Universidad Santa María

Departamento Obras civiles

Construcción II

EDIFICIO A – AIEP ETAPA 3

Informe: “TIJERALES”

Grupo Nº 3: Leonardo Rojas S. 2204048-0

Oscar Cáceres L. 2383003-5

Rodrigo Rojas P. 2511065-k

Profesor: Fernando Gil

Ayudantes: Alexandra Díaz

Sebastián Flores

Fecha entrega: viernes 23 de Marzo, 2012

Informe Nº 1: Tijerales

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Índice Avance de Obra ............................................................................................................................. 3

Descripción general .................................................................................................................... 3

Secuencia Constructiva .................................................................................................................. 5

Cubierta con tijerales ................................................................................................................. 5

Análisis de costos y rendimientos ................................................................................................... 7

Instalación de tijerales ............................................................................................................... 7

Conclusiones .................................................................................................................................. 8

Informe Nº 1: Tijerales

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Avance de Obra

Descripción general

Según la programación establecida en la carta Gantt, la obra AIEP etapa III deberá estar

terminada a fines de febrero. Esto se debe al hecho de que es un establecimiento educacional con

fecha definida de entrada a clases para mediados de marzo. Sin embargo la obra en cuestión es

una ampliación lateral de la construcción original por lo que la entrada a clases misma no

representa un problema mayor debido a que cuenta ya con suficientes salas en el edificio.

De lo observado en la visita, la obra se encuentra con todas las salas totalmente

operativas, solo quedan tareas de instalación de equipamiento y corrientes débiles pendientes en

el casino y biblioteca, por otro lado aun se hace limpieza en sectores de patio, estacionamientos,

terrazas, etc. En general faltan pequeños trabajos para que la obra se pueda llamar terminada. Sin

embargo las clases se iniciaron y conviven con las tareas antes mencionadas.

Informe Nº 1: Tijerales

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Cuadro resumen de avance de obra – Revisión al lunes 19 de marzo

Faena Duración %

Avance

%

Programado

Días

atraso

Comienzo fin

Faenas previas 20 días 100 100 0 23-8-11 11-9-11

Hormigón losa 85 días 100 100 0 11-9-11 9-12-11

Hormigón muro 87 días 100 100 0 13-9-11 6-12-11

Instalaciones

sanitarias

185 días 100 100 0 2-9-11 15-12-11

Instalaciones

eléctricas

120 días 100 100 0 15-9-11 17-1-12

Corrientes débiles 100 días 100 100 0 15-9-11 27-12-11

Porcelanato 77 días 100 100 0 14-11-11 30-1-12

Yeso 82 días 100 100 0 15-11-11 5-2-12

Cielo falso 85 días 100 100 0 12-11-11 7-2-12

Tabiques 87 días 100 100 0 15-11-11 10-2-12

Pintura 100 días 98 100 37 12-12-11 20-2-12

Puertas y ventanas 80 días 100 100 100 2-12-11 20-2-12

Terminaciones

menores

35 días 80 100 40 20-12-11 24-2-12

Informe Nº 1: Tijerales

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Secuencia Constructiva

Cubierta con tijerales

1. Sobre la losa limpia y despejada se traza la ubicación de los tijerales.

2. Se construyen los tijerales in situ.

3. Se colocan las costaneras.

4. Una vez armada la estructura de tijerales y costaneras se coloca aislación de lana de roca.

5. Se instalan las placas de OSB de 18 mm.

6. Se coloca una capa de fieltro nº 15 (según especificaciones técnicas), traslapada 15 cm en el

sentido de las aguas, la que se fijará a la placa OSB con grapas.

Informe Nº 1: Tijerales

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7. Se instalan las hojalaterías que reciben aguas (canales y limahoyas). Estas deben quedar

totalmente apoyadas en la placa base. Las uniones serán con doble corrida de remaches tipo

“pop” de aluminio cada 4 cm y sello de poliuretano tipos 11 FC, 221 ó 521 todos sellantes

Sika. Antes de la entrega de los trabajos se deberá revisar, limpiar y resellar todas las uniones

de canales y limahoyas.

8. El inicio de la colocación de las planchas será aguas arriba y se fijará con tornillo autorroscante

y golilla de goma.

9. Es necesario revisar el correcto escurrimiento de las aguas hasta los sistemas de evacuación de

aguas lluvia y la estanqueidad del techo.

Informe Nº 1: Tijerales

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Análisis de costos y rendimientos

Instalación de tijerales

Para el cálculo de los tijerales, solo se considerara la estructura de este hasta la base de

fieltro que va sobre las planchas de OSB, debido que el material de cubierta y las canaletas son del

tipo industrial, por lo que no se manejan los costos de estos. Los metros cuadrados de los tijerales

son aproximadamente 400 m^2 con los cuales se calculara toda la estructura.

En esta faena trabajan 10 maestros, con un costo diario de $6000 pesos la jornada, y el

tiempo que demoro en construirse esta fue aproximadamente 15 días.

Mano de Obra.

Maestros

Costo

Unitario Días Costo Total

10 6000 15 900000

Materiales.

Materiales Cantidad

Precio

Unitario

Precio

Total

Perfil Metalcon 4m perfil C 685 4160 2849600

Perfil Omega 3 m 87 3663 318681

Grapa Galvanizada 500 grs 22 1510 33220

Tornillos autoperforantes 31 1490 46190

OSB 18 [mm] 135 8729 1178415

Fieltro papel 16 [m] 14 4268 59752

Total 4485858

Hay que considerar que al incluir el costo de canaletas y cubierta superior este costo de

materiales aumentara considerablemente.

Costo total faena (tijerales).

Se procede a calcular cual fue el costo de la obra total, el cual asciende a:

Costo total faena

Costo [$]

Mano de obra 900000

Materiales 4485858

Total Faena 5385858

Informe Nº 1: Tijerales

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Conclusiones

Se pudo observar en terreno que la obra ya se encuentra siendo ocupada por los

estudiantes del instituto AIEPP, sin embargo aun quedan algunos trabajos de terminaciones

menores que ascienden solamente al 20 % de esta partida. Se puede concluir que la obra finalizo

en muy buenas condiciones.

En cuanto a la obra que observamos de los tijerales, es importantísimo en esta obra dejar

todos los orificios y posibles entradas de aguas sellados, debido a que el agua cuando llueve, se va

a tratar de introducir por donde pueda. Además se debe tener en cuenta que la estructura de

techo debe quedar sumamente firme, ya que podría ocurrir algún accidente si es que corre

demasiado viento.

Las normas de seguridad y prevención de riesgos en el edificio ya casi no se observan,

solamente se ven en las zonas donde estas realizándose los trabajos menores, en donde el sector

se encuentra separado por cintas de seguridad.