helsingin kaupunki pÖytÄkirja 10/2016 1 (54 ... · osastoivat rakennusosat, rakmk e1, taulukko...

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/2016 1 (54)RAKENNUSVALVONTAVIRASTOLUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJATHENKILÖTIEDOT POISTETTU 8.3.2016

Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi InternetRakennusvalvontavirasto Rakennusvalvontavirasto +(09) 310 2611 (09) 310 26206 http://www.rakvv.hel.fiPL 230000099 HELSINGIN KAUPUNKI

Siltasaarenkatu 13Helsinki 53

Sähkö[email protected]

Lupayksikön viranhaltijat ovat 8.3.2016 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset § 127 –§ 147____________________________________________________________________________

Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 11.3.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleenasianosaisten tietoon.

Ulla Vahteraarkkitehti

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJARAKENNUSVALVONTAVIRASTO

08.03.2016 § 127 2




MUUTOSLUPA

Tunnus 3-0352-16-DM

Hakija Kiinteistö Oy Pikku-Yrjö

Rakennuspaikka Kaartinkaupunki, 091-003-0059-0001Pieni Roobertinkatu 16

Kaava Asemakaava 461Lainvoimaisuus 1836Alueen käyttö Ensimmäinen asemakaava

Pääsuunnittelija Lybeck FransarkkitehtiARRAK Arkkitehdit Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Muutoksia rakennuslupaan 3-1801-15-D

Lupayksikön viranhaltija on 4.8.2015 myöntänyt rakennusluvan 3-1801-15-D liiketilan ravintolaksi ja kokoontumistilaksi muuttami-seen. Myönnettyyn rakennuslupaan haetaan muutosta.

Kellariin sijoitettuja ravintolan aputiloja laajennetaan pysäköinti-hallin puolelle. Muutoksen seurauksena palo-osaston raja siirtyyja pysäköintihallista poistuu kaksi autopaikkaa.

Ensimmäisen kerroksen ravintolatilaan tehdään nykyisen näyteik-kunan paikalle pääsisäänkäynnin viereen uudet nostoliukuovet,joiden kohdalla sokkelia madalletaan. B-porrashuoneen vieressäsijaitseva ilmanotto varustetaan säleiköllä.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen.

Autopaikat Rakennetut 5Yhteensä 5

Hankkeen laajuus

Muutosalue 41 m²Paloluokka P1________________________________________________________________________________


08.03.2016 § 127 3




Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-raavin määräyksin:

Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavienkatselmusten toimittamista:

Rakennusvalvontavirastolta:- loppukatselmus

Noudatetaan alkuperäisen rakennusluvan 3-1801-15-D ehtoja.

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 § ja 133 §

Käsittelijä Salla Mustonenarkkitehtipuh. 310 26445

________________________________________________________________________________

Liitteet HakemusValtakirja

Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 11.03.2016, jolloin senkatsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

Muutoksenhakuosoitus


08.03.2016 § 128 4




RAKENNUSLUPA

Tunnus 4-0101-16-D

Hakija Fastighetsaktiebolaget Annegatan 13

Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0087-0015Uudenmaankatu 15

Pinta-ala 1287 m²Kaava 7961Lainvoimaisuus 1981Alueen käyttö AK; asuinkerrostalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Syrjäläinen Sepporakennusarkkitehti

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide

Käyttötarkoituksen muutos ja huoneiston jakaminen

Fastighetsaktiebolag Annegatan 13, 4. kerroksen toimistohuo-neisto palautetaan ja jaetaan asuinhuoneistoiksi A9 ja A10.

Huoneistojen irtaimistovarastot; A9 (ullakko), A10 (kellari)


________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-

raavin määräyksin:

Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hy-väksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:

- vastaava työnjohtaja

Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennus-valvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat:

- iv-suunnitelmat- kvv-suunnitelmat- rakennesuunnitelmat


Rakennusvalvontavirastolta:


08.03.2016 § 128 5




- aloittamisilmoitus- rakennekatselmus- kvv-katselmus- iv-katselmus- loppukatselmus

Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitusrakennusvalvontavirastoon.

Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa.

Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työnsuorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunni-telmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavi-ranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 125§, 133§.

Käsittelijä Seppo Mäkirakennusmestaripuh. 310 26272

________________________________________________________________________________

Liitteet HakemusValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaVarastotilat




08.03.2016 § 129 6




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 5-0377-16-C

Hakija Asunto-Osakeyhtiö Merimiehenkatu 21

Rakennuspaikka Punavuori, 091-005-0111-0007Merimiehenkatu 21

Kaava Asemakaava 7962Lainvoimaisuus 1980Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue ( AK )

Pääsuunnittelija Uski Kristinaarkkitehtiarkkitehdit k+a

________________________________________________________________________________Toimenpide Asuinhuoneistojen yhdistäminen

Asuinkerrostalon 1. kerroksessa yhdistetään kaksi asuinhuoneis-toa (A2 ja A3) tekemällä huoneistojen väliseen ei-kantavaan väli-seinään oviaukko.


Hankkeen laajuus

Muutosalue 107 m²Paloluokka P1________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-




Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyönsuunnitelmien mukaisen suorittamisen. Mahdolliselle suunnitel-mista poikkeamiselle on haettava hyväksyntä rakennusvalvontavi-rastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoi-daan taloyhtiössä.

Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee huolehtia, ettei muutostenjohdosta rakennuksen käyttäjien turvallisuus vaarannu eivätkä


08.03.2016 § 129 7




heidän terveydelliset olonsa heikkene.

Loppukatselmuksessa viranomainen tulee ainoastaan toteamaantilajärjestelyt vahvistettujen pääpiirustusten mukaisiksi. Raken-nushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennussuunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännöstenja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §.

Käsittelijä Eeva Nummistoarkkitehti

________________________________________________________________________________Liitteet Hakemus

ValtakirjaSelvitys suunnittelijoista




08.03.2016 § 130 8




RAKENNUSLUPA

Tunnus 11-3271-15-D

Hakija Kiinteistövirasto

Rakennuspaikka Kallio, 091-011-0331-0005Pengerkatu 5

Pinta-ala 2184 m²Kaava 9699Lainvoimaisuus 1990Alueen käyttö Yleisten rakennusten korttelialue (Y).

Suojeltava rakennus (sr-2). Rakennus on kaupunkikuvallisesti jakulttuurihistoriallisesti arvokas, eikä sitä saa purkaa ilman raken-nuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvanpurkamiseen vain, jos siihen on olemassa pakottava syy. Raken-nuksessa ei saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä,jotka tärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa.

Pääsuunnittelija Forstén Stefandiplomi-insinööriWSP Finland Oy


Koulurakennuksen vesikaton korjaus- ja muutostyö.

Koulurakennuksen vesikattoa korjataan ja toimenpiteen yhtey-dessä puretaan vanha käytöstä poistettu piippu.

Rakennuksen katujulkisivut ja vesikaton perusmuoto on asema-kaavassa suojeltu merkinnällä sr-2, minikä johdosta hankkeestaon pyydetty kaupunginmuseon kannanotto. Kaupunginmuseolla eiole huomautettavaa toimenpiteistä.

Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja raken-nustaiteellisesti arvokasta rakennusta.

Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on kat-sottu ilmeisen tarpeettomaksi.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai ase-makaavan sisältö huomioon ottaen.

Hankkeen laajuus


08.03.2016 § 130 9




Muutosalue 5 m²Paloluokka P1

Rakenteiden paloluokkavaatimukset

Kantavat rakenteet, RakMk E1, taulukko 6.2.1, sarake 3Osastoivat rakennusosat, RakMk E1, taulukko 7.2.1, sarake 3Pintarakenteet, RakMk E1, taulukko 8.2.2, sarake 1.






- rakennesuunnitelmat


Rakennusvalvontavirastolta:- aloituskokous- rakennekatselmus- loppukatselmus


Purkamista koskevat lupamääräykset:

Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu hait-taa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäris-tölle haitallisten aineiden vuoksi.

Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksestaja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta.

Työmaalta poistettavat purkujätekuormat on kuljetettava käyttäentiiviitä lavoja ja kuormat on peitettävä.

Purkamistyön yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyvän on


08.03.2016 § 130 10




selvitettävä edellytykset huolehtia käyttökelpoisten rakennusosienhyväksikäyttämisestä.

Purkujätteen kuljetuksesta on laadittava jätelain edellyttämä siir-toasiakirja.

Rakennussuojelun vastuuhenkilö hankkeessa on pääsuunnittelija,joka vastaa siitä ettei rakennuksen arkkitehtonisia ominaispiirteitä,kaupunkikuvallista, kulttuurihistoriallista tai maisemakulttuurillistaarvoa tärvellä ja tarvittaessa neuvottelee rakennuksen ominais-piirteisiin ja arvoihin olennaisesti vaikuttavista muutoksista raken-nusvalvonnan ja museoviranomaisen kanssa ennen muutostentoteutusta.

Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyönsuunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkea-miselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvon-taa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan kiinteistössä.


MRL 117 §, 117 a - 117 i §, 118 §, 125 §, 133 § ja 135 §.

Käsittelijä Mika Vesterinenlupa-arkkitehtipuh. 310 26439

________________________________________________________________________________

Liitteet HakemusKaupunginmuseon sähköpostilausunto




08.03.2016 § 131 11




MUUTOSLUPA

Tunnus 11-0424-16-DM

Hakija Asunto oy Hämeentähti

Rakennuspaikka Kallio, 091-011-0343-0002Helsinginkatu 2a

Pinta-ala 963 m²Kaava Asemakaava 9699Lainvoimaisuus 1990Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK).

Suojeltava rakennus (sr-2). Rakennus on kaupunkikuvallisesti jakulttuurihistoriallisesti arvokas, eikä sitä saa purkaa ilman raken-nuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvanpurkamiseen vain, jos siihen on olemassa pakottava syy. Raken-nuksessa ei saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä,jotka tärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa.

Pääsuunnittelija Terävä Pekkarakennusarkkitehti

________________________________________________________________________________Toimenpide Asuinkerrostalon myymälän käyttötarkoituksen muuttamisen

rakennusaikainen muutos sekä lupaehtojen muutos.

Lupayksikön viranhaltija on 15.09.2015 myöntänyt rakennusluvan11-2347-15-D asuinkerrostalon 1 kerroksen myymälätilan käyttö-tarkoituksen muuttamiselle ravintolaksi.

Nyt haetaan muutoksena lupaa sisäisille muutoksille siten, ettäravintolasalista erotetaan viinien esittelytilaksi kabinetin oloinenerillinen, jossa ei ole asiakaspaikkoja. Ravintolan sisäänkäyntejäei toteuteta esteettöminä ja invanostimen rakentamisesta luovu-taan. Toimenpiteiden seurauksena ravintolan asiakaspaikkamää-räksi rajataan 30.

Lisäksi poistetaan kolme rakennusluvan 11-2347-15-D esteettö-myyttä koskevaa lupamääräystä:

Ennen invanostin- ja porraskivirakenteiden toteuttamista on esi-tettävä toteutussuunnitelmat väri- ja materiaalimalleineen raken-nusvalvonnan kaupunkikuvaosaston edustajan hyväksyttäväksi.

Ennen invanostin- ja porraskivirakenteiden asentamista pääsuun-nittelijan tulee malli- ja värimallikatselmuksella varmentaa toteu-


08.03.2016 § 131 12




tuksen suunnitelmien mukaisuus ja mallikatselmuksessa määritel-lä lopullinen hyväksyttävä toteutustapa. Ennen toimenpiteisiin ryh-tymistä tulee katselmuksesta toimittaa valokuvin täydennetty kat-selmuspöytäkirja rakennusvalvontaan arkistoitavaksi lupapäätök-sen yhteydessä.

Esteettömän reitin ravintolaan on oltava käytössä ennen osittais-takaan lopputarkastusta.

Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on kat-sottu ilmeisen tarpeettomaksi.


Hankkeen laajuus



Kantavat rakenteet, RakMk E1, taulukko 6.2.1, sarake 3Osastoivat rakennusosat, RakMk E1, taulukko 7.2.1, sarake 3Pintarakenteet, RakMk E1, taulukko 8.2.2, sarake 1.





Ennen osittaistakaan lopputarkastusta tulee ravintolasalista erote-tun kabinetin oltava toteutettu.

Lisäksi rakentamisessa tulee noudattaa myönnetyn rakennuslu-van 11-2347-15-D lupamääräyksiä.


MRL 117 §, 117 a - 117 i §, 118 §, 125 §, 133 § ja 135 §.


08.03.2016 § 131 13





________________________________________________________________________________

Liitteet HakemusValtakirjaOte kokouspöytäkirjasta




08.03.2016 § 132 14




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 12-0559-16-C

LP-091-2015-09870

Hakija As.Oy Aleksis Kiven katu 58

Rakennuspaikka Alppiharju, 091-012-0376-0058Aleksis Kiven katu 58

Kaava 8713Lainvoimaisuus 1985Alueen käyttö AK; Asuinkerrostalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Viita PetriarkkitehtiArkOpen Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Julkisivumuutos

Seitsemänkerroksisen vuonna 1958 rakennetun asuinkerrostalonpuiset ikkunat ja parvekeovet uusitaan puu-alumiini-rakenteisina.Pihanpuolen keittiöikkunoihin lisätään tuuletusikkunajako. Ikku-noiden ja parvekeovien lämmöneristävyyttä parannetaan nyky-vaatimusten tasolle (enintään 1,0 W/m²K), ääneneristävyys pa-rannetaan kaavan vaatimuksen mukaiseksi. Ilmanvaihtoa jaenergiataloudellisuutta parannetaan tekemällä uudet ikkunat ns.tuloilmaikkunoina. Kellarin ikkunoiden alareunaa nostetaan katu-tasosta.Porrashuone- ja ullakonikkunat säilytetään ja korjataan. Ulko-oviaja näyteikkunoita ei uusita.





Rakennusvalvontavirastolta:- työ ei vaadi katselmuksia

Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-käytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Ikkunoiden ja parve-


08.03.2016 § 132 15




keovien tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryh-tyvän vastattaviksi.Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyönsuunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkea-miselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvon-taa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä.



Käsittelijä Teemu Vihersalorakennusmestaripuh. 310 26454


ValtakirjaOte kokouspöytäkirjasta




08.03.2016 § 133 16




RAKENNUSLUPA

Tunnus 13-0459-16-D

Hakija Asunto Oy Väinämöisenkatu 9

Rakennuspaikka Etu-Töölö, 091-013-0420-0009Väinämöisenkatu 9

Pinta-ala 1080 m²Kaava 6984Lainvoimaisuus 1974Alueen käyttö AK; asuntokerrostalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Lahdelma Minnaarkkitehti


Asuinhuoneiston laajennus porrashuoneeseen

As Oy Väinämöisenkatu 9 asuntoon B15 liitetään porrashuoneensivusyvennys (2 m2) siirtämällä ovea porrashuoneeseen päin.


Hankkeen laajuus

Muutosalue 2 m²________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-





Rakennusvalvontavirastolta:- aloittamisilmoitus- loppukatselmus



08.03.2016 § 133 17









________________________________________________________________________________

Liitteet HakemusSelvitys suunnittelijoistaOte kokouspöytäkirjasta




08.03.2016 § 134 18




RAKENNUSLUPA

Tunnus 13-0529-16-D

LP-091-2016-00596

Hakija Asunto Oy Väinämöisenkatu 11

Rakennuspaikka Etu-Töölö, 091-013-0420-0011Väinämöisenkatu 11

Pinta-ala 1110 m²Sallittu kerrosala 1780 m²Rakennettu kerrosala 1824 m²Alueen käyttö Asuinrakennusten korttelialue (A)

Etu-Töölön kaupunginosa sisältyy Museoviraston valtakunnalli-sesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen (RKY) luet-teloon.

Pääsuunnittelija Liukkonen Karri PekkaarkkitehtiOy Arkkitehtisuunnittelu Arkitekturum Ab Ltd


Julkisivumuutos.

Rakennus on vuonna 1933 valmistunut 4-kerroksinen asuinker-rostalo Etu-Töölössä.

Tällä rakennusluvalla sisäpihan parvekkeiden laatat ja kaiteet uu-sitaan toimitettujen suunnitelmien ja detaljipiirustusten mukaisek-si. Osa parvekkeista on tuuletusparvekkeita, osa asuntojen par-vekkeita. Laatat uusitaan saman kokoisina kuin nykyiset. Parve-kekaiteiden pystypinnajako muuttuu tiheämmäk-si,nykymääräysten mukaisiksi.

Katujulkisivulle ei tehdä mitään toimenpiteitä.

Rakentaminen ei vaikuta merkittävästi kaupunki- tai ympäristöku-vaan.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asema-kaavan sisältö huomioon ottaen.

Hankkeen laajuus


08.03.2016 § 134 19




Paloluokka palonkestävä________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-





Rakennusvalvontavirastolta:- aloittamisilmoitus- rakennekatselmus- loppukatselmus


Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksestaja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta.

Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työnsuorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunni-telmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavi-ranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 125§,133§,135§

Käsittelijä Markku Lehtinenarkkitehtipuh. 310 26429

________________________________________________________________________________

Liitteet HakemusValtakirjaOte kokouspöytäkirjasta



08.03.2016 § 134 20






08.03.2016 § 135 21




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 13-0543-16-C

Hakija Asunto Oy Nervanderinkatu 5

Rakennuspaikka Etu-Töölö, 091-013-0407-0005Aurorankatu 11

Pinta-ala 1587 m²Sallittu kerrosala 4760 m²Rakennettu kerrosala 7013 m²Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK)

Etu-Töölön kaupunginosa sisältyy Museoviraston valtakunnalli-sesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen (RKY) luet-teloon.

Pääsuunnittelija Luoma HeikkirakennusarkkitehtiHL-ark

________________________________________________________________________________Toimenpide Kolmen erkkeriparvekkeen kaiteiden korottaminen

Vuonna 1914 rakennetun ja vuonna 1933 korotetun alun perinjugend-tyylisen asuinkerrostalon kolmea kulmikasta asuntojenkaari-ikkunaan liittyviä erkkereitten parvekekaiteita korotetaanturvallisuussyistä. Korotus tehdään toimitettujen detaljipiirustustenmukaan sisäpuolisella putkijohteella.

Rakentaminen ei vaikuta merkittävästi kaupunki- tai ympäristöku-vaan.






Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-


08.03.2016 § 135 22




käytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Kaidekorotuksentekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vas-tattaviksi.

Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyönsuunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkea-miselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvon-taa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 126§



ValtakirjaOte kokouspöytäkirjasta




08.03.2016 § 136 23




RAKENNUSLUPA

Tunnus 17-0588-16-D

LP-091-2015-09878

Hakija Yleisradio Oy Toimitilapalvelut

Rakennuspaikka Pasila, 091-017-0053-0002Radiokatu 5

Pinta-ala 96174 m²Kaava Asemakaava 11561Lainvoimaisuus 2011Sallittu kerrosala 121000 m²Rakennettu kerrosala 107137 m²Alueen käyttö Radio- ja televisiotoiminnan korttelialue (YR). Alueelle saa sijoit-

taa radio-, televisio- ja mediakeskustiloja.

Pääsuunnittelija Sivonen Kari TapaniarkkitehtiArkkitehtuuritoimisto Valvomo Oy


Yleisradion toimitustalon sekä pysäköintilaitoksen korjaus-ja muutostyö.

Yleisradion 7-kerroksisen toimitustalon (ratu 4037) vanhan puolenjulkisivuilla sekä kaikissa kerroksissa, kellarissa ja ullakolla teh-dään talotekniikkaan sekä osin osastointeihin ja uloskäytäviin vai-kuttavia korjaus- ja muutostöitä. Lisäksi pysäköintilaitoksen (ratu4044) porrashuoneeseen tehdään uusi porrassyöksy.

Kellariin tehdään uusi ilmanvaihtokonehuone sekä käytävän latti-an ali kanaaliyhteys olevaan ilmanvaihtokonehuoneeseen. Toi-menpiteiden yhteydessä vesisprinklausjärjestelmä muutetaankuivasprinklausjärjestelmäksi ja varastotiloihin lisätään koneelli-nen savunpoisto ja sen johdosta katujulkisivulle uusi savunpoisto-kuilu säleikköineen.

1. kerroksessa tehdään uloskäytäväportaista uudet palo-osastoidut yhteydet ulos. Lisäksi tehdään taloteknisten järjestel-mien muutoksia sekä niiden aiheuttamia rakennusteknisiä muu-toksia.

Kerrokset 2-7 muokataan monitilatoimistoksi uusien sen johdostatalotekniset järjestelmät pääosin.


08.03.2016 § 136 24




Ullakolla ilmanvaihtokonehuoneissa uusitaan iv-koneet, säleikötja puhaltimet. Lisäksi tehdään erillinen palo-osastoitu laitetila ny-kyisille antenneille.

Julkisivumuutoksina uusitaan ikkunat pellityksineen, verhousma-teriaalit ja pellitykset väreineen alkuperäisen materiaalin mukaan.Vesikatolle lisätään uusien ilmanvaihdon päätelaitteiden suojaksisuojasäleikkö.

Pysäköintilaitoksen (ratu 4044) porrashuoneeseen tehdään uusiporrassyöksy kerrosten 1 ja 2 välille.

Korjausasteprosentti toimitustalon 6250 m2 muutoksen osalta on70% ja pysäköintilaitoksen porrashuoneen 50 m2 muutoksenosalta 30%.


Poikkeamiset perusteluineen

Palotekniset poikkeamat:

Suurimman palo-osaston koko 2420 m2 ylittää rakMk E1 salli-man, hakija perustelee poikkeamaa rakennuksen automaattisellapaloilmoittimella.

Kellarin osastoivat ja kantavat rakenteet ovat rakMk E1 määräyk-sistä poiketen määritetty palokuormatyhmän <600MJ/m2 mu-kaan, hakija perustelee poikkeamaa kellaritilojen automaattisellasammutuslaitteistolla.

Työn aikaisena väistötilana toimivan rakennuksen uuden puolenpoistumismatkat (enimmillään 49 m) ylittävät rakMk E1 salliman4m, hakija perustelee poikkeamaa järjestelyn väliaikaisuudellasekä tarkoituksenmukaisten varateiden järjestämisellä sekä työ-maa-ajan rakennuksen uudella puolella käytössä olevalla paloil-moitinjärjestelmällä.

Uloskäytävien leveys kerrosten 3-7 porrashuoneissa on rakMkmääräyksestä poiketen 1m, hakija perustelee poikkeamaa oleval-la ratkaisulla ja sille, ettei käyttötarkoitukseen tai henkilömääriinmuutostyön seurauksena tule muutoksia.


08.03.2016 § 136 25




Poikkeamsia voidaan pitää vähäisinä, eikä niistä aiheudu haittaaympäristölle tai naapureille.

Rakennusoikeus 121 000 m² Pääkäyttötarkoituksen kerrosalaHankkeen laajuus



RakMK E1:Kantavat rakenteet yleensä taulukko 6.2.1 sarake 3,varastot taulukko 6.2.1 sarake 1,muuntamo muuntamotilojen ohjeen mukaisesti.Osastoivat rakennusosat yleensä taulukko 7.2.1 sarake 3,varastot taulukko 7.2.1 sarake 1,muuntamo muuntamotilojen ohjeen mukaisesti.1. kellarissa on automaattinen sammutuslaitteisto (kuivasprinkla-us), muuntamossa omaehtoinen automaattinen sammutuslaitteis-to.2. kellarissa on kaapelihyllyjen automaattinen sammutuslaitteisto.1. kellarissa tekninen tila 0028 ja 2. krs varalähetysyksikkö suojat-tu omaehtoisella kaasusammutuslaitteistolla.Toimitustalon uudella osalla automaattinen paloilmoitin, vanhallaosalla osoitteellinen automaattinen paloilmoitin.




- vastaava työnjohtaja- kvv-työnjohtaja- iv-työnjohtaja


- iv-suunnitelmat- kvv-suunnitelmat- rakennesuunnitelmat- toteutuspiirustukset

Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien


08.03.2016 § 136 26




katselmusten toimittamista:

Rakennusvalvontavirastolta:- aloituskokous- rakennekatselmus- kvv-katselmus- iv-katselmus- väri- ja mallikatselmus- loppukatselmus


Yleiset ja aloittamista koskevat lupamääräykset:

Ennen aloituskokouksen järjestämistä on rakennushankkeeseenryhtyvän esitettävä rakennusvalvontavirastolle työmaa-aikaisenkosteudenhallinnan valvontasuunnitelma, jonka tulee sisältää tie-dot mm. valvontahenkilöstönsä pätevyyksistä, voimavaroista, vas-tuista ja valtuuksista sekä henkilöstön toteutettaviksi tulevista laa-dunvarmistustoimenpiteistä ja niiden dokumentoinnista.

Hankkeeseen on hyväksytettävä rakennustyön aikaisesta kosteu-denhallinnasta vastaava henkilö.

Ennen luvan mukaisiin töihin ryhtymistä on hankkeeseen ryhtyvänkutsuttava kokoon maankäyttö- ja rakennuslain 121 §:n mukainenaloituskokous.

Aloituskokouksessa on esitettävä työmaasuunnitelma, jossa onmm. esitettävä miten rakennustöiden aikaiset haitat ympäristöönminimoidaan sekä työmaan aitaamiseen ja liikennejärjestelyihinliittyvät suunnitelmat. Työmaajärjestelyt tulee toteuttaa siten, ettäyleisen jalankulun, pyöräilyn ja julkisen liikenteen sujuvuus ja tur-vallisuus taataan.

Purkamista koskevat lupamääräykset:

Purkamisesta on tehtävä purkusuunnitelma, jossa mm. selvite-tään työn aikaiset palo-osastoinnit sekä poistumisjärjestelyt.

Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu hait-taa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäris-tölle haitallisten aineiden vuoksi.

Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta


08.03.2016 § 136 27




ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta.

Työmaalta poistettavat purkujätekuormat on kuljetettava käyttäentiiviitä lavoja ja kuormat on peitettävä.

Purkamistyön yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyvän onselvitettävä edellytykset huolehtia käyttökelpoisten rakennusosienhyväksikäyttämisestä.

Purkujätteen kuljetuksesta on laadittava jätelain edellyttämä siir-toasiakirja.

Työmaata koskevat lupamääräykset:

Asennettavien ilmanvaihtokojeiden aiheuttama melu ei saa vie-reisten asuinrakennusten ulkoseinän ulkopuolella sekä asema-kaavassa asuinrakennusten korttelialueiden rakennusalueiden ra-joilla ylittää 45 dB raja-arvoa.

Ennen ikkunarakenteiden asentamista tulee malli- ja värimallikat-selmuksella varmentaa toteutuksen suunnitelmien mukaisuus jamallikatselmuksessa määritellä lopullinen hyväksyttävä toteutus-tapa.

Ennen vesikaton iv-asennusten suojaseinien toteutusta tulee mal-li- ja värimallikatselmuksella varmentaa toteutuksen suunnitelmi-en mukaisuus sekä määritellä lopullinen hyväksyttävä toteutusta-pa sekä suojarakenteiden riittävän laajuus asemakaavan iv-asennusten näkyvyyttä kaupunkikuvassa rajoittavan määräyksentoteuttamiseksi.

Rakennusten käyttöönottoon ja käyttöön liittyvät lupamääräykset:

Otettaessa rakennusta vaiheittain käyttöön tai tehtäessä raken-nustöitä jonkin osan käytössä ollessa tulee kutakin vaihetta vartensuunnitella ja toteuttaa vaihekohtaiset ratkaisut siten, että taataanrakennusten käyttäjien turvallisuus, terveellisyys ja viihtyisyys se-kä ratkaisujen toimivuus.

Rakennuksesta tulee laatia käyttö- ja huolto-ohje, johon on kirjat-tava myös toimistotilojen muutosten yhteydessä tapauskohtaisestitarkistettavat palo- ja muut turvallisuusratkaisut. Väliseinä-, kulku-yhteys- ja lukitusjärjestelyissä tulee varmistua mm. siitä, että pois-tumisturvallisuutta ei vaaranneta. Koko kiinteistön alueella tuleevarmistaa pelastuslaitoksen toimintaedellytykset ja poistumisreit-


08.03.2016 § 136 28




tien toimivuus kaikkina vuodenaikoina, tarvittavat toimenpiteet kir-jataan käyttö- ja huolto-ohjeeseen.

Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyönsuunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkea-miselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvon-taa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan kiinteistöyhti-össä.


MRL 117 §, 117 a - 117 i §, 118 §, 125 §, 133 §, 135 § ja 175 §.


________________________________________________________________________________

Liitteet HakemusValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaRakennushankeselvitys




08.03.2016 § 137 29




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 28-0513-16-C

Hakija Helen sähköverkko Oy

Rakennuspaikka Oulunkylä, 091-422-0006-0056Kivipadontie

Kaava 12240Lainvoimaisuus 2014Alueen käyttö VL; Lähivirkistysalue.

et; Muuntamon rakennusala.

Pääsuunnittelija Lintula KimmoarkkitehtiArkk tsto K2S Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Erillismuuntamon rakentaminen

Kivipadontien läheisyydestä lähivirkistysalueelta vuokratulle mää-räalalle rakennetaan puuverhoiltu mallihyväksynnän 99-1993-07-C mukainen uusi erillismuuntamo vuokrasopimuksen ehtoja nou-dattaen. Puuosien väri on keskiharmaa. Hankkeen kokonaisalaon 9 m². Muuntamo sijoittuu asemakaavassa määrätylle muunta-mon rakennusalalle. Rakennusvirasto ja kaupunkisuunnitteluvi-rasto ovat puoltaneet sijaintia sähköpostikannanotoissaan.





Kiinteistövirastolta:- sijaintikatselmus


Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyönsuunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkea-miselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta.


08.03.2016 § 137 30




Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-käytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Tekniset ominaisuu-det jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi.

Vuokra-alue on siistittävä ja töiden rikkomille alueille on kylvettäväluonnonnurmi.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a §

Käsittelijä Virpi Vartiolupa-arkkitehtipuh. 310 26431


Selvitys suunnittelijoistaVuokrasopimusHKR:n sähköpostikannanottoKSV:n sähköpostikannanotto




08.03.2016 § 138 31




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 29-0379-16-C

LP-091-2015-10091

Hakija As Oy Steniuksentie 11

Rakennuspaikka Haaga, 091-029-0085-0002Steniuksentie 11

Kaava 3261Lainvoimaisuus 1952Alueen käyttö Rakennusala enintään 3-kerroksista ja enintään 11 m korkeata

rakennusta varten.

Pääsuunnittelija Haikonen JonnarakennusarkkitehtiSuomen Talokeskus Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Julkisivumuutos

Kolmekerroksisen vuonna 1959 valmistuneen asuinkerrostalonasuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusitaan puu-alumiini-rakenteisina. Korvausilma asuntoihin tuodaan ikkunoihin asennet-tavien korvausilmaventtiilien kautta. Parvekejulkisivulla tuuletusik-kunan leveys kasvaa 120 mm.

Uusien ikkunoiden ja parvekeovien U-arvo on enintään 1,0W/m²K.


Poikkeamiset perusteluineen

Alueella on voimassa rakennuskielto 12299 kaavan laatimistavarten. Kielto päättyy 13.11.2016.






08.03.2016 § 138 32




Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-käytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Ikkunoiden ja ovientekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vas-tattaviksi.




Käsittelijä Teemu Vihersalorakennusmestaripuh. 310 26454


Ote kokouspöytäkirjasta




08.03.2016 § 139 33




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 30-3870-15-C

Hakija Asunto-osakeyhtiö Porintie 1

Rakennuspaikka Munkkiniemi, 091-030-0108-0001Porintie 1

Pinta-ala 3574 m²Sallittu kerrosala 3795 m²Rakennettu kerrosala 3857 m²Alueen käyttö Asuinrakennusten korttelialue (A)

Pääsuunnittelija Heikkinen Lauri-OskarirakennusinsinööriLumon Suomi Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Parvekkeiden lasittaminen.

Asunto Oy Porintie1 parvekkeet lasitetaan liukulaseilla, joidenavoimuusaste on yli 30 %. Kaiderakenteita ja verhouksia ei muu-teta. Lasituksen alapuolinen kaiderakenne ritilätolppien kohdaltasuojataan sisäpuolisin kiintein lasein. Kerrosten ylimpiä avopar-vekkeita ei lasiteta eikä kateta.

Lasittaminen ei vaikuta merkittävästi kaupunki- tai ympäristöku-vaan.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta onkatsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti jaasemakaavan sisältö huomioon ottaen.





Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-käytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Parvekelasituksientekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vas-tattaviksi


08.03.2016 § 139 34






Maankäyttö- ja rakennuslaki 126§



Valtakirja




08.03.2016 § 140 35




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 31-0090-16-C

Hakija Asunto-osakeyhtiö Mustasaarenkuja 1

Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0053-0001Mustasaarenkuja 1

Pinta-ala 1411 m²Kaava 2948Lainvoimaisuus 1951

Pääsuunnittelija Heikkinen Lauri-OskarirakennusinsinööriLumon Suomi Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Parvekkeiden lasitus

Kahden paritalon kulmissa sijaitsevat parvekkeet lasitetaan pys-typuitteettomilla liukulaseilla.

Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-käytölliset ja ympäristölliset vaikutukset. Rakennelmien teknisetominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattavak-si.


Hankkeen laajuus

Muutosalue 45 m²________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-






08.03.2016 § 140 36





Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §

Käsittelijä Helena Koskilupa-arkkitehtipuh. 310 26401


ValtakirjaKaupparekisterioteOte kokouspöytäkirjasta




08.03.2016 § 141 37




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 31-0477-16-C

LP-091-2015-10060

Hakija AS Oy Katajaharjuntie 20

Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0060-0002Katajaharjuntie 20

Pinta-ala 3673 m²Kaava 2948Lainvoimaisuus 1951Alueen käyttö Asuinrakennusten korttelialue.

Pääsuunnittelija Kauhanen Markku JuhaniarkkitehtiAb Pen & Hammer Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Julkisivumuutoksia kahdessa asuinkerrostalossa

Kahden asuinkerrostalon puuikkunat uusitaan puu-alumiini-ikkunoiksi ( MSE-A) ja parvekkeiden kohdalla olevat suuret ikku-nat vaihdetaan kiinteälasisiksi ( MEK) alumiini-ikkunoiksi sekäparvekeovet uusitaan.

Alkuperäinen ikkunajako ja väritys säilyvät. Ikkunoiden uusimisenyhteydessä seinärakenteita uusitaan parvekkeilla ikkunoiden ala-puolella ja seinien pintapaneloinnit ikkunoiden välissä uusitaan.Kattamattomissa parvekkeissa ikkunoiden välissä käytetään pelli-tystä.

Suunnittelukohde on merkitty Lauttasaaren rakennustapainven-tointiin kulttuurihistoriallisesti merkittävien rakennusten luetteloon.

Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-käytölliset ja ympäristölliset vaikutukset. Muutosten tekniset omi-naisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi.





08.03.2016 § 141 38








Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §



ValtakirjaHankeselvitys




08.03.2016 § 142 39




RAKENNUSLUPA

Tunnus 31-0552-16-D

LP-091-2015-09110

Hakija As Oy Lentokapteenin kuja 4

Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0103-0003Lentokapteenin kuja 4

Pinta-ala 2439 m²Kaava 2948Lainvoimaisuus 1951Alueen käyttö Asuntokerrostalojen ja rivitalojen alue ( AKR ).

Pääsuunnittelija Puustinen Anu Päivi KristiinaarkkitehtiAvanto Arkkitehdit Oy


Rivitalon ja asuinkerrostalon julkisivukorjauksia ja muutok-sia

Kerrostalon nykyiset metallirunko-lasi rakenteiset kaiteet uusitaanlasikaiteina. Parvekelaatat korjataan.

Rivitalon ja kerrostalon kiinteät kaksilasiset ikkunat vaihdetaankolmilasisiksi, siten että puulista kiinnitys säilyy. Tiiliverhotun ra-kennuksen täydentäviä puujulkisivuosia uusitaan vanhan mallinmukaisina hieman eristystä parantaen.Autotallien ovet muutetaan automatisoiduiksi lamellinosto-oviksija yhdistetään kaksi vierekkäistä ovea yhdeksi. Olen ulkoverho-uksena säilyy puupaneeli.

Muutoksen yhteydessä tehtävät julkisivumuutokset noudattavatväritykseltään ja materiaaleiltaan olemassa olevia materiaaleja.

Kohteessa tehdään pihan peruskunnostus.





08.03.2016 § 142 40




Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hy-väksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:- vastaava työnjohtaja


- rakennesuunnitelmat





Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasia-kirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaanja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yh-teyteen.




________________________________________________________________________________




08.03.2016 § 142 41






08.03.2016 § 143 42




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 45-3751-15-C

Hakija Kiinteistö Oy Liiketalo Lanterna

Rakennuspaikka Vartiokylä, 091-045-0196-0011Varikkotie 2a

Pinta-ala 10374 m²Kaava 12153Lainvoimaisuus 2013Alueen käyttö Autopaikkojen korttelialue (LPA).

Pääsuunnittelija Maukonen Samiarkkitehti

________________________________________________________________________________Toimenpide Määräaikainen myymälärakennelma ja aita

Haetaan lupaa sijoittaa puutarhatuotteiden pihamyymälä sekämyymälärakennelma kauppakeskuksen paikoitusalueelle viidenvuoden määräajaksi.

Myymäläalue aidataan 2 m korkealla aidalla ja alueelle sijoitetaanmyymälä-varastokontti, johon sijoitetaan kassapiste ja varasto.Pystyrima-metalliaitaan kiinnitetään mainoksia ja aidan väri ontumma harmaa, osaksi tumman ruskea petsattu puu.

Rakentamisen jälkeenkin autopaikkojen määrä ylittää asemakaa-vassa osoitetun autopaikkojen vähimmäismäärän.Kaupunkisuunnitteluvirasto on sähköpostiviestissään 29.12.2015puoltanut hanketta.

Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksenvireille tulosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hake-muksen johdosta.





Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön


08.03.2016 § 143 43




suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkea-miselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvon-taa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan kiinteistöyhti-össä.

Toimenpide saa olla toteutettuna enintään 8.3.2021 saakka.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §, 133 §, 135 § ja 175 §.

Käsittelijä Mervi Abelllupa-arkkitehtipuh. 310 26306


ValtakirjaOte kokouspöytäkirjastaNaapurin kuuleminenSelvitys poikkeamisistaKaavoittajan kannanottoSelvitys




08.03.2016 § 144 44




RAKENNUSLUPA

Tunnus 45-0493-16-D

LP-091-2015-08608

Hakija Syväpuro Santtu

Rakennuspaikka Vartiokylä, 091-045-0284-0001Kiviportintie 37

Pinta-ala 1420 m²Kaava 10834Lainvoimaisuus 2000Alueen käyttö Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue (AL).

Pääsuunnittelija Siekkinen Jari Pekkarakennusarkkitehti


Huoneistojen jakaminen ja alapohjarakenteen muutos

Lupaa haetaan asuin/liikekerrostalon olevien asuinhuoneistojen(A1 ja A2) jakamiselle kolmeksi huoneistoksi (A1, A2, A3)Kullekin huoneistolle on osoitettu irtaimistovarasto rakennuksenyhteistiloista.

Kellarikerroksen korkeutta lisätään kaivutyöllä ja uudella alapohja-rakenteella.

Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu lupahake-muksen yhteydessä.


Hankkeen laajuus

Muutosalue 133 m²Paloluokka P3________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-




08.03.2016 § 144 45




- vastaava työnjohtaja- kvv-työnjohtaja- iv-työnjohtaja


- iv-suunnitelmat- kvv-suunnitelmat- rakennesuunnitelmat



Uusista asunnoista on laadittava käyttö- ja huolto-ohje.



Maankäyttö- ja rakennuslaki 125§, 133§ ja 135§

Käsittelijä Mervi Abelllupa-arkkitehtipuh. 310 26306

________________________________________________________________________________





08.03.2016 § 145 46




RAKENNUSLUPA

Tunnus 46-0221-16-D

Hakija Asunto Oy Poutamäentie 16

Rakennuspaikka Pitäjänmäki, 091-046-0043-0001Poutamäentie 16

Pinta-ala 3067 m²Kaava 4159Lainvoimaisuus 1957Alueen käyttö Asunto- ja liiketontti

Pääsuunnittelija Kellberg EerorakennusinsinööriIns tsto Eero Kellberg


Asuinhuoneiston jakaminen

As Oy Poutamäentie 16, kahden aikaisemmin yhdistetyn asuin-huoneiston jakaminen erillisiksi asuinhuoneistoiksi B29 ja B30.

Lupahakemuksen yhteydessä virastoon on toimitettu rakenne-suunnitelmat.








Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus


08.03.2016 § 145 47




rakennusvalvontavirastoon.Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa.





________________________________________________________________________________

Liitteet HakemusValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaOte kokouspöytäkirjastaIrtaimistovarastoselvitys




08.03.2016 § 146 48




RAKENNUSLUPA

Tunnus 47-0561-16-D

LP-091-2016-00441

Hakija As Oy Säästöpiha

Rakennuspaikka Mellunkylä, 091-047-0032-0002Kotikonnuntie 3

Pinta-ala 12054 m²Sallittu kerrosala 8500 m²Rakennettu kerrosala 8416 m²Alueen käyttö Asuntokerrostalojen korttelialue (AK)

Pääsuunnittelija Savolainen Minna HannelerakennusarkkitehtiHelsingin Seudun Suunnittelu- ja Rakennuttajapalvelu HSSR Oy


Kahden asuinkerrostalon julkisivujen peruskorjaus ja muu-tostyöt

Vuonna 1967 valmistuneiden asuinkerrostalojen julkisivuille teh-dään peruskorjaus ja muutostyöt:- Pitkien julkisivujen julkisivuelementtien ulkokuorien lisäkiinnittä-minen sisäkuoreen, seinäpintojen lisälämmöneristäminen ja ohut-rappaus,- pitkien julkisivujen peltiverhottujen osuuksien uusiminen ja lisä-eristäminen,- huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaaminen ja laajentami-nen julkisivun paksuuntumisen mukaisesti,- huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen teräs-runkoisilla ja levyrapatuilla kaiteilla,- huoneistojen julkisivuikkunoiden, parvekeikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen sekä huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden lasitta-minen sekä- muiden julkisivupintojen ja sisäänkäyntitasojen kunnostaminenja korjaaminen.

Kuntotutkimus, hankeselvitys sekä korjausrakentamisen energia-selvitys on toimitettu.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti ja asemakaavan sisältöhuomioon ottaen.


08.03.2016 § 146 49







- vastaava työnjohtaja- muu erityisalan työnjohtaja


- Detaljisuunnitelmat- rakennesuunnitelmat


Rakennusvalvontavirastolta:- aloituskokous- rakennekatselmus- loppukatselmus


Aloituskokoukseen mennessä hankkeeseen on nimettävä raken-nustyön aikaisesta sää- ja olosuhdesuojauksesta vastaava henki-lö.

Aloituskokouksessa on esitettävä työmaasuunnitelma, jossa onmm. esitettävä miten rakennustöiden aikaiset haitat ympäristöönminimoidaan.

Vähintään periaatetasoinen detaljisuunnitelma huoneistoikkunoi-den sekä huoneistoparvekkeiden ikkuna- ja ovimuutosten sekälasitusten osalta on toimitettava lupakäsittelijälle hyvissä ajoin en-nen työvaihetta.

Rakennuksista on päivitettävä käyttö- ja huolto-ohjeet.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a-i §, 118 §, 125 §, 133 §ja 135 §


08.03.2016 § 146 50




Käsittelijä Ossi Lehtinenarkkitehtipuh. 310 26321

________________________________________________________________________________





8.3.2016 § 147 51




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 54-0564-16-C

LP-091-2016-01255

Hakija Lidl Suomi Ky / kiinteistötoimisto

Rakennuspaikka Vuosaari, 091-054-0033-0011Rastilantie 1

Pinta-ala 4345 m²Kaava 11959Lainvoimaisuus 2011Sallittu kerrosala 1450 m²Rakennettu kerrosala 1449 m²Alueen käyttö Liikerakennusten korttelialue (KL)

Pääsuunnittelija Sillanpää Jukka EerorakennusarkkitehtiDoventus Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Rakennuksen julkisivujen muutostyö

Myymälärakennuksen ikkunakarmien ja -puitteiden, metallium-piovien sekä liukuovien nykyinen sininen väri muutetaan har-maaksi, väri RAL 7024.Samassa yhteydessä myymälästä ulosjohtavat umpimetalliovetvaihdetaan lasioviksi.






Loppukatselmuksen voi korvata pääsuunnittelijan tekemällä ilmoi-tuksella luvan mukaisesta työn suorituksesta.



8.3.2016 § 147 52




Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §, 133 § ja 138 §

Käsittelijä Ossi Lehtinenarkkitehtipuh. 310 26321


Valtakirja



HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/2016 53RAKENNUSVALVONTAVIRASTOLUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT

8.3.2016




MUUTOKSENHAKU:Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen raken-nuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oi-kaisuvaatimusoikeus on

- viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla- sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen taimuuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa- sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästivaikuttaa- kunnalla

Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätök-sen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestätiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäi-vää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäi-vä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oi-kaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslauta-kunnalle, on ilmoitettava- päätös, johon haetaan muutosta- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihenvaaditaan tehtäväksi- perusteet, joilla muutoksia vaaditaan- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.

Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamie-hen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaakäyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaa-timuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitetta-va tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos vi-ranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asia-miehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa.

Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksentekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitetturakennusvalvontavirastolle.

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/2016 54RAKENNUSVALVONTAVIRASTOLUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT

8.3.2016




Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoit-teella:

Helsingin rakennusvalvontavirasto PL 2300 00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Käyntiosoite: Siltasaarenkatu 13, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 Sähköpostiosoite: [email protected] Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00

Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköposti-na tapahtuu lähettäjän vastuulla.

Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päi-vänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähkö-postina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin,että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässämääräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä.

Sähköpostiviestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuitta-us vastaanottajalle.

helsingin kaupunki pÖytÄkirja 10/2016 1 (54 ... · osastoivat rakennusosat, rakmk e1, taulukko...

Documents