Balcones de Servicio de las Administraciones Zonales

NOMBRE DEL TRÁMITEEmisión De Certificados De Conformidad Por Parte De La Entidad

Colaboradora Previa A La Aprobación De Planos Arquitectónicos De Proyectos Nuevos

15 días laborales

Conforme a lo aprobado por la máxima autoridad competente.

REQUISITOS GENERALES

1. Formulario normalizado determinado, mediante Resolución Administrativa, por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.2. Certificado de Propiedad actualizado o Escritura inscrita en el Registro de la Propiedad3. Tres juegos de planos y expediente (físico), un (1) CD en formato Autocad 2004 con los archivos digitales de lectura, quecontengan toda la información de la propuesta arquitectónica de conformidad con las reglastécnicas y normas administrativas.REQUISITOS COMPLEMENTARIOS1. Acta notariada del consentimiento unánime de los copropietarios en caso de derechos y acciones.2. Para predios cuyo uso sea diferente al uso principal asignado, adjuntar el informe de Compatibilidad de Usos de Suelo.3. En los proyectos arquitectónicos de restauración, rehabilitación, reconstrucción y obra nueva en áreas patrimoniales y prediosinventariados, los documentos establecidos en la Ordenanza de Áreas Patrimoniales vigente.4. Para toda edificación de más de 4 pisos de altura o que alberguen a más de 25 personas en base al índice de composiciónfamiliar (determinado por el MIDUVI) o más de 500 m2 de construcción total o bruta, se anexará:- Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ. (Coordinación con la Entidad Colaboradora)5. En proyectos ubicados en áreas con usos residenciales R1, R2 y R3 con 10000 m2 o más de área bruta total de construcción seanexará:- Memoria técnica de la obra o actividad proyectada, etapas de construcción de ser el caso.- Informe de factibilidad de dotación de servicios de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y telecomunicaciones, emitidospor las respectivas empresas.- Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ. (Coordinación con la Entidad Colaboradora)6. En proyectos que no sean de vivienda, en proyectos de usos mixtos y en proyectos que requieran 200 o más estacionamientosse anexará el Estudio de Impacto a la circulación de tráfico a las vías aledañas y propuesta de mitigación de dichos impactosaprobada por la Secretaría de Movilidad.- Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ. (Coordinación con la Entidad Colaboradora)7. En proyectos hoteleros y de servicios turísticos, se anexará:8. Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ. (Coordinación con la Entidad Colaboradora)- Certificado de calificación hotelera de la Corporación Metropolitana de Turismo.- En el caso de hoteles de cuatro (4) y cinco (5) estrellas previo a la emisión de la LMU 20 por parte de la Autoridad AdministrativaOtorgante, se anexará la Licencia o Certificación Ambiental según sea el caso, emitida por la Secretaría de Ambiente del DistritoMetropolitano de Quito.9. Para industrias: I2, I3, I4, se anexará:- En el caso de proyectos I2A, I2B, I3, e I4 previo a la emisión de la LMU-20 por parte de la Autoridad Administrativa Otorgante, seanexará la Licencia o Certificación Ambiental según sea el caso, emitido por la Secretaría de Ambiente del Distrito Metropolitano deQuito.- Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ. (Coordinación con la Entidad Colaboradora)- Estudio de Impacto a la circulación de tráfico a las vías aledañas y propuesta de mitigación de dichos impactos aprobada por laSecretaría de Movilidad.10. En proyectos de cementerios y camposantos se anexará:- Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo.- Estudio de niveles freáticos, dirección y concentración de aguas emitido por la EPMAPS.- Informe técnico favorable del Departamento de Meteorología Aeronáutica de la Dirección de Aviación Civil sobre la dirección delos vientos.- Informe técnico favorable de la propuesta del Departamento de Saneamiento Ambiental del Ministerio de Salud Pública.- Para cementerios y camposantos, o proyectos en que se realicen actividades de cremación previa a la emisión de la LMU-20 porparte de la Autoridad Administrativa Otorgante se anexará la Licencia o Certificación Ambiental según sea el caso, emitido por laSecretaría de Ambiente del Distrito Metropolitano de Quito.- Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ. (Coordinación con la Entidad Colaboradora)11. En proyectos de rehabilitación de Cementerios, se anexará:- Memoria Descriptiva que contendrá el diagnóstico del estado actual.- Tratamiento de áreas verdes, áreas de circulación y espacios duros.- Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ. (Coordinación con la Entidad Colaboradora)12. En proyectos para Universidades e Institutos de Educación Superior se anexará:- Resolución de aprobación de la Universidad o Instituto Superior por parte del órgano rector nacional sectorial.13. Estudio de Impacto a la circulación de tráfico a las vías aledañas y propuesta de mitigación de dichos impactos aprobada por laSecretaría de Movilidad14. Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ. (Coordinación con la Entidad Colaboradora)

Ver más

Formulario

TIEMPO

COSTO

DONDE PUEDO REALIZAREL TRÁMITE

REQUISITOS

15. En proyectos de Gasolineras y Estaciones de Servicio se anexará:- Certificado favorable de la Dirección Nacional de Hidrocarburos.- Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo.- Licencia Ambiental emitida por la Secretaría de Ambiente del Distrito Metropolitano de Quito.- Estudio de "Impacto a la circulación de tráfico a las vías aledañas y propuesta de mitigación de dichos impactos" aprobado porla Secretaría de Movilidad- Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ; (Coordinación con la Entidad Colaboradora)16. En proyectos ubicados en la zona de restricción aeroportuaria se anexará el informe sobre altura de edificación máximapermitida, emitido por el órgano rector nacional sectorial.17. Todos los proyectos o actividades nuevas a desarrollarse en el Distrito Metropolitano de Quito y que consten en la normativaque regula la presentación de Estudios de Impacto Ambiental previo a la emisión de la LMU-20 por parte de la AutoridadAdministrativa Otorgante, se anexará la Licencia o Certificación Ambiental según sea el caso, emitido por la Secretaría de Ambientedel Distrito Metropolitano de Quito.

MÁS INFORMACIÓN

DESCARGA DE FORMULARIOS

INFORMACIÓN GESTIÓNURBANA