húsnæðisstefna reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi
TRANSCRIPT
![Page 1: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/1.jpg)
Húsnæði í Reykjavík
Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar, uppbyggingaráform og umbótaverkefni
![Page 2: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/2.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 2
Yfirlit kynningar
1. Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar
2. Innleiðing og eftirfylgni• Lóðaúthlutanir
• Ný húsnæðissamvinnufélög
• Nýtt hlutverk Félagsbústaða
• Nýjar leiðir við hönnun íbúðarhúsnæðis
• Nýju Reykjavíkurhúsin (Bland í borg)
• Tillögur um uppbyggingarsvæði
![Page 3: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/3.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 3
Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020
„ … allir borgarbúar hafi öruggt húsnæði á viðráðanlegu verði …“
![Page 4: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/4.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 4
Markmið húsnæðisstefnu• Auka framboð vel staðsettra leigu- og
búseturéttaríbúða• Auka fjölbreytni á húsnæðismarkaði• Vinna að félagslegum fjölbreytileika í
hverfum borgarinnar• Stuðla að minna húsnæði sem þar af
leiðandi er á viðráðanlegra verði.
Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar var samþykkt í borgarráði 6. október 2011
![Page 5: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/5.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 5
Leiðir að markmiði• Stuðla að fjölgun leigu- og búseturéttaríbúða• Húsnæðisframboð í samræmi við þarfir• Uppbygging langtímaleigumarkaðar• Stuðningur taki mið af aðstæðum íbúa• Ríkið greiði almennan húsnæðisstuðning• Sérstakar húsnæðisbætur létti greiðslubyrði
tekjulágra með félagslegan vanda• Höfuðborgarsvæðið sé eitt búsetusvæði
Sjá nánar í húsnæðisstefnu Reykjavíkurborgar frá 2011
![Page 6: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/6.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 6
Innleiðing húsnæðisstefnu
• Stýrihópur skipaður 10. janúar 2013• Meginmarkmið:– Gera tillögu að eigendastefnu Félagsbústaða– Gera tillögur að aðgerðum til að fylgja eftir
húsnæðisstefnu og taka afstöðu til kosta við eflingu almenns leigumarkaðar
– Gera tillögu að uppbyggingu stúdentaíbúða og annarra hópa til næstu 3 – 5 ára.
![Page 7: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/7.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 7
Tillögur stýrihóps um innleiðingu húsnæðisstefnu Reykjavíkurborgar
Október 2013
![Page 8: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/8.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 8
Meginleiðir
• 2.500 – 3.000 nýjar leigu- og búseturéttar-íbúðir á næstu 3 – 5 árum
• Samvinna við traust bygginga- og húsnæðis-samvinnufélög
• Nýta reynslu og þekkingu Félagsbústaða• Nýjar lausnir í hönnun og hugsun um íbúðar-
húsnæði í þéttri byggð
![Page 9: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/9.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 9
Hver er þörfin?
Úr kynningu starfshóps um innleiðingu húsnæðisstefnu – október 2013
![Page 10: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/10.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 10
Hvernig íbúðir?
Úr kynningu starfshóps um innleiðingu húsnæðisstefnu – október 2013
![Page 11: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/11.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 11
Skortur á leiguhúsnæði
Úr samantekt Félagsbústaða - Umhverfi 2013 10 07
![Page 12: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/12.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 12
Sautján tillögur lagðar fram í borgarráði 14. október 2013:
Útfærðar tillögur til úrvinnslu
![Page 13: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/13.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 13
Tillögur um lóðaúthlutanir og eflingu leigumarkaðar
![Page 14: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/14.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 14
Efling leigumarkaðar
• Fjölbreyttur leigumarkaður er hluti af samþykktu aðalskipulagi Reykjavíkur
• Fjórðungur uppbyggingar á nýjum byggingar-svæðum miðist við þarfir þeirra sem ekki vilja eða geta lagt mikið eigið fé í húsnæði
![Page 15: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/15.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 15
Skipting á núverandi leigumarkaði
Úr samantekt Félagsbústaða - Umhverfi 2013 10 07
![Page 16: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/16.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 16
Bygging leigu- og búsetaréttaríbúða Átaksverkefni í samstarfi við marga aðila:
• Félagsstofnun stúdenta• Háskólinn í Reykjavík• Byggingarfélag námsmanna• Félag eldri borgara• Samtök aldraðra• Búmenn• Búseti• Grund
![Page 17: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/17.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 17
Möguleg heildaruppbygging
Úr kynningu starfshóps um innleiðingu húsnæðisstefnu – október 2013
![Page 18: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/18.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 18
Almennar búseturéttaríbúðirBúseti – samningur í undirbúningi• 230 búseturéttaríbúðir í Einholti-Þverholti• Þróun íbúðarreits við Keilugranda í samvinnu
við KR
![Page 19: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/19.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 19
Uppbygging stúdentaíbúða (1)Félagsstofnun stúdenta (FS) fær úthlutað:• 97 íbúðir við Brautarholt 7• Vilyrði fyrir 350 – 400 stúdentaíbúðum á
svæði Hí eftir hugmyndasamkeppni• Vilyrði fyrir 100 íbúðum í Skerjafirði
![Page 20: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/20.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 20
Uppbygging stúdentaíbúða (2)Háskólinn í Reykjavík (HR):• Samvinna við Reykjavíkurborg um byggingu
300 íbúða innan 3 – 5 ára.
Byggingafélag námsmanna:• Vilyrði fyrir allt að 50 stúdentaíbúðum á
svæði Kennaraháskólans við Bólstaðarhlíð
![Page 21: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/21.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 21
Húsnæði fyrir eldri borgara (1)Samtök aldraðra• Lóð fyrir allt að 28 íbúðir á svæði
Kennaraháskólans við Bólstaðarhlíð
Félag eldri borgara:• Lóð til byggingar fyrir aldraða við Árskóga
![Page 22: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/22.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 22
Húsnæði fyrir eldri borgara (2)Grund• Lóð fyrir 70 búseturéttaríbúðirHrafnista:• Fylgja eftir viljayfirlýsingu Velferðarráðu-neytis og
Reykjavíkurborgar um þjónustumiðstöð og hjúkrunarheimili
• Lóð fyrir 100 þjónustuíbúðir við SléttuvegBúmenn:• Möguleg úthlutun lóðar er til skoðunar
![Page 23: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/23.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 23
Búsetukjarnar fyrir fatlaða• Áætlun um uppbyggingu búsetukjarna fyrir
fatlaða m.a. í tengslum við nýju Reykjavíkurhúsin.
• Uppbygging sértæks húsnæðis í samræmi við reglugerð á vegum Velferðarsviðs
![Page 24: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/24.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 24
Ný húsnæðissamvinnufélög
![Page 25: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/25.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 25
Markmið nýrrahúsnæðissamvinnufélaga
• Bygging og rekstur leiguíbúða yfir ýmsa hópa á viðráðanlegu verði
• Samstarf við verkalýðsfélög
![Page 26: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/26.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 26
Samstarf við verkalýðsfélögum ný húsnæðissamvinnufélög
Fullrúar í hóp sem útfærir leiðir koma frá:• ASÍ (3)• BSRB (2)• BHM (2)• Samtökum kennara (1)• og Reykjavíkurborg (3)
Skrifstofa eigna og atvinnuþróunar leiðir verkefnið
![Page 27: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/27.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 27
Reykjavíkuríbúð 21. aldarinnarNýjar leiðir við hönnun íbúðarhúsnæðis
![Page 28: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/28.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 28
Hönnun íbúða
• Hugmyndavettvangur um „nýja Reykjavíkur-íbúð 21. aldarinnar“
• Möguleg hugmyndasamkeppni• Samstarf Reykjavíkurborgar, Hönnunarmið-
stöðvar og Samtaka iðnaðarins• Virkt samráð við fagfélög og stéttarfélög• Þverfagleg teymi
![Page 29: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/29.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 29
Þörf og mögulegar hindranir
• Þörf fyrir minni, vistvænni, samfélags-meðvitaðri, ódýrari og framsæknari íbúðarkosti í þéttbýli
• Lítil þróun hvað varðar skipulag íbúðahverfa, íbúðarhúsin sjálf og innra fyrirkomulag þeirra
• Ræða þarf um ný mannvirkjalög og nýja byggingarreglugerð í ljósi gagnrýni og bregðast við með opnum huga
![Page 30: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/30.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 30
Nýju Reykjavíkurhúsin og nýtt hlutverk Félagsbústaða
![Page 31: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/31.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 31
• Hagkvæm og áhugaverð fjölbýlishús þar sem félagsleg blöndun er tryggð
• 400 – 800 íbúðir í 15 – 30 húsum á næstu þremur til fimm árum
Nýju Reykjavíkurhúsin í hnotskurn
![Page 32: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/32.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 32
• Samstarf Félagsbústaða, Félagsstofnunar stúdenta, Búseta, byggingarfélaga fatlaðra og aldraðra, auk annarra farsælla uppbyggingar-aðila á húsnæðismarkaði
• Félagsbústaðir verði kjölfesta í þessu samstarfi á húsnæðismarkaði
Samstarf um nýju Reykjavíkurhúsin
![Page 33: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/33.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 33
Nýju Reykjavíkurhúsin - Blönduð íbúðahús
Úr samantekt Félagsbústaða - Umhverfi 2013 10 07
![Page 34: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/34.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 34
Leiga í blönduðum íbúðahúsu
m
Úr samantekt Félagsbústaða - Umhverfi 2013 10 07
![Page 35: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/35.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 35
Umhverfi og samstarfsaðila
r Félagsbústaða
Úr samantekt Félagsbústaða - Umhverfi 2013 10 07
![Page 36: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/36.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 36
Tilllögur um uppbyggingarsvæði
![Page 37: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/37.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 37
Aðalskipulag 2010 - 2013
Áhersla á þróunarás sem tengir miðborgina við þéttingarsvæði til vesturs og austurs: við Örfirisey, Mýrargötusvæði, Suðurlandsbraut, Skeifu, blandaða byggða í Ellíaárvogi og atvinnukjarna í Keldnalandi.
![Page 38: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/38.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 38
![Page 39: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/39.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 39
Nýjar hugmyndir og samstarf um stofnun og rekstur
almennra langtímaleigufélaga
![Page 40: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/40.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 40
Hugmyndir og samstarf um almenn langtímaleigufélög
• Auglýst eftir hugmyndum um – nýjar samstarfsleiðir, – fjármögnunarleiðir, – úthlutunarskilmála og/eða útboðsleiðir vegna
almennra lóðaúthlutana. • Almenn langtímaleigufélög ættu að leiða til
byggingar leiguíbúða með ásættanlegu öryggi leigutaka og viðráðanlegri leigu.
![Page 41: Húsnæðisstefna Reykjavíkurborgar 2020 og áherslur í uppbyggingu og samstarfi](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062523/589f1ffa1a28ab7b208b5e87/html5/thumbnails/41.jpg)
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu – kynning í janúar 2014 41
Stýrihópur um innleiðingu húsnæðisstefnu
Í stýrihópnum eru– Dagur B. Eggertsson, formaður,– Björk Vilhelmsdóttir, – Páll Hjalti Hjaltason, – Elín Sigurðardóttir og – Áslaug Friðriksdóttir.