immomaresme 626

C/ Pau Casals, 2 · Vilassar de Mar · Tel. 93 750 23 53Consulti la nostra àmplia oferta d’immobles en venda i lloguer a

www.fimar.info · [email protected]

FIMARGESTIÓ IMMOBILIÀRIA

VINE A VIURE A VILASSAR DE MAR!!! TENIM UN PIS O CASA PER A TU

} REF.2218 Pis tipus estudi, 60 m2, 1 hab, terrassa 60 m2, nou.... 600 €

} REF.1406 Pis 90 m2, 3 habitacions, 2 banys, vistes mar ............ 650 €

} REF.2283 Pis reformat, 70 m2, 2 hab, amb o sense mobles ...... 650 €

} REF.0929 Planta baixa 50 m2, 2 hab, piscina i pàrking ............... 700 €

} REF.2085 Àtic en zona alta, 2 hab, terrassa 50 m2 ..................... 700 €

} REF.2241 Pis a Pla de l’Avellà, 60 m2, 2 habitacions .................. 700 €

} REF.2266 Pis c/ Pau Casals 2, 80 m2, 3 hab, ampli menjador .... 750 €

} REF.2280 Àtic a La Xinesca, 70 m2, 3 hab, semi-nou ................. 850 €

} REF.2181 Pis a 2a línia de mar, 105 m2, 3 hab., semi-nou ......... 875 €

} REF.2098 Pis obra nova (a estrenar), de 104 m2, 3 habitacions, pisci-na comunitària ........................................................................... 1.100 €

} REF.0778 Pis 100 m2, 4 hab, piscina comun., prop platja .......1.150 €

} REF.0570 Dúplex 120 m2, 3 hab, obra nova, pati 75 m2 .........1.200 €

} REF.2185 Casa casc antic, 170 m2, 4 habitacions, terrassa ....1.200 €

} REF.0515 Pis 130 m2, 4 hab., obra nova, piscina comun ........1.300 €

} REF.2182 Casa a estrenar (les Pinedes), de 275 m2, 5 habitacions, piscina ........................................................................................1.550 €

} REF.2208 Casa prop carrer Colom, de 360 m2, amb 4 habitacions, a 4 vents .......................................................................................... 2.500 €

Avda. Puig i Cadafalch, 40 · [email protected]

93 756 18 86 · 699 752 160

imm

omar

esm

e co

m

nº 626 Del 10 al 23 d’abril de 2013

Per

a c

ontr

acta

r pu

blic

itat:

publ

icita

t@im

mom

ares

me.

com

· te

l. 93

799

18

40 ·

Fax

93 7

99 8

6 35

· P

UB

LIC

ItAt

QU

InZ

en

AL

eD

ItA

DA

Pe

r M

AS

Me

DIA

21.

S.L

. Dip

òsit

lega

l: B

-272

62-1

997

ArgentonAZONA CAN FerretersXalet en parcel·la completament plana. Consta de 4 habitacions dobles (2 suites), gran saló menjador en 2 nivells, cuina office, 3 banys, 2 aseos, zona biblioteca, saló-menjador estiu amb llar de foc, spa amb cabina vapor i jacuzzi. garatge i pou propi. PreU: 470.000 €

SUPer

oPortUnItAt

470.000€

Del 10 al 23 d’abril de 20132 | Immomaresme

Sembla ser que en breu, per ven-dre o llogar un immoble existent, s’haurà de tenir la certificació energètica de la vivenda de la mateixa manera que s’ha de te-nir la cèdula d’habitabilitat. Com valora vostè aquesta mesura?

És una Directiva Europea d’obli-gat compliment. Tots els països pertanyents a la comunitat euro-pea ho estan complint a excepció d’Espanya, pel que el nostre país ja ha estat sancionat per incomplir aquesta Directiva. Però a part de tot això em de saber que mitjançant la certificació energètica es pot saber el comportament energètic d’un im-moble i de com millorar-lo per que consumeixi menys energia i per tant, reduir l’import de les factures de llum, aigua i gas.

Què és exactament la certifica-ció energètica i per què serveix?

És un procediment de càlcul que ens permet certificar energètica-ment els edificis existents o parts d’un edifici existent, per exemple un pis o un local. I serveix com ja he dit a l’anterior pregunta per saber quin es el comportament energètic d’un immoble i de com millorar-lo per que consumeixi menys energia i per tant, reduir l’import de les factures de llum, aigua i gas.

Per adaptar-se a aquesta nova normativa, que haurà de fer el propietari que vulgui llogar o vendre la seva vivenda?

Haurà de buscar els serveis d’un gestor energètic que li pugui fer l’es-tudi del immoble a vendre o llogar per poder realitzar el corresponent certificat de eficiència energètica.

En altres països d’Europa on ja s’aplica aquesta normativa, els preus per treure aquest certifi-cat oscil·len entre 250 - 300 €. Aquestes xifres les podem pren-dre com a referència?

Els preus d’elaboració d’un certifi-cat d’eficiència energètica depenen del tècnic que el realitzi. En el nos-tre despatx hem marcat unes tarifes en funció de la superfície de l’im-moble a certificar, ja que conside-rem que és la manera més justa de valorar, pel temps que comporta fer el treball per part del tècnic certifica-dor. Pensem que no es pot tarifar al mateix preu un habitatge de 60 m2. que una de 150 m2.

El propietari d’una vivenda de se-gona mà que no tingui les efici-ències energètiques desitjables, què ha de fer per millorar aques-ta qualificació, i quins poden ser les despeses aproximades d’aquestes millores.

L’escala de qualificació energèti-ca abasta des de la A, per als edifi-cis molt eficients, fins a la G, per als menys eficients.

Si un edifici té una qualificació G tindrà multitud d’opcions de millorar la qualificació energètica. Però no es tracta d’una decisió genèrica ni

trivial. El tècnic certificador, avaluant les dades de qualificació obtingudes per aquest edifici en particular, hau-rà d’incorporar en el certificat de eficiència energètica les mesures més adequades per millorar la seva qualificació, i aquestes estaran per-sonalitzades per a aquest edifici en aquesta ubicació.

Quins seran els professionals que podran fer aquest tipus de certificacions i quin serà el pro-cediment?

Serà subscrit per tècnics que es-tiguin en possessió de la titulaciò acadèmica i professional habilitant per a la realització de projectes d’edificació (Arquitectes, Arquitec-tes Tècnics i Enginyers d’edificació), que estiguin degudament col·legiats i hagin adquirit els coneixements per realitzar aquest tipus de certifi-cacions.

En visita realitzada a l’immoble cal obtenir les dades següents: ubicació, any de construcció, ca-racterístiques constructives, estat

“Segons wwf espanya: la rehabilitació energètica dels edificis suposa una oportunitat per sortir de la crisi”

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

EnTREvISTA A RICARD BOSCH, ARQUITECTE TÈCnIC (COL. 5824), ESPECIALISTA En CERTIFICACIÓ EnERGÈTICA

El govern en breu exigirà un certificat energètic dels immobles existents, tant per la venda com per al lloguer. Parlem d’aquesta qüestió amb l’arquitecte tècnic Ricard Bosch.

Del 10 al 23 d’abril de 2013 Immomaresme | 3

de la crisi. En disminuir el consum d’energia, és possible estalviar en importacions de combustibles fòs-sils i minimitzar les emissions de CO2, contribuint així a frenar la crisi climàtica. A més, fomenta la crea-ció de llocs de treball de qualitat, ja que la rehabilitació energètica de 3,3 milions d’habitatges a Espanya fins al 2020 crearia 150.000 llocs de treball locals sostenibles a llarg termini”.

Alemanya ha estat un dels pa-ïsos europeus amb més èxit pel que fa a estímul de la rehabilitació energètica. Entre 2006 i 2009, el fi-nançament del banc estatal KfW ha permès la reforma energètica d’un milió d’habitatges i la construcció de 400.000 noves llars altament efi-cients. Aquestes xifres van significar també la creació de 240.000 llocs de treball nous a l’any.

Entrevista: RedaccióFotos: Cedides

actual de l’habitatge i reformes que ha sofert, així com dades relatives als equips de climatització i aigua calenta sanitària, potències, carac-terístiques de rendiment, ús de les instal·lacions, etc.

Un cop recopilades totes les da-des, per avaluar l’estat de l’habitat-ge, cal introduir-los en el programa informàtic validat per a procedi-ments de certificació simplificats. Quina serà la validesa d’aquesta certificació?

El certificat d’eficiència energètica tindrà una validesa de deu anys. El propietari podrà voluntàriament pro-cedir a la seva actualització, quan consideri que hi ha variacions en l’immoble que poguessin modificar el certificat d’eficiència energètica.

Quina informació ha de contenir el certificat?

El certificat d’eficiència energèti-ca ha de contenir com a mínim la següent informació:

a) Identificació de l’edifici o, si és el cas, la part que se certifica (direc-ció, municipi, província, zona climàti-ca i referència cadastral).

b) Indicació del procediment re-conegut utilitzat per obtenir la qua-lificació energètica. S’inclourà la següent documentació:

1. Descripció de les característi-ques energètiques de l’edifici i al-tres dades necessàries per obtenir la qualificació energètica de l’edifici (instal·lacions tèrmiques, envoltant tèrmica, i en el sector terciari, a més instal·lacions d’il·luminació i condi-cions de funcionament i ocupació).

2. normativa vigent, sobre estalvi i eficiència, en cas d’existir, en l’any de construcció.

3. Descripció de les proves, com-provacions i inspeccions dutes a ter-me per tècnic certificador.

c) Qualificació d’eficiència energè-tica de l’edifici expressada mitjan-çant l’etiqueta energètica.

A més de la classificació global s’inclouen les qualificacions parci-als de: la calefacció, refrigeració, ai-gua calenta sanitaria i en el cas del sector terciari, la il·luminació.

d) Un document conté un llistat amb un nombre suficient de mesu-res d’estalvi energètic, recomana-des pel tècnic certificador.

A cop d’ull aquesta mesura sem-bla que pot activar d’una forma important el camp de la rehabi-litació. Es tenen precedents en aquest sentit del que ha pas-sat en altres països en els que aquesta mesura ja està vigent, en el moment de la seva aplica-ció?

Segons WWF Espanya: “La re-habilitació energètica dels edificis suposa una oportunitat per sortir

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Mitjançant la certificació energètica es pot saber el comportament energètic d’un immoble i de com millorar-lo per que consumeixi menys energia

La rehabilitació energètica de 3,3 milions d’habitatges a espanya fins al 2020 crearia 150.000 llocs de treball


93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68Assessors Immobiliaris

Finques DorcaC A B R I L S

NECESITAMOS VIVIENDAS DE ALQUILER

ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER

Ref.0830 CabRils. Torre en una sola planta con jardín torre de 200m2 en parcela de 750m2 con jardín y vistas. Salón - comedor con chime-nea y salida a terraza. Cocina lavadero. 4 Habi-taciones dobles. Dos baños. Porche. Trastero. Barbacoa y garaje.

1.250 €

Ref. 01258 VilassaR De MaR. Excelente ático-dúplex 140m2 centro, vistas al mar y zona com. piscina. Salón-comedor chim. y s/ terraza. Cocina-office. 4 Hab (1 suite con tza). Otro baño. Lavadero. Trastero. Plaza pk. Ascensor. Todo impecable, vistas excepcionales y mucho sol.

1.200 €

Ref. 0640-a CabRils. Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-office, dos baños com-pletos, una habitación individual, tres habitacio-nes dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje. Se alquila con o sin muebles.

1.200 €

Ref.0829 CabRils. Torre adosada de 200m2 centro población con zona comunitaria y pisci-na. Salón comedor a 2 niveles con chimenea y salida a terraza. Cocina Office. Barbacoa. Aseo. 3 Hab. (1 suite) otro baño. Trastero. Bodega. 1 Habitación de servicio con baño y garaje.

1.150 €

Ref. 0400 CabRilsAmplio piso de 120 m2. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina office. La-vadero. 3 Habitaciones (1 suite) baño completo. Zona comunitaria con piscina. Tenis. Futbol y zona infantil. Plaza de parquing y gran trastero.

1.000€

Ref. 01307-a VilassaR De MaRExcelente piso 95m2 centro población con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Lavadero. 4 Hab. 2 Baños. Plaza parking. Todo impecable con aca-bados de parquet. Muy confortable y acogedor.

950 €

Ref. 01290 CabRilsDúplex de 135m2 centro población con terraza de 15m2. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-office. Aseo. Trastero. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño y plaza de parking. Todo en muy buen estado cerca de todos los servicios.

950 €

Ref. 01078 CabRils. Casa de pueblo de 140m2 de 3 plantas en el centro, a un paso de todos los servicios. Salón-comedor con chim. Cocina-office. Aseo. 4 Hab. 1 Baño. Lavadero y estudio con chim. y salida a balcón. Muy buena situación con mucho sol.

750 €

Ref. 01274CabRils

Piso céntrico de 70m2 en zona residencial agra-dable. Salón-comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Terraza con vistas al mar y mucho sol.

650 €

Ref. 01210 CabRils. Gran loft 120m2 con de-recho a jardín y piscina. Salón-comedor. Coci-na-office. Despacho. 1 Hab. matrimonio. 1 Baño con ducha. Trastero y Hab.lavadora. Impecable, amueblado toda a punto para entrar a vivir. Ideal soltero o pareja joven. Gastos agua y gas incl.

550 €

Ref. 01305 CabRilsGran piso de 140m2 centro población con exce-lente zona comunitaria (piscina, tenis, frontón, juegos infantiles, etc.) y acabados con parquet. Salón-comedor con chimenea. Cocina-office. Lavadero. 4 Hab. 2 Baños. 2 plazas pk.Trastero.

850 €

Ref.0825 CabRils

Piso de 74m2 obra nueva todo en parquet y mu-cha luz. Salón comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Trastero y zona de aparca-miento, centro Cabrils.

800 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459

Ref. 01003 CabRils. Impecable piso de 90m2 con terraza 40m2 centro población con zona co-munitaria con piscina, tenis y juegos infantiles. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina. 3 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Trastero y garaje. Se alquila con ó sin muebles.

1.050€

Ref.0823 CabRils Casa de pueblo de 140m2 centro población totalmente reformada con patio y terrazas. Sala de estar. Comedor con chimenea. Cocina Office. Aseo. Baño. 2 hab. dobles con A.E., y es-tudio Solarium. Impecable en el casco antiguo.

800 €

Ref. 01033 CabRils

Piso de 60 m2 tipo apartamento con zona comu-nitaria y piscina. Salón-comedor. Cocina. Baño. 2 Habitaciones y terraza.

525 €

Ref. 01288-a CabRils. Torre 200m2 en parcela llana 260m2, centro, con jardín. Salón-comedor s/ porche y jardín. Cocina. Lavadero. 3 Hab (1 planta baja) y 1 gran suite (1r piso). 2 Baños. Gran estudio abuhardillado de madera. Todo nuevo a estrenar, exc. acabados. Mucho sol y a un paso de todos los servicios. TaMbiÉN alQUileR CON OPCiÓN COMPRa. 1.500 €

Del 10 al 23 d’abril de 2013 Immomaresme | 5WWW.FINQUESDORCA.COM

Ctra. de Cabrils, 12 (delante gasolinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - [email protected]

Ref. 01114 CabRilsTorre de 299m2 seminueva en parcela de 1.211m2 con jardín, barbacoa y piscina. Salón-comedor con salida a terraza. Coci-na-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 en planta baja y 1 Suite con terraza). Otro baño. Lavadero. Despensa. Sala juegos. Gara-je. Todo impecable con aire acondicionado y cerca población.

495.000 €

Ref. 01265 CabRilsTorre de 230m2 seminueva en parcela de 500m2 con jardín y excelentes vistas. Salón-comedor. Cocina-office. Lavadero. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Sala polivalente. Garaje para dos coches.

525.000 €

Ref. 01277 VilassaR De DalTImpecable piso de 90m/2 centro población todo reformado con exquisito gusto. Salón-comedor con salida a balcón. Cocina. Lavadero. 3 Hab. 1 Baño. 1 Aseo. Excelente piso con calefac-ción. Aire acondicionado. Cerramientos de aluminio con doble cristal. Soleado a un paso de todos los servicios.

225.000 €

Ref. 0705 CabRils Centro del pueblo. Piso amplio y exterior 140m2. 4 habitacio-nes dobles, armarios empotrados. 2 baños. Gran salón come-dor con chimenea y salida a terraza. Cocina office equipada. Cuarto máquinas. Calef. Parking. Excepcional zona comunita-ria ajardinada con piscina, tenis, frontón, futbol sala, etc.

248.000 €

Ref. 01150 CabRilsTorre 180m2 en parcela llana de 600m2 en pleno centro de Cabrils con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Lavadero. 4 Habitaciones. 2 Baños. Trastero. Jardín con huerto. Torre muy cómoda toda reforma-da en pleno centro y a un buen precio.

290.000 €

Ref. 01293 CabRilsAcogedora torre de madera de 140m2 en parcela de 1.200m2 con jardín y vistas al mar. Salón con chimenea. Comedor. Co-cina. Aseo. Sala polivalente. 3 Habitaciones (1 Suite). Tras-tero. Gran terraza con vistas al mar. Torre con encanto para cliente amante de la naturaleza.

325.000 €

Ref. 01216 VilassaR De MaRTorre adosada esquinera de 180m2 frente al mar y la estación del tren. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Estudio con solárium. Habitación invita-dos. Gran trastero y garaje. Torre muy cómoda y práctica a un paso del centro de la población.

399.000 €

Ref. 01269 VilassaR De DalTTorre de 300m2 en parcela llana de 500m2 con jardín y pis-cina cerca población. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Otro baño. Lava-dero. Bodega. Trastero. Sala polivalente y garaje. Excelente oportunidad y precio!

450.000 €

OPORTUNIDAD

aHORa Ya eN CabRils

Tenemos parcelas a partir de 150.000 € para construir su torre.

¡¡VisÍTelas!!

OPORTUNIDAD

Ref. 01039 CabRilsTorre de 250m2 obra vista todo en una sola planta en parcela llana de 1.033m2 con mucho sol. Salón-comedor con chime-nea, salida a porche y a jardín llano. Cocina-office. 4 Habi-taciones (1 Suite). Otro baño. Trastero. Terraza. Garaje y un estudio con baño. Buena oportunidad, sol y vistas.

480.000€


[email protected]

BERHOUSESERVICIOS INMOBILIARIOS

93 540 59 94 678 69 97 10AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU

BRH-547 TEIÀ - la ViNYaCasa adosada de 200 m2, jardín y piscina comunitaria. Salón comedor, 4 habitaciones, 3 baños, aseo, cocina office,

buhardilla. Parking para 1 coche. 350.000 €

¿Necesita alquilar su vivienda? sólo necesitamos 3 semanas

sin costes para usted. llámenos ahora

BRH-532 EL MASNOU - OCaTaImpecable casa adosada de 214m2, con patio y terrazas. Salón comedor con chimenea, 3 habitaciones (1 suite),

estudio de 50 m2, 2 baños, aseo, garaje para 2 coches. vistas al mar. 463.000€


[email protected]

BERHOUSE

[email protected]

SERVICIOS INMOBILIARIOS

WWW.BERHOUSE.COM

BRH-541 ALELLA - CeNTROCasa adosada 280m2, jardín 100m2. Salón comedor chim, cocina office, 4 hab (1 suite), estudio. Sala polivalente. Garaje 3 v. Piscina comunit. Vistas mar. 580.000€

BRH-424 ALELLA - Mas COllCasa adosada de 290m2, jardín de 75m2. Salón comedor con chimenea, cocina office, 3 hab (1 suite), estudio, 3 baños, aseo. Parking 2 c. Piscina comunit. 515.000€

BRH-337 ALELLATorre a 3 vientos de 395m2, jardín de 307m2. Salón-comedor 60 m2, 4 hab (1 suite), 2 baños, sala polivalente 130m, Piscina. Garaje 2 coches. 715.000€

BRH-533 MONTgAT - PlaCasa a 3 vientos de 240 m2, jardín de 190 m2, piscina. Salón cocmedor con chimenea, 5 habitaciones (1 en planta), 3 baños, garaje 2 coches. 525.000 €

BRH-444 PLA MONTgATÁtico obra seminueva 99m2, terrazas de 7m y 69m. Salón comedor, cocina, 3 hab (1 suite), 2 baños. 1 plaza parking. Zona ajardinada, piscina. Vistas al mar. 370.000€

BRH-538 MONTgAT - el PlaCasa adosada de 180 m2 + jardín y terraza. Salón comedor, cocina, 3 habitaciones (1 suite), 2 baños, aseo, estudio 25 m2. Parking 1 coche. 450.000€

BRH-511 EL MASNOU - CeNTROÁtico de 85 m2, terraza de 55 m2. Salón comedor, cocina, 3 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, parking para 1 coche. Vistas al mar. 239.000 €

BRH-539. EL MASNOU. 1a liNeaPiso de 76 m2. Salón comedor, 3 habitaciones (1 doble, 2 individuales), cocina con lavadero, baño completo. Ascensor. 165.000 € OPORTUNIDAD

BRH-531. MONgAT- PlaPlanta baja de 100 m2, jardín de 46m2. Amplias estancias, 2 hab, 2 baños, garaje 1 coche. Piscina comunitaria.

335.000 € / ALQUILER: 930 €/MES

BRH-526 TEIÀ - el CiMCasa a 3 vientos de 245 m2, jardín de 279 m2. Salón comedor, cocina office de 30m, 4 hab, estudio, 2 baños, aseo, garaje 2 coches. 440.000 €

BRH-305 ALELLA - CaN sORsCasa a 3 vientos de 140m2. Salón comedor, cocina office, 3 hab. (1 suite), 2 baños, estudio + solar. Garaje 2 vehículos. Zona comunitaria con piscina. 350.000€

BRH.384 ALELLA VILLAgE. OBRA NUEVAÚltimas viviendas en venta. Amplias estancias, 3-4 habita-ciones, estudio. Zona ajardinada con piscina comunitaria, excelentes vistas al mar. PRECIO A CONSULTAR


Av. Verge de Montserrat, 22 bx08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES

Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx08913 BADALONA

93 795 29 06

CALDES D’ESTRAC. A 50 MTS DE LA PLATJA. Pis de 85 m2 molt acollidor, 2 hab, cuina reformada recentment, gran menjador amb llar de foc, rentadora, nevera, calef. gas, terrasseta al costat menjador, jardí comunitari, 2 hab. força grans amb armaris enc. A 50 mts platja i Hotel Colon.

LL: 600 €/mes

SAnT AnDREu DE LLAvAnERES. Planta baixa de 100 m2 se-minou, zona platja. Salón-menjador s/ jardí 20 m2. Cuina office, 3 habitacions amb arm encastats, 2 banys com-plets. 2 places parking, àmplia zona comunitària i piscina. Impecable estat de conservació.

v: 258.000 €

AREnYS DE MAR. OCASIÓ. PIS DEFINITIU. A 30 mts de la Riera Pare Fita, 1er amb ascensor de 78 m2. Totalment reformat, 3 dormitoris, ampli balcó al carrer, zona comer-cial amb tots els serveis. Pati, calefaccio. Directe entitat bancaria.

v: 110.000 €*

ACTIU BANCARI OCASIÓ

AREnYS DE MAR. ÀTIC NOU A ESTRENAR A 3 VENTS. MOLT A PROP DEL PORT ESPORTIU. 86 m2, 3 hab, 2 banys, 1a qua-litat acabats, calefacció, 2 banys, extraordinàries vistes a la piscina i mar. Ascensor. Parquet, A.C., molt ben equipat i amb un gran balcó. 190.000 €

v: 190.000 €

MATARÓ. CENTRE. PIS AMB ASCENSOR. 90 m2, en bon edi-fici, 4 dorm, 2 banys, balcó, amplia cuina 12 m2 + galeria, salón menjador 20 m2, molt assolellat, exterior al carrer. Prop de Plaça de la Brisa. Precisa reforma integral. Ideal inversors o particulars. Preu sense rival.

v: 95.000 €

AREnYS DE MAR. Carrer Dels Doedes. 3er pis amb ascen-sor de 92 m2. 3 dormitoris, bany + aseo, 2 grans balcons, calefacció, àmplia cuina i saló menjador de 25 m2. Des-taca la seva ubicació, exterioritat i sol. Preu rebaixat i del tot innegociable.

v: 110.000 €

PREMIÀ DE MAR. C/ VERgE DE LOURDES, 8. OPORTunITAT DE MERCATPIS 3 HABITACIONS AMB ASCENSOR. 3 dormitoris, bany, àmplia cuina, menjador en 2 ambients. Sol tot el dia, bona imatge interior. Balcó.

v: 110.000 €

MATARÓ. CENTRE. PIS SEMINOU AMB PARKINg I TRASTER. A la millor zona del centre de la ciutat, c/ Isern. 55 m2, 1 hab, 1 bany, ampli saló menjador, cuina ben equipa-da, balcó tipus terrassa. Molt interessant. Ideal inversors. AA.CC mixte. Ascensor.

v: 120.000 €

SAnT AnDREu DE LLAvAnERES. Casa adossada seminova de 215 m2 situada en zona platja, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions armaris encastats (1 suite) 2 banys, 1 aseo, estudio con sortida a terrassa, terrassa jardí de 27 m2. Impecable estat de conservació.

v: 330.000 €

CAnET DE MAR. URB. EL GRAU PLATJA. Magnífica viven-da de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 coches, 4 dorm., gran estudi (apto per despatx), vistes immillorables mar, 2 salons men-jador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.

v: 330.000 €*

AREnYS DE MAR. ZONA PORT. Apartament seminou da-vant mar. Últim pis procedent d’entitat bancaria a preu excepcional. 55 m2, 1 dormitori, bany, cuina, ampli saló. Vistes directes al port, autèntic mirador. Ascensor, estat im-pecable. Pk + traster. Gran terrassa solàrium com. en l’àtic.

v: 93.000 €*

SAnT AnDREu DE LLAvAnERES. Casa aparellada de 250 m2. Centre puoble. Saló-menjador de 40 m2. Cuina offi-ce, 4 hab. amb arm enc. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, estudi, garatge 1 cotxe, porxo, terrassa, jardí privat de 80 m2. Àmplia zona comunitària i piscina.

v: 495.000 €

isiDRe GaRCÍa sOleRAdministrador de finques

Col·legiat nº3610

CARTERA ESPECIAL PER A

IDEALINVERSORS

ACTIuS DIRECTES D’EnTITAT BAnCARIA PREuS A COnSuLTAR AMB FInAnÇAMEnT PREFEREnCIAL

PREUIMMILLORABLE

OCASIÓ ACTIU BANCARI

IDEALINVERSORS

ACTIU BANCARI

OPORTUNITAT ACTIU BANCARI

PREU REBAIXAT


[email protected]

Compra ∙ Venda ∙ LLoguersadministració de finquesassegurances generals

SAnT AnDREu DE LLAvAnERES. Pis de 120 m2 ubicat a la zona platja. Saló-menjador amb cuina office totalment equipada, 4 habitacions amb ar-maris encastats, 2 banys, àmplia terrassa, plaça d’apar-cament.

v: 260.000 €

EL MASnOu. RESIDENCIAL / ZONA OCATA. gran casa unifamiliar d’alt standing 275m2, jardí particular i un altre comun. amb piscina. 1a qualitat, 4 hab, 3 banys, saló 42 m2, cuina off. de disseny. Estudi amb solàrium, grans vistes al mar i Barcelona. Pàrking per a 2 cotxes.

v: 392.000€

PREMIÀ DE MAR. VALL PREMIÀ. gran pis de 90 m2, 3 dorm. (abans 4), saló de 32 m2, cuina off espectacular, comple-tament exterior al ser cantoner, alt i amb ascensor. Interi-orment nou a estrenar amb unes reformes de 1er nivell. Grans vistes panoràmiques. Balcó 12 m2. Superequipat.

v: 180.000 €*

InvERSORS - ALTA REnDABILITAT

ACTIuS DIRECTES D’EnTITAT BAnCARIA PREuS A COnSuLTAR AMB FInAnÇAMEnT PREFEREnCIAL

IDEALINVERSORS

* Preu venda previ a acceptació de condicions i estudi

MATARÓ. CAMÍ DE LA SERRA. DÚPLEX de 153 m2, com una casa, impecable, 4 dormitoris, gran estudi, saló men-jador de 42 m2 amb xemeneia, 2 balcons al carrer, vistes, cuina office, terrassa jardín, 2 banys complets. Preu sense competència. Activu bancari.

v: 220.000 €

OCASIÓ IMMILLORABLE ACTIU BANCARI

PISESTRELLA


ÓNICOINQUES Des de 1958

Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀwww.finquesmonico.com

93 540 20 06LLOgUERS

PReMiÀ De DalT Casa totalment reformada de 393 m2 en parcela de 730 m2. 5 habitacions (3 suites), la principal de 50 m2, 5 banys, àmplia cuina 60 m2 amb xemeneia, saló-menjador 60 m2, piscina. 2.750 €/mes

seleCCiÓ De Cases De llOGUeR

TeiÀ. Casa cèntrica amb vistes 120 m2, 2 hab, 1 bany, 1 lavabo, saló menjador, cuina, habitació polivalent, terrassa amb petit estudi i garatge per 1 cotxe. 900 €/mes

TeiÀ SANT BERGER. Fantàstica casa, espectaculars vistes, de 360 m2, parcel·la 770 m2., 4 hab (1 àmplia suite i 3 hab. dobles), 2 banys, ampli saló menjador, cuina, sala jocs, garat-ge 2 cotxes, jardí i piscina a la part superior casa. 2.500 €/mes

PReMiÀ De DalT Fantástica casa SEMI-NOVA de 470 m2. amb vistes al mar, 5 habitacions ( 3 suites), 4 banys, 1 aseo, saló menjador 60 m2, cuina 18 m2, aire condicionat, garatge 2 cotxes, jardí amb piscina. 3.300 €/mes

el MasNOU. Casa en el centre prop estació, 3 habitaci-ons, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. 1100 €/mes

TeiÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 banys, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 700 €/mes

el MasNOU. Pis de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló men-jador, cuina, terrassa. 650 €/mes

TeiÀ. Pis cèntric de planta baixa de 3 habitacions, salo men-jador, cuina, 1 bany, traster. 525 €/mes. Pàrking opcional.

el MasNOU. Pis moblat amb vistes al mar, 3 hab., 2 banys, salo menjador, cuina, balcó, pàrking 1 cotxe. 850 €/mes

el MasNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per des-patx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.

TeiÀ Fantàstica casa de 210 m2 i 200 m2 de jardí molt cèn-trica amb vistes mar i muntanya de 215 m2, 4 hab. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador llar de foc, cuina office, sala de jocs, garatge 2 cotxes, acabats impecables. 1500 €/mes

PReMiÀ De DalT. Excepcional masia de 526 m2 amb vistes al mar en un solar de 1085 m2, 4 habitacions, saló menjador, cuina, jardí amb piscina i frontó. 2.100 €/mes

TeiÀ. LA PLANA. Pis de 2 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 900 €/mes

TeiÀ. Loft amb habitació tancada i altell, molt cèntric. Pàr-king opcional. 625 €/mes

el MasNOU. Pis de planta baixa de 72 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa de 25 m2. 650 €/mes


VENDA

TeiÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 510.000 €

VilassaR De DalT casa còmoda d’1 sola planta 250 m2, solar 714 m2, 4 hab (1 suite), 3 banys, saló menjador 35 m2, cuina, terrasses, garatge 2 c., jardí piscina. 540.000 €

TeiÀ Casa de 221m2 en parcel·la de 480 m2. Consta de 5 habitacions (1 en planta baixa), 2 banys, saló menjador amb llar de foc, cuina, jardí i garatge per 1 cotxe. 550.000 €

TeiÀ

Parcel·la plana de 600 m2. Cèntrica.

250.000 €TeiÀ. Casa adossada de obra nova 294 m2, 5 hab (2 suites), 4 banys, amb garatge 4-5 cotxes y jardí. Acabats de primeríssima qualitat, casa amb molta il·luminació, molt bona ubicació, zona tranquil·la, cuina equipada. 495.000 €

TeiÀ Casa aparellada cantonera impecable d’obra vista de 280 m2, parcel·la 492 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador 30 m2, cuina terrassa solàrium 25 m2, ga-ratge 2 c., jardí piscina, gran barbacoa. 725.000 €

el MasNOU. Pis reformat de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 180.000 €

PReMiÀ De MaR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €

TeiÀ. SANT BERGER. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCN de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina office, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€

el MasNOU. Torre aïllada obra vista 420 m2, parc. 570 m2. 4 hab (1 en planta, 1suite), 2 banys, aseo, saló menja-dor 65m2, cuina office, golfes 20 m2, sala jocs, solàrium 20 m2, garatge 5 veh., jardí piscina, bons acabats. 790.000 €

MaTaRÓ Fantàstic pis seminou 100 m2, 1a línia mar. 3 hab (1 suite), 2 banys, saló menjador 30 m2.,terrassa 15 m2 amb cuina, 2 places garatge, aire cond. + bomba calor. 340.000 €

MONTGaT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terras-sa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 380.000 €

aRGeNTONa. Espectacular casa d’OBRA NOVA de 370 m2 en solar de 470 m2, 6 habitacions (1 suite), 3 banys, 1 aseo, cuina menjador de 80m2, terrassa, jardí amb pisci-na, garatge 3 cotxes. 790.000 €

el MasNOU Casa modernista de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, a 150 m. del mar, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €

PReMiÀ De MaR. Fantàstica casa reformada, 1ª línia mar, 325 m2, solar 601 m2. 4 hab (1 suite), 3 banys, aseo, am-pli saló menjador 40 m2, cuina 24 m2, golfes 10 m2, jardí, piscina, terrasses, bodega 50 m2 i garatge 2 c. 640.000 €


C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com

LLOGUERV417-1ViLassaR dE daLtPlanta baixa de 60m2, obra nova, 2 habitacions, calefacció, 1 bany, cuina office, amb pati. 475€

V399ViLassaR dE daLtApartament de 50m2, 1 habitació, en molt bon estat, cuina office, terrassa, sol tot el dia, opció pàrking. 490€

V349ViLassaR dE daLtPlanta baixa de 65m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, pati de 10m2, bomba de calor, equipat. 490€

V245-2ViLassaR dE daLtPlanta baixa reformada, 60 m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, eixida, molt cèntric. 500€

V612ViLassaR dE daLtPlanta baixa de 60m2, reformat, bomba de calor, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, eixida. 525€

V338ViLassaR dE daLtPis de 65m3, tot reformat, 2 habitacions, cuina independent, 1 bany, ampli menjador, calefacció, amb electrodomèstics. 550€

V627ViLassaR dE daLtPis d’obra nova de 60m2, calefacció, 2 habitacions, cuina office, sala de màquines, al centre. 550€

V437PREmià dE maRPis de 70m2, 3 hab, menjador amb terrassa de 7m2, cuina independent, semi moblat, al centre de la Gran Via. 550€

V409-1ViLassaR dE daLtCasa de poble al centre de 130m2 amb 4 habitacions, 2 banys, pati, cuina independent. 590€

V259-1 PREmià dE maRPlanta baixa reformada de 70m2, 2 habitacions, cuina independent, 1 bany, pati de 40m2, al casc antic de Premià. 750€

V409-3ViLassaR dE daLtDúplex d’obra nova, 130m2, 3 habitacions, 2 banys complerts i w.c., calefacció, terrassa de 15m2, menjador de 25m2. 800€

V203ViLassaR dE daLtPis a la Fornaca de 80m2, 3 habitacions, 2 banys complets, calefacció, cuina independent, balcó, pàrquing. 775€

V229ViLassaR dE daLtCasa 110m2, 3 habitacions, 2 banys complerts, calefacció, menjador amb llar de foc, terrassa de 15m2, llum tot el dia. 800€

V200-4ViLassaR dE daLtDúplex de 120m2, 3 habitacions, armaris encastats, 2 banys complets i 1 w.c., terrassa de 15m2, al centre. 1.025€


Avda. Puig i Cadafalch, 40 · [email protected]

www.finquesargentona.com

tels: 93 756 18 86 · 699 752 160

LLOGUersArGeNtONA. Z. Centre. Pis nou, 1 habitació, 1 bany ......400€/mes

ArGeNtONA. Z. CAP. 3er pis d’alçada, 3 hab saló menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany comp. ref.818 ........550€/mes

ArGeNtONA. Z. PLAçA venDre. Pis nou d’una habitació, cuina ame-ricana, 2 terrasses. Bomba calor fred. ref. 820 ......................550€/mes

ArGeNtONA. Z. Centre. Pis 95 m2 amb 4 hab., gran menjador sor-tida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany. ref. 812...........580€/mes

ArGeNtONA. Z. SAnt SeBAStIà Casa a 3 vents de 305 m2. 4 ha-bitacions dobles, estudi amb solàrium, gran saló menjador llar de foc i sortida al pati de 75 m2, cuina office i garatge + traster 130 m2. ref. 822................................................................................................1.100€

ArGeNtONA. ZonA CAn BALADIA. Xalet 300 m2 en parcel·la 1.500 m2. 4 hab. dobles (1 suite), sala polivalent, gran saló menjador amb sortida a jardí, cuina office, 2 banys, 1 aseo, garatge. Zona de barbacoa amb forn de llenya, piscina i jocs nens. ref. 806 ................. 1.500€/mes

ARGENTONA. ZONA DALIPÀ. Xalet de pedra natural de 600 m². Ubicat en una de les millors zones de la vila, a 5 minuts del centre del poble.Consta de gran saló amb llar de foc, zona de menjador, cuina office amb rebost i llar de foc, sala de màquines, 6 habitacions dobles (2 suites), garatge de 200 m² amb 2 portes automàtiques,en el mateix varies estances. 1.400.000 €

ARGENTONA. Z. CAN CIRèS. Xalet cantoner a 4 vents d’estil rús-tic de 200 m2 en parcel·la de 400 m2 Disposa de 4 hab. dobles (1 suite), gran saló menjador amb llar de foc, cuina office, 2 banys i 1 aseo. Garatge per 2 cotxes. Excel·lents acabats. 580.000 €

ARGENTONA. Finca senyorial de cataloga-ció rústica. Amb accés pràcticament directe a l’autovía C-60. La parcel.la 4,7 hac. de vegetació natural La masia té 5 hab. (3 suites), 2 salons amb llar de foc, menjador, cuina office amb llar de foc, celler, hab. sala màquines, 5 banys comp. Tbé s’anexa a la mateixa casa apartament amb entrada independent de 3 hab., 2 banys, cuina-menjador i saló menjador amb llar de foc. 700.000 €

oPortUnItAt

ARGENTONA. Z. CAN CIRèS. Xalet estil minimalista 273 m2 en parcel.la 600 m2 (cantonera). Distribuida en 2 plantes. Gran saló menjador, cuina office, estudi, 5 hab dobles (1 suite), 4 banys. 790.000 €

ARGENTONA. URB. LA PLANA. Xalet cantoner 305 m², parcel·la plana 1.133 m². Zona molt tranquil·la al cantó del centre de poble. Gran saló menjador amb llar de foc i s/porxo, jardí i piscina de 5x10. Cuina amb rebost, 4 hab. (03 dobles) totes amb arm. enc., 2 banys comp. Garatge 2 cotxes, 1 hab. doble, sala màquines. Li pertany un 11% de la zona comunitaria privada per la Urb., piscina, tenis, fronton, Z. enjardinada... 500.000€

ARGENTONACASC URBÀFinca singular d’estil colonial, completament res-taurada, amb accés 2 carrers. En una de les zones més emblemàtiques del poble. 290 m2 distribuïda en 3 plantes, actualment destinada la planta baixa a oficines i les plantes sup. a vivenda. Garatge.PREU A CONSULTAR


Tel. 93 707 75 75 [email protected]

ZONA PRIVADA S.L.P R O M O C I Ó I C O N S T R U C C I Ó

els millors acabats PersoNalitZats

Cuines de la marca Santos, Aixetes marca Grohe, Aluminis marca K-line automatitzades, terres i banys a escollir, portes lacades en blanc, Silestone...

COMPREM SOLARS AL BAIX MARESMEEL MASnOuA TOCAR DEL MERCAT MUNICIPALCases de 300m2, 90m2 de planta. 4 Habitacions de matrimoni, cuina-office de 15m2, menjador-estar de 36m2, garatge 4 cotxes, sala polivalent. Jardí de 140 m2.

390.000 €

vILASSAR DE MARSEMI-CENTREPis amb impressionants vistes al mar, amb 3 habitacions dobles, bany, menjador estar de 25m2, 2 terrasses. Cuina grans acabats.

180.000 €

ALELLAA TOCAR LA PLATJA Casa de tres plantes, de 240m2 a 4 vents, vistes en zona residencial a tocar l‘autopista i la platja. Consta de menjador-estar de 35m2, 3 habitacions dobles, cuina-office de 14m2, garatge amb sala de polivalent. Acabats de gamma alta.

370.000€

vILASSAR DE MAR 395.000€Planta baixa: Menjador-estar 30 m2,cuina-office, bany, possibilitat d‘hab. o cuina més gran. Planta pis: possibilitat de 3 o 4 hab. Planta garatge: per 2 cotxes, sala polivalent.

CASES APARELLADES DE 2 PLANTES I gARATgE

En COnSTRuCCIÓ

ÚLTIMACASA

Possibilitat de golfes

monTgaTZONA RESIDENCIALCasa de 2 plantes, 400m2 de parcel·la, 4 habitacions.

1a planta: menjador-estar de 36m2, cuina-office de 14m2. Bany en planta, possibilitat d’habitació en planta.

2a planta: 4 hab. dobles, una suite amb bany, i bany secundari.

360.000€


Asociación de Profesionales y Empresarios Gestores de la Propiedad InmobiliariaCarnet prof. nº 1204

Tel. 93 754 05 02

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIALGestor de la propiedad inmobiliaria · intermediario en la promoción de edificaciones · périto judicial inmobiliario

Carrer La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR · Fax 93 754 05 03STUDI IMMOBILIARI

a-1255 VilassaR De MaR. Z. EL CAP. Piso refor-mado de 1000mts, 3 habitaciones exteriores (1 suite), 2 baños, cocina off. con salida a patio 12mts, salón comedor 30 mts, salida a terraza 5 mts. 750 €/mes.

a-1275 VilassaR De MaR. Zona Estación. Planta baja seminueva de 68mts + terraza 12mts, de 2 habita-ciones exteriores, cocina 7 mts ext., 1 baño, salón come-dor 27mts. Parking y trastero incluidos. 725 €/mes.

a-1215 MaTaRÓ. Z. Piscinas Serrall. Piso alto seminue-vo 50mts + terraza 6 mts con vistas, 2 hab. ext., 1 baño, cocina americana equipada con la-vadora, salón com. 20mts. Aire acond. 430 €/mes

alQUileR

s-0696 VilassaR De MaR. Z. 2a linea de mar. Piso alto, reformado de 100mts + terraza 9 mts vistas mar, 3 hab. ext., 2 baños, cocina office con galería exterior, salón comedor 30mts. Plaza parking. Zona comunitaria con piscina.

235.000 €

s-0694 VilassaR De MaR. Z. 2ª linea de mar. Piso alto, bien conservado de 85 mts + terraza 19 mts vistas mar, 3 hab., 1 baño, 1 aseo, cocina office 9 mts con galería, salón comedor 25mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina.

169.000 €

s-0678 VilassaR De MaR2a linea de mar. Piso reformado de 70 mts, consta de 3 habitaciones (2 do-bles), 1 baño, cocina con galería, salón comedor de 22mts con salida a terraza de 9 mts.

130.000 €

s-0692 VilassaR De MaR. Z. Xinesca. Piso seminuevo de 80mts + terraza 5 mts vistas mar-montaña, 3 hab. ext., 1 baño, 1 aseo, gran cocina office 14 mts con ga-lería ext., salón comedor 25mts. Plaza pk y trastero incluidos.

198.000 €

s-0684 VilassaR De MaR. Zona residencial. Piso reformado de 105mts, terraza 6mts, 4 hab. ext. (1 sui-te), 2 baños, cocina 12mts, salon comedor 25mts. Trastero. Zona comunitaira con piscina.

235.000 €

s-0679 CabReRa De MaR. Z. Playas. Piso reformado de diseño con espectacu-lares vistas al mar. De 90 mts + 12 mts terraza, 3 hab. ext., 1 baño, gran cocina off 20 mts, salón comedor 35 mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina y equipamien-tos deportivos. 235.000 €

[email protected]

s-0635 VilassaR De MaR. Piso a es-trenar 96mts + 22 mts terrazas, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina off. s/ tza, salón comedor 28mts s/ terraza principal, 2 terrazas 10 + 12mts. Plaza pk y trastero a consultar. Z. comun. piscina. Acabados de 1ª calidad! Venga a verlos! 270.000 €

s-0614 VilassaR De MaR. Z. El CAP. Unifamiliar adosada reformada de 180 mts + terraza-jardín 70 mts, 3 hab. + estudio, 2 baños, 1 aseo, cocina office, salón co-medor de 30mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina.

320.000 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya

(Studicrom S.L.)nº 3890

NECESSITEM VIVENDES DE LOgUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS


PROMOCIONS IMMOBILIÀRIESCOMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES

Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com

VENDA LLOgUER

alella. CAN VILANA. Fantàstic àtic dúplex de 150 m2. Pàr-king i traster. 1.300 €/mes

alella. CASC ANTIC. Planta baixa. 2 habitacions, 1 bany complet. AMB MOBLES. 750 €/mes

alella. CASC ANTIC. Finca semi nova. 3 habitacions, 2 banys. Ascensor. Bomba de calor. 750 €/mes

alella. Local molt cèntric. Sense traspàs. 650 €/mesalella. LA PLANA. Casa en filera amb zona comunitària al costat de les Escoles. 420.000 €

alella. EL SOLELL. Casa en filera en el conjunt més peculiar d’Alella 690.000 €

alella. CAN MAGAROLA. Amplia casa a 4 vents. Vistes mar i muntanya. Semi nova. Consultar preu

alella. CAN GAZA. Fantàstic àtic dúplex de 150 m2. Pàrking i traster. 450.000 €


C/ Can bassols, 16-1808329 TeiÀ (baRCelONa)

93 540 48 [email protected]

ASESSORS IMMObILIARIS

VENTA

ALQUILER

..piso al calor de la chimenea de leña..

PisO 4 HabiTaCiONes eN TeiÀ, CON CHiMeNea De leÑa. Vivienda de 90m2, con 4 hab (de 15, 12, 8 y 9m2). Todas las estancias son exteriores, a excepción del baño que ventila a un patio de luces. Con una terraza larga de 8m2 que conecta con el salón-comedor de 25m2, donde se encuentra la chimenea de leña (operativa), que está ori-entado a BCN/montaña. Calef. gas en todo el piso. La vivi-enda necesita reforma de baños, cocina, carpintería, etc...Pero conserva en buen estado el suelo de origen y la ins-talación de gas y tiene mucha luz y sol todo el día. Ubicado en C/ Fivaller, al lado ambulatorio. 2º sin ascensor. Buen acceso en transporte a la estación. 139.000 € Ref.-1028

Casa De PUeblO De 245M2 eN DOs PlaNTas, MÁs bUHaRDilla. ZONa CasCO aNTiGUO, TeiÀCasa de pueblo de 245m2 en dos plantas, más buhardilla de 40m2 y cobertizo de 48m2, con posibilidad de construir dos viviendas. Consta recibidor-sala de estar. 3 dormitorios (2 triples) y vestidor, más 1 habitación tipo estudio. Cocina típica ca-talana con 6m2 de patio. Salón-comedor que disfruta de una salida a otro patio de 75m2. Con despensa. El toque original lo aporta el suelo de origen. 1 baño + aseo. Instalación de calefacción nueva en toda la casa. Muy bien conservada.

¡NO DeJe PasaR la OPORTUNiDaD De VeNiR a VeRla! 599.000€ Ref.- 1031

3 HabiTaCiONes eN UN PisO- PlaNTa baJa eN el CeNTRO De TeiÀVivienda planta baja original y acogedora de 50m2 muy bien aprovechados, y 3 habita-ciones, (dormitorio principal amplio + 2 sencillas), baño completo, cocina equipada con electrodomésticos que incluye lavadora y nevera. El salón-comedor con ventana, es muy luminoso, con sol directo todo el día. Todas las habitaciones son con ventana orientadas a calle, menos la principal, que da al comedor. Calefacción a gas en toda la vivienda y carpintería exterior de aluminio. Se entrega con muebles, solo 2 vecinos, y a 100 metros del ayuntamiento.

550 €/mes Ref.- 04a

72M2 De ViVieNDa CON 2 Hab. Y UNas MaGNÍfiCas VisTas MaR. el MasNOUDormitorio principal espacioso y con vistas al mar, individual de 8m2 muy luminoso. Todo el piso es exterior. Cocina equipada con electrodom. y una repisa en mármol para desayu-nos, conecta con un lavadero con puerta corredera. Comedor (antes 1 hab.) que se abre al salón y forma un espacio 20m2, con un balcón con cabida para una mesa y 3 sillas. Baño completo que incluye detalles en cerámica gresite. Todo el piso en parquet, con calef., puertas de roble, y aluminio en ventanas y suelo de gres rústico. Con posibilidad de dejarlo amueblado. Sin ascensor. Buen acceso en transporte público a la estación. En C/Segarra.

650 €/mes Ref.-06a

eXCeleNTe TeRReNO PlaNO eN esQUiNa, De 522M2.

SU UBICACIóN ES UN PRIVILEGIO, EN “LA MOLASSA BAJA”, TEIà.

PROyECTADO PARA CONSTRUIR UNA CASA A 4 VIENTOS.

250.000 € Ref.-979

PlaNTa baJa eN DOs PlaNTas De 4 HabiTaCiONes Y JaRDÍN De 210M2 eN ZONa CiM. TeiÀUna vivienda única de 120m2 construidos, y JARDÍN de 210m2, con todas las características de una casa a cuatro vien-tos: cocina abierta al salón, con chimenea. 4 habitaciones (3 y 1 más acondicionada como sala de lectura con chimenea, que da paso a una terraza y goza de vistas al mar). 2 baños completos. Gran espacio de 40m2, actualmente habilitado como almacén. Suelos de gres, cristal doble aislante, calefacción. Barbacoa, despensa. Con aparcamiento propio (OPCIO-NAL). Es toda exterior con sol todo el día y mucha luz. Entrada independiente. Solo 2 vecinos. En un magnífico enclave, cerca de colegio y polideportivo.

270.000 € Ref. 1004


OBRA NUEVA EN CANOVELLES

ESTRENE PISO9 ÚNICOS PISOS DE 90M2

ÚTILES DE 3 HABITACIONES

POR 180.000 €GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA

CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL

609 11 79 04


Ac

Ab

Ad

os

AltA c

Alid

Ad

· Viv

iendas d

e

1, 2 y

3 d

ormit

orio

s

· Plazas d

e p

arkin

g

en e

l m

ismo e

difi

cio

ViV

ien

dAs

en

el c

en

tR

oc

on

stR

uc

ció

n d

e t

iPo

tR

Ad

icio

nAl

ed

ific

ios

An

t l

lu

ís

Vil

As

sAR

de M

AR

ceR

cA d

e l

Aes

tAc

ión

Ren

fe

MAtAR

óed

ific

ioR

on

dA P

RiM

· Viv

iendas d

e

1 y

2 h

abit

acio

nes

· Átic

os d

úplex d

e

2 o

3 h

abit

acio

nes

con t

errazas

Ac

Ab

Ad

os

d

e A

ltA

cAlid

Ad

· Locales t

ipo l

ofts.

· Pis

os d

e 2

habit

acio

nes.

· Átic

os d

e 2

habit

acio

nes

con t

erraza p

riv

ada.

ViV

ien

dAs

en

un

A

zo

nA e

xc

lu

siV

A j

un

to

Al “

PAR

c c

en

tR

Al”

Res

iden

ciA

lPAR

c c

en

tR

Al

MAtAR

ó

zo

nA c

oM

un

itAR

iA

co

n j

AR

dín

Y P

isc

inA

ÚltiM

os

Pis

os

en

Ven

tA

ViV

ien

dAs

de o

bR

An

ueVA e

n V

en

tA

C/ E

nten

ça, 1

57, 5

º 1ª

BARC

ELON

ATe

l. 93

322

68

11

· Viv

iendas d

e 3

y 4

dorm.

· Plantas b

ajas c

on

jardín

priv

ado.

· Átic

os d

e 3

y 4

dorm.

· Acabados a

lta c

alid

ad

Res

iden

ciA

lles

Pin

ed

es

Vil

As

sAR

de M

AR

GR

An

zo

nA c

oM

un

itAR

iA c

on

Pis

cin

A Y

zo

nAs

AjAR

din

Ad

As

ju

nto

A l

A

bib

lio

tec

A

eR

nes

t

llu

cH

ww

w.i

nmob

iliar

iaoc

ean.

com


funcional i econòmica i que, per tant, poden suposar una inversió econò-mica o no. En cas que el propietari accedeixi voluntàriament a adoptar aquestes mesures, a més a més de garantir un habitatge més eficient energèticament, obtindrà també un estalvi en les factures d’aigua, llum i gas. A tall d’exemple, es calcula que un edifici de 80 metres quadrats situ-at a Barcelona pot gastar de mitjana uns 1.500 euros a l’any en energia.

Aquesta factura es podria arribar a reduir fins el 80% si s’hi fes una re-habilitació energètica.

La certificació energètica d’un ha-bitatge tindrà validesa per a 10

anys i serà obligació del propi-etari del pis, local, oficina o

edifici sol·licitar-la. El preu d’aquest certificat enca-

ra està per determinar, però a d’altres països

europeus oscil·la entre els 250 i els 400 euros. Per ob-tenir la certificació d’eficiència ener-gètica cal dirigir-se

a un tècnic certi-ficador (arquitecte

tècnic) que disposi de la titulació acadèmica i

professional necessària per a realitzar-la.

Text: Ricard Boschi elisabet Solsona

HABITATGE I DECORACIÓ

ETIQUETA EnERGÈTICA

Quina lletra té casa teva?La certificació energètica d’un habitatge tindrà validesa per a 10 anys i serà obligació del propietari sol·licitar-la

La certificació energètica estudia les condicions constructives d’un habi-tatge i les seves instal·lacions per atorgar-li una qualificació en funció del consum energètic de l’immoble. Tota aquesta informació es resumeix en una etiqueta molt semblant a la que porten molts electrodomèstics i que s’haurà d’incorporar també als anuncis immobiliaris. L’escala anirà des de la A (per als més eficients) fins a la G (per als que més consumeixen).

A l’hora d’emetre la certificació ener-gètica d’un habitat-ge, local o edifici, s’analitzen paràme-tres com els tanca-ments, els sistemes de calefacció, aigua calenta sanitària, re-frigeració i l’aïllament tèrmic, entre d’altres. A través d’aquesta ra-diografia es pot saber quina és la demanda energètica i es poden proposar mesures que en millorin l’eficiència. Unes mesures que es classificaran en funció de la seva viabilitat tècnica,


LLOGUers A ArGeNtONA i CABrerA 2107 Pis semi-nou, 1 habitació, cuina-menjador 26m, parquet, cal. ascensor ............450€2184 Pis semi-nou amb terrassa 16m2, 1 habitació, moblat i electrodoméstics .........450€2155 Casa 55m2 de 3 habitacions, cuina, bany plat dutxa, pati 125m2 .......................500€2191 Pis semi-nou de 2 habitacions, semi-moblat i electrodomestics, ascensor ........550€2150 Pis reformat estil rústic, 3 habitacions, cuina office, cal. vistes ..........................550€2067 Pis amb ascensor de 1 Suite de 25m, 1 hab. 2 banys, cal. gas ...........................590€ 2163 Pis amb ascensor de 3 habitacions (2 dobles), cuina assolellada .......................600€2159 Pis obra nova amb ascensor 2 habitacions, cal. gas. Aire cond ..........................600€2078 PB de 2 habitacions amb terrasses de 12/15m +hab. 10m, 2 banys ...................600€

2168 Dúplex 3 habitacions, estudi 40m +2 terrassa 15/30m. Només 1 veí ..................690€2015 Dúplex 3 hab, menjador 35m+ estudi + terrassa 30m, cal. gas. aire fred ............700€2180 CENTrE. Casa en planta, 4 hab, traster 10m2, calef, terrasses 18/16m2 ...........790€2141 GiNESTErES. Torre 5 hab, menjador 35m, garatge, cal.gas. parc. 800m ...........900€1991 CABOT. Torre 4 vents, par. 900m, 3 hab + 2 estudis + local 40m .....................1.000€2098 rAiMi. Torre a 4 vents amb parcel.la de 1000m, 5 habitacions, moblada, electrodomèstics .......................................................................................................1.100€2063 CABRERA. ST. Elena d’Agell. Torre de disseny 300m i parc. 1.700m amb piscina, 5 hab dobles (2 suites), 4 banys, garatge, Vistes a mar i molt assolellada .........................2.000€

Finques eduardC/ gran, 1 B · ArgentonA · [email protected]

www.finqueseduard.com registre d’agents immobiliarisde Catalunya

aicat 3554aicat 3888

Assessoria immobiliaria, laboral, fiscal, comptable i jurídica

TelÈFONS 93 797 23 72 · 664 297 825

ArGeNtONA. serrA LLADÓ CAsA A 3 VeNts D’OBrA VIstA 290M2 CONstr. AMB JArDÍ I terrAsses, menjador 35m llar de foc, cuina 16m, 5 hab. (3 dob.), estudi 40m, 3 banys, calef. gas, garatge 2 cotxes + hab. 24m + traster.

380.000 € Ref-1434

ArGeNtONA. CIrÉs. tOrre A 4 VeNts De 8 ANYs, 300m2 construïts, sala d’estar de 40m, cuina de 22m, 4 habitacions dobles + estudi + 3 banys. garatge de 80m, JArDÍ tOtALMeNt PLA AMB GesPA. OrIeNtACIÓ sUD.

480.000 € Ref-1866

ArGeNtONA. serrA LLADÓ. OBrA NOVA. 2 tOr·res UNIFAMILIArs A 3 VeNts AMB PIsCINA. torre 240m2, parcel·la 365/410m2, sala estar 30m llar de foc, cuina menjador 24m, 4 hab dobles, garatge 100m2, cal. gas, plaques solars. LLOGUer O OPCIÓ A COMPrA.

1.250€/mes // 490.000€ ReF-1610

ArGeNtONA. CIrÉs. tOrre De 8 ANYs De 260M2 eN PArCeL·LA De 400M2 AMB PIsCINA, sala d’estar de 40m2, cuina office, 4 habitacions dobles + 1 sala de gimnàs de 22m2 + estudi + 4 banys. Garatge per a 4 cotxes.

490.000€ Ref-1521

ArGeNtONA. GINesteres. tOrre A 4 VeNts eDIFICADA tOtA eN UNA PLANtA amb parcel·la de 800m2 planera, menjador amb llar de foc, amb 3 habitacions, calefacció. IDeAL Per Fer PIsCINA. OrIeNtACIÓ sUD.

228.000 € Ref-2081

ArGeNtONA. GINesteres. tOrre A 4 VeNts eN PLANtA, parcel·la 800m2 a nivells, menjador 24m, cuina reformada, 3 hab dobles armaris. sota casa: Porxo 60m2, 2 trasters, lavabo, garatge 60m2. Calef. gasoil. IDeAL Per Fer PIsCINA. Or. sUD.

220.000€ Ref-2170

ArGeNtONA. CeNtre. PIs reFOrMAt 115M2 útILs AMB PàrkING I AsCeNsOr. Menjador 38m2, cuina office 16m2 annexa rentador, 4 habita·cions (3 dobles), 2 banys, calef. gas, Parquet fusta.

OPOrtUNItAt Per PreU

169.000€ Ref-1865

ArGeNtONA. PIs àtIC I úNIC tOt reFOrMAt De 80 M2 amb terrasses, menjador sortida ter·rassa 30m, cuina amb barbacoa, 3 habitacions (20m/12m/6m), terrassa de 80m, cal. gas. Or. sUD. ZONA I VIstes PrIVILeGIADes.

160.000€ Ref-2135

ArGeNtONA. CeNtre. 3er PIs reFOrMAt De 127M2 AMB terrAssA 75M2 A NIVeLL, saló menjador 30m llar de foc, cuina office, 5 habita·cions, 2 banys, calef. gas, parquet. OPOrtUNI·tAt úNICA 200M2 tOts eDIFICAts eN PLANtA.

195.000€ Ref-1536

immomaresme 626

Documents