intervento di giovanni fabris

Riqualificare con rispetto

Cà Spineda 1560

Welldom è un General Contractor che opera nel settore sostenibilità offrendo qualità e competenza, sia per le nuove costruzioni, che per il restauro di edifici storici

Offre al cliente e al progettista garanzie di tempi, costi, prestazioni e

assoluta competenza

General contractor nel settore sostenibilità Chi siamo

WELLDOM | Mail: [email protected] | Sito: www.welldom.it | Blog: www.atelierwelldom.it | Tel: 0423605551

TEMPI

Tempi assolutamente certi.

Consegne entro i termini stabiliti.

COSTI PRESTAZIONI

Costi sempre definiti e senza possibilità di

Sorprese.

Prestazioni energetiche e di sostenibilità certificate

ai più alti livelli.

Tempi, costi, prestazioni Garanzia di risultato


Consulente energetico Ingegnere strutturale

Ingegnere termico Ingegnere elettrico ed elettronico

Architetto

Consulente illuminotecnico Landscape Designer

Consulente acustico

Progettazione integrata – rete impresa Metodo Welldom


Vincoli progettuali

Proposte all’interno del processo progettuale

Workshop team di progettazione

Proposte all’interno del processo progettuale

Iter progettuale

Revisioni durante l’iter progettuale

1 2 3 4 65 7

1 Charrette, Schizzi preliminari

Progetto preliminare

Progetto definitivo

Progetto esecutivo

Costruzione, verifiche, controllo

Collaudo

Utilizzo e gestione 23

45

67

Prima fase Seconda fase

Il processo integrato di gestione Metodo Welldom

Massime prestazioni ed efficienza vengono raggiunte attraverso un processo di progettazione che invita

cliente, progettisti, consulenti, impresa di costruzione e tutti gli stakeholder a partecipare al progetto sin dalle prime fasi al fine di ottenere le

soluzioni più complete che integrano progettazione, sistema tecnologico degli impianti e struttura.

Design charette Metodo Welldom


Simulazione termo-energetica in regime dinamico

Per ottimizzare il fabbisogno di energia e la sua produzione

da fonti rinnovabili, viene condotta un’analisi preventiva volta

alla valutazione, eseguita a partire dall’analisi del progetto,

della prestazione energetica dell’edificio con particolare

riferimento al sistema impiantistico.

Metodo Welldom


Brainstorming tra gli attori coinvolti nel progetto Metodo Welldom

Di fondamentale importanza risulta la formazione di un team operativo

integrato multidisciplinare dove progettisti e portatori di interesse (committente e impresa) lavorano insieme attraverso le diverse fasi del processo progettuale,

valutando: Costi, Qualità della vita, Flessibilità, Efficienza, Sostenibilità,

Produttività e Creatività


Materiali naturali Welldom impiega

lavorazioni artigianali che offrono la massima

resa estetica di ogni dettaglio.

Solo materiali naturali, traspiranti, come il legno

massiccio XLAM, ecologici, certificati,

riciclabili e, per quanto possibile, locali o a km 0.

Metodo Welldom


Tecnologie

Oltre alle più moderne tecnologie per l’autoproduzione energetica, Welldom impiega

impianti di ventilazione meccanica con recupero di calore ad altissima efficienza con controllo di umidità, sistemi schermanti e di filtraggio dell’aria per ottenere case prive di gas Radon, di prodotti di sintesi e VOC, di

campi elettrici, magnetici e elettromagnetici. Per un edificio completamente antistress ed

anti-aging.

Metodo Welldom


Monitoraggio e controllo

Gli edifici Welldom riescono a memorizzare le necessità dei componenti familiari per

impostare le condizioni ottimali per ogni ambiente, gestibili da remoto anche attraverso

dispositivi smartphone e tablet. Il tracking delle prestazioni di un edificio

consente inoltre l’ottimizzazione dei consumi in base alle reali esigenze.

Metodo Welldom


Progettazione sostenibile del verde

Il giardino, progettato secondo i criteri della sostenibilità, può essere considerato un

ecosistema non invasivo. L’inserimento di specie adatte al microclima

locale e la diversificazione degli ambiti naturali in esso contenuti permettono una riduzione

delle attività di gestione e manutenzione dello stesso, oltre a ridurne il fabbisogno idrico

complessivo.

Metodo Welldom


Gestione sostenibile del cantiere

Viene condotta un’attenta e meticolosa gestione del cantiere per garantire:

protezione del verde esistente, drenaggio del terreno, gestione dei rifiuti, pulizia, ordine

e organizzazione nello stoccaggio dei materiali, barriere per prevenire la fuoriuscita

di polveri e fanghi.

Metodo Welldom


Sharing e promozione

Welldom è promotore di iniziative di comunicazione per la sensibilizzazione sui temi

della sostenibilità grazie alla collaborazione attiva con aziende, enti,

associazioni quali l’Università di Architettura di Venezia IUAV, il Green

Building Council, la Berkeley University, studi di Ingegneria e Architettura.

Metodo Welldom


Venerdì 7 settembre 2011 ore: 15.00 - 16.00

Area forum Piazza della Sostenibilità

ore 15.00“Certificazione LEED: Lo studio di progettazione”

arch. Marco OlivieroHANAMI PROGETTI srl

ore 15.30“Certificazione LEED: L’impresa di costruzione”

Giovanni Fabrisarch. Andrea Stocchero

WELLDOM srl

!!

Socio!GBC!Italia!

WELLDOM_Biocasa.82!Caso studio GBC Home

Secondo protocollo US LEED for Homes v. 2009

GBC!HOME!!Trento!

6!marzo!2012!

WELLDOM_CasaCordana!Progetto Pilota GBC Home

Arch. Tommaso Biroli

ACQUA, RIFIUTI ed ENERGIA: MISURARE LE PERFORMANCE CON LEED®

LA CERTIFICAZIONE DELL'EDILIZIA SOSTENIBILE, CASI STUDIO IN ITALIA E BRASILE

Workshop L - Manifestazione Ravenna2011

MERCOLEDÌ 28 SETTEMBRE 2011 ORE: 14,30 – 17,30

SALA 5: AULA MAGNA – CASA MATHA - 1° PIANO PIAZZA ANDREA COSTA 3, RAVENNA

L’impatto ambientale della progettazione, costruzione ed esercizio degli edifici é enorme. Gli edifici, oltre a produrre rifiuti, consumare acqua ed energia, impoveriscono la varietà biologica dell’ecosistema globale attraverso la trasformazione di microecosistemi locali in spazi antropizzati impermeabili e privi di biodiversità. Il seminario vuole dare un chiaro quadro delle opportunità fornite dall'utilizzo dei sistemi di rating LEED® a livello nazionale e internazionale, analizzando come, tra gli altri, gli impatti su acqua, rifiuti ed energia possano essere conosciuti e mitigati in tutte le fasi della filiera delle costruzioni. In tale sede, verranno presentate esperienze concrete di costruzioni nazionali e internazionali certificate o in via di certificazione secondo vari protocolli (Nuove Costruzioni, Core & Shell, Home).

Avvio lavori > Il contesto internazionale ed il ruolo dell'Italia Marco Mari, vice presidente GBC Italia I protocolli LEED, dalla progettazione alla gestione, focus sul metodo Daniele Guglielmino, vice coordinatore comitato standard GBC Italia

Buone pratiche > modera: Marco Mari, vice presidente GBC Italia

Internazionali I protocolli LEED®, un linguaggio internazionale: L'esperienza del Brasile. Felipe Augusto Faria, Responsabile governativo e istituzionale, GBC Brasil

Nazionali Biocasa 82, residenziale di piccole dimensioni (protocollo Home) Giovanni Fabris - Welldom

Energy Park, (protocollo Core&Shell) Gianluca Padula - Garretti Associati

La torre Unifimm, torre uffici (protocollo Nuove Costruzioni) Silvio Manfredini - Open Project

Question time

Welldom promuove la cultura della sostenibilità


Metodo Welldom

“Racconto di un restauro”

Rilievo delle pavimentazioni del piano terra Cà Spineda 1560


Rilievo della copertura Cà Spineda 1560


Rilievo dei prospetti Cà Spineda 1560



Premio REbuild 2014 1° classificato Miglior riqualificazione d’Italia

Incidenza 10%

Incidenza 10%

Incidenza 40%

Incidenza 10%

Incidenza 30% I - Efficienza dei sistemi di involucro

Sistema di valutazione Istituto Fraunhofer Innovation Engineering Center e Habitech

Cà Spineda 1560


Efficienza Energetica

Sostenibilità Ambientale

Comfort e Qualità Costruttiva

Sostenibilità Economica

Sostenibilità Sociale

II – Efficienza dei sistemi impiantistici

III – Impatto ambientale

IV – Gestione delle acque

V – Qualità costruttiva dei sistemi involucro

VI – Qualità architettonica

VII – Investimento capitale

VIII – Economicità dell’intervento

IX – Durata dei lavori

X – Impatto sulla fruibilità dell’edificio

1

2

3

4

5

Fabbisogno di energia netta

Prestazioni estive

Efficienza dei sistemi impiantistici

Utilizzo di fonti rinnovabili o assimiliabili

Qualità del sistema involucro

Soluzione dei ponti termici

Isolamento acustico


Grazie per l’attenzione

Mail | [email protected]

Sito | www.welldom.it

Blog | www.atelierwelldom.it

Phone | 0423 605551


“Da BioCasa_82 di Treviso all'Eifell Palace di Budapest: a Verona premiati gli edifici più green d'Europa”

Il Sole 24 Ore

Green Building Council Italia Leadership Awards 2015

1° Premio “Leadership in Design & Performance”

Il Sole 24 Ore