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Universidad Rafael Landívar Facultad de Ingeniería Ingeniería civil Curso: Topografía II Catedrático: Ing. Civil Minor Cardona Investigación RIC

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Topografía

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Universidad Rafael LandvarFacultad de IngenieraIngeniera civilCurso: Topografa IICatedrtico: Ing. Civil Minor Cardona

Investigacin RIC

Otto Fernando Alvarado Franco1088410Introduccin

El presente trabajo explica los funcionamientos sobre el registro de informacin catastral (RIC) en cumplimiento al Decreto 41-2005. Habla sobre sus fases de seguimiento, el equipo utilizado para las mediciones de los terrenos, misin, visin, entre otros. Muestra tambin el mapa de las constituciones y delegaciones que estn involucradas en el RIC, indica que son las zonas en proceso catastral y la aprobacin de los planos catastrales. Indica el reglamento para la autorizacin y registro de agrimensores del RIC de Guatemala.

Objetivos Conocer y saber los funcionamientos del RIC Conocer las delegaciones, instituciones y consejo directivo que esta compuesto el RIC. Entender los requisitos para la aprobacin de los planos catastrales. Saber el funcionamiento del equipo utilizado por el RIC para la medicin de los terrenos Conocer las fases que realiza el RIC para su activo procedimiento.

REGISTRO DE INFORMACIN CATASTRALEs una entidad autnoma y autoridad competente para establecer, mantener y actualizar el Catastro Nacional de Guatemala al cumplimiento del Decreto 41-2005.Misin: Establecer, mantener y actualizar el catastro nacional para constituir un registro pblico orientado a la certeza y seguridad jurdica de la propiedad, tenencia y uso de tierra.Visin: Institucin de servicio auto sostenible que genera y administra informacin catastral confiable, como base para el desarrollo de la nacinMapa de Actores Institucionales:Dada la naturaleza de los objetivos de la ley del RIC, se han identificado una serie de funciones y vinculaciones con otros organismos e instituciones que ejercen una accin complementaria para el alcance de los objetivos a decir a continuacin:

Sus ejes principales estratgicos son Establecimiento catastral Regulacin en el marco del proceso catastral y estudios catastrales Sistema y mantenimiento de informacin catastralSus ejes transversales son Capacitacin y desarrollo humano Comunicacin social del proceso catastral y relaciones publicas institucionales Coordinacin interinstitucionalRegistro de Agrimensores

Para poder aplicar En el Reglamento para la Autorizacin y Registro de Agrimensores del RIC de Guatemala, segn el titulo que tenga la persona es el siguiente:PROFESIONALES Acreditar la calidad de Ingeniero Agrnomo, Ingeniero Civil o de carrera afn, conforme a lo indicado en el artculo 5 del reglamento, colegiado activo y ser ciudadano en el ejercicio de sus derechos civiles. Haber aprobado en el desarrollo de su formacin profesional, cursos relacionados con la topografa, actividades catastrales haber demostrado fehacientemente por los medios pertinentes, tener por lo menos 2 aos de experiencia en operaciones tcnicas catastrales en el ejercicio de su profesin. Aprobar la especializacin en agrimensura que imparte la Escuela de Formacin y Capacitacin para el Desarrollo Territorial y Catastral o presentar la certificacin extendida por la unidad acadmica universitaria, que por convenio celebrado con el RIC, est en capacidad de impartir la especializacin indicada.

TECNICOS Poseer ttulo a nivel diversificado o tcnico universitario de una carrera relacionada a las actividades catastrales y ser ciudadano en el ejercicio de sus derechos civiles. Aprobar el curso de capacitacin de agrimensores que imparte la Escuela de Formacin y Capacitacin para el Desarrollo Territorial y Catastral o presentar la certificacin extendida por la unidad acadmica universitaria, que por convenio celebrado con el RIC, est en capacidad de impartir el curso indicado.

El procedimiento del RIC consiste en tres fases que son las siguientes:1. Fase deInvestigacin Registral y Actividades Previas2. Fase de Establecimiento Catastral3. Fase de Mantenimiento Catastral

1. FASE DE INVESTIGACIN REGISTRAL Y ACTIVIDADES PREVIASSe organiza para satisfacer las necesidades de informacin registral para los diferentes usos que de ella se hacen en el establecimiento catastral y en general en las diferentes actividades organizadas para el cumplimiento de las funciones asignadas al RIC por disposicin legal.

2. FASE DE ESTABLECIMIENTO CATASTRALEn esta segunda fase se desarrollan todas las actividades de tipo jurdico-tcnico y administrativo, organizadas de manera coherente para la obtencin de la informacin fsica y descriptiva de todos los predios del territorio nacional y su relacin con los titulares catastrales y registrales.Se realizan las actividades de levantamiento propiamente dichas para obtener: la ficha de investigacin de campo; acta de verificacin de mojones y linderos; croquis de levantamiento; constancia de predio censado; plano del predio; e informacin obtenida en bases de datos.

3. FASE DE MANTENIMIENTO CATASTRALEn esta fase se realizan dos actividades: 1) Emisin del Certificado Catastral y aprobacin de los planos de modificaciones.2) Se registrarn cambios del sujeto catastral, por notificacin del Registro General de la Propiedad. El Mantenimiento Catastral es el conjunto de actividades Jurdicas, Tcnicas y administrativas permanentes y necesarias para inscribir, tanto en el Registro de Informacin Catastral como en el Registro General dela Propiedad, los cambios relativos al predio y al titular catastral, respectivamente. La fase de mantenimiento catastral se implementa en las zonas declaradas catastradas.

ORGANIZACINEl RIC, cuenta con un Consejo Directivo como rgano rector de la poltica catastral, de la organizacin y funcionamiento del RIC, el cual es conformado de la siguiente manera: Ministro de Agricultura, Ganadera y Alimentacin quien lo preside Registrador General de la Propiedad El Director del Instituto Geogrfico Nacional Delegados de la Asociacin Nacional de Municipalidades ANAM- Delegados nombrados por el Colegio de Ingenieros de Guatemala Delegados nombrados por el Colegio de Ingenieros Agrnomos de Guatemala Delegados nombrados por el Colegio de Abogados y Notarios de GuatemalaEQUIPO DE MEDICINEl RIC utiliza un equipo determinado para poder medir los predios o fincas necesarias. ESTACIN TOTALCon este aparato electro-ptico utilizado en topografa se realizan mediciones de tierra con precisin, lo que permite la obtencin de coordenadas. Adems todos los datos que en l se recopilan pueden guardarse en formatos electrnicos por lo que la informacin puede manejarse en computadoras.

GPSAparato para medir distancias y reas colocando un punto referencia. Todo el sistema se basa en triangulacin. Con el GPS se pueden determinar coordenadas pudindose calcular distancias y reas. Una de las ventajas de este sistema es que es ms preciso, eficiente y econmico que los mtodos topogrficos tradicionales.

ORTOFOTOFotografa area utilizada entre otros usos para la medicin de tierras, consiste en la representacin fotogrfica de una superficie terrestre. Una ortofoto combina las caractersticas de detalle de una fotografa area con las propiedades geomtricas de un plano.

ZONAS EN PROCESO CATASTRALA partir de la aprobacin de la Ley del RIC, Decreto 41-2005 se establece tal como lo mandata la Ley, el Consejo Directivo del RIC como mxima autoridad. En el ao 2006 se empieza a declarar Zonas en Proceso Catastral, siendo que a la fecha son 64 los municipios que han sido declarados. Qu es una Zona en Proceso Catastral?Corresponde a un municipio determinado, en el que se desarrollan actividades tcnicas y legales, para el establecimiento catastral.

APROBACIN DE PLANOS CATASTRALESA partir del 21 de septiembre de 2011, para cualquier desmembracin y unificacin de fincas inscritas en el Registro General de la Propiedad, es requisito indispensable la previa aprobacin

Qu pasos debe seguir para la aprobacin de planos de unificacin o desmembracin?Cualquier persona interesada en desmembrar o unificar una (o) o varios (as) fincas o predios, se presenta a la ventanilla de las direcciones municipales o sede central del RIC, donde se le solicita informacin verbal sobre la finca o predio

Caso A Finca ubicada en zona declarada en proceso catastral, pero aun no ha sido objeto de levantamiento catastral (medida) por parte del RIC.

Caso B Predio con levantamiento catastral (medido) por el RIC, pero que an no tiene Declaratoria de Predio Catastrado.

Caso C Predio con declaratoria de predio catastrado y que se encuentra inscrito en el Registro Pblico del RIC.

Conclusiones A partir de la aprobacin de la Ley del RIC, Decreto 41-2005 se establece tal como lo mandata la Ley, el Consejo Directivo del RIC como mxima autoridad. Para cualquier desmembracin y unificacin de fincas inscritas en el Registro General de la Propiedad, es requisito indispensable la previa aprobacin de los requisitos por el RIC El RIC cuenta con un Consejo Directivo como rgano rector de la poltica catastral, de la organizacin y funcionamiento del RIC Es necesario un equipo profesional para poder tomar las medidas de una finca o predio El RIC cuenta con tres fases a seguir para la medicin de un terreno entre ellas hay existen actividades jurdicas, tcnicas y administrativas. El RIC cumple con una fase de mantenimiento a la hora de las modificaciones terrenales.

BibliografaInformacin consultada sobre el RIC en la red por: http://www.ric.gob.gt/