesamenwerkingoverdeverschillendeafdelingenheen.Eenpermanente vorming van het personeel wordt verzekerd door deelname aan diverse studiedagen en opleidingen.

KengetallenAANTAL %

MAN 38 42,7VROUW 51 57,3 VOLTIJDS 61 68,5DEELTIJDS 28 31,5

142 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

3 Financiële middelen

De jaarrekening over het boekjaar 2011 met een balanstotaal van 181,5 miljoen euro werd afgesloten met een winst van 0,9 miljoen euro. Na de winstbestemming stijgt het eigen vermogen, dit is de totaliteit van het geplaatste kapitaal, de herwaarderingsmeerwaarden en de reserves met 0,9 miljoen euro tot 104,5 miljoen euro.

Kerncijfersin miljoen euro

2011in miljoen euro

2010in miljoen euro

2009in miljoen euro

omzet (totaal) 21,3 17 21,2*bedrijfshuisvesting 12,7 11,3 15,5*woonprojecten 7,7 5 4,9*ruimtelijke planning, milieu en natuur 0,9 0,7 0,8

voorraadwijziging 16,1 15,3 22

andere opbrengsten 1,8 1,4 1,63

bedrijfsopbrengsten 39,2 33,7 44,83

bedrijfskosten 38,1 34,4 44,8

bedrijfswinst 1,1 -0,7 0,03

financieelresultaat 0 1,2 1,3

uitzonderlijk resultaat 0,02 -0,33 0,03

belastingen 0,25 0,02 0,01

Winst van het boekjaar 0,9 0,1 1,3

143w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

De verkoop van bedrijfsgronden steeg van 11,3 miljoen euro naar 12,7 miljoen euro. De belangrijkste verkopen vonden plaats in Roeselare Haven Zuid (2,6 miljoen euro) en Ieper Business Park (2,3 miljoen euro).

De verkoop van woonprojecten vertoont een sterke stijging van 5 miljoen euro vorig jaar naar 7,7 miljoen euro in 2011. Deze heropleving van de verkoop komt er na twee jaren met een relatief lage omzet als gevolg van een beperkt aanbod aan verkoopbare percelen.

Ruimtelijke planning en mobiliteit, milieu en natuur kenden een stijging van de gezamenlijke omzet van 0,73 naar 0,86 miljoen euro.

De investeringen in grondaankopen en uitrustingswerken lagen in 2011 hoger dan de verkoop zodat de voorraadwaarde toeneemt met 16,1 miljoen euro. Deze stijging is het gevolg van de vele grondaankopen in de afdeling bedrijfshuisvesting.

In2010werdenvoorheteerstsindslangetijdterugleningenaangegaanterfinancieringvaninvesteringen.Omdestijgingindevoorraadtefinancierenwerdhetbedragaanexternefinancieringin2011verhoogdtot25,5miljoeneuro.Het betreft een lening van 20 miljoen euro op 7 jaar en een kredietlijn waarvan 5,5 miljoen euro werd opgenomen.

De bedrijfswinst bedraagt 1,1 miljoen euro ten opzichte van een bedrijfsverlies van 0,7 miljoen euro vorig jaar. Het verlies vorig jaar werd veroorzaakt door de lagere omzet en door het aanleggen van voorzieningen voor reconversie.

Hetfinanciëleresultaatvanvorigjaarvooreenbedragvan1,2miljoeneurosmoltvolledigweg.Ditishetgevolgvandedalendehoeveelheidliquidemiddelenengeldbeleggingenendefinanciëlekostenopdeleningenkredietlijn.

Het jaar wordt afgesloten met een winst van 0,9 miljoen euro ten opzichte van een winst van 0,1 miljoen euro vorig jaar.

144 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Ba

lan

s

146 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

ACTIVAHuidig boekjaar

31.12.2011Vorig boekjaar

31.12.2010VAStE ACtIVA 402.009 513.918

OprichtingskostenImmateriële vaste activaMateriële vaste activa 246.509 358.418

Terreinen en gebouwenInstallaties, machines en uitrusting 140.810 228.728 Meubilair en rollend materieel 105.699 129.690 Leasing en soortgelijke rechten Overige materiële vaste activa Activa in aanbouw en vooruitbetalingen

Financiële vaste activa 155.500 155.500 Anderefinanciëlevasteactiva 155.500 155.500

Aandelen 155.500 155.500 Vorderingen en borgtochten in contanten

VlOttEnDE ACtIVA 181.147.738 171.644.899 Vorderingen op meer dan één jaar 10.343.751 13.235.949

Handelsvorderingen 10.343.751 13.235.949 Overige vorderingen

Voorraden en bestellingen in uitvoering 158.458.368 142.325.489 Voorraden 158.458.368 142.325.489 Onroerende goederen bestemd voor verkoop 158.458.368 142.325.489 VooruitbetalingenBestellingen in uitvoering

Vorderingen op ten hoogste één jaar 3.307.013 3.529.199 Handelsvorderingen 2.763.732 2.892.539 Overige vorderingen 543.281 636.660

Geldbeleggingen 8.311.444 10.142.311 Eigen aandelenOverige beleggingen 8.311.444 10.142.311

liquide middelen 715.639 2.384.056 Overlopende rekeningen 11.523 27.895

tOtAAl DER ACtIVA 181.549.747 172.158.817

147w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

PASSIVAHuidig boekjaar

31.12.2011Vorig boekjaar

31.12.2010EIGEn VERMOGEn 104.524.330 103.651.313

Kapitaal 16.811.350 16.811.350 Geplaatst kapitaal 16.811.350 16.811.350 Niet opgevraagd kapitaal

UitgiftepremiesHerwaarderingsmeerwaardenReserves 94.006.612 94.006.612

Wettelijke reserve 5.560.856 5.560.856Onbeschikbare reserve 129.451 129.451

Voor eigen aandelenAndere 129.451 129.451

Beschikbare reserves 88.316.305 88.316.305Overgedragen winst (verlies) (6.293.632) (7.166.649)

VOORZIEnInGEn En UItGEStElDE BElAStInGEn 34.144.026 35.923.256 Voorzieningen voor risico’s en kosten 34.144.026 35.923.256

Pensioenen en soortgelijke verplichtingenBelastingenOverige risico’s en kosten 34.144.026 35.923.256

SCHUlDEn 42.881.391 32.584.249 Schulden op meer dan één jaar 20.000.000 10.000.000

Financiële schulden 20.000.000 10.000.000 Kredietinstellingen 20.000.000 10.000.000 HandelsschuldenOntvangen vooruitbetalingen op bestellingenOverige schulden

Schulden op ten hoogste één jaar 20.463.568 19.184.582 Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallenFinanciële schulden 5.852.019 6.054.280

Kredietinstellingen 5.852.019 6.054.280 Overige leningen

Handelsschulden 10.017.251 5.638.118 Leveranciers 10.017.251 5.638.118 Te betalen wissels

Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen 2.189.272 5.120.077 Schulden m.b.t. belastingen, bezoldigingen en soc. lasten 941.192 950.350

Belastingen 256.650 376.629 Bezoldigingen en sociale lasten 684.542 573.721

Overige schulden 1.463.835 1.421.758 Overlopende rekeningen 2.417.823 3.399.666

tOtAAl DER PASSIVA 181.549.747 172.158.817

148 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Re

su

ltate

nre

ke

nin

g

150 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

RESULTATENREKENINGHuidig boekjaar

31.12.2011Vorig boekjaar

31.12.2010Bedrijfsopbrengsten 39.226.997 33.677.417

Omzet 21.314.909 16.947.229 Voorraad goederen in bewerking en gereed product en in de bestellingen in uitvoering: toename / (afname) 16.132.879 15.307.740 Geproduceerde vaste activaAndere bedrijfsopbrengsten 1.779.209 1.422.448

Bedrijfskosten 38.111.604 34.376.506 Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen 32.077.186 28.620.880

Aankopen 32.077.186 28.620.880 Voorraad: afname / (toename)

Diensten en diverse goederen 1.412.628 1.327.038 Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 6.164.420 5.925.307 Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 215.909 308.061 Waardeverminderingen op voorraden,bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen / (terugnemingen)Voorzieningen voor risico’s en kosten: toevoegingen /(bestedingen en terugnemingen) (1.779.229) (1.825.337)Andere bedrijfskosten 20.690 20.558 Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten (-)

Bedrijfswinst / Bedrijfsverlies 1.115.394 (699.089)Financiële opbrengsten 567.213 1.392.358 Opbrengstenuitfinanciëlevasteactiva 13 13 Opbrengsten vlottende activa 567.199 518.883 Anderefinanciëleopbrengsten 2 873.463

Financiële kosten (584.694) (200.402)Kosten van schulden 578.929 186.875 Waardeverminderingen op vlottende activaAnderefinanciëlekosten 5.765 13.527

Winst (verlies) uit de gewone bedrijfsuitoefening vóór belasting 1.097.912 492.867

151w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

RESULTATENREKENINGHuidig boekjaar

31.12.2011Vorig boekjaar

31.12.2010Uitzonderlijke opbrengsten 24.902 13.914

Terugneming van afschrijvingen en waardeverminderingen opimmateriele en materiele vaste activaTerugnemingvanwaardeverminderingenopfinanciëlevasteactivaTerugneming van voorzieningen voor uitzonderlijke risico’s en kostenMeerwaarden bij de realisatie van vaste activaAndere uitzonderlijke opbrengsten 24.902 13.914

Uitzonderlijke kosten 0 (347.030)Uitzonderlijke afschrijvingen en waardeverminderingen opoprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activaWaardeverminderingenopfinanciëlevasteactivaVoorzieningen voor uitzonderlijke risico’s en kostenToevoegingen (bestedingen)Minderwaarden bij realisatie van vaste activaAndere uitzonderlijke kosten 347.030 Als herstructureringskosten geactiveerde uitzonderlijke kosten (-)

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 1.122.814 159.751

Onttrekking aan de uitgestelde belastingenOverboeking naar de uitgestelde belastingen

Belastingen op het resultaat (249.797) (19.563)Belastingen (249.797) (19.563)Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen

Winst (Verlies) van het boekjaar 873.017 140.187

Onttrekking aan de belastingvrije reservesOverboeking naar de belastingvrije reserves

te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 873.017 140.187

152 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

Re

sulta

atv

erw

erk

ing

154 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

RESULTAATVERWERKINGHuidig boekjaar

31.12.2011Vorig boekjaar

31.12.2010te bestemmen winst (verlies) -6.293.632 -7.166.649

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 873.017 140.187Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar -7.166.649 -7.306.836

Onttrekking aan het eigen vermogen aan het kapitaal en aan de uitgiftepremiesaan de reserves

toevoeging aan het eigen vermogen aan het kapitaal en aan de uitgiftepremiesaan de wettelijke reserveaan de overige reserves

Over te dragen winst (verlies) -6.293.632 -7.166.649

tussenkomst van de vennoten in het verlies

Uit te keren winstVergoeding van het kapitaal

To

elic

htin

g b

ij de

jaa

rrek

en

ing

156 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

INSTALLATIES, MACHINES EN UITRUSTINGHuidig boekjaar

31.12.2011Vorig boekjaar

31.12.2010Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaarMutaties tijdens het boekjaar xxxxxxxxx 4.147.571,92Aanschaffingen,metinbegripvandegeproduceerdevasteactiva 101.914,69Overdrachten en buitengebruikstellingenOverboekingen van een post naar een andere

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar 4.249.486,61

Meerwaarden per einde van het boekjaar xxxxxxxxx

Mutaties tijdens het boekjaarGeboektVerworven van derdenAfgeboektOvergeboekt van een post naar een andere

Meerwaarden per einde van het boekjaar

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde v.h. boekjaar xxxxxxxxx 3.918.843,76

Mutaties tijdens het boekjaarGeboekt 189.832,75TeruggenomenVerworven van derdenAfgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingenOvergeboekt van een post naar een andere

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde v.h. boekjaar 4.108.676,51

nEttO-BOEKWAARDE PER EInDE VAn HEt BOEKJAAR 140.810,10

157w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

MEUBIlAIR En ROllEnD MAtERIEElHuidig boekjaar

31.12.2011Vorig boekjaar

31.12.2010Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaarMutaties tijdens het boekjaar xxxxxxxxx 725.429,62Aanschaffingen,metinbegripvandegeproduceerdevasteactiva 2.085,44Overdrachten en buitengebruikstellingenOverboekingen van een post naar een andere

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar 727.515,06

Meerwaarden per einde van het boekjaar xxxxxxxxx

Mutaties tijdens het boekjaarGeboektVerworven van derdenAfgeboektOvergeboekt van een post naar een andere

Meerwaarden per einde van het boekjaar 0,00

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde v.h. boekjaar xxxxxxxxx 595.739,73

Mutaties tijdens het boekjaarGeboekt 26.076,44TeruggenomenVerworven van derdenAfgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingenOvergeboekt van een post naar een andere

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde v.h. boekjaar 621.816,17

nEttO-BOEKWAARDE PER EInDE VAn HEt BOEKJAAR 105.698,89

158 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

ANDERE ONDERNEMINGEN:DEELNEMINGEN EN AANDELEN

Huidig boekjaar31.12.2011

Vorig boekjaar31.12.2010

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar xxxxxxxxx 155.495,78Mutaties tijdens het boekjaarAanschaffingenOverdrachten en buitengebruikstellingenOverboekingen van een post naar een andere

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar 155.495,78

Meerwaarden per einde van het boekjaar xxxxxxxxx 4,22

Mutaties tijdens het boekjaarGeboektVerworven van derdenAfgeboektOvergeboekt van een post naar een andere

Meerwaarden per einde van het boekjaar 4,22

Waardeverminderingen per einde van het boekjaar xxxxxxxxx

Mutaties tijdens het boekjaarGeboektTeruggenomenVerworven van derdenAfgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingenOverboekingen van een post naar een andere

Waardeverminderingen per einde van het boekjaarniet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar xxxxxxxxxMutaties tijdens het boekjaarniet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar

nEttOBOEKWAARDE PER EInDE VAn HEt BOEKJAAR 155.500,00

159w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

OVERIGE GELDBELEGGINGEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (ACTIVA)OVERIGE GELDBELEGGINGEN

Huidig boekjaar31.12.2011

Vorig boekjaar31.12.2010

AandelenBoekwaarde verhoogd met het niet opgevraagde bedragNiet-opgevraagd bedrag

termijnrekeningen bij kredietinstellingen 8.311.443,60 10.142.311,26Met een resterende looptijd of opzegtermijn van

hoogstens één maand 6.257.443,60 10.142.311,26meer dan één maand en hoogstens één jaar 2.054.000,00meer dan één jaar

OVERLOPENDE REKENINGENHuidig boekjaar

31.12.2011Uitsplitsing van de post 490/1 van de activa, indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt

1) Over te dragen kosten 11.522,84

STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUURSTAAT VAN HET KAPITAAL

Huidig boekjaar31.12.2011

Vorig boekjaar31.12.2010

Maatschappelijk kapitaalGeplaatst kapitaal per einde van het boekjaar xxxxxxxxxxxx 16.811.350,00Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar 16.811.350,00

Bedragen Aantal aandelenWijzigingen tijdens het boekjaarSamenstelling van het kapitaal 16.811.350,00 672.454Soorten Aandelen

1) Aandelen A 13.336.600,00 533.4642) Aandelen B 3.474.750,00 138.990

Op naam xxxxxxxxxxxx 672.454Aan toonder xxxxxxxxxxxx

160 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

VOORZIENINGEN VOOR OVERIGE RISICO’S EN KOSTENHuidig boekjaar

31.12.2011Uitsplitsing van de post 163/5 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt

1) Voorzieningen kosten bedrijventerreinen en woonzones 28.958.566,242)Voorzieningcofinancieringprovincialeprojectenmeteconomischehefboomfunctie 4.774.272,443) Voorziening streekconvenanten 411.187,38

StAAt VAn SCHUlDEn En OVERlOPEnDE REKEnInGEn (PASSIVA)Huidig boekjaar

31.12.2011

UItSPlItSInG VAn DE SCHUlDEn MEt EEn OORSPROnKElIJKE lOOPtIJD VAnMEER DAn EEn JAAR, nAAR GElAnG HUn REStEREnDE lOOPtIJD

Schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar

Financiële schulden 20.000.000,00Kredietinstellingen 20.000.000,00

totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar 20.000.000,00

SCHUlDEn M.B.t. BElAStInGEn, BEZOlDIGInGEn En SOCIAlE lAStEnHuidig boekjaar

31.12.2011Belastingen (post 450/3 van de passiva)

Vervallen belastingschuldenNiet-vervallen belastingschulden 256.650,33Geraamde belastingschulden

Bezoldigingen en sociale lasten (post 454/9 van de passiva)Vervallen schulden ten aanzien van de Rijksdienst voor Sociale ZekerheidAndere schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten 684.541,54

OVERLOPENDE REKENINGENHuidig boekjaar

31.12.2011Uitsplitsing van de post 492/3 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt

1) Intrest en disconto op vorderingen op lange termijn 2.417.822,502) Overige

161w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

BEDRIJFSRESULTATENBEDRIJFSOPBRENGSTEN

Huidig boekjaar 31.12.2011

Vorig boekjaar 31.12.2010

netto-omzetUitsplitsing per categorie bedrijfsactiviteit

1) Verkopen bedrijfshuisvesting 12.754.298,04 11.263.451,912) Verkopen woonprojecten 7.704.226,72 4.956.911,813) Verkopen Ruimtelijke planning en milieu en natuur 856.384,46 726.864,81

Ander bedrijfsopbrengstenExploitatiesubsidies en vanwege de overheid ontvangen compensenerde bedragen 912.567,30 773.240,38BEDRIJFSKOStEnWerknemers ingeschreven in het personeelsregister

Totaal aantal op de afsluitingsdatum 86 83Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijds equivalenten 77,3 76,8Aantal daadwerkelijke gepresteerde uren 126.357 125.925

PersoneelskostenBezoldigingen en rechtstreekse sociale voordelen 4.537.284,52 4.372.123,11Patronale bijdragen voor sociale verzekeringen 1.339.090,18 1.286.725,45Patronale premies voor bovenwettelijke verzekeringen 189.737,13 160.493,61Andere personeelskosten 98.307,95 105.964,58Pensioenen

Voorzieningen voor pensioenenToevoegingen (bestedingen en terugnemingen)

WaardeverminderingenOp voorraden en bestellingen in uitvoering

GeboektTeruggenomen

Op handelsvorderingenGeboektTeruggenomen

Voorzieningen voor risico’s en kostenToevoegingen 2.005.517,55 2.071.401,64Bestedingen en terugnemingen 3.784.747,03 3.896.738,92

Andere bedrijfskostenBedrijfsbelastingen en -taksen 19.379,05 18.975,16Andere 1.310,50 1.582,39

Uitzendkrachten en ter beschikking van de onderneming gestelde personenTotaal aantal op de afsluitingsdatum 2 1Gemiddeld aantal berekend in voltijdse equivalenten 1,5 2,1Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren 2.438 3.270Kosten voor de onderneming 85.812,21 136.321,31

162 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

FINANCIELE EN UITZONDERLIJKE RESULTATENFINANCIELE RESULTATEN

Huidig boekjaar 31.12.2011

Vorig boekjaar 31.12.2010

Andere financiële kostenBedrag van het disconto ten laste van de ondernemingbij de verhandeling van vorderingen 2.052,05 2.084,70

BELASTINGEN EN TAKSENBELASTINGEN OP HET RESULTAAT

Huidig boekjaar 31.12.2011

Belastingen op het resultaat van het boekjaar 249.797,41Verschuldigdeofbetaaldebelastingenenvoorheffingen 249.797,41GeactiveerdeoverschottenvanbetaaldebelastingenenvoorheffingenGeraamde belastingsupplementen

Belastingen op het resultaat van vorige boekjarenVerschuldigde of betaalde belastingsupplementenGeraamde belastingsupplementen ofbelastingsupplementen waarvoor een voorziening werd gevormd

BELASTINGEN OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE ENBELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN

Huidig boekjaar 31.12.2011

Vorig boekjaar 31.12.2010

In rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waardeAan de onderneming (aftrekbaar) 852.108,51 805.308,53Door de onderneming 1.929.504,36 1.652.365,28

Ingehouden bedragen ten laste van derdenBedrijfsvoorheffing 1.345.876,83 1.262.590,22Roerendevoorheffing

FINANCIELE BETREKKINGEN METBESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS

Huidig boekjaar 31.12.2011

Rechtstreekse en onrechtstreekse bezoldigingen en ten laste van de resultatenrekening toegekende pensioenen, voor zover deze vermelding niet uitsluitend ofhoofdzakelijk betrekking heeft op de toestand van een enkel identificeerbaarpersoon:

Aan bestuurders en zaakvoerders 101.330,38

163w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

SAMEnVAttInG WAARDERInGSREGElSMateriële vaste activaDemateriëlevasteactivawordengeboekttegenhunaanschaffingsprijsofhunkostprijs.De volgende afschrijvingspercentages worden toegepast: - materieel: 33,3% - meubilair: 10 %

Financiële vaste activaDeaandelenwordengewaardeerdaanaanschaffingswaarde.

Vorderingen op meer dan één jaar en op ten hoogste één jaarDe vorderingen zijn in de balans vermeld aan nominale waarden.

Voorraden Devoorradenonroerendegoederenwordengewaardeerdtegenaanschaffingswaarde.De waardering van de voorraad wordt bepaald volgens de methode van de gewogen gemiddelde prijzen. Waardeverminderingen worden geboekt bij een duurzame minderwaarde.

Geldbeleggingen - liquide middelenDe beschikbare waarden worden geboekt tegen hun nominale waarde.Debeleggingenwordengeboekttegenhunaanschaffingswaarde.

Overlopende rekeningenDe uitgaven gedaan tijdens het boekjaar maar die ten laste van het volgend boekjaar moeten worden genomen.De opbrengsten die in de loop van het boekjaar zijn ontvangen doch die geheel of gedeeltelijk op een later boekjaar moeten worden aangerekend.

Voorzieningen voor risico’s en kostenDe provisies voor risico’s en kosten worden gevormd of aangepast op basis van een actuele beoordeling van de geraamde kosten en verplichtingen voor de verdere afwerking en realisatie van de projecten.De aangelegde voorzieningen worden regelmatig herzien en in de resultaten teruggenomen indien zij zonder voorwerp geworden zijn.

Schulden op meer dan één jaar en op ten hoogste één jaarDeze schulden worden geboekt tegen hun nominale waarde.

164 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

So

cia

le b

ala

ns

166 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

SOCIAlE BAlAnSNummers van de paritaire comités die voor de onderneming bevoegd zijn:StAAt VAn DE tEWERKGEStElDE PERSOnEn WERKnEMERS InGESCHREVEn In HEt PERSOnEElSREGIStER

tijdens het boekjaar en het vorige boekjaar 1. Voltijds2011

2. Deeltijds2011

3. totaal (t) of totaal in voltijdsen equivalenten

(VtE) 2011

4. totaal (t) of totaal in voltijdse equivalenten

(VtE) 2010Gemiddeld aantal werknemers 58,5 25,8 77,3 (VTE) 76,8 (VTE)Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren 94.172 32.185 126.357 125.925Personeelskosten 4.336.858,16 1.482.215,49 5.819.073,65 5.484.341,97Voordelen bovenop het loon xxxxxxxx xxxxxxxxx (T) (T)

Op de afsluitingsdatum van het boekjaar 1. Voltijds 2. Deeltijds 3. totaal in voltijdse equivalenten

Aantal werknemers ingeschreven in het personeelregister 59 27 78,3Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst Overeenkomst voor een onbepaalde tijd 59 26 77,6 Overeenkomst voor een bepaalde tijd 1 0,7 Overeenkomst voor een duidelijk omschreven werk VervangingsovereenkomstVolgens het geslacht en studieniveau Mannen 31 6 35,2 Lager onderwijs Secondair onderwijs Hoger niet-universitair onderwijs 9 2 10,2 Universitair onderwijs 22 4 25,0 Vrouwen 28 21 43,1 Lager onderwijs 2 1,0 Secondair onderwijs 6 2 7,4 Hoger niet-universitair onderwijs 7 10 14,4 Universitair onderwijs 15 7 20,3Volgens de beroepscategorieDirectiepersoneel 2 2,0Bedienden 57 27 76,3Arbeiders Andere

UItZEnDKRACHtEn En tER BESCHIKKInG VAn DE OnDERnEMInG GEStElDE PERSOnEn

tijdens het boekjaar 1. Uitzendkrachten 2. ter beschikking van de onderneming gestelde personen

Gemiddeld aantal tewerkgestelde personen 0,9 0,6Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren 1.516 922Kosten voor de onderneming (in euro) 42.982,40 42.829,81

167w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

tABEl VAn HEt PERSOnEElSVERlOOP tIJDEnS HEt BOEKJAAR

InGEtREDEn 1. Voltijds 2. Deeltijds 3. totaal in voltijdse

equivalentenAantal werknemers die tijdens het boekjaar in hetpersoneelsbestand werden ingeschreven 4 2 5,0Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst Overeenkomst voor een onbepaalde tijd 4 2 5,0 Overeenkomst voor een bepaalde tijd Overeenkomst voor een duidelijk omschreven werk Vervangingsovereenkomst

UItGEtREDEn 1. Voltijds 2. Deeltijds3. totaal in voltijdse

equivalentenAantal werknemers met een in het personeelsregister opgetekende datum waarop hun overeenkomst tijdens het boekjaar een einde nam

1 1 1,8

Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst Overeenkomst voor een onbepaalde tijd 1 1 1,8 Overeenkomst voor een bepaalde tijd Overeenkomst voor een duidelijk omschreven werk Vervangingsovereenkomst

Volgens de reden van beëindiging van de overeenkomst PensioenBrugpensioenAfdanking 1 0,8Andere reden 1 1,0waarvan:het aantal werknemers dat als zelfstandige ten minste op halftijdse basis diensten blijft verlenen aan de onderneming

168 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

InlICHtInGEn OVER DE OPlEIDInGEn VOOR DE WERKnEMERS tIJDEnS HEt BOEKJAAR

1. Aantalbetrokken

werknemers

2. Aantalgevolgde

opleidingsuren

3. Kosten voor dede onderneming

(in euro)

totaal van de opleidingsiniatieven ten laste van de werkgeverMannen 37 592 7.308,10Vrouwen 49 784 9.678,29

Ve

rsla

g v

an

de

Co

mm

iss

aris

aa

n d

e ja

ar-

ve

rga

de

ring

va

n d

e w

vi

ov

er h

et b

oe

kja

ar 2

01

1

170 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i

COnCEPtVERSlAG VAn DE COMMISSARIS AAn DE AlGEMEnE VERGADERInG DER AAnDEElHOUDERS VAn DE WEStVlAAMSE IntERCOMMUnAlE, BAROn RUZEttElAAn 35, 8310 BRUGGE OVER DE JAARREKEnInG OVER HEt BOEKJAAR AFGESlOtEn OP 31 DECEMBER 2011.

Overeenkomstig de wettelijke en statutaire bepalingen, brengen wij u verslag uit in het kader van ons mandaat van commissaris. Dit verslag omvat ons oordeel over het getrouw beeld van de jaarrekening evenals de vereiste bijkomende vermeldingen (en inlichtingen).

Verklaring over de jaarrekening zonder voorbehoud

Wij hebben de controle uitgevoerd van de jaarrekening van de West-Vlaamse Intercommunale over het boekjaar afgesloten op 31 december 2011, opgesteld op basis van het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, met een balanstotaal van 181.549.746,74 EUR en waarvan de resultatenrekening afsluit met een winst van het boekjaar van 873.016,85 EUR.

Het opstellen van de jaarrekening valt onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan. Deze verantwoordelijkheid omvat onder meer: het opzetten, het implementeren en het in stand houden van een interne controle met betrekking tot het opstellen en de getrouwe weergave van de jaarrekening die geen afwijkingen van materieel belang, als gevolg van fraude of van het maken van fouten, bevat; het kiezen en toepassen van geschikte waarderingsregels en het maken van boekhoudkundige ramingen die onder de gegeven omstandigheden redelijk zijn.

Het is onze verantwoordelijkheid een oordeel over deze jaarrekening tot uitdrukking te brengen op basis van onze controle. Wij hebben onze controle uitgevoerd overeenkomstig de wettelijke bepalingen en volgens de in België geldende controlenormen, zoals uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Deze controlenormen vereisen dat onze controle zo wordt georganiseerd en uitgevoerd dat een redelijke mate van zekerheid wordt verkregen dat de jaarrekening geen afwijkingen van materieel belang, als gevolg van fraude of van het maken van fouten, bevat.

Overeenkomstig deze normen, hebben wij controlewerkzaamheden uitgevoerd ter staving van de in de jaarrekening opgenomen bedragen en inlichtingen. De keuze van de uitgevoerde werkzaamheden is afhankelijk van onze beoordeling en van de inschatting van het risico op materiële afwijkingen in de jaarrekening als gevolg van fraude of van fouten. Bij het maken van die risico-inschatting, hebben wij rekening gehouden met de interne controle van de vennootschap met betrekking tot de opstelling en de getrouwe weergave van de jaarrekening om controleprocedures vast te leggen die geschikt zijn in de gegeven omstandigheden, maar niet om een oordeel te geven over de doeltreffendheid van die interne controle.

Wij hebben tevens een beoordeling gemaakt van het passend karakter van de waarderingsregels, de redelijkheid van de door de vennootschap gemaakte boekhoudkundige ramingen en de voorstelling van de jaarrekening in haar geheel. Ten slotte hebben wij van het bestuursorgaan en de verantwoordelijken van de vennootschap de voor onze controle noodzakelijke verduidelijkingen en inlichtingen bekomen. Wij zijn van mening dat de door ons verkregen informatie een redelijke basis vormt voor het uitbrengen van ons oordeel.

171w v i | j a a r v e r s l a g 2 0 1 1

COnCEPtNaar ons oordeel geeft de jaarrekening afgesloten op 31 december 2011 een getrouw beeld van het vermogen, de financiëletoestandenderesultatenvandevennootschap,inovereenstemmingmethetinBelgiëvantoepassingzijnde boekhoudkundig referentiestelsel.

Bijkomende vermeldingen en inlichtingen

De opstelling en de inhoud van het jaarverslag, alsook het naleven door de vennootschap van het Wetboek van vennootschappen en van de statuten, vallen onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan.

Het is onze verantwoordelijkheid om in ons verslag de volgende bijkomende vermeldingen (en inlichtingen) op te nemen die niet van aard zijn om de draagwijdte van onze verklaring over de jaarrekening te wijzigen:

•Hetjaarverslagbehandeltdedoordewetvereisteinlichtingenenstemtovereenmetdejaarrekening.Wijkunnen ons echter niet uitspreken over de beschrijving van de voornaamste risico’s en onzekerheden waarmee de vennootschap wordt geconfronteerd, alsook van haar positie, haar voorzienbare evolutie of de aanmerkelijke invloed van bepaalde feiten op haar toekomstige ontwikkeling. Wij kunnen evenwel bevestigen dat de verstrekte gegevens geen onmiskenbare inconsistenties vertonen met de informatie waarover wij beschikken in het kader van ons mandaat.

•Onverminderdformeleaspectenvanondergeschiktbelang,werddeboekhoudinggevoerdovereenkomstigdein België van toepassing zijnde wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften.

•WijdienenugeenverrichtingenofbeslissingenmedetedelendieinovertredingmetdestatutenofhetWetboek van vennootschappen zijn gedaan of genomen. De verwerking van het resultaat die aan de algemene vergadering wordt voorgesteld, stemt overeen met de wettelijke en statutaire bepalingen.

Roeselare, 21 maart 2012

BDO Bedrijfsrevisoren Burg. Ven. CVBA Commissaris Vertegenwoordigd door Peter Vandewalle

172 j a a r v e r s l a g 2 0 1 1 | w v i