hoge hilleweg 45te burgh-haamstede

ExclusiEf wonEn in duingEbiEd

wonen op schouwen-duiveland, dan heeft ualles binnen handbereik

burgh-haamstede

rotterdam

utrecht

breda

Vlissingen

middelburg

antwerpen

goes

104

65

76

74

3745

31

Inschatting reistijd in autominuten

hoge hilleweg

op schouwen-duiveland wordt de lucht zilter en het beeld

weidser. Je voelt er de wind, je proeft er het water want

overal stuit je op dijken of duinen. als een kilometers lang

lint markeren ze de grens tussen land en water. de brede,

schone stranden nodigen uit tot wandelen, pootjebaden en

urenlang plezier. Nationaal park de oosterschelde en het

grevelingenmeer zijn uitermate geschikt voor alle vormen

van watersport. in dit decor vormen de 19 dorpen en

monumentenstad Zierikzee een gemoedelijke thuisbasis

waar mensen graag wonen, leven en volop genieten.

schouwen-duiveland

woonomgeving

Plaats:burgh-haamstede en westenschouwen zijn drie kleine vriendelijke dorpen gelegen aan de schouwse kust. Ze liggen dicht bij 17 km ongerept zandstrand. Zelfs midden in het zomerseizoen zijn er gedeelten van het strand waar men alleen is. bovendien liggen ze bij grote, ongerepte duingebieden, die deels bebost zijn (o.a. met reeds tientallen jaren oude naaldbossen) waar schitterende, goed met kleurenwijzers aangegeven, wan-delingen, fietstochten en tochten per paard mogelijk zijn.

bij Nieuw-haamstede vindt u de vuurtoren west schouwen. het rood-witte gebouw staat er al sinds 1840. het zal u vast bekend voorkomen, want het heeft model gestaan voor het oude bankbiljet van 250 gulden. u kunt in de omgeving van Nieuw-Haamstede urenlang fietsen. Voor als u liever wandelt, het deltapad loopt langs de toren. burgh bezat in het verleden een eigen ha-ventje vlak bij burghsluis. hiervandaan werd de haringvisserij uitgeoefend. in het jaar 1770 is dit haventje door een grondbraak weg

gevallen. hierna is deze verplaats en kwam op grondgebied van haamstede.in het centrum van haamstede vindt u de Nederlands hervormde Kerk welke gebouwd is in het jaar 1525. tegenover deze kerk ziet u het prachtige slot haamstede liggen welke in 1150 gebouwd is en o.a. bewoond is geweest door witte van haamstede.het slot is gebouwd op oude romeinse bouwresten.

burgh-haamstede

Woning specificatie

prijs op aanvraag Financieel advies nodig?

overdracht:status beschikbaaraanvaarding in overleg

bouw:soort woonhuis rietgedekte villa soort bouw bestaande bouwbouwjaar 2005

gebruiksoppervlakte:woonoppervlakte 600 m2

Perceeloppervlakte ca. 1310 m2

inhoud ca. 1800 m3

indeling:aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers mogelijkheid tot het realiseren van meer slaapkamers)aantal badkamers 2 badkamersbadkamervoorzieningen badkamer 1; doucheruimte, bubbelbad en wastafel badkamer 2; 1 a 2 persoons-stoomcabine met zitje, radio, verlichting, waterval en massageaantal woonlagen 2Voorzieningen centraal stofzuigsysteem, elektrische bedienbare toegangshekken intercom met video installatie Energie: energielabel aisolatie Volledig geïsoleerd, hr++ beglazing met zonwerende coating Verwarming voorzien van vloerverwarming en de ruimtes worden verwarmd d.m.van een c.v. installatie, gaskachel en een regelbare buitenluchtaanvoer en luchtverwarmingssysteem

parkeergelegenheid: garage de oprit met de inpandige garage biedt u genoeg parkeergelegenheid

buitenruimte: ligging grenst aan duingebied westenschouwen op 500 meter afstnad van de schouwse kust en op loopafstand van diverse winkels en restaurants tuin de bestrating rondom de woning is voorzien van natuurstenen tegels. in de voortuin treft u een gemetselde ronde waterput met doorsnede 1,83 meter. hierin is een bron geslagen die de beregening van de tuin verzorgt. in de tuin treft u een volledig in stijl gebouwd tuinhuis zoals de villa.

situering tuin rondom villa

hoge hilleweg 454328 ra burgh-haamstede

wonen aan de rand van het zeer uitgestrekte duingebied en boswachterij van westerschouwen en op nog geen 500 meter van de Noordzeekust. de villa mag u zowel permanent als recreatief gebruiken (geen commerciële verhuur). de villa uit 2005 is met hoogwaardige materialen gebouwd en biedt u een energiezuinige woning. het ontwerp van de woning komt uit handen van een erkende architect met specialisme rieten dakbedekking. Verder staat het landhuis perfect op een mooi perceel eigen grond van 1310 m2. Kenmerkend zijn de

landelijke uitstraling, de geweldige woonomgeving, de royale verblijfsruimte in algemene zin, een heerlijk ruime woonkamer met veel raampartijen. de romaanse bouwstijl komt herkenbaar terug in het buiten metselwerk en binnendeuren met bogen. de dakbedekking is geheel uit riet opgetrokken waarvan de isolatiewaarde al ruim hoger is dan de huidige vereiste norm. de vloeren op de parterre, verdieping en kelder zijn voorzien van vloertegels bestaand uit leisteen.

begaNe groNdde imposante entree geeft u gelijk de juiste sfeer en stijl van de woning. de entreehal met eikenhout trap geeft u toegang tot de living, 1e verdieping en souterrain. de living biedt u een schit-terende pui volledig gevormd naar de bouwstijl, deze ruimte staat in nauwe verbinding met de tuin. de ruime living biedt u een helex gaskachel. hiernaast treft u een Kaminoven van het merk

hark aan van crème kleurig marmer en wordt gestookt op hout. de in het oog springende stijlvolle siematic keuken met frans eiken houtenblad biedt u een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van luxe siemens inbouwapparatuur, kookeiland met inductiekookplaat en porseleinen wasbak.de ruime slaapkam-er met en- suite luxe badkamer treft u op de parterre aan.

de luxe badkamer is zo goed als nieuw en is bijna niet gebruikt in de loop van de jaren. de badkamer biedt u een doucheruimte, bubbelbad, wastafel en is volledig betegeld met lichte crème marmeren tegels.

etagede luxe badkamer biedt u een wastafel, marmeren betegeling en 1 á 2 persoons-stoomcabine met zitje, radio, verlicht-ing, waterval en massage sproeiers. de verdieping biedt u hiernaast nog 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot meer slaapkamers te realiseren.

souterraiNhet souterrain biedt veel mogelijkheden bijvoorbeeld voor het inrichten van een biljartruimte met bar of inpandig zwem-bad. er is een aparte ruimte voor het inrichten van een derde toilet, opbergruimte of wijnkast. de ruimte is te be-reiken via de vaste trap.

garagede inpandige garage biedt u een massief hardhouten merbau elektrische sectionaaldeur aan. de bestrating rondom de woning is voorzien van natuurstenen tegels en komen overeen met de toegepaste handvorm metselsteen.

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar

komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute

passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een

leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze

interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines

kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn.

Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl

Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Adv 5 exclusief wonen.indd 1 26-06-14 10:18

beste lezer, mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit ex-clusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door delta makelaardij een “Champagne groen exclusief label” toegekend. een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. om een exclusieve pre-sentatie te waarborgen heeft delta makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

de verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor.indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

u bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennis-makingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor te Zierikzee. wij zien er naar uit u te ontmoeten!P.J. Kodde Eigenaar Delta makelaardij

Kopen of verkopen van exclusieve woningen

geregistreerd lid van:

NatuurliJK biJ0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

ondanks dat deze presentatie m

et de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan w

orden ontleend.