SEU IMÓVELALUGA - VENDE - COMPRA

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VINHEDO | VALINHOS | LOUVEIRA | CAMPINAS | JUNDIAÍ | ITATIBA

ANO 9 | Nº 106 | SETEMBRO 2012 | DISTRIBUIÇÃO GRATUITA

Obras Sustentáveis Saiba mais sobre o telhado Verde

BrasilGrande exportador de agua

Uma revista dirigida ao público que está procurando seu imóvel e ao mesmo tempo oferecer empresas, pro�ssionais e produtos com qualidade em todas áreas do

mercado imobiliário.

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O Papel do Corretor O Técnico em Transações Imobiliárias, popularmente conhecido como corretor de imóveis, durante muito tempo foi visto pela maioria como um simples vendedor de imóveis, e muitas vezes preocupada basicamente em obter lucros por meio dos sonhos de pessoas. Essa imagem negativa fez com que aos poucos os corretores perdessem parte da credibilidade no mercado, tornando assim cada vez mais difícil conquistar a confiança de novos clientes. Sabemos que na maioria das vezes são profissionais de ótima qua-lidade e muito bem preparados para atender aos clientes, mais chegou a hora de elevar ainda mais a categoria, tirar essa mancha criada por pessoas mal preparadas que utilizaram o título de “Corretor de Imóveis” atuando de forma incorreta. Pensando nisso, a própria legislação em 2002 passou por uma alte-ração no título para “Consultor Imobiliário”. Isso significa que, de vendedor de imóveis, o profissional da área passa a ter a função de consultor, devendo além de vender / alugar, orientar o melhor negócio a ser feito, acompanhar todo o processo, esclarecer prontamente qualquer dúvida, cuidar de toda a documen-tação, dar dicas e, é claro, garantir que o negócio seja excelente tanto para o comprador/locador quanto para o proprietário / locatário, não pensando mais somente em sua comissão. O consultor passa a ter responsabilidade jurídica sob toda a transação, podendo ser punido, por exemplo, por alguma informa-ção sonegada.

Para isso, é necessário sempre se atualizar no mercado, estudar muito, ter noções em várias áreas como direito, arquitetura, engenharia e até

mesmo um pouco de psicologia.Você está preparado para ser um “Consultor Imobili-

ário”? Você acompanhará essa evolução no mercado?Na próxima edição, mais novidades e ser-

viços para que tenha sempre o melhor, para você e sua família.

Continue nos enviando críticas e su-gestões que sempre ajudam a melhorar nosso

Guia. Sucesso a todos e bons negócios!

“Minha energia é o desafio, minha moti-vação é o impossível, e é por isso que eu preciso ser, à força e a esmo, inabalável.”

Augusto Branco

Grande abraço e até o próximo mês!

André Takuma

EDITOR

EDITORIAL

Diretor GeralAndré Takumaandre@guiaseuimovel.com.br

ColaboradoresMauro Contesinipaisagismo@guiaseuimovel.com.br

Criação e Arte FinalTakmídia

Projeto gráfico e diagramaçãoTakmídia Editora e Propaganda Ltda

Sugestão de matérias, anúncios e correspon-dências deverão ser enviadas para:Rua Cientista Albert Bruce Sabin, 85 Jd. MírianCEP: 13280-000 . Vinhedo . SP ou através do e-mail: falecom@guiaseuimovel.com.brTel: (19) 7812-9717

As matérias assinadas são de inteira responsabilidade dos autores, não expressam necessariamente a opi-nião da revista. Os textos, fotos e outros dados que constam nos anúncios são de total responsabilidade dos anunciantes.

GUIA SEU IMÓVEL é uma publicação mensalda Takmídia Editora e Propaganda Ltda.

Tiragem: 10.000 exemplaresImpressão: LogPrint Gráfica e Logística

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ANO 9 | Nº 106 | SETEMBRO 2012 | DISTRIBUIÇÃO GRATUITA

Obras Sustentáveis

Saiba mais sobre o telhado VerdeBrasilGrande exportador de agua

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Obras Sustentáveis - Telhado Verdeque é?O telhado verde é uma técnica usada no telhado das residências com aplicação de uma vegetação ou solo sobre uma camada impermeável.Vantagens:São muitas vantagens em ter um telhado verde, proporciona um ambiente muito mais fres-co, mantendo os edifícios ou casas protegidos de temperaturas altas, podendo reduzir até 4°C. Nas cidades promove o reequilíbrio ambiental, traz benefícios para a saúde. Mantém

também a umidade relativa do ar ao redor da edificação. Além de purificar a a atmosfera, combate o efeito estufa. Não podemos deixar de falar da beleza e bem estar que promove.Adicional:Os telhados verdes, quando feitos para filtrar a água da chuva, deve ser bem planejado, mas é bem útil em qualquer localização. A água pode ser armazenada ainda mais limpa, e ser muito bem aproveitada na residên-cia, por ter sido filtrada de forma natural.Não esqueça: A superfície deve estar regularizada e impermeabilizada.Siga as camadas como a da imagem, na hora de escolher a vegetação pesquise bastante, pois, existem muitas opções.Antes de instalar procure um profissional.

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Fonte: http://obrassustentaveis.com.br/site/index.php/desenvolvimento-das-cidades/17-telhado-verde.html

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Brasil grande exportador de águaoje em dia, a preocupação com a água tornou-se um assunto que ocupa qualquer conferência do Meio Ambiente. Na Rio+20 tere-mos uma boa oportunidade para discutir os recursos hídrico. Mas, falando de água, você tem

ideia da quantidade de água usada na fabricação de um produto? Eu pesquisei e percebi que exportamos tanta água que conseguimos chegar a 10º lugar da lista. O primeiro lugar é dos Estados Unidos. Num comércio que movimenta cerca de 1,2 trilhões de litros do precioso líquido, disfarçado nas mercado-rias, sendo 67% desse volume relacionados com a venda de produtos agrícolas. Pensando apenas na carne bovina, que gasta no seu processo de fabrica-ção 15.500 litros de água por kilo. Em 2010 o Brasil atingiu 2 milhões de toneladas de carne bovina ex-portada. Imagina a quantidade de água que foi junto.Surgiu o nome de “água virtual”, que é a quantida-de de água exigida no processo de fabricação do produto. Todo produto precisa de água em alguma fase da cadeia produtiva. É a avaliação de um custo ambiental. A população mundial consome 50% mais recursos naturais do que o planeta renova e, se a demanda continuar aumentando como nos últimos vinte anos, em 2050 precisaríamos de três planetas para suprir esse consumo.Vamos citar como exemplo a China, que importa cer-ca de 18 milhões de toneladas de soja por ano, Com isso chega ao país cerca de 45 bilhões de litros de água, um recurso hídrico que a China não teria dispo-nível para cultivar a soja. Alguns países não cultivam certo tipo de alimento por consumir muita água na produção. Mas no Brasil é festa, temos muito dispo-nível, ainda.De acordo com a UNESCO: O comércio global movi-menta um volume anual de água virtual da ordem de 1.000 a 1.340 km³, sendo:67 % relacionados com o comércio de produtos agrí-colas;

H 23 % relacionados com o comércio produtos ani-mais;10 % relacionados com produtos industriais.Lembrando que cada metro cúbico contém 1000 li-tros de água. Vejamos a quantidade gasta em alguns alimentos:1k pão: 150 litros1k batata: 100 e 200 litros1k arroz: 3000 litros5 chips de 2g casa: 16 mil litros de água1 xic café: 140 litros1 porção de chocolate: 10770 litros de água1 carro: 147.971 litros de água1 calça jeans: 11 mil litros de água (Você tem quan-tas no armário?)

Não é para deixar de produzir, mas quem sabe otimi-zar a água na produção. Ou ainda, usar a quantidade de impostos arrecadados com a venda dessas mer-cadorias para melhoria e gestão eficiente da nossa água.Hoje, todo o território brasileiro, segundo a UNESCO, agência da ONU para a educação, encontra-se em leve risco de escassez de água. Mas, até 2025, a falta absoluta de água pode atingir porções enormes do território nacional.Bom, qual é a solução então?Temos que melhorar a consciência de todos. Atos consumistas, ser descartável com suas roupas, jogar alguma coisa em bom estado fora não só fazem mal para seu bolso como também para a extração de re-cursos naturais. Você deve pensar em todo sistema, desde a extração de recursos naturais, o transporte, a transformação, a indústria, a distribuição e a che-gada até você. O produto descartável que você com-prou, passou por esse processo e gastou água, ener-gia, combustível e muitas outras coisas. Vale à pena?

Fonte: http://obrassustentaveis.com.br/site/index.php/agua/78-brasil-grande-exportador-de-agua.html

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