inspiração brasileira · ao mesmo tempo bucólico e urbano, tradicional e moderno, quem escolhe o...
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N o m e l h o r d o B r o o k l i N , s u r g e a V i l a V e r t i c a l : u m t o q u e d e B r a s i l i d a d e a o s e u
N o V o e s t i l o d e m o r a r .
Inspiração Brasileira
Fotos ilustrativas
Ponte Estaiada
Morumbi ShoppingEstação Brooklin Parque Severo Gomes Restaurante Vicolo Nostro Colégio Pueri Domus
Av. Luís Carlos Berrini
o bairro do Brooklin é uma região de pluralidade. de um lado está um dos maiores polos comerciais e f inanceiros da américa latina, do outro, o que prevalece são as ruas planas, tranquilas e arborizadas, propícias para caminhadas com a família, onde predominam as residências.
ao mesmo tempo, o bairro é um dos mais bem servidos pela infraestrutura de transportes, comércio e serviços e, dentre suas principais vantagens, estão as inúmeras opções de acesso a importantes vias da cidade.
um bairro em plena expansão e valorização, com diversos lançamentos imobiliários e investimentos em infraestrutura urbana, impulsionados pelo prolongamento da av chucri Zaidan ao eixo Berrini-Faria lima, pela chegada da linha lilás do metrô e da linha 17-ouro. Fatores que fazem do Brooklin uma das melhores opções para se morar e investir.
RuA DA PAz
AV. RoquE PEtRoNi JR.
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u m B a i r r o
e m p l e N a
t r a N s F o r m a ç ã o .
Brooklin
ao mesmo tempo bucólico e urbano, tradicional e moderno, quem escolhe o Brooklin para morar tem à disposição todo um grande leque de opções da sua completa infraestrutura de serviços, lazer e entretenimento de qualidade. quem deseja fazer compras dispõe grandes e
renomados shoppings. para quem está disposto a aproveitar os passeios ao ar livre, não faltam ciclofaixas, praças e parques em ruas muito arborizadas. e na hora da happy hour ou depois do cinema ou teatro, os mais charmosos e badalados bares e restaurantes da cidade.
PraticidadeLAZER E CULTURA
parque severo gomesparque do cordeiroparque das Bicicletasparque do povosociedade hipica paulistaclube transatlânticoVia FunchalhsBc Brasil (tom Brasil)citibank hallteatro Vivotheatro Net
Shopping E CoMpRAS
morumbi shoppingmarket placed&dshopping cidade Jardimshopping Jk iguatemishopping Vila olimpiaetna Berrinitelha Norte
BARES E RESTAURAnTE
Vicolo Nostrorestaurante portucholouie louie pubo Bang cerveja e BurguerBar do Juarezplatz Bartatal culinária siriacantina Bella donnarestaurante mexicanissimochurrascaria south’s placeruf ino’sFrangariaFogo de chãoJucalemãotempero das geraisgaleteria portugalBar Zur alten mühlela reggianarestaurante kinueau coco BambuVeríssimo Bar
SUpERMERCADoS E pADARiAS
padaria pássaros e Florespadaria pérola do Brooklinpadaria segredo dos pãesterracota pães e docescarrefourpão de açúcarsupermercado mamboNatural da terra
BEM ESTAR E SAÚDE
academia Bio ritmoacademia companhia atlética morumbiacademia Flipperacademia Bodytech - shopping market placecia atletica - shopping morumbireebookFórmula academiaspa cidade JardimBuddha spa
MEDiCinA
hospital oswaldo cruzhospital santa paulahospital albert einsteinlaboratório Fleurysão luiz
EDUCAÇÃo
colégio pueri domusescolinha das acaciasinstituto Beatíssima Virgem mariauniversidade anhembi morumbicolégio adventista do Brooklinaubrik escola Bilingueescola pueri regnungreen Bookcolégio Vérticeescola suíço Brasileira
MoBiLiDADE
cicloviaestação BrooklinFutura estação do monotrilhoaeroporto de congonhasav. luiz carlos Berriniav. Brigadeiro Faria limaavenida santo amaroavenida morumbiavenida Vereador José dinizavenida Washington luizav. dr. chucri Zaidanmarginal pinheirosavenida dos Bandeirantesavenida roque petroni Jr.avenida roberto marinho
B r o o k l i N , i d e a l pa r a m o r a r ,
t r a B a l h a r e c o N V i V e r .
Marginal pinheiros
Estação Brooklin
Morumbi Shopping
ponte Estaiada
Av. Morumbi
Shopping Market place
Av. Berrini7 min. 1 min. 1 min.
Carrefour
Av. Bandeirantes13 min.
6 min. 7 min.3 min. 7 min.
6 min.
9 min.
6 min.
6 min.
e N t r e m o r a r p r ó x i m o d o t r a B a l h o e V i V e r e m u m B a i r r o t r a N q u i l o , F i q u e c o m o s d o i s .
quartier Brooklin chega para reforçar o histórico de realizações da teixeira duarte nesta região, onde já lançou e entregou vários empreendimentos de sucesso como
quartier campo Belo, crystal campo Belo e quartier Vila mascote.
a t e i x e i r a d u a r t e r e s e r V o u o q u a r t e i r ã o m a i s d e s e J a d o d o B r o o k l i N p a r a o s e u
N o V o e m p r e e N d i m e N t o
l e m B r a N ç a s , s e N s a ç õ e s e h i s t ó r i a s .
q u e c o N s t r u i m o s e m N o s s aMemória
uma das características urbanas mais marcantes do valorizado bairro do Brooklin são as casas de vilas, que por muitos anos dominaram a paisagem do bairro, tornando-se referências de
tranquilidade e boa convivência. inspirando-se nisso, a teixeira duarte propõe uma releitura no conceito de morar e apresenta o quartier Brooklin, a sua versão de Vila Vertical. uma proposta arquitetônica diferenciada, que mescla a segurança, o lazer, a praticidade e a tecnologia de um
apartamento à atmosfera e aconchego típicos das tradicionais casas das vilas paulistanas. o resgate do natural e do singelo está fortemente presente neste formato, trazendo para dentro
do condomínio vários encantamentos das vilas: a tranquilidade, o charme, a natureza, a convivência e a sof isticação do simples.
os apartamentos, que são verdadeiras casas pelas plantas e amplitude dos espaços, trazem vasos nos terraços, que remetem aos tradicionais quintais e jardins das vilas.”
m o r e e m u m a V e r d a d e i r a
Vila Vertical
No quartier Brooklin, toda a privacidade de uma torre única, onde o terreno assume as dimensões de um quarteirão inteiro. a ideia partiu do vínculo emocional
das pessoas com as tradicionais casas de vilas. aqui, a generosidade das dimensões e a presença do verde, transformam cada terraço no “quintal” de cada “casa” vertical.
um projeto que valoriza o design e arquitetura com o uso de elementos naturais, tais como pedras, madeiras e vegetação para conferir uma espécie de “alma brasileira” a um estilo de vida cosmopolita.
a a r q u i t e t u r a g a N h a V i d a . o m o V i m e N t o d o V e r d e e m p e r F e i t a h a r m o N i a .
p o r t a r i aperspectiva artística da
f a c h a d aperspectiva artística da
No quartier Brooklin, toda a privacidade de uma torre única, onde o terreno assume as dimensões de um quarteirão inteiro. a ideia partiu do vínculo emocional
das pessoas com as tradicionais casas de vilas. aqui, a generosidade das dimensões e a presença do verde, transformam cada terraço no “quintal” de cada “casa” vertical.
um projeto que valoriza o design e arquitetura com o uso de elementos naturais, tais como pedras, madeiras e vegetação para conferir uma espécie de “alma brasileira” a um estilo de vida cosmopolita.
a a r q u i t e t u r a g a N h a V i d a . o m o V i m e N t o d o V e r d e e m p e r F e i t a h a r m o N i a .
h a l l s o c i a lperspectiva artística do
Personalidadea partir do hall social já é possível perceber a diferença que existe entre simplesmente morar e viver com elegância. o toque de brasilidade se faz presente nos materiais empregados na decoração. o requinte deste ambiente oferece aos visitantes uma prévia do encantamento que está por vir.
Elegânciadecoração a primorosa, onde o bom gosto está presente em cada detalhe para
criar uma atmosfera sof isticada e, ao mesmo tempo, acolhedora.
h a l l s o c i a l - t é r r e o e l e v a d operspectiva artística do
u m q u a r t e i r ã o i N t e i r o , r o d e a d o d e N a t u r e Z a e r e p l e t o d e l a Z e r .
Bem-Estar
imagem ilustrativa
prepare-se para o prazer incomparável de uma tarde de sol à beira da piscina com borda inf inita e raia de 25 metros.No deck, charmosas espreguiçadeiras e day Beds para você se sentir como hóspede de um resort 5 estrelas.
o lazer elevado proporciona a privacidade e a tranquilidade que você merece.
d e c k M o l h a d o e s o l a r i u M c o M d a y B e d sperspectiva artística da
p i s c i n a a d u l t o c o M r a i a d e 2 5 M e B o r d a i n f i n i t aperspectiva artística da
s a u n a c o M d e s c a n s operspectiva artística da
u m r e F ú g i o p a r a i N t r o s p e c ç ã o c o m t o d a a s o F i s t i c a ç ã o e p r i Va c i d a d e q u e V o c ê m e r e c e
Relaxamento
f i t n e s sperspectiva artística do
v i r t u a l f i t n e s sperspectiva artística do
o Fitness oferece todas as condições para que você mantenha a forma com saúde e qualidade,trazendo para sua vida muito mais bem-estar. No moderno Virtual Fitness, você acessa virtualmente
as diversas modalidades de atividades físicas conforme seu estilo de vida.
Celebraçãop a r a a q u e l e s m o m e N t o s q u e
m e r e c e m s e r c o m p a r t i l h a d o s .
imagem ilustrativa
c h u r r a s q u e i r aperspectiva artística da
g a s t r o N o m i a l e Va d a a s é r i o N a a r t e d e
B e m r e c e B e r
invente qualquer desculpa para reunir os amigos na agradável churrasqueira onde a descontração é sempre o prato principal.
imagem ilustrativa
s a l ã o d e f e s t a sperspectiva artística do
receba seus convidados no salão de Festas e esteja sempre pronto para surpreenderpela grandiosidade deste espaço e a possibilidade de integração ao ambiente externo.
todos os ambientes de festas são interligados e somam cerca de 300m².
t e r r a ç o f e s t a sperspectiva artística do
e s p a ç o g o u r M e tperspectiva artística do
c o N V i d e s e u s a m i g o s p a r a m o m e N t o s d e d e g u s t a ç ã o
N u m a m B i e N t e d e s c o N t r a i d o e r e p l e t o d e s o F i s t i c a ç ã o .
Requinte
DiversãoF i l h o s F e l i Z e s , p a i s t r a N q u i l o s .
B r i n q u e d o t e c a c o M e s p a ç o B a B yperspectiva artística do
r e s g a t e a a l e g r i a d e B r i N c a r a o a r l i V r e
No playground, integrado à paisagem, os mais divertidos brinquedos para fazer a alegria daqueles que estão
começando a descobrir o mundo.
p l a y g r o u n dperspectiva artística do
W o r k & p l a yperspectiva artística do
s a l a d e r e u n i õ e s e e s t u d operspectiva artística do
No off ice, toda a tranquilidade para você trabalhar, estudar,ou simplesmente colocar a leitura em dia. o Work & play une conectividade
e jogos de salão e será um ponto de encontro muito divertido.
c h u t e a g o l c o M e s p a ç o p i q u e n i q u eperspectiva artística do
Você vai se sentir em uma verdadeira vila, com direito a pomar, espaço piqueniquee um divertido chute a gol. seu amiguinho de estimação também não foi esquecido
e vai ter um espaço especialmente reservado para ele se divertir.
p e t p l a c eperspectiva artística do
á r e a s c o m u n s e n t r e g u e s
equipadasdecoradas&
u m q u a r t e i r ã o r e p l e t o d e o p ç õ e s d e l a Z e rc o m a p r i Va c i d a d e d e u m t é r e o e l e Va d o
01. acesso de pedestres social com pulmão de segurança - residencial02. acesso de pedestres serviço com pulmão de segurança - residencial03. portaria com Visor da guarita Blindado04. delivery room 05. entrada de Veículos com pulmão de segurança - residencial06. saída de Veículos com pulmão de segurança - residencial 07. acesso de Veículos - estacionamento08. acesso loja09. loja10. Bicicletário11. redário12. pomar13. espaço piquenique14. chute a gol15. pet place
16. Boulevard de acesso17. hall social 18. elevadores sociais19. elevador de serviço20. salão de Festas21. terraço Festas22. apoio Festas23. espaço gourmet24. terraço gourmet25. churrasqueira26. Wc Feminino27. Wc masculino28. Brinquedoteca29. espaço Baby30. playground31. Virtual Fitness
32. Fitness33. depósito piscina34. sala de reuniões e estudo35. Work & play36. praça da Vila37. descanso sauna38. sauna39. piscina adulto com raia de 25m40. deck molhado41. solarium com day Beds42. piscina infantil
010507
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a o n í v e l d a r u a T É r r e o e l e v a d o
i M p l a n t a ç ã oilustração artística da
Felicidadeo a t o d e m o r a r d e V e s e ru m a e x p e r i ê N c i a ú N i c a .
imagem ilustrativa
um apartamento com inspiração de casa, com um versátil terraço gourmet*, integrado ao living e à cozinha, que proporciona agradáveis reuniões entre amigos e família, além do privilégio de ter a paisagem do Brooklin como horizonte.
t e r r a ç o g o u r M e t * i n t e g r a d o a o l i v i n g e à c o z i n h a - a p t o 1 3 7 M ²perspectiva artística do
p o u c o s p o s s u e m u m p r i V i l é g i o t ã o e x u B e r a N t e q u a N t o e s t e .
Versatilidade
l i v i n g a M p l i a d o - a p t o 1 3 7 M ²perspectiva artística do
9ntegraçãoa m B i e N t e s i N t e r N o s e e x t e r N o s
e m p e r F e i t a h a r m o N i a
apartamentos com plantas modernas, que oferecem ambientes cuidadosamente pensados para o seu maior conforto e privacidade. o living integrado ao terraço é perfeito para
reunir a família e receber os amigos nos momentos mais especiais.
s u í t e M a s t e r c o M c l o s e t - a p t o 1 3 7 M ²perspectiva artística da
m o m e N t o s d e p r i Va c i d a d e e m g r a N d e e s t i l o
destaque para a espaçosa suíte master com closet. tudo idealizado para você aproveitar a vida com o máximo de exclusividade.
Privacidade
137m2 3 suítesa p t o . t i p o
137m2 2 suítes com living ampliadoa p t o . o p ç ã o
(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.
(**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo.
(***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2.
Ilustração Artística da Planta Tipo 3 Suítes - 137m² privativos.
Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do
memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes, que
poderão sofrer alterações.
RuA JOãO GOMES MAlhO
RuA DAS MARGARIDAS
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(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.
(**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo.
(***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2.
Ilustração Artística da Planta Opção 2 Suítes com living Ampliado
- 137m² privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não
fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das
paredes, que poderão sofrer alterações.
RuA JOãO GOMES MAlhO
RuA DAS MARGARIDAS
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Espaço para vasos**
Guarda-corpo do Terraço em vidro
Janela ampla combandeira fixa inferior epersiana de enrolar
Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e Dormitórios (kit opcional*)
Infraestrutura para coifa na Cozinha
Misturador de água quente
Janela com persiana de enrolar
Janela ampla combandeira fixa inferior epersiana de enrolar
Infraestrutura para futura automação no living e Suíte Master (kit opcional*)
Terraço Gourmet Integrado ao living e à Cozinha comChurrasqueira a carvão(kit opcional*)
EspaçosaSuíte Mastercom Closet
Ampla área de serviço
Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet
Dormitório Reversível(opção living Ampliado)
Banheiro com cuba
dupla
Terraço com brises***
imagem preliminar
sujeita a alteração
Espaço para vasos**
Guarda-corpo do Terraço em vidro
Janela ampla combandeira fixa inferior epersiana de enrolar
Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e Dormitórios (kit opcional*)
Infraestrutura para coifa na Cozinha
Misturador de água quente
Janela com persiana de enrolar
Banheiro Sr. e Sra.
Janela ampla combandeira fixa inferior epersiana de enrolar
Infraestrutura para futuraautomação no living e Suíte Master (kit opcional*)
Terraço Gourmet Integrado ao living e à Cozinha comChurrasqueira a carvão(kit opcional*)
EspaçosaSuíte Mastercom Closet
Ampla área de serviço
Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet
living e Suíte Master Ampliados (opção Dormitório Reversível)
Terraço com brises***
imagem preliminar
sujeita a alteraçãoBanheiro
com cuba dupla
BanheiroSr. e Sra
Encantamentoa s e N s a ç ã o d e V i V e r e m u m a c a s a ,
c o m a t r a N q u i l i d a d e e s e g u r a N ç a d e u m a p a r t a m e N t o .
t e r r a ç o g o u r M e t i n t e g r a d o a o l i v i n g e à c o z i n h a - a p t o 1 7 8 M ²perspectiva artística do
l i v i n g a M p l i a d o - a p t o 1 7 8 M ²perspectiva artística do
muita sof isticação em ambientes que valorizam tanto o convívio social quanto a tranquilidade da família. morar no quartier Brooklin reúne vantagens de estar
em um apartamento, com todo o conforto que uma casa pode oferecer.
Sofisticação
a suíte é um verdadeiro santuário para seu descanso, priorizando a privacidade sem abrir mão da elegância.
s u í t e M a s t e r c o M c l o s e t - a p t o 1 7 8 M ²perspectiva artística da
Conforto
178m2 4 dorms. (2 suítes)a p t o . t i p o
178m2 3 suítes com living ampliadoa p t o . o p ç ã o
(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.
(**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo.
(***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2.
lustração Artística da Planta Tipo 4 Dormitórios (2 Suítes) - 178m²
privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem
parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes,
que poderão sofrer alterações.
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(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.
(**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo.
(***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2.
Ilustração Artística da Planta Opção 3 Suítes com living Ampliado
- 178m² privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não
fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das
paredes, que poderão sofrer alterações.
Tour virtual do decorado
RuA JOãO GOMES MAlhO
RuA DAS MARGARIDAS
Ru
A J
Ov
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Terraço com brises***
Infraestrutura para futura automação no living e Suíte Master (kit opcional*)
Espaço para vasos**
living Ampliado(opção DormitórioReversível)
Terraço Gourmet Integrado ao living e à Cozinha com
Churrasqueira a carvão (kit opcional*)
Infraestrutura para coifa na Cozinha
Misturador de água quente
Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar
Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar
Guarda-corpo do Terraço em vidro
Cozinha ampliada
Ampla área de serviço
Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e Dormitórios(kit opcional*)
Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet
Janela com persiana de enrolar
imagem preliminar
sujeita a alteração
Espaço para Office ou Rouparia
Terraço com brises***
Janela ampla com bandeira fixa inferior e
persiana de enrolar
Infraestrutura para futura automação no living e Suíte Master (kit opcional*)
Espaço para vasos**
Terraço Gourmet Integrado ao living e a Cozinha com
Churrasqueira a carvão (kit opcional*)Suíte Master
com Closet
Infraestrutura para coifa na Cozinha
área para ar-condicionado
Misturador de água quente
Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar
Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar
Banheiro comcuba dupla
Guarda-corpo do Terraço em vidro
Cozinha ampliada
Ampla área de serviço
Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e Dormitórios (kit opcional*)
Dormitório reversível (opção living Ampliado)
Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet
Janela com persiana de enrolar
imagem preliminar
sujeita a alteração
“O bairro do Brooklin pode ser considerado um dos mais contemporâneos
da metrópole paulistana com intensa concentração edifícios corporativos,
shoppings, serviços, comércios e dispõe de boas vias de transportes coletivos.
No entanto, a quadra do Quartier Brooklin está numa micro região dominada por
residências, vegetação, ruas tranquilas e calmas.
Isto inspirou o conceito arquitetônico ao transformar o empreendimento numa
vila vertical, trazendo vegetação para a periferia do terreno e para os terraços.
Unindo o desejo de morar na metrópole com muita natureza à volta.
As pessoas querem estar conectadas com o mundo ao mesmo tempo em que
carregam a identidade do seu local, da sua história, e do seu sentimento de
brasilidade. A brasilidade surge como inspiração a partir do renomado design do
mobiliário brasileiro, baseado em materiais orgânicos como madeira crua e seus
tons e texturas, couros e tecidos.
O mobiliário das áreas comuns utiliza este conceito e trouxemos para a fachada,
painéis tipo veneziana em alumínio anodizado com acabamento semelhante à
cor da madeira e floreiras nos terraços. Em algumas faces utilizamos porcelanato
também com acabamento em madeira.
Unindo o conceito orgânico e natural a materiais práticos, sustentáveis e de fácil
manutenção.
A vida é feita de escolhas, assim como a arquitetura. Neste sentido entendo que
arquitetura do Quartier Brooklin articula plenamente os desejos e aspirações de
um público exigente e refinado que sabe escolher.”
u m p r o J e t o c o m o o l h a r
d o s m e l h o r e s p r o F i s s i o N a i s .
Veja o depoimento sobre o projeto
“O Paisagismo do Quartier Brooklin é um projeto completamente diferenciado
que busca colocar detalhes de brasilidade. Reúne o que há de melhor para
sua família; aliando estilo, praticidade, segurança e conforto. Elaborado para
que a natureza esteja sempre presente no cotidiano dos seus moradores,
proporcionando um lugar para morar de puro bem-estar.
Seus moradores poderão desfrutar de um programa de lazer completo para
todas as idades e integrado à natureza, repleto de muito verde todos os dias
refletindo o encantamento da paisagem brasileira. O elemento água é marcante
com seu efeito visual e sonoro da piscina de borda transbordante com sua
cascata. Além disso, conta com um incentivo à convivência, lazer e contato com
a natureza como o piquenique e espaço para seu animal de estimação, uma vida
com muito mais qualidade.
O Paisagismo possui consciência e conforto, explorando os efeitos sensoriais da
escolha de plantas nativas, frutíferas e com muita floração que atraem pássaros
e borboletas, capaz de oferecer momentos únicos de descontração e satisfação
aos seus moradores.”
Veja o depoimento sobre o projeto
“Seguindo um conceito bem brasileiro, especificamos para o projeto, elementos
naturais que remetem a tropicalidade presente em nossa cultura.
Materiais como a madeira, fibras naturais como a corda e revestimentos em
pedra, traduzem a brasilidade que desejávamos transmitir ao projeto!
O “verde” também está sempre muito presente, desde a fachada da torre onde
o conceito de vila vertical se faz presente, como nos ambientes internos das
áreas comuns.
De fato um projeto rico em detalhes e com muita personalidade!”
Veja o depoimento sobre o projeto
(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais, a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.
(**)Exceto 1º pavimento com variação da posição do vaso em função dos pavimentos. (***)Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises.
Exclusividadeeconomia de energiainfraestrutura para instalação de placas solares para captação de energia
sensor de presençanos halls e escadas de serviço
iluminação naturalJanelas dos dormitórios entregues com bandeira inferior fixa, com exceção do dormitório reversível em ambas as unidades
iluminaçÂodecoratiVa em led
nos ambientes internos do lazer
dual fluxVasos sanitários comdual flux nos apartamentose áreas comuns
temporizadorsanitários das áreas comuns com torneiras com temporizador
S u S t E N t A B i L i D A D E
piscinapiscina com raia de 25m
F A C i L i t i E S DIFEREnCIAIS EM SInTOnIA COM AS SuAS nECESSIDADES PARA SIMPlIFICAR O DIA A DIA E vAlORIZAR SEu InvESTIMEnTO.
automaçãoinfraestrutura para futura automação no living e suíte master (Kit opcional*)
churrasqueiraa carVãoterraço gourmet comchurrasqueira a carvão (Kit opcional*)
sistema de energiagrupo gerador paraatender parte das áreas comunse elevador de serviço
acessibilidadeacesso para pessoascom mobilidade reduzidanas áreas comuns
segurançaportaria com visor em vidro blindado e pulmão de segurança para veículos e pedestres
ar-condicionado aptos.infraestrutura para futura instalação no living e todos dormitórios (Kit opcional*)
organização e espaçodepósito privativo de 1m2 nos pisos de estacionamento (disponível em algumas unidades, consulte)
água quentetorneira da cozinha com água quente
estacionamento priVatiVoVagas de garagem conforme registro de incorporação
medição indiVidualizadainfraestrutura para futura instalaçãodo sistema de medição individualde água e gás
made4uSistema exclusivode personalização
arte em receber bemAmplo Salão de Festas com aproximadamente 150 m2. possibilidade de interligação com o gourmet. se contarmos com os terraços descobertos esta interligação permite um espaço único para festas de aproximadamente 350 m².
fachada marcanteQue se destaca, pelo movimento e dinâmica com brises**** e espaço para vasos no terraço***
ambientes integradosterraços descobertos no térreo e interligados aos ambientes internos, proporcionando mais espaço, conforto e praticidade
lazer eleVadolazer elevado a cerca de 10m do nível da rua de entrada, garantindo privacidade e conforto
quarteirão inteirona melhor localização do desejado brooklin
coifainfraestrutura para coifa
persiana de enrolarJanelas dos dormitórios entregues com persiana de enrolar
bicicletáriobicicletário no estacionamento
Wi-fiInfraestrutura para wi-fi no Fitness, Virtual Fitness, Work & Play e Sala de reuniões e estudo
deliVery roomsala de apoiopara recebimentode encomendas
eleVadoresbiometria nos elevadores sociais e de serviço
ar-condicionado lazerprevisão para ar-condicionado no Fitness, Virtual Fitness, Sala de Reuniões e Estudo, Salão de festas e espaço gourmet.
01. mais iluminação para dentro do apartamento – abrir a janela e deixar o sol entrar em casa é algo muito especial, e no quartier Brooklin é ainda melhor. Janelas e portas mais amplas, permitindo maior incidência de iluminação natural.
02. living integrado ao terraço – os apartamentos são verdadeiras casas pelas plantas e amplitude dos espaços e possuem uma sala generosa, que, integrada ao terraço, somam quase xxm²(*) e oferecem 4 ambientes diferentes para receber bem os convidados, além de contar com uma área especial para contemplação da vista.
03. um quintal dentro do seu apartamento – as casas de vila normalmente possuem pequenos jardins e cada um cuida e planta à sua maneira. No quartier Brooklin, os terraços são verdadeiros “quintais” pela amplitude, e ainda possuem espaços para vasos, recriando esta atmosfera bucólica das vilas, trazendo a natureza para dentro de casa.
04. lavanderia generosamente espaçosa – uma lavanderia diferenciada com mais de 8m²* que traz a sensação de estar dentro de uma bela casa. *apto 178m².
05. cozinha ampla – Nas casas, o ponto de encontro são as cozinhas, grandes e espaçosas. No quartier Brooklin a cozinha é um ambiente aconchegante, permite armários dos dois lados e tem espaço para mesa e cadeiras. um verdadeiro privilégio.
06. segurança levada a sério – um dos pontos fortes das vilas é morar em uma casa, mas ter a segurança das ruas fechadas. No quartier Brooklin não é diferente, temos a segurança e a tranquilidade de um condomínio totalmente monitorado.
07. convivência das antigas ruas de bairro - Vilas possuem ruas comunitárias com os vizinhos. Nossa releitura traz a convivência nas áreas comuns, com o lazer e espaços verdes propícios para o convívio.
08. as brincadeiras antigas voltaram – amarelinha, pular corda, Jogar pião. as brincadeiras de vila são resgatadas na memoria de quem viverá no quartier Brooklin.
09. pomar no quintal do seu apartamento – um espaço aconchegante e especial para toda família curtir um pouco mais da natureza dentro do condomínio.
10. redário para relaxar diariamente – um ambiente especialmente reservado para você ouvir os pássaros, contemplar a natureza, e pensar em nada.
11. espaço piquenique para maior diversão – o resgate do natural e do singelo está fortemente presente, trazendo para dentro do condomínio vários encantamentos das casas de vila.
12. muito verde cercando o empreendimento – a natureza se faz presente dentro e fora do quartier Brooklin. tanto nas áreas comuns quanto no entorno do prédio, muitas árvores e ruas tranquilas e agradáveis para a circulação e convívio farão parte da sua rotina.
V i L A V E R t i C A L
P R o J E t i S t A S
OBRAS DO PORTOEM VILA REALDE SANTO ANTÓNIO, 1928ALGARVE, PORTUGAL
PRIMEIRA OBRA PÚBLICADA TEIXEIRA DUARTENA ÁREA DE FUNDAÇÕES.
TEIXEIRA DUARTE, 2016OEIRAS, PORTUGAL
SEDE DO GRUPO GLOBAL,QUE HOJE TEM MAIS
DE 10 MIL COLABORADORES,EM QUATRO CONTINENTES.
Atuando desde 1921, a Teixeira Duarte é um dos maiores grupos
empresariais de Portugal. Hoje marca presença em 18 países, em 4
continentes. Além de Incorporadora, a Teixeira Duarte atua nas mais
diversas áreas de negócios.
c o N s t r u i N d o u m m u N d o m e l h o r .
M A I S D E 9 5 A N O S D E H I S T Ó R I A .
PRINCIPAIS PROJETOS30
LOCAL
TIPO
ÁREA TOTAL
JULIUS NYERERE 130
Moçambique
Residencial e Escritórios
25.700 m²
lagoas park - portugal
belas artes - portugal prestige alta Vista - brasil
Há mais de dez anos a Teixeira Duarte chegou ao Brasil e sua trajetória de sucesso no país conta com o lançamento de mais de 1.900 unidades e mais de 10 empreendimentos em desenvolvimento, com lançamentos presentes em bairros valorizados de São Paulo e Jundiaí.
Há mais de 40 anos a Teixeira Duarte promove o desenvolvimento imobiliário, nos segmentos: residencial, escritórios, comércio, indústria & logística, hotelaria & lazer, saúde e estacionamentos.
A seriedade e a credibilidade são refletidas em cada projeto, assim como os valores estruturais da Empresa - o Engenho, a Verdade e o Compromisso - que são conhecidos e entendidos por seus colaboradores e fundamentam a sua atuação. Com vontade e convicção, a Teixeira Duarte constrói em cada detalhe a sua missão de “Fazer, contribuindo para a construção de um mundo melhor”.
p A I x ã O p E l O S D E T A l H E S .
D E S I G N ,
I N O V A Ç ã O
E Q U A l I D A D E .
A Teixeira Duarte consolida-se no Brasil com a entrega de 12 empreendimentos e mais de 1.800 unidades, orgulhosa pela qualidade do resultado e pela pontualidade no cumprimento dos prazos.
G A R A N T I A D E E N T R E G A .
tower plaza - portugal Verum mooca - brasil don Klabin - brasilquartier campo belo - brasil Verdi alto de pinheiros - brasil
ponte alcácer do sal - portugalJulius Nyerere 130 - moçambique alta Vista Jundiaí - brasil
tDSP Maria de Jesus Empreendimentos imobiliários SPE LtDA. Memorial de incorporação registrado sob o nºXXXX, Xº cartório de Registro de imóveis de São Paulo – SP. todas as imagens deste impresso são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. os móveis e utensílios são propostas de decoração, de dimensões comerciais, não fazendo parte da unidade autônoma e áreas comuns do empreendimento. As áreas comuns do empreendimento serão entregues equipadas e decoradas de acordo com o projeto de decoração e memorial descritivo. os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. As áreas privativas e comuns indicadas nas plantas foram calculadas de acordo com a NBR 12.721. As cotas são medidas face a face das paredes e poderão sofrer pequenas alterações na execução da obra. os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas prevalecentes serão aqueles que constarem nos respectivos projetos de execução. As espessuras das paredes e os elementos da fachada constantes no projeto de arquitetura poderão sofrer pequenas variações por razões de ordem técnica ou arquitetônica ou atendimento das posturas municipais e concessionárias de serviços públicos. A vegetação entregue será composta de plantas bem formadas, conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies. (*) os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo. (**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo. (***) os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2. Fernandez Mera Negócios imobiliários - Av. Brigadeiro Luís Antônio, 4910 - Jd. Paulista - São Paulo - SP -CRECi: 22061-J. impresso em Maio de 2018.
Vista do empreendimento
W W W . q u a r t i e r B r o o k l i N . c o m . B r