identifikasi dan perhitungan biaya awal

7/24/2019 Identifikasi Dan Perhitungan Biaya Awal

1/11

Identifikasi dan Perhitungan

Biaya Awal


2/11

Biaya Pembebasan TanahHarga Tanah Per m2 daerah Kertajaya : Rp !"###"###

$uas tanah : 2! m2

Biaya T%tal Pembebasan Tanah : Rp &"'(!"###"###

)*umber : http:++www,pr%pertiguide,-%m+harga.tanah.surabaya,php


3/11

Biaya K%nstruksi

Biaya K%nstruksi Bangunan $antai "2"dan/

*tandar Harga Bangunan per m2 *urabaya : Rp 0"###"###$uas Bangunan $antai : 1## m2 Rp 0"###"### 3 Rp /"#"###"###

$uas Bangunan $antai 2 : 1## m2 Rp 0"###"### 3 Rp /"#"###"###

$uas Bangunan $antai / : 1## m2 Rp 0"###"### 3 Rp /"#"###"### 4

T%tal 3 Rp #"'##"###"###

)sudah termasuk biaya fee pengawas


4/11

Biaya Pre %perating5% Item 6nit Harga per 6nit 7umlah Harga

Interi%r kamar

*pring Bed King si9e ##; 2# set Rp /"#!"###,## Rp "/##"###,##

2 /2? 2# set Rp 2"'##"###,## Rp !&"###"###,##

$ain.lain

1 kursi -%n>enti%n hall; 2## Barang Rp &!"###,## Rp //"###"###,##

# *%und *ystem -%n>enti%n Hall; set Rp #"#"###,## Rp #"#"###,##

A= # set Rp /"#!"###,## Rp /"#!#"###,##

2 lapt%p 2 set Rp /"2&1"###,## Rp &"!/'"###,##

/ meja resepsi%nis set Rp 2"###"###,## Rp 2"###"###,##

0 T> /2? set Rp 2"'##"###,## Rp 2"'##"###,##

! *%fa 0 set Rp 2"!##"###,## Rp #"###"###,##

& Pemasangan Air Rp '"0!#"###,##

( Pemasangan $istrik ###>a Rp '"!2!"###,##

' *t%p K%ntak /## Barang Rp !"!##,## Rp "&!#"###,##

1 Kabel & Barang Rp &"###,## Rp /"1"###,##

2# $ift / *et Rp 2(#"###"### Rp '#"###"###

T%tal Rp "(("(/"###,##


5/11

T%tal Biaya In>estasi

Biaya Pembebasan Tanah : Rp &"'(!"###"###

Biaya K%nstruksi Bangunan: Rp #"'##"###"###

Biaya Pre %perating : Rp "(("(/"### 4

T%tal In>estasi : Rp 2'"'!2"(/"###


6/11

estasi : Rp 2'"'!2"(/"###

estasi : Rp 2#"1&"!2"##Pinjaman Bank /#@ dari t%tal In>estasi : Rp '"&!!"&!"1##


7/11

Perkiraan biaya %perasi%nal

n% jabatan jumlah waktu hari; gaji perbulan + %rang g

=%ntr%ller

/# Rp #"###"###,## Rp

2


8/11

per bulan pertahun

air Rp 2##"###,## Rp 2"0##"###,##

telep%n Rp !#"###,## Rp "'##"###,##listrik Rp 2"!##"###,## Rp /#"###"###,##

t%tal Rp 2"'!#"###,## Rp /0"2##"###,##

t%tal pengeluaran per bulan Rp 00"/!#"###,##

t%tal pengeluaran per tahun Rp !/2"2##"###,##


9/11

PD5APATA5


10/11

*DEA KA


11/11

*DEA HA$$

Tarif sewa hall di penginapan ini sebesar Rp !,###,###, engan begitu" estimasi

pendapatan dari penyewaan hall sebagai berikut: Perkiraan bulan penyewaan sebanyak /

Rp !,###,### / 3 Rp !,###,###

Rp !,###,### 2 3 Rp ',###,###

identifikasi dan perhitungan biaya awal

Documents