informatie brochure - residence...bekwaamheid, vertrouwen en de belangen van onze opdrachtgevers...

VAN LEERDAM MAKELAARDIJ

Prinses Irenelaan 43 te Den Hoorn

Tel: 015-2573898

E-mail: [email protected]

Website : www.vanleerdammakelaardij.nl


Tel: 015-2573898



INFORMATIE

BROCHURE

VAN LEERDAM

MAKELAARDIJ


Tel: 015-2573898




Tel: 015-2573898



ALGEMENE INFORMATIE

Kantoor aan de Prinses Irenelaan 43 te Den Hoorn

Of het nu gaat om het verkopen (of verhuren) van woningen (zowel bestaande bouw als

nieuwbouw), bedrijfsobjecten, scholen, kerkgebouwen, agrarische objecten of het begeleiden van

opdrachtgevers tijdens het aankoopproces, u bent bij Van Leerdam Makelaardij aan het juiste

adres. Desgewenst organiseren wij ook uw nieuwe keuken, badkamer, tuinaanleg,

woninginrichting en noodzakelijke verbouwingen. Wij kennen de markt en zijn als geen ander

thuis in de regio’s Midden-Delfland, Delft, Maassluis en het Westland. Een professionele aanpak,

bekwaamheid, vertrouwen en de belangen van onze opdrachtgevers vormen bij ons een basis voor

een solide samenwerking tussen consument en/of bedrijfsleven.

Ons kantoor is gelegen aan de Prinses Irenelaan 43, aan de rand van het centrum van Den Hoorn

(naast de bibliotheek). Tevens beschikken wij over een etalageruimte in het centrum van Maasland

aan de ’s-Herenstraat 54 en aan de Dijkshoornseweg 211 in Delft.

Van Leerdam Makelaardij probeert binnen haar

mogelijkheden “maatschappelijk verantwoord te

ondernemen” hetgeen o.a. tot uitdrukking komt in

het sponsoren van een gezin in Oekraïne.

Van Leerdam Makelaardij maakt optimaal gebruik

van de mogelijkheden betreffende sociale media

middels Twitter, Facebook en vele websites,

waaronder Fudna.

Etalage aan de ’s Herenstraat te Maasland

VAN LEERDAM

MAKELAARDIJ


Tel: 015-2573898




Tel: 015-2573898



ONS TEAM

Het team:

Arjen Heus makelaar/taxateur O.Z.

Monique van der Ende assistent makelaar/binnendienst

Pleun van der Ende deskundige ruimtelijke ordening/vergunningen

Joke Ruigrok boekhoudster

Cor van Leerdam directie

Met dit enthousiaste team staan wij garant voor een professionele aanpak, bekwaamheid,

vertrouwen en de belangen van onze opdrachtgevers. Dit team vormt bij ons de basis voor een

solide samenwerking tussen consument en/of bedrijfsleven. Alle taxaties en opdrachten zijn

S.C.V.M. gecertificeerd.

VAN LEERDAM

MAKELAARDIJ


Tel: 015-2573898




Tel: 015-2573898



VERKOOPINFORMATIE

VAN LEERDAM MAKELAARDIJ KAN HET VOLGENDE VOOR U BETEKENEN:

Waardebepaling van uw woning en advies over de vraagprijs.

Gezamenlijk bepalen van de verkoopstrategie van uw woning.

Verzorgen van een professionele fotoreportage.

Samenstellen van een professionele kleurenbrochure met uitgebreide omschrijving.

Het verspreiden van een Hand-Out (A5 formaat) van uw woning in uw directe woonomgeving.

Plaatsen van een ”Te koop” bord en raamaffiches.

Etalagepresentaties in onze etalages in Den Hoorn, Delft en Maasland.

Opnemen van uw woning in het VBO uitwisselingssysteem en plaatsing op de VBO site.

Het laten vervaardigen van een professionele 2-3D plattegrond, die in de brochure geplaatst

wordt en op verschillende internetsites. Op funda.nl wordt de plattegrond virtueel en kunnen

potentiële kopers uw woning geheel inrichten.

Professionele 360 graden foto’s laten vervaardigen voor op Funda.nl.

Periodieke huis aan huis bezorging van flyers, waarin het object wordt gepresenteerd, in de

regio.

Plaatsen van uw woning op de internetsite van Funda, Woonkrant en Jaap, waarop het aanbod

te zien is van LVM, NVM, VBO, Van Leerdam Makelaardij en vele andere makelaarskantoren.

Plaatsen van uw woning, indien gewenst, op www.woningruilwestland.nl.

Wij zijn tevens actief op Facebook en Twitter, waarop wij uw woning na verkoopname op

plaatsen.

Via funda.nl krijgt u periodiek de bezoekersstatistieken via de mail toegezonden.

Matchen in ons eigen zoekersbestand van potentiële kopers en de brochure van uw woning

verzenden naar alle makelaars in de omgeving.

In overleg met de verkoper adverteren in lokale of landelijke nieuwsbladen.

Plannen en verzorgen van bezichtigingen van de woning wanneer het u schikt.

Begeleiden en adviseren in de onderhandelingen en de voorwaarden.

Het opmaken van de koopovereenkomst.

Het verzorgen van het administratieve traject met het notariskantoor.

Uitvoeren van woninginspectie voorafgaand aan notarieel transport en begeleiding bij notarieel

transport.

Advies en ondersteuning van uw makelaar na de overdracht van uw woning.

Werkzaamheden ruimtelijke ordening, organiseren van verbouwingen, tuininrichting, keuze bij

keuken, badkamer, woninginrichting en kleine klussen.

http://www.woningruilwestland.nl/

VAN LEERDAM

MAKELAARDIJ


Tel: 015-2573898




Tel: 015-2573898



AANKOOPBEMIDDELING

INDIEN U EEN WONING ZOEKT OF REEDS HEEFT GEVONDEN EN EEN VAKKUNDIG ADVIES WILT

OVER DE AANKOOP VAN EEN NIEUWE WONING DAN KAN VAN LEERDAM MAKELAARDIJ HET

VOLGENDE VOOR U BETEKENEN.

OP ZOEK NAAR EEN WONING?

U wilt verhuizen en op de hoogte worden gebracht van het nieuwe woningaanbod? Bij Van

Leerdam Makelaardij kunt u geheel vrijblijvend een zoekopdracht plaatsen, waarbij wij het gehele

nieuwe woningaanbod dagelijks vergelijken met uw wensen.

Het is eigenlijk vreemd dat bij verkoop van een woning wel een makelaar wordt ingeschakeld

terwijl dit bij de aankoop van een woning vaak achterwege wordt gelaten. Bij het kopen van een

woning komt er minstens evenveel kijken:

Is die vraagprijs wel goed en met welk bod kan ik beginnen?

Het huis ziet er leuk uit maar wat is de bouwkundige conditie?

Wat is de bestemming van het huis en mag ik daar, nu of in de toekomst, dan wel wonen?

Al die papieren, wat staat daar nu eigenlijk en is het wel verantwoord om te ondertekenen?

Bij deze- en andere vragen kunnen wij u helpen en adviseren.

Wij houden al deze belangrijke zaken tegen het licht en u kunt vertrouwen op een goed

beargumenteerd aankoopadvies en vlijmscherpe onderhandelingen met de verkoper of zijn

makelaar.

Heeft u zelf een huis op het oog, maar u twijfelt wat u moet doen of u wilt het huis kopen van

familie, vriend of collega en elkaar toch aardig blijven vinden?

Wij zijn uw aankoopmakelaar en hanteren voor deze dienstverlening speciale tarieven.

VAN LEERDAM

MAKELAARDIJ


Tel: 015-2573898




Tel: 015-2573898



WONINGRUIL

Veel huiseigenaren hebben ermee te maken:

U zou graag willen verhuizen, maar uw

huidige woning dient nog verkocht te worden.

Dubbele lasten, lange verkooptijd en andere

onzekere factoren waar u niet op zit te

wachten. Woningruil biedt hiervoor de

uitkomst!

Zoek, bied aan, match! Door middel van woningruil is het mogelijk woningen te ruilen zonder het

risico van dubbele lasten en lange verkooptijd.

Woningruilwestland.nl is een dienst die aangeboden wordt door meerdere makelaars uit de regio

Westland en Midden Delfland. Van Leerdam Makelaardij is één van de deelnemende makelaars en

onze opdrachtgevers kunnen voor een kleine, eenmalige bijdrage aangemeld worden op deze site.

TAXATIES / WAARDEVERKLARINGEN

De juiste waarde bepalen van een woon- of bedrijfsruimte is niet eenvoudig. Er zijn vele zaken van

invloed op de waarde, zoals de prijsontwikkelingen op de markt, de courantheid van het object, de

stand en de ligging, overheidsregels en de bouwtechnische staat.

Voor de volgende zaken is het verstandig de waarde te laten vaststellen;

- een hypotheekaanvraag

- vaststellen van de herbouwwaarde voor de verzekering

- vaststellen van de vastgoedportefeuille van beleggers

- de huurwaarde vaststellen

- in verband met bedrijfsbeëindiging

- in verband met nalatenschap

- bij echtscheiding voor de verdeling tussen partners.

Van Leerdam Makelaardij is ingeschreven in het register van Stichting Certificering van Vastgoed

Makelaars (SCVM). U bent bij ons verzekerd van een vakkundig oordeel en een eerlijk advies.

VAN LEERDAM

MAKELAARDIJ


Tel: 015-2573898




Tel: 015-2573898



TARIEVEN

Onze (taxatie) tarieven zijn afhankelijk van het object. Naar aanleiding van het eerste gesprek,

bepalen wij de courtage voor de aan- of verkoopbemiddeling of voor de taxatie.

Indien u meerdere diensten bij ons afneemt, kunnen wij voor u een voordeliger tarief samenstellen.

ACTIVITEITEN

Wij vinden het belangrijk actief te zijn in onze regio. Dit proberen wij op verschillende en

creatieve manieren te bereiken. Enkele van onze acties zijn:

Versturen van verschillende mailings en aanbiedingen en desgewenst adverteren.

Actief op Social Media, zoals Facebook en Twitter.

Deelnemen aan meerdere lokale activiteiten, zoals braderieën en markten.

Dagelijks het nieuwe woningaanbod toezenden aan onze zoekers.

Aanwezig zijn met promotieartikelen bij lokale evenementen.

Verzenden van flyers.

Arjen Heus en Monique

van der Ende op de

braderie in Schipluiden

informatie brochure - residence...bekwaamheid, vertrouwen en de belangen van onze opdrachtgevers...

Documents