Hirschen Obertor 28/30, 8253 Diessenhofen

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Hirschen Konzept

Wohnen im Hirschen für Menschen, die ihr Alter aktiv und selbstbestimmt gestalten wollen

für Gleichgesinnte, die in einer Gemeinschaft mit einem privaten Rückzugbereich in der eigenen Wohnung leben möchten

es beruhigt, sich in das soziale Netzwerk der Hausgemeinschaft einzubringen und zu wissen, dass man sich auch darauf verlassen kann

gegenseitige Hilfe und altersgerechte Bauweise ermöglichen länger und selbständig in einer vertrauten Umgebung zu leben

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Wenn ich im Hirschen wohne, Leitbild

…will ich aktiv und selbstbestimmt leben, es hat Platz für Individualität und Gemeinsamkeit

…muss ich vieles nicht mehr tun, zum Beispiel mitmachen, wenn ich allein sein möchte

…möchte ich noch viel Neues erleben und entdecken

…wünsche ich mir Sicherheit durch das soziale Netz der Hausgemeinschaft

…will ich Andere so behandeln wie ich selbst behandelt werden möchte

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Hirschen Projektablauf

Erste Ideen und Konzepte 2005 / 2006

Kauf der Liegenschaft 1. September 2007

Baueingabe 30. Januar 2008

Baubewilligung 18. März 2008

Freigabe durch GV GESEWO 5. Mai 2008

Baubeginn Juni 2008

Rückbau von 80% der bestehenden Bausubstanz und Neuaufbau der Innenstruktur

Richtfest 7. Mai 2009

Bezug ab Ende September 2009

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29.07.08

21.07.08

10.07.0815.08.08

10.09.08

13.10.08

22.10.08

21.11.08

19.12.08

17.03.09

31.07.09

Hirschen Rück- und Aufbau

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Hirschen der neue Hirschen

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Eingangstor

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Hirschen Erdgeschoss

Gast

Bad

W 1

W 2W 3

W 4G

Restaurant

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Hirschen 1. Obergeschoss

W 6

W 7

W 8

W 9

W 5

W 10

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Hirschen 2. Obergeschoss

W 11

W 13

W 14

W 15

W 16Terrasse

W 12

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Hirschen Dachgeschoss

W 11

W 12

Terrasse

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Hirschen Mieten und Darlehen

Wohnung m2 Netto NK Pflichtdarlehen

1 3 1/2 79 1‘475.- 145.- 40‘000.-

2 2 50 1‘183.- 93.- 31‘000.-

3 2 1/2 62 1‘321.- 110.- 34‘000.-

4 3 1/2 93 1‘724.- 167.- 45‘000.-

5 3 1/2 91 1‘708.- 164.- 44‘000.-

6 2 1/2 52 1‘154.- 107.- 31‘000.-

7 3 1/2 100 1‘837.- 176.- 48‘000.-

8 3 1/2 64 1‘386.- 124.- 35‘000.-

9 2 1/2 63 1‘368.- 112.- 35‘000.-

10 3 1/2 104 1‘877.- 178.- 49‘000.-

11 3 1/2 83 1‘733.- 160.- 45‘000.-

12 2 1/2 65 1‘360.- 114.- 35‘000.-

13 2 1/2 72 1‘480.- 124.- 38‘000.-

14 4 1/2 99 1‘800.- 175.- 47‘000.-

15 2 1/2 58 1‘277.- 105.- 33‘000.-

16 2 1/2 63 1‘422.- 111.- 37‘000.-

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Hirschen Technik

14 m2 Sonnenkollektoren liefern 75% des Warmwassers

mit Restenergie der Gasheizung und des Blockheizkraftwerks wird Strom ins Netz gespeist

kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung

2 Lifte, ganzes Gebäude rollstuhlgängig

das Minergie Zertifikat

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Hirschen Daten

Landfläche m2 1‘032Gebäudevolumen m3 7‘763Geschossfläche m2 2‘143Hauptnutzfläche m2 1‘604 - Wohnungen m2 1‘348 - gemeinsam m2 100 - Gewerbe m2 156

Landfläche m2 1‘032Gebäudevolumen m3 7‘763Geschossfläche m2 2‘143Hauptnutzfläche m2 1‘604 - Wohnungen m2 1‘348 - gemeinsam m2 100 - Gewerbe m2 156

Kauf 01.09.2007Baueingabe 30.01.2008Baubewilligung 18.03.2008Baustart Juni 2008Einzug Oktober 2009

Kauf 01.09.2007Baueingabe 30.01.2008Baubewilligung 18.03.2008Baustart Juni 2008Einzug Oktober 2009

Landkosten Fr. 1‘200‘000Projektkosten Fr. 5‘925‘000Anlagewert Fr. 7‘125‘000

Landkosten Fr. 1‘200‘000Projektkosten Fr. 5‘925‘000Anlagewert Fr. 7‘125‘000

Hypotheken Fr. 4‘338‘000Pflichtdarlehen Fr. 627‘000Freie Darlehen Fr. 780‘000Anteilscheine Fr. 40‘000Darlehen SVW Fr. 480‘000à fonds perdu Fr. 860‘000Total Fr. 7‘125‘000

Hypotheken Fr. 4‘338‘000Pflichtdarlehen Fr. 627‘000Freie Darlehen Fr. 780‘000Anteilscheine Fr. 40‘000Darlehen SVW Fr. 480‘000à fonds perdu Fr. 860‘000Total Fr. 7‘125‘000

Anzahl Wohnungen 16 Wohnungsfläche m2 87 Monatsmiete o.NK Fr. 1‘152

Kosten o.Land/HNF Fr./m2 3‘382

Gebäudekosten/m3 Fr./m3 763

Anzahl Wohnungen 16 Wohnungsfläche m2 87 Monatsmiete o.NK Fr. 1‘152

Kosten o.Land/HNF Fr./m2 3‘382

Gebäudekosten/m3 Fr./m3 763

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Hirschen Beteiligte

Architektur moos giuliani herrmann ArchitektenStatik Rolf SollerHaustechnik Planform GmbHElektrotechnik GODE AGBaukommission Jürg Heiz (Präsident), Ursi Angst, Antje Gold,

Vre Piatti, Markus Gerber, Rolf Leu, Alfred Rüegg

Förderbeiträge Age-StiftungStadt- und Bürgergemeinde Diessenhofen

Auskünfte und Information

Hirschen Ursi Angst, Obertor 28, 8253 Diessenhofen052 654 12 22 ursi.angst@bluewin.ch

GESEWO Obergasse 15, 8402 Winterthur052 242 05 38 info@gesewo.ch www.gesewo.ch

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Restaurant

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Gemeinschaftsraum

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Hof 1

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Hof 2

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Loggia 1

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Loggia 2

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W 5

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W 7

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W 9

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W 8

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W 11_1

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W11_2

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W 13

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Lift

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W 14

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W 15

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W 12

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Minergie Z

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Block Heiz KW

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Lüftung

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W 11 T1

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W 11 T2

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Fassade Süd

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Garten

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Fassase Strasse

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Fassade Restaurant

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Fassade Ost

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Dach 1

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Dach 2

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Dach 3