Sociaal akkoordWat betekent het voor u?

aSbeStSaneringMethode zonder maanpakken

WocopoSitiefplatform voor en door woondiensten

Jaargang 6 | nummer 3 | Mei 2013magazine voor leden van | onderdeel van Fnv BouW

Het Wonder van WoenSel-WeSt

Mei 2013

Reportagetekst Charlie Schuurman beeld Trudo

Bewoners zelf vormen het wonder van Woensel-WestWoensel-West, ooit het domein van tippelaarsters, drugshandelaren en vandalen, maakt een bijzon-

dere metamorfose door. Van een uitzichtloze wijk in Eindhoven verandert het gestaag in een kansrijke

omgeving, dankzij de bijzondere aanpak van woningcorporatie Trudo. Het geheim zit hem in een scala

aan activiteiten, die merendeels verzorgd worden door zogenaamde ‘inplaatsers’.

Joggende studenten, schone straten, goed bijgehouden voortuintjes en diverse kunst-zinnige initiatieven vallen her en der op in de brede straten van Woensel-West. Het zijn de eerste, duidelijke tekenen van een per-manent herstel in een wijk waar je vroeger nog geen hond durfde uit te laten. Want nog niet zo heel lang geleden werd bijvoorbeeld de Edisonstraat, de as van de wijk, bevolkt

Naast de sociale opbouw, wordt er ook fysiek werk gemaakt van het permanente herstel van Woensel-West.

12

Plein

Edisonstraat alleen al geeft hoop voor de toekomst. Ten grondslag aan deze opval-lende metamorfose ligt de strategie die woningcorporatie Trudo in de wijk hanteert. Geen problemen meer toelaten en proberen de bestaande sores op te lossen. Het lijkt – en is in feite – een simpel plan, maar hoe voer je een dergelijke missie succesvol uit?

Solliciteren op woningDaarvoor bedacht de corporatie onder meer een bijzonder fenomeen: de inplaatsers. Nieuwe huurders die zich voor de wijk en haar bewoners willen inzetten. Daar krijgen ze een mooie woning en een ‘vergoeding maatschappelijke bijdrage’ van 100 euro korting op de huur per maand voor terug. “Voorwaarde is echter wel dat je zeer ge-motiveerd moet zijn”, waarschuwt program-mamanager Nienke Bruinsma. “Want we hebben niets aan mensen die zich puur voor de woning inschrijven en al snel niet meer thuisgeven.” Om dat te voorkomen moet je als nieuwe huurder solliciteren op een woning. Bruinsma: “Dat gaat net als bij een baan gewoon per brief. Daarin kun je uitge-breid toelichten wat je motivatie is om een positieve bijdrage te leveren aan de wijk en in welke vorm je dat zou willen doen. Zelf hebben we een lijst met activiteiten waar ie-mand zich voor kan inzetten. Van collectieve initiatieven als muziek- of sportles en taal- en computercursussen tot individualistische projecten als huiswerkbegeleiding of klus-maatje zijn. Maar natuurlijk kun je zelf ook activiteiten bedenken en deze uitvoeren.” Opvallend is dat veel van de activiteiten ge-

door dames van lichte zeden, drugskoeriers en vandalen. Zij bepaalden voor het over-grote deel het straatbeeld in de wijk die ook wel bekend staat als Groenewoud en hoog genoteerd stond in de lijst van grootste probleemwijken van ons land. Tegenwoordig is daar al niet veel meer van te merken. Natuurlijk, de problemen zijn nog lang niet allemaal opgelost, maar de aanblik van de

De nadruk van het herstelprogramma ligt op het

bieden van kansen aan kinderen, de volgende

generatie en daarmee de toekomst van de wijk.

Plein

13

Reportage

Mei 2013

richt zijn op kinderen en dat is niet zonder reden. “Zij vormen de toekomst van deze wijk, de volgende generatie”, zegt Bruinsma. “Daarom moet je juist hen kansen bieden door middel van taallessen, huiswerkbege-leiding en sport.” Door de problemen in de kern al te voorkomen, draag je immers bij aan een goede toekomst, zo is de gedachte.

UrencontroleIn een heus sollicitatiegesprek wordt daarom bekeken of de potentiële huurders goed bij

de activiteiten passen. Of ze bijvoorbeeld ervaring hebben bij sportclubs of vereni-gingen zoals Scouting. Daarnaast moeten nieuwe huurders ook goed in de wijk pas-sen. Bruinsma: “We proberen daarbij zoveel mogelijk probleemgevallen te weren en ons te richten op bijvoorbeeld studenten. Mede door de korting wordt een huurhuis voor twee personen ineens betaalbaar voor men-sen die voor ons een belangrijke bijdrage kunnen leveren aan de variatie en levendig-heid in de wijk.” En zo heel veel hoeven de nieuwe huurders er niet eens voor te doen. In de basis komt het erop neer dat je als in-plaatser zo’n 120 uur per jaar besteedt aan de inzet voor de wijk. Daarbij maakt het niet uit of je kiest voor 2,5 uur per week of twee keer 60 uur in bijvoorbeeld de zomer- en kerstvakantie. Wel worden alle uren netjes bijgehouden en gecontroleerd door Trudo. Bruinsma: “We willen er natuurlijk wel van verzekerd zijn dat de afspraken worden na-gekomen. Mocht dat niet het geval zijn, dan volgt er een gesprek. Bij permanente ver-zaking wordt de vergoeding ingetrokken en moet de huurder soms zelfs vertrekken uit de wijk. Die voorwaarden zijn bekend bij de inplaatsers en worden duidelijk beschreven in het contract dat wordt aangegaan. Geluk-kig komt het niet zo vaak voor dat er drasti-sche maatregelen nodig zijn en in geval van overmacht, wordt er uiteraard een uitzonde-ring gemaakt.”

RuggengraatjesAl deze activiteiten en initiatieven hebben ook een positieve uitwerking op de be-staande bewoners. Want ook zij melden zich steeds vaker aan bij de projecten en willen meedoen. “Er zijn zelfs mensen die op eigen houtje de eenzame buurman of buurvrouw uitnodigen om te komen eten. Ze hoeven er niets voor terug, maar dragen zo wel bij aan de leefbaarheid. Dat is fantastisch om te zien. Ik noem ze dan ook de ruggengraatjes van de wijk, want op deze mensen kunnen we verder bouwen”, zegt Bruinsma. Lang-zaam maar zeker verandert de wijk daardoor in een gebied waar de mensen juist willen blijven in plaats van vertrekken. Niet alleen op sociaal vlak worden echte vorderingen gemaakt. Ook fysiek is Woensel-West in be-weging. Nadat de dames van lichte zeden een eigen, gecontroleerde plek kregen, is ook de ruimtelijke omgeving onder handen

genomen. Pleintjes zijn opgeknapt, straten hebben hippe bewegwijzering gekregen en de entree van de wijk krijgt met het kleur-rijke nieuwbouwproject Volta-Galvani straks een uitnodigende uitstraling. Het enige dat nog zand in de motor van deze wijkontwikkeling zou kunnen gooien, is de verhuurdersverheffing. Hierdoor zouden woningcorporaties wellicht op projecten als deze moeten korten. “Vooralsnog is daar in Woensel-West geen sprake van,” benadrukt Creative Master Martie Dekkers van Trudo ten stelligste. “Wij geloven in deze wijk en in deze mensen. We zullen er dan ook alles aan doen om de positieve kentering defini-tief door te laten slaan.” l

De inplaatsersSteffie Kennis en Iris Verbakel kwamen ongeveer drie jaar geleden in de wijk wonen. Steffie is mentor van een jongen die ze begeleidt met zijn huiswerk en de overstap naar de middelbare school. Iris geeft basketbaltrainingen aan een grote groep kinderen. Iris: “Om in aanmerking te komen voor een woning hebben mijn vriend en ik echt een heel plan van aan-pak opgesteld, met sponsorplan en al. Vervolgens zijn we uitgenodigd voor een gesprek en kwamen we tot onze vreugde in aanmerking voor een geweldige wo-ning. De training verzorgen was in het begin best lastig, maar gaandeweg leer je de kinderen en hun ouders steeds beter kennen. Ik probeer ze naast het spel ook normen en waarden bij te brengen en dat gaat steeds beter. Inmiddels ken ik veel mensen in de wijk, die nu ook voor mij klaarstaan als er iets is.” Steffie: “De jongen die ik help was in het begin erg schuchter. Vanuit mijn SPH achtergrond breng ik hem naast huiswerk dan ook so-ciale vaardigheden bij. Hij is nu veel zelf-verzekerder, maakt een praatje op straat als ik hem tref en is bovendien beretrots als hij een goed cijfer heeft gehaald. Dat is erg leuk om te zien. In die zin krijg je veel meer terug dan alleen de maatschap-pelijke vergoeding die er tegenover staat.”