gunnar bøyum byutviklingskonferansen 2015
TRANSCRIPT
![Page 1: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/1.jpg)
Byutviklingskonferansen 2015
Gunnar Bøyum, adm. dir. Aspelin Ramm
HVORDAN KAN EIENDOMSUTVIKLING BIDRA TIL GOD BYMESSIGHET OG BYLIV
![Page 2: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/2.jpg)
Vi er heldige…
Høy tillit til offentlige myndigheter
Befolkningsvekst ogLav arbeidsløshet Kultur & Natur
VelferdTrygghet
Høy kompetanse og omstillingsevneVekst i sysselsettingUtdannelsestilbud til mange
- og byen har fått
sin renessanse!
![Page 3: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/3.jpg)
Hva er en by?Hva er Oslo?
![Page 4: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/4.jpg)
Roma ble ikke bygget på én dag. Ikke Oslo heller.
![Page 5: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/5.jpg)
Vi (eiendomsutviklerne) skaffer folk boliger og arbeidslivet lokaler. Og litt til…
![Page 6: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/6.jpg)
Dagens tema:Bymessighet og byliv – forbilde 1
![Page 7: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/7.jpg)
Dagens tema:Bymessighet og byliv – forbilde 2
![Page 8: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/8.jpg)
Sosial infrastrukturmm
Offentlige rom, Plasser, parker
Miljøtiltak og krav til prosjektgjennomføringProgram!
Hvordan arbeider byen for å skapebymessighet og byliv?
Gjennomføring: Marked og byggeprosess
![Page 9: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/9.jpg)
Husk 1: Kanskje ikke alt kan/skal planlegges?
![Page 10: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/10.jpg)
Husk 2: Verdikjeden er i endring
JA! Verden forandrer seg. Vi forandrer oss. Måten vi samhandler på endres.
Kommunikasjon og informasjonsflyt Hierarkiene er borte Sosiale relasjoner e viktigere Troverdighet må du gjøre deg fortjent til
Nå: Gjennomgående sosial
interaksjon Verdi i relasjoner Forretningsendring To-veis markeder Informasjonsoverflod Ressursbegrensninger
Tidligere: «Begrenset» sosial interaksjon Forretningsstabilitet Veldefinerte bransjer og
hierarkier Enveis markeder Begrenset informasjon Ressursrikdom
![Page 11: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/11.jpg)
Husk 3: Kjappe og viktige endringer
• Bykunnskap• Betydningen av byrom
• Bevegelse i byen• Gåing!• Sykkelrevolusjon• Kollektivsuksess!
• Bilkjøring innenfor Ring 1
![Page 12: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/12.jpg)
Husk 4: Folks preferanser endres – og har flere fasetter enn antall kvadratmeter
10 faktorer som påvirker boligers verdi positivt (grønt) eller negativt (rødt). Lengden av pilene indikerer hvor langt ut i byområdet effekten rekker. Kilde: Værdisætning af bykvaliteter – fra hovedstad til provins». Københavns Universitet og Spacescape.
PARK OG NATUR
SJØ
NÆRINGSLIV
BAR, CAFE M.M.
STASJON
T-BANE
JERNBANE
MOTORVEI
STØY
![Page 13: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/13.jpg)
Husk 5: Hvordan forvalter vi byens sjel?
![Page 14: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/14.jpg)
Husk 6: Det står ikke bare på penger…
![Page 15: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/15.jpg)
Oslo
Norge
Arkitektur og eiendomsutvikling bidrar til turisme
![Page 16: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/16.jpg)
Vi vil være en positiv kraft i byen – med holdninger som smitter!
Pass på gata di.– Er du glad i byen, så pass på den. Ser du noen som «glemmer» ting eller setter engangsgrillen på gresset, så si fra. På en hyggelig måte.
Gjør byen din bedre.– Ser du noe som irriterer deg, gjør noe
med det istedenfor å klage. Engasjer deg når beslutninger som angår deg og
nabolaget ditt skal fattes. Etterpå er det for seint å klage.
![Page 17: Gunnar Bøyum Byutviklingskonferansen 2015](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062503/58ef60301a28ab721b8b45b9/html5/thumbnails/17.jpg)
Byutvikling er en tango for [mer enn] to
- Rolleforståelse- Meningsbrytning- Samspill- Samarbeid- Deling av
kunnskap/erfaring