Hinnasto 1/2016

www.kiinkust.fi p. 075 757 8591kirjamyynti@kiinkust.fi

Jari Hännikäinen – Mia Pujals

Kodin remontit PlusOPAS OSAKKAALLE JA TALOYHTIÖLLE

Rio. Ectia dollestrum fuga. Usdaes atinctiusam eosa sumque delis magnia simi, non est, nihicil im earum, ut rempos porepudanis vel moluptatus ex et velenim simodisque doloreped que cusamentur? Ihicipsum cum ne quae comnihi lloreiunt ommodis doluptis aceruptatur sapid modis rerum quiasperatus net prem remporatus doluptu remque que serruptatem is accus aria cum nos magnima sitatinvel molendi taecepratem ne quo modis venesci derest volo totatur, to dolut faciis nim derumquas et et omnihita consequ atiore natenientia que denim undit re vendaecabore ipsaper ovitia sit lacipitis utem ulpa ped magnate mporerfero quistiorio. Neque labor sinctaquae necusdam raeptiam.

Malmin asematie 6 » 00700 Helsinki Puhelin 075 757 8591 » www.kiinkust.fi kirjamyynti@kiinkust.fi

Kirjastoluokka: 33.364

ISBN: 978-951-000-000-0

Antti Suulamo

tilinpäätösKiinteistöyhtiönkirjanpito ja

Kiinteistöyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös

Katriina Sarekoski

Tähän kirjaan on koottu kaikki yleisimmät kysymykset, jotka osakkaita askarruttavat taloyhtiöissä.

Kirjassa kerrotaan osakkaan oikeuksista ja velvollisuuksis-ta, hallituksen ja isännöitsijän rooleista, kunnossapitovas-tuusta, osakkaan ja taloyhtiön remonteista, autopaikkojen jaosta, järjestyssäännöistä ja vuokratusta huoneistosta.

Kirja selventää monille osakkaille epäselviä asioita. Sen avulla asuminen on sujuvampaa, kun taloyhtiön toiminta ja käytännöt ovat jokaiselle tuttuja.

Kirja on tarkoitettu osakkaille, asukkaille ja taloyhtiön hal-linnossa toimiville.

ASUKAS JA OSAKAS

Sata ja yksi kysymystä

taloyhtiöstä

Miten autopaikat jaetaan? Saako parvekkeella rillata? Kenelle pitää ilmoittaa vuotavasta vesihanasta?

Katriina Sarekoski

Malmin asematie 6 » 00700 Helsinki Puhelin 075 757 8591 » www.kiinkust.fi kirjamyynti@kiinkust.fi

ISBN: 978-951-685-384-3

Kirjastoluokka: 33.364

SATA JA YKSI KYSYMYSTÄ TALO

YHTIÖ

STÄ

101kysym_taloyhtiosta_kansi.indd 1 16.10.2015 14.07

Vastuun- jakotaulukkoPlus

HALLITUKSELLE JA ISÄNNÖITSIJÄLLE

2015

Tilaa verkosta: www.kiinkust.fi

KIRJAT

Suosituimmat kirjamme saatavilla myös verkkokirjoina!Tutustu valikoimaan ja lisenssivaihtoehtoihin verkkokaupassamme.

www.kiinkust.fi Sähköiset tuotteet

Asukkaat ja osakkaat376 Joka kodin huoltovihko 3. painos, 2015, 48 s. 15 €246 Näin toimii asunto-osakeyhtiö 5. painos, 2015, 136 s. 25 €387 Osakkaan remontit taloyhtiössä 4. painos, 2014, 56 s. 15 €352 Pieni yhtiökokousopas 1. painos, 2013, 44 s. (ruotsinkiel. 379, venäjänkiel. 359) 15 €374 Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2016 – Osakkaalle ja asukkaalle 16. painos, 2016, 51 s. 15 €385 Ansvarsfördelningstabell för bostadsaktiebolag 2014 (ruotsinkielinen Taloyhtiön vastuunjakotaulukko) 3. painos, 2014, 51 s. 15 €386 Housing Companies – Maintenance and Repair Responsibilities 2014 (englanninkielinen Taloyhtiön vastuunjakotaulukko) 2. painos, 2014, 51 s. 15 €611 КТаблицуо разделении ответственности в ТСЖ 2014 (venäjänkielinen Taloyhtiön vastuunjakotaulukko) 2. painos, 2014, 51 s. 15 €624 Sata ja yksi kysymystä taloyhtiöstä UUTUUS! 1. painos, 2015, 80 s. 20 €622 Vuokrakodin huolto-opas UUTUUS! 2. painos, 2016, 48 s. 15 €

Hallitus ja isännöitsijä338 Hallituksen pikaopas 2. painos, 2013, 120 s. 25 €238 Hyvä hallintotapa taloyhtiössä 5. painos, 2013, 264 s. 45 € 310 Isännöintitehtäväluettelo 13. painos, 2015, 32 s. 15 €315 Vuokratalon isännöintitehtäväluettelo 3., uudistettu painos, 2015, 39 s. 15 €601 Isännöinnin käsikirja 2015 17. painos, 2015, 968 s. 140 €378 Katastrofin ainekset – Opas taloyhtiön remonttiviestintään 1. painos, 2014, 132 s. 35 €2016 Kiinteistökalenteri 2016 34. painos, 2015 15 € 116 Kiinteistön Musta Laatikko (5-osainen mappisarja) 280 €384 Ostamme isännöintiä – Opas isännöintipalvelujen hankintaan 1. painos, 2014, 144 s. 39 € 618 Päätöksenteko taloyhtiössä 2. painos, 2015, 112 s. 25 €380 Toimiva hallitus – Taloyhtiön hallituksen käsikirja 12. painos, 2016, 360 s. 45 €620 Taloyhtiön toiminnan suunnittelu 1. painos, 2015, 47 s. 10 €

373 VastuunjakotaulukkoPlus 2015 – Hallitukselle ja isännöitsijälle 3. painos, 2015, 142 s. 39 €328 Yhtiöjärjestysmallit 2. painos, 2011, 84 s. 30 €

Talous366 Hallituksen pieni tilinpäätösopas 2. painos, 2016, 56 s. 15 €381 Jälki- ja lainaosuuslaskenta 4. painos, 2014, 208 s. 39 € 346 Kiinteistöyhtiön arvonlisäverotus 1. painos, 2013, 166 s. 60 €629 Kiinteistöyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös TULOSSA 3/2016! 13., uudistettu painos, 2016, n. 400 s. 80 €128 Kiinteistöyhtiön perustaminen – Hallinto ja kirjanpito 3. painos, 2013, 376 s. 90 €367 Taloyhtiön talous – Harjoituskirja isännöitsijälle 1. painos, 2014, 176 s. 35 €363 Taloyhtiön talous – Oppikirja isännöitsijälle 1. painos, 2014, 240 s. 45 €377 Taloyhtiön talous – Osakkaan opas 2. painos, 2014, 216 s. 45 €349 Toiminnantarkastus – Näin se tehdään 1. painos, 2013, 224 s. 35 €

Huolto ja tekniikka144 Ilmastointi – Hoito ja huolto UUTUUS! 6. painos, 2016, 240 s. 45 €613 Jokaisen putkiremonttiopas 1. painos, 2014, 51 s. 15 €111 Kiinteistönhoidon käsikirja 9. painos, 2016, 406 s. 85 € 626 Kodin remontit Plus 2016 – Opas osakkaalle ja taloyhtiölle UUTUUS! 1. painos, 2015, 176 s. 39 €623 Kylppärit kuntoon – Käytännön opas taloyhtiölle UUTUUS! 1. painos, 2015, 72 s. 25 €619 Sata ja yksi kysymystä putkiremontista 2. painos, 2015, 64 s. 15 €362 Talotekniikan automaatio 1. painos, 2013, 144 s. 45 €353 Taloyhtiö korjausrakennuttajana 2. painos, 2013, 224 s. 45 €

Lomakkeiden ja sähköisten tuotteiden hinnat sis. alv:n 24 %, ellei toisin mainita, ja kirjojen hinnat sis. alv:n 10 %. Pidätämme oikeuden muutoksiin.

tai soita asiakaspalveluumme: 075 757 8591

LOMAKKEET

Sähköiset lomak keet Täytä, tallenna ja tulosta omalla koneellasi! Sähköiset lomakkeet löydät osoitteesta:

www.sopimuslomake.net Kiinteistöalan Kustannus Oy:n lomakkeet

617 Toteutusmuodot taloyhtiön korjaushankkeissa 1. painos, 2015, 240 s. 50 €382 Turvallinen taloyhtiö 2. painos, 2014, 104 s. 35 €627 Urakoitsijan takuuvastuu – Tilaajan opas UUTUUS! 1. painos, 2016, 72 s. 29 €

Kiinteistönvälitys ja vuokraus930 Askinet – Kiinteistönvälittäjien verkkopalvelu Kuukausilisenssi, 1–3 käyttäjää 49,60 €370 Hyvä vuokrasuhde – Käytännön opas asunnon vuokraukseen 5. painos, 2015, 136 s. 25 €621 Kiinteistönvälittäjän käsikirja 2015 8. painos, 2015, 724 s. (julkaisija SKVL) 140 € 612 Kiinteistönvälittäjän selviytymisopas – Asiakaspalvelu asuntokaupassa 1. painos, 2014, 76 s. 35 €101 Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 3. painos, 2011, 416 s. 95 €102 Laki liikehuoneiston vuokrauksesta 4. painos, 2013, 387 s. 95 €

Juridiikka296 Asunnon vuokraus – Laki ja käytännöt 1. painos, 2009, 294 s. 45 € 358 Asunto-osakeyhtiölaki (painettu vihko) UUTUUS! 3. painos, 2016, 96 s. 15 €614a Asunto-osakeyhtiölaki – Kommentaari 3. painos, 2015, n. 1080 s. 180 €614 Osa I, lain luvut 1–5 80 € / osa615 Osa II, lain luvut 6–11 80 € / osa616 Osa III, lain luvut 12–29 80 € / osa250 Asunto-osakeyhtiölaki pähkinänkuoressa 9. painos, 2011, 64 s. 15 €Kiinteistöalan lakikirja, verkkopalvelu Peruspaketti: kirjat I ja II vuosittain + päivittyvä verkkopalvelu 275 € / v Pelkkä verkkopalvelu 220 € / v365 Kiinteistöalan työsuhdeopas 1. painos, 2014, 104 s. 35 €354 Lunastuslausekkeet taloyhtiössä 1. painos, 2013, 120 s. 30 €355 Nyt tuli lähtö – Hallintaanotto ja häätö taloyhtiössä 1. painos, 2013, 104 s. 30 € 356 Vastikkeet taloyhtiössä 1. painos, 2013, 64 s. 30 €

Painetut lomakkeet Hinta 7 € / kpl

Asunto- ja kiinteistökauppa410 Kauppakirja, asunto-osake479 Kiinteistön tarkistuslista 413 Käsirahasopimus 435 Ostotarjous, huoneisto 438 Ostotarjous/esisopimus, kiinteistö480 Peruuttamislomake 434 Selostusliite, huoneisto 437 Selostusliite, kiinteistö/vuokraoikeus478 Tarkistuslista, huoneisto 433 Toimeksiantosopimus, huoneisto 436 Toimeksiantosopimus, kiinteistö-/ vuokraoikeus

Vuokraus405 Asuinhuoneiston alivuokrasopimus 427 Asuinhuoneiston alivuokrasopimuksen irtisanominen 397 Asuinhuoneiston kunto- ja kunnossa pitolomake 402 Asuinhuoneiston vuokrasopimus 420 Asuinhuoneiston vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus / vuokralainen 406 Asuinhuoneiston vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus / vuokranantaja 394 Asuinhuoneiston vuokrasopimuksen purkamisilmoitus 423 Autopaikan vuokrasopimus 422 Autotallin, autokatos- ja autohallipaikan vuokrasopimus 403 Hyresavtal för bostadslägenhet 391 Lease of residence392 Lease of business premises 421 Varoitus asuinhuoneiston vuokrasopimuksen purkamisesta / vuokranantaja 399 Liikehuoneiston kunto- ja kunnossa pitolomake 400 Liikehuoneiston vuokrasopimus 398 Liikehuoneiston vuokrasopimuksen liite

Isännöinti ja kunnossapito 476 Anmälan om ett underhålls- och ändringsarbete i lägenheten 475 Ilmoitus huoneiston kunnossapito- ja muutostyöstä 449 Isännöintisopimus 424 Isännöitsijäntodistus 426 Isännöitsijäntodistus vuokrausta varten 431 Järjestysmääräykset 254 Järjestysmääräykset venäjän kielellä 255 Järjestysmääräykset viron kielellä 256 Järjestysmääräykset somalin kielellä445 Kiinteistöpalvelusopimus 257 Ordningsbestämmelser 390 Regulations 448 Tarjous isännöinnistä 447 Tarjouspyyntö isännöinnistä

Tilaa verkkokaupasta, soita, meilaa tai lähetä kuponki!Kiinteistöalan Kustannus Oy • Malmin asematie 6, 00700 Helsinki

p. 075 757 8591 • sähköposti: kirjamyynti@kiinkust.fi

www.kiinkust.fi

KiinteistöalanKustannus

maksaapostimaksun

VastauslähetysTunnus 50005500003 Helsinki

TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO 2016 Miten kunnossapitovastuu taloyhtiön ja osakkaan välillä jakautuu.

NÄIN TOIMII ASUNTO-OSAKEYHTIÖPerusopas asunto-osakeyhtiön toiminnasta ja päätöksenteosta.

SATA JA YKSI KYSYMYSTÄ PUTKIREMONTISTAOsakkaan yleisimmät kysymykset putkiremontista ja selkeät vastaukset niihin.

HALLITUKSEN PIENI TILINPÄÄTÖSOPASMiten tilinpäätöstä luetaan ja mitä siitä pitää tarkastaa.

Tuote 372, hinta 50 € (norm. 70 €)

HALLITUKSEN STARTTIPAKETTI 2016

50 €

Tuotenumero Tuotteen nimi Kpl

Olen Suomen Kiinteistöliiton jäsen, jäsennumero:____________________

Yritys/taloyhtiö__________________________________________________

Tilaajan nimi____________________________________________________

Osoite_________________________________________________________

______________________________________________________________

Puhelin________________________________________________________

Sähköposti_____________________________________________________

Taloyhtiön vastuunjakotaulukko

osakkaalle ja asukkaalle

2016

Hallituksen pieni tilinpäätösopas

Antti Suulamo

Tilaan seuraavat tuotteet: