Park First

Investimenti in tutta sicurezza

Chi siamo:• Società di gestione di posti auto con

esperienza ventennale;• Propone investimenti di posti-auto nei

pressi dei principali aeroporti internazionali;

• Gli investimenti sono accessibili a molti, non più ai super ricchi.

Glasgow Airport

Car Park 2

Car Park 1

Glasgow Airport 20000 passeggeri al giorno 7,1 mln passeggeri/anno 2700 posti auto per la sosta

lunga 4500 posti auto costruiti nel

2013 17900 la previsione di

domanda di posti auto per il 2020

Le caratteristiche dell’investimento Investimenti a costo di mercato nei parcheggi vicini ai principali

aeroporti internazionali;Park First rappresenta un investimento immobiliare

commerciale sicuro con il vantaggio di possedere un titolo di proprietà registrato presso l’Ufficio del Catasto del Regno Unito;

Nella qualità di investitore della First Park riceverà un incremento di capitale del 25% sul valore patrimoniale;

Acquisto di più posti auto: sebbene è possibile acquistare un singolo posto auto a partire da € 25,000, alcuni investitori potrebbero essere interessati ad un acquisto multiplo, si risparmieranno così alcuni costi amministrativi.

…e ancora:Ultime tecnologie

all’avanguardiaServizi di accoglienzaPrenotazione online

Sistema di riconoscimento automatico della targa;

Autolavaggio in loco

Il lease-back:- La durata è pari ad anni 6;- Per l’anno 1° e 2° la rendita di locazione garantita è pari

all’8%;- Per l’anno 3° e 4° la rendita di locazione garantita è pari al

10%;- Per l’anno 5° e 6° la rendita di locazione garantita è pari al

12%;

N.B. Previo accordo, il 2° e 4° anno l’investitore e Park First possono rescindere, entrambi, il contratto, in caso si desideri rivendere il bene.

• Su richiesta dell’investitore, Park First, provvederà a rivendere il posto auto, con un tasso di rivendita del 5%. La messa in vendita avverrà con il 25% in più rispetto al prezzo d’acquisto iniziale;

• Trascorsi 5 anni (soggetto a condizioni), l’investitore può richiedere a Park First di riacquistare il posto auto. In questo caso si corrisponderà lo stesso prezzo pagato inizialmente.

…e ancora:

• Questo tipo d’investimento, essendo di tipo non residenziale, sono idonei per l’inclusione nei piani di pensionamento a investimento proprio;

• Gli investitori Park First non hanno l’obbligo di applicare l’IVA ai loro locatori a meno che la loro rendita non ecceda € 99.000

• I prezzi di acquisto dei posti auto Park First non sono soggetti ad IVA e ciò permette di risparmiare il 20% (tasso attuale) rispetto all’investimento iniziale.

…e infine…