guido wezenberg - lezing: ‘fouten in de bouwkolom’
TRANSCRIPT
![Page 1: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/1.jpg)
Schoolbesturen en vastgoed
Grip op uw vastgoed?
Professioneel opdrachtgeverschapDoor: Guido Wezenberg
![Page 2: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/2.jpg)
![Page 3: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/3.jpg)
Professioneel opdrachtgeverschap
uitvoering
Grip op vastgoed
tendens doel
![Page 4: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/4.jpg)
Professioneel opdrachtgeverschap
uitvoering
Grip op vastgoed
Doel =
goed onderwijs, veiligheid,
gezondheid, duurzaamheid
Gebouw is een middel
![Page 5: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/5.jpg)
Het bouwproces
uitvoering-Bestuur
-Gebruikers
-Gemeente
(visie, wensen, budget)
-Bestuur
-Gebruikers
-Gemeente
-Ontwerpende partijen
-Architectuur
-Installaties
-Constructief
Complexe situatie
![Page 6: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/6.jpg)
Het bouwproces
uitvoering
Complexe situatie
-Bestuur
-Gebruikers
-Gemeente
-Ontwerpende partijen
-Uitvoerende partijen
- Bestuur
- Gebruikers
1. Total Cost of Ownership
- Onderhoud, energie
2. Functioneel gebruik
- Hoe functioneel is het?
![Page 7: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/7.jpg)
Het bouwprocesWat gaat er fout?
•Lage prijs
•Inzicht veranderd
•Wijzigingen
•Meerkosten
•Faalkosten aannemer
•Droom!
•Bouwkosten goed!
•Gebruikers?
•Exploitatie?
•Input techniek?
•Opdrachtgever?
•Onderwijsvisie?
•Budget?
•Gebruikers?
•Exploitatie?
![Page 8: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/8.jpg)
Het bouwproces andersVerbouw & nieuwbouw
1. Total Cost of Ownership
- Onderhoud, energie
2. Functioneel gebruik
- Gebruikerswaarde
![Page 9: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/9.jpg)
Professioneel opdrachtgeverschap
uitvoering
Grip op proces
doel = gebouwen doel = onderwijs
![Page 10: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/10.jpg)
Professioneel opdrachtgeverschap
uitvoering
Grip op proces
Hoe vertaalt de opdrachtgever & gebruikers zijn wensen?
Hoe zorg ik ervoor dat de ontwerpers dit begrijpen?Hoe zorg ik voor een gezamenlijk belang?
Hoe zorg ik voor vertrouwen?
![Page 11: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/11.jpg)
Professioneel opdrachtgeverschap
uitvoering
Grip op proces
onafhankelijk partner van de opdrachtgeverkennis en kunde
betrouwbaaropdrachtgever beheert financiële middelen
![Page 12: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/12.jpg)
uitvoering
Grip op vastgoed
Professioneel opdrachtgeverschap
![Page 13: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/13.jpg)
uitvoering
Kiezen opdrachtgevers het juiste bouworganisatiemodel?
Professioneel opdrachtgeverschap
![Page 14: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/14.jpg)
uitvoering
De zeven uitgangspunten voorprofessioneel opdrachtgeverschap
Professioneel opdrachtgeverschap
1. uw visie en doelstellingen samen met gebruikers.
2. u betaalt en bepaalt
3. meest duurzame gebruikswaarde -> laagst mogelijke exploitatiekosten
4. gebruikswaarde en Total Cost of Ownership
5. opdrachtgever stuurt professioneel en zakelijk
6. opdrachtgever draagt visie en doelstellingen over
7. opdrachtgever streeft naar een vertrouwensrelatie
![Page 15: Guido Wezenberg - Lezing: ‘Fouten in de bouwkolom’](https://reader034.vdocuments.mx/reader034/viewer/2022042614/5585b7a9d8b42a695a8b4a42/html5/thumbnails/15.jpg)
Schoolbesturen en vastgoed
Heeft u grip op uw vastgoed?
Professioneel opdrachtgeversschapDoor: Guido Wezenberg | www.looberg.nl