w w w. u n b a y i n s a a t . c o m

Her köşesikonforunuz ve

sizler içinözel olarak

tasarlanmış13 blok

138 dairedenoluşmaktadır.

BBlok

CBlok

ABlok

JBlok

KBlok

MBlok

SosyalTesisler

LBlok

IBlok

DBlok

FBlok

EBlok

GBlok

BlokH

24 SaatGüvenlik

Açıkve

KapalıOtopark

AçıkÇocukHavuzu

KadınErkekKapalı

Havuzlar

ve

Serdivan Konakları’nınsize özel sunduğu olanaklarlagünün stresi üzerinizde kalmasın,konforu doyasıya yaşayın.

ÇocukOyun Alanı

SporSalonu

Teras kafe degüzel birsohbetene dersin?

Sağlık veenerji

konforlabuluştu

TerasKafe

BasketSahası

Gerçek lüks,yaşanılabilir

konfor

Hayat veren,yaşam dolu

proje

Detaylarıylabüyüleyenproje

Sosyalolanaklarıyla

benzersiz

Her detayındakalite,her alanın dagüven

F Blok / Daire Planları

ww

w.

un

ba

yi

ns

aa

t.

co

m

2+1Brüt 100 m2

Salon :Oda 1 :Oda 2 :Mutfak :Banyo / Wc :Giriş Holü :Balkon 1 :Balkon 2 :

20 m2

14 m2

10 m2

9 m2

3,5 m2

7 m2

9 m2

4,5 m2

Çocuk

Basket Sahası

Parkı

Sosyal

Tesisler

F Blok

C B

lok

/ Dai

re P

lanl

arı

ww

w.

un

ba

yi

ns

aa

t.

co

mSalon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :

27 m2

16 m2

11,5 m2

11 m2

13 m2

5 m2

3 m2

2 m2

7,5 m2

2,5 m2

14 m2

4 m2

Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :

28 m2

16,5 m2

12 m2

11 m2

13 m2

5 m2

3 m2

2 m2

7,5 m2

2,5 m2

16 m2

6,5 m2

3+1Brüt 145 m2

D Blok / D

aire Planlarıw

ww

.u

nb

ay

in

sa

at

.c

om

3+1Brüt 152 m2

Çocuk

Basket Sahası

Parkı

Sosyal

Tesisler

C Blok

Çocuk

Basket Sahası

Parkı

Sosyal

Tesisler

D Blok

G B

lok

/ Dai

re P

lanl

arı

ww

w.

un

ba

yi

ns

aa

t.

co

m

3+1Brüt 162 m2

B Blok / Daire Planları

ww

w.

un

ba

yi

ns

aa

t.

co

m

4+1Brüt 175 m2

Çocuk

Basket Sahası

Parkı

Sosyal

Tesisler

G Blok

Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :

32 m2

18 m2

12 m2

10,5 m2

10,5 m2

13 m2

4 m2

3 m2

2 m2

10 m2

3 m2

19 m2

5,5 m2

Çocuk

Basket Sahası

Parkı

Sosyal

TesislerB Blok

Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :

30,45 m2

11,11 m2

13,14 m2

18,42 m2

14,20 m2

4,76 m2

4,11 m2

1,89 m2

8,05 m2

3,51 m2

4,27 m2

17,04 m2

H B

lok

/ Dai

re P

lanl

arı

ww

w.

un

ba

yi

ns

aa

t.

co

mSalon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :Kiler :

34,11 m2

21 m2

12,70 m2

11,19 m2

10,36 m2

14,26 m2

3,94 m2

2,94 m2

1,89 m2

10 m2

3,07 m2

19 m2

10,54 m2

3,5 m2

4+1Brüt 185 m2

G Blok / D

aire Planlarıw

ww

.u

nb

ay

in

sa

at

.c

om

4+1Brüt 188 m2

Çocuk

Basket Sahası

Parkı

Sosyal

Tesisler

H Blok

Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :Kiler :

32 m2

18 m2

11 m2

11 m2

10 m2

13 m2

5 m2

3 m2

2 m2

10 m2

4 m2

19 m2

10 m2

3,5 m2

Çocuk

Basket Sahası

Parkı

Sosyal

Tesisler

G Blok

H B

lok

/ Dai

re P

lanl

arı

ww

w.

un

ba

yi

ns

aa

t.

co

mSalon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :Kiler :

35,5 m2

10 m2

11 m2

11 m2

18 m2

13 m2

5 m2

3 m2

2 m2

10 m2

4 m2

19 m2

10 m2

3,5 m2

Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Oda 5 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :Kiler :

33,5 m2

11,5 m2

19 m2

11 m2

12 m2

11 m2

14 m2

5 m2

3 m2

2 m2

13 m2

3 m2

20 m2

16 m2

2,5 m2

4+1Brüt 190 m2

ww

w.

un

ba

yi

ns

aa

t.

co

m

5+1Brüt 210 m2

Çocuk

Basket Sahası

Parkı

Sosyal

Tesisler

H Blok

Çocuk

Basket Sahası

Parkı

Sosyal

TesislerA Blok

A - E Blok / D

aire Planları

E Blok

w w w . u n b a y i n s a a t . c o m

• Konutların tamamında deprem yönetmeliğine uygun olarak radye temel ve perde kolon sistemleri uygulanacaktır. • Daire birleşim yerlerinde çift duvar örülüp aralarına taş yünü konularak ısı ve ses yalıtımı sağlanacaktır. • Bahçe duvarları yapılacaktır, çevre düzenlemesi ve yürüme yolları yapılacaktır. Site içerisinde her daireye 1 araçlık kapalı otopark yeri bulunacaktır.

Ayrıca site içerisinde uygun yerlerde açık otopark yerleri bulunacaktır. • Site etrafında güvenlik kamera sistemi kurulacaktır. • Bina blok girişleri şifreli giriş olacaktır. AUDİO, MULTİTEK veya MAS marka, güvenlik ile görüşmeli görüntülü diafon sistemi uygulanacaktır. • Her binada TSE standartlarına uygun yeşil etiketi ve belediye ruhsatları alınmış asansör bulunacaktır. • Pencere doğramaları ASAŞPEN Veratec marka pvc olacaktır. Doğramalarda çift cam olarak ısı kayıplarını tek cama göre %77, sıradan çift cama göre %50

azaltan şişecam marka low-e kaplama cam kullanılacaktır. Pvc doğramaları 3 mm et kalınlığına sahip, 5 odacıklı ve destek sacı 1,2 mm olan 70’lik seri olacaktır. • Antre, mutfak, banyo seramikleri Serra seranit, QUA granit, Çanakkale, Vitra seramik veya Kütahya Seramik 2018-2019 kataloğundaki

müteahhit tarafından belirlenen modellerden olacaktır. • Banyolara, banyo dolabı takılacaktır. • Salon yer kaplamalarında ve diğer odalarda 32. Sınıf laminant parke uygulanacaktır. • Dış kapılar kaplamalı çelik kapı olacaktır. İç kapılar 8 mm mdf üstünde 0,8 mm masif ahşap kaplamalı veya lake boyalı kapı olacaktır. • Daire içi duvarları saten alçı üstü FİLLİ BOYA, MARSHALL veya DYO marka mat iç cephe boyası ile boyanacaktır. • Dış cephede 5 cm kalınlığında EPS özelliğinde mantolama yapılacak, yapıştırıcı yalıtım sıvası, fileleme, astarlama işleminden sonra ısı yalıtımı sağlayan

mineral sürülecek ve son kata KALE, FİLLİ BOYA veya MARSHALL boya uygulanacaktır. Binanın 3 boyutlu modeline uygun söve modelleri uygulanacak ve boya rengi uygulanacaktır. Ayrıca yine üç boyutlu modele uygun şekilde doğal taş veya ateş tuğlası uygulaması ile kompozit uygulaması yapılacak. Binanın belirlenen

yerlerinde özel dekoratif söve uygulaması yapılacaktır. • Su tesisatı FIRAT, KALDE veya DİZAYN marka TSE belgeli 1.sınıf malzeme kullanılarak yapılacaktır. • Kalorifer tesisatı FIRAT, DİZAYN veya KALDE marka 1.sınıf malzeme kullanılarak binanın mekanik tesisatına uygun şekilde yerden ısıtma yapılacaktır. • Doğalgaz tesisatı AGDAŞ’ın yönetmeliğine uygun şekilde bina içinde ve dışında yapılacak ve projeleri onaylatılacaktır. • Dairelere ECA, BAYMAK, ARÇELİK veya VAİLLANT marka kombi takılacaktır. • Dairelerin salonlarına büyüklüklerine göre 9000 veya 12000 BTU gücünde Arçelik, Samsung, Airfel, Vaillant veya Baymak klima takılacaktır. • Banyo takımları ECA SEREL, KALE veya VİTRA ARTEMA marka olacaktır. Küvetler,duşakabin ve armatürler montajı yapılmış halde teslim edilecektir. • Gömme rezervuarlar GEBERIT marka olacaktır. • Mutfak dolapları yapılacaktır. Mutfaklarda membran veya akrilik kapak kullanılacaktır. Mutfak seramikleri Serra seranit, QUA granit,

Çanakkale, Vitra veya Kütahya seramik olacaktır. • Mutfak tezgahları doğal granit veya kuvars (ÇİMSTONE, BELENCO) olacaktır. • Mutfaklara FRANKE, BOSCH, ARÇELİK veya SİEMENS marka ankastre fırın, ocak, davlumbaz takılacaktır.

Ayrıca mutfaklara FRANKE evye ve batarya takılacaktır. • Merdiven basamakları, denizlik ve balkon küpeşteleri traverten veya lüks mermer kaplanacaktır.

• Her daireye, bodrum katta 1 adet kapalı depo alanı verilecektir.

Teknik şartlar ve mahal listesi