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CCEEPPCCOO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
DESTACAMOS
El Stock acumulado de vivienda nueva, al final del primer trimestre de 2015, se sitúa en 427.659 unidades, un 38% menos que en 2009. (Pág.8)
Análisis CEPCO del stock vivo de vivienda nueva por provincias (Págs. 9 a 16): Tanto Enero como Febrero, no sólo fueron superiores las viviendas
iniciadas a las terminadas, sino también la obra no residencial nueva es superior a la que se termina.
En Andalucía, Aragón, Comunidad Valenciana, Cantabria, Cataluña, Comunidad de Madrid y Navarra, son las Comunidades en las que es notablemente mayor la vivienda iniciada a la terminada.
Cataluña, Madrid y País Vasco concentran el mayor esfuerzo inversor en edificación no residencial.
Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en el primer
cuatrimestre del año, materiales por valor de 7.069 M€, un 10,34% más que en 2014 y un 10,80% más que en 2013. Estas cifras representan el 8,63% de la exportación española. (Pág.3)
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
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Índice Empleo ___________________________________________________________________________________________________________________________ 2
Evolución del Paro. 2008-2014. Mayo 2015 ___________________________________________________________________________________________ 2
Pérdida de Empleo. 2008-2015 _____________________________________________________________________________________________________ 2
Tasa de Paro. 2008-2015 __________________________________________________________________________________________________________ 2
Empresas. 2008-2014_____________________________________________________________________________________________________________ 2
Exportación _______________________________________________________________________________________________________________________ 3
Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2015 _______________________________________________________________________ 3
Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Abril 2006-2015 _______________________________________________ 3
Saldo Comercial por Sectores. Enero-Abril 2015 _______________________________________________________________________________________ 3
Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española __________________________________________________ 3
Producción________________________________________________________________________________________________________________________ 4
Índice de Producción Industrial. Abril 2015 ___________________________________________________________________________________________ 4
Producción y consumo de Cemento. Mayo 2015 ______________________________________________________________________________________ 4
El sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2014 _______________________________________________________________________________________ 5
Índice de Precios Industriales. Mayo 2015 ____________________________________________________________________________________________ 5
Vivienda __________________________________________________________________________________________________________________________ 6
Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Marzo 2015 ______________________________________________________________________________ 6
Rehabilitación y Reforma. Marzo 2015_______________________________________________________________________________________________ 7
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Abril 2015 _____________________________________________________________ 8
Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2015 _____________________________________________________________________________________ 8
Índice General de Precios de la Vivienda _____________________________________________________________________________________________ 8
Ventas por sectores Actualizado!! __________________________________________________________________________________________________ 8
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) Actualizado!! ____________________________________________________________________________ 8
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (Uds/100.000 Hab) Actualizado!! ____________________________________________ 9
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (totales) Actualizado!! ____________________________________________________ 10
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab) Actualizado!!________________________________________________ 11
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Totales) Actualizado!! ________________________________________________________ 14
Indicadores de Confianza ___________________________________________________________________________________________________________ 17
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Mayo 2015________________________________________________________________ _ 17
Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Abril 2015 __________________________________________________________________________________ 17
Morosidad _______________________________________________________________________________________________________________________ 18
Periodo medio de pago a proveedores _____________________________________________________________________________________________ 18
Tipo legal de Interés de Demora __________________________________________________________________________________________________ 18
Deudores concursados por actividad económica _____________________________________________________________________________________ 18
Efecto de Comercio Impagados. Abril 2015 __________________________________________________________________________________________ 18
Otros indicadores _________________________________________________________________________________________________________________ 19
Situación Española en el Segundo Trimestre 2015; BBVA_______________________________________________________________________________ 19
Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA _______________________________________________________________________________________ 19
Perspectivas Macroeconómicas Europa. BBVA _______________________________________________________________________________________ 20
Previsiones PIB, Consumo, Vivienda, Paro; FUNCAS; Junio 2015 _________________________________________________________________________ 20
Previsiones IPC España; FUNCAS; Mayo 2015 ________________________________________________________________________________________ 20
Principales indicadores de la economía Española. FUNCAS. Mayo 2015___________________________________________________________________ 21
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
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Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Mayo, con 4.215.031 de parados, la industria española arroja una cifra de 414.787 desempleados de los cuales 61.054 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 3,53% respecto al mes anterior, una variación interanual del -19,78%, 15.050 parados menos que en Mayo de 2014, un 1,45% respecto el total de la actividad económica española y un 14,72% del paro total de la industria.
*Descenso de población activa más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008
Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO
38.4
49
39.2
32
39.2
89
40.4
67
41.2
01
41.9
39
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87
46.1
65
47.5
96
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56.1
79
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08 68
.324
72
.957
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.703
90
.040
89
.216
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.645
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.176
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.761
93
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.438
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.954
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.195
82
.768
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.382
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.448
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.922
85
.930
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.265
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.922
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.164
79
.937
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.793
81
.916
83
.709
84
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87
.003
89
.532
91
.732
92
.613
93
.082
92
.252
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.948
89
.701
91
.201
90
.192
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.644
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.024
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.506
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.495
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.809
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.484
90
.833
88
.420
86
.567
87
.424
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.248
84
.307
83
.031
83
.346
83
.209
82
.129
80
.461
78
.978
76
.104
73
.570
72
.044
72
.772
70
.959
69
.926
69
.036
69
.741
68
.781
67
.177
65
.631
63
.286
61
.054
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M
Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción
2008-2015
38.990 56.493 88.785 87.902 88.650 83.124 84.117 85.110 92.094 91.391 90.579 83.562 76.217 67.196
567.380 519.913
441.249 409.799
395.941 392.251 377.737 368.422
338.634 328.882
309.611 315.031 311.768
322.861
44.304
109.274
220.230 250.797 265.403 263.567
279.074 289.382
326.154 335.203
353.662 341.225 337.143
317.029
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1T-08 2T-08 3T-08 4T-08 1T-09 2T-09 3T-09 4T-09 1T-10 2T-10 3T-10 4T-10 1T-11 2T-11 3T-11 4T-11 1T-12 2T-12 3T-12 4T-12 1T-13 2T-13 3T-13 4T-13 1T-14 2T-14 3T-14 4T-14 1T-15
Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
2008-2015
Parados CEPCO Población Activa CEPCO Pérdida Empleo Acumulada*
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
1T-0
8 2T
-08
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8 4T
-08
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9 2T
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9 4T
-09
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-10
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0 4T
-10
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1 2T
-11
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1 4T
-11
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2 2T
-12
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2 4T
-12
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3 2T
-13
3T-1
3 4T
-13
1T-1
4 2T
-14
3T-1
4 4T
-14
1T-1
5
Tasa de Paro 2008-2015
España
Fabricantes Productos Construcción
46.639 45.363
42.917 40.935
39.377 37.363
35.927
30.000
33.000
36.000
39.000
42.000
45.000
48.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Empresas Fabricantes Productos de Construcción
Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.
*Actualización 1/01/14
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
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Exportación
Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2015 Miles de millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Abril
Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Abril 2006-2015 Miles de euros
Sector Exportador 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Industrias Extractivas 204.980 196.277 222.666 162.213 213.289 248.251 261.727 260.143 226.454 252.636
Vidrio 184.913 202.434 225.897 154.603 178.393 201.857 200.701 187.730 206.675 227.005
Azulejos y Baldosas 702.993 764.332 783.284 564.227 543.384 600.978 654.894 726.349 769.413 789.917
Ladrillos y Tejas 13.640 15.578 17.312 11.985 11.441 10.074 15.120 12.582 13.548 14.778
Sanitarios y otros cerámicos 98.241 109.085 107.462 86.940 90.146 105.721 106.286 108.893 111.562 106.590
Cemento 36.994 37.130 39.741 62.364 69.082 75.901 99.083 114.233 146.983 143.207
Cal, yeso y sus elementos 29.231 30.628 32.987 35.254 32.828 30.066 32.193 29.223 31.257 32.773
Prefabricados de hormigón 42.335 37.231 31.225 31.407 31.021 26.929 19.879 35.640 21.232 20.685
Hormigón y Morteros 4.671 7.594 4.782 4.722 5.254 7.054 6.380 7.276 9.897 10.528
Otros hormigón, yeso y cemento 42.429 53.274 49.107 46.291 45.468 90.284 82.296 93.572 95.507 125.777
Piedra 218.825 244.455 219.489 172.516 170.179 189.092 194.575 191.869 214.456 208.739
Otros minerales no metálicos 80.133 86.995 89.565 73.751 83.963 91.396 106.827 114.042 118.132 154.733
Tubos, grifería, válvulas y equipos 834.667 979.320 1.066.563 871.135 803.980 969.206 1.014.262 1.080.950 1.050.129 1.057.310
Estructuras metálicas 158.534 207.409 231.510 211.840 224.948 298.752 310.391 405.106 421.364 480.248
Carpintería metálica 18.830 21.867 23.928 21.402 21.566 26.876 26.647 31.889 32.138 38.305
Trefilado y otros productos metálicos 534.657 638.821 736.348 516.134 566.958 683.975 708.968 748.017 758.053 867.928
Electricidad e iluminación 799.894 957.891 993.133 670.857 740.893 958.301 1.029.305 1.129.158 1.156.865 1.376.396
Prod. Trans. y Distrib. e.e. 89.565 66.260 238.866 174.824 87.488 136.274 211.902 159.905 141.812 217.676
Productos Químicos 366.738 395.369 409.492 332.328 579.753 556.049 522.422 650.958 570.038 608.784
Plásticos 47.230 57.151 47.238 43.581 50.682 54.770 61.558 65.965 70.960 77.265
Madera 241.621 267.744 282.484 204.224 205.586 242.959 236.586 226.132 240.088 257.404
Total 4.751.123 5.376.844 5.853.077 4.452.598 4.756.303 5.604.764 5.902.002 6.379.632 6.406.564 7.068.684
Saldo Comercial por Sectores Enero-Abril 2015
Miles de Euros
Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española
Miles de euros SALDO COMERCIAL
Industrias Extractivas 99.076 Vidrio -2.293 Azulejos y Baldosas 769.012 Ladrillos y Tejas 11.785 Sanitarios y otros productos cerámicos 22.761 Cemento 130.392 Cal, yeso y sus elementos 27.850 Prefabricados de hormigón 8.671 Hormigón y Morteros 8.646 Otros hormigón, yeso y cemento 113.189 Piedra 186.816 Otros productos minerales no metálicos 32.100 Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo -124.980 Estructuras metálicas 393.138 Carpintería metálica 27.363 Trefilado y otros productos metálicos 326.940 Electricidad e iluminación 297.723 Producción, transporte y distribución e.e 71.020 Productos Químicos -304.684 Plásticos 667 Madera 105.128
Total 2.200.321
Año Total España Mat. Construcción
Enero - Abril 2001 44.626.645 3.944.616 8,84%
2002 45.077.657 4.029.214 8,94%
2003 46.863.387 3.901.976 8,33%
2004 48.520.332 4.177.081 8,61%
2005 50.477.455 4.502.046 8,92%
2006 56.092.951 4.751.123 8,47%
2007 61.245.128 5.376.844 8,78%
2008 66.605.611 5.853.077 8,79%
2009 51.859.967 4.452.598 8,59%
2010 58.628.834 4.756.303 8,11%
2011 72.342.716 5.604.764 7,75%
2012 74.040.242 5.902.002 7,97%
2013 79.455.216 6.379.632 8,03%
2014 78.037.595 6.406.564 8,21%
2015 81.891.084 7.068.684 8,63%
11.779 11.948 11.628 12.934 13.630 14.528
16.215 17.047
13.336 15.392
17.073 18.112 19.619 20.067
3.945 4.029 3.902 4.177 4.502 4.751 5.377 5.853 4.453 4.756 5.605 5.902 6.380 6.407 7.069
135 148 -87 -105 -197 -189 -539 -373 235 299 431 1.381 2.111 2.218 2.200 -600
3.400
7.400
11.400
15.400
19.400
Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
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Producción
Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de abril y marzo de 2015, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del 0,1%. Esta tasa es 1,1 puntos inferior a la observada en marzo. Los sectores industriales Bienes de consumo duradero (1,4%), Bienes de equipo (1,0%) y Bienes intermedios (0,4%) presentan tasas mensuales positivas. Por su parte, Bienes de consumo no duradero (–0,7%) es el único sector con tasa mensual negativa. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Extracción de antracita, hulla y lignito (36,5%), Fabricación de material y equipo eléctrico (5,7%) y Otras industrias extractivas (4,3%).
Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Confección de prendas de vestir (-12,5%), Industria del tabaco (-11,8%), e Industria de la madera y del corcho, excepto muebles; cestería y espartería (-4,8%). El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en abril una variación del 1,8% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 1,4 puntos inferior a la registrada en marzo. La serie original del IPI experimenta una variación anual del 2,7%. Esta tasa es 2,4 puntos inferior a la de marzo. Los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario presentan tasas anuales positivas en todos los sectores. Bienes intermedios (4,2%), Bienes de consumo duradero (3,5%) y Bienes de equipo (1,2%)
*Corregido a efectos estacionales y de calendario
Producción y consumo de Cemento. Mayo 2015
El consumo de cemento en España ha moderado su crecimiento en el mes de mayo y registra una variación del 5,4%, situándose en 1.023.326 toneladas, 51.979 más que hace un año.
Por otra parte, el consumo acumulado en los cinco primeros meses de 2015 ha sido de 4.537.502 toneladas, un 8,7% más que en el mismo periodo de 2014. Respecto a los datos del año móvil, el consumo de cemento se eleva un 5,4%, situándose por encima de los 11,1 millones de toneladas.
Fuente: Oficemen
-25
-15
-5
5
15
25
E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M
Indice Producción Industrial % Tasa anual*
2007-2015
5,9
-2,9
8,4
15,7 11,7
11,0 9,7
4,7 4,8 3,5 5,2
8,2
0,4
-23,1
-32,3
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-34,3
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10
15
1995
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1998
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2001
2002
2003
2004
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2006
2007
2008
2009
2010
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2012
2013
2014
2015
Tasas de Variación Interanual de consumo de cemento (%)
0
1
2
3
4
5
6
ene-
03
jul-0
3
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04
jul-0
4
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05
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5
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06
jul-0
6
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07
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7
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08
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8
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09
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9
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10
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0
ene-
11
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1
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12
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2
ene-
13
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3
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14
jul-1
4
ene-
15
jul-1
5
Consumo Aparente de Cemento (Millones Toneladas)
Años 2003-2015
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 5 de 21
El sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2014 Las ventas en España de lanas minerales aislantes (lanas de vidrio y lanas de roca) en el año 2014 alcanzaron 1,53 millones de metros cúbicos, lo que representa un incremento del 4,73% en relación con el ejercicio anterior. Los datos de facturación se elevaron a 96 millones de euros, siendo la primera vez desde 2010 que la facturación experimenta un crecimiento respecto al año anterior.
Año Millones € Millones m3
2014 96,0 1,53 2013 92,5 1,46 2012 100,0 1,60 2011 125,0 1,94 2010 143,0 2,11 2009 142,0 2,10 2008 193,0 3,00 2007 226,0 3,80
Fuente: AFELMA
Índice de Precios Industriales La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de mayo es del –1,4%, cinco décimas por debajo de la registrada en abril. Por destino económico de los bienes, el sector industrial que más influye en esta bajada es: Energía, con una tasa del –7,5%, más de dos puntos inferior a la de abril, a causa de la estabilidad de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica este mes, frente a la subida registrada en 2014. También influye, aunque en menor medida, la bajada de los precios de la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos, que subieron el año pasado. De hecho, esta industria registra su tasa más baja desde junio de 2010. Por otra parte, aunque la tasa anual de la Energía disminuye, hay que destacar la subida de la tasa del Refino de petróleo, a causa del aumento de sus precios este mes, frente a la estabilidad registrada en mayo del pasado año. A pesar de la bajada de la tasa anual del IPRI general, cabe reseñar la subida de la tasa de: Bienes de equipo, que aumenta su variación anual dos décimas, situándola en el 0,8% debido, fundamentalmente, al incremento de los precios de la Fabricación de locomotoras y material ferroviario, superior a la registrada en 2014. Bienes intermedios, cuya tasa sube una décima hasta el 0,1%, a consecuencia del aumento de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias y la Fabricación de productos de plástico.
La tasa de variación anual del índice general sin Energía aumenta una décima hasta el 0,7%, con lo que se sitúa más de dos puntos por encima de la del IPRI general. En mayo la tasa de variación mensual del IPRI general es del 0,3%. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que tienen mayor repercusión mensual positiva en el índice general son: Energía, con una tasa del 0,7% y una repercusión de 0,196, debidas a la subida de los precios del Refino de petróleo. Este incremento se compensa, en parte, por la bajada de los precios de la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos y la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica. Bienes de equipo, que sitúa su tasa en el 0,3% a causa, fundamentalmente, del incremento de los precios de la Fabricación de locomotoras y material ferroviario. Bienes intermedios, cuya variación mensual del 0,1% a consecuencia, principalmente, de la subida de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias. El único sector industrial con repercusión negativa en el índice general es: Bienes de consumo duradero, con una tasa del -0,1% debidas a la disminución de los precios de la Fabricación de artículos de joyería, bisutería y similares.
Fuente: INE -8
-6
-4
-2
0
2
4
6
8
10
12
E07 M07 M07 J07 S07 N07 E08 M08 M08 J08 S08 N08 E09 M09 M09 J09 S09 N09 E10 M10 M10 J10 S10 N10 E11 M11 M11 J11 S11 N11 E12 M12 M12 J12 S12 N12 E13 M13 M13 J13 S13 N13 E14 M14 M14 J14 S14 N14 E15 M15 M15
Evolución IPRI vs IPC Años 2007-2015
IPRI
IPC
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 6 de 21
Vivienda
Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Marzo 2015
Fuente: Ministerio de Fomento
9.86
1 10
.253
11
.061
10
.418
9.
640
8.98
1 10.9
49
4.97
1 7.
749 9.29
9 9.
373
8.29
4 6.
331
7.57
5 9.65
3 8.
036
8.42
4 9.
601
8.12
5 5.
009 7.
412
5.84
9 7.67
0 7.
977
6.77
7 8.19
0 6.
986
5.92
2 6.
516 8.
545
7.23
6 4.
351
7.87
0 5.
882
4.59
7 5.
414
4.77
1 4.
600
4.84
8 3.
801
3.94
8 3.
502
4.03
9 2.
647
3.16
0 3.
181
3.10
6 2.
587
3.27
4 4.
298
2.61
9 2.
618
2.62
8 2.
900
3.97
9 1.
585
2.19
0 2.
824
2.48
9 2.
884
2.49
4 2.
660
3.54
5 2.
981
3.24
8 3.
064 4.64
1 2.
082
2.87
8 3.
265
2.14
9 1.
866 3.41
7 4.
200
3.06
4
32.3
00
36.5
43
37.6
61
35.0
68
37.7
69
39.8
24 42
.948
17
.127
27
.264
27
.808
28
.339
24
.424
21
.020
21
.981
27
.080
24
.695
24
.717
26
.020
22
.977
11
.143
16
.859
20
.867
20
.627
19
.457
13
.892
13
.968
16
. 098
13
.278
15
.370
14
.867
18.3
16
7.32
7 13
.969
15
.264
13
.283
12
.282
9.
513
9.01
8 9.
937
7.63
1 10
.430
12
.173
11
.066
5.
423
9.33
8 11
.689
9.
609
9.16
4 4.
739
5.59
9 5.
713
5.50
2
7.22
4 5.
726
7.36
1 2.
733
4.46
2 5.60
4 4.
918
5.23
6 4.
789
4.38
5 4.
052
3.63
1 3.
269
4.35
2 4.
392
2.16
5 3.
066 5.
352
4.34
3 2.
999
2.80
7 3.
535
3.93
0
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
ene-
09
mar
-09
may
-09
jul-0
9
sep-
09
nov-
09
ene-
10
mar
-10
may
-10
jul-1
0
sep-
10
nov-
10
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-1
1
sep-
11
nov-
11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-1
2
sep-
12
nov-
12
ene-
13
mar
-13
may
-13
jul-1
3
sep-
13
nov-
13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-1
4
sep-
14
nov-
14
ene-
15
mar
-15
Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2009-2015
Vivienda Iniciada
Vivienda Finalizada
535.668
502.583
524.181
636.332 687.051
729.652
865.561
651.427
264.795
110.849
91.662 78.286 44.190 34.288 34.873
366.776 365.663 416.683
458.683 496.785
524.479
585.583
641.419 615.072
387.075
257.443
167.914 114.991
64.817 46.795
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
900.000
1.000.000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2000-2014
Vivienda Iniciada
Vivienda Finalizada
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 7 de 21
Rehabilitación y Reforma. Marzo 2015
*Enero-Diciembre
Fuente: Ministerio de Fomento
2.37
2 3.
078
3.46
7 3.
454 3.60
7 3.
734
4.38
2 2.
295
3.83
2 3.
924
3.46
2 3.
151
2.40
7 3.
077
3.94
0 3.
555
3.92
4 4.
610
4.40
9 2.
394
3.53
3 2.
854 3.
041
2.70
4 2.
223
2.93
2 3.
477
2.93
1 3.
595
3.54
5 3.
508
1.89
0 2.
873
2.56
8 2.73
9 2.
217
2.17
9 2.
456
2.58
4 2.
013
2.82
5 2.
703
2.78
0 1.
640
2.09
0 2.
378
2.21
9 1.
746 1.88
6 2.06
0 2.
050
2.49
1 2.72
3 2.
531
2.95
5 1.
625
2.21
2 2.
735
2.17
1 1.
864 2.
077
2146
24
76
2484
25
34
2545
30
00
1549
22
89
2688
22
94
1986
24
42
2248
28
13
1.86
0 2.
423
2.73
5 2.
568
2.67
4 2.85
6 3.
467
1.80
9 3.
123
3.22
5 2.
765
2.45
2 1.
897
2.51
3 3.
149
2.91
5 3.14
2 3.
721
3.53
5 1.
860
2.86
1 2.
395
2.48
0 2.
151
1.84
9 2.
372
2.88
3 2.
456
2.96
4 2.
997
2.88
4 1.
564
2.40
8 2.
125 2.28
9 1.
832
1.83
7 2.07
7 2.
150
1.75
0 2.
352
2.19
3 2.
289
1.35
3 1.
743 1.
984
1.86
9 1.
414
1.54
0 1.71
9 2.
007
2.04
1 2.20
1 2.
010
2.38
4 1.
330
1.82
2 2.
275
1.75
6 1.
514 1.67
8 1.
791 1.93
7 1.
906 2.06
3 2.
025
2.37
5 1.
232
1.82
7 2.
177
1.80
3 1.
604 1.
834
1.82
9 2.
280
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
5.000 en
e-09
mar
-09
may
-09
jul-0
9
sep-
09
nov-
09
ene-
10
mar
-10
may
-10
jul-1
0
sep-
10
nov-
10
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-1
1
sep-
11
nov-
11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-1
2
sep-
12
nov-
12
ene-
13
mar
-13
may
-13
jul-1
3
sep-
13
nov-
13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-1
4
sep-
14
nov-
14
ene-
15
mar
-15
Visados Rehabilitación y Reforma Años 2009-2015
Edificios
Viviendas
27.258 28.766 28.574
30.888
32.925
37.046
34.456
36.302 36.423
40.758 40.448
34.498
27.613 27.303 28.068
44.980 46.537
42.901 44.603
42.523
45.931
36.022
29.540 28.917
31.957 32.619
28.623
23.011 22.599 22.418
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Visados Rehabilitación y Reforma Años 2000-2014
Edificios Viviendas
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 8 de 21
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Abril 2015
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2014
Índice General de Precios de la Vivienda Variación Interanual (%)
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Fomento
Compraventa de Vivienda Nueva Ventas por sectores Años 2007-2015
(trimestral) Tasas de variación anual (Medias trimestrales)
Actualización: 2/06/15
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)
Fuente: Mº Fomento y elaboración propia
326.382
278.034
218.775 220.612
174.299 158.074
143.771
119.222
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
-15
-10
-5
0
5
10
15
1T-0
6
3T-0
6
1T-0
7
3T-0
7
1T-0
8
3T-0
8
1T-0
9
3T-0
9
1T-1
0
3T-1
0
1T-1
1
3T-1
1
1T-1
2
3T-1
2
1T-1
3
3T-1
3
1T-1
4
3T-1
4
1T-1
5
IPC IGPV
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
1T-2
007
2T-2
007
3T-2
007
4T-2
007
1T-2
008
2T-2
008
3T-2
008
4T-2
008
1T-2
009
2T-2
009
3T-2
009
4T-2
009
1T-2
010
2T-2
010
3T-2
010
4T-2
010
1T-2
011
2T-2
011
3T-2
011
4T-2
011
1T-2
012
2T-2
012
3T-2
012
4T-2
012
1T-2
013
2T-2
013
3T-2
013
4T-2
013
1T-2
014
2T-2
014
3T-2
014
4T-2
014
1T-2
015
102.
825
195.
184
273.
363 41
3.64
2
613.
512
689.
787
692.
560
630.
462
591.
026
512.
210
440.
887
427.
659
0
200.000
400.000
600.000
800.000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
243
454
625
930
1.35
5 1.49
8
1.49
6
1.35
6
1.26
8
1.10
0
951
923
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
*Enero-Noviembre
-0,3
-0,5
Miles de Viviendas
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 9 de 21
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009
Primer Trimestre 2015
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 10 de 21
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009
Primer Trimestre 2015
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 11 de 21
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.34
6
3.47
8
3.66
9
3.47
3
2.79
3
2.25
8
2.19
1 0
1.000
2.000
3.000
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Almería
1.39
3
1.38
9
1.29
0
1.16
0
994
801
741
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Cádiz
1.01
8
983
916
756
723
674
650
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Córdoba
1.26
4
1.20
9
1.14
4
1.03
4
735
527
509
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Granada
1.37
9
1.12
6
900
629
354
84
55
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Huelva
1.06
7
981
903
794
774
777
787
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Jaen
1.46
0
1.36
9
1.20
2
1.07
0
615
170
107
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Málaga
967 98
8
958
881
836 84
6
830
750
800
850
900
950
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Sevilla
1.80
8
1.71
0
1.72
2
1.47
2
1.32
4
1.21
6
1.20
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 1T-2013 2T-2013 3T-2013
Huesca
1.80
6
2.43
4
2.26
1
2.40
1
2.47
2
2.66
1
2.69
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 1T-2013 2T-2013 3T-2013
Teruel
1.17
8
1.13
1
1.12
3
1.10
0
1.05
2
1.05
4
1.02
5
900
950
1.000
1.050
1.100
1.150
1.200
2009 2010 2011 2012 1T-2013 2T-2013 3T-2013
Zaragoza
1.12
4
1.09
1
1.14
8
1.10
7
1.09
4
1.01
0
996
900
950
1.000
1.050
1.100
1.150
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Asturias
1.58
5
1.55
1
1.50
6
1.38
9
1.20
0
992
961
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Baleares
2.68
7
2.74
7
2.65
2
2.53
7
1.98
4
1.59
3
1.53
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Alicante
5.77
8
7.76
7
4.53
4
4.58
9
4.52
4
4.29
0
4.25
8
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Castellón
1.41
5
1.41
7
1.20
4
1.14
1
1.00
9
879
867
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Valencia
1.76
2
1.63
9
1.63
9
1.55
6
1.16
1
843
782
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Las Palmas
2.41
1
2.39
2
1.78
8
1.70
0
1.43
0
1.09
9
1.04
1
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 12 de 21
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
984
918
759
474
291
69
74
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Cantabria
1.14
5
1.09
8
913
860
788
732
708
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Barcelona
2.09
3
2.05
5
2.06
8
2.01
5
1.87
2
1.75
2
1.73
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Gerona
2.75
1
2.66
6
2.40
1
2.30
7
2.13
9
2.05
7
2.07
0
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Lérida
2.18
7
2.02
8
1.95
8
1.86
0
1.56
0
1.38
1
1.34
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Tarragona
1.45
3
1.30
5
1.30
8
1.25
3
1.14
2
1.08
7
1.07
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Albacete
2.65
5
2.50
7
2.51
0
2.46
2
2.41
2
2.37
9
2.40
1
2.200
2.300
2.400
2.500
2.600
2.700
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Cuidad Real
1.98
1
1.99
5
1.93
1
1.77
5
1.55
3
1.54
7
1.54
5
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Cuenca
1.96
9
1.80
9
1.39
4
1.10
4
674
291
208
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Guadalajara
3.79
4
3.84
4
3.76
2
3.41
3
3.22
4
3.14
3
3.15
2
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Toledo
2.39
2
2.35
5
2.39
2
2.35
5
2.23
1
2.14
5
2.12
2
1.900
2.000
2.100
2.200
2.300
2.400
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Avila
1.48
9
1.41
9
1.30
4
1.23
8
1.15
4
1.03
2
1.03
3 0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Burgos
1.87
0
1.98
0
2.01
8
1.92
6
1.74
4
1.63
7
1.59
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
León
1.69
7
1.61
8
1.51
3
1.50
0
1.41
3
1.46
5
1.42
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Palencia
1.71
7
1.50
2
1.30
9
1.08
6
1.01
7
996
1.00
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Salamanca
1.42
6
1.36
1
1.24
1
1.10
2 1.35
6
1.43
9
1.43
5
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Segovia
2.27
5
2.03
2 2.07
2
2.20
2
2.02
6
2.06
0
2.03
9
1.900
2.000
2.100
2.200
2.300
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Soria
1.69
7
1.51
1
1.37
3
1.20
2
1.08
3
886
859
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Valladolid
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 13 de 21
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, y 2012 con la serie revisada 2008-2011, este último publicado en Junio de 2013 y disponible en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2014, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2014 y 2015 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
1.82
1
1.71
1
1.64
5
1.50
2
1.42
6
1.43
9
1.42
9 0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Zamora
488
471
343
245
109
11
9
0
100
200
300
400
500
600
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Badajoz
455
744
771 86
8
680
591
589
0
200
400
600
800
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Cáceres
1.49
3
1.50
8
1.44
9
1.26
9
1.08
5
892
835
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Coruña
1.14
8 1.43
4
1.39
3
1.38
5
1.20
3
1.06
6
1.00
8
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Lugo
1.18
8
1.18
9
1.11
0
1.00
7
904
780
755
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Orense
1.35
3
1.37
9
1.29
9
1.13
6
998
838
801
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Pontevedra
842
807
721
709
594
441
402
0
200
400
600
800
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Madrid
2.05
9
2.07
7
2.02
6
1.90
9
1.64
1
1.40
4
1.37
0
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Murcia
1.01
9
835
489
276
173
48
20
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Navarra
1.35
4
851
715
544
519
442
449
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Alava
632 71
6
948
958
990
992
997
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Guipúzcoa
389 41
1
363
294
286
388 41
1
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Vizcaya
2.71
8
2.96
6
3.12
4
3.03
1
2.73
2
2.58
7
2.50
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
La Rioja
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 14 de 21
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
22.5
17
23.6
65
25.1
87
23.9
39
19.3
18
15.5
54
15.0
95
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Almería
17.0
05
17.0
80
15.9
87
14.4
41
12.3
95
9.99
9
9.24
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Cádiz
8.11
5
7.86
3
7.34
8
6.07
2
5.78
5
5.37
9
5.18
2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Córdoba
11.4
91
11.0
63
10.5
28
9.53
9
6.77
6
4.85
3
4.68
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Granada
7.03
6
5.79
4
4.66
0
3.27
3
1.84
4
436
289
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Huelva
7.10
0
6.53
6
6.02
1
5.29
9
5.12
2
5.09
6
5.16
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Jaen
22.6
66
21.4
43
19.0
13
17.1
03
9.91
8
2.75
6
1.73
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Málaga
18.2
17
18.8
03
18.3
89
17.0
35
16.1
85
16.3
92
16.0
78
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T-2015
Sevilla
4.10
1
3.87
7
3.90
1
3.32
5
2.97
4
2.71
7
2.68
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Huesca
2.63
9
3.53
2
3.26
4
3.43
1
3.48
9
3.70
9
3.75
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 1T-2013 2T-2013 3T-2013
Teruel
11.4
28
10.9
93
10.9
35
10.7
30
10.2
34
10.2
12
9.93
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 1T-2013 2T-2013 3T-2013
Zaragoza
12.0
99
11.7
56
12.3
48
11.8
90
11.6
78
10.6
91
10.5
43
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Asturias
16.9
61
16.8
06
16.4
42
15.2
85
13.3
18
11.0
70
10.7
19
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Baleares
49.3
43
50.5
49
48.9
20
47.0
22
36.7
89
29.4
80
28.3
94
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Alicante
34.3
66 46
.278
27.0
04
27.2
53
26.5
00
24.8
07
24.6
18
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Castellón
36.0
89
36.1
96
30.8
10
29.2
47
25.6
96
22.2
27
21.9
09
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Valencia
18.6
17
17.4
84
17.6
58
16.9
42
12.7
49
9.27
4
8.60
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Las Palmas
23.3
62
23.4
08
17.6
58
16.9
42
14.4
01
11.1
43
10.5
60
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 15 de 21
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
5.75
3
5.40
3
4.48
2
2.80
5
1.71
5
406
436
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Cantabria
62.6
04
60.2
81
50.2
75
47.4
66
43.2
59
39.8
74
38.5
46
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Barcelona
15.4
02
15.2
47
15.4
49
15.1
48
14.0
28
13.0
16
12.9
03
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Gerona
11.8
68
11.5
77
10.4
84
10.1
08
9.32
2
8.88
8
8.94
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Lérida
17.3
66
16.1
97
15.7
39
15.0
08
12.5
23
10.9
83
10.6
85
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Tarragona
5.78
2
5.21
4
5.24
5
5.03
1
4.56
1
4.31
1
4.25
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Albacete
13.9
12
13.1
75
13.2
06
12.9
57
12.6
07
12.3
26
12.4
37
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Cuidad Real
4.28
7
4.32
2
4.17
9
3.81
2
3.28
9
3.22
8
3.22
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Cuenca
4.83
1
4.53
3
3.55
1
2.84
6
1.73
3
742
531
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Guadalajara
25.9
06
26.6
16
26.3
71
24.0
79
22.6
75
21.8
95
21.9
54
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Toledo
4.15
7
4.08
3
4.13
2
4.03
6
3.78
1
3.58
9
3.55
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Avila
5.58
1
5.30
7
4.86
8
4.60
6
4.25
4
3.76
9
3.77
5 0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Burgos
9.25
9
9.79
9
9.97
2
9.49
2
8.53
2
7.93
1
7.73
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
León
2.93
0
2.78
2
2.59
2
2.55
5
2.38
5
2.45
1
2.38
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Palencia
6.02
8
5.27
0
4.59
1
3.79
8
3.53
0
3.43
1
3.45
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Salamanca
2.33
0
2.22
1
2.02
8
1.79
5
2.18
9
2.29
0
2.28
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Segovia
2.15
5
1.93
0
1.96
6
2.08
0
1.89
6
1.90
8
1.88
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Soria
8.97
4
8.01
7
7.30
1
6.40
3
5.75
2
4.68
4
4.54
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Valladolid
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
Página 16 de 21
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, y 2012 con la serie revisada 2008-2011, este último publicado en Junio de 2013 y disponible en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2014, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2014 y 2015 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica
3.54
9
3.31
5
3.17
0
2.87
3
2.69
5
2.68
3
2.66
4 0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Zamora
3.33
9
3.23
8
2.36
3
1.69
8
751
79
59
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Badajoz
1.86
8
3.06
5
3.18
1
3.58
1
2.78
9
2.40
8
2.40
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Cáceres
16.9
51
17.1
66
16.5
20
14.4
76
12.3
57
10.1
06
9.46
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Coruña
4.04
4
5.03
5
4.86
8
4.81
3
4.15
0
3.64
3
3.44
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Lugo
3.94
6
3.94
4
3.66
3
3.30
6
2.94
1
2.51
1
2.42
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Orense
12.8
27
13.1
23
12.3
87
10.8
50
9.51
2
7.95
9
7.61
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Pontevedra
53.0
09
51.1
01
45.9
18
45.3
04
38.0
58
28.1
53
25.6
35
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Madrid
29.6
84
30.1
83
29.5
66
27.9
12
23.9
87
20.5
20
20.0
25
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Murcia
6.38
9
5.28
6
3.11
4
1.76
6
1.10
6
304
127
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Navarra
4.26
9
2.70
4
2.28
7
1.74
5
1.66
0
1.41
4
1.43
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Alava
4.44
8
5.05
8
6.70
4
6.78
7
7.00
9
7.01
3
7.04
6 0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Guipúzcoa
4.49
6
4.75
4
4.19
3
3.39
4
3.28
7
4.42
1
4.68
2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Vizcaya
8.69
1
9.48
8
10.0
24
9.72
8
8.70
6
8.15
6
7.90
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
La Rioja
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Indicadores de Confianza
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Mayo 2015 Actualización: 28/05/15
Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 28/05/15
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE
Mayo 2015
Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Fuente: ASEFAVE
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
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Morosidad
Periodo medio de pago a proveedores Actualización: 27/12/14 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles
Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva en el informe relativo al año 2013, en el que también se ha incluido un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.
Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.
Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 31/12/14
Deudores concursados por actividad económica
Actualización: 6/05/15
Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente:Ministerio de Economía y Competitividad a partir de INE
Efecto de Comercio Impagados. Abril 2015
Fuente: INE
132 133
172
184
176
183
184
193
172
193
146
172
182
173
195
188*
75
100
125
150
175
200
225
9,09
%
9,05
%
9,25
%
9,83
%
10,5
8%
11,0
7%
11,2
0%
11,0
7%
9,50
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,25
%
8,00
%
8,00
%
7,75
%
8,75
%
8,50
%
8,25
%
8,15
%
8,05
%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1S05 2S05 1S06 2S06 1S07 2S07 1S08 2S08 1S09 2S09 1S10 2S10 1S11 2S11 1S12 2S12 1S13* 1S13* 2S13 1S14 2S14 1S15
* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y
24.02.13 hasta el 24.02.13
* Datos Provisionales
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Otros indicadores
Situación Española en el Segundo Trimestre 2015; BBVA. Actualización: 8/06/15
España: datos observados y previsiones en tiempo real de la inversión en vivienda
Fuente: BBVA Research a partir de INE
Crecimiento observado del PIB España y
Previsiones del Modelo MICA-BBVA (%t/t) Fuente: BBVA Research
España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research y organismos oficiales
Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected]
------------------------------------- CEPCO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción C/ Tambre 21, 28002,
Madrid ESPAÑA
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Europa: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research
Previsiones España. FUNCAS; Junio 2015 Actualización: 18/06/15
PIB, demanda nacional y saldo exterior Agregados demanda nacional: Consumo y Vivienda
Paro y Empleo
Fuente: FUNCAS
Previsiones Trimestrales; FUNCAS; Mayo 2015 Actualización: 11/05/15
Previsiones IPC; FUNCAS; Mayo 2015 Actualización: 11/05/15
Informe Coyuntura CEPCO Junio 2015
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Fuente: FUNCAS
Actualización 19/06/15
Actualización 11/05/15