immomaresme 682

imm

omar

esm

e co

m

nº 682 Del 6 d’abril al 3 de maig de 2016

Per

a c

ontr

acta

r pu

blic

itat:

publ

icita

t@im

mom

ares

me.

com

· Te

l. 93

799

18

40 ·

Fax

93 7

99 8

6 35

· P

UB

LIC

ITAT

QU

INZ

EN

AL

ED

ITA

DA

PE

R M

AS

ME

DIA

21.

S.L

. Dip

òsit

lega

l: B

-272

62-1

997

Del 6 d’abril al 3 de maig de 20162 | Immomaresme

Habitatges dúplex amb garatges privats i entrades independents des del carrer. De 2, 3 i 4 dormitoris.

Acabats d’alta qualitat.En construcció. EntrEga fEbrEr 2017

Nova promoció

C/ Entença, 157, 5º 1ª · BARCELONATel. 93 322 68 11 · 609 11 79 04 · www.inmobiliariaocean.com

vilassar de mar. c/ via octaviana 28

EL REPORTATGE

PIS DE DISSENY A 2a LÍNIA DE MARVILASSAR DE MAR

Espectacular pis de dis·seny de 120 m2 amb vis·tes al mar, situat a segona línia de mar. Té un Club Social amb més de 20 anys d’història, generació rere generació han anat passant tant nens com adults, per aquest gran Club, amb moltes instal·lacions per gaudir….

Consta de gran entrada, 3 habitacions dobles exteri·ors, 2 banys, espectacular cuina de 18 m2 amb gale·ría exterior, saló·menjador de 30 mts amb terrassa de 9 m2. Pàrquing. Servei de porteria.

Visiteu la nostre pàgina web per mes informació!

La seva immobiliària familiar, de total confiança, amb més de 12 anys d’experiència a Vilassar de Mar!

Vingui’nS a VEurE’nS!

Per més informació:STUDI IMMOBILIARI XINESCA

www.inmoxinesca.com [email protected] 93 754 05 02

STUDI IMMOBILIARI


Assessors Immobiliaris

Finques DorcaC A B R I L S

TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR

LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER

REF. 01112 CABRILS. Torre adossada de 200m2 centre població seminova amb jardí. Sa-ló-menjador. Cuina-office. Lavabo. 3 habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi amb dos terrasses. Sala polivalent i garatge. Torre impecable a un pas de tots els serveis.

1.100 €

REF. 01567VILASSAR DE DALT

Local de 125m2 centre mateix població. Local impecable, reformat i ampli ideal per muntar bo-tiga, negoci o oficines. 1 Bany.

960 €

REF.0825CABRILS

Pis de 74m2 semi nou tot en parquet i molta llum. Saló menjador. Cuina. 3 Habitacions (1 suite). Un altre bany. Ascensor. Traster i zona d’aparcamental al centre de Cabrils.

750 €

REF. 01523 CABRILS. Casa planta baixa 50m2, al centre. Ideal 1 sola persona o parella sense nens. Saló. Cuina-menjador amb xemeneia. Safareig. Bany amb dutxa. 1 Hab. Tot recent re-format. No admeten gossos de gran grandària. Despeses aigua, llum i brosses incloses.

600 €

REF. 01530-A CABRILS. Torre de 330m2 en parcel·la de 870m2 amb jardí i piscina. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo. Cui-na-office. Safareig. 5 Habitacions (1 Suite). 3 Banys. Garatge. Jardí i piscina. Zona residencial tranquil·la i agradable.

1.800 €

REF.0738 CABRILS. Torre adossada de 200m2 centre població amb zona comunitària amb pis-cina. saló menjador amb xemeneia i sortida a terrassa, cuina office, lavabo, bany, 3 hab (1 sui-te), traster, sala polivalent amb sauna, garatge, barbacoa. es lloga amb mobles o sense mobles.

1.150 €

REF. 01052 CABRILS. Pis 140m2 tot reformat molt ampli i acollidor, zona comunitària amb pis-cina, tenis i zona nens. Saló-menjador amb xe-meneia i sortida terrassa. Cuina-office. Safareig. 4 habitacions dobles amb armaris. 2 Banys amb dutxa. Traster i pàrking. Es lloga sense mobles.

1.100 €

REF. 01020A CABRILS. Gran oportunitat! Nau industrial 600m2 (300m2 oficina + 300m2 nau) en 2 plantes seminova. 1a planta rectangular sense columnes ideal taller ó magatzem. 2a plan-ta equipada amb oficines, sala reunions i banys. En les oficines amb aire cond. bomba calor.

2.200 €

REF. 01260A CABRILS. Excel·lent torre 600m2 parcel·la 1.200m2, vistes mar i vora població. Saló-menjador s/ gran terrassa. Cuina-office. 6 Hab (3 suites). 2 Banys. Gimnàs. Sauna. Piscina coberta. Bodega. Barbacoa. Jardí i piscina exte-rior. Majestuosa amb qualitat i elegància.

3.800 €

REF.0758SANT CEBRIÀ DE VALLALTA

Pis de 75m2 seminou en lloguer. 2 habitacions dobles. 1 bany. 1 Lavabo. Saló menjador amb sortida a petita terrassa. Cuina equipada. Garat-ge i zona comunitària amb piscina.

525 €

REF. 01561 CABRILSExcel·lent parcel·la de 1.160m2 amb molt bona orientació amb sol i vistes al mar. En bona urbanització amb tots els subministres a peu de parcel·la.

200.000 €

REF. 0973 CABRILSParcel·la 840m2 en bona urbanització amb sol i vistes. Parcel·la sense molt de pendent que facilita la construcció d’una vivenda unifamiliar aïllada.

125.000 €

REF. 01294 CABRILSParcel·la de 900m2 en urbanització “Can Bergay”. Molt solejada. Ideal per la construcció d’una torre a quatre vents amb garatge.

MOLT BON PREU

180.000 €

REF. 01122 CABRILS. Excel·lent torre disseny 270m2, parcel·la 1.000m2 amb jardí, piscina i exc. vistes mar i BCN. Saló-menj. Cuina-office. Lavabo. 2 Suites. 3 Hab. Saló informal. Terras-ses. Traster i garatge. Amb o sense mobles. Impecable, inclou manteniment jardí i piscina.

2.500 €

REF. 01209A CABRILS. Torre senyorial 489m2 rehabilitada, gran parcel·la 4.311m2 amb jardí, bosc i piscina. Gran saló 70m2, xemeneia i s/ por-xo. Gran menjador. Cuina-office. Lavabo. Traster. 4 Suites totes amb bany (1 en planta baixa). Ga-ratge 3 c. Excel·lents vistes i en urb. de prestigi.

4.000 €

93 753 38 71 • 651 91 04 59 • 615 23 63 68

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459

Membre núm. A-11212

Del 6 d’abril al 3 de maig de 2016 Immomaresme | 5WWW.FINQUESDORCA.COM

Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - [email protected]

REF. 01564 CABRILSTorre seminova de 270m2 en bona urbanització molt ben ori-entada amb sol tot el dia. Saló-menjador amb xemeneia. Cui-na-office. Safareig. Lavabo. Despatx. 3 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Garatge per tres cotxes. Terrasses. Tot impecable, per entrar a viure.

420.000 €

REF. 01543 VILASSAR DE DALT. Excel·lent pis minimalista semi nou de 83m2 amb acabats de parquet, calefacció a gas i molt solejat. Centre població, vora de tots els serveis. Rebe-dor. Saló-menjador amb cuina oberta tot ell de 40m2. 2 Habi-tacions dobles. 1 habitació individual. 1 Bany complert amb banyera. Plaça de pàrquing. Edifici modernista amb ascensor.

208.000 €

REF. 01536 CABRILSAmpli pis de 140m2 centre població amb excel·lent zona co-munitària amb piscina i tenis. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Safareig. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. 1Plaça de pàrquing. Traster. Primer pis molt solejat per actualitzar el seu gust.

240.000 €

REF. 01570 SANT VICENÇ DE MONTALTTorre de 210m2 seminova amb jardí vora platja, supermercat i tots els serveis. Saló-menjador amb xemeneia. Gran cuina de 20m2. Lavabo. 1 Suite. 1 Habitació doble. 1 Habitació indivi-dual. Altre bany. Gran estudi de 50m2. Traster. Pàrquing per dos cotxes. Oportunitat!!!. Impecable.

334.000 €

REF. 01396 VILASSAR DE MARTorre adossada cantonera de 240m2 amb jardí i cèntric. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. 1 Lavabo. 4 Habita-cions (1 Suite). Altre bany. Estudi. Garatge per tres cotxes. Traster. Torre senyorial molt acollidora en molt bona situació vora tots els serveis.

347.000 €

REF. 0620 CABRILS. Preciosa torre de 2 plantes de 240m2 totalment reformada en parcel·la 1.020m2 amb vistes al mar. Pròxima al nucli urbà. 4 hab. amb armaris paret (1 suite). 2 banys. saló-menjador amb xemeneia, cuina-office, traster, sa-fareig, celler, menjador 35m2 d’estiu al costat piscina, garatge, terrasses i jardí amb reg automàtic, il·luminació i arbres fruiters.

495.000 €

REF.0896 CABRILS

Torre adossada cantonera de 160 m2 amb terrassa, jardí i zona comunitària ideal per nens. Saló-menjador cuina, lava-bo, 4 habitacions (1 suite), altre bany. Traster i garatge.

295.000 €

REF. 01554 CABRILS. Torre seminova de 200m2 en parcel·la de 500m2 en el mateix centre de Cabrils amb jardí i piscina. Saló-menjador amb sortida a porxo. Cuina-office. Lavabo. 4 Habitacions, totes dobles (1 Suite amb terrassa). Altre bany. Garatge. Barbacoa.Torre molt ben situada en zona residencial tranquil·la i agradable. A un pas del poble i tots els serveis.

495.000 €

REF. 0997 CABRILSTorre adossada de 200m2 centre població amb jardí propi i zona comunitària amb piscina. Saló-menjador amb xemeneia i sortida al porxo i jardí pla. Cuina. Lavabo. Safareig. 4 Habi-tacions (1 Suite amb sostre de fusta i gran banyera). Traster i garatge 2 cotxes. Tot a un pas del poble. Molt còmoda.

285.000 €

REF. 01399 VILASSAR DE DALTTorre de 270m2 vora població amb jardí i vistes mar. Saló-menjador amb xemeneia. Gran cuina-office. Lavabo. 5 Habi-tacions (1 Individual en planta baixa). 2 Banys. Estudi amb terrassa. Traster. Rebost. Gran garatge per tres cotxes. Impe-cable molt solejada i grans vistes. Una bona oportunitat!

360.000 €

REF. 01535 CABRILS. Torre 330m2 en parcel·la 1.000m2 tota reformada impecable amb jardí, piscina i vistes mar. Saló-men-jador 50m2 amb xemeneia i s/ terrassa. Cuina-office. 3 Hab (1 suite). Altre bany. Estudi complet amb bany. Safareig. Lavabo. Sala polivalent Garatge 2 cotxes. Porxo exterior amb barbacoa. Excel·lent torre amb molta privacitat en molt bona urbanització.

550.000 €

REF. 01498 CABRILSTorre de 256m2 en gran parcel·la de 1.400m2 amb jardí i vis-tes vora població. Per reformar al seu gust. Ampli saló amb xemeneia i sortida a gran terrassa. Menjador amb xemeneia. Cuina. Lavabo. 4 Hab. (1 suite). Gran sala polivalent en la part inferior amb bany. Barbacoa. Encantador jardí. Oportunitat!

360.000 €


[email protected]

BERHOUSESERVICIOS INMOBILIARIOS

93 540 59 94 678 69 97 10AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU

BRH-752 EL MASNOU - CENTROÁtico dúplex en finca seminueva, con terraza 14m2 y vistas al mar. Muy bien situado. Impecable, en perfecto estado. Muy luminoso y soleado. Con ascensor y plaza de parking.

Planta principal: salón comedor, cocina, 1 habitacion y 1 aseo. 1a planta: 1 habitación doble, 1 estudio o (habitación doble) y terraza orientada al mar. 290.000 €

BRH-736. ALELLA - MAR I MONTAÑACasa unifamiliar situada en zona residencial, muy tranquila, ideal para familias. 83m2 construidos en una sola planta (se puede ampliar y también levantar una planta más), parcela de

443m2. Salón comedor, cocina, 4 habitaciones, un baño y un aseo. ¡Muchas posibilidades!350.000 €

BRH-318 EL MASNOU - OCATAÁtico duplex de 190 m2 en 3ª linea de mar con grandes terrazas y vistas al mar. Salón comedor y cocina office acceso directo a terraza de 22m2. 3 Hab. dobles en planta (1 suite).2 baños. Aspiración centralizada . Aire por conductos f/c. A/e. Estudio 25m2 + terraza 25m2. Garaje box privado 2 coches + trastero. Zona comunitaria con piscina. Vistas al mar.

485.000 €

BRH-745. EL MASNOU - CENTRO Ático dúplex de diseño en finca seminueva de 133 m2. Planta principal: salón comedor de 42m2 muy luminoso, cocina office, 1 suite en planta con armarios empotrados y baño con ducha. 1a planta: 2 hab. dobles acceso a terraza 19m2, estudio, closet y baño. 2 plazas parking. Acabados 1as calidades, ascensor, parquet, a/a (frío y calor) por conductos, etc.

370.000 €

Del 6 d’abril al 3 de maig de 2016 Immomaresme | 7

[email protected]

BERHOUSE

[email protected]

SERVICIOS INMOBILIARIOS

WWW.BERHOUSE.COM

NUESTRAS OPORTUNIDADES

BRH- 108 EL MASNOU - CENTROCasa a 4 vientos de 359 m2 construidos en una parcela de 480 m2. Amplio salon comedor de 55m2 con chimenea. Cocina office. 5 Habitaciones (1 en planta ).

2 Baños. 1 Aseo. Buhardilla de 36 m2 con solarium. Garaje 3 coches + trastero. Piscina. Vistas al mar.660.000 €

BRH-708 TEIÀ - CENTROCasa señorial modernista, catalogada, de 275m2 y jardín de 180m2 en zona muy tranquila. Con dos accesos de entrada, uno de ellos desde un pasaje particular solo para vecinos.

Salón de 40m2. 5 habitaciones (1 suite en planta). 3 baños. Despacho. Amplia cocina office. Buhardilla de 50m2. Lavadero. TrasteroPRECIO A CONSULTAR

BRH-722 ALELLA - CENTROCasa adosada 300m2 con jardín de 78 m2. Salón comedor con chimenea, 4 habitaciones dobles (1 suite), cocina office, sala lavado, estudio 50 m2,

jardín de 78 m2, piscina comunitaria. Parking para 2 coches y trastero.549.000 €


Av. Verge de Montserrat, 22 bx

SANT ANDREUDE LLAVANERES

93 795 29 06

Busquem Pisos i Cases en lloguer a la zona de les 3 vilesper tal de poder atendre la nombrosa demanda de clients

V: 232.000 €105 m2

MATARÓ. CENTRE. ÀTIC DÚPLEX a 150 mts de l’estació. Ascensor, disseny exclusiu, 105 m2 amb 25 m2 de terrassa solàrium. Bones vistes i orientacio a mar i muntanya. 2 banys.

V: 240.000 €104 m2

LLAVANERES. PLATJA. Pis de 104 m2 seminou, 3 hab, 2 bany, parking, trast, zona comunitaria amb pis·cina, cantonada, vistes a mar. Impecable interior·ment. Destaquem la seva modernitat i estil.

V: 261.000 €125 m2

CALDES D’ESTRAC. Casa de poble 125 m2, prop platja. Actualment 6 dorm., saló menjador, pati posterior, 2 banys i, balcó Terrassa. Calef. Situa·da al c/ Sant Pere (Carrer peatonal) Pk.

EXCLUSIVA


llegendabany aseo garatge calefacció aire cond. piscina vistes ascensor balcó -

terrassaassolellat jardí

V: 126.000 €70 m2

LLAVANERES. CENTRE. Pis econòmic 70 m2.3 dorm, balcó amb espai per a taula i cadires, bona imatge, semireformat, molt de sol i tranquil·litat, piscina i jardí comunt. Distribució quadrada.

V: 370.000 €250 m2

ARGENTONA. MADA. Torre a 4V a la millor zona de la urb. Reformada, disseny interior molt acollidor. 5 dorm, 3 banys, gran saló menjador, gtge 3 c, sala poliv. 60 m2, jardí rodejant vivenda de 250 m2.

LLAVANERES. 1a línia mar. Casa 324 m2, ascensor, jardí i piscina propis. Acabats gran qualitat, saló 45 m2, àmplia cuina off, vistes mar, gtge 4 c, 4 dorm, 3 banys, estudi. Ben situada. Petit recinte comunit.

V: 345.000 €250 m2

LLAVANERES. CENTRE. Casa unifamiliar 250 m2, impecable. Salo 35 m2, llar de foc, 3 dormitoris, ampli estudi, parking, tota reformada. Terrassa 20 m2. Gran ocasió de compra.

V: 240.000 €134 m2

LLAVANERES. Centre. Pis 134 m2, terrassa 30 m2, 4 dormitoris, 2 banys, ampli saló menjador 35 m2, xe·meneia, balcó al carrer, calef. Imatge molt moder·na y ben conservada. Gran distribució.

V: 210.000 €

LLAVANERES. Sector platja, 90 m2, saló menja·dor 30m2, terrassa 15m2, vistes mar, cuina office, 3 hab. dobles, zona com. enjardinada, piscina i zona barbacoa, a 200m RENFE i platja. Pàrking.

90 m2

V: 500.000€

LLAVANERES. Resid. Les Lloses. Espectacular àtic 170m2, cantoner, orientat mar. Terrassa 160 m2. Disseny exclusiu, parquet. 4 dorm, 2 banys + aseo. Aaló 45 m2, àmplia cuina, asc., pk 2 c.

170m2 V: 520.000 €245 m2

ST VICENÇ MONTALT. Gran torre seminova 245 m2. 40m2 menjador, 4 dorm, 3 banys. Jardí 600 m2, vis·tes mar, calef., gtge 2 c., piscina opc. Gran exclusi·va. Gran qualitat d’acabats, davant Club de Golf.

LLAVANERES. CENTRE. Casa a 3 vents 259m2 seminova, jardí envoltant la vivenda, ampli saló menjador, 3 dorm dobles, estudi 40 m2, solàrium, pàrquing 3 cotxes, molt de sol i bones vistes.

V: 190.000 €98 m2

ST VICENÇ MONTALT. Urb. Montalparc. Pis 98 m2, tot reformat, en elegant complexe residenc. Vivi·enda alta, cantonera. Esplèndides vistes panorà·miques. Pk. opc. Pisc., tenis, etc. A 100 mts platja.

V: 198.000 €108 m2

LLAVANERES. Pis 100 m2, a prop platja i Port Balis. Saló menjador s/terrassa vistes mar. Cuina office s/ galeria, 3 hab. dobles armaris enc., 1 bany i 1 aseo. Zona comunitària piscina. Plaça pk. i traster.

V: 425.000 €210 m2

ST VICENÇ MONTALT. Torre a 4 v. seminova. 210 M2, parcel·la 500 m2, 5 dorm, 2 banys, nova in·teriorment, disseny minimalista, ampli jardí, molt acollidora. Preu inmillorable. Sector Platja.

GRAN

OPORTUNITAT

V: 425.000 €210 m2 V: 450.000 €259 m2

V: 550.000 €324 m2


TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIALGestor de lA propietAt iMMobiliAriA · interMediAri en lA proMoció d’edificAcions · perit judiciAl iMMobiliAri

C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MARSTUDI IMMOBILIARI

A-1680CABRILSUrbanització Ca l’Estrany. Casa unifamiliar adossada se-minova de 250 mts aproxima-dament. Consta de 4 habitacions + golfes amb bany i solàrium, 4 banys, cuina office, saló menjador de 40 mts, terrassa-jardí de 120 mts. Pàrquing. Zona comunitària amb piscina. 1.500€/mes

LLOGUER

a S-0843 PREmIÀ dE dALT. Z. La Flores-ta. Casa a 3v reformada 225mts. 4 Hab.ext., 2 banys, cuina off. sortida a jardi, sala- menjador 28mts.Terrassa-jardi 160mts pk 2 c. Per entrar-hi a viure!!

290.000 €

Tel. 93 754 05 02www.inmoxinesca.com

[email protected]

S-0883 VILASSAR mAR. 2a línia mar. Unifamiliar adossada seminova 250mts, 4 hab. (1 suite) + estudi solarium, 2 banys, aseo, cuina off. s/ trsa. 20mts, sala-menj. 30mts s/ jardí 30mts. Bodega. Pk 2 c.

395.000 €

REf. S-0763 mALGRAT dE mAR. Z. Passeig marítim. Apartament reformat 70mts amb terrassa 12mts vistes mar, 2 hab. dobles ext., 1 bany, cuina ext. Saló-menjador 20mts. Z. com. amb piscina.

125.000 €

REf. S-0862 VILASSAR dE mAR. Cen-tre. Obra a estrenar. Pis 60mts, 1 hab. ext., 1 bany, quartet màquines, cuina ext., saló-menjador 22 mts sortida ter-rassa 12 mts. Plaça pk i traster inclòs!

Preu a consultar

NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS


S-0838 VILASSAR mAR. Z. 1a línia mar. Casa de poble reformada de 85mts + ter-rassa 40 mts. 3 Hab. ext dobles, 2 banys, cuina s/ terrassa, sala-menj. 25 mts. Calef. i AC. Per entrar-hi a viure! Aprop platges, comerços, estació! 239.000 €

S-0853 VILASSAR dE mAR. Z. Veral d’Ocata. Pis 80mts, 3 hab. ext., 2 banys, cuina off. amb galeria ext., saló menja-dor 24 mts amb sortida a terrassa 8 mts, plaça de pk. Z. comunitària amb piscina.

245.000 €

S-0849 VILASSAR dE mAR. Z. 2a línea mar. Pis reformat 100mts aprox., 3 Hab.Ext. (1 suite), 2 banys, cuina amb galeria ext., Sala-menjador 28mts, terrassa 8 mts, vistes. Pk incl. Z. comun. piscina!

259.000 €

S-0879 VILASSAR mAR. 2a línia mar. Pis alt, reformat, 120mts. 3 hab.dobles ext., 2 banys, cuina off., sala-menj. 30mts. Terrassa 9mts vistes mar. Pk inclòs. Z. Club social, piscina i equip. esportius.

299.000 €


¿Quiere vender su inmueble?Contacte con nosotros

Ref 1409 TIANA. CENTRO.Piso 70 m2. C/ Francia. Con mucho sol. Salón con salida a te-rraza amplia con vistas. Consta de 3 habitaciones, 1 baño, co-cina con galería.

145.000 €

Ref 1365. PREMIÀ DE MAR. 1a LINEA DE MAR. Acogedor con vistas a mar. Piso de 60m2 con 2 hab, salón co-medor, baño, cocina + galería, calefacción, aire acondicionado, ascensor. A 5’ de transporte público (tren, autobús).

138.000 €

Ref 1406 ALELLA. CENTRO. Estupenda casa 265 m2, distribuida en 3 plantas + garaje. Planta ppal: salón comedor 2 niveles, cocina office, zona lavado, baño. Planta 1a: gran master suite + 2 dorm. dobles y 1 baño completo. Buhardilla 42 m2 s/ solárium 17 m2. Sótano: suite con baño. Parking coche y moto.

470.000 €

Ref 1402. EL MASNOUCasa adosada 3 plantas + garaje, ascensor. Salón comedor 25 m2 con salida a jardín 10 m2. Cocina acceso a patio trasero 10 m2 y acceso zona com. piscina. Baño. Planta 1a: suite baño completo + 2 Hab indiv. Sala polivalente, solarium 20 m2. Trastero.

330.000 €

Ref 1400 ALELLA. COMAFOSCA. Casa 302 m2 a 4 vientos, vistas es-pectaculares, sol todo el día. Parking 2 coches. Planta principal: salón comedor 42 m2 salida a gran terraza, cocina 18 m2 con isla, dormitorio doble 12 m2. Planta 1a: gran suite con vestidor, 2 dormitorios dobles.

550.000 €

Ref 1412. PREMIÀ DE DALT. Nueva con ascensor y zona comuni-taria. 310m2 de diseño que derrochan funcionalidad y moderni-dad. Salón de 40m2 con chimenea de fundición. 4 Hab (2 suites). Terrazas y solarium. Calefacción por suelo radiante, aire acon-dicionado. Garaje 2 c. Preinst. posible domotización vivienda.

500.000 €

Ref. 1384. MONTGAT. 1a LINEAA pie de playa con impresionantes vistas. Piscina comunit. 102m2 exteriores. Salón-comedor 25m2 acceso terraza, cocina office con galería, 3 hab (1 suite), 2 baños. Jto Renfe, acceso autopista y con todo tipo de servicios.

330.000 €

Ref. 1408. EL MASNOU. 2ª LINEA MAR. c/Can Targa 16. Adosada para entrar a vivir. Junto playa y estación. Casa 270 m2. Planta princial: salón con gran terraza, cocina con zona comedor y jardín 70m2. Planta 1a: master suite, 2 dorm. dobles y baño. Amplia buhardilla, 2 solariums. Garaje 3 coches con zona de bodega.

475.000 €

Ref 1380. TIANA. Adaptado minusválidos. Totalmente reforma-do. Exterior y luminoso. 71m2, 2 hab, balcón, calefacción, aire acond, hilo musical, persianas electr., suelo porcelanato. MUE-BLES INCLUIDOS. OPORTUNIDAD!

155.000 €

Ref 1304. TEIÀ. ZONA VALLbELLIDA, junto al parque. Para entrar a vivir. Casa adosada 206 m2, jardín 80 m2 y posib. buhardilla 60 m2. Planta: salón comedor 35m2, cocina office y baño corte-sía. 1a Planta: 4 dorm. dobles (1 suite) + otro baño completo. Sótano: sala polivalente y zona lavandería. Garaje 2 c. y motos.

385.000 €

Ref 1334 ALELLA. MAS COLL. Oportunidad Única!!Torre de 120m2 en una planta con vistas. Parcela de 825m2. Posibilidad de piscina. Soleada. Salón con salida a porche de 25m2, 3 habitaciones. Cocina office. 2 Baños. Barbacoa y garage 2 coches.

295.000 €

Ref 1414. TIANA. CENTROAdosada esquinera con piscina comunitaria. Salón 30m2, patio-jardín 70 m2, cocina office, aseo. 1a Planta con habitación do-ble, habitación individual y sala polivalente (antes 2 dorm). En buhardilla suite con 2 solariums. Parking privado.

360.000 €


+1000 habitatges a la nostra pàgina web: www.urbenia.es

EL MASNOU

Pis de 61m2 en segona línia de mar de 2 habi·tacions i 1 bany. Molt ben situat, molt a prop de l’estació i la platja.Vine a veure·ho!

R.15467

124.000 €

viLASSAr DE DALT

Dúplex de 87m2 amb 3 habitacions, 2 banys, ampli menjador de 30m2, cuina totalment refor·mada, calefacció, aire condicionat i a més una terrassa de 30m2.

R.16385

198.000 €

PrEMiÀ MAr - Z. Marítima

Casa de 178m2, 4 habitacions + estudi, 3 banys, 2 terrasses de 30m2 i 8m2, garatge privat per a 2 cotxes, calefacció gas natural, aire condicionat, finestres d’alumini, 100% exterior.

R.40443

300.000 €

CABriLS

Espectacular casa a 2 min del centre. Consta de 4 dormitoris dobles (suite amb vestidor), reforma·da i amb ampli pàrquing.

R.40881

398.000 €

PrEMiÀ MAr - Centre

Magnífic pis de 82m2 molt lluminós amb 3 hab. dobles, 2 banys, menjador de 20m2, cuina refor·mada amb ampli pati·galeria i molt a prop de tots els serveis necessaris. a pocs minuts de la platja.

R.16443

145.000 €

viLASSAr MAr - Centre

Consta de 3 habitacions, 2 banys complets, ampli menjador amb llar de foc i sortida a la ter·rassa. Es troba en una bonica zona comunitària amb jardí, piscina i equipaments esportius.

R.16314

263.000 €

PrEMiÀ DE DALT

Espectacular casa a 4 vents d’una sola planta (sense escales), amb aire condicionat a totes les habitacions, jardí de 78m2, molta llum i especta·culars vistes!

R.40831

360.000 €

CABriLS

Fantàstica casa a 3 vents amb 167m2 de jardí amb barbacoa i menjador, 4 dormitoris amb sortida a terrassa, espectacular sala d’estar· menjador, amplia cuina office i garatge.

R.40803

450.000 €

EL MASNOU

Pis situat al Masnou. Consta de 75m2 de superfí·cie distribuïts en 3 dormitoris i 1 bany. Ben situat al entorn urbà, disposa de tot tipus de comerços a la zona.

R.16669

145.000 €

viLASSAr DE DALT

Fantàstica casa ubicada a una de les millors zones de Vilassar de Dalt. Tancaments d’alumini, sala d’estar a doble ambient, cuina office, gran despatx, ideal per a famílies.

R.40834

269.000 €

PrEMiÀ DE MAr

Casa a 4 vents de 178m2, 4 hab, 2 banys, ampli menjador amb llar de foc i jardí de 184m2. inclou zona ajardinada amb barbacoa, bany i galeria. a més, té una terrassa de 15m2 i garatge.

R.40793

375.000 €

viLASSAr DE DALT

Espectacular casa adosada amb gespa, bodega, gran garatge de 100m2, àmplia sala d’estar i cui·na i menjador molt grans i a més, sala polivalent amb xemeneia.

R.40680

575.000 €


T. 93 798 01 11 · [email protected] · www.urbenia.es

MataróRonda Prim, 82

Premià de MarC/ De la Mercè, 74T. 93 115 15 05

Arenys de MarRiera Pare Fita, 30

BarcelonaAv. Borbó, 17

EC

ON

òM

ICS

PrEMiÀ DALT - CotetPlanta baixa amb moltes possibilitats, totalment a reformar, pati, gas natural, tancaments d’alumini, ideal per persones grans.

R. 16575

47.000€

PrEMiÀ MAr - CentrePis d’entitat bancària de 74 m2, 3 habitacions i 1 bany. Cuina reformada amb galeria i terrassa amb molta llum.

R.16239

89.000€

PrEMiÀ MAr - CotetFantàstic pis totalment exterior i molt lluminós. Consta de 102m2 amb 4 habitacions i 1 bany. a més, inclou terrassa de 12m2.

R. 16366

110.000€

PrEMiÀ MAr - CentreÀtic de 74m2 molt lluminós, amb tancaments d’alumini i doble vidre. Consta de 4 habitacions i 1 bany. a més, vistes a mar i muntanya.

R. 16341

80.000€

EL MASNOUPis de 61m2 en segona línia de mar de 2 habitacions i 1 bany. Molt ben situat, molt a prop de l’estació i la platja, vine a veure·ho !

R. 15467

124.000€

PrEMiÀ MAr - CentrePis procedent de banc, amb 3 habitacions,1 bany, cuina i a més, balcó mirant a mar.

R. 16633

111.700€

PrEMiÀ MAr - CentrePis procedent d’entitat bancària. Consta de 70m2 distribuïts en 3 habitacions i 1 bany. amb vistes a mar i molt a prop del centre.

R. 30848

98.900€

viLASSAr DE DALTPis de 60 m2, consta de 1 ha·bitació (abans 2), saló menjador amb cuina americana, bany complet i pati de 15 m2 amb traster. Molt ben situat.

R.30797

99.400€

viLASSAr MAr - El BaratoFantàstic pis totalment reformat, 2 hab, 1 bany, 2 terrasses molt àmplies de 40m2 i 10m2, tancaments d’alumini amb doble vidre, molt lluminós i ideal per entrar a viure.

R.16297

128.000€

PrEMiÀ DE MAr - Centre R.15865 PrEMiÀ DE MAr - Centre R. 16545

ideal pis de 2 dormitoris i amb ascensor al centre de Premià de Mar. Bones vistes, tancaments d’alumini, a prop de l’estació i de la platja.

116.000 €Preciosa planta baixa de 3 dormitoris, 1 bany i a més, dóna da·vant i darrera a 2 terrasses. Es troba a tan sols 1 minut de l’esta·ció i a 2 de l’ajuntament. Vine a veure·la!

163.000 €

viLASSAr MAr - veral d’Ocata R. 40827

289.000 €

viLASSAr de MAr - Centre R.15724

Casa històrica d’estil tradicional típica de poble, del 1850, terreny de 204m2, amb superfície de 164m2 construïts, amb terrassa ti·pus pati darrere de la casa de 40m2, 5 habitacions i 2 banys.

320.000 €Espectacular triplex amb 3 terrasses. acabat de reformar, pre·parat per entrar a viure. Consta de 4 habitacions, 2 banys, ampli menjador i cuina i vistes a mar i muntanya.


Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MARTels. 93 754 04 20 652 937 [email protected]

Més ofertes: www.gevin.emaresme.com

LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER

VENDA · VENTA · VENDA · VENTA · VENDA · VENTA


418GV.- VILASSAR MARZONA ESTACIÓN

Piso de 3 DORMITORIOS, ubicado en pri-mera linea de mar, frente estación y playa. Fantasticas vistas a mar. Cocina y baño completo en BUEN ESTADO. Salón con salida a terracita con vistas a mar. Finca con ascensor.

630 €/mes

8114GV.- CABRILS.- URB. LA RESCLO-SA. Bonita casa adosada obra vista. 195 m2 en 3 plantas. Planta 1a: Porche, cocina equipada, aseo, salón 20 m2 s/ jardín 25 m2. Planta 2a: 4 dorm., 2 baños (1 suite), balcón. Buhardilla, garaje 1 c. y motos + Bo-dega 10 m2. Zona comunitaria con jardines. Vistas mar. PRECIO OCASIÓN 288.000 €

8104GV.- VILASSAR MAR.- ZONA NÁUTI-CO. Piso 1a línea playa. 110 m2. Salón 30 m2. con chimenea y salida terraza 15 m2. 3 dorm. Cocina equipada. Baño completo y aseo. PRECISA ACTUALIZAR. Calef. gas. Pl. aparcamiento y trastero en el mismo edi-ficio incluida. Vistas laterales a mar. Frente estación y club náutico. 170.000 €

8062GV.- VILASSAR MAR. - ZONA ES-TACIÓN. Piso planta baja 3 dorm. Cocina equipada con salida a patio posterior. Baño completo en PERFECTO ESTADO. Amplio salón con salida a terracita 8 m2. Parquet, calef.gas, ventanas aluminio. TODO RE-FORMADO. Calle peatonal muy tranquila. 2ª Línea mar. NUEVO PRECIO 208.000 €

8095GV.- VILASSAR MAR.- ZONA ALTA. ÁTICO ESQUINERO con 2 BONITAS TE-RRAZAS (15 y 50 m2.) con salida directa desde salón-estar. TOTALMENTE REFOR-MADO. 2 Dorm. Cocina equipada. Baño compl, muy amplio, reformado con ducha. Todo exterior. 4º de altura. Sin ascensor. PRECIO DE OPORTUNIDAD! 128.000 €

8113GV.- VILASSAR MAR.- VERAL D’OCATA. Bonito piso 90 m2, 3 DORMI-TORIOS (antes 4). TODO REFORMADO. Salón amplio 20 m2 s/ balcón con VISTAS DESPEJADAS a paseo. Baño REFORMA-DO con ducha. Aseo. Cocina super-office REFORMADA. Calef. Parquet. Asc. Acaba-dos 1ª calidad. Terraza 12 m2. 257.500 €

900GV.- VILASSAR MAR.- LES PINEDES.Piso de 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS. EX-CELENTES ACABADOS. Recinto privado con piscina. Parquing y trastero incluidos. Cocina equipada con electrodomesticos. TOTALMENTE EXTERIOR. Instalaciones DOMÓTICAS. Acabados 1ª calidad.

NUEVO PRECIO! 285.000 €

8112GV.- VILASSAR MAR.- CASC ANTIC.CASA DE PUEBLO con muchas posibilida-des! 160 m2. TERRAZA 200 m2. 5 dormi-torios (2 en planta y 3 en planta 1ª). Anexo con terraza tipo estudio. Calef. Suelos de gres y cerámicos. Techos con Bóveda cata-lana con cubierta nueva. ¡OPORTUNIDAD!. Muy próxima estación y playa. 288.000 €

8111GV.- MATARÓ.- ZONA ALTA.Piso REFORMADO de 80 m2. con 2 DOR-MITORIOS DOBLES. Amplio salón-estar de 30 m2. con salida a balcón a la calle con VISTAS ABIERTAS a plaza. Cocina y baño REFORMADOS. Finca semi nueva.

PRECIO DE OPORTUNIDAD! 120.000 €

8098GV.- CANET DE MAR.- ESTACIÓN. APARTAMENTO LOFT de OBRA NUEVA. Planta baja 36 m2. en 1 ambiente con coci-na tipo americana con electrodom. Equipa-do y amueblado. A/A y calef. por conductos. Acabados actuales. Edificio pocos vecinos. Exc. comunicación. 2ª Linea mar. Junto es-tación y playa. IDEAL INVERSIÓN. 92.000 €

8115GV. VILASSAR MAR. CENTRO. Es-pectacular casa adosada 240 m2 + jardín 55m2. 2 Plantas + Garaje. Porche de entra-da. Salón-estar de 45 m2, salida al jardín. Cocina super office. 4 dorm. (2 dobles) + Buhardilla 30 m2. (posib. 5ª hab). 3 Baños. 2 Terrazas. Garaje 32 m2. Gran Bodega con barbacoa. ¡IMPECABLE! 450.000 €

8060GV.- VILASSAR MAR.- CENTROOBRA NUEVA · VIVIENDAS · DESPA-CHOS · LOCALES COMERCIALES ·

PARkINGS y TRASTEROS.Viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones exterio-res y con acabados de alta calidad, inclu-yendo aparcamiento y trastero.

DESDE 189.906€.

8103GV.- VILASSAR DE MAR.- VERAL D’OCATA. Local rectangular diáfano con puerta basculante de garaje 6m con portón peatonal integrado. 12 m profundidad + ane-xo 10m2. Salida a patio posterior 10m. Aseo cortesía.Recién pintado. 3ª linea mar paralelo estación. Muchas posib.! INFORMESE! Po-sib. vivienda. ¡OPORTUNIDAD! 120.000 €.

444GV.- CANET DE MAR. - ESTACIÓNAPARTAMENTO LOFT de OBRA NUEVA. Planta baja de 36 m2. en un solo ambiente con cocina tipo americana, opcional con electrodomésticos y mobiliario. A/acond y calefacción por conductos. Acabados ac-tuales. Edificio pocos vecinos. Excelente comunicación. Junto estación y playa.

395 €/mes

454GVMATARÓ - PERAMÀS

Piso TOTALMENTE RENOVADO. 3 DOR-MITORIOS. COCINA y BAÑO COMPLE-TO REFORMADOS. Finca con ascensor. Exterior. Perfecto estado. CÉNTRICO.

550 €/mes.

434GV. VILASSAR MAR ALQUILER POR TEMPORADA. Apartamento 1ª linea playa. Capacidad y equipamiento para 3 personas. Se alquila por meses o semanas. 2 DORM. (1 con baño suite). Salón con terraza con bo-nitas VISTAS MAR. Ascensor. Plaza pk incl. Todos los servicios. Bien comunicado POR TREN O AUTOBUS. A 20 min. centro BCN. Disponible a partir de abril 2016


Prat de la Riba, 65 · EL MASNoUTel. 93 540 50 64Fax: 93 540 34 61 · [email protected]

ALQUILER

EL mASNOU. CENTRO. REF A046. Preciosa casa en planta baja a 4 vientos 112m2, parcela 282 m2, en zona residen-cial. 2 hab. dobles armarios emp., salón 25 m2 con chime-nea, comedor 22 m2, gran cocina equipada office s/ terra-za 35 m2. Gran jardín 150 m2, calef., aire acond, parquet, garaje 1 veh. Para entrar a vivir. Se alquila amueblada o sin muebles. Disponible 1 Abril. No se aceptan mascotas.

1.200€

EL mASNOU. OCATA. REF A044. Piso reformado en el año 2007 de 55m2 en Ocata. Consta de 2 habitaciones (1 doble y 1 individual), 1 baño completo con ducha, cocina abierta y salón comedor de 30m2. Con aire acondicionado con bomba de calor. Muy bien situado, cercano a todos los servicios, a 5 minutos a pie de la estación de tren y de la playa. Muy luminoso, todo exterior.

700€

EL mASNOU. CENTRO. REF A043. Piso de 60m2 situado en el casco antiguo en zona muy tranquila, muy luminoso todo exterior, con entrada independiente, en casa de pue-blo. Reformado en el año 2005. 2 habitaciones dobles (1 con armario emp.), 1 baño completo con bañera, salón comedor de 20 m2 con chimenea y cocina en buen estado. lavadero y trastero. Con una terraza 20 m2 muy soleada.

712€

Horari d’oficina:Matins de dilluns a divendres de 8 a 13 h. Tardes de dilluns a dijous de 15 a 19 h.

www.finquesespadas.com

EL mASNOU. SANTA mAdRONA. REF V107. Casa 4 vien-tos 170 m2 en Av. Kennedy. En 3 plantas. Sótano: garaje 2 coches, trastero y baño con ducha. Planta baja: comedor con chimenea s/ terraza 10 m2, baño completo y gran co-cina office con sala estar. 1a planta: 3 habitaciones dobles con armarios empotrados, baño completo, terraza de 10 m2, vistas a mar. Terraza esquinera 50 m2 con jardineras. Calefacción Gas Natural. En buen estado. Situada en zona residencial, a 10 min. superm., playa, etc. Oportunidad.

290.000€

TEIÀ. CENTRO. REF V133. Casa muy bien situada y tran-quila. Acceso por calle privada, próxima a todos los servi-cios con buena orientación, toda exterior, muy luminosa. En 2 plantas. Planta baja: recibidor, 1 aseo, amplia cocina con acceso al exterior, salón comedor 35m2 con chimenea y acceso jardín 120m2 y amplio garaje con grandes arma-rios emp. 1a planta: 4 hab. con armarios empotrados y 2 baños completos (1 con ducha y otro con bañera). 1 suite con vestidor. Casa cómoda con muy buena distribución.

520.000€

El mASNOU. OCATA. REF V136. Bonita casa 125m2, jar-dín 200m2, muy luminosa, toda exterior, orientada al sur. Reformada hace menos de 10 años. En 2 plantas. Planta baja: salón comedor cocina en 1 ambiente s/ patio trasero con barbacoa, 2 hab. dobles y un amplio baño con ducha. En la parte delantera, jardín 150m2. 1a planta: buhardilla dividida en 2 hab. grandes. Ventanas son de madera con doble cristal, equipada con calef. Gas Natural. En 3a línea de mar, cercana a todos los servicios y estación tren.

420.000€

EL mASNOU. ZONA ALTA. REF V124. Piso de 78 m2 en zona alta del Masnou, todo exterior, muy soleado. Es un tercero sin ascensor. 3 habitaciones (1 doble y 2 indivi-duales), cocina con lavadero, 1 baño completo, salón co-medor s/ terraza 8 m2 con vistas al mar. A 5 min. estación de autobús, en zona muy comercial, cercano a todos los servicios, con parquing comunitario incluido.

80.000€

El mASNOU. 1a LÍNEA dE mAR. REF V134. Amplio piso, 137m2 en 1ªlinea de mar, cercano a la estación de tren, a la playa y a todos los servicios. Consta de 4 habitaciones (1 en suite, 1 doble y 2 individuales), 2 baños completos con bañera, cocina office, amplio salón comedor de 35m2 y terraza de 15m2 con magnificas vistas al mar. Es un 3º en finca con ascensor. Calef. gas. Parking incluido.

350.000€

EL mASNOU. CERCA dEL mAR. REFV132. Planta baja de 129 m2 en segunda línea de mar. En finca con zona ajar-dinada y piscina comunitaria. Consta de 3 habitaciones dobles, 2 baños completos con bañera, amplia cocina con comedor, y salón de 30 m3 con salida a terraza de 12 m2. En zona muy tranquila cercana al mar, al a estación de tren y a todos los servicios.

280.000€


registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 2647Plaça Geroni Gelpí, local 7 (Plaça Picasso)

08340 VILASSAR DE MARwww. bcn-maresme.com • [email protected]

Tel. 653 81 65 75 - 93 638 59 57

AGÈNCIA IMMOBILIÀRIAVenda, lloguer i lloguer vacacional

neCessiTem vivendes de lloguer o venda Pels nosTres ClienTs naCionals i inTernaCionals

pisos Venda

cases Venda

cabrilsCabrils II. Pis de 5 dormitoris i 2 banys, exterior, reformat, gran zona comunitària amb jardins, gronxa-dors, pistes de tennis, piscines. preU a consUltar

premiÀ de marPis a Vallpremià.Alt, exterior, reformat. Amb 4 dormitoris, 2 banys, cuina oberta al menjador. 250.000 €

Vilassar de marPis alt, ampli, lluminós, còmode, bonica terrassa amb agradables vistes. El pis és totalment qua-drat, el saló és ampli i té sortida a terrassa, cuina equipada amb un gran safareig. Lavabo corte-sia, bany complet totalment refor-mat i 4 amplis dorm. (2 dobles, 2 indiv.). Bonica i tranquil·la zona comunitària amb piscina i pk.282.000 €

llogui la seva Casa o Pis Per seTmanestreballem el tUrisme Familiar

cabrilsZoNA CAN ToLRà

Fantàstica casa de 2 plantes, reformada, àmplia. Jardí i piscina. Planta principal: agradable saló amb llar de foc, cuina office, àmplia terrassa boniques vistes, 3 dormitoris (2 dobles i 1 suite). Planta inferior: ampli menjador d’estiu amb accés a piscina.

495.000 €


immomaresme.comel portal immobil iari del maresme

El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca.

S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.

Promocionem el Mareme com a zona residencial de primera qualitat al costat de Barcelona i de la costa.

Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.

Traducció automàtica de la descripció dels immobles al català, castellà, anglès i rus.

en quÈ ens diFerenCiem

dissenY i agiliTaT

Informació: Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 Informació: [email protected] · www.immomaresme.com


immomaresme.comel portal immobil iari del maresme

Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles.

Introducció d’immobles manualment o construïm passarel·la directa al seu programa de gestió.

Banner a la home

Banner al llistat de la població

Pack destacat

Per a les agÈnCies immoBiliÀries

Com ens PromoCionem

Informació: Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 Informació: [email protected] · www.immomaresme.com

Forta inversió amb SEo i ADWoRDS

Cercador a la home del portal de noticies capgròs.com

Cercador a la home del portal de noticies tribunamaresme.com

Anunci a la revista quinzenal immomaresme.com

Anuncis a la revista mensual tribuna maresme

Spot de televisió a m1tv mataró-maresme

Falca de ràdio a mataró radio

Del 6 d’abril al 3 de maig de 201620 | Immomaresme ACTUALITAT IMMOBILIARIA

El sector financer comença a comp-tar els dies que queden per a l’en-trada en vigor de l’Euríbor plus, el substitut de l’actual Euríbor. La data per la posada en marxa podria ser el pròxim mes de de juliol, tot i que encara hi ha moltes incògnites al vol-tant de l’indicador que regularà els crèdits hipotecaris de les entitats fi-nanceres en el futur.

Què és l’Euríbor plus? Amb un nom encara no confirmat, la veritat és que el nou Euríbor ja ha estat ba-tejat com Euríbor plus a les xarxes socials. En qualsevol cas, el nou Euríbor serà l’indicador base per re-ferenciar els tipus d’interès de les hipoteques que es concedeixin en el futur. La introducció de l’Euríbor plus la decideix l’Institut Europeu dels Mercats Monetaris, tot i que haurà de ser posteriorment ratificada pel Ministeri d’Economia, que és qui té l’última paraula.

pEr Què Entra En vigor? L’eu-ríbor plus ha de reemplaçar l’actu-al Euríbor, que ha estat objecte de discussió en els últims anys per les sospites de manipulació per part d’alguns bancs. L’any 2013, la Comissió Europea va imposar una multa de 1.700 milions d’euros a Deutsche Bank, Société Générale, Royal Bank of Scotland, JP Morgan i Citigroup en descobrir-se que havien facilitat dades falses per al càlcul de l’Euríbor. Amb l’Euríbor plus, l’admi-nistració europea espera que hi hagi més transparència en l’elaboració de l’índex.

Com funCionarà l’Euríbor plus? En essència, l’Euríbor plus seguirà comptant com a base amb el tipus d’interès al qual es presten diners les entitats. Però el nou Eu-ríbor introdueix aspectes que fins ara no es tenien en compte. Per fer referència a l’Euríbor plus, es tendrà en compte les dades de més enti-tats bancàries, empreses, adminis-tracions públiques, asseguradores i

perquè “la nova metodologia no ge-neri el més mínim perjudici per a cap deutor hipotecari”. El descens de l’actual Euríbor, que ha caigut fins a trencar la barrera del 0%, i el fet que hagi de ser substituït precisament en aquest mateix any, quan els clients podrien començar a beneficiar-se d’aquesta circumstància, ha provo-cat la suspicàcia en clients i associa-cions de consumidors.

Quin EfECtE tindrà l’Euríbor plus En lEs hipotEQuEs dEl fu-tur? Els crèdits i préstecs hipoteca-ris del futur es veuran afectats per l’Euríbor plus, tot i que de moment les que estiguin signades seguiran referenciades a l’actual Euríbor. La incògnita està en saber si, en el pe-ríode de coexistència entre el tipus actual i el nou Euríbor, quin d’ells serà el que determini la hipoteca que es firma. En l’actualitat, atès que l’Euríbor ha entrat en terreny descendent, cada vegada més enti-tats financeres ofereixen hipoteques a tipus fixos, on l’Euríbor no té in-cidència en tractar-se d’un producte que no depèn d’aquest índex i que s’estableix la quota que s’abonarà en cada termini.

font: eldiari.cat

també fons de pensions i inversions.L’objectiu és que l’Euríbor plus

traslladi una imatge més fidel dels préstecs entre aquests actors i, en darrer terme, als clients bancaris. Els analistes consideren que, amb l’Euríbor plus, els bancs ja no po-dran manipular aquest índex. El nou Euríbor podria basar el seu càlcul en la tècnica del ‘gap filling’, que pren les dades de l’estadística que més a prop estigui del dia en que s’hagin realitzat les operacions.

l’Euríbor plus afECtarà la mEva hipotECa ja signada? En principi, segons el que ha transcen-dit, hi haurà un període de transició entre l’actual i el nou Euríbor, enca-ra que no estan clars els terminis. Podria haver-hi un període proper als tres anys en què tots dos tipus convisquessin i a partir d’aquí co-mençarà a funcionar únicament l’Eu-ríbor plus. No obstant això, l’objectiu inicial és que l’Euríbor plus també determini els préstecs hipotecaris que ja estan constituïts. Entre les incògnites hi ha la de com s’ha de reformular la implantació de l’Euríbor plus en aquests contractes.

El ministre d’Economia, Luis de Guindos, ha assegurat que les ins-titucions públiques han de vetllar

Euríbor plus: què és i com funcionarà?El nou tipus d’interès hipotecari podria començar a funcionar

des de juliol i pot afectar els contractes ja signats

Del 6 d’abril al 3 de maig de 201622 | Immomaresme ACTUALITAT IMMOBILIARIA

El mercat immobiliari aixeca el cap. El 2015 va tancar amb un augment de preus del 4,8% a Catalunya, un punt per sobre de la mitjana al con-junt de l’Estat (3,6%), segons les dades publicades per l’Institut Naci-onal d’Estadística (INE).

Es tracta de la primera pujada important des de l’inici de la crisi econòmica, ja que si bé el 2014 els preus ja van trencar la tendència bai-xista ho van fer encara amb modera-ció: Van pujar un 1,1% a Catalunya i un 0,3% a l’Estat. El mercat acumu-lava pèrdues superiors al 40% en els darrers exercicis de crisi al sector.

L’increment de preus es va con-centrar sobretot en el mercat d’obra nova, on l’oferta és encara escassa, mentre que va ser menor en el mer-cat de segona mà. A Catalunya la va-riació mitjana anual de preus en el

podrien situar-se en el 12% al con-junt del mercat barceloní, però que arribaran a creixements del 20% a la zona alta de la ciutat (el 2014 va ser del 13,8%).

Segons va explicar la immobilià-ria, la demanda per part d’estran-gers està contribuint a l’alça dels preus dels habitatges a la ciutat de Barcelona “Estem notant un aug-ment d’aquest perfil de clients, que ja no només vénen per oci sinó tam-bé buscant una inversió més que atractiva, amb una rendibilitat del 5%”, explicava el directiu de la im-mobiliària, Juan-Galo Macià. La ma-jor part dels compradors provenen d’Europa, però la Xina també està guanyant terreny.

font: El punt avui

mercat d’obra nova va ser del 6,3%, mentre que el mercat de segona mà va pujar els preus un 4,7%.

En el conjunt de l’Estat l’increment dels preus dels habitatges d’obra nova va ser del 4,7% el 2015, la ma-jor alça des de l’any 2007, quan l’INE va iniciar aquesta sèrie estadística.

El preu dels pisos de segona mà al conjunt de l’Estat va ser l’any passat del 3,4%, el que constitueix també la major pujada dels darrers anys.

augmEnts a barCElona

D’altra banda, la immobiliària alema-nya Engel & Völkers, especialitzada en producte de luxe, va presentar les seves previsions per al mercat resi-dencial a la capital catalana per a aquest 2016. La firma espera un any positiu amb unes alces de preu que

El preu dels pisos va pujar un 4,8% el 2015 L’increment va ser a Catalunya superior a la mitjana estatal, del 3,6%

immomaresme 682

Documents