immobili canarie agenzia immobiliare abitare90

CANARIE l’universo in sette isole

WWW.IMMOBILICANARIE.COM

Affidabilità ed esperienza da più di 30 anni

Affidabilità ed esperienza da più di 30 anni

L’agenzia immobiliare Abitare 90 del dottor

Sperindei Adriano da più di trent’anni si occupa

di compravendita di immobili nella provincia di

Pesaro Urbino. Con sede a Fano, dal 1980 è

specializzata nella trattazione di immobili

commerciali, residenziali, turistici ed attività

commerciali.

La professionalità e l’affidabilità dell’agenzia

immobiliare Abitare 90 e del suo titolare

Adriano Sperindei, sono certificate attraverso

l’iscrizione alla Camera di Commercio, Industria

ed Artigianato - REA 86316, l’iscrizione n° 108

del 20/06/2003 all’albo dei periti ed esperti

tenuto dalla Camera di Commercio e l’iscrizione

all’albo dei periti tenuto dal tribunale di Pesaro

del 01/02/1991.

Dopo avere maturato un’esperienza trentennale

nel settore immobiliare italiano, Abitare 90 ha

deciso di rivolgersi all’estero, promuovendo la

sua attività di intermediazione immobiliare

anche alle Canarie. L’agenzia si rivolge a tutti

colori che stanno pensando di acquistare un

immobile alle isole Canarie. Sarete

accompagnati nella scelta dell’immobile che

risponde di più alle vostre esigenze, sia che

decidiate di acquistare una casa alle Canarie per

trascorrervi le vacanze, sia che decidiate di

trasferirvi e vivere in una delle isole. Ciò che

contraddistingue da più di trent’anni il modus

operandi di Adriano Sperindei ed i membri del

suo staff è la volontà di non fungere solo da

mediatori nella compravendita immobiliare, ma

anche di fornire tutti quei servizi complementari

che possano accompagnarvi nell’acquisto di un

immobile in tutta tranquillità.

Nell’acquisto di un immobile alle Canarie, avrete

a disposizione professionisti con esperienza

pluriennale che già in Italia vi guideranno nella

scelta dell’investimento ideale per le vostre

esigenze, mentre alle Canarie vi

accompagneranno nella visita ed in tutto l’iter di

acquisto del vostro immobile. In Abitare 90

potrete trovare persone che potranno

raccontarvi la loro esperienza diretta di acquisto

di una casa alle Canarie e che vi condurranno ad

una scelta affidabile e sicura.

www.immobilicanarie.com 0039 0721 801582


IMMOBILI fino a 100.000 €

Richiesta: 58.000€ Rif. MC – 01206 Appartamento ideale per chi cerca un immobile ad un ottimo prezzo vicino alle zone più famose di Tenerife. Esso è composto da una zona con cucina e area relax, 1 camera da letto con un ampio armadio ed 1 bagno. L’appartamento è situato nella zona di El Fraile, località posta a sud del comune di Arona, vicinissima alle principali zone turistiche dell’isola. Per chi desidera divertimento a 360° può raggiungere in pochi minuti di

auto Los Cristianos e Las Americas, mentre per chi non vuole rinunciare alla spiaggia e ai locali, ma in un’atmosfera più tranquilla, può raggiungere Las Galletas percorrendo meno di 2 km a piedi. distanza dal mare: 1800 metri distanza dall’aeroporto: 13 km

Richiesta: 73.000 € Rif. VT- ba sa 15 Per coloro che adorano vivere a pieno la vita animata ed il divertimento di Tenerife offriamo in vendita

questo appartamento situato nella zona di Playa de Las Americas. La località di Playa de Las Americas, nel comune di Arona a sud di Tenerife, è una delle mete più famose di Tenerife in quanto offre opportunità di svago sia di giorno che di notte. Durante la giornata è possibile rilassarsi sulle ampie spiagge dorate o fare wind-surf, mentre di sera si può cenare o divertirsi in uno dei locali situati sul lungomare. L’appartamento è composto da 1 cucina, 1 soggiorno, 1 camera da letto ed 1 bagno. La spiaggia dista solo 200 metri. Questa offerta può rappresenta un’ottima opportunità di rendita in quanto l’immobile può essere affittato nei periodi da voi non occupato.

distanza dal mare: 200 mt distanza dall’aeroporto: 18 km


da 100.000 € a 250.000 €

Richiesta: 198.000 € Rif. VT – BS Questo appartamento è situato nel golf club Amarilla, il miglior centro per il golf di tutta Tenerife, affacciato direttamente sul mare e con una magnifica vista sulla montagna del Teide. L’appartamento è arredato con molto gusto e con mobili moderni. Situato al piano terra è costituito da un’ampia zona giorno molto luminosa con cucina annessa arredata con mobili dell’azienda italiana Tisettanta. Nella zona notte troviamo 3 camere da

letto, di cui 1 con bagno interno ed 1 bagno. Dal soggiorno si accede direttamente allo splendido giardino di 160 mq. Inoltre all’interno del complesso residenziale vi è una piscina condominiale ed una zona relax comune. distanza dal mare: 1,2 km distanza dall’aeroporto: 8 km

Richiesta: 129.000 € Rif.: VT – V39 Per chi ama godersi il mare e assaporare l’aspetto originale delle isole Canarie, offriamo in vendita questi

appartamenti di nuova costruzione dotati di 1 cucina, 1 o 2 camere da letto, 1 o 2 bagni e capienti armadi a muro. Vi è inoltre un ampio solarium con vista. Gli appartamenti sono situati in una splendida posizione, direttamente sul porticciolo di San Juan, con vista sul Monte Teide. Playa de San Juan è una graziosa località a sud-ovest di Tenerife, che conserva ancora il fascino delle Canarie meno turistiche. Qui infatti vi sono ancora molte piantagioni di banane, a testimonianza dell’ identità agricola di questi luoghi e non vi sono grandi strutture alberghiere. Ciò nonostante non mancano ristoranti e negozi e due spiagge attrezzate. E’ facilmente raggiungibile in autobus. Inoltre per chi non vuole rinunciare al clima festoso può raggiungere la vicina Playa de Las Americas.

distanza dal mare: 20 metri distanza dall’aeroporto: 36 km


da 250.000 € a 500.000 €

Richiesta: da 340.336 € Rif. SH Il Magnolia Golf Resort è un complesso residenziale di recente costruzione costituito da 120 appartamenti, dotato di piscina, giardino condominiale, palestra e sauna. L’intero complesso è rivolto a sud e gode di una vista magnifica sulla costa e sul mare. Sono disponibili 5 tipologie di appartamenti con 2 o 3 camere da letto, 2 o 3 bagni, terrazzo, garage e cantina. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo, connessione internet, lavatrice, lavastoviglie, porte di sicurezza, porta automatica in garage, ascensore ed allarme. La

creazione del Magnolia Golf Resort è stato ispirata da principi di eco sostenibilità: pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi con doppi vetri per un miglior isolamento termico, riciclo delle acque di scarico e piovane per l’irrigazione, uso di materiali naturali, riciclati, ma anche locali. distanza dal mare: 300 metri distanza dall’aeroporto: 24 km

Richiesta: 499.000 € Rif.: VT – BASA Questa villa è situata a Torviscas Alto, quartiere residenziale di Adeje da cui è possibile ammirare tutta la città

e la costa. E’ composta da 2 appartamenti indipendenti ed è arredata con grande cura dei particolari. E’ distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo 1 cucina, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno. Al piano seminterrato con ingresso indipendente vi sono 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno. Vi sono anche un garage doppio ed una lavanderia. La parte più interessante della villa però è senza dubbio l’esterno in cui ci si può rilassare nel giardino con zona barbecue e salotto, ampio porticato, terrazzo vista mare, solarium e piscina.

distanza dal mare: 3 km distanza dall’aeroporto: 20 km


oltre 500.000 €

Richiesta: 799.000 € Rif SH – RG 2005 Se state sognando di svegliarvi ammirando l’orizzonte oltre il blu del mare questa villa è ciò che fa per voi. E’ situata nel prestigioso contesto del Costa Adeje Golf a pochi minuti di auto dalla spiaggia e da tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano la cucina ed il soggiorno, una camera da letto con bagno privato ed un bagno per gli ospiti. Al piano superiore vi è una camera da letto con bagno e spogliatoio ed accesso ad una luminosa terrazza ed una stanza attualmente adibita ad uso ufficio. Nella parte esterna della

casa, a cui si accede dal soggiorno, si trovano la piscina panoramica riscaldata e un’area barbecue con cucina attrezzata per cucinare all’aperto. Non mancano connessione adsl e tv satellitare. distanza dal mare: 3 km distanza dall’aeroporto: 25 km

Richiesta: 1.900.000 € Rif. SH – NG4000 Questa villa è l’ideale per chi ama rilassarsi in piscina. E’ impossibile non sognare di fare un tuffo nella piscina

a sfioro che si trova nel giardino di questa villa da cui è possibile ammirare uno splendido panorama su Adeje e la sua costa. L’immobile è stato costruito avendo particolare attenzione per la scelta dei materiali. Esso è composto da 1 grande cucina in stile americano, 1 grande salotto con delle ampie vetrate panoramiche, 4 camere da letto e 4 bagni. All’esterno oltre alla piscina ed al giardino vi è un viale d’ingesso con fontana al centro e 2 garage.

distanza dal mare : 600 metri

distanza dall’aeroporto : 25 km

Negli ultimi anni le Canarie hanno rappresentato una meta ideale

dove decidere di trasferirsi definitivamente e dove fare investimenti.

Le risposte alla domanda perché acquistare casa alle Canarie sono

diverse. Le ragioni infatti che hanno stimolato la scelta di acquistare

una casa in una di queste isole da parte di persone soprattutto di

origine europea, sono svariate, attirando sia pensionati in cerca di un

luogo dove veder aumentare il loro potere d’acquisto e godere degli

effetti benefici del piacevole clima canario, sia sportivi in cerca di

luoghi dove vivere la passione per lo sport come parte integrante

della loro vita, sia famiglie attirate dallo stile di vita sano isolano e

dagli incentivi allo sviluppo offerto dalle istituzioni locali.

Dal punto di vista economico, le Canarie offrono una serie di vantaggi

che permettono a coloro che scelgono di acquistare casa e vivere in

una delle isole, di sostenere un costo della vita più basso rispetto a

quello sostenuto in Italia e di beneficiare di un poter di acquisto più

elevato soprattutto per coloro che decidono di godersi la pensione in

un’isola dell’arcipelago. Inoltre la bassa imposizione fiscale che il

governo spagnolo ha concesso alle Canarie per compensare la

condizione di distanza geografica dalla madre patria spagnola fa sì

che vi siano notevoli incentivi e agevolazioni per coloro i quali

decidano di iniziare una nuova vita alle Canarie avviando un’impresa;

basti considerare a tal proposito, che l’arcipelago canario è il

territorio con la più bassa tassazione d’Europa.

Scegliere di acquistare casa alle Canarie è un ottimo investimento

anche dal punto di vista della vivibilità di queste isole. Non si può

dimenticare infatti che queste isole, benché situate di fronte al

continente africano, fanno parte dell’Europa. E’ possibile infatti,

usufruire di un sistema sanitario di livello europeo che garantisce

adeguati standard di assistenza sanitaria gratuitamente, sia nel caso

in cui si soggiorni su una delle isole per trascorrere un periodo di

vacanza, sia nel caso in cui si decida di trasferire lì la residenza. Il

basso tasso di inquinamento ed il clima mite, soleggiato ed asciutto

limitano notevolmente l’insorgenza di malattie di natura reumatica e

respiratoria. Le Canarie infatti sono ritenute da ben due secoli meta

ideale per la cura di molte malattie. Inoltre la quasi assenza di casi di

criminalità rendono le isole dell’arcipelago un luogo sicuro dove

trascorrere la vita.

La lingua spagnola poi, simile all’italiano rende molto facile

l’apprendimento della lingua locale e la creazione di rapporti sociali

con gli altri isolani e con operatori con cui si verrebbe a contatto nel

caso di costituzione di un’impresa.

Infine un altro fattore non trascurabile per la scelta di acquistare casa

alle Canarie riguarda la vicinanza all’Italia. Esse infatti, sono

raggiungibili con voli low cost regolari da Milano, Bologna e Pisa.


PERCHE’ LE CANARIE


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recapito Adriano Sperindei: +39 335 6228651

recapito Valentina Mosca: +39 3341659342

fax: +39 0721 826389

indirizzo sede: Via G. Gabrielli 21, 61032 Fano - PU

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