hof van cranendonck presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. e. van dijk
TRANSCRIPT
![Page 1: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/1.jpg)
Hof van CranendonckPresentatie bestemmingsplan
16 januari 2014de heer ing. E. van Dijk
![Page 2: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/2.jpg)
Collegebesluit d.d. 20 december 2013: Instemmen met voorontwerp bestemmingsplan (VO); Het VO voor wettelijk vooroverleg ex artikel 3.1.1. Bro
toezenden aan betreffende instanties; Het VO vrijgeven voor inspraak (7 weken); Publicatie in Grenskoerier en op website gemeente; Alternatieve locatie rotonde onderzoeken tijdens periode ter
inzage legging.
Voorontwerp bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
![Page 3: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/3.jpg)
Planologisch-juridische kaders in de planregels en verbeelding
Wat mag waar gebouwd worden en hoe mogen de gronden en gebouwen gebruikt worden
Koppeling met plan-MER
Wat regelt een bestemmingsplan? (1)
![Page 4: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/4.jpg)
Ruimtelijke onderbouwing initiatief in de toelichting
Toets aan bestaand beleid (nationaal/provinciaal/regionaal/gemeentelijk)
Toets aan milieu-hygiënische aspecten (bodemkwaliteit/archeologie/geluid/flora en fauna/enz)
Beschrijving ontwikkeling Maatschappelijke haalbaarheid
(inspraakreacties/vooroverlegreacties/zienswijzen) Financiële haalbaarheid
Wat regelt een bestemmingsplan? (2)
![Page 5: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/5.jpg)
Voorontwerp bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
![Page 6: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/6.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 1 – Inleiding Hoofdstuk 2 – Bestaande situatie Hoofdstuk 3 – Planbeschrijving Hoofdstuk 4 – Beleidskader Hoofdstuk 5 – Milieuhygiënische en
planologische aspecten Hoofdstuk 6 – Juridische regeling Hoofdstuk 7 – Uitvoerbaarheid
![Page 7: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/7.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 1 – Inleiding
Waarom een bestemmingsplan? Globale beschrijving ruimtelijke ontwikkeling Vergelijking met bestaande bestemmingsplannen
![Page 8: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/8.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 2 – Bestaande situatie
Beschrijving huidige toestand plangebied Historie Gebruik Structuur
![Page 9: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/9.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 3 - Planbeschrijving
4 programma’s:1. Activiteitenprogramma (binnenplein / evenemententerrein /
landschapspark)2. Verbindend programma (recreatieve poort functie)3. Sociaal-educatief programma4. Ruimtelijk programma (fysieke invulling plangebied)
![Page 10: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/10.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 3 - Planbeschrijving
![Page 11: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/11.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 3 - Planbeschrijving
![Page 12: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/12.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 3 - Planbeschrijving
![Page 13: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/13.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 4 - Beleidskader
Rijksbeleid Provinciaal beleid Regionaal beleid Gemeentelijk beleid
![Page 14: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/14.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 4 - Beleidskader
Provinciaal beleid Verordening ruimte 2012Proactieve aanwijzing, afwijken verordening
(ontwerp) Verordening ruimte 2014Zienswijze ontwerp verordening, opnemen als gebied ‘Integratie stad-land’
![Page 15: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/15.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 4 - Beleidskader
Provinciaal beleid (ontwerp) Verordening ruimte 2014
Zienswijze ontwerp verordening, opnemen als gebied ‘Integratie stad-land’
Behandeling in gecombineerde vergadering van de commissie Ecologie en Ruimte (ER) en de themacommissie voor Stad en Platteland (TSP) 17 januari 2014
![Page 16: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/16.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 4 - Beleidskader
Gemeentelijk beleidGebiedsvisie ‘Baronie van Cranendonck’Aanpassing van de visie op onderdelen
![Page 17: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/17.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
![Page 18: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/18.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 5 – Milieuhygiënische en planologische aspecten
MER Procedure koppeling vanaf ontwerp bestemmingsplan Advies notitie Reikwijdte en detailniveau
(onderzoeksopzet) d.d. 14 januari 2014
![Page 19: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/19.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 5 – Milieuhygiënische en planologische aspecten Ontsluiting en parkeren
![Page 20: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/20.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 5 – Milieuhygiënische en planologische aspecten
Flora en fauna (natuur) Fauna: mitigerende maatregelen en ontheffing Flora- en
faunawet Flora: compensatie (ontwikkeling landschapspark,
compensatie EHS, natuur, Boswet, Bomenbeleid, Flora- en faunawet, Verordening ruimte)
![Page 21: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/21.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 6 – Juridische regeling
Bestemmingen: Agrarisch (met waarden) Bos Gemengd Groen Groen – landschapspark Natuur Verkeer Water Wonen
![Page 22: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/22.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 6 – Juridische regeling (1)
Dubbel bestemmingen: Leiding – Olie, Riool en Water Waarde - Archeologie Waterstaat – Waterbergingsgebied,
Waterlopen
![Page 23: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/23.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Hoofdstuk 6 – Juridische regeling (2)
Algemene aanduidingen Veiligheidszone – leidingen Overige zone – in Verordening ruimte te
verwijderen ecologische hoofdstructuur Overige zone – in Verordening ruimte toe te
voegen ecologische hoofdstructuur Waardevolle boom Wetgevingszone – wijziging beekherstel Evenemententerrein
![Page 24: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/24.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Planregels
Zoveel mogelijk vertalen bestaande bestemmingen en regels
Toevoeging bestemming ‘Gemengd’ en ‘Groen – Landschapspark’ om ontwikkelingen te faciliteren
![Page 25: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/25.jpg)
Inhoud bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Planregels Gemengd:
Juridisch borgen van gebouwde ontwikkelingen inclusief daarbij behorende functies en activiteiten
Groen – Landschapspark: Juridisch borgen van landschapsontwikkeling inclusief
daarbij behorende functies en ontwikkelingen
![Page 26: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/26.jpg)
Procedure bestemmingsplan (1)
Voorontwerp Ter inzage legging voor inspraak (27 december
2013 t/m 13 februari 2014) wettelijk vooroverleg met betrokken overheden
(art. 3.1.1 Bro) Ontwerp
Collegebesluit 4 maart 2014 Ter inzage legging voor zienswijzen (medio maart
2014 t/m eind april 2014)
![Page 27: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/27.jpg)
Procedure bestemmingsplan (2)
Definitief vaststelling definitief bestemmingsplan door de
gemeenteraad oktober 2014 inwerkingtreding 6 weken na afloop
beroepstermijn
![Page 28: Hof van Cranendonck Presentatie bestemmingsplan 16 januari 2014 de heer ing. E. van Dijk](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0f14979591f3c8bba8e/html5/thumbnails/28.jpg)
Procedure bestemmingsplan20 december Collegebesluit VO vrijgeven voor inspraak
27 december Ter inzage legging VO
16 januari 2014 Informatieavond VO
13 februari 2014 Laatste dag ter inzage legging VO
4 maart 2014 Collegebesluit ontwerp bestemmingsplanvrijgeven voor ter inzage legging, inclusief behandeling inspraakreacties voorontwerp bestemmingsplan
4 maart 2014 Collegebesluit Milieu Effect Rapportage vrijgeven voor ter inzage legging
28 oktober 2014 Vaststellen bestemmingsplan door gemeenteraad
november 2014 Start bouwwerkzaamheden