ird su zhvillimi i integruar regjional në komunën e suharekës/suva reka në sektorin e...

IRDSu Integrated regional development in the Municipality of Suharekë/Suva Reka in the sector of agriculture

IRDSuZhvillimi i integruar regjional në Komunën e Suharekës/Suva Reka në sektorin e bujqësisë

Mbledhje PuneTërheqja e investimeve dhe qasja në kredi

Zhvillimi i Integrauar Regjional Suharekë/Suva Reka

2011-04-15Ing. Mag. Jürgen Erber (ODS)

1


IRDSu Zhvillimi i integruar regjional në Komunën e Suharekës/Suva Reka në sektorin e bujqësisë

ZBATUESIT E PROJEKTIT

2

Projekti do të implementohet/zbatohet nga

CARE Österreich dhe partneri i tij/saj lk-projekt


SEKTORET E BIZNESIT

• Sektori primar (prodhimi fillestar – si bujqësia, pylltaria, gjuetia etj.)

• Sektori sekondar (industria artizanale, industria, furnizimi me ujë dhe energji etj.)

• Sektori terciar (sektori i shërbimeve – si tregtia, kompani sigurimi, turizmi etj.)

• Sektori katërsor (Sektori informativ – si Teknologji informative, kontabilitet, Teknologji e lartë etj.)


Nërmarrje të mëdha industriale Procesi i vendimit në 3 faza: - Vendimi në nivel nacional - Vendimi në nivel regjional - Vendimi në nivel komunal Ndërmarrje të vogla industrialeProcesi i vendimit në 1 fazë

SEKTORI INDUSTRIAL – PROCESI I VENDIMIT


VENDIMI NE NIVEL NACIONAL

- Niveli i pagës - Harmonia mjedisore - Prezenca Strategjike (EU, NAFTA,…) - Tregu i biznesit- Niveli i arsimimit nacional- Shkalla nacionale e hulumtimit (kërkimit, studimit)- Etj.

NUK MUND TE NDIKOHET NGA REGJIONI/KOMUNA


MBLEDHJE PUNE

Fokusimi në fazën e 2-të dhe të 3-të të procesit të vendim-marrjes së ndërmarrjeve të mëdha industriale

Fokusimi në procesin e vendim-marrjes së ndërmarrjeve të vogla

MUND TE NDIKOHET PJESERISHT NGA REGJIONI/KOMUNA


I/E PERGJITHSHME

Faktori Kohë Faktori i kostos/çmimit - Afër tregut të prokurimit

- Lënda e parë - Furnitori

- Afër tregut të dërgesave - Përpunuesit - Klientët

OPTIMIZIMI I ZINXHIRIT FURNIZUES


ZINXHIRI FURNIZUES I PRODUKTEVE BUJQESORE

Prodhuesi Përpunimi Konsumatori

Depo transportuese Depo transportuese

Fermat e veçuara (një)Kooperimi i fermerëve

Kooperimi i fermerëveFirmat logjistike Pronari i depove

Kooperimi i fermerëveIndustria bujqësore

Kooperimi i fermerëveFirmat logjistike Pronari i depove


NEVOJAT E INVESTITOREVE – FAKTE TE VESHTIRA

- Lokacioni strategjik- Transportues- Fuqia punëtore- Përzierja e biznesit- Kërkesa në vend (terren apo vendndodhje) - Infrastruktura - Kosotot/Shpenzimet- Shërbimi publik


TRANSPORTUESI

- Rrugë më të larta/Autostrada - Hekurudhë- Rrugë lundrimi - Aerporte - (Tubacion)

NJE SHPERNDARES (KOMBINIM) ESHTE GJITHMONE NJE AVANTAZH


FUQIA PUNETORE

- Sasia (numri) e punëtorëve - A është e mjaftueshme fuqia punëtore

- Kualiteti i punëtorëve - Shkollat - Universitetet

- Niveli i pagës - Trafiku publik


PERZIERJA E BIZNESIT

“ Zogu i pendës fluturon së bashku” - Bashkëpunimi ndërmjet kompanive

- Transport i kombinuar - Dhënie (dispozicion) e kombinuar - Sigurim i kombinuar - …….

- Nën-kontraktor/pranues i mallërave – shpenzime të ulta të transportit

- Më i lirë për zhvillimin e terrenit – zgjerimi i infrastrukturës ekzistuese


KERKESA NE TERREN (VENDNDODHJE)

- Madhësia - Dukja (planeri, proporcioni: gjatësia gjerësia)- Infrastruktura - Qasja në trafik- Infrastruktura - Qasja në rrugë- Ndotja - Ujë i rrjedhshëm - Kushtet e tokës (themelet)- Ligji lokal i mjedisit


KOSTOT

- Kostot e hapësirës (rajonit) - Sallat apo ndërtesat ekzistuese - Kostot e infrastrukturës - Ndihma (internacionale, nacionale, regjionale)- Qiraja e tokës


SHERBIMI PUBLIK

- Lidhje kryqëzore me ndërmarrjet lokale - Lidhje kryqëzore me tregjet lokale - Asistencë për të marrë vendime të administrimit

(qartësim i shpejtë i kërkesave qeveritare)- Asistencë për të gjetur fuqinë e “duhur”

punëtore - Inicimi për të arritur bashkëpunimet me shkolla,

universitete


NEVOJAT E INVESTITOREVE – FAKTET E BUTA

“Vendosja për një hapësirë është gjithmonë çështje e parandjenjes gjithashtu!”

- Kualiteti i hapësirës për jetesë- Infrastruktura sociale- Çerdhet për fëmijë, shkollat - Mundësitë për blerje - Trafiku publik - …….


FAKTORET PER RREGULLIM/VENDBANIM TE SUKSESSHEM

- Komuna duhet të jetë pronare e hapësirës – mundësi dhe vendim i shpejtë për ta shitur hapësirën

- Komunikimi – “nëse askush nuk ju njeh – askush nuk do të vijë”

- Proces i standardizuar i rregullimit (vendbanimit) – lehtë për ju, lehtë për investitorin

- Shërbimi – ndihmojeni investitorin, kudo që mundeni!- “Bëni mirë dhe flisni për të”


Analiza e gjithë territorit

Realizimi

Zhvillimi i hapësirës

PROCESI - ZHVILLIMI I HAPESIRES


Analiza e situatës aktuale

lokacioni /madhësiaGrupet e synuara

Potenciali i involvuar

• Pronari i tokës• Komuna • Trasportuesit• Industritë lokale• …

Koncepti strategjik perspektiva

qasja e mëtejshme

ANALIZA E GJITHE TERRITORIT


Planifikimi/kostotinfrastruktura

Sigurimi i tokës /partnerët potencial

Financimi

Koncepti i komunikimit / marketingu

• Faqja (web)• Veranstaltungen• Fletushkë• Schilder• …

Plani i biznesit /kontratat

GmbH

Gemeinde A Gemeinde B Unternehmen C

Themelimi / lobimi

ZHVILLIMI I HAPESIRES


ZHVILLIMI I HAPESIRES

• Formimi i një organizate për rregullimin e kompanive (nëse është e nevojshme)

• Aktivitetet e marketingut • Shitja profesionale e tokës • Krijimi i infrastrukturës• Lobimi • Integrimi i kompanive të

formuara/rregulluara • Kontrollimi i profitabilitetit • Zbulimi/gjetja e mëtutjeshme e

partnerëve strategjik

ird su zhvillimi i integruar regjional në komunën e suharekës/suva reka në sektorin e...

Documents