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Trume brauchen Sicherheit!

Marktfhrend seit ber 14 Jahren.

IHR BAU- UND IMMOBILIENSPEZIALIST FR

GRIECHENLANDBauplanung und Baubetreuung aus einer Hand

BAUBROSCHRE

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INDIVIDUELLES BAUEN IN GRIECHENLANDMit G.I.S Global Immobilien Service wird Ihr Traum wahr!

Trume brauchen Sicherheit! Mit G.I.S, dem Marktfhrer fr schlsselfertiges Bauen von Ferienimmobilien, Zweit- und Altersruhesitzen in Griechenland, sind Sie auf der siche-ren Seite. G.I.S ist seit mehr als 14 Jahren in Griechenland ttig. Immobilien und Bauen in Griechenland sind unsere Leidenschaft.

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Liebe Griechenland-Freunde,

wollen auch Sie sich Ihren Traum erfllen und Ihre ganz persnliche, individuelle Ferien-, Zweit- oder Al-tersruhe-Immobilie in Griechenland bauen? Oder aber als Investor eine Ferienanlage?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom me-diterranen Wohnen in Griechenland und investie-ren Sie in Ihre Lebensqualitt! Zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhltnis vergleichen Sie!

Fr Sie als Bauherr bauen wir Ihre individuellen Wohn-trume in Griechenland an einem Ort und auf einem Grundstck Ihrer Wahl. Entweder auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstck, oder aber wir suchen selbst-verstndlich auch Ihr Traumgrundstck in Griechenland.

Sie brauchen sich um nichts zu kmmern mit un-serer allumfassenden Bauplanung und Baubetreuung erledigen wir das fr Sie. Angefangen von einer et-waigen Grundstckssuche, Planung Ihres Traumhauses in Griechenland ber die Abwicklung des gesamten Bauprozesses einschlielich Bauberwachung bis hin zu vielfltigen Serviceleistungen. Und auch nach Schls-selbergabe sind wir immer fr Sie da.

Denken Sie ber eine neugebaute Ferienimmobilie als Renditeobjekt in Griechenland nach? Dann sind wir auch hierfr Ihr kompetenter Ansprechpartner. Eine hohe Vermietungsauslastung ist gegeben, ebenso wie eine Wertsteigerung bei einem etwaigen Wiederverkauf.

Nutzen Sie die Chance: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt die Grundstckspreise sind gnstig wie nie und im Vergleich zu allen weiteren EU-Mittelmeerlndern u-erst preiswert.

Mit G.I.S, dem Marktfhrer fr schlsselfertiges Bauen von Ferienimmobilien, Zweit- und Altersruhesitzen in Griechenland, sind Sie auf der sicheren Seite. Unsere 14-jhrige Erfahrung, Marktkenntnis und Kompetenz schenken Ihnen die Gewissheit, die richtige Wahl zu treffen. Als deutsches Unternehmen leben wir unsere Werte tagtglich: Sicherheit und Qualitt fr unsere Kunden sowie Professionalitt und Verlsslichkeit. Auch die Diskretion ist fr uns Ehrensache, ebenso wie die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden.

Die Ihnen vorliegende Informationsbroschre bietet Ihnen einen berblick rund um die Verwirklichung Ihrer ganz persnlichen Neubauimmobilie in Grie chenland und beantwortet Ihnen die wichtigsten Fragen.

Wir wnschen Ihnen nun viel Freude beim Lesen und freuen uns darauf, auch Sie zu unseren stets zu-friedenen Kunden zhlen zu drfen.

HERZLICH WILLKOMMENWir planen und bauen Ihre individuelle Traumimmobilie in Griechenland: schlsselfertig zum Festpreis und nach deutschen Qualittsmastben

Herzlichst Ihr

Christian Seyrer, Geschftsfhrer

INHALTSVERZEICHNISHier erfahren Sie alles Wissenswerte

Bauen in GriechenlandAktuelle Marktsituation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

Warum in Griechenland bauen? Ihre Vorteile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Unser Versprechen Ihre Sicherheit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

Wir erledigen das Bauplanung und Baubetreuung aus einer Hand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

Der Ablauf: Rundum-Service, in 6 Schritten zu Ihrem Ziel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

Bilddokumentation eines beispielhaften Hausbaus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

Die G.I.S Hausentwrfe unsere Ideen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

Grundstcksangebote eine kleine Auswahl . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38

Unsere Bau- und Ausstattungsbeschreibung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40

Baupreise und Kosten alles zum Festpreis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42

Unsere neuesten Baufertigstellungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45

Wissenswertes ber Nebenkosten, Recht und Steuern . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

Griechenland: ein bezauberndes Land . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47

Ihr Partner G.I.SDie G.I.S: Unternehmensportrt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

Warum G.I.S? 5 Grnde, warum wir Ihr richtiger Partner sind . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49

Ein kleiner Auszug aus unseren Referenzen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50

Das sagen unsere Kunden ber uns . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55

Umfassender Service auch nach dem Kauf . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56

Ihre Ansprechpartner freuen sich auf Sie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57

Unser soziales Engagement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59

Stichwortverzeichnis damit es schneller geht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60

Lernen Sie Griechisch! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61

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GNSTIGE PREISE WIE VOR 6 10 JAHREN Die krisenbedingte Preisentwicklung bei griechischen Grundstcken und Immobilien erleichtert gerade jetzt die Entscheidung fr den Erwerb. Die Preise sind teils bis zu vierzig Prozent gefallen, in Feriengebieten 15 bis 20 Prozent. Mit weiteren groen Preissenkungen ist nicht zu rechnen, da ein bestimmtes Niveau nicht unterschritten wird.

Neben groen wirtschaftlichen Anstrengungen mo-dernisiert das Land seine komplette Struktur, refor-miert seine Verwaltung und baut die Brokratie ab.

Die anstehenden Reformen und Investitionen be-deuten fr alle Immobilieneigentmer und vor allem solche, die es werden wollen, mehr Sicherheit. Spe-ziell fr Kufer und Bauherren von Ferienimmobilien, Zweit- oder Altersruhesitzen ebenso wie fr Investo-ren im Ferienimmobiliensektor und auf dem touris-tischen Markt, wurden zahlreiche Reformen auf den Weg gebracht. So wird der Verwaltungsaufwand fr neue Investitionsprojekte um fnfzig Prozent abge-baut, fr die Erneuerung bereits genehmigter Investi-tionsprojekte sogar um 75 Prozent.

Auch die krisenbedingte Preisentwicklung bei griechi-schen Grundstcken und Immobilien erleichtert gerade jetzt die Entscheidung fr den Erwerb. Die Preise sind teils bis zu vierzig Prozent gefallen, in Feriengebieten 15 bis 20 Prozent. Mit weiteren groen Preissenkun-gen ist nicht zu rechnen, da ein bestimmtes Niveau nicht unterschritten wird. Aktuell liegen die Preise fr Grundstcke und Immobilien in Griechenland auf dem Niveau von vor 610 Jahren!

Die gnstigsten Grundstcke des EU-Mittelmeerraums

Griechenland hat die mit Abstand gnstigsten Grund-stcke im EU-Mittelmeerraum zu bieten. Baugrund-stcke sind beispielsweise bereits ab 30.000 Euro zu bekommen Meerblick inklusive. Dennoch, entschei-dend ist und bleibt natrlich die Lage, auch bei Ferien-, Zweit- oder Altersruhe-Immobilien.

Neues digitales Baugenehmigungsverfahren

Das Tempo, mit dem knftig auch Neubauten von Feri-enimmobilien, Zweit- und Altersruhesitzen genehmigt werden, sucht seinesgleichen. Ein komplett neues di-gitales Baugenehmigungsverfahren ermglicht knftig die behrdliche Genehmigung von individuellen Neu-bauplnen innerhalb von Tagen oder wenigen Wochen.

Oberste Prioritt gilt dem Naturschutz

Durch die Modernisierung des Landes werden ab so-fort auch deutlich hhere Mastbe an die Qualitt von Neubauten gelegt. Schwarzbauten werden in Zu-

kunft berhaupt nicht mehr mglich sein, da strenge Kontrollen eingefhrt werden. Im brigen hat Grie-chenland von den Fehlern anderer Mittelmeerlnder, wie beispielsweise Spanien, gelernt und einer zu dich-ten Bebauung grundstzlich Einhalt geboten.

Gute touristische Infrastruktur

Auch wurden in den letzten Jahren hohe Investitionen in die Infrastruktur des Landes (Flughfen, Straen und Autobahnen sowie Krankenhuser, aber auch in den Tourismus wie Hotels und Golfpltze) gettigt, was das Land nicht mehr nur fr reine Individualaus-steiger, sondern vielmehr auch fr den klassischen Ferienimmobilien-Kufer interessant macht.

Auch Flughfen mit neuen Flugverbindungen und vielen Direktverbindungen von D