informe preventivo en materia del impacto ambiental del proyecto...

Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la

Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”

Sistemas de Desarrollo e Innovación Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 1

INFORME PREVENTIVO EN MATERIA DEL IMPACTO AMBIENTAL DEL

PROYECTO “FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL MONTEALBÁN EN LA

DELEGACIÓN HUAJUCO DEL MUNICIPIO DE MONTERREY, N. L .”

Acorde al Oficio emitido por la Delegación Federal de la Secretaría de Medio

Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) en Nuevo León (anexo) y con el

objeto de obtener la autorización correspondiente para el cambio uso de suelo en

terrenos forestales, conforme a lo establecido en los Artículos 31 de la Ley

General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) y 29 y 30

de su Reglamento en materia del Impacto Ambiental, se presenta a consideración

de esa Dependencia el presente Informe Preventivo (IP) solicitando el cambio de

uso de suelo en una superficie de 2.067 ha m2 en un predio de forma irregular con

un área total de 32,111.15 m2 para el establecimiento del Fraccionamiento

Residencial Montealbán, ubicado en la Delegación Huajuco del municipio de

Monterrey, en el estado de Nuevo León. Lo anterior así como por lo señalado en el

TÉRMINO SEGUNDO de la Autorización otorgada de manera condicionada

mediante el Oficio S.G.P.A.-DGIRA.-DIA.-0859/03, emitido por la Dirección

General de Impacto y Riesgo Ambiental el 28 de noviembre del 2003 para el

proyecto “Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Cañón del Huajuco,

Monterrey, Estado de N. L.”

I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN

a) Nombre y ubicación del proyecto

El “Fraccionamiento Residencial Montealbán” se localiza en la Delegación Huajuco

del municipio de Monterrey. El predio se localiza a 600 m (metros) de la Carretera

Nacional No. 85 México-Nuevo Laredo, a la altura del kilómetro 265+020 al sur de

la ciudad de Monterrey, en el estado de Nuevo León (Fig. 1, Tabla 1). La

zonificación del terreno donde se pretende realizar el proyecto se muestra en la

Tabla 2.




Figura 1. Sección de la Carta Topográfica del Instituto Nacional de Estadística, Geografía

e Informática (INEGI), Escala 1:50.000, señalando la localización física del proyecto.

Ubicación del Fraccionamiento Residencial

Montealbán




Tabla 1. Listado de las coordenadas (UTM) que conforman los límites del predio.

Vértice X Y

1 375921 2826291

2 375993 2826290

3 376062 2826293

4 376175 2826296

5 376256 2826290

6 376257 2826293

7 375915 2826352

8 375918 2826411

9 375925 2826489

10 376025 2826420

11 376115 2826337

12 376172 2820342

13 376233 2826344

Tabla 2. Zonificación de la superficie requerida para el establecimiento de la obra

inmobiliaria.

Zonificación Superficie (m 2) Porcentaje (%)

Área vendible 16,988.90 52.90

Área municipal 13,951.20 43.50

Vialidades y banquetas 8,155.45 --

Superficie de protección del Arroyo 1,171.14 3.60

Numero de lotes 47 --

Total del predio 32,111.15 100

De acuerdo a la Síntesis Geográfica del Estado de Nuevo León, el área de estudio

se encuentra enclavada en la Provincia Fisiográfica denominada como Sierra

Madre Oriental (SMO). Se anexa la Escritura que demuestra la propiedad del

predio a favor de la empresa promovente.




b) Datos generales del promovente

Nombre o razón social:

Integradora de Asesoría y Servicios, S.A. de C.V.

Registro Federal de Contribuyentes (RFC):

IAS 011210 SU9.

Representante legal:

Dirección del promovente y representante legal para recibir u oír notificaciones:

Teléfono / Fax:

Correo electrónico:

c) Datos generales del responsable de la elaboración del Informe

Nombre o razón social:

Sistemas de Innovación y Desarrollo Ambiental, S. C.

Nombre del Responsable técnico del estudio:

Cédula Profesional Nº

RFC:

CURP:

Protección de datos personales LFTAIPG


Protección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG










Dirección del Responsable técnico del estudio:

Teléfono:

Teléfono celular:

Correo electrónico:

II. REFERENCIA, SEGÚN CORRESPONDA

a) A las normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen las

emisiones, las descargas o el aprovechamiento de recursos naturales,

aplicables a la obra o actividad

• NOM-002-SEMARNAT-1996. Que establece los límites máximos

permisibles de emisión de contaminantes en las descargas de aguas

residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal.

• NOM-041-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles máximos

permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de

vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible

(Aclaración 01/08/97).

• NOM-044-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles máximos

permisibles de emisión de hidrocarburos no quemados, bióxido de carbono,

óxidos de nitrógeno, partículas suspendidas totales y opacidad de humo

provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como

combustible y que se utilizan para la propulsión de vehículos automotores

con peso bruto vehicular mayor de 3,857 Kg.

• NOM-059-SEMARNAT-2001. Que determina las especies y subespecies de

flora y fauna silvestre y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas,

raras y las sujetas a protección especial y que establece especificaciones

para su protección.


Protección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG







• NOM-080-SEMARNAT-1994. Que establece los límites máximos

permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos

automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su

método de medición.

Sobre la base de las características del proyecto inmobiliario, a continuación se

identifican y analizan otras disposiciones que regulan las emisiones, descargas o

el aprovechamiento de los recursos naturales en la zona, a fin de sujetarse a los

instrumentos con validez legal que rigen el desarrollo de obras del mismo giro en

la región. De acuerdo a las disposiciones contenidas en la Ley Ambiental del

estado de Nuevo León, la LGEEPA y su Reglamento en Materia del Impacto

Ambiental, corresponde a la autoridad local la regulación para el establecimiento

de conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población y a

la Federación lo concerniente en materia de Cambio de Uso de Suelo.

• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (publicada en

el Diario Oficial de la Federación -DOF- el 28 de enero de 1988)

………………..

SECCION V. Evaluación del Impacto Ambiental

ARTICULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través

del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de

obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los

límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el

ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al

mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que

determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo

alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la

autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:

I a VI.....




VII.- Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas

áridas;

………………..

El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se

refiere este artículo, que por su ubicación, dimensiones, características o alcances

no produzcan impactos ambientales significativos, no causen o puedan causar

desequilibrios ecológicos, ni rebasen los límites y condiciones establecidos en las

disposiciones jurídicas referidas a la preservación del equilibrio ecológico y la

protección al ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al procedimiento de

evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento.

• Reglamento de la LGEEPA en Materia del Impacto Ambiental (DOF del 30 de

mayo del 2000)

………………..

Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de

impacto ambiental y de las excepciones.

Artículo 5o.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o

actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de

impacto ambiental:

A) .....

B) .....

O) Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas

áridas:

I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de

desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de

comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales, industriales

o de servicios en predios con vegetación forestal, con excepción de la

construcción de vivienda unifamiliar y del establecimiento de instalaciones

comerciales o de servicios en predios menores a 1,000 metros cuadrados, cuando

su construcción no implique el derribo de arbolado en una superficie mayor a 500

metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat de ejemplares de




flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de conformidad con las

normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables;

II a III…..

• Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable (LGDFS; DOF del 25 de

febrero de 2003)

Son atribuciones de la SEMARNAT en materia forestal, autorizar el

aprovechamiento de los recursos forestales maderables y la forestación, así como

evaluar y supervisar su manejo e impacto ambiental.

La Secretaría solo podrá autorizar el cambio de uso de suelo en terrenos

forestales, por excepción, previa opinión del Consejo Regional de que se trate y

con base a los estudios técnicos que demuestren que no se compromete la

biodiversidad, ni se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad

del agua o la disminución de su captación. Las autorizaciones que se emitan

deberán atender lo que, en su caso, disponga el ordenamiento ecológico

correspondiente, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones legales y

reglamentarias aplicables.

• Reglamento de la LGDFS (DOF del 21 de febrero de 2005)

………………..

CAPÍTULO SEGUNDO. Del Cambio de Uso del Suelo en los Terrenos Forestales

Artículo 120. Para solicitar la autorización de cambio de uso de suelo en terrenos

forestales, el interesado deberá solicitarlo mediante el formato que expida la

Secretaría, el cual contendrá lo siguiente:

I. Nombre, denominación o razón social y domicilio del solicitante;

II. Lugar y fecha;

III. Datos de ubicación del predio o conjunto de predios, y

IV. Superficie forestal solicitada para el cambio de uso del suelo y el tipo de

vegetación por afectar.




Junto con la solicitud, deberá presentarse el estudio técnico justificativo, así como

copia simple de la identificación oficial del solicitante y original o copia certificada

del título de propiedad debidamente inscrita en el registro público que corresponda

o en su caso, del documento que acredite la posesión o el derecho para realizar

actividades que impliquen el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, así

como copia simple para su cotejo. Tratándose de ejidos o comunidades agrarias

deberá presentarse original o copia certificada del acta de asamblea en la que

conste el acuerdo de cambio de uso de suelo en el terreno respectivo, así como

copia simple para su cotejo.

Artículo 121. Los estudios técnicos justificativos.........., deberán contener lo

siguiente:

I. Usos que se pretendan dar al terreno.

II. Ubicación y superficie del predio o conjunto de predios, así como la

delimitación de la porción en que se pretenda realizar el cambio de uso de suelo

en los terrenos forestales a través de planos georeferenciados.

III. Descripción de los elementos físicos y biológicos de la cuenca hidrológica

forestal en donde se ubica el predio.

IV. Descripción de las condiciones del predio que incluya los fines a que esté

destinado, clima, tipos de suelo, pendiente media, relieve, hidrografía y tipos de

vegetación y de fauna.

V. Estimación del volumen por especie de las materias primas forestales

derivadas del cambio de uso de suelo.

VI. Plazo y forma de ejecución del cambio de uso de suelo.

VII. Vegetación que deba respetarse o establecerse para proteger las tierras

frágiles.

VIII. Medidas de prevención y mitigación de impactos sobre los recursos

forestales, la flora y fauna silvestres, aplicables durante las distintas etapas de

desarrollo del cambio de uso de suelo.

IX. Servicios ambientales que pudieran ponerse en riesgo por el cambio de uso de

suelo propuesto.




X. Justificación técnica, económica y social que motive la autorización

excepcional del cambio de uso de suelo.

XI. Datos de inscripción en el registro de la persona que haya formulado el estudio

y en su caso, del responsable de dirigir la ejecución.

XII. Aplicación de los criterios establecidos en los programas de ordenamiento

ecológico del territorio en sus diferentes categorías.

XIII. Estimación económica de los recursos biológicos forestales del área sujeta

al cambio de uso de suelo.

XIV. Estimación del costo de las actividades de restauración por motivo del

cambio de uso de suelo.

XV. En su caso, los demás requisitos que especifiquen las disposiciones

aplicables.

• Ley Ambiental del Estado de Nuevo León (publicada en el Periódico Oficial del

Estado No. 84 de fecha 15 de Julio de 2005 – Decreto Núm. 252)

Con el objeto de propiciar la conservación y restauración del equilibrio ecológico,

la protección al ambiente y el desarrollo sustentable del Estado, y establecer las

bases para propiciar el derecho a disfrutar de un ambiente adecuado para el

desarrollo, salud y bienestar de la población; y evaluar el impacto ambiental de las

obras o actividades que no sean competencia de la Federación, entre otros.

………………..

CAPÍTULO II. DISTRIBUCIÓN DE COMPETENCIAS Y COORDINACIÓN DE

AUTORIDADES

Artículo 5.- El Estado y los Municipios ejercerán sus atribuciones en materia de

preservación, restauración y conservación del equilibrio ecológico y la protección

al ambiente, de conformidad con la distribución de competencias previstas en la

Ley General, en ésta Ley y en otros ordenamientos aplicables. Los Municipios, en

el ámbito de su competencia, podrán aplicar de manera supletoria lo dispuesto en

esta Ley, a falta de reglamentación municipal específica en la materia.

Artículo 6.- En la entidad son autoridades en materia ambiental:




I. El Estado a través de:

a) El Titular del Ejecutivo del Estado; y

b) La Agencia.

II. Los Municipios a través de:

a) Los Ayuntamientos;

b) El Presidente Municipal; y

c) Las dependencias o unidades administrativas que al efecto designen, en los

términos de la reglamentación aplicable al ámbito municipal.

………………..

CAPÍTULO IV. INSTRUMENTOS DE LA POLÍTICA AMBIENTAL DEL ESTADO

SECCIÓN V. REGULACIÓN AMBIENTAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS

Y DEL DESARROLLO URBANO

Artículo 34.- La planeación del desarrollo urbano, de los asentamientos humanos y

los programas de ordenamiento territorial, deberán ser acordes con la política

ambiental, además de cumplir con lo dispuesto en los ordenamientos aplicables,

tomando en consideración los siguientes criterios:

I. Los planes en materia de desarrollo urbano, asentamientos humanos y

ordenamiento territorial, deberán tomar en cuenta los lineamientos y estrategias

contenidas en los planes de ordenamiento ecológico regional y local;

II. En la determinación de los usos del suelo, se buscará lograr una diversidad y

eficiencia de los mismos y se evitará el desarrollo de esquemas segregados o

unifuncionales, así como las tendencias al crecimiento urbano horizontal;

III. En la determinación de las áreas para el crecimiento de los centros de

población, se fomentará la mezcla de los usos habitacionales con los productivos

que no representen riesgos o daños a la salud de la población o al ambiente y se

evitará que se afecten áreas con alto valor ambiental;

IV.....

V. Se establecerán y manejarán en forma prioritaria las áreas de preservación

ecológica en torno a los asentamientos humanos;

VI.....




VII. El aprovechamiento del agua para usos urbanos, deberá de llevarse a cabo en

forma sustentable considerando la afectación a la calidad del recurso y la cantidad

que se utilice, previendo el uso de agua tratada en el riego de área verde y en los

procesos industriales, comerciales y de servicio que lo permitan.

Para el cumplimiento de estos criterios deberá asegurarse la eficiente

coordinación entre las diferentes dependencias que tengan competencia.

Artículo 35.- La regulación ambiental de los asentamientos humanos deberá

comprender el conjunto de normas, disposiciones y medidas de desarrollo urbano

y vivienda que determinen llevar a cabo el Estado y los Municipios, con objeto de

mantener, mejorar y restaurar el equilibrio de los propios asentamientos humanos

con la naturaleza, a fin de propiciar una mejor calidad de vida de la población.

Artículo 36.- Los principios de regulación ambiental de los asentamientos humanos

en la entidad serán considerados en:

I. La formulación y aplicación de la política estatal y municipal de desarrollo urbano

y vivienda;

II. La formulación de planes y programas de desarrollo urbano y vivienda estatal y

municipal;

III. El establecimiento de normas de diseño ecoeficientes, tecnología de

construcción, uso y aprovechamiento de vivienda y, en general, las de desarrollo

urbano estatal;

IV. El señalamiento de la proporción que debe existir entre áreas verdes y

edificaciones;

V. La integración de áreas verdes a inmuebles de alto valor histórico y cultural y a

zonas de convivencia social;

VI. La delimitación de zonas habitacionales, industriales, turísticas, agrícolas o

ganaderas y otras;

VII. La regulación ambiental de los fraccionamientos, la vialidad y el transporte

urbano locales; y




VIII. La creación de áreas verdes mediante la delimitación del crecimiento urbano.

SECCIÓN VI. EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL

Artículo 37.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del

cual la Agencia, establecerá las condiciones a que se sujetará la realización de

obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los

límites y condiciones establecidos en los ordenamientos aplicables para proteger

al ambiente, preservar y restaurar a los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al

mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente.

Para ello, en los casos que determine el Reglamento de esta Ley, quienes

pretendan llevar a cabo alguna de las obras o actividades señaladas en este

artículo, solicitarán a la Agencia, previamente al inicio de la obra o actividad, la

autorización en materia de impacto ambiental.

Corresponde a la Agencia, evaluar el impacto ambiental de las siguientes obras y

actividades:

I a XI…..

XII. Conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población.

• Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas

El predio donde se pretende desarrollar el proyecto se ubica a 1.2 Km en línea

recata de los límites del Área Natural Protegida (ANP) denominada “Parque

Nacional Cumbres de Monterrey” (PNCM), el cual en la actualidad carece de un

Programa de Manejo autorizado que señale su zonificación.

En términos generales, se concluye que el establecimiento del Fraccionamiento en

la Delegación Huajuco es congruente con la regulación federal en materia de

cambio de uso de suelo, acorde a los criterios ambientales establecidos en los

diferentes instrumentos jurídicos y de planeación examinados. Como fue citado

anteriormente, se sujeta también a consideración de la Secretaría paralelamente




el Estudio Técnico Justificativo para cumplir con lo establecido en la LGDFS,

continuando con los trámites subsecuentes ante las autoridades locales.

b) Al plan parcial de desarrollo urbano o de ordena miento ecológico en el

cual queda incluida la obra o actividad

Dado que el sitio donde se pretende efectuar el proyecto se encuentra inmerso en

la zonificación que señalan tanto el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de

Población de Monterrey, Nuevo León como el Plan Parcial de Desarrollo Urbano

Sostenible del Cañón del Huajuco, Monterrey, Estado de N. L.; su realización

contemplará cumplir con los siguientes lineamientos urbanísticos, entre otros:

• La aportación al agua pluvial por la impermeabilización del predio deberá

ser igual a la que tenía en su estado natural.

• Se observará preferentemente un solo punto de acceso y salida del predio

para mantener un nivel de servicio aceptable en la vialidad.

• Las áreas municipales estarán localizadas en sitios adecuados para

conformar espacios de protección ambiental.

• En referencia a la factibilidad para la introducción de servicios, queda

restringida la apertura de pozos o norias a la autorización de la Comisión

Nacional del Agua (CNA).

• Se prohibirá la construcción de fosas sépticas en cada lote.

• Se protegerá la canalización pluvial, además de establecer medidas de

control estricto para evitar que esta sea utilizada como tiradero de

escombros y basura domestica.

• No habrá obstrucción de los escurrimientos naturales en el predio.

• Las vialidades y estacionamientos deberán contar con colector pluvial.

• Bajo ninguna circunstancia deberá mezclarse el drenaje pluvial con el

sanitario.

• No se edificarán lotes aledaños al arroyo que se distribuye en el terreno,

respetándose el alineamiento señalado por la CNA y/o el plan parcial.




• Se verificará que las instalaciones eléctricas y telefónicas no se encuentren

cerca o en contacto con el diseño pluvial, mismo que no deberá afectar a

los predios y/o calles vecinas.

• Toda construcción requerirá de una evaluación que determine la ubicación

del área de desplante para la construcción, procurándose la menor

afectación de los escurrimientos pluviales naturales y el menor derribe de

árboles.

• Se establecerá un programa de supervisión, ambiental, a cargo de un

responsable técnico con la capacidad suficiente para detectar aspectos

críticos; facultado para tomar decisiones, definir estrategias o modificar

actividades nocivas al ambiente.

• Se conservará en estado natural el arbolado nativo mayor a los 15 cm

(centímetros) de diámetro en las áreas municipales y se establecerá un

programa de reforestación con especies nativas.

A nivel nacional se cuenta con una serie de criterios de ordenamiento ecológico,

mismos que no existen a nivel municipal ni para el estado de Nuevo León (Fig. 2),

los cuales abarcan temas que van desde el control de la contaminación sobre los

recursos naturales (agua, aire y suelo), hasta la reglamentación de ciertas

actividades sectoriales. Estos criterios tienen un carácter indicativo más que

restrictivo debido que hasta la fecha carecen de obligatoriedad al no haber sido

publicados en el DOF o en la Gaceta Ecológica correspondiente.

De los que se encuentran disponibles para su consulta, ninguno incide

directamente sobre el predio donde se pretende desarrollar el proyecto; sin

embargo, por la naturaleza de su contenido se recomienda aplicar los siguientes

criterios durante las diferentes fases de implementación de la obra inmobiliaria,

teniendo como propósito lograr el aprovechamiento racional y sostenido de los

recursos naturales, así como aminorar los impactos adversos sobre el ambiente.




Figura 2. Ordenamientos ecológicos locales en la República Mexicana, 2004.

En materia de aire:

• Prohibir la descarga o emisión de contaminantes que alteren la atmósfera o

que provoquen degradación en perjuicio del ecosistema.

• Prohibir la emisión de contaminantes por energía térmica y ruido en

contravención de las disposiciones legales relativas.

• Tomar medidas técnicas preventivas para evitar efectos nocivos en la salud

de la población.

En materia de agua:

• Prohibir el depósito de basura en los cuerpos receptores y zonas

inmediatas para evitar o prevenir la contaminación de cuerpos de agua.

• Aplicar métodos para la conservación del suelo y recursos acuíferos, tales

como la construcción de terrazas, bordos, utilización de cultivos en fajas o

en contorno, métodos adecuados de riego, de plantación de especies

vegetales, control de escurrimientos y control de torrenteras.




En materia de suelo:

• Prohibir la descarga, depósito o infiltración de contaminantes en los suelos

sin el cumplimiento de las normas reglamentarias y los lineamientos

técnicos correspondientes.

• Todos los contaminantes que se depositen o se infiltren en el suelo deberán

contar con un tratamiento previo a efecto de reunir las condiciones

necesarias para evitar o prevenir su contaminación, alteraciones nocivas en

el proceso biológico y alteraciones en el aprovechamiento, uso y

explotación.

En materia forestal (se considera forestal toda cubierta vegetal constituida por

árboles, arbustos y vegetación espontánea que tenga influencia directa contra la

erosión normal en el régimen hidrográfico, sobre las condiciones climatológicas y

que pueda además desempeñar funciones de producción de recreo. Se excluyen

los terrenos con fines agrícola, hortícola o ganadero):

• Prohibir el uso del fuego en forma que pueda propagarse en los terrenos

forestales y sus colindancias.

• Los desmontes en terrenos cubiertos de vegetación arbórea o arbustiva

sólo se autorizará cuando la pendiente del terreno no sea superior al 15% y

los suelos por su espesor y calidad, permitan el uso que pretende hacerse

de ellos en forma permanente y con mayores beneficios económicos que

los que puedan obtenerse con su aprovechamiento forestal; de lo contrario

deberán permanecer en las condiciones iniciales.

• Se determinará la vegetación que deba respetarse para constituir barreras

rompevientos, proteger los cauces hidráulicos y procurar la conservación

del suelo y agua.

• Observar las recomendaciones emanadas de la aplicación del

procedimiento de impacto ambiental, con objeto de mitigar los efectos

negativos al medio ambiente.

• En los terrenos adyacentes a la obra, hasta una distancia de 100 m del

límite del derecho de vía, no podrán establecerse trabajos de explotación




de cantera o cualquier otro que requiera el empleo de explosivos o de

gases nocivos.

• Evitar desmontes totales en todos los casos, permitiendo la permanencia de

vegetación arbórea, arbustiva o herbácea en las áreas ruderales para evitar

deslaves y asolvamiento de cuerpos de agua, como resultado de la

denudación del suelo expuesto a la acción del viento y del agua.

• Utilizar la vegetación natural y fijadores de suelo en áreas afectadas por los

movimientos de tierra.

• Disponer adecuadamente los desechos resultantes de movimientos de

tierra, de la remoción de la cubierta vegetal y de materiales de construcción

excedentes.

• Seleccionar las áreas de depósito que permitan la incorporación de dichos

materiales al suelo sin efectos colaterales adversos al medio ambiente, o

bien utilizar los materiales para la restauración de los bancos explotados.

c) A la autorización de la Secretaría del parque in dustrial, en el que se ubique

la obra o actividad

No aplicable, por no ubicarse el proyecto dentro de ningún Parque Industrial.

III. LA SIGUIENTE INFORMACIÓN:

a) La descripción general de la obra o actividad pr oyectada

La obra proyectada, considerando una vida útil permanente, consiste en lotificar,

urbanizar y construir viviendas de tipo unifamiliar en un predio de 32,111.15 m2 sin

uso aparente para 47 lotes, constituido por un solo polígono de forma irregular

localizado al sureste de la Ciudad de Monterrey; región donde se ha manifestado

en los años recientes un intenso desarrollo urbano como consecuencia del

crecimiento del Área Metropolitana de Monterrey, zona que concentra

aproximadamente el 85% del total de la población estatal. De acuerdo a las

observaciones de campo, el predio cuenta con vegetación natural en una pequeña

porción (2.067 ha) y otra con vegetación secundaria, así como una parte donde se




aprecian zonas de pastizal cultivado como prueba del uso anterior del terreno para

fines pecuarios.

El sitio se localiza en una zona semiurbana, colindando con una avenida de

construcción reciente que se dirige hacia un desarrollo deportivo de uso particular,

ubicándose hacia la parte occidental una pequeña comunidad conocida como

Rancho La Bola. En virtud que lo anterior, se señala que el proyecto tendrá la

factibilidad de conectarse a los servicios públicos de agua potable y redes de

drenaje y energía eléctrica; además de contar con los servicios de apoyo tales

como teléfono, servicio de limpia y seguridad.

Es indispensable señalar que no será necesario construir caminos de acceso al

sitio, ya que actualmente existe uno pavimentado que es transitable todo el año, el

cual comunica a la Carretera Federal No. 85. Únicamente se contempla la

construcción de las vialidades internas, en un principio de acceso a los frentes de

trabajo, que posteriormente serán las utilizadas por los futuros habitantes del

Fraccionamiento.

Debido a la relativa poca extensión del terreno a urbanizar, la obra civil del

proyecto será llevada a cabo en tres etapas (Tabla 3); solicitándose una vigencia

en la resolución de 30 meses por cualquier eventualidad técnica o ambiental que

pudiera presentarse durante su ejecución.

La Tabla 4 señala las obras principales y asociadas por etapa de desarrollo; no

requiriéndose de servicios de apoyo por colindar el proyecto con una zona urbana.

Informe Preventivo de Impacto Ambiental del Proyecto “Fraccionamiento Residencial Montealbán en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, N. L:”


Tabla 3. Programa general de trabajo para el desarrollo del proyecto inmobiliario propuesto.

Duración (meses) Etapa Obras y actividades

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Desmonte y despalme

Trazo de vialidades

Picado de productos resultantes y

extracción de residuos

aprovechables

Cortes y terraplenes

Excavaciones

Compactación y pavimentación de

vialidades

Preparación del

sitio

Cordones y banquetas

Instalaciones eléctricas y

alumbrado

Red de agua potable y drenaje

sanitario

Señalización

acondicionamiento de áreas

verdes

Equipamiento y mobiliario urbano

Construcción de viviendas

Construcción

Limpieza del sitio

Venta de viviendas Operación y

mantenimiento Mantenimiento, vigilancia y

supervisión




Tabla 4. Obras principales y asociadas en cada etapa de desarrollo.

Planeación

Estudios de factibilidad

Ingeniería preliminar y detalle

Tramites y autorizaciones

Etapa de preparación del sitio

Protección y rescate de flora

Protección y rescate de fauna

Desmonte y despalme del terreno

Cortes y terraplenes

Movimiento de material de relleno

Manejo de combustibles e insumos

Etapa de construcción

Relleno

Nivelación y compactación del terreno

Pavimentación de avenidas

Servicios de apoyo (sanitarios)

Estructuras (obras de drenaje, agua potable y energía eléctrica)

Edificación de viviendas

Señalización

Mantenimiento de maquinaria y equipo

Manejo y disposición de residuos

Manejo de combustibles e insumos

Retiro de maquinaria

Limpieza del área

Establecimiento de áreas verdes

Etapa de operación y mantenimiento

Circulación vehicular

Manejo y disposición de residuos domésticos

Mantenimiento de obras publicas

Inspección y reparación de estructuras

Mantenimiento, vigilancia y supervisión del Fraccionamiento

Etapa de abandono del sitio

--------------------

• Preparación del sitio

Esta etapa iniciará aplicando los procedimientos de conservación de especies de

fauna silvestre independientemente de sus regímenes de protección de acuerdo a

la NOM-059-SEMARNAT-2001, en caso de que se presenten durante la ejecución




de las obras. La cubierta vegetal del sitio será eliminada permanentemente de una

manera sistemática, cuya programación estará en función de las actividades

utilizando maquinaria pesada (Tabla 5). Lo anterior significa que la remoción de la

cubierta será paulatina, para que la apertura del terreno permita el desplazamiento

de las especies de fauna a las áreas adyacentes. Se despalmará el terreno natural

únicamente hasta eliminar la capa vegetal que contiene la materia orgánica.

Tabla 5. Maquinaria y equipo a utilizar en la preparación del sitio.

Maquinaria y Equipo Cantidad Características

Camión de volteo 1 14 m3 de capacidad

Motoconformadora 1 Modelo CAT–12

Vibrocompactador Dynapac 1 Modelo CAT–11

Cargador frontal 1 Modelo CAT–235

Pipa para transporte de agua 1 Modelo D-8N, Capacidad de 8 m3

Retroexcavadora con martillo 1 Modelo CASE–160-5

Vibrador mecánico 2 ----------------------

La ejecución del proyecto contempla las siguientes fases en el proceso de

preparación del terreno:

a) Despalme y Desmonte: Esta actividad antecede a las de operación de cortes y

terracería, consistente en la eliminación y disposición del material vegetal y de la

capa superficial del suelo que requiera ser removida conforme a las

especificaciones del proyecto para:

- Áreas viales y nivelaciones para vivienda: Superficie donde se eliminará la

vegetación en su totalidad además del despalme, consistente en la remoción de la

capa orgánica del suelo.

- Áreas verdes comunes y municipales: Superficie donde no se efectuará

despalme, conservando la capa orgánica del suelo; misma que se desmontará a

efecto de habilitarla para su aprovechamiento como zona de recreo.

b) Trazo de vialidades: Delineación de la vialidad en el terreno y marcaje de los

niveles por parte de la brigada topográfica.




c) Cortes y terraplenes: Operaciones de terracería para la nivelación de vialidades

y terraplenes contemplados en el proyecto ejecutivo, incluyendo principalmente las

siguientes actividades:

- Cortes: Excavaciones ejecutadas a cielo abierto para ampliación o abatimiento

de taludes, nivelación de vialidades, despalme de la capa orgánica del suelo y

conformación de escalones y terraplenes.

- Rellenos: Los materiales provenientes de los cortes serán empleados para

rellenar aquellas zonas en que así se requiera o para la formación de terraplenes

conforme a los requerimientos del proyecto.

- Préstamos: Excavaciones ejecutadas en lugares específicos del predio, a fin de

obtener material para la conformación de la vialidad y terraplenes no

compensados por los cortes.

d) Excavaciones: Para diversas obras tales como:

- Drenaje pluvial: Diseñado en base a la configuración natural del terreno y al

arreglo planimétrico y altimétrico de las calles, procurando utilizar al máximo las

cunetas de las vialidades para encauzar el caudal de las lluvias mediante una

adecuada red de lavaderos, drenajes o colectores entubados o conducir los

escurrimientos pluviales a los colectores municipales.

- Drenaje sanitario: Excavaciones requeridas para la instalación de la red de

tuberías y colectores de drenaje sanitario, en apego a las especificaciones que

dicten las autoridades competentes a nivel estatal y municipal.

- Agua potable: Para la instalación de la red correspondiente.

• Descripción de obras y actividades provisionales

Para el desarrollo del proyecto no se prevé la apertura de nuevos caminos o

rehabilitación de los existentes para contar con acceso al terreno. Así mismo, no

se considera establecer campamentos, talleres, oficinas, patios de servicio,

comedores, instalaciones sanitarias, regaderas ni obras de abastecimiento y

almacenamiento de combustible; ya que no se realizarán en el sitio actividades de

mantenimiento y reparación de equipo y maquinaria ni tratamiento de ningún tipo




de desechos, etc. Lo anterior debido a que el sitio se encuentra inmerso en una

zona sub-urbana del AMM, donde existe la infraestructura necesaria para evitar la

alteración de una superficie mayor a la requerida. Únicamente se contempla la

instalación temporal de un almacén de materiales en las áreas desprovistas de

vegetación en el terreno.

• Etapa de construcción

a) Compactación y pavimentación de vialidades: Las obras viales y de conexión al

acceso principal existente se realizarán con apego estricto a la normatividad local

vigente, supervisadas por la Dirección de Obras Públicas correspondiente,

incluyendo como actividades principales:

- Terracería y compactación: Nivelación final de las terracerías con el material

adecuado y compactación al 95% como mínimo con respecto a las normas

Proctor, con el fin de evitar que las cargas provoquen deformaciones permanentes

a la vialidad.

- Sub-base: Colocación de material constituido principalmente por triturados

pétreos y compactación a una humedad óptima de hasta 95° Proctor como

mínimo. El espesor deberá cumplir con las especificaciones de diseño para cada

caso en particular.

- Base: Colocación y compactación a las mismas especificaciones que la sub-base

e impregnación de la base con asfalto rebajado de fraguado medio para

estabilizarla y proporcionar una transición entre ella y la carpeta asfáltica.

- Carpeta asfáltica: Colocación y compactación con una granulometría específica,

a fin de que no varíe la cantidad de asfalto que se haya determinado como óptima.

b) Construcción de cordones y banquetas: Conforme a lo especificado en el

proyecto urbanístico-arquitectónico presentado a la Secretaría de Desarrollo

Urbano y Obras Públicas del municipio de Monterrey.




c) Instalaciones eléctricas y alumbrado: Postes, cables, mangueras, arbotantes,

etc., conforme a las normas y lineamientos de proyectos de construcción

especificados por la Comisión Federal de Electricidad (CFE).

d) Señalización: Conforme a la normatividad vigente de la Secretaría de Obras

Públicas y la nomenclatura aprobada por el municipio.

e) Áreas verdes: Delimitación, reforestación y equipamiento de parques,

camellones, rotondas, etc.

f) Equipamiento y mobiliario urbano: Instalación de bancas, jardineras, fuentes,

basureros, etc.

Considerando que el terreno está presenta una pendiente mínima, para la

ejecución constructiva del proyecto se utilizará maquinaria común como

retroexcavadoras, motoconformadoras, bulldozers, cargadoras frontales, vibro-

compactadoras, pipas para el abastecimiento de asfalto y agua, revolvedoras de

concreto, camiones de carga de materiales y herramientas manuales (Tabla 6).

Para la preparación de las nivelaciones, se utilizarán los materiales provenientes

de los cortes internos en el predio.

Tabla 6. Listado de maquinaria y equipo a utilizar durante las actividades de construcción.

Maquinaria y equipo Cantidad Características

Camión de volteo 2 Capacidad de 14 m3

Motoconformadora 1 Modelo CAT–12

Vibrocompactador Dynapac 1 Modelo CAT–11

Cargador frontal 1 Modelo CAT–235

Pipa para abastecimiento de agua 1 Modelo D-8N, Capacidad de 8 m3

Revolvedora 2 Capacidad de un saco

Grúa 1 Capacidad de 25 a 100 toneladas

Tractor 1 D–8

Bailarina 4 ----------------------




Durante la obra civil se utilizarán materiales adecuados al tipo de construcción,

tales como triturados pétreos, asfalto, concreto premezclado, varilla, block,

estructuras metálicas, vidrio, aluminio, material aislante, material eléctrico y de

plomería, tierra orgánica y especies vegetales para jardinería y reforestación.

Se prevé que para el desarrollo del proyecto se requieran de 20 a 30 personas,

variando la cantidad en concordancia con la etapa constructiva y la velocidad de

ejecución de las obras. El consumo de energía eléctrica es muy variable en la

realización de este tipo de proyectos, por lo que en caso de requerirse, se

utilizarán plantas de energía a base de gasolina o diesel.

• Etapa de operación y mantenimiento

Esta fase contempla como actividades la venta de las viviendas unifamiliares y el

mantenimiento de la infraestructura del Fraccionamiento; no pretendiendo ofrecer

servicios adicionales en las instalaciones que tengan relación directa con la

emisión y control de residuos líquidos, sólidos o gaseosos; ni reparaciones a

sistemas, equipos, etc., contemplando por el contrario generar empleos en las

áreas de seguridad y vigilancia y mantenimiento de inmuebles, jardines y áreas

verdes.

Para una adecuada operación y mantenimiento del Fraccionamiento, se

recomienda la formación de un Consejo de Colonos elegido democráticamente por

los nuevos habitantes, a fin de buscar mantener en buen estado la infraestructura

y áreas verdes del complejo.

En referencia a los requerimientos de energía eléctrica, que se estiman en un

consumo del orden de 20,482 KW/mes (Kilowatts por mes) para las instalaciones,

estos serán cubiertos por la oferta promocionada por la CFE en la zona de

influencia. Con relación a las necesidades de gas para consumo doméstico, estas

serán satisfechas mediante la conexión a la red de gas natural concesionada a

compañías privadas en la región. De la misma manera, los requerimientos de




agua se abastecerán por conexión a la red municipal de agua potable de

Monterrey.

Es importante señalar que la expectativa de la vida útil de desarrollos inmobiliarios

es de muy largo plazo, por lo que no se tiene definido un horizonte de tiempo para

el presente proyecto; debido al carácter permanente de la obra y a su longevidad,

no aplicaría el desarrollo de un Programa de Restitución del Sitio.

b) La identificación de las sustancias o productos que vayan a emplearse y

que puedan impactar el medio ambiente, así como sus características físicas

y químicas

En la ejecución de las obras y actividades de preparación del sitio no se requiere

la utilización de sustancias corrosivas, reactivas, tóxicas, inflamables o biológico-

infecciosas, debido a que se contempla únicamente trabajar con materiales

usados exclusivamente para la construcción. El terreno carece de formaciones o

afloraciones rocosas que requieran el uso de explosivos.

Los combustibles requeridos durante la etapa de construcción consistirán

principalmente en diesel y gasolina para la operación de maquinaria y equipos de

construcción, considerando su abastecimiento de los centros de distribución en la

zona (franquicias de Petróleos Mexicanos –PEMEX-). Se prevé almacenar en el

sitio únicamente cantidades mínimas como previsión para posibles casos de

desabasto, las cuales serán almacenados en tambos cerrados, cumpliendo con

los criterios de seguridad recomendados para esos productos.

En relación a los requerimientos de agua, para la fase de nivelación y

compactación del terreno se tiene considerado utilizar agua no potable

transportada en camiones cisterna (pipas).




c) La identificación y estimación de las emisiones, descargas y residuos

cuya generación se prevea, así como las medidas de control que se

pretendan llevar a cabo

Se generarán diferentes tipos de residuos durante el proyecto, los cuales en su

totalidad pertenecen al grupo de los no peligrosos, previendo que sean

susceptibles de control al dedicar esfuerzos encaminados a su reducción,

atacando las causas y/o aplicando remedios a problemas particulares.

a) Etapa de preparación del sitio

Durante esta fase se generan residuos domésticos y de orgánicos. La fuente

emisora de los domésticos serán los trabajadores y con relación a los orgánicos,

estos se constituirán como los productos resultantes de las prácticas de desmonte

y despalme en las áreas de construcción de vialidades y para el establecimiento

de viviendas.

En la estancia de los trabajadores en el sitio se generarán residuos no

contaminantes, consistentes básicamente en envases de refresco, latas, papel,

bolsas de plástico y de papel, así como residuos alimenticios, etc. Para proyectos

del sector, se estima una generación de 300 gr (gramos) diarios por persona, que

serán depositados en contenedores de 200 lt (litros) de capacidad distribuidos en

las áreas de trabajo, los cuales serán recolectados posteriormente por el servicio

de limpia municipal. Los residuos orgánicos estarán conformados por la biomasa

generada durante la remoción de las plantas arbustivas y herbáceas, estimada en

4.518 m3rta, mismos que no requieren de infraestructura para su disposición al

contemplar su picado y esparcimiento en las áreas verdes municipales en forma

de materia orgánica.

En esta etapa, la fuente de generación de emisiones a la atmósfera será la

maquinaria que laborará en el derribo de arbolado y picado de los residuos

resultantes, así como de los camiones cisterna y de carga que transiten por el

área. Las emisiones consistirán en ruido, polvos y productos resultantes de la




combustión; su generación se dará de forma temporal y de manera eventual. Se

considera que las emisiones generadas no serán significativas por su duración e

intensidad. Las medidas de control a implementar estarán en función de la

correcta operación mecánica de los equipos.

b) Etapa de Construcción

Caracterizada por la generación de residuos de construcción y de tipo doméstico,

teniendo como fuente de generación la implementación de la infraestructura de

servicios, la construcción de viviendas y los emitidos por los trabajadores

contratados, consistentes principalmente en bolsas de cemento, clavos, pedacería

de varillas, madera, etc. Dichos residuos serán almacenados temporalmente de la

misma manera que en la etapa de preparación del sitio y extraídos en su totalidad

del predio por medio de camiones de carga y trasladados a los sitios autorizados

para tal fin.

La fuente de generación de emisiones a la atmósfera será la maquinaria utilizada y

vehículos de apoyo, consistiendo en ruido y productos resultantes de la

combustión. Su generación se dará de manera temporal y eventual; las medidas

de control y minimización estarán en función de su correcta operación mecánica.

En esta etapa no se generarán aguas residuales; para el caso de las aguas

pluviales, estas seguirán sus patrones de drenaje modificándose únicamente las

escorrentías superficiales por las construcciones y vialidades. No serán generados

residuos de tipo peligroso, ya que los cambios de combustible y aceite de la

maquinaria se realizarán en áreas pre-establecidas del AMM

c) Etapa de Operación y mantenimiento

La constitución del Fraccionamiento generará únicamente residuos domiciliarios,

sin factibilidad de reciclaje “in situ”; sin embargo, se recomienda que mediante la

Asociación de Vecinos se implementen programas de concientización de

separación de basura por tipo de residuo (orgánico, papel, metal y plástico). Su




disposición se realizará mediante los servicios del Departamento de Limpia

municipal.

Durante la fase de operación, las emisiones a la atmósfera provendrán

exclusivamente de la generación de los vehículos automotores de los habitantes;

no se consideran de importancia significativa ya que por ser un desarrollo

residencial se considera que los futuros propietarios contarán con autos de modelo

reciente que no coadyuvan de manera revelante en la afectación de la calidad del

aire de la región.

No se considera que existan descargas al subsuelo y se prevé que la operación y

mantenimiento del desarrollo inmobiliario no genere ruidos molestos ni

contaminantes en frecuencia o volumen (nivel de decibeles).

Es necesario resaltar que en relación a la disposición de los residuos generados,

se contará con un área para la colecta de los residuos no peligrosos generados

dentro del Fraccionamiento, los cuales se dispondrán de acuerdo con los

lineamientos marcados por la Agencia de Protección al Medio Ambiente y

Recursos Naturales; previendo su disposición final en un Relleno Sanitario

autorizado en el AMM. En este sentido, cabe destacar que el Municipio cuenta con

los servicios de infraestructura requerida para su manejo, misma que cubre las

demandas del presente proyecto en sus primeras etapas y las demandas futuras

producto de la operación y mantenimiento de la obra inmobiliaria.

d) La descripción del ambiente y, en su caso, la id entificación de otras

fuentes de emisión de contaminantes existentes en e l área de influencia del

proyecto

A continuación se ofrece una caracterización de los elementos bióticos y abióticos

del sitio, describiendo y analizando de manera integral los componentes

ambientales del ecosistema donde se pretende establecer el proyecto.




• Delimitación del área de estudio

En virtud de que no existe un Ordenamiento Ecológico decretado en el sitio, se

justificará la delimitación con respecto a las dimensiones del proyecto inmobiliario,

la distribución de obras a desarrollar, factores sociales, rasgos hidrográficos y

tipos de vegetación presentes, entre otros, así como el uso de suelo permitido en

la zona de acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano aplicable.

El predio cuenta en su área circundante con una calle pavimentada que

proporciona acceso a un centro deportivo particular hacia el este del mismo, al

norte colinda con un predio particular, lo mismo que al oeste y sur con una

pequeña propiedad conocida como Rancho la Bola, entre los 585 y 596 msnm

(metros sobre el nivel del mar). Conforme al Plan Parcial de Desarrollo Urbano

municipal, el terreno se localiza en una zona apta para el desarrollo habitacional,

motivo por el cual se proyecta el presente desarrollo en el sitio. Como se citó

anteriormente, la zona cuenta actualmente con los servicios públicos requeridos,

por lo que no se prevé que su disponibilidad sea uno de los factores que pudieran

poner en riesgo el uso propuesto. En la Fig. 1 pueden observarse las

características de ubicación, localidades próximas y vías de comunicación

existentes en la zona.

El proyecto se ha planificado en una superficie total de 32,111.15 m2, requiriendo

del cambio de uso de suelo en 2.067 ha (64.38%). En relación a la autorización

urbanística que emite la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología de Monterrey,

es indispensable señalar que esta se encuentra actualmente en evaluación,

motivo por el cual solo se anexa copia de los documentos de ingreso.

Dado lo anterior, el objetivo del presente apartado es caracterizar la superficie de

matorral donde se planea efectuar el cambio de uso de suelo (20,675.13 m2),

considerando que la parte restante se encuentra desprovista de vegetación; área

total donde se distribuirán los 47 lotes unifamiliares (lotes tipo entre 312 y 540 m2),




la infraestructura vial, el área urbanizable para la infraestructura primaria y áreas

verdes municipales. La distribución de superficies fue señalada en la Tabla 2.

• Tipo de clima

Las características climáticas del área de estudio fueron determinadas con base

en la clasificación de Köppen modificada por Enriqueta García para la República

Mexicana, identificándose primeramente un grupo de climas del Tipo Seco (B) que

a su vez se divide en varios tipos, dominando los Climas Semisecos (BS1) con

precipitaciones escasas todo el año, del subtipo semiseco semicalido (BS1h).

Así mismo, al oriente del área de estudio se distribuye un mosaico climático

compuesto por el Tipo Templado (A), dominando el clima Semicálido subhúmedo -

Ac(w0)- de menor humedad.

• Temperatura promedio

La temperatura media anual es del orden de los 22.2°C (grados centígrados).

Durante los meses de noviembre a abril, la mínima registrada es de 10.8°C y la

máxima de 21.3°C; ocurriendo en los meses de mayo a octubre una mínima de

15°C y máxima de 30°C; con regímenes de lluvias en los meses de mayo, agosto

y septiembre. Las temperaturas medias reportadas para el municipio de Monterrey

de acuerdo a la estación meteorológica 19-030 Monterrey, aparecen en la Tabla 7.




Tabla 7. Temperatura media anual registrada en el área de estudio.

Mes Temperatura media (°C)

Enero 13.6

Febrero 15.5

Marzo 19.1

Abril 22.5

Mayo 25.2

Junio 27.0

Julio 27.5

Agosto 27.5

Septiembre 25.1

Octubre 21.7

Noviembre 17.5

Diciembre 14.2

Promedio anual 21.3

Fuente: C.N.A.; Subgerencia Técnica; Unidad de Hidrometeorología; Temperaturas promedio de las estaciones

meteorológicas La Boca y Monterrey.

• Precipitación promedio

Las precipitaciones durante los meses de mayo a octubre varían de 125 a 150 mm

(milímetros) y para los meses de noviembre a abril de 800 a 900 mm, con un

rango de 29 a 59 días de lluvias apreciables durante todo el año. La precipitación

total mensual reportada para el municipio de Monterrey de acuerdo a la estación

meteorológica 19-03 Monterrey se muestra en la Tabla 8.




Tabla 8. Precipitación promedio anual registrada en el área de estudio.

Mes Precipitación media (mm)

Enero 15.4

Febrero 19.8

Marzo 14.5

Abril 25.8

Mayo 38.9

Junio 76.2

Julio 57.9

Agosto 83.5

Septiembre 163.1

Octubre . 87.7

Noviembre 24.0

Diciembre 16.5

Promedio anual 623.5

Fuente: C.N.A.; Subgerencia Técnica; Unidad de Hidrometeorología; Estación Monterrey.

La siguiente gráfica nos muestra los patrones pluviales de la zona recabados de la

estación meteorológica Monterrey durante los años 1886-1999, con un promedio

de 623.5 mm. El análisis del diagrama ombrotérmico indica que casi toda el área

tiene mayor influencia de las lluvias estacionales de verano, donde las

precipitaciones originan fuertes chubascos de tipo convectivo y solo hacia el sur y

suroeste las lluvias que se presentan son de tipo orográfico, siendo por lo tanto

abundantes.




05

10152025303540455055606570

ENEFEB

MZOABR

MYOJU

NJU

LAGO

SEPOCT

NOVDIC

MESES

Tem

pera

tura

º C

0102030405060708090100110120130140150

Pre

cipi

taci

ón (

mm

)

Temperatura Precipitación

Precipitación promedio anual 585.3 mm

Figura 3. Diagrama ombrotérmico generado a partir de los datos de la estación climática del

municipio de Monterrey.

Las figuras siguientes esquematizan los tipos de climas presentes en el Estado y

los rangos de precipitación y temperatura, de acuerdo al INEGI.




Figura 4. Tipos de climas en el estado de Nuevo León (http://www.nl.inegi.gob.mx/).




Figura 5. Rangos de temperaturas que ocurren en Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).




Figura 6. Rangos de precipitación en el estado de Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).




• Fenómenos climatológicos

La zona presenta temporadas esporádicas e irregulares en los meses de

diciembre y enero con temperaturas mínimas que fluctúan entre los -6 °C y -1 °C.

Las heladas no tienen un patrón anual ni una frecuencia definida; existiendo años

en los que no se presentan y otros en que suceden tres o más eventos en un

mismo invierno.

a) Heladas: Muy esporádicas, existiendo la posibilidad de que ocurran en los

meses de enero, febrero, noviembre y diciembre. No obstante, en marzo se

presentan ocasionalmente heladas tardías y en octubre heladas tempranas.

b) Granizo: La frecuencia en la región se ubica dentro del rango de 0 a 1 día al

año. Este fenómeno se presenta regularmente en los meses de marzo o abril.

c) Nevadas: Las nevadas no tienen un comportamiento definido, sin embargo,

tomando como referencia las observaciones de los habitantes de la zona, su

ocurrencia es de cada tres o cuatro años.

La figura siguiente esquematiza la matriz de fenómenos climatológicos que han

acontecido a Nuevo León históricamente, de acuerdo al Plan de contingencias de

fenómenos hidrometeorológicos para la temporada de lluvias 2006, desarrollado

por el Gobierno del estado de Nuevo León.




Figura 7. Matriz de huracanes y tormentas tropicales que más han afectado al estado de

Nuevo León, de acuerdo a registros históricos.

• Geomorfología general

Los tipos de suelo, origen y período de su formación en el estado de Nuevo León

se observan en la Fig. 8 y enlistan en la Tabla 9. La fase física de profundidad se

divide en someras, que son aquellas que se encuentran a menos de 50 cm de

profundidad y profundas, entre 50 cm y un metro de profundidad. En el área de

estudio, de acuerdo a la carta geológica se encuentran rocas sedimentarias con

una asociación de Caliza y Lutita (Cz-lu) y suelos de Aluvión (Al) (INEGI, 1977).




Figura 8. Origen y edad de los suelos de Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).




Tabla 9. Caracterización litológica del estado de Nuevo León.

Era Período Roca o suelo % de la superficie estatal

Cuaternario Suelo 26.27

Terciario Ígnea intrusiva 0.46

Cenozoico

Sedimentaria 24.95

Cretácico Sedimentaria 45.76 Mesozoico

Jurásico Sedimentaria 2.49

Precámbrico Precámbrico Metamórfica 0.07

Fuente: INEGI, Carta Geológica, Escala 1:1,000,000.

Los sedimentos son materiales formados como consecuencia de la actividad

química o mecánica ejercida por los agentes de denudación sobre las rocas

preexistentes, depositándose en forma estratificada, capa por capa en la superficie

de la litósfera.

• Características geomorfológicas

Orográficamente, el Estado se divide en tres provincias fisiográficas: Llanura

Costera del Golfo Norte, SMO y Gran Llanura de Norteamérica. El proyecto se

ubica en la Provincia SMO, perteneciendo a la Subprovincia denominada Gran

Sierra Plegada (Fig. 9), que incluye total o parcialmente los municipios de General

Zaragoza, Iturbide, Rayones, Santa Catarina, Santiago, Allende, Arramberri,

Galeana, San Pedro Garza García, Guadalupe, Juárez, Linares, Montemorelos y

Monterrey; cubriendo una superficie total de 8,808 Km2.




Figura 9. Regionalización fisiográfica de Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).




• Descripción de las características del relieve

El terreno donde se ubica el emprendimiento está caracterizado por pequeños

lomeríos, con ligeras pendientes. En la región es común mesetas y lomeríos, ya

que se localiza en el Cañón del Huajuco conformado por la Sierra La Silla y la

SMO. La figura siguiente esquematiza la ubicación del predio con respecto a una

sección de la Carta Geológica Monterrey G14C26, Escala 1:50,000.

Figura 10. Localización del terreno en referencia a la Carta Geológica Monterrey, Escala

1:50,000 del INEGI.

• Susceptibilidad de la zona a riesgos geológicos

De acuerdo al Atlas Nacional de Riesgos, el predio en cuestión se localiza en una

zona donde los riesgos por deslizamientos o derrumbes, sismos y actividad

volcánica no son significativos (Fig. 11). La República Mexicana se encuentra para

tal fin dividida en cuatro zonas sísmicas; dichas zonas son un reflejo de que tan

Ubicación del Fraccionamiento Residencial Montealbán




frecuentes son los sismos en las diversas regiones y la máxima aceleración del

suelo a esperar durante un siglo. La zona A es una zona donde no se tienen

registros históricos de sismos, no se han reportado sismos en los últimos 80 años

y no se esperan aceleraciones del suelo mayores a un 10% de la aceleración de la

gravedad a causa de temblores.

Figura 11. Regionalización sísmica de México; observe que el proyecto se localiza en la

zona A.

• Geología económica

En el área se explotan rocas carbonatadas y evaporíticas utilizadas principalmente

en la industria de la construcción, donde la caliza, yeso y cal son extraídos

principalmente del área y son los productos más utilizados en dicha industria.

• Tipo de suelos presentes en el área y zonas aledañas

Con base en la clasificación de suelos FAO-UNESCO, que se fundamenta en los

horizontes de diagnóstico para su definición, en el área de influencia predominan

Predio bajo estudio, en el municipio de Monterrey,

Nuevo León




las unidades de Feozem háplico + Vertisol pélico de textura media (Hh+Vp/2) y

Luvisol órtico de clase textural fina (Lo+/3) -Fig. 12-.

El Feozem, suelo que se encuentra en el sitio de interés, se caracteriza por tener

una capa superficial obscura, suave y rica en materia orgánica y nutrientes; se

distribuye desde las zonas semiáridas hasta las templadas o tropicales en casi

todos los tipos de vegetación, en terrenos desde planos hasta montañosos; con

una susceptibilidad a la erosión que depende del tipo de terreno donde se

encuentren.




Figura 12. Localización del terreno en referencia a la Carta Edafológica Monterrey, Escala

1:50,000 del INEGI.





• Composición del suelo

La profundidad del suelo en el predio no es mayor a 125 cm. Las características

del horizonte A y del horizonte B para los suelos Hh+Vp/2, según el punto de

verificación número 40 son las siguientes:

Horizonte A:

- Muestra un espesor de 20 cm.

- Reacción nula al HCl (ácido clorhídrico).

- Textura media.

- Estructura formada por bloques subangulares, tamaño medio y con un desarrollo

moderado, denominado como Mólico.

- Drenado interno, excesivamente drenado.

- Los elementos que componen su textura son: arcilla 34%, limo 38% y arena

28%, dando así una clasificación textural de Migajón-arcilloso.

Horizonte B:


- Reacción nula al HCl.

- Textura media.

- Estructura formada por bloques subangulares, tamaño medio y con un desarrollo

moderado, denominado como Cámbico.

- Color 7.5YR5/3 en seco y 7.5YR3/3 en húmedo.

Las características del horizonte A y del horizonte B para los suelos Lo+/3, según

el punto de verificación número 48 son las siguientes:

Horizonte A:


- Reacción muy débil al HCl.

- Textura fina.




- Estructura formada por bloques subangulares, tamaño fino y con un desarrollo

moderado, denominado como Ócrico.

- Drenado interno, muy drenado.

Horizonte B:


- Reacción muy débil al HCl.

- Textura media.

- Estructura formada por bloques subangulares, tamaño fino y con un desarrollo

moderado, denominado como Argílico.

- Color 7.5YR5/3 en seco y 7.5YR3/3 en húmedo.

• Hidrología superficial

La hidrología en el predio y área de influencia fue determinada con base en la

información contenida en la Carta Hidrológica de Aguas Superficiales, Escala

1:250,000 elaborada por el INEGI; localizándose el área de estudio en la Región

Hidrológica No. 24 (RH-24) Bravo-Conchos, específicamente en la Cuenca

Hidrológica “B” (RH-24-B) Río Bravo-San Juan y Subcuenca “f” (Fig. 13). La RH-

24 es una vasta extensión que cubre una superficie de más de 39,000 Km2 e

incluye corrientes importantes tales como los ríos Bravo, San Juan y Pesquería,

entre otros; la Cuenca contribuye con un total de 19,804.9 km2. Las corrientes

superficiales de esta región han sido modificadas en su estructura fluvial, debido a

la construcción de obras hidráulicas para el abastecimiento de agua del AMM.

En dicha Región no solo se encuentran los municipios que conforman el AMM,

sino también cinco de las ciudades más pobladas fuera de la misma:

Montemorelos, Cadereyta Jiménez, Santiago, Sabinas Hidalgo y Allende, las

cuales albergan en su conjunto el 87.5% de la población estatal. Del total de la

recarga anual que equivale a 1.049 Mm3, el 49% corresponde a la RH-24, el

24.7% a la RH-25, el 2.6% a la RH-37 y el restante a la RH-26 (1.8%). La Región

No. 24 es la que presenta una recarga mayor, pero también es donde mayores




extracciones se realizan, superando incluso su potencial de recarga natural en 1.8

Mm3/año.

Figura 13. Regionalización hidrológica de Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).




• Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio

En los límites que conforman el predio no se localizan embalses o cuerpos de

agua permanentes; sin embargo, cabe señalar que al norte del predio se localiza

un escurrimiento intermitente que lo atraviesa de este a oeste en línea recta

(aproximadamente 600 m), no contemplando su afectación por el desarrollo de la

obra; por este motivo no se realizaron estudios de caracterización química del

recurso.

• Tipos de vegetación de la zona

De acuerdo a Rzedowski (1978), en la República Mexicana confluyen floras de

dos reinos: el holártico y neotropical, ambas integradas por dos regiones en las

que se agrupan 17 provincias florísticas. El área de estudio se ubica en la

Provincia de la Sierra Madre Oriental, la cual corresponde a la Región

Mesoamérica de Montaña y al Reino Holártico, donde predominan en general

rocas calizas y bosques integrados por especies de los géneros Pinus y Quercus,

existiendo algunas otras comunidades como el matorral submontano. Para el caso

específico del predio se presenta una condición secundaria o sucesional de

vegetación submontana variación subinerme (Fig. 14), determinada por el uso

pecuario del suelo en épocas pasadas.

Para la clasificación de los tipos de vegetación que se distribuyen en el área de

estudio se utilizaron criterios fisonómicos, analizando el tamaño y formas

biológicas de las especies: herbáceas, arbustos, árboles y trepadoras; así como la

forma y contextura de las hojas y particularidades de los tallos, apreciándose

básicamente un solo tipo, correspondiente al Matorral Submontano. El matorral se

describe como vegetación arbustiva que generalmente presenta ramificaciones

desde la base del tallo, cerca de la superficie del suelo y con altura variable, pero

casi siempre inferior a cuatro metros; distribuyéndose principalmente en las zonas

áridas y semiáridas del país. (INEGI, 1981).




Figura 14. Localización del terreno en referencia a la Carta de Uso de Suelo y Vegetación

Monterrey, Escala 1:50,000 del INEGI.

El Matorral submontano en su variación Subinerme se caracteriza por componerse

de plantas espinosas e inermes (sin espinas), cuya proporción de unas y otras es

superior al 30 y menor al 70. Esta comunidad es la vegetación típica de las zonas

semiáridas del noreste de México, mostrando en estas regiones una marcada

predominancia de Acacias. Los géneros más representativos de esta comunidad

vegetal son: Acacia (huizache, chaparro, guajillo, uña de gato, etc.), Prosopis

(mezquite), Cordia (anacahuita), Celtis (granjeno), Pithecellobium (ébano), Yucca

(palma) y Opuntia (nopal). Las especies vegetales se encuentran distribuidas en

un Estrato superior de árboles, generalmente escaso y de poca altura (entre 3 y 8





m), un Estrato arbustivo de 1 a 3 m, siendo éste el factor vegetal predominante y

un Estrato inferior muy escaso con altura menor a 1.0 m, en el cual se presentan

ocasionalmente pastos naturales o inducidos en algunos espacios abiertos.

• Metodologías para la evaluación de la cubierta vegetal en el predio

Para corroborar que la vegetación del área de estudio se ajuste a lo establecido en

la literatura y obtener datos cuantitativos sobre su composición y estructura, se

realizaron recorridos en la superficie arbolada que ocupa el predio (Tabla 10) con

el fin de analizar los componentes florísticos; estableciéndose 15 parcelas (Tabla

11, Fig. 15) de 50 m2 cada una (10 m x 5 m), en las cuales se determinaron el

diámetro de fuste, diámetro de copa, altura y número de individuos por especie,

para efectuar posteriormente estimaciones de Abundancia (A), Dominancia (D) y

Frecuencia (F), utilizando las siguientes fórmulas:

A = (No. de individuos de la especie / No. total de todas las especies)*100

Se refiere a la relación de la densidad de las especies comparado con un total

existente (Heiseke et al., 1985 y Franco et al., 1991).

Ar = (n / N) * 100

D = (Área de la copa de la especie / Área de la copa de todas las especies)*100

Parámetro que da una idea del grado de participación de las especies en la

comunidad (Heiseke et al., 1985 y Franco et al., 1991).

Dr = (Área de copa de la especie “i” / Área de copa total) * 100

F = (No. de parcelas con la especie / No. de parcelas muestreadas)*100.

Parámetro que ofrece una idea de la distribución de las especies, siendo

fundamental para conocer la estructura de la comunidad (Heiseke, et al., 1985,

citado por Rocha, 1995).

Fr = (n / N) * 100




Tabla 10. Cuantificación de áreas arboladas y desprovistas de vegetación en el predio.

Zonificación de áreas m2 ha %

Superficie con vegetación 20,675.13 2.067 64.30

Superficie sin vegetación 10,570.72 1.057 33.00

Superficie del arroyo 865.30 0.086 2.70

Total 32,111.15 2.998 100

Tabla 11. Coordenadas de las parcelas de muestreo establecidas en el predio.

Parcela de muestreo X Y Altitud (msnm)

1 375958 2826408 585

2 375987 2826421 591

3 375936 2826377 591

4 376001 2826399 594

5 376022 2826384 596

6 376008 2826365 590

7 375974 2826362 585

8 376055 2826362 589

9 376058 2826343 590

10 376056 2826303 585

11 376043 2826323 591

12 376014 2826313 592

13 375999 2826330 592

14 375968 2826322 596

15 375943 2826324 596

Es importante señalar que únicamente se registraron ejemplares de las especies

arbóreas y arbustivas; omitiéndose el estrato herbáceo en el análisis cuantitativo.

Para el análisis florístico se tomaron fotografías de las especies representativas, se

revisó material de herbario y se hizo una revisión bibliográfica sobre la flora del área

de trabajo.




Figura 15. Muestra los sitios de muestreo en el sitio y áreas desprovistas de vegetación.

Estimación del Volumen forestal

Este parámetro es muy utilizado por los profesionales forestales para determinar la

cantidad de madera, de una o varias especies existente en un determinado lugar.

El volumen de la madera cosechable se obtiene a partir del área basal y la altura

comercial o total del tronco de un árbol.

El tronco generalmente tiene forma cónica y, por lo tanto, es necesario tomar en

cuenta esto para lograr mayor exactitud en su cálculo. De forma general, el

volumen se calcula de la siguiente forma:

Vol. = AB * h

Donde:

Vol. = Volumen del tronco

AB = Área basal del tronco

h = Altura total del tronco




Cuando es posible medir el área basal de ambos extremos del tronco, la fórmula a

utilizarse es la siguiente:

Vol = AB1 + AB2 * h = AB * h * 0.7

2

Donde:

Vol = Volumen del tronco

AB1 = Área basal del extremo inferior del tronco

AB2 = Área basal del extremo superior del tronco

h = Altura total del tronco

AB = Área basal del extremo inferior del tronco

Estimación de Índices

Los índices han sido y siguen siendo muy útiles para medir la vegetación. Si bien

muchos investigadores opinan que estos comprimen demasiado la información,

además de tener poco significado, en muchos casos son el único medio para

analizar los datos de vegetación. Los índices que se utilizan en este trabajo son

los más utilizados en el análisis comparativo y descriptivo de la vegetación (Muller

et al, 1974).

Estimación del Índice de Valor de Importancia (IVI)

El IVI es un parámetro que mide el valor de las especies, típicamente en base a

tres parámetros principales: dominancia (ya sea en forma de cobertura o área

basal), densidad y frecuencia. El índice corresponde a la suma de estos tres

parámetros, siendo este valor el que revela la importancia ecológica relativa de

cada especie en una comunidad vegetal y un mejor descriptor que cualquiera de

los parámetros utilizados individualmente. Para obtener el IVI es necesario

transformar los datos de cobertura, densidad y frecuencia en valores relativos. La

suma total de los valores relativos de cada parámetro debe ser igual a 100. Por lo

tanto, la suma total de los valores del Índice debe ser igual a 300.




Sin embargo, no siempre las especies que tienen un valor alto en alguno de los

parámetros utilizados para determinar la importancia (cobertura, densidad,

frecuencia), son los más importantes. Por ejemplo Salix nigra tiene la cobertura

más alta en el muestreo realizado por lo cual debería ser la especie más

importante; pero el IVI indica lo contrario. En el caso de Acacia farnesiana, que

tiene una frecuencia relativa alta, su valor de importancia tiende a bajar debido a

que su cobertura y densidad son bajas. Muchas veces no se tiene información o

no es posible medir los tres parámetros utilizados para calcular el Índice, por lo

cual en estos casos se deben sumar los valores de dos parámetros, cualquiera

que sea la combinación.

Estimación de Índices de Diversidad de especies

La diversidad de especies, en su definición, considera tanto al número de especies

como también al número de individuos (abundancia) de cada especie existente en

un determinado lugar. En la actualidad, estos índices son criticados porque

comprimen mucha información que puede ser más útil si se analiza de manera

diferente. A pesar de ello, los estudios florísticos y ecológicos recientes los utilizan

como una herramienta para comparar la diversidad de especies, ya sea entre tipos

de hábitat, tipos de bosque, etc. Normalmente, los índices de diversidad se aplican

dentro de las formas de vida (por ejemplo, diversidad de árboles, hierbas, etc.) o

dentro de estratos (diversidad en los estratos superiores, en el sotobosque, etc.).

A una escala mayor, no es posible calcular índices de diversidad, ya que aparte de

conocer las especies, es necesario conocer la abundancia de cada una de éstas

(Appanah, 1994).

Existen más de 20 índices de diversidad, cada uno con sus ventajas y

desventajas. En este trabajo sólo se utilizo uno de los más importantes, el Índice

de Shannon-Wiener, uno de los más utilizados para determinar la diversidad de

especies de plantas de un determinado hábitat (Matteuci et al,. 1974). Para utilizar

este índice, el muestreo debe ser aleatorio y todas las especies de una comunidad




vegetal deben estar presentes en la muestra. El índice se calcula mediante la

siguiente fórmula:

S

H´ = - ∑ Ρi * 1n (Pi)

√n

Donde:

H = Índice de Shannon-Wiener

Pi = Abundancia relativa

Ln = Logaritmo natural

Estimación de Índices de Riqueza de especies

La riqueza se refiere al número de especies pertenecientes a un determinado

grupo (plantas, animales, bacterias, hongos, mamíferos, árboles, etc.) existentes

en una determinada área. Aunque existe una gran cantidad de índices de riqueza,

cada uno con sus ventajas y desventajas, en este trabajo únicamente se utilizó el

Índice de Margaleaf, uno de los más utilizados para determinar la riqueza de

especies de plantas de un determinado hábitat.

Para utilizar este índice, el muestreo debe ser también aleatorio y todas las

especies de una comunidad vegetal deben estar presentes en la muestra. El

índice se calcula mediante la siguiente fórmula:

D = __(S-1)___

Mg Ln N

Donde:

H = Índice de Margalef

S= Número de especies registradas

N = Numero de Individuos registrados

Ln = Logaritmo natural




Resultados del muestreo

Se encontraron individuos de diámetros pequeños y medianos que van de los 18 a

los 25 cm, calculando un promedio de 6.8 cm; en tanto su altura fue de 4.9 m en

promedio. La Tabla 12 resume los componentes de la comunidad vegetal

muestreada (25 especies).

Tabla 12. Especies identificadas en las parcelas de muestreo.

Nombre común Nombre científico

1 Anacahuita Cordia boisieri

2 Anacua Ehretia anacua

3 Brasil Condalia hookeri

4 Canelón Melia azedarach

5 Chaparro prieto Acacia rigidula

6 Chapote prieto Diospyros texana

7 Clepe Ziziphus obtusifolia

8 Colima Zanthoxylum fagara

9 Coma Bumelia celastrina

10 Coyotillo Karwinskia mollis

11 Cruzillo Randia sp

12 Ébano Ebenopsis ebano

13 Granjeno Celtis pallida

14 Huizache Acacia farnesiana

15 Jara Heimia salicifolia

16 Jarilla Baccharis neglecta

17 Leucaena Leucaena leucocephala

18 Mimosa Acacia sp.

19 Palo Blanco Celtis laevigata

20 Potro Caesalpinia mexicana

21 Retama Parkinsonia aculeata

22 Salvia Croton torreyanus

23 Sauce Salix nigra

24 Tenaza Havardia pallens

25 Uña de gato Acacia greggii




El volumen forestal a remover por especie identificada se presenta en la Tabla 13.

Para el desarrollo del proyecto se estima eliminar 2.186 m3rta/ha, lo que arroja un

volumen total de 4.518 m3rta para los 20,675.13 m2 provistos de vegetación con

que cuenta el predio. En la Tabla 14 se muestran los resultados de los parámetros

ecológicos estimados. Acacia rigidula fue la especie más abundante en el área de

estudio; Salix nigra la más dominante y Acacia rigidula la más frecuente. De

acuerdo al IVI calculado, Acacia rigidula, Acacia farnesiana y Caesalpinia

mexicana son las especies más importantes en relación a su frecuencia,

dominancia y abundancia dentro de la comunidad vegetal muestreada. En cuanto

a valores ecológicos, Acacia rigidula, Salix nigra y Acacia farnesiana son las de

mayor peso ecológico dentro de la comunidad en función de su cobertura y

abundancia. En virtud de lo anterior, se considera que Acacia rigidula y Acacia

farnesiana son las especies de mayor importancia en el ecosistema.

Derivado del número de especies identificadas y con el número de individuos

cuantificados en el estudio de caracterización, se estimaron los índices de riqueza

y diversidad utilizando las fórmulas de Margaleff y Shanon, para los cuales se

obtuvo un valor de 2.184 y 4.1091 respectivamente; lo cual indica que la

diversidad de especies en el sitio es baja en comparación con determinaciones

similares obtenidas en análisis tipo para la región. Lo anterior se traduce en que el

ecosistema no cuenta con gran relevancia ecológica, pudiendo soportar los

impactos resultantes por la ejecución del proyecto.



Tabla 13. Volumen forestal a remover por especie por el desarrollo del proyecto.

Nombre común Nombre científico No. de

individuos

Altura

promedio (m)

Diámetro

promedio (m) Factor

Diámetro

cuadrado

Rollo total

árbol

Coeficiente

mórfico Área basal

Volumen

(m3rta)

Anacahuita Cordia boisieri 2 2.15 0.0200 0.7854 0.0004 0.0003 0.5 0.0006 0.0014 0.0007

Anacua Ehretia anacua 1 1.27 0.0100 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0001 0.0001 0.0000

Brasil Condalia hookeri 1 0.70 0.0080 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0001 0.0000 0.0000

Canelón Melia azedarach 5 4.76 0.0567 0.7854 0.0032 0.0025 0.5 0.0126 0.0600 0.0300

Chaparro Prieto Acacia rigidula 131 0.97 0.0091 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0084 0.0082 0.0041

Chapote Prieto Diospyros texana 23 3.11 0.0453 0.7854 0.0020 0.0016 0.5 0.0370 0.1150 0.0575

Clepe Ziziphus obtusifolia 2 1.30 0.0100 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0002 0.0002 0.0001

Colima Zanthoxylum fagara 5 1.07 0.0056 0.7854 0.0000 0.0000 0.5 0.0001 0.0001 0.0001

Coma Bumelia celastrina 1 0.50 0.0030 0.7854 0.0000 0.0000 0.5 0.0000 0.0000 0.0000

Coyotillo Karwinskia mollis 6 0.95 0.0092 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0004 0.0004 0.0002

Crucillo Randia sp 17 0.52 0.0062 0.7854 0.0000 0.0000 0.5 0.0005 0.0003 0.0001

Ébano Ebenopsis ebano 1 3.80 0.2500 0.7854 0.0625 0.0491 0.5 0.0491 0.1865 0.0933

Granjeno Celtis pallida 1 4.00 0.0400 0.7854 0.0016 0.0013 0.5 0.0013 0.0050 0.0025

Huizache Acacia farnesiana 55 1.62 0.0154 0.7854 0.0002 0.0002 0.5 0.0102 0.0166 0.0083

Jara Heimia salicifolia 1 1.10 0.0095 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0001 0.0001 0.0000

Jarilla Baccharis neglecta 4 2.90 0.0249 0.7854 0.0006 0.0005 0.5 0.0020 0.0056 0.0028

Leucaena Leucaena leucocephala 3 2.68 0.0262 0.7854 0.0007 0.0005 0.5 0.0016 0.0043 0.0022

Mimosa Acacia sp. 1 1.00 0.0083 0.7854 0.0001 0.0001 0.5 0.0001 0.0001 0.0000

Palo Blanco Celtis laevigata 18 2.50 0.0588 0.7854 0.0035 0.0027 0.5 0.0488 0.1220 0.0610

Potro Caesalpinia mexicana 35 1.66 0.0160 0.7854 0.0003 0.0002 0.5 0.0070 0.0117 0.0058

Retama Parkinsonia aculeata 9 2.34 0.0227 0.7854 0.0005 0.0004 0.5 0.0036 0.0085 0.0043

Salvia Croton torreyanus 1 0.80 0.0030 0.7854 0.0000 0.0000 0.5 0.0000 0.0000 0.0000

Sauce Salix nigra 1 7.20 0.1300 0.7854 0.0169 0.0133 0.5 0.0133 0.0956 0.0478

Tenaza Havardia pallens 25 2.23 0.0179 0.7854 0.0003 0.0003 0.5 0.0063 0.0141 0.0070

Uña de gato Acacia greggii 4 1.00 0.0073 0.7854 0.0001 0.0000 0.5 0.0002 0.0002 0.0001

Volumen estimado en el área muestreada (750 m 2) 0.32795

Volumen estimado por hectárea 2.186

Volumen total 4.518




Tabla 14. Parámetros ecológicos estimados como resultado del muestreo.

Especie No. de

Individuos Abundancia Dominancia Frecuencia VRI

Peso

ecológico

Cordia boisieri 2 0.57 4.74 13.33 18.643 3.628

Ehretia anacua 1 0.28 1.81 6.67 8.760 0.678

Condalia hookeri 1 0.28 1.12 6.67 8.073 0.433

Melia azedarach 5 1.42 6.14 6.67 14.224 6.522

Acacia rigidula 131 37.11 2.13 80.00 119.242 37.871

Diospyros texana 23 6.52 6.93 46.67 60.109 15.657

Ziziphus obtusifolia 2 0.57 1.25 13.33 15.148 0.775

Zanthoxylum fagara 5 1.42 1.55 26.67 29.631 1.743

Bumelia celastrina 1 0.28 1.50 6.67 8.448 0.564

Karwinskia mollis 6 1.70 2.21 20.00 23.905 2.496

Randia sp 17 4.82 1.27 20.00 26.088 5.080

Ebenopsis ebano 1 0.28 9.99 6.67 16.935 13.596

Celtis pallida 1 0.28 6.24 6.67 13.191 5.275

Acacia farnesiana 55 15.58 2.88 86.67 105.123 16.987

Heimia salicifolia 1 0.28 2.01 6.67 8.959 0.813

Baccharis neglecta 4 1.13 6.57 6.67 14.368 7.098

Leucaena leucocephala 3 0.85 3.54 6.67 11.053 2.647

Acacia sp. 1 0.28 2.87 6.67 9.821 1.332

Celtis laevigata 18 5.10 5.37 26.67 37.135 14.411

Caesalpinia mexicana 35 9.92 3.44 60.00 73.353 11.980

Parkinsonia aculeata 9 2.55 3.99 13.33 19.877 5.108

Croton torreyanus 1 0.28 1.37 6.67 8.323 0.533

Salix nigra 1 0.28 15.98 6.67 22.926 34.230

Havardia pallens 25 7.08 3.59 33.33 44.010 9.065

Acacia greggii 4 1.13 1.51 20.00 22.646 1.479

Vegetación endémica y/o en peligro de extinción

Durante los muestreos cualitativos realizados en el predio y área de influencia del

proyecto, no se observaron especies vegetales endémicas o que se encuentren

bajo algún estatus de protección de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Especies de interés comercial

Gran parte del noreste de México, como la mayoría de las zonas áridas y

semiáridas del país, está sujeta a fuertes fluctuaciones climáticas que limitan las




posibilidades de éxito de los cultivos intensivos para la mayoría de los agricultores.

De aquí surge la necesidad de buscar métodos alternativos de producción

sostenida en la que los habitantes de las zonas rurales generen recursos, no sólo

a través del cultivo, sino también a partir de las especies arbustivas asociadas a

éste (Pando y Villalón, 2000). Tales especies generadoras de recursos como leña,

carbón, maderas para construcción, muebles, posterías y forraje para animales

domésticos, además de otros beneficios menos tangibles como la aportación de

nutrientes al ecosistema y la creación de microclimas, producirán el

amortiguamiento que el sistema necesita para sostenerse en los años críticos. La

Tabla 15 enlista algunas de las especies registradas que presentan algún uso

comercial o de autoconsumo en las comunidades de matorral.

Tabla 15. Importancia comercial de algunas especies vegetales en la región. Familia Especie Nombre común Parte usada Forma de uso

Agavaceae Agave Americana (1,2,3,4) Maguey Tallo Aguamiel de maguey, elaboración de

mezcal.

" Agave salmiana (3,4) Maguey de pulque Tallo " " " " " " " " "

" Agave scabra (1,2,3,4) Maguey de mezcal Tallo " " " " " " " " "

Apocynaceae Cynanchum unifarium (2) Talayote Fruto carnoso Asado y consumido en forma directa

Boraginaceae Ehretia anacua (2,3) Anacua Fruto carnoso En fresco maduro y consumo directo

Cactaceae Echinocactus visnaga (1) Biznaga de dulce Flores y tallos Guisados o en vinagre, dulces de biznaga

" Echinocereus stramineus (1) Pitaya Frutos Maduros son consumidos en forma directa

" Ferocactus pringlei (1) Biznaga colorada Flores y tallos Guisados o en vinagre, dulces de biznaga

" Myrtillocactus geometrizans

(1)

Garambullo Frutos Maduros son consumidos en forma directa

" Opuntia engelmmannii (1,2,3) Nopal de monte Tallos y frutos Consumidos como verdura y guisados.

Las tunas se consumen en forma directa

" Opuntia ficus-indica (1,2,3) Nopal de castilla Tallos jóvenes y

frutos carnosos

Consumidos como verdura y guisados.

Las tunas se consumen en forma directa

" Selenicereus spinulosus (2,3) Pitaya de árbol Frutos carnosos Maduros son consumidos en forma directa

Compositae Flourensia sernua (1) Hojasén Hojas y tallos Tallos y hojas hervidos para infusiones

" Parthenium incanum (1) Mariola Hojas y tallos Tallos y hojas hervidos para infusiones

Ebenaceae Diospyros texana (2) Chapote negro Fruto carnoso En fresco maduro o en conservas

" Diospyros virginiana (2) Chapote manzano Fruto carnoso En fresco maduro o en conservas

Ericaceae Arbutus arizonica (4) Madroño Fruto carnoso Maduros son consumidos en forma directa

Juglandaceae Carya illinoensis (2,3,4) Nogal de nuez lisa Fruto seco Consumidos en forma directa o para

elaboración de confitería y pan

" Juglans nigra Nogal de nuez

encarcelada

Fruto seco Maduros consumidos en forma directa

Labiatae Hedeoma drumondii (2) Poleo Hojas y tallos Tallos y hojas hervidos para hacer té

" Monarda citriodora (4) Orégano de la sierra Hojas maduras Hojas secas usadas como condimentos

Lauraceae Litsea novoleontis (3,4) Laurel de la sierra Hojas y tallos

jóvenes

Tallos y hojas hervidos para hacer té y

como condimento




Familia Especie Nombre común Parte usada Forma de uso

Leguminosae Pithecellobium flexicaule (2) Ébano Semillas Consumo directo, asadas o hervidas,

tostadas y molidas mezcladas con café.

" Prosopis glandulosa (1,2,3) Mezquite Fruto semileñoso Frutos secos y molidos para hacer harina

y se consumen en atoles o tortillas

Liliaceae Yucca carnerosana (1) Palma samandoca Flores jóvenes Guisadas o usadas en ensaladas

" Yucca filifera (1, 2) Palma china o pita Flores jóvenes Guisadas o usadas en ensaladas " Yuca treculeana (1,2,3) Palma loca Flores jóvenes Guisadas o usadas en ensaladas

Malpighiaceae Malpighia glabra (2) Manzanita Fruto carnoso En fresco maduro

Pinaceae Pinus cembroides (4) Pino piñonero Semillas Consumidos en forma directa o para

elaboración de confitería

Rosaceae Prunus capuli (4) Capulín Frutos carnosos Maduros son consumidos en forma directa

" Rubus trivialis (2,3) Zarzamora Frutos carnosos Maduros son consumidos en forma directa

Rhamnaceae Condalia hookeri (2) Capul negro Fruto carnoso En fresco maduro

Sapotaceae Bumelia celastrina (2) Coma Fruto carnoso En fresco maduro

" Bumelia lanuginosa (2) Coma Fruto carnoso En fresco maduro

Solanaceae Capsicum annuum var.

aviculare (2)

Chile piquín Frutos verdes o

maduros

Verdes o secos en forma directa, en

vinagre o molidos para elaborar salsas

Ulmaceae Celtis laevigata (2) Palo blanco Fruto semicarnoso En fresco maduro

" Celtis pallida (1,2) Granjeno Fruto carnoso En fresco maduro

Verbenaceae Lantana involucrata (1,2) Orégano Hojas maduras Como condimentos

" Lippia graveolens (1,2) Orégano Hojas maduras Como condimentos

• Fauna silvestre característica de la zona

La ubicación de México en la confluencia de los reinos biogeográficos Neártico y

Neotropical, sumado a su abrupta orografía, su diversidad climática y a una

intrincada historia geológica entre otros factores, han permitido el desarrollo de

múltiples ecosistemas que albergan una inmensa riqueza de especies de plantas y

animales. La República Mexicana es considerada por ello a nivel mundial dentro

de los países con mayor diversidad biológica o megadiversidad (Toledo, 1988; Fig.

16).

De las aproximadamente 4,170 especies de mamíferos que existen en el planeta,

México cuenta con 449 especies de mamíferos terrestres (31% están en alguna

categoría de riesgo y 33% son endémicas) y 41 especies marinas. Existen 209

especies de anfibios, de las cuales 61% son endémicas. En lo que se refiere al

número de reptiles, se determinaron 717 especies (de 6,300 registradas en el

mundo), de las cuales 53 son endémicas y 30 se catalogan en peligro de

extinción.




Figura 16. Especies de flora y fauna en los ecosistemas de México según el sistema

Nacional de Información de la Biodiversidad.

Se reportan 1,150 especies de aves (de 9,198 registradas), 5% de ellas están en

peligro de extinción. Se estima que el 28% de las especies de vertebrados

mexicanos están incluidas en alguna categoría.

Para el sitio donde se encuentra localizado el predio y sus inmediaciones, se

reporta un total de 183 especies de vertebrados terrestres (tablas 16, 17 y 18),

correspondientes a 80 aves, 56 mamíferos, 37 reptiles, 8 anfibios y dos peces; de

las cuales un número de 20 se encuentran catalogadas bajo protección legal por la

NOM-059-SEMARNAT-2001 (Tabla 19): cuatro mamíferos, dos aves, 12 reptiles,

un anfibio y un pez en las siguientes categorías:

- 12 especies sujetas a protección especial (Pr).

- Seis especies en la categoría de amenazada (A).

- Dos especies en peligro de extinción (P).




Tabla 16. Mamíferos reportados para el área de influencia del proyecto.

Nombre científico Nombre común Estatus

Antrozous pallidus pallidus Murciélago pálido

Baiomis taylori taylori (Thomas) Ratón pigmeo

Bassariscus astutus flavus Cacomixtle o pintarabo

Canis latrans texensis Coyote

Choeronycteris mexicana Murciélago lengulargo A

Corynorthinus mexicanus Murciélago orejas de mula

Cryptotis parva berlandieri Musaraña pequeña

Dasypus novemcinctus mexicanus Armadillo

Dermanura tolteca tolteca Murciélago de los amates

Didelphis virginiana californica Tlacuache

Dipodomys merriami ambiguus Rata canguro de Merriam

Eptesicus fuscus fuscus Gran murciélago moreno

Herpailurus yagouaroundi cacomitli Jaguarundi A

Lasiurus boreales Murciélago rojizo

Lasiurus cinereus cinereus Murciélago canoso o escarchado

Lasiurus ega panamensis Murciélago amarillo del sur

Lasiurus intermedius Murciélago amarillo del Norte

Leptonycteris curasoae yerbabuenae Murciélago hocicudo de Hierbabuena A

Leptonycteris nivalis Murciélago hocicudo de la nueve

Lepus californicus merriami Liebre de cola negra de Merriam

Lynx rufus texensis Gato cola rabona

Lyomys irroratus texensis Ratón de bolsas espinoso texano

Mephitis mephitis varians Zorrillo listado

Mormoops megalophyla Murciélago bigotudo de cara pelada

Mormoops megalophylla Murciélago de cara plegada

Mustela frenata frenata Comadreja, Visón de cola larga

Myotis velifera incauta Murcielaguito pardo del norte

Nasua narica moralis Coatí, Tejón solitario

Natalus stramineus saturatus Natalo mexicano acanelado oscuro

Neotoma micropus micropus Rata mederera de las planicies

Nycteris cinerea Murciélago escarchado o canoso

Nycticeius humeralis mexicanus Murciélago crepuscular

Nyecteris ega xanthina Murciélago amarillo sureño

Odocoileus virginianus miquihuanensis Venado cola blanca

Oryzomys palustris acuaticus (J. A. Allen) Rata arrocera

Pecari tajacu angulatus Jabalí

Peromyscus baylii ambiguus (Alvares) Ratón de matorral

Peromyscus leucopus texanus Ratón de patas blancas





Peromyscus levipes ambiguus ratón de matorral

Peromyscus pectoralis laceianus Ratón de tobillos blancos

Plecotus mexicaus (G. M. Allen) Murciélago orejas de mula

Procyon lotor fuscipes Mapache

Pteronotus Dhabi fulvus Murciélago de falsas espaldas desnudas

Puma concolor staleyana Goldman Puma o león

Reithrodontomys fulvescens intermedius Ratón cosechador

Reithrodontomys megalotis saturatus Ratón cosechador del oeste

Sciurus hallen Ardilla parda

Sigmodon hispidus berlandieri Rata algodonera híspida

Spermophilus mexicanus parvidens Ardilla de tierra mexicana

Spermophilus variegatus couchii Ardilla de roca, negra o ardillón

Spilogale putorius leucoparia Merriam Zorrillo manchado

Sylvilagus floridanus chapmani Conejo del este

Tadarida brasilensis mexicana Murciélago guanero mexicano

Urocyon cinereoargenteus scottii Zorra gris

Ursus americanua eremicus Oso negro P




Tabla 17. Avifauna reportada para el área de influencia del proyecto.


Actitis macularia Alza colita

Aimophila casiinii Gorrión de Bassin

Anas strepera Pato pinto

Archilochus colubris Masoncito de garganta de fuego

Arremonops rufivirgata Gorrión oliváceo

Basileuterus culicivorus Verdín capulínero

Basileuterus rufrifrons Duraznero

Bombycilla cedrorum Morero, clarinete, copetón

Buteo jamaicencis Aguililla cola roja

Buteogallus anthracinus Aguililla negra menor Pr

Butorides virescens Garcita verde

Camptostoma imberbe Mosquiterito imberbe

Cardinalis cardinalis Cardenal

Catharus guttatus Tordo ermitaño

Catherpes mexicanus ----------

Centurus aurifrons Carpintero de frente dorada

Chloroceryle americana Martín pescador

Coccyzus americanus Platero piquiamarillo

Colinus virginianus Codorniz cotuí

Columba flavirostris Paloma

Columbina inca Tórtola colilarga

Columbina passerina Tortolita

Corvus corax Cuervo

Cyanocorax yncas Chara

Cynanthus latirostris Chuparosa, matraquita

Dendrocopos scalaris Carpintero chilillo

Dendroica pensylvanica Verdín de costados castaños

Dumetella carolinensis Pájaro gato

Empidonax flaviventris Mosquiterito de vientre amarillo

Falco sparverius Halcón

Geococcyx californianus Correcaminos

Geothlypis trichas ----------

Guiraca caerulea Azulero maicero

Hirundo rustica Golondrina común

Icterus cucullatus Calandria zapotera

Icterus graduacauda Calandria hierbera

Megaceryle alción Martín pescador pardo

Melanerpes aurifrons ----------

Melospiza lincolnii Zorzal ó gorrión de Lincoln

Mniotilta varia Cantor blanco y negro

Molothrus aeneus Vaquero ojirrojo





Moltthrus aeneus Tordo ojirrojo

Momotus momota Pájaro reloj

Myiarchus crinitus Papamoscas de cresta grande

Oporornis tolmiei Verderon de Tolmie

Ortalis vetula Chachalaca

Ortalix vetula Chachalaca

Otus asio Tecolotito chillo texano Pr

Parula pitiayumi Verdin de espalda olivacea

Parus bicolor Capetoncito

Passerculus sandwichensis Gorrión sanjero

Passerina cyanea Gorrión triguero

Passerina versicolor Gorrión prusiano

Pheucticus melanochephalus Tigrillo

Pipilo erythrophthalmus Chouí

Pitangus sulphuratus Bienteveo

Platypsaris aglaiae Degollado

Polioptila caerulea Perlita común

Pooecetes gramineus Gorrión torito

Quiscalus mexicanus Zanate mexicano

Regulus calendula Reyezuelo

Rhodothraupis celaeno Cardenal de la sierra

Sayornis phoebe Papamoscas fibí

Spinus tristis Jilguero americano

Spizella pallida Chimbito pálido

Spizella passerina Chimbito común

Sporophila torqueola Sirindango

Thryothorus ludovicianus Saltapared carolinense

Toxostoma longirostre Cuitlacoche, alacranero

Troglodytes aedon Saltapared cucarachero

Turdus grayi Zorzal pardo

Turdus migratorius Primavera real

Tyranus couchii Tirano de Couch

Vermivora celata Cantador de corona naranja

Vireo flavoviridis Vireo amarillo verdoso

Vireo griseus Vireo gris

Vireo huttoni Virreo de Hutton

Vireo solitarius Vireo solitario

Zenaida asiatica Paloma de alas blancas

Zenaida macroura Paloma huilota




Tabla 18. Herpetofauna reportada para el área de influencia del proyecto.


Bufo nebulifer Sapo común

Hyla miotympanum Rana arborícola

Rana berlandieri Rana leopardo Pr

Smilisca baudinii Rana trepadora

Eleutherodactylus augusti Rana labradora común

Eleutherodactylus cystignathoides campi Rana chirriadora mexicana

Leptodactylus fragilis Rana de labios blancos

Eleutherodactylus longipes Rana chirriadora de la Huasteca

Gerrhonotus infernales Escorpión texano Pr

Phrynosoma modestum Falso camaleón

Sceloporus jarrovi cyaneus Lagartija espinosa azul de montaña

Sceloporus grammicus disparilis Lagartija de mezquite Pr

Sceloporus olivaceus Lagartija espinosa de Texas

Sceloporus serrifer cyanogenys Lagartija espinosa azul

Sceloporus torquatus binocularis Lagartija de grietas de Nuevo León

Eumeces brevirostris pineus Salamanquesa de cola azul

Scincella sylvicola caudaequinae Salamanquesa de cola parda P

Aspidoscelis gularis gularis Huico texano

Lepidophyma sylvaticum Lagartija nocturna de montaña

Leptotyphlops myopicus Culebrilla ciega

Ramphotyphlops braminus Culebrilla ciega de Brahminy

Coluber constrictor oaxaca Corredora mexicana A

Diadophis punctatus regalis Culebra de collar real

Drymarchon corais erebennus Serpiente negra texana

Drymobius margaritiferus margarituferus Petatilla

Elaphe bairdi Ratonera de Baird

Elaphe emoryi Ratonera de gran llano

Lampropeltis alterna Culebra real rayada gris A

Leptodeira septentrionalis septentrionales Culebra desteñida septentrional

Leptophis mexicanus Ranera mexicana A

Masticophis schotti ruthveni Chirrionera parda

Opheodrys aestivus majalis Culebra verde

Rhadinaea montana Hojarasquera de Nuevo León P

Salvadora grahamiae lineata Culebra chata texana

Sibon sartorii sartorii Caracolera de Sartor

Sonora semiannulata semiannulata Culebra de tierra

Storeira hidalgoensis Culebra cabeza parda

Tantilla atriceps Culebrilla de cabeza negra





Tantilla rubra Culebrilla rojiza

Trimorphodon tau tau Falsa nauyaca mexicana

Micrurus tener Coral texano P

Crotalus atrox Cascabel de diamante Pr

Crotalus totonacus Casabel neotropical Pr

Crotalus Lepidus Lepidus Cascabel de las rocas Pr

Crotalus molossus molossus Cascabel de cola negra Pr

Tabla 19. Listado de especies en estatus de conservación para la región de estudio.

Nombre científico Nombre común Estatus Distribución

Buteogallus anthracinus Aguililla negra menor Pr No Endémica

Coluber constrictor oaxaca Corredora mexicana A No Endémica

Crotalus atrox Cascabel de diamante Pr No Endémica

Crotalus lepidus lepidus Cascabel de las rocas Pr No Endémica

Crotalus molossus molossus Cascabel de cola negra Pr No Endémica

Crotalus totonacus* Cascabel neotropical Pr No Endémica

Choeronycteris mexicana Murciélago lengüilargo A No Endémica

Dionda episcopa Carpa del Bravo P Endémica

Gerrhonotus infernalis Escorpión texano Pr No Endémica

Herpailurus yagouaroundi cacomitli Jaguarundi A No Endémica

Lampropeltis alterna Culebra real rayada gris A No Endémica

Leptonycteris curasoae yerbabuenae Murciélago hocicudo de hierbabuena A No Endémica

Leptophis mexicanus Ranera mexicana A No Endémica

Micrurus tener Coral texano Pr No Endémica

Otus asio Tejolotito chillo texano Pr No Endémica

Rana berlandieri Rana leopardo Pr No Endémica

Rhadinaea montana Hojarasquera de Nuevo León Pr Endémica

Sceloporus grammicus disparilis Lagartija de mezquite Pr No Endémica

Scincella silvícola caudaequinae Salamanquesa de cola parda Pr Endémica

Ursus americanus eremicus Oso negro P No Endémica

Especies amenazadas o en peligro de extinción

Durante los recorridos realizados en el predio no se identificó ningún ejemplar de

fauna silvestre, a excepción de un registro indirecto de Pecari tajacu (jabalí de

collar); por lo que se presume que no se afectarán ejemplares en riesgo listados

en la NOM-059-ECOL-2001 conforme a los listados anteriores de las especies que

se distribuyen en el PNCM, con ubicación próxima al área de estudio.




e) La identificación de los impactos ambientales si gnificativos o relevantes y

la determinación de las acciones y medidas para su prevención y mitigación

En el presente apartado se identificarán y describirán los impactos ambientales

que se podrían ocasionar durante las diferentes etapas del proceso de cambio de

uso del suelo, derivadas del establecimiento del proyecto habitacional propuesto

en la zona sur del municipio de Monterrey N. L.

Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales

La metodología utilizada para la identificación de los impactos ambientales

utilizada considera en una primera instancia, la matriz de Leopold modificada y en

una segunda la evaluación de las interacciones identificadas usando los métodos

modificados propuestos por el Instituto de Ecología, A.C. (1999). De esta manera,

la técnica comprende las siguientes etapas:

1) Elaboración de una lista de las acciones relevantes que comprende el

proyecto . La primera etapa consistió en sintetizar y ordenar todas las actividades

relacionadas con las actividades previas, la preparación del sitio, construcción y

operación y mantenimiento. Tomando como base dicha información, se elaboró

una lista de las actividades principales.

2) Elaboración de una lista de factores y componentes ambientales. En esta

fase se elaboró el inventario de los factores y componentes ambientales que

podrían resultar afectados por el desarrollo del proyecto en el sitio propuesto.

3) Identificación de efectos en el sistema ambiental. Para identificar los efectos

ambientales (positivos y negativos) causados por las diferentes actividades al

ambiente, se tomaron en cuenta todas las posibles interacciones, elaborándose la

matriz respectiva. En esta, se ordenaron las actividades sobre las columnas y los

componentes ambientales sobre los renglones.




La existencia de los efectos (interacciones) entre las actividades y los

componentes se señalaron utilizando las letras: “B” y “b” (positivos) y “A” y “a”

(negativos) en las celdas de intercepción.

4) Asignación de categorías de impacto. Después de identificar los impactos

ambientales relevantes por etapas, se procedió a calificarlos considerando como

características principales la magnitud del impacto y la importancia del factor

afectado. La primera fue determinada como una función de los siguientes criterios:

Extensión del efecto (E): tamaño de la superficie afectada por una acción.

Duración de la acción (D): tiempo durante el cual se lleva a cabo una acción

particular.

Continuidad del efecto (Co): frecuencia con la que se produce determinado efecto

o presencia del mismo en relación con el tiempo que abarca la acción que lo

provoca.

Reversibilidad del impacto (R): posibilidad de que el factor afectado pueda volver

naturalmente a su estado original, una vez producido el impacto y suspendida la

acción causal.

Certidumbre (C): grado de probabilidad de que ocurra el impacto.

Susceptibilidad de medidas de mitigación (M): capacidad que existe para aplicar

medidas correctivas a un impacto.

Intensidad del impacto (I): nivel de aproximación a los límites permisibles en las

Normas Oficiales Mexicanas cuando esto aplique, o en su defecto, la proporción

del stock o de las existencias del componente ambiental afectado en el área de

estudio que son afectadas por el impacto.

Los criterios mencionados fueron valorados de acuerdo a la siguiente escala:




Tabla 20. Criterios y escalas utilizados para obtener la magnitud del impacto ambiental.

Escala

Criterios 3 6 9

Extensión del efecto

(E)

Puntual , afectación directa

en el sitio donde se ejecuta la

acción (superficie del predio).

Local , si el efecto ocurre

hasta una distancia de 2.5

Km del predio.

Regional , si el efecto se

manifiesta a más de 2.5 Km de

distancia del predio.

Duración de la acción

(D)

Corta, cuando la actividad

dura menos de un mes.

Mediana, la acción dura más

de un mes y menos de un

año.

Larga , la actividad dura más de

un año.

Continuidad del efecto

(Co)

Ocasional , el efecto puede

ocurrir incidentalmente en los

ciclos de tiempo que dura una

acción intermitente y existen

medidas para evitar que la

interacción suceda; ocurre

una sola vez.

Temporal , el efecto se

produce de vez en cuando

(incidentalmente) en los

ciclos de tiempo que dura una

acción intermitente.

Permanente , el efecto se

produce al mismo tiempo que

ocurre la acción, pero ésta se

lleva a cabo de forma continua,

intermitente y/o frecuente.

Reversibilidad del impacto

(R)

A corto plazo , el impacto

puede ser revertido por las

actuales condiciones del

sistema en un período de

tiempo relativamente corto,

menos de un año.

A mediano plazo , el impacto

puede ser revertido por las

condiciones naturales del

sistema, pero el efecto

permanece de 1 a 2 años.

A largo plazo , el impacto podrá

ser revertido naturalmente en un

periodo mayor a dos años.

Susceptibilidad de

medidas de mitigación

(M)

Factibilidad alta, remediable

mediante la aplicación de

ciertas actividades para

contrarrestar en gran medida

el impacto identificado.

Factibilidad media, implica

la ejecución de determinadas

actividades para remediar el

impacto, con incertidumbre

de éxito.

Factibilidad baja , La

potencialidad de remediar el

impacto ambiental es de nula a

baja.

Intensidad del impacto

(I)

Mínima , si los valores de la

afectación son menores al

50% del límite permisible por

la normativa aplicable o si las

existencias afectadas son

menores al 24% del total .

Moderada , cuando la

afectación alcanza valores

equivalentes a más del 50%

respecto al límite permisible o

si son afectadas entre 25-

49% de las existencias.

Alta , cuando la afectación

rebasa los valores permisibles

indicados en la NOM aplicable o

si la afectación es superior al

50% de las existencias de la

región.

Certidumbre

(C)

Poco probable , la

probabilidad de que ocurra

una determinada afectación

puede ser factible bajo

condiciones imprevistas o

extraordinarias.

Probable , cuando la

actividad implica riesgos

potenciales, aunque el efecto

podría variar dependiendo de

las condiciones del proyecto

o del ambiente.

Muy probable , la probabilidad

de ocurrencia del impacto es

casi segura, determinada por la

experiencia en otros proyectos

del mismo giro.




Considerando los valores asignados a los siete criterios de cada una de las

interacciones identificadas y aplicando la siguiente ecuación, se obtuvo la

magnitud del impacto (MI) para cada interacción.

MI = 1/56 (E + D + Co + R + C + M + I)

A los valores resultantes se les asigna la categoría de “MI” de acuerdo a la

siguiente clasificación; el origen de la escala de valoración es 0.333 debido a que

es el valor más bajo que puede tener este índice:

Bajo = 0.333 a 0.555

Moderado = 0.556 a 0.777

Alto = mayor a 0.778 y hasta 1.000 (valor máximo)

Para calcular la importancia del componente ambiental afectado (IC), se

consideraron nueve criterios de importancia, los cuales se indican en la Tabla 21.

En ellos se involucran los aspectos relativos a la parte biológica, ecológica y

paisajística, así como a la económica y social.

Tabla 21. Criterios tomados para obtener la “IC”.

1 Valor económico o comercial

2 Valor biológico (biodiversidad, conservación, naturalidad, endemismo, rareza)

3 Importancia para el funcionamiento del ecosistema regional

4 Valor estético, paisajístico o cultural

5 Porcentaje de afectación sobre la abundancia o disponibilidad del componente ambiental en el

área de estudio

6 Valor para la calidad de vida de los pobladores locales

7 Calidad e integridad del componente ambiental

8 Valor recreacional o de esparcimiento

9 Valor de autoconsumo para los habitantes de la región

Para estimar la “IC”, se dividió el número de aspectos en los que el componente

ambiental calificó como relevante, entre los nueve criterios de importancia

valorados. Con base en los valores obtenidos, se realizó la asignación de

categorías de importancia del componente ambiental:




Poco relevante = menor a 0.334

Relevante = 0.334 a 0.666

Muy relevante = mayor a 0.666

Una vez obtenida la “MI”, así como la “IC”, se procedió a obtener la significancia

del impacto (S) de cada interacción mediante la siguiente fórmula:

S = MI (1-IC)

Donde:

S = Significancia del impacto

MI = Magnitud del impacto

IC = Importancia del componente ambiental afectado

Con base en los valores obtenidos para la “S”, se asignaron las siguientes

categorías; el origen de la escala de valoración es 0.333, debido a que es el valor

más bajo que puede tener este índice.

Impacto no significativo = 0.333 a 0.499

Impacto poco significativo = 0.500 a 0.666

Impacto significativo = 0.667 a 0.833

Impacto muy significativo = 0.834 a 1.000

5) Construcción de una matriz cribada de impactos . La matriz cribada se

elaboró con la finalidad de presentar únicamente aquellos impactos que fueron

valorados como significativos y/o muy significativos, eliminando las interacciones

determinadas como poco significativas.

Adicionalmente, en el esquema de clasificación utilizado se consideraron los

impactos reglamentados, siendo aquellos que están previstos en la normativa

ambiental vigente, como es el caso de las especies que se listan en algún estatus

de protección en la NOM-059-SEMARNAT-2001. Tales impactos fueron tomados

en cuenta independientemente del valor que registraron respecto a su

significancia.




6) Descripción de los impactos identificados por etapa del proyecto . En esta

fase de la metodología se describen los impactos ambientales indicados en la

matriz cribada, señalando la magnitud de la interacción, importancia del

componente ambiental y significancia del impacto identificado, así como las

medidas de prevención, mitigación y/o compensación que se recomienda aplicar y

que se detallan en el presente estudio.

Impactos ambientales generados

La descripción de las acciones relevantes del proyecto en sus diferentes etapas de

desarrollo, así como los factores y componentes ambientales que podrían resultar

afectados se presenta en las tablas 22 y 23.




Tabla 22. Descripción de las acciones relevantes que comprende el proyecto.

Etapa del proyecto Actividades Acciones

Estudios de factibilidad Uso de vehículos de transporte, presencia de personal

Ingeniería preliminar y detalle Desmonte parcial, presencia de personal capacitado Actividades previas

Trámites y autorizaciones Cumplimiento de las condicionantes dispuestas

Protección y rescate de flora silvestre Establecimiento de Programas de rescate con personal

capacitado

Protección y rescate de fauna silvestre Establecimiento de Programas de rescate con personal

capacitado

Desmonte y despalme Uso de maquinaria pesada

Brechas de acceso Desmonte parcial para el acceso y evaluación del terreno

Cortes y terraplenes Uso de maquinaria, presencia de personal

Explotación de bancos internos Uso de maquinaria, presencia de personal

Movimiento de material de relleno Uso de vehículos de transporte, maquinaria y equipo,

presencia de personal

Manejo de combustibles e insumos Uso de vehículos de transporte, maquinaria y equipo.

Preparación

del sitio

Manejo y disposición de residuos Uso de vehículos de transporte, equipo

Relleno Corte de material en áreas de relieve accidentado y colocados

como relleno en zonas que así lo requieran

Nivelación y compactación Cortado y nivelación de áreas

Pavimentación Revestimiento con cubierta asfáltica

Servicio de apoyo (sanitarios) Trasporte y manejo de residuos

Estructuras (obras de drenaje, agua potable y

energía eléctrica)

Establecimiento de obras públicas

Señalización Incorporación de señalamientos para evitar accidentes

Mantenimiento de maquinaria y equipo Mantenimiento a equipos automotrices y equipo básico de

construcción

Manejo y disposición de residuos Transporte a áreas de procesado de resíduos

Manejo de combustibles e insumos Manejo de combustibles y operación de insumos

Retiro de maquinaria Desplazamiento de maquinaria fuera del área del proyecto

Establecimiento de áreas verdes Diseño de áreas verdes municipales

Construcción

Limpieza del área Proceso de limpieza en la zona del proyecto

Circulación vehicular Flujo de automóviles y camiones, etc.

Manejo y disposición de residuos domésticos Manejo de basura y residuos domésticos

Limpieza de obras de drenaje Mantenimiento de obras de drenaje público

Mantenimiento de obras públicas Mantenimiento de obras públicas establecidas

Operación y

Mantenimiento

Inspección y reparación de servicios Supervisión y reparación de servicios




Tabla 23. Factores y componentes ambientales que podrían ser afectados por el

establecimiento del Fraccionamiento.

Factor ambiental Componente

Calidad del agua superficial

Calidad del agua subterránea

Escurrimiento superficial Agua

Cantidad de agua subterránea

Relieve (topografía)

Calidad (características físicas y químicas)

Drenaje (vertical-horizontal) Suelo

Procesos de erosión

Composición (calidad del aire)

Visibilidad

Estado acústico natural (nivel de ruido) Atmósfera

Microclima

Cobertura

Composición y diversidad Vegetación

Especies en estatus de protección

Abundancia / Distribución

Pérdida del hábitat Fauna

Especies en estatus de protección

Paisaje Cualidades estético-paisajísticas

Calidad de vida

Valor de la propiedad

Empleo e ingreso

Accidentes

Socioeconómicos

Requerimiento de energía y servicios

Construcción del escenario modificado por el proyecto

Con apoyo de la información obtenida en el diagnóstico ambiental, se considera

que el área de estudio cuenta con una riqueza biológica media (únicamente 25

especies de flora). Por otro lado, cabe resaltar que el desarrollo inmobiliario a

establecer se encuentra próximo a otros fraccionamientos en la Delegación

Huajuco, por lo que se presume que durante la ejecución del proyecto, incluyendo

las etapas de operación y mantenimiento y abandono del sitio, la zona sufrirá




efectos no tan significativos en sus condiciones ecológicas. Se prevé un escenario

donde las afectaciones más importantes ocurrirán principalmente en las

poblaciones de pequeños mamíferos y reptiles por la remoción de la cubierta

vegetal, en caso de encontrarse durante la ejecución del proyecto. Se considera la

afectación estético-paisajista como la modificación más importante en el área de

estudio.

Identificación de los efectos en el sistema ambiental

Una vez identificadas las actividades relevantes del proyecto, así como los

factores y componentes ambientales susceptibles de ser afectados, se procedió a

elaborar la matriz de identificación de efectos en el sistema ambiental (Tabla 24),

en la cual se establecieron las interacciones que corresponden con los impactos

ambientales que podría originar por el establecimiento del proyecto.

Entre los factores que tuvieron la mayor cantidad de interacciones ambientales se

encuentran los socioeconómicos (76), atmósfera (58), la fauna silvestre (50) y el

suelo (51); y como componentes el empleo e ingreso (25), las cualidades estético-

paisajísticas (26), la calidad del agua superficial (22) y la abundancia y distribución

de especies de fauna local (19). Cabe aclarar que una cantidad elevada de

interacciones no es indicativa de que esos componentes serán los más afectados.

Se identificaron 349 posibles efectos en el sistema ambiental para las diversas

etapas del proyecto; 19 durante la fase de actividades previas, 158 en la

preparación del sitio, 133 en la etapa constructiva y 39 en la de operación y

mantenimiento. De los 349 probables efectos ambientales identificados, 117

fueron clasificados como positivos.



Tabla 24. Matriz de identificación de efectos (positivos y negativos) en el sistema ambiental.

MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN Etapas del proyecto

SIMBOLOGÍA

Actividades

previas Preparación del sitio Construcción

Operación y

mantenimiento

A Adverso significativo sin medida de mitigación

A* Adverso significativo con medida de mitigación

a Adverso no significativo sin medida de mitigación

a* Adverso no significativo con medida de mitigación

B Benéfico significativo

b Benéfico no significativo

Nulo

? Impacto indeterminado

Est

udio

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stib

les

e In

sum

os

Ret

iro d

e M

aqui

naria

Lim

piez

a de

l áre

a

Est

able

cim

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o de

áre

as v

erde

s

Circ

ula

ción

Veh

icu

lar

Man

ejo

y di

spo

sici

ón d

e re

sidu

os d

omés

ticos

Man

teni

mie

nto

de O

bras

pub

licas

Insp

ecci

ón y

Rep

arac

ión

de E

stru

ctur

as

Calidad de agua superficial A A A A A A B A A A a* a* a* A B B B b b b A B

Calidad de agua subterránea B B B B b b b A B

Escurrimiento superficial A* A A A A A A A A a* a* A Agua

Cantidad de agua subterránea A A A A A A A A A A b b

Geoformas (Topografía) A A A A A A A A b A

Calidad A A A A A A b b A A A B B B b b a B

Drenaje (vertical-horizontal) A A A A A A A A A A b b b B Suelo

Erosión a a A A A A A A B

Calidad de aire A* A* A* A* A* A* A* b A* A* A* A* b b A A

Visibilidad A* A* A* A* A* A* A* A* A* A* a A* a a

Estado acústico natural A* A* A* A* A* A* A* A* A* A* A* a a A A Atmósfera

Microclima a a A A A A A A b A A A b

Cobertura a a A* A A A A A b b A A

Composición y diversidad a B A A A A A A Vegetación

Especies en estatus de protección a B A* A A A A A b b b b A

Abundancia y distribución a a B A* A A A A A a* b a* a* a* a a a a* a

Pérdida de hábitat a a A A A A A A b b b A B Fauna

Especies en estatus de protección a B A* A A A A A a* a* a* a* a* b b b B b

Paisaje Cualidades estéticas-paisajísticas a a b b A* A A A A A a B A A A a a a A b b b B A B b

Calidad de vida A* A* A* A* A* A* b b b B B

Valor de la propiedad a a A b B

Empleo e ingreso b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b A b B

Accidentes a* a* a* a* a* a* a* a* a* a* a* a* a* B B b b b a* b

Fact

ores

-com

pone

ntes

am

bien

tale

s

Socio-

económicos

Requerimiento de energía y serv. a B B B B B B b b b b b b b b




Caracterización de los impactos

Para caracterizar la significancia del efecto ambiental de cada interacción

identificada en la 24, se elaboraron las Tablas 25 y 26, en las cuales se establecen

los valores obtenidos para cada impacto al utilizar los siete criterios de magnitudes

consideradas, así como el valor estimado de la importancia del componente

ambiental afectado.

La valoración de los criterios empleados para determinar la significancia del

impacto de cada interacción, da como resultado que de las 349 interacciones se

generarán 232 impactos adversos, de los cuales 137 se estimaron como poco

significativos, 24 no significativos y 71 significativos. En relación a los efectos

positivos se valoraron 117 interacciones, de las cuales 45 se clasificaron como

poco significativas y 72 significativas.



Tabla 25. Valoración de los criterios empleados para determinar la significancia del impacto ambiental negativo identificado.

Componente

Ambiental

Etapa del

proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S

Significancia

del impacto

Desmonte y despalme 3 3 3 6 6 9 3 0.696 0.333 0.775 IS

Brechas de Acceso 3 3 3 6 6 6 6 0.589 0.333 0.736 IS

Cortes y terraplenes 3 3 6 9 3 9 6 0.696 0.333 0.745 IS

Explotación de bancos internos 3 3 6 9 3 9 6 0.696 0.333 0.745 IS

Movimiento de material de relleno 3 3 6 9 3 9 6 0.696 0.333 0.786 IS

Preparación del

sitio

Nivelación del terreno 3 9 3 6 3 3 3 0.536 0.333 0.660 PS

Relleno 3 3 3 6 3 6 6 0.536 0.333 0.660 PS

Nivelación y compactación 3 3 3 6 3 6 6 0.536 0.333 0.660 PS

Pavimentación de avenidas 3 3 3 6 3 6 6 0.536 0.333 0.660 PS

Servicios de apoyo (Sanitarios) 3 9 3 6 3 6 6 0.643 0.333 0.786 IS

Estructuras (obras de drenaje, agua potable y electricidad) 3 9 3 6 3 3 3 0.536 0.333 0.665 PS

Edificación de viviendas 3 9 3 6 3 6 6 0.643 0.333 0.530 PS

Construcción

Señalización 3 9 3 6 3 3 3 0.536 0.333 0.660 PS

Calidad de

agua

superficial

Operación y mtto. Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS

Calidad de

agua subt.

Operación y

mantenimiento Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS


Brechas de acceso 3 9 3 6 6 9 3 0.696 0.333 0.745 IS




Preparación del

sitio

Nivelación del terreno 3 9 3 6 6 3 3 0.696 0.333 0.786 IS

Relleno 3 9 3 6 6 3 3 0.696 0.333 0.745 IS

Nivelación y compactación del terreno 3 9 3 6 6 9 3 0.696 0.333 0.786 IS


Estructuras (obras de drenaje, agua potable y electricidad) 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS

Edificación de viviendas 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS

Agu

a

Escurrimiento

superficial

Construcción

Señalización 3 3 3 6 3 3 6 0.482 0.333 0.615 PS



Continuación de la Tabla 25.

Componente

Ambiental

Etapa del


Significancia

del impacto

Desmonte y despalme 3 3 6 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS

Brechas de acceso 3 3 6 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS

Cortes y terraplenes 3 3 6 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS

Explotación de bancos internos 3 3 6 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS

Movimiento de material de relleno 3 3 6 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS

Preparación del

sitio


Relleno 3 3 6 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS

Nivelación y compactación del terreno 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS

Pavimentación de avenidas 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS

agua

Cantidad de

agua

subterránea

Construcción

Señalización 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS






Preparación del

sitio


Relleno 3 6 6 3 3 3 9 0.589 0.222 0.663 PS


Geoformas

(Topografía)

Construcción

Señalización 3 6 3 6 3 3 9 0.589 0.222 0.663 PS






Preparación del

sitio

Nivelación del terreno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS

Relleno 3 6 6 6 6 6 3 0.643 0.333 0.745 IS

Nivelación y compactación del terreno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS Construcción

Señalización 3 3 6 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS

Sue

lo

Calidad

Operación y mtto. Circulación Vehicular 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS




Componente

Ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S

Significancia

del impacto






Preparación del sitio


Relleno 3 9 6 3 3 3 3 0.536 0.333 0.660 PS


Pavimentación de avenidas 3 9 6 6 3 6 6 0.696 0.333 0.786 IS

Drenaje vertical

y horizontal

Construcción

Señalación 3 6 6 3 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS

Estudios de factibilidad 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS Actividades previas

Ingeniería preliminar y detalle 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS






Sue

lo

Erosión










Manejo de combustibles e insumos 3 9 3 3 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS

Relleno 3 6 3 6 6 3 9 0.643 0.333 0.745 IS


Pavimentación de avenidas 3 6 3 6 6 3 6 0.589 0.333 0.703 IS Construcción

Señalación 3 6 3 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS

Circulación vehicular 3 6 3 6 6 3 9 0.643 0.333 0.745 IS

Atm

ósfe

ra

Calidad del aire

Operación y

mantenimiento Manejo de residuos domésticos 3 6 3 6 6 3 9 0.643 0.333 0.745 IS




Componente

ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S

Significancia del

impacto









Relleno 3 6 6 3 6 3 9 0.643 0.333 0.745 IS



Servicio de apoyo (sanitarios) 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS

Construcción

Señalización 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS


Visibilidad

Operación y

mantenimiento Manejo de residuos domésticos 3 6 6 3 6 3 9 0.643 0.222 0.745 IS









Relleno 3 6 3 3 6 6 3 0.536 0.333 0.660 PS



Señalización 3 6 3 3 6 3 3 0.482 0.333 0.615 PS

Limpieza del área 3 3 3 3 3 3 6 0.536 0.222 0.615 PS

Construcción

Establecimiento de áreas verdes 3 3 3 3 3 3 6 0.536 0.222 0.615 PS


Atm

ósfe

ra

Estado

acústico

natural

Operación y

mantenimiento Manejo de residuos domésticos 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS




Componente

ambiental

Etapa del


Significancia del

impacto

Estudios de factibilidad 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS Actividades

previas Ingeniería preliminar y detalle 3 6 6 3 3 3 9 0.536 0.222 0.660 PS






Preparación del

sitio


Construcción Pavimentación de avenidas 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.556 0.647 PS


Atm

ósf

era

Microclima

Operación y

mantenimiento Manejo de disposición de residuos domésticos 3 3 6 6 9 3 6 0.643 0.222 0.709 IS


previas Ingeniería preliminar y detalle 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS






Preparación del

sitio



Flo

ra

Cobertura

Operación y

mantenimiento Manejo de disposición de residuos domésticos 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS




Componente ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia del

impacto

Actividades previas Estudios de factibilidad 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.333 0.685 PS






Composición y

diversidad Preparación del sitio


Act. Previas Estudios de factibilidad 3 3 3 3 6 3 6 0.482 0.333 0.615 PS


Brechas de acceso 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS

Cortes y terraplenes 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS

Explotación de bancos internos 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS

Movimiento de material de relleno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS


Nivelación del terreno 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS

Flor

a

Especies en

estatus de

protección

Operación y mtto. Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.111 0.418 NS

Estudios de factibilidad 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.111 0.418 NS

Act. Previas Estudios factibilidad y ecónomo. 3 3 6 3 6 3 3 0.482 0.222 0.567 PS








Manejo de combustibles e insumos 3 6 6 3 3 3 9 0.589 0.333 0.703 IS

Relleno 3 3 3 9 3 3 6 0.536 0.222 0.615 PS



Servicio de apoyo (sanitarios) 3 3 3 6 3 3 6 0.482 0.222 0.567 PS

Estructuras (obras de drenaje, agua potable

y energía eléctrica) 3 9 6 6 6 3 6 0.696 0.222 0.755 IS

Edificación de viviendas 3 9 6 6 6 3 3 0.643 0.222 0.709 IS

Construcción

Señalización 3 9 6 6 6 3 6 0.696 0.222 0.755 IS

Faun

a

Abundancia y

distribución

Operación y mtto. Circulación vehicular 3 3 6 3 6 6 9 0.643 0.222 0.709 IS




Componente ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia

del Impacto

Estudios de factibilidad 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.111 0.471 NS Actividades previas

Estudios factibilidad y económica 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.111 0.471 NS




Explotación de bancos internos 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS




Perdida de hábitat

Operación y mtto. Circulación vehicular 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS

Act. Previas Estudios de factibilidad 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.222 0.663 PS









Relleno 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS

Nivelación y compactación de terreno 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS


Fau

na

Especies en estatus

de Protección

Construcción

Señalización 3 6 6 3 3 3 9 0.589 0.111 0.625 PS




Componente

ambiental

Etapa del


Significancia

del Impacto


previas Ingeniería preliminar y detalle 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.222 0.615 PS







Preparación del

sitio


Relleno 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS



Servicio de apoyo (sanitarios) 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.222 0.466 NS


energía eléctrica) 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS


Construcción

Señalización 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS

Pai

saje

Cualidades

estéticas y

paisajísticas

Operación y mtto. Manejo y disposición de residuos domésticos 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS




Componente ambiental Etapa del

proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia






Calidad de Vida Preparación del

sitio


Limpieza del área 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.222 0.615 PS Construcción

Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.222 0.615 PS Valor de la Propiedad

Operación y

mantenimiento Circulación vehicular 3 3 3 3 6 3 9 0.536 0.111 0.574 PS

Empleo e ingreso Operación y

mantenimiento Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.111 0.418 NS







Preparación del

sitio

Manejo de combustibles e insumos 3 3 3 3 6 3 3 0.429 0.111 0.471 NS

Relleno 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS


Pavimentación de avenidas 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.111 0.418 NS


energía eléctrica) 3 6 6 3 3 3 3 0.482 0.111 0.523 PS

Edificación de viviendas 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.111 0.471 NS

Construcción

Señalización 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.111 0.471 NS

Accidentes

Operación y

mantenimiento Mantenimiento de obras públicas 3 6 6 6 3 3 3 0.536 0.111 0.574 PS

Soc

ioec

onóm

icos

Requerimientos de Energía y

Servicios

Actividades

previas Trámites y autorizaciones 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.222 0.663 PS



Tabla 26. Valoración de los criterios empleados para determinar la significancia del impacto ambiental positivo identificado.

Componente


Significancia

del impacto

Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos 3 6 6 6 6 3 3 0.589 0.333 0.703 IS

Mantenimiento de maquinaria y equipo 3 6 6 6 6 3 3 0.589 0.333 0.703 IS

Manejo y disposición de residuos 3 3 3 3 3 3 3 0.375 0.333 0.520 PS


Retiro de maquinaria 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS

Limpieza del área 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS

Construcción

Establecimiento de áreas verdes 3 6 6 6 3 3 9 0.643 0.222 0.709 IS

Calidad de

agua superficial

Operación y mtto. Mantenimiento de obras públicas 3 3 3 6 6 3 3 0.482 0.222 0.567 PS

Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos 3 9 3 3 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS

Mantenimiento de maquinaria y equipo 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.222 0.517 PS

Manejo y disposición de residuos 3 6 6 6 6 6 3 0.643 0.222 0.709 IS




Construcción


Calidad de

agua subt.



Agu

a

Cantidad de

agua

subterránea

Construcción Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 3 3 3 0.429 0.333 0.568 PS




Componente


Significancia

del impacto

Geoformas Construcción Pavimentación de avenidas 3 6 3 6 6 3 3 0.536 0.333 0.660 PS

Manejo de combustibles e insumos 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.333 0.615 PS Preparación del sitio


Mantenimiento de maquinaria y equipo 3 6 3 6 3 3 3 0.482 0.222 0.567 PS




Construcción


Calidad



Limpieza del área 3 6 6 6 3 6 6 0.643 0.222 0.709 IS Construcción


Drenaje vertical y

horizontal

Operación y mtto. Mantenimiento de obras públicas 3 9 3 9 3 3 6 0.643 0.333 0.745 IS

Sue

lo

Erosión Construcción Pavimentación de avenidas 3 6 6 3 3 3 6 0.536 0.222 0.615 PS

Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos 3 6 3 3 6 3 6 0.536 0.333 0.660 PS


Atm

ósf

era

Calidad del aire Construcción





Componente ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia

del impacto

Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos

domésticos 6 6 3 3 3 3 6 0.536 0.556 0.758 IS

Atm

ósfe

ra

Microclima Operación y

mantenimiento Mantenimiento de obras públicas

3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.222 0.517 PS


Flo

ra

Cobertura Construcción Mantenimiento de obras públicas 3 3 6 6 6 3 6 0.589 0.333 0.703 IS

Composición y

diversidad Preparación del sitio Protección y rescate de flora 3 6 3 3 3 6 9 0.589 0.333 0.703 IS

Preparación del sitio Protección y rescate de flora 3 6 3 3 3 6 9 0.589 0.333 0.703 IS




Flo

ra

Especies en riesgo Construcción


Protección y rescate de fauna 3 3 3 3 3 9 9 0.589 0.333 0.703 IS

Fau

na Abundancia y

distribución Preparación del sitio






proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia

Retiro de maquinaria 3 9 3 3 9 3 9 0.696 0.111 0.725 IS


Establecimiento de áreas verdes 3 6 3 3 6 3 9 0.589 0.111 0.625 PS Perdida de Hábitat

Operación y mtto. Mantenimiento de obras públicas 3 6 3 3 9 9 9 0.750 0.333 0.825 IS

Preparación del

sitio Protección y rescate de fauna 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS


Limpieza del área 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS Construcción



Fau

na

Especies en estatus de

Protección

Operación y

mantenimiento Mantenimiento de obras publicas 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS

Protección y rescate de flora 3 3 3 6 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS

Protección y rescate de fauna 3 3 3 6 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS Preparación del

sitio Manejo y deposición de residuos 3 3 3 6 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS




Circulación vehicular 3 3 3 3 3 3 6 0.429 0.333 0.568 PS

Mantenimiento de obras publicas 3 6 3 3 3 3 6 0.482 0.333 0.615 PS

Pai

saje

Cualidades estéticas

Paisajísticas

Operación y

mantenimiento Inspección y reparación de estructuras 3 3 3 3 3 6 6 0.482 0.333 0.615 PS




Componente ambiental Etapa del proyecto Acción del proyecto E D Co R M I C MI IC S Significancia del

Impacto

Preparación del sitio Manejo y disposición de residuos 3 6 6 3 9 3 9 0.696 0.111 0.725 IS



Mantenimiento de obras publicas 3 6 6 6 6 3 6 0.643 0.222 0.709 IS

Inspección y reparación de estructuras 3 6 3 3 9 9 6 0.696 0.222 0.755 IS

Mantenimiento de obras publicas 3 6 3 3 3 3 6 0.482 0.111 0.523 PS

Calidad de Vida

Operación y

mantenimiento

Inspección y reparación de estructuras 3 6 3 3 3 3 6 0.482 0.111 0.523 PS

Estudios de factibilidad 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS

Ingeniería preliminar y detalle 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS

Actividades previas

Trámites y autorizaciones 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS

Protección y rescate de flora 3 6 6 3 3 6 6 0.589 0.333 0.703 IS

Protección y rescate de fauna 3 6 6 3 3 6 6 0.589 0.333 0.703 IS





Movimiento de materiales de relleno 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.222 0.709 IS





Relleno 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS

Nivelación y compactación 3 3 6 3 6 6 6 0.589 0.333 0.703 IS



Señalización 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS


Manejo y Disposición de Residuos 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS


Construcción


Mantenimiento de obras publicas 3 3 6 3 6 6 6 0.589 0.333 0.703 IS

Soc

ioe

conó

mic

os

Empleo e ingreso

Operación y

mantenimiento Inspección y reparación de estructuras 3 6 6 3 6 6 6 0.643 0.333 0.745 IS






Significancia

del Impacto





Construcción


Accidentes

Operación y

mantenimiento Inspección y reparación de estructuras 3 6 6 3 9 3 9 0.696 0.333 0.786 IS





Movimientos de material de relleno 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.222 0.755 IS

Preparación del

sitio


Relleno 3 3 3 3 6 3 9 0.536 0.111 0.574 PS

Nivelación y compactación 3 6 3 3 3 6 9 0.589 0.333 0.703 IS


Servicio de apoyo (sanitarios) 3 3 3 3 6 6 9 0.589 0.111 0.625 PS


energía eléctrica) 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS

Edificación d viviendas 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS

Construcción

Señalización 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS

Soc

ioec

onóm

icos

Requerimientos de

Energía y Servicios

Operación y

mantenimiento Mantenimiento de obras públicas 3 6 3 3 9 6 9 0.696 0.333 0.786 IS




Evaluación de los impactos

La matriz cribada se conforma de los impactos negativos (Tabla 27) y positivos

(Tabla 28), cuyos valores de significancia resultaron como muy significativos y

significativos. Para el caso en cuestión, esta confirma que los afectos adversos

más relevantes derivados de la ejecución del proyecto ocurrirán principalmente

durante las etapas de preparación del sitio (158) y construcción (133), siendo las

actividades de mayor efecto la remoción de la cubierta vegetal y despalme y el

movimiento de suelos; mientras que en la fase de operación (39) se presenta la

circulación vehicular como los efectos más significativos.

Las actividades de las etapas de preparación del sitio son de carácter permanente

durante la vida útil proyectada, en virtud de que se modificará por completo el

entorno, provocando la pérdida del hábitat para las especies de fauna silvestre, así

como la modificación de las cualidades estético-paisajísticas del área. En este

sentido, los factores ambientales que mayormente serían afectados son la

atmósfera, los recursos acuíferos y la fauna silvestre, siendo los componentes el

estado acústico natural y la calidad del aire, los escurrimientos superficiales y su

calidad, y la abundancia y distribución de especies con énfasis en las catalogadas

en estatus de protección, respectivamente.

Por otra parte, la ejecución del proyecto también conlleva impactos ambientales de

carácter positivo, sobre todo en aquellas interacciones relacionadas con el factor

socioeconómico. La contratación de personal durante todas las etapas traerá

beneficios económicos a nivel local de manera temporal, siendo también que

algunas actividades de prevención coadyuvarán en la disminución de sufrir riesgos

del personal por accidentes.



Tabla 27. Matriz cribada de impactos ambientales negativos para el proyecto.


Activ. previas Preparación del sitio Construcción Operación y mtto.

MATRIZ CRIBADA DE IMPACTOS NEGATIVOS

IS IMPACTO AMBIENTAL SIGNIFICATIVO

MS IMPACTO AMBIENTAL MUY SIGNIFICATIVO

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Calidad de agua superficial IS1 IS1 IS1 IS1 IS1 IS1

Calidad de agua subterránea

Escurrimiento superficial IS2 IS2 IS2 IS2 IS2 IS2 IS2 IS2 Agua


Geoformas (Topografía) IS3 IS3

Calidad IS4 IS4 IS4

Drenaje (vertical-horizontal) IS5 IS5 Suelo

Erosión IS6 IS6 IS6

Calidad de aire IS7 IS7 IS7 IS7 IS7 IS7 IS7 IS7 IS7

Visibilidad IS8 IS8 IS8 IS8 IS8 IS8 IS8 IS8 IS8

Estado acústico natural IS9 Atmósfera

Microclima IS10

Cobertura IS11 IS11 IS11 IS11 IS11 IS11

Composición y diversidad IS12 Vegetación

Especies en estatus de protección IS13

Abundancia y distribución IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14

Pérdida de hábitat IS15 Fauna

Especies en estatus de protección IS16 IS16 IS16 IS16

Paisaje Cualidades estéticas-paisajísticas IS17 IS17 IS17 IS17 IS17 IS17

Calidad de vida


Empleo e ingreso

Accidentes

Fac

tore

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Socio-

económicos

Requerimiento de energía y servicios



Tabla 28. Matriz cribada de impactos ambientales positivos para el proyecto.


Activ. Previas Preparación del sitio Construcción Operación y mtto.

MATRIZ CRIBADA DE IMPACTOS POSITIVOS

IS IMPACTO AMBIENTAL SIGNIFICATIVO

MS IMPACTO AMBIENTAL MUY SIGNIFICATIVO

Est

udio

s de

fact

ibili

dad

Inge

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relim

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y d

etal

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Trá

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Calidad de agua superficial IS1 IS1 IS1

Calidad de agua subterránea IS2 IS2 IS2

Escurrimiento superficial Agua


Geoformas (Topografía)

Calidad

Drenaje (vertical-horizontal) IS3 IS3 IS3 Suelo

Erosión IS4

Calidad de aire IS5 IS5

Visibilidad

Estado acústico natural Atmósfera

Microclima IS5

Cobertura IS6 IS6

Composición y diversidad IS7 Vegetación


protección IS8 IS8 IS8 IS8

Abundancia y distribución IS9 IS9

Pérdida de hábitat IS10 IS10 Fauna


protección IS11 IS11 IS11 IS11 IS11 IS11

Paisaje Cualidades estético-paisajísticas IS12 IS12 IS12

Calidad de vida IS13 IS13 IS13


Empleo e ingreso IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14 IS14

Accidentes IS15 IS15

Fact

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Socio-

económicos

Requerimiento de energía y

servicios IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16 IS16




Determinación del área de influencia

Se considera que el área de influencia del proyecto corresponde a la superficie

donde se originarán los principales impactos adversos; previendo que los efectos

derivados del establecimiento del Fraccionamiento no afectaran a los ecosistemas

naturales aledaños. Lo anterior a excepción del radio de afectación por la

generación de emisiones contaminantes a la atmósfera traducidas en polvos

fugitivos y gases provenientes de la combustión de los vehículos y maquinaria,

que podrían exceder de un radio aproximado de 500 m² de acuerdo a la dirección

y velocidad de los vientos; contemplando que la flora nativa que se distribuye en

los alrededores del predio coadyuve a minimizar dichos efectos.

Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por

componente ambiental

Con la finalidad de eliminar y/o reducir el efecto de los impactos adversos

provocados por el desarrollo de las actividades del proyecto identificados con

anterioridad, se recomienda establecer las siguientes medidas de prevención y

mitigación por etapa del proyecto. Se considera que durante las actividades

previas realizadas en el sitio, anterior a la ejecución de la fase de preparación, la

pérdida mínima de la cubierta vegetal por la delimitación topográfica y estudios de

factibilidad en el predio generaron afectaciones mínimas y que los impactos fueron

nulos o imperceptibles a nivel de ecosistema.

a) Preparación del sitio

Se prevé establecer un Programa de supervisión, designando un responsable con

la capacidad técnica suficiente para detectar aspectos críticos desde el punto de

vista ambiental y facultado para tomar decisiones, definir estrategias o modificar

actividades que dañen al ecosistema.

Cuando la maquinaria y equipo empleado durante las obras no se esté utilizando,

se recomienda que esta permanezca en un sitio específico desprovisto de

vegetación.




- Agua

Se prohibirá el uso de herbicidas y pesticidas en la zona restringida al cauce del

Arroyo, con la finalidad de evitar la contaminación del recurso.

Aunque las obras de preparación del terreno afectarán la capacidad del

ecosistema en relación a la recarga de los mantos freáticos, se considera que las

áreas verdes a establecer, cumplirán la función como sitios de absorción.

Renta de letrinas portátiles para uso del personal contratado (una por cada 25

trabajadores) y mantenimiento periódico, con la finalidad de evitar contaminación

en el sitio por la presencia de aguas residuales.

- Suelo

Se prohibirá utilizar el área de influencia del Arroyo como fuente de extracción de

material.

Depositar parte de la cubierta superficial removida en un lugar estratégico para

coadyuvar posteriormente en el establecimiento de la capa orgánica de las áreas

verdes municipales.

Prever una máxima compactación del suelo para evitar la dispersión de partículas

por la acción del viento y arrastre por la precipitación pluvial durante la obra.

Trabajar en la medida de lo posible en fase húmeda ante la remoción del sustrato,

con el fin de no generar tolvaneras por el efecto de los vientos.

Para controlar la generación de basura y desechos varios y evitar su

confinamiento en sitios inadecuados que pudieran contaminar el recurso, se

dispondrá de contenedores suficientes para recolectar los residuos sólidos que se

generen durante las obras del proyecto.




Se recomienda prohibir el almacenamiento de combustibles, aceites y aditivos

automotores en el área, a fin de evitar la contaminación del suelo y algún conato

de incendio.

Se capacitará al personal de manera permanente para que apoye las acciones de

control, manejo, clasificación y disposición final de todo tipo de residuo, con la

finalidad de prevenir la contaminación del suelo.

- Atmósfera

Si es factible, humedecer el suelo en las áreas de tránsito vehicular y operación de

maquinaria para evitar la formación de polvos fugitivos que alteren la calidad del

aire y visibilidad.

Nivel de ruido:

Para evitar la generación de ruidos y minimizar la afectación a la atmósfera, se

llevará un control estricto del mantenimiento de la maquinaria pesada y transporte

de carga, mediante afinaciones periódicas. Se prevé no sobrepasar los límites

máximos permisibles en fuentes fijas de acuerdo a lo estableado en la NOM-081-

SEMARNAT-1994, correspondiendo a 68 decibeles (dB) de las 6:00-22:00 horas

(hr) y 65 dB de las 22:00-6:00 hr.

El nivel de ruido durante esta etapa y la de construcción será prevenido exigiendo

a los contratistas que los vehículos de carga y maquinaria pesada estén

equipados con silenciadores, en la medida de lo posible.

- Vegetación terrestre

Se prohibirá estrictamente el uso de fuego y/o productos químicos para eliminar la

vegetación nativa.




Se prevé respetar las especies vegetales nativas de diámetros mayores y mayor

vigor en la superficie a desmontar, con la finalidad de integrarlas en la fisonomía

de las áreas verdes municipales.

La cubierta vegetal será removida en casi un 65% del total del predio, sin

embargo, se compensará de alguna manera el daño provocado estableciendo una

nueva cubierta de especies nativas como áreas verdes municipales, la cual tendrá

dos funciones, por un lado cubrir la demanda de sitios de recreación para los

futuros habitantes del Fraccionamiento y por otro, la incorporación de un medio

vegetal para refugio de las aves.

- Fauna silvestre

Se prohibirá estrictamente cualquier tipo de aprovechamiento de especies de flora

y fauna terrestre y acuática en el sitio y zonas aledañas, especialmente de

aquellas catalogadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, así como aves canoras y

de ornato.

Se considera que con las medidas adoptadas en el atributo flora se coadyuvará

parcialmente con el retorno de la fauna silvestre que habita el lugar.

- Paisaje

Para amortizar los efectos en el paisaje de la superficie aprovechada, desarrollará

un programa de arborización por parte de la empresa constructora.

Se prevé elaborar un Reglamento Interno avalado por el municipio, donde se

apliquen medidas restrictivas para el uso de los lotes tales como el respeto a la

comunidad vegetal nativa, no introducir especies exóticas, que la arquitectura de

las edificaciones no destaque sobre el medio natural y que los acabados sean

acorde con el medio, etc.




- Socioeconómico

El aspecto positivo del proyecto lo constituye principalmente la creación de

empleos de diversa índole, generando además una derrama económica con

implicación de nuevas aportaciones al municipio, provenientes de los impuestos

por los derechos que implican el desarrollo de la obra y su puesta en

funcionamiento.

b) Construcción

Los impactos generados durante esta etapa se consideran de alta intensidad, pero

mitigables en el momento de presentarse; un factor positivo será la generación de

empleos diversos tanto temporaleas como permanentes y la alternativa de

vivienda para un sector del AMM.

- Agua

Se colocarán sanitarios móviles para el desfogue de las aguas residuales,

previendo eliminar la probabilidad de contaminar el agua como recurso y el suelo,

evitando el fecalismo al aire libre.

No se prevé la interrupción de los drenes naturales del terreno o bajadas de agua

de lluvia.

- Suelo

Las mezcladoras de concreto y el equipo utilizado para su transporte y aplicación

durante la construcción de la obra civil, sólo podrá lavarse en el área

preestablecida como de servicio fuera de los límites del predio.

La limpieza del sitio se llevará a cabo de manera continua durante cada etapa y en

los diferentes frentes de trabajo; lo cual consistirá en recoger los residuos

generados tales como madera, plásticos, pedacería metálica, cartones y residuos

de mezclas de concreto que pudieran afectar el recurso, etc.




- Atmósfera

La calidad de aire se verá afectada por la circulación de vehículos y maquinaria

pesada a utilizar en la construcción y la generación de partículas de polvo durante

las obras, sin embargo, en épocas de escasa precipitación pluvial se tiene previsto

realizar riegos periódicos si es probable tanto en los caminos de trasporte de

material como en el frente de trabajo, ya que el polvo ocasiona molestias de

respiración y visibilidad para al personal de campo.

Cuando se realice el vaciado de escombros y materiales en los camiones de

carga, estos deberán rociarse con agua no potable si es factible para evitar la

emisión de polvos fugitivos.

Los camiones de los proveedores de materiales que puedan generar polvos

fugitivos durante su transporte, deberán ser cubiertos con lona para minimizar la

generación de partículas.

Nivel de ruido:

Durante la operación de la maquinaria y vehículos, se deberá cumplir con los

estándares que fijan los reglamentos aplicables para la protección del ambiente

contra la contaminación originada por la emisión de ruido.


El material resultante generado durante el desmonte, deberá ser triturado y

posteriormente depositado en las áreas municipales contiguas al desarrollo de la

actividad, a fin de no causar daños a los ecosistemas adyacentes.

Se procederá a implementar un programa de compensación con la reincorporación

de una cubierta vegetal en las áreas municipales con especies nativas en forma

de áreas verdes. Dicho programa se implementará en coordinación con las

autoridades ambientales locales.




- Fauna silvestre

Se recomienda que antes de iniciar el proceso de desmonte, se proceda a realizar

actividades que ahuyenten a la fauna silvestre; acción que deberá realizarse a lo

largo de todo el predio, conforme a la apertura del terreno para el establecimiento

de las viviendas.

En el caso de identificación de nidos de aves con polluelos o huevos en los

arbustos, se recomienda remover la rama que los soporte y colocarla en un área

inmediata a la impactada.

Se recomienda que los conductores de vehículos y maquinaria tomen las

precauciones necesarias para evitar la muerte accidental de ejemplares de fauna

silvestre; especialmente reptiles.

Durante el despalme y nivelación del terreno, se deberá de poner especial

atención a la presencia de fauna en el subsuelo tales como serpientes, tortugas,

otros reptiles, etc. En caso de presentarse, se recomienda remover los

especimenes y colocarlos en un área inmediata a la que se impactará.

- Paisaje

La proyección de las áreas públicas del Fraccionamiento deberá considerar la

orografía del predio, a efecto de optimizar los efectos sobre el terreno para

minimizar las afectaciones al paisaje.

- Socioeconómico

La derrama económica proveniente de la contratación temporal o permanente de

personal del AMM, mejorará significativamente la calidad de vida de los

pobladores.




c) Operación y Mantenimiento

- Agua

Se desalojarán las aguas residuales domésticas, los cuales serán conectados a la

red de drenaje sanitario municipal, lo que finalmente formara parte del volumen

dirigido a las plantas de tratamiento en el AMM.

Para el caso de construcción de fosas sépticas comunes, estas no deberán

presentar permeación al subsuelo y se apegarán las disposiciones que dicten las

autoridades competentes.

Se contará con un porcentaje de área verde, que apoyará parcialmente la

infiltración del agua superficial al subsuelo.

- Suelo

Se contempla una buena compactación del suelo y cimentación en las etapas de

preparación del sitio y construcción para evitar hundimientos y/ó agrietamientos

durante esta etapa.

Se contará con una adecuada disposición de residuos sólidos domésticos por el

Servicio de Limpia municipal, con la finalidad de no alterar las características del

suelo de la zona.

- Atmósfera

No se contempla una medida de mitigación para las emisiones atmosféricas del

parque vehicular de los propietarios del lugar y los que acudan al Fraccionamiento,

se prevé concientizar a los mismos para que proporcionen el mantenimiento

requerido mediante la carburación, afinación y cambios de aceite de manera

periódica y fuera del área.




Se prevé exigir a los vehículos de las compañías de gas natural y recolectores de

basura, entre otros, que cuenten con silenciadores que disminuyan la

contaminación provocada por ruido.


Con el mantenimiento a las áreas verdes, se considera mitigar los efectos

causados a este atributo.

- Fauna

La avifauna que se distribuye en la zona es común observarla en las áreas

urbanas y semi-urbanas que rodean el predio, motivo por el cual, una vez

concluida la obra y los trabajos de arborización de las áreas verdes, se prevé

ofrecerle indirectamente un nuevo hábitat, ampliando su área de distribución y

cobertura.

- Paisaje

El Programa de Reforestación a ejecutar creará una fisonomía estéticas agradable

e integrada al desarrollo natural de la zona.

- Socioeconómico

La operación del proyecto generará principalmente una demanda de servicios que

arrojará ingresos para las compañías públicas y privadas. Se considera también

que los proyectos de urbanización de esta magnitud, en el que se incorporan las

características del terreno desde su diseño, aumentan la plusvalía no sólo para el

predio en comento sino también para los terrenos de su entorno inmediato, con el

consecuente beneficio para la comunidad a una escala local.

d) Abandono del sito

No previstas por el giro del proyecto




Además de lo anterior, se manifiesta que se tomarán en cuenta las

especificaciones establecidas en las Normas Oficiales Mexicanas citadas

anteriormente para cada factor ambiental; además de cumplir con las

condicionantes emitidas por la SEMARNAT en la autorización condicionada del

“Plan Parcial de Desarrollo Urbano sustentable del Cañón del Huanuco,

Monterrey, estado de N. L.”, de acuerdo a lo siguiente:

a) No se rebasarán las densidades de construcción autorizadas para las zonas

de crecimiento urbano correspondientes.

b) Se prevé el uso de los ejemplares de vegetación rescatados durante las

actividades de preparación del sitio en la habilitación de las áreas verdes

municipales, sitios de jardinería o de embellecimiento en la superficie urbanizable.

c) En caso de no ser suficientes en número los ejemplares rescatados, se

utilizarán especies nativas de la región que provengan de viveros autorizados,

contemplando la obligación de brindar el cuidado y mantenimiento permanente

requerido para garantizar su sobrevivencia y desarrollo.

d) El desmonte será realizado de manera paulatina (en etapas de siete

hectáreas), a fin de minimizar los procesos erosivos en la zona.

e) Se prevé triturar el material producto de la remoción de la cubierta vegetal que

no sea susceptible de uso en la habilitación de las áreas verdes o jardinadas para

su incorporación al suelo, para evitar su acumulación como material inflamable.

f) Se prohibirá fomentar el empleo y la introducción de especies exóticas de flora

utilizadas comúnmente en las áreas urbanas, tales como laurel de la india “Picus

indica”, Jacaranda “Jacaranda acutifolia”, colorín “Eritrina flabelliformis”,

bugambilias “Bougainvillea spp.”, casuarina “Casuarina equisetifloia”, pirul chino

“Schino terebinthifolius”, framboyán “Delonix regia” y eucaliptos “Eucalyptus spp.”,

entre otras, con la finalidad de no propiciar el desplazamiento de la vegetación

nativa.

g) No se contempla descargar a cielo abierto aguas residuales ni la infiltración en

el suelo o subsuelo de aguas que contengan contaminantes orgánicos (sanitarios

y/o fecales) o inorgánicos (detergentes y/o cualquier tipo de fertilizantes).




h) Se prohíbe realizar cualquier tipo de aprovechamiento de las especies de vida

silvestre terrestre y acuática que habita la zona, especialmente aquellas incluidas

en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

i) Se contempla no derramar combustibles o aceites que contaminen el suelo o

las zonas de escorrentías intermitentes existentes en el predio.

j) Se removerá la cubierta vegetal de manera mecánica o según se amerite

manualmente, sin utilizar productos químicos y prácticas de quema.

k) No se confinarán, reciclarán ni tratarán en la zona, residuos que por sus

propiedades físicas, químicas o biológicas cuenten con características de

peligrosidad según lo establecido en la NOM-052-SEMARNAT-0993.

l) Depósito de residuos sólidos domésticos en contenedores con tapa, ubicados

de manera estratégica en los frentes de obra y disposición periódica en sitios

autorizados por la Autoridad local competente, a efecto de evitar su dispersión y la

proliferación de fauna nociva.

m) Recolección de botes y residuos de pintura, estopas, trapos y papeles

impregnados con aceite o pintura, grasas, solventes y aceites gastados

provenientes de la lubricación de equipos y maquinaria y disposición en

contenedores especiales; a fin de remitirlos posteriormente a las estaciones de

transferencia de residuos peligrosos o sitios de disposición final autorizados por la

Secretaría, de acuerdo a la normatividad aplicable en la materia.

Impactos residuales

Aún y cuando se considera aplicar las medidas descritas anteriormente con el fin

de atenuar en lo máximo los efectos sobre el medio ambiente, permanecerán en el

sitio al menos los impactos residuales en las características del relieve y la

vegetación después de la construcción del Fraccionamiento.

Con respecto a la distribución de las comunidades vegetales en la región, cabe

señalar que aunque se contempla el establecimiento de áreas verdes, estas

inicialmente no tendrán las mismas funciones ecológicas que el matorral

submontano distribuido en la actualidad, ya que no se podrá contar con la misma




composición de especies y estructura. La siembra de pastos en la cubierta del

suelo original podría coadyuvar en la minimización de los riesgos de erosión y en

el establecimiento de las plantas nativas.

Una vez terminada la obra, se prevé que los patrones de escorrentía sigan el

cauce contemplado en el diseño urbanístico mediante los servicios de paso pluvial

para evitar deslaves o cualquier otro tipo de afectación derivado de los cambios en

el relieve del terreno. La generación de gases a la atmósfera permanecerá

constante una vez terminada la obra, dada la circulación de los vehículos de los

propietarios de las viviendas. Se considera que la eliminación de los elementos

florísticos principalmente con características de matorral, no pone en riesgo la

continuidad de los ciclos biológicos de la vida silvestre y la modificación de los

patrones de distribución de la flora y fauna silvestre a nivel de ecosistema.

f) Los planos de localización del área en la que se pretende realizar el

proyecto

Se anexan los planos respectivos de la ubicación del predio y proyecto ejecutivo

de urbanización.

g) En su caso, las condiciones adicionales que se p ropongan en los

términos del Artículo 31

Es importante manifestar que las diversas disposiciones que contemplan la

normatividad aplicable en la materia han sido examinadas en los diversos

capítulos incluidos en el presente Informe Preventivo; cumpliendo de la misma

manera con la entrega paralela del Estudio Técnico Justificativo correspondiente

para evaluación y dictaminación de la Secretaría; además, cabe señalar que han

sido entregados a las autoridades locales los documentos requeridos para la

autorización del Proyecto Ejecutivo del Fraccionamiento; por lo que se ha cubierto

así el total de los requisitos que especifican las autoridades que rigen el

establecimiento de complejos inmobiliarios.

informe preventivo en materia del impacto ambiental del proyecto...

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