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Immobilier de prestige ventes et locations Hors série No 10 11 avril 2011 | TOUT L’IMMOBILIER N° 583

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Hors série du journal Tout l'immobilier , immobilier de Prestige

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I m m o b i l i e r d e p r e s t i g ev e n t e s e t l o c a t i o n s

H o r s s é r i e N o 1 0

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Immobi l ie r de Prest ige – Hors sér ie no 10

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022 908 24 [email protected]

Le jeu des volumes PETIT-SACONNEXAu cœur d’un quartier résidentiel de la rive droite cet immeuble

de standing se situe à proximité de toutes les commodités.

Surface de plus de 220 m2, hall d’entrée, séjour - salle à manger,

balcon de 20 m2, cuisine équipée, salon et 3 chambres/salles

d’eau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce

spacieux appartement saura vous séduire par ses volumes

généreux, sa distribution et sa vue dégagée.

Prix sur demande réf. 11904

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VENTE

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Un style de vie «Art Déco» CHÊNE-BOURGDans un écrin de verdure, à proximité des commodités,

ravissante villa, rénovée, datant des années 30. Elle saura vous

séduire par son élégance. Cette maison de 9 pièces offre un

espace de vie généreux. Hauts plafonds, moulures et parquets

caractérisent ce bien. Triple réception, cuisine équipée,

5 chambres et 3 bains. Sous-sol et garage pour 2 voitures.

Charme et intimité sont les atouts majeurs de cette propriété.

Prix sur demande réf. 11889

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GENEVE – P R O C H E N AT I O N S

VANDŒUVRES - G E N E V E

Belle maison bourgeoise proche du palais des Nations

Superbe villa avec piscine

Prix sur demande ** Réf. 5290

Prix sur demande ** Réf. 11013

Prix sur demande *** Réf. 11117

Prix de vente : Fr. 7’400’000.- Réf. 10072

Nichée au cœur d’une magnifique parcelle arborisée d’environ 2’500 m2 agré-mentée d’une piscine avec solarium, cette propriété jouit d’un environnement calme tout en étant proche des organisations internationales, de l’aéroport et de toutes les commodités. Particulièrement lumineuse, elle offre trois belles pièces de réception avec de belles boiseries, six chambres à coucher dont une avec un grand balcon et un dressing. Une grande terrasse gravillonnée ainsi qu’un sous-sol comprenant une cave à vin et un bureau viennent compléter cette propriété.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel et familial de la commune prisée de Vandœuvres. D’architecture moderne, elle jouit d’excellentes presta-tions tant au niveau de la construction que du confort et d’une magnifique vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Une somptueuse piscine miroir chauffée, une salle de jeux, une salle de fitness et une cave à vin climatisée complètent de belles pièces à vivre réalisées par l’architecte d’intérieur B. Poncet.

Située au cœur de la célèbre station de ski de Verbier, cette résidence de mon-tagne est composée de 2 chalets réunis, bénéficiant d’un hall d’entrée commun. Elle jouit d’un environnement privilégié à proximité de toutes les commodités et du domaine skiable. Alliant élégance et authenticité, cette propriété offre 742 m2 habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux. Elle est notamment dotée de huit chambres à coucher dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. Garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures.

Implantée dans un quartier résidentiel de haut standing, cette superbe propriété de 344 m2 profite d’une vue dégagée sur le lac. Elle accueille de vastes volumes tels qu’un spacieux séjour avec cheminée, une belle entrée avec vestiaire, une suite parentale disposant d’une salle de bains et d’un dressing, une mezzanine avec un coin bureau et trois autres chambres. Le sous-sol comprend notamment un sauna, une salle de sport et une salle de jeux. Un pool house de 50 m2 équipé d’une cuisine et d’une salle de douche complètent ce bien.

VERBIER - V A L A I S

ANIERES - G E N E V E

Panorama exceptionnel pour ce magnifique chalet double

Magnifique villa avec piscine et vue sur le lac

Naef Prestige + 41 22 839 38 04 - [email protected] - www.naef-prestige.ch

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COLLONGE-BELLERIVE

Maison individuelle Cette maison, située à seulement quelques mètres du lac, est implantée au calme sur une parcelle de presque 1’200 m2. Distribuée sur 3 niveaux, elle offre 280 m2 habitables répartis en 8 pièces. Une terrasse au 1er étage offre une échappée sur le lac. En annexe, une habitation sur deux niveaux constituée de deux pièces, une salle de douche et un garage. La propriété bénéficie d’une place d’amarrage. Vente en SI.

Prix sur demande Ref. 11674Agence de Genève: +41 (0)22 319 88 03/18 [email protected]

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Appartement en attique Ce beau duplex de 7 pièces en attique, est situé dans une résidence privée et sécurisée au coeur d’un parc, bénéficiant d’un agréable environnement. L’intérieur offre de généreux volumes et une belle luminosité répartis sur 218 m2 PPE, et prolongé par plusieurs terrasses et balcons. Une grande cave et un box double au sous-sol sont inclus ainsi qu’une place de parking extérieure.

CHF 3’000’000.- Ref. 11311Agence de Genève: +41 (0)22 319 88 03/18 [email protected]

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JUSSYPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

GYBELLE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE

COLLONGE-BELLERIVEVILLA DE CHARME - VUE LAC

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Prix : Fr. 4’900’000.– Prix sur demande Prix sur demande

Belle propriété pleine de charme du début du XXème siècle. Env. 330 m2 habitables. Séjour, che-minée, salle à manger, cuisine, 6 chambres, une mezzanine, 2 sdb, 2 wc. Garage, piscine, jacuzzi, étang et atelier. Parcelle désasujettie d’env. 4’600 m2. Rafraîchissement à prévoir. Réf. 11672

Splendide propriété aux portes de Gy. Charme indéniable et lumineux espaces de plus de 600 m2. Au rez: appartement de 5 pièces. Aux étages: 2 salons dont un avec cheminée, salle à man-ger, cuisine, 5 chambres, 5 salles d’eau. Piscine. 4’900 m2 magnifiquement arborés. Réf. 12044

Belle maison ancienne pleine de cachet avec vue dégagée sur le lac. Environnement très calme et résidentiel avec accès au lac en quelques minutes à pied. Salon, salle à manger, cuisine, véranda, 6 chambres, 3 salles d’eau. 250 m2 habitables et parcelle d’environ 2’000 m2. Réf. 12046

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Groupe Gérofinance - DunandGenève ♦ Mies ♦ Rolle ♦ Pully ♦ Vevey ♦ France ♦ www.gdluxuryhomes.com

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Parcelle de 18’400 m2

Prix sur demande / Réf. 27018

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Prix sur demande / Réf. 35029

Parcelle pied dans l’eau Potentiel de plus de 700 m2 habitables Hors nuisances

022 809 06 48 022 809 06 48022 809 06 48

GY

Prix sur demande / Réf. 31357

Propriété équestre 657 m2 habitables Plus de 40’000 m2 de parcelle

022 809 06 48

ANIERES

022 809 06 48

Exceptionnelle propriété 380 m2, jardin magnifiquement arboré Parcelle de 2’000 m2, piscine

Fr. 13’000’000.- / Réf. 7225

CHENE-BOUGERIES

022 809 06 48

Belle propriété individuelle 310 m2, parcelle de 1’510 m2

Possibilité de créer une piscineFr. 4’490’000.- / Réf. 26758

GENEVE

Prix sur demande / Réf. 24847

Appartement avec vue panoramique 500 m2 PPE, 5 chambres Terrasse de 70 m2

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TERRE-SAINTE

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Luxueuse villa individuelle 300 m2,5 chambres, cheminée Magnifique parcelle, au calme

Fr. 4’450’000.- / Réf. 35613

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Propriété de maître 560 m2, parcelle de 6’300 m2

Au coeur d’un magnifique parc paysagéPrix sur demande / Réf. 30755

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Magnifique rural d’époque 863 m2, entièrement rénové Belle parcelle avec piscine

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Calme et proche commerces VILLA MITOYENNE MODERNESalon avec chem. d’angle, cuisine éq., véranda. 5 spacieuses chbres dont 1 avec dressing et sdb, 2 salles d’eau. Nombreux rangements. Sous-sol avec buanderie, local technique, une pièce de rangement. Box.Surface hab. : 195 m2 env.CHF 2’200’000.-

Dans un écrin de verdureTRÈS BELLE VILLA DU XXe SIÈCLEProche de l’Ecole Internationale. Sa-lon double avec cheminée, 3 chbres. Surface habitable : 160 m2 environ, extension de 100 m2. Surface par-celle : plus de 1’400 m2

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Dernier étage avec vue exceptionnelleBEL APPARTEMENT TRAVERSANT EN DUPLEX DE 10 PIÈCES Lumineux, spacieux, commerces. Bus et Parc Bertrand à proximité. Surface : 300 m2, terrasses : 109 m2.Balcon : 19 m2. Box.CHF 5’950’000.-

A proximité des commercesCHARMANT APPARTEMENT 5 PIÈCES EN DUPLEXSuperbe séjour avec cheminée d’an-gle, cuisine équpée, 3 chambres, 1 salle de bains/buanderie, WC visi-teurs. Loggia de 10 m2, cave, Parking intérieur et extérieur. Surface habitable : 128 m2

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Sur parcelle arborée de plus de 800 m2

AGRéABLE VILLA LUMINEUSEAvec piscine, 5 chbres, 3 sdb, séjour avec cheminée ouvert sur terrasse.Buanderie, cave, parking extérieur.Surface habitable : 186 m2

CHF 2’600’000.-

Au calme et dans cadre champêtre VILLA DE STYLE TRADITIONNELExposée plein sud, sur belle parcelle de plus de 1’000 m2. Séjour avec cheminée, 5 chbres, 2 salles d’eau. Grand ss-sol aménageable, accès direct au gge dou-ble avec coin atelier. Surface : 167 m2

CHF 2’730’000.-

Cadre calme et proche des écoles EXCEPTIONNELLE VILLA AVECSUPERBE PISCINE CHAUFFéEVaste séjour ensoleillé, cuisine équipée ouverte. Véranda chauffée de 21 m2, alarme, 3 chambres. Combles, sous-sol avec sauna et sdd, box double.Surface : 200 m2

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CHF 3’500’000.-

Volume intéressant pour cetteMAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE Avec jardin arboré de 4’500 m2, pad-dock. Salon avec chem., s. à m., cuisine éq., WC visiteurs. 9 chbres, 3 sdb dont 1 dans suite avec balcon. Buanderie, chaufferie, cave à vins. Dépendance avec sauna, hammam, fitness. Jacuzzi sur terrasse, terrain pétanque. Gge.Surface : plus de 300 m2

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Superbe terrasse de 90 m2 arborisée.Résidence sécurisée récente. Haut-standing, vue dégagée, calme, proche du lac. 4 chambres, 3 sdb, 1 box.CHF 3’690’000.-

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Vue sur le Mont-BlancBEL APPARTEMENT EN TRIPLEX DE 6,5 PIÈCESEnvironnement de verdure, écoles, bus et commerces à proximité. Vaste séjour, cuisine éq., 3 chbres, 3 salles d’eau. Pkg int. et ext. Surface : 300 m2, jardin : 100 m2 CHF 2’700’000.-

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Elégante propriété avec vue sur la baie de Pampelonne. 6 chambres, 6 salles de bains, 1 ap-partement d’hôtes, 1 piscine extérieure chauffée, 1 helipad, 1garage fermé pour 4 voitures, possibilité de construire un tennis. Surface habitable : environ 450 m2.

Sublime propriété d’une pure rareté. Luminosité exceptionnelle. Cadre cal-me et apaisant au cœur de la ville. 5 chambres, 4 sdbs, 1 salle de jeux, 1 cave à vins. Surface habitable d’envi-ron 450 m2.

Vaste ferme atypique à rénover entièrement. Située dans un sec-teur privilégié, à quelques minutes du village Alpin convoité, elle offre une vue exceptionnelle. Surface parcelle : 1 945 m2.

Spacieux duplex d’environ 230 m2. 3 chambres, 1 dressing, 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un balcon avec vue sur le lac et le jet d’eau, très lumineux.

Bâtie sur une parcelle parfaitement entretenue d’environ 1 880 m2, cette propriété offre une surface habitable d’environ 380 m2. Répartie sur 3 niveaux, chacun desservi, par un ascenseur, elle dispose de 4 chambres et 4 sdbs.

Propriété alliant charme tradition-nel et modernité.Chambre de Maître avec jacuzzi, 2 chambres, 2 sdbs. Appartement indé-pendant. Surface habitable : 490 m2, parcelle : plus de 2 100 m2.

Spacieuse propriété très lumineuse avec vue sur le lac Léman. 3 chbres, 3 sdbs, 1 appartement indépendant, un studio indépendant, 1 piscine extérieure chauffée, 1 sauna, 1 fitness, 1 garage privé; 7 places de parking extérieures. Surface habitable : environ 470 m2.

Magnifique propriété d’une surface habitable d’environ 900 m2, située à 20 minutes de Crans-Montana. Panorama exceptionnel. Espace SPA, piscine inté-rieure. Parcelle de 3 600 m2.

Charmante villa au cœur de la ville7 chbres, 4 sdbs, 1 jardin d’hiver, 1 sauna, 1 hammam, 1 jacuzzi, 1 salle de sport, 1 piscine extérieure chauffée, 1 cave à vins, 1 garage privé pour 2 voitu-res. Surface habitable : environ 430 m2.

Domaine « pieds dans l’eau » avec ponton et plage privée se composant de deux bâtiments : une maison de Maître et une maison annexe. Parcelle de 13'457 m2, dont une partie construc-tible.

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Immobi l ie r de Prest ige – Hors sér ie no 10

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Exceptionnelle propriété pieds dans l’eau avec ponton privé Située sur une parcelle très privative de plus de 11’400 m2, cette magnifique villa contemporaine de Maître bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. D’une surface habitable d’environ 700 m2 + sous-sol, elle dispose de très grands espaces de réception, de 9 chambres à coucher avec 9 salles de bains attenantes et d’un bureau. Un ascenseur central dessert la villa. Le garage souterrain peut accueillir 12 voitures.

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Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

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165 m2 PPE de charme et cachet 3 chambres, 3 salles d’eau, cuisine/salle à manger,

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Proximité bus, école et commerces

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Le Label immobilierLe Label immobilierL’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève:

• 43 agences immobilières• 1450 collaborateurs• 3650 concierges...

... s’engagent à vos côtés !

Fondée en 1879, la Société des Régisseurs de Genève a adopté en avril 2009 une nouvelle raison sociale, l’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève (USPI Genève). L’association regroupe 43 entreprises actives dans la gérance immobilière, l’administration de propriétés par étage, le courtage, la promotion, l’expertise et le conseil. Ses membres emploient plus de 1450 collaborateurs et 3650 concierges. Les maisons membres de l’USPI Genève gèrent environ 70% du parc locatif genevois.

Gérance et courtage

A B I Administration de Biens Immobiliers SA

BAEZNER GERARD & Cie SA

BERSIER & Cie SA

BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

BESUCHET CHARLES SA

BORDIER ALAIN & Cie SA

BORY & Cie Agence Immobilière SA

BROLLIET SA

BRUN ÉDOUARD & Cie SA

BURGER RODOLPHE SA

CGi IMMOBILIER SA

COFIMOB SA

COMPTOIR IMMOBILIER SA

DAUDIN & Cie

FONCIA GECO Rhône SA

FORUM IMMOBILIER SA

GEROFINANCE-DUNAND SA

GRANGE & Cie SA LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA MOSER VERNET & Cie

NAEF IMMOBILIER GENÈVE SA

PILET & RENAUD SA

RÉGIE DU CENTRE SA

RÉGIE DU MAIL,Flavio BRISOTTO

RÉGIE DU RHÔNE SA RÉGIE FONCIÈRE SA

RILSA SA

ROSSET & Cie

SIMONIN PARTENAIRE IMMOBILIER SA SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA

TOURNIER BERTRAND, Agence Immobilière

Courtage

COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO

ELITIM SA

ENGEL & VÖLKERSEV Résidences Suisse SA

GARIN ALAIN,Cabinet Immobilier Privé

LENIMMO, Thierry LENOIR

MELCARNE SA

MOSER VERNET & Cie, Valorisations Immobilières SA MTB IMMOBILIER, Marie-Thérèse BOVIER

PROKESCH LUC, Investissements Immobiliers

SIGMA IMMOBILIER SA STOFFEL IMMOBILIER SA

VERBEL SA

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11 avr i l 2011

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VAUDVilla «pieds dans l’eau »

Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Séjour (cheminée),6 chambres, 5 salles d’eau. Piscine chauffée, couvert à bateau et ponton d’embarquement.Surface habitable: 450 m2. Surface parcelle: environ 1’700 m2.

Prix et notice sur demande

BELLEVUEDemeure de charme

Construite au XVIIIème siècle. Salons (cheminées), salles à manger, bureaux, 9 chambres, 11 salles d’eau. Dépendance et garage pour 3 véhicules.Surface habitable: environ 1’200 m2. Surface parcelle: 6’800 m2

Prix de vente : CHF 8’500’000.- en nom

Magnifique appartement luxueux avec vue sur le lac et les montagnesSurface appartement environ 400 m2

Surface terrasse environ 190 m2. 3 box et cave

Libre: de suite ou à convenirPrix et autres renseignements sur demande.

Luxueuse villa très sécurisée comprenant cuisine entièrement équipée, 3 grands salons, 1 salle à manger, 5 chambres avec salle de bains/douches attenantes. Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, salle de sport. Surface: 430 m2. Grand jardin (1’300 m2) et terrasse couverte. Un studio est annexé à la villa. 6 box

Libre de suite ou à convenirPrix et autres renseignements sur demande.

Vue panoramique sur le lac. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 3 chambres à coucher, 4 salles d’eauxUne chambre avec salle de bains, accès privatif. Cave et place de parking intérieure. Surface env. 200 m2

Libre : de suite à convenirPrix et notice sur demande

A 5 km de l’Aéroport Internationale de Genève. 3 plateaux d’environ 3’300 m2 d’un seul tenant ou sépa-rément. 53 places de parkings inté-rieures/extérieures.Ascenseur et monte-charge

Libre: de suite ou à convenirPrix: dès Fr. 500.- m2/année

RIVE GAUCHE8 pièces

FLORISSANT11 pièces

RIVE GAUCHEMagnifique 7 pièces

RIVE DROITEImmeuble commercial neuf high-tech

Page 16: Hors série n°10 - 11.04.11

Genève23, rue Eugène-MarzianoCH-1227 AcaciasTél. +41 (0)22 308 45 10

Lausanne (succursale)13, chemin du Bois-GenoudCH-1023 CrissierTél. +41 (0)21 637 07 87

lundi - vendredi8h-12 / 14h-18hsamedi 9h-13h www.tekcuisines.ch