Rieteiland Oost IJburgSamen Bouwen op

De nieuwe, waterrijke wijk IJburg is een van die zeldzame plekken in Amsterdam waar nog een grote diversiteit aan nieuwbouwwonin-

gen is te vinden in een aantrekkelijke leefomgeving. Een levendige wijk met veel ruimte, licht en water op nog geen 20 minuten van het

centrum. Rieteiland Oost, het Grote Rieteiland en het Kleine Rieteiland vormen samen de Rieteilanden. De eilanden liggen in de luwte

tussen het Diemerpark en het Haveneiland. Op de Rieteilanden ligt de nadruk op wonen.

Rieteiland Oost is een van de nieuwe ontwikkelingen op IJburg. Rieteiland Oost is behalve een van de kleinste eilanden van IJburg ook in

elk opzicht een écht wooneiland. Een comfortabele hoeveelheid leefruimte omgeven door groen en water. Hier kunt u op ruime kavels

zelf bepalen wat voor een woning er gerealiseerd wordt. Kortom: op Rieteiland Oost krijgt úw woonwens vorm. Brummelhuis heeft voor

u ter inspiratie alvast een aantal woningen ontworpen. Maak ook Uw woondroom waar op Rieteiland Oost!

De ligging van Rieteiland Oost is bijzonder. Het eiland is niet omgeven door andere woon-eilanden maar ligt pal langs het Diemerpark.

Een open horizon langs het water en een park, en dat gewoon in Amsterdam. Een natuurrijk karakter; dat is bijzonder voor IJburg, waar

het ambitieniveau voornamelijk stedelijk is.

Welkom op Rieteiland Oost IJburg

Welkom op Rieteiland Oost IJburg Situatieplattegrond

brug

2051

larixlaan

larixlaanlarixlaan

larixlaan

brug

204

8

beemdgrasstraat

zwen

kgr a

sstr

aat

tamariskhof

helm

gra s

s tra

a t

ligusterhof

zand

zegg

estr

aat

dennenhof

1

2

3

4

5

6 7 8 9 10

29

30

31

32

33 34

35

36

39 38 37

11 12 13 14 15 16 17 18 19

40 64 63 62

65

66

67

41

42

4344 45 46 47 48 49

50

51

52

53

54

58596061

57

56

55

20 21 22 23 24 25 26 27 28

68 87 86 85 84 83 82

79

7881

80

777675747372

71

70

6988

89

90

brug

2051

larixlaan

larixlaanlarixlaan

larixlaan

brug

204

8

beemdgrasstraat

zwen

kgr a

sstr

aat

tamariskhof

helm

gra s

s tra

a t

ligusterhof

zand

zegg

estr

aat

dennenhof

1

2

3

4

5

6 7 8 9 10

29

30

31

32

33 34

35

36

39 38 37

11 12 13 14 15 16 17 18 19

40 64 63 62

65

66

67

41

42

4344 45 46 47 48 49

50

51

52

53

54

58596061

57

56

55

20 21 22 23 24 25 26 27 28

68 87 86 85 84 83 82

79

7881

80

777675747372

71

70

6988

89

90

Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil

toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een

extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen.

Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om

uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren

rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).

Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met een van de woningadviseurs.

Bij Brummelhuis ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. De woningadviseur gaat samen met u uw

woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aan-

gegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt

Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap

Woningborg-garantie standaard

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-

borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning

bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met

dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-

stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

Opleveringskeuring standaard

Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.

Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het

lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis

worden u door Brummelhuis aangeboden.

Geen overdrachtsbelasting

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen

overdrachtsbelasting.

Onderhoudsvriendelijk

Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de

eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-

naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen

van uw woning.

Gezond en veilig wonen

Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-

werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-

enten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen

van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheidsei-

sen gebouwd.

Nieuw

Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw

huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.

Uw eigen smaak

Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt

nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw wo-

ning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-

ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.

Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig

worden meegenomen. En met Begeleid Particulier Opdracht-

geverschap doen wij hier een schepje bovenop.

Energiezuinig en kostenbesparend

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden

veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is

het resultaat.

Prettige woonomgeving

Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzich-

ten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor

openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In

de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-

baar vervoer.

Waarom nieuwbouw

Type 1

Plattegronden Type 1

Type 2

Plattegronden Type 2

Type 3

Plattegronden Type 3

Type 4

Plattegronden Type 4

Type 5

Plattegronden Type 5

Type 6

Plattegronden Type 6

Type 7

Plattegronden Type 7

Type 8

Plattegronden Type 8

Type 9

Plattegronden Type 9

0183 351 334

www.samen bouwen in IJburg.nl

Ontwerp:

www.brummelhuis .n l

Verkoop en realisatie:

Tel.: 0183 351 334 info@bot-vdham.nl

www.bot-vdham.nl